共和駅近隣の駅と地価を比較
共和駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1571位 /5085駅
| 1569位 | 村上駅 | 平均 14.0万円 /m² | 平均 46.3万円 /坪 |
| 1570位 | 垂水駅 | 平均 14.0万円 /m² | 平均 46.2万円 /坪 |
| 1571位 | 共和駅 | 平均 14.0万円 /m² | 平均 46.2万円 /坪 |
| 1572位 | 湊駅 | 平均 13.9万円 /m² | 平均 46.0万円 /坪 |
| 1573位 | 金沢駅 | 平均 13.9万円 /m² | 平均 46.0万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国413位 /5085駅
| 411位 | 板橋駅 | 前年比 +7.50％  |
| 412位 | 外苑前駅 | 前年比 +7.50％ |
| 413位 | 共和駅 | 前年比 +7.50％ |
| 414位 | 烏丸御池駅 | 前年比 +7.50％ |
| 415位 | 錦糸町駅 | 前年比 +7.49％ |
駐車場検索
共和駅周辺の地価平均
|
46万1620円
13万9640円
※2024年の共和駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +7.50% 上昇 |
共和駅の地価公示価格・路線価
共和駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
共和駅周辺の地価推移グラフ
共和駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで共和駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...愛知県平均 ■...共和駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
共和駅近辺の駅地価
共和駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
共和駅の不動産取引価格
共和駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R02/01-03月
4分
共栄町
20万円
65万円
長方形
市道
70m²
1400万
R01/07-09月
5分
共栄町
18万円
60万円
ほぼ長方形
県道
370m²
6700万
H30/10-12月
8分
共栄町
13万円
42万円
ほぼ長方形
市道
330m²
4200万
H31/04-06月
8分
共和町（きょうわちょう）
17万円
55万円
ほぼ長方形
市道
130m²
2200万
H30/10-12月
8分
共和町（きょうわちょう）
16万円
52万円
長方形
市道
170m²
2700万
H30/10-12月
9分
共和町（きょうわちょう）
17万円
57万円
ほぼ長方形
区画街路
250m²
4300万
H31/01-03月
9分
東新町
16万円
52万円
ほぼ長方形
市道
250m²
3900万
H30/10-12月
9分
東新町
2.9万円
9.7万円
不整形
520m²
1500万
H31/01-03月
10分
追分町
15万円
49万円
ほぼ台形
市道
360m²
5500万
R01/07-09月
11分
共西町
7万円
23万円
不整形
市道
125m²
880万
R01/07-09月
11分
共和町（きょうわちょう）
16万円
53万円
ほぼ長方形
市道
130m²
2100万
R01/07-09月
11分
共和町（きょうわちょう）
16万円
53万円
長方形
市道
130m²
2100万
H31/04-06月
11分
共和町（きょうわちょう）
16万円
54万円
ほぼ長方形
市道
130m²
2100万
H30/10-12月
11分
明成町
15万円
50万円
ほぼ長方形
道路
200m²
3000万
R02/04-06月
12分
共西町
9.9万円
33万円
不整形
市道
175m²
1700万
H31/04-06月
12分
共和町（きょうわちょう）
17万円
57万円
長方形
区道
170m²
2900万
R02/01-03月
12分
東新町
11万円
36万円
ほぼ長方形
道路
420m²
4500万
H30/10-12月
13分
共栄町
14万円
48万円
長方形
市道
220m²
3200万
R02/04-06月
13分
共和町（きょうわちょう）
10万円
34万円
長方形
市道
290m²
3000万
R01/07-09月
13分
共和町（きょうわちょう）
16万円
54万円
長方形
区道
170m²
2800万
H30/10-12月
13分
明成町
1.9万円
6.3万円
不整形
520m²
1000万
R01/10-12月
13分
共栄町
13万円
44万円
ほぼ長方形
市道
320m²
4300万
R02/04-06月
14分
共西町
14万円
47万円
長方形
市道
175m²
2500万
H31/01-03月
14分
共和町（きょうわまち）
16万円
52万円
ほぼ長方形
市道
160m²
2500万
R02/04-06月
14分
東新町
14万円
45万円
不整形
道路
150m²
2000万
H31/04-06月
14分
明成町
16万円
52万円
不整形
市道
150m²
2400万
R02/04-06月
15分
共西町
3万円
10万円
長方形
市道
50m²
160万
H30/10-12月
15分
共西町
9.6万円
32万円
ほぼ長方形
市道
155m²
1500万
R02/01-03月
15分
共和町（きょうわちょう）
13万円
43万円
ほぼ台形
市道
380m²
