小月駅近隣の駅と地価を比較
小月駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 4146位 /5073駅
| 4144位 | 十王駅 | 平均 2.3万円 /m² | 平均 7.7万円 /坪 |
| 4145位 | 奈半利駅 | 平均 2.3万円 /m² | 平均 7.7万円 /坪 |
| 4146位 | 小月駅 | 平均 2.3万円 /m² | 平均 7.7万円 /坪 |
| 4147位 | 高萩駅 | 平均 2.3万円 /m² | 平均 7.7万円 /坪 |
| 4148位 | 倉吉駅 | 平均 2.3万円 /m² | 平均 7.7万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国3288位 /5073駅
| 3286位 | 伊予富田駅 | 前年比 +0.10％  |
| 3287位 | 韮川駅 | 前年比 +0.10％ |
| 3288位 | 小月駅 | 前年比 +0.10％ |
| 3289位 | 二色浜駅 | 前年比 +0.08％ |
| 3290位 | 金光駅 | 前年比 +0.08％ |
駐車場検索
小月駅周辺の地価平均
|
7万7260円
2万3371円
※2025年の小月駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +0.10% 上昇 |
小月駅の地価公示価格・路線価
小月駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
小月駅周辺の地価推移グラフ
小月駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2025年3月に発表された最新の地価公示価格データで小月駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...山口県平均 ■...小月駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
小月駅近辺の駅地価
小月駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
小月駅の不動産取引価格
小月駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R02/01-03月
1分
大字阿内
0.72万円
2.4万円
不整形
県道
185m²
130万
R01/07-09月
1分
大字阿内
0.52万円
1.7万円
不整形
県道
150m²
79万
H31/04-06月
1分
大字阿内
0.5万円
1.7万円
不整形
県道
290m²
150万
H31/04-06月
1分
大字阿内
0.52万円
1.7万円
不整形
県道
290m²
150万
H31/04-06月
1分
員光町
1.5万円
4.9万円
ほぼ長方形
市道
580m²
860万
H30/10-12月
1分
員光町
1.5万円
4.9万円
台形
市道
250m²
380万
R01/07-09月
1分
大字吉田
0.28万円
0.93万円
ほぼ台形
市道
2000m²以上
2200万
R02/04-06月
1分
菊川町大字下岡枝
1.2万円
3.9万円
長方形
私道
2000m²以上
2800万
H30/10-12月
1分
菊川町大字下岡枝
0.71万円
2.4万円
ほぼ長方形
道路
140m²
100万
H30/10-12月
1分
菊川町大字下岡枝
0.58万円
1.9万円
不整形
道路
1100m²
640万
H31/04-06月
1分
菊川町大字田部
2.7万円
8.9万円
不整形
私道
210m²
570万
H30/10-12月
1分
菊川町大字田部
0.52万円
1.7万円
不整形
市道
960m²
500万
R02/07-09月
2分
豊田町大字殿敷
1.4万円
4.5万円
ほぼ台形
市道
240m²
330万
H30/10-12月
2分
豊田町大字殿敷
0.76万円
2.5万円
ほぼ長方形
市道
330m²
250万
H31/01-03月
2分
豊田町大字中村
0.83万円
2.7万円
台形
市道
480m²
400万
R02/04-06月
2分
豊田町大字八道
0.76万円
2.5万円
台形
国道
560m²
420万
R02/01-03月
2分
豊田町大字八道
0.73万円
2.4万円
ほぼ台形
国道
230m²
170万
H31/04-06月
2分
菊川町大字楢崎
0.078万円
0.26万円
不整形
160m²
13万
H30/10-12月
2分
菊川町大字日新
0.26万円
0.87万円
不整形
市道
950m²
250万
R01/10-12月
3分
小月駅前
3.4万円
11万円
長方形
市道
450m²
1500万
H30/10-12月
3分
小月茶屋
1.9万円
6.2万円
ほぼ台形
市道
300m²
570万
H31/04-06月
4分
小月茶屋
2.7万円
9万円
ほぼ長方形
市道
90m²
250万
R02/07-09月
6分
小月茶屋
4.9万円
16万円
ほぼ長方形
国道
820m²
4000万
R02/01-03月
6分
小月茶屋
3.1万円
10万円
不整形
私道
175m²
550万
R01/10-12月
7分
小月杉迫
2.1万円
7万円
不整形
市道
185m²
390万
H31/01-03月
7分
小月茶屋
1.1万円
3.6万円
ほぼ長方形
国道
2000m²以上
4700万
R01/10-12月
8分
小月本町
3.5万円
12万円
不整形
国道
120m²
420万
R01/10-12月
9分
小月茶屋
2.6万円
8.4万円
台形
道路
380m²
980万
R01/07-09月
9分
清末鞍馬
3.8万円
12万円
ほぼ台形
国道
260m²
1000万
R01/07-09月
10分
小月宮の町
1.9万円
6.3万円
台形
国道
420m²
800万
R01/07-09月
10分
小月宮の町
1.9万円
6.3万円
ほぼ長方形
国道
340m²
640万
R01/07-09月
10分
小月宮の町
1.9万円
6.3万円
ほぼ長方形
国道
160m²
310万
R01/10-12月
11分
小月市原町
4.8万円
16万円
ほぼ台形
市道
