地価公示価格チェッカー  

共和駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

共和駅近隣の駅と地価を比較

共和駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1644位 /5105駅
1642位北24条駅平均 12.1万円 /m²
平均 39.9万円 /坪
1643位新柏駅平均 12.1万円 /m²
平均 39.9万円 /坪
1644位共和駅平均 12.1万円 /m²
平均 39.8万円 /坪
1645位若葉駅平均 12.0万円 /m²
平均 39.8万円 /坪
1646位山科駅平均 12.0万円 /m²
平均 39.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1012位 /5105駅

1010位高井田駅前年比 +2.78% ↑
1011位矢向駅前年比 +2.77% ↑
1012位共和駅前年比 +2.77% ↑
1013位南草津駅前年比 +2.76% ↑
1014位福大前駅前年比 +2.76% ↑

駐車場検索

駅共和駅周辺の地価平均

39万8347円 /坪単価
12万500円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の共和駅周辺の公示価格平均
前年比 +2.77% 上昇↑

駅共和(きょうわ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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共和駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 大府市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

共和駅周辺の地価推移グラフ

共和駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで共和駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛知県平均 ■...共和駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


共和駅近辺の駅地価

南大高駅の地価 |  大府駅の地価 |  左京山駅の地価

共和駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
大府市共和町3丁目6番9380m
16.0万円 /m²
52.9万円 /坪
+3.23%↑詳細 推移 景観
大府市(大府共和西29街区3-9)930m
15.0万円 /m²
49.6万円 /坪
+1.35%↑詳細 推移 景観
大府市追分町1丁目167番750m
14.4万円 /m²
47.6万円 /坪
+2.13%↑詳細 推移 景観
大府市共栄町8丁目10番10440m
13.4万円 /m²
44.3万円 /坪
+3.88%↑詳細 推移 景観
大府市共和町荒池31番1831200m
12.4万円 /m²
41.0万円 /坪
+4.20%↑詳細 推移 景観
大府市追分町4丁目105番1300m
11.7万円 /m²
38.7万円 /坪
+2.63%↑詳細 推移 景観
大府市梶田町6丁目5番11400m
11.5万円 /m²
38.0万円 /坪
+4.55%↑詳細 推移 景観
大府市長草町向江裏24番71500m
10.0万円 /m²
33.1万円 /坪
+2.99%↑詳細 推移 景観
大府市梶田町3丁目25番2100m
8.3万円 /m²
27.6万円 /坪
+2.08%↑詳細 推移 景観
名古屋市緑区野末町909番1400m
7.8万円 /m²
25.6万円 /坪
+0.65%↑詳細 推移 景観