5000万
R01/07-09月
15分
共和町（きょうわちょう）
17万円
55万円
ほぼ長方形
区画街路
130m²
2200万
R01/10-12月
15分
長草町
2.3万円
7.6万円
不整形
95m²
210万
R02/01-03月
15分
明成町
15万円
49万円
ほぼ長方形
市道
180m²
2700万
H31/04-06月
15分
北山町
14万円
47万円
ほぼ長方形
市道
105m²
1500万
R02/01-03月
16分
共西町
19万円
62万円
長方形
市道
140m²
2600万
H31/04-06月
16分
共和町（きょうわまち）
14万円
45万円
ほぼ長方形
市道
180m²
2500万
H31/01-03月
16分
野末町
14万円
45万円
長方形
市道
370m²
5000万
R01/10-12月
16分
長草町
2.3万円
7.6万円
不整形
県道
150m²
350万
R01/10-12月
16分
長草町
2.3万円
7.6万円
不整形
県道
195m²
450万
R02/04-06月
16分
共栄町
8.1万円
27万円
不整形
市道
165m²
1300万
R02/04-06月
18分
共西町
9.9万円
33万円
長方形
市道
45m²
470万
H31/01-03月
18分
共西町
18万円
58万円
長方形
区画街路
165m²
2900万
R01/10-12月
18分
共和町（きょうわちょう）
16万円
54万円
長方形
区画街路
130m²
2100万
R02/04-06月
18分
明成町
6万円
20万円
不整形
県道
120m²
730万
H31/04-06月
18分
梶田町
16万円
53万円
長方形
市道
115m²
1800万
R02/04-06月
19分
共栄町
14万円
45万円
ほぼ長方形
市道
165m²
2300万
H31/04-06月
20分
共西町
18万円
58万円
長方形
市道
165m²
2900万
R02/01-03月
20分
長草町
9.7万円
32万円
不整形
市道
155m²
1500万
R01/07-09月
20分
長草町
7.1万円
23万円
不整形
市道
350m²
2500万
R01/07-09月
21分
共西町
15万円
49万円
長方形
県道
120m²
1800万
R02/01-03月
21分
桃山町
16万円
54万円
ほぼ長方形
市道
610m²
1億
R01/07-09月
21分
共栄町
17万円
57万円
長方形
市道
115m²
2000万
R01/07-09月
24分
長草町
12万円
40万円
ほぼ長方形
市道
230m²
2800万
R02/04-06月
24分
梶田町
12万円
40万円
袋地等
市道
210m²
2500万
R02/04-06月
25分
長草町
4.8万円
16万円
長方形
195m²
950万
R02/01-03月
25分
横根町
11万円
35万円
長方形
市道
1600m²
1.7億
R01/10-12月
25分
横根町
6.7万円
22万円
不整形
市道
230m²
1500万
R01/10-12月
25分
横根町
6.7万円
22万円
不整形
市道
175m²
1200万
H31/01-03月
26分
横根町
8.4万円
28万円
ほぼ長方形
市道
170m²
1400万
R01/10-12月
29分
桶狭間南
12万円
40万円
ほぼ長方形
市道
740m²
9000万
R02/01-03月
29分
桶狭間上の山
9.9万円
33万円
ほぼ長方形
市道
180m²
1800万
R01/07-09月
30分
横根町
3.1万円
10万円
長方形
210m²
640万
R02/01-03月
30分
北崎町（きたさきちょう）
13万円
44万円
台形
県道
170m²
2300万
H31/01-03月
30分
北崎町（きたさきまち）
6万円
20万円
ほぼ長方形
市道
130m²
800万
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共和駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
共和駅の土地取引価格 (実売買)
|
もっと見る
| 共和駅 | |
|---|---|
|
←大府 (3.0km)
(2.3km) 南大高→
|
|
| 所在地 | 愛知県大府市共栄町九丁目2-15 |
| 所属事業者 |  東海旅客鉄道（JR東海） |
| 所属路線 | 東海道本線 |
| キロ程 | 349.5km（東京起点） |
| 駅構造 | 地上駅（橋上駅） |
| ホーム | 2面3線 |
| 乗車人員 | 8,184人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1933年（昭和8年）12月7日 |
| 備考 | 業務委託駅 みどりの窓口 有 |
共和駅周辺の土地価格のまとめ
共和駅は 愛知県大府市 、愛知県緑区 の方から主に利用されています。2024年の共和駅周辺の平均坪単価は46.2万円平米単価は13万9640円で、前年比+7.50％上昇
しています。
共和駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1571位 /5085駅です。共和駅周辺で地価が最も高いのは 大府市共和町3丁目6番9 で坪単価63.1万円1平方mあたり19.1万円、最も安いのは 名古屋市緑区野末町909番 で坪単価26.6万円1平方mあたり8.0万円です。その土地評価額の差は、約2.4倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
共和駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）