200m²
960万
H31/04-06月
11分
小月本町
1.6万円
5.4万円
ほぼ長方形
国道
105m²
170万
H31/04-06月
11分
小月本町
3万円
10万円
不整形
国道
105m²
310万
R02/04-06月
11分
清末鞍馬
4.4万円
14万円
ほぼ台形
市道
210m²
940万
R02/04-06月
12分
清末西町
5万円
17万円
台形
市道
200m²
1000万
R02/07-09月
12分
小月本町
3.2万円
10万円
ほぼ長方形
国道
85m²
270万
H31/04-06月
12分
小月本町
2.4万円
8万円
ほぼ整形
市道
55m²
130万
R02/07-09月
12分
清末鞍馬
3万円
10万円
不整形
市道
135m²
410万
R02/04-06月
14分
清末西町
1.1万円
3.5万円
台形
市道
370m²
400万
H30/10-12月
14分
清末西町
3.3万円
11万円
ほぼ台形
市道
450m²
1500万
H31/01-03月
15分
小月市原町
0.84万円
2.8万円
ほぼ台形
市道
1600m²
1400万
H31/01-03月
15分
小月市原町
0.61万円
2万円
不整形
市道
250m²
150万
H30/10-12月
18分
小月幸町
2.8万円
9.2万円
ほぼ台形
市道
1000m²
2800万
H31/01-03月
18分
小月高雄町
2.3万円
7.7万円
ほぼ台形
市道
280m²
650万
R01/10-12月
19分
小月幸町
1.9万円
6.1万円
ほぼ整形
国道
230m²
430万
R01/07-09月
19分
清末鞍馬
2.7万円
8.8万円
ほぼ長方形
市道
560m²
1500万
R01/10-12月
20分
小月南町
2.2万円
7.2万円
不整形
市道
30m²
67万
R02/04-06月
21分
王喜本町
0.58万円
1.9万円
ほぼ長方形
市道
770m²
450万
R02/04-06月
23分
清末西町
4.5万円
15万円
ほぼ台形
市道
210m²
950万
R02/01-03月
24分
清末西町
1.8万円
6.1万円
不整形
市道
1300m²
2400万
H31/01-03月
24分
清末西町
1.8万円
6万円
不整形
市道
230m²
420万
R02/07-09月
24分
王喜本町
0.5万円
1.7万円
不整形
市道
105m²
54万
R01/07-09月
24分
清末本町
2万円
6.5万円
不整形
市道
890m²
1800万
H30/10-12月
25分
清末中町
3.3万円
11万円
ほぼ台形
市道
320m²
1100万
R01/07-09月
25分
清末西町
4万円
13万円
台形
市道
350m²
1400万
R02/07-09月
26分
清末中町
4.3万円
14万円
長方形
私道
200m²
870万
H31/01-03月
28分
清末中町
1.4万円
4.7万円
ほぼ台形
市道
2000m²以上
4700万
R01/07-09月
28分
清末五毛
0.45万円
1.5万円
ほぼ長方形
市道
190m²
87万
H31/01-03月
29分
王喜宇津井
0.85万円
2.8万円
ほぼ長方形
市道
490m²
420万
R01/07-09月
29分
王喜本町
0.66万円
2.2万円
長方形
県道
155m²
100万
R02/04-06月
30分
清末東町
0.42万円
1.4万円
不整形
市道
950m²
400万
H31/01-03月
30分
王司川端
3.9万円
13万円
ほぼ長方形
市道
740m²
2900万
R01/07-09月
30分
王司神田
4万円
13万円
長方形
私道
260m²
1000万
R02/04-06月
30分
王司本町
0.15万円
0.5万円
台形
990m²
150万
R01/07-09月
30分
大字阿内
0.52万円
1.7万円
不整形
県道
760m²
400万
H31/04-06月
30分
松屋上町
0.75万円
2.5万円
ほぼ正方形
道路
140m²
110万
R02/04-06月
30分
菊川町大字上田部
0.42万円
1.4万円
ほぼ長方形
私道
380m²
160万
R02/07-09月
30分
西観音町
1.2万円
4.1万円
不整形
市道
1200m²
1500万
H31/04-06月
30分
東観音町
2.6万円
8.7万円
ほぼ正方形
市道
280m²
750万
H31/01-03月
30分
清末千房
4.1万円
14万円
長方形
市道
220m²
890万
もっと見る
小月駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
小月駅の土地取引価格 (実売買)
|
もっと見る
| 小月駅 | |
|---|---|
|
←埴生 (6.2km)
(6.2km) 長府→
|
|
| 所在地 | 山口県下関市小月駅前一丁目8-12 |
| 所属事業者 |  西日本旅客鉄道（JR西日本） |
| 所属路線 | ■山陽本線 |
| キロ程 | 508.8km（神戸起点） |
| 駅構造 | 地上駅 |
| ホーム | 2面3線 |
| 乗車人員 | 2,039人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1901年（明治34年）5月27日 |
| 備考 | 業務委託駅 みどりの窓口 有 |
小月駅周辺の土地価格のまとめ
小月駅は 山口県下関市 の方から主に利用されています。2025年の小月駅周辺の平均坪単価は7.7万円平米単価は2万3371円で、前年比+0.10％上昇
しています。
小月駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4146位 /5073駅です。小月駅周辺で地価が最も高いのは 下関市小月茶屋1-3-11 で坪単価14.1万円1平方mあたり4.3万円、最も安いのは 下関市_ で坪単価1.9万円1平方mあたり0.6万円です。その土地評価額の差は、約7.4倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
小月駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）