共和駅の不動産取引価格

NEW 共和駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/04-06月 3分
共和町(きょうわちょう) 16万円
52万円
ほぼ台形 市道 75m² 1200万
H29/07-09月 4分
共栄町 13万円
44万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1900万
H30/04-06月 5分
共和町(きょうわちょう) 17万円
55万円
長方形 市道 155m² 2600万
H30/10-12月 8分
共栄町 13万円
42万円
ほぼ長方形 市道 330m² 4200万
H30/10-12月 8分
共和町(きょうわちょう) 16万円
52万円
長方形 市道 170m² 2700万
H29/10-12月 9分
東新町 14万円
45万円
長方形 県道 210m² 2900万
H29/10-12月 10分
明成町 16万円
52万円
長方形 私道 145m² 2300万
H30/07-09月 10分
共西町 7.8万円
26万円
ほぼ長方形 市道 290m² 2300万
H30/07-09月 11分
明成町 18万円
60万円
ほぼ台形 私道 150m² 2700万
H30/04-06月 11分
共栄町 12万円
40万円
長方形 県道 220m² 2700万
H29/07-09月 11分
共和町(きょうわちょう) 17万円
57万円
ほぼ長方形 区画街路 140m² 2400万
H29/07-09月 12分
一屋町 7.6万円
25万円
袋地等 市道 890m² 6700万
H29/04-06月 12分
追分町 17万円
55万円
ほぼ長方形 県道 140m² 2300万
H30/10-12月 13分
共栄町 14万円
48万円
長方形 市道 220m² 3200万
H29/07-09月 13分
共西町 22万円
72万円
長方形 道路 135m² 2900万
H29/10-12月 13分
東新町 16万円
51万円
ほぼ長方形 道路 160m² 2500万
H29/10-12月 14分
明成町 4.4万円
15万円
長方形 市道 70m² 300万
H31/01-03月 14分
共和町(きょうわまち) 16万円
52万円
ほぼ長方形 市道 160m² 2500万
H30/01-03月 14分
共和町(きょうわまち) 15万円
50万円
ほぼ台形 市道 210m² 3200万
H29/10-12月 14分
東新町 0.6万円
2万円
ほぼ台形 165m² 100万
H29/07-09月 14分
東新町 15万円
48万円
ほぼ台形 道路 145m² 2100万
H30/07-09月 15分
北山町 32万円
100万円
ほぼ長方形 市道 190m² 6000万
H30/04-06月 15分
共栄町 1.9万円
6.3万円
長方形 市道 990m² 1900万
H30/10-12月 15分
共西町 9.6万円
32万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1500万
H29/07-09月 16分
梶田町 15万円
51万円
台形 市道 135m² 2100万
H29/04-06月 16分
共西町 12万円
40万円
ほぼ台形 区画街路 380m² 4700万
H29/10-12月 16分
共和町(きょうわまち) 11万円
35万円
長方形 市道 170m² 1800万
H29/10-12月 16分
長草町 11万円
36万円
ほぼ正方形 県道 360m² 3900万
H30/07-09月 17分
共和町(きょうわまち) 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1900万
H29/07-09月 18分
梶田町 10万円
34万円
ほぼ台形 市道 195m² 2100万
H29/07-09月 18分
梶田町 16万円
53万円
長方形 市道 135m² 2200万
H29/04-06月 18分
北山町 6.1万円
20万円
袋地等 市道 200m² 1300万
H31/01-03月 18分
共西町 18万円
58万円
長方形 区画街路 165m² 2900万
H30/07-09月 18分
共西町 16万円
52万円
ほぼ整形 区画街路 185m² 2900万
H30/04-06月 18分
共西町 18万円
59万円
長方形 区画街路 170m² 3000万
H30/04-06月 18分
共西町 17万円
56万円
長方形 区画街路 170m² 2800万
H29/07-09月 18分
共西町 16万円
54万円
長方形 区画街路 170m² 2800万
H29/04-06月 18分
共西町 12万円
41万円
長方形 区画街路 520m² 6400万
H30/01-03月 18分
共和町(きょうわまち) 15万円
50万円
ほぼ正方形 市道 155m² 2400万
H29/07-09月 19分
共西町 15万円
49万円
長方形 区画街路 160m² 2400万
H29/04-06月 19分
共西町 14万円
47万円
長方形 道路 125m² 1800万
H30/07-09月 19分
長草町 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 道路 170m² 1500万
H29/10-12月 19分
長草町 0.3万円
1万円
ほぼ長方形 105m² 32万
H30/07-09月 20分
梶田町 11万円
36万円
ほぼ台形 市道 660m² 7200万
H29/10-12月 20分
共西町 15万円
49万円
長方形 区画街路 160m² 2400万
H29/10-12月 20分
共西町 17万円
58万円
長方形 道路 160m² 2800万
H29/10-12月 20分
共西町 18万円
59万円
ほぼ台形 道路 185m² 3300万
H29/04-06月 20分
共西町 19万円
63万円
ほぼ長方形 区画街路 120m² 2300万
H30/01-03月 21分
共西町 17万円
55万円
長方形 市道 165m² 2700万
H30/07-09月 23分
梶田町 12万円
39万円
不整形 国道 1900m² 2.2億
H30/07-09月 23分
桶狭間切戸 13万円
41万円
長方形 市道 190m² 2400万
H30/04-06月 24分
長草町 11万円
36万円
長方形 市道 160m² 1800万
H29/10-12月 24分
長草町 4.3万円
14万円
ほぼ整形 市道 185m² 780万
H29/10-12月 24分
長草町 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 市道 110m² 790万
H29/10-12月 25分
長草町 5.9万円
19万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 6400万
H31/01-03月 26分
横根町 8.4万円
28万円
ほぼ長方形 市道 170m² 1400万
H29/10-12月 26分
横根町 9.4万円
31万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1700万
H29/07-09月 26分
横根町 9.5万円
31万円
不整形 道路 180m² 1700万
H30/04-06月 26分
桶狭間上の山 14万円
45万円
長方形 市道 155m² 2100万
H30/04-06月 28分
横根町 0.84万円
2.8万円
長方形 市道 1200m² 1000万
H30/01-03月 28分
横根町 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 市道 480m² 1800万
H29/04-06月 28分
長草町 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1800万
H30/04-06月 29分
横根町 7.2万円
24万円
長方形 市道 320m² 2300万
H30/07-09月 30分
北崎町(きたさきちょう) 9.1万円
30万円
不整形 市道 165m² 1500万
H29/07-09月 30分
北崎町(きたさきちょう) 10万円
33万円
ほぼ長方形 県道 190m² 1900万
H29/04-06月 30分
北崎町(きたさきちょう) 9.3万円
31万円
台形 市道 220m² 2000万
H31/01-03月 30分
北崎町(きたさきまち) 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 130m² 800万
H30/04-06月 30分
北崎町(きたさきまち) 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 1700m² 5000万
H29/04-06月 30分
北崎町(きたさきまち) 5.8万円
19万円
ほぼ正方形 市道 155m² 900万
H30/01-03月 30分
共和町(きょうわまち) 5.4万円
18万円
不整形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 2.1億
H30/01-03月 30分
共和町(きょうわまち) 5.4万円
18万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 5.1億
H30/01-03月 30分
共和町(きょうわまち) 5.3万円
17万円
ほぼ整形 国道 680m² 3600万
もっと見る


共和駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
共和駅
←大府 (3.0km)
(2.3km) 南大高→
所在地 愛知県大府市共栄町九丁目2-15
所属事業者 JR logo (central)東海旅客鉄道(JR東海)
所属路線 東海道本線
キロ程 349.5km(東京起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面3線
乗車人員 8,184人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1933年(昭和8年)12月7日
備考 業務委託駅
みどりの窓口 有

共和駅周辺の土地価格のまとめ

共和駅は 愛知県大府市 、愛知県緑区 の方から主に利用されています。

2020年の共和駅周辺の平均坪単価は39.8万円平米単価は12万500円で、前年比+2.77%上昇↑しています。 共和駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1644位 /5105駅です。

共和駅周辺で地価が最も高いのは 大府市共和町3丁目6番9 で坪単価52.9万円1平方mあたり16.0万円、最も安いのは 名古屋市緑区野末町909番 で坪単価25.6万円1平方mあたり7.8万円です。その土地評価額の差は、約2.1倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

共和駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


共和駅の駅地価を近隣の駅と比較

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共和駅周辺の土地価格

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