共和駅近隣の駅と地価を比較
共和駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1314位 /4467駅
| 1312位 | 湘南町屋駅 | 平均 15.6万円 /m² | 平均 51.6万円 /坪 |
| 1313位 | 習志野駅 | 平均 15.6万円 /m² | 平均 51.6万円 /坪 |
| 1314位 | 共和駅 | 平均 15.6万円 /m² | 平均 51.5万円 /坪 |
| 1315位 | 大府駅 | 平均 15.6万円 /m² | 平均 51.5万円 /坪 |
| 1316位 | 県立大学駅 | 平均 15.6万円 /m² | 平均 51.5万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1128位 /4467駅
| 1126位 | 大塚・帝京大学駅 | 前年比 +4.30％  |
| 1127位 | 柴又駅 | 前年比 +4.30％ |
| 1128位 | 共和駅 | 前年比 +4.29％ |
| 1129位 | 向島駅 | 前年比 +4.29％ |
| 1130位 | 桃山駅 | 前年比 +4.29％ |
駐車場検索
共和駅周辺の地価平均
|
51万5041円
15万5800円
※2026年の共和駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +4.29% 上昇 |
共和駅の地価公示価格・路線価
共和駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
共和駅周辺の地価推移グラフ
共和駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2026年3月に発表された最新の地価公示価格データで共和駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...愛知県平均 ■...共和駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
共和駅近辺の駅地価
共和駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
共和駅の不動産取引価格
共和駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R07/01-03月
4分
共和町（きょうわちょう）
18万円
60万円
ほぼ長方形
市道
185m²
3400万
R07/07-09月
5分
共和町（きょうわちょう）
22万円
73万円
長方形
市道
130m²
2900万
R08/01-03月
8分
共和町（きょうわちょう）
20万円
66万円
ほぼ長方形
市道
90m²
1800万
R06/10-12月
8分
共和町（きょうわちょう）
15万円
50万円
台形
市道
210m²
3200万
R07/01-03月
8分
東新町
17万円
56万円
ほぼ長方形
市道
75m²
1300万
R07/07-09月
9分
共栄町
17万円
57万円
長方形
市道
230m²
3900万
R07/07-09月
9分
共和町（きょうわちょう）
22万円
73万円
長方形
市道
160m²
3500万
R07/04-06月
9分
共和町（きょうわちょう）
22万円
73万円
ほぼ長方形
市道
165m²
3700万
R06/10-12月
9分
共和町（きょうわちょう）
14万円
45万円
正方形
市道
210m²
2900万
R07/01-03月
10分
東新町
19万円
62万円
ほぼ長方形
道路
120m²
2300万
R07/04-06月
10分
明成町
20万円
66万円
ほぼ長方形
道路
600m²
1.2億
R06/04-06月
10分
明成町
17万円
56万円
ほぼ長方形
道路
910m²
1.6億
R07/04-06月
11分
共和町（きょうわちょう）
22万円
73万円
長方形
市道
140m²
3200万
R07/01-03月
11分
共和町（きょうわちょう）
21万円
69万円
ほぼ長方形
市道
135m²
2900万
R07/04-06月
11分
一屋町
21万円
70万円
長方形
市道
150m²
3200万
R07/01-03月
11分
明成町
31万円
100万円
ほぼ長方形
市道
110m²
3400万
R07/10-12月
12分
共栄町
2.7万円
9万円
不整形
道路
260m²
700万
R07/04-06月
12分
東新町
16万円
54万円
長方形
市道
150m²
2500万
R07/01-03月
12分
東新町
20万円
65万円
ほぼ長方形
市道
140m²
2700万
R06/10-12月
12分
東新町
2万円
6.6万円
ほぼ台形
市道
500m²
1000万
R08/01-03月
13分
共西町
2.5万円
8.3万円
長方形
市道
95m²
240万
R07/10-12月
13分
共和町（きょうわちょう）
22万円
72万円
ほぼ長方形
市道
240m²
5200万
R07/01-03月
13分
共和町（きょうわちょう）
20万円
65万円
ほぼ長方形
市道
105m²
2100万
R07/07-09月
14分
共西町
13万円
42万円
ほぼ長方形
市道
240m²
3000万
R06/10-12月
14分
共和町（きょうわまち）
16万円
53万円
長方形
市道
220m²
3500万
R07/07-09月
14分
明成町
15万円
48万円
ほぼ長方形
市道
110m²
1600万
R06/04-06月
15分
追分町
20万円
65万円
不整形
県道
1200m²
2.4億
R07/07-09月
15分
共西町
26万円
84万円
長方形
市道
85m²
2200万
R07/01-03月
16分
追分町
17万円
56万円
ほぼ整形
県道
620m²
1億
R06/04-06月
16分
梶田町
8.5万円
28万円
台形
市道
2000m²以上
2.5億
R06/10-12月
16分
北山町
11万円
38万円
不整形
道路
490m²
5700万
R07/01-03月
16分
共西町
18万円
59万円
ほぼ長方形
市道
105m²
1900万
R06/07-09月
16分
共西町
20万円
66万円
長方形
市道
140m²
2800万
R07/01-03月
16分
共和町（きょうわまち）
16万円
52万円
ほぼ正方形
道路
270m²
4200万
R06/07-09月
16分
共和町（きょうわまち）
5.5万円
18万円
ほぼ正方形
道路
270m²
1500万
R07/10-12月
16分
東新町
3.1万円
10万円
長方形
490m²
1500万
R07/07-09月
16分
長草町
5万円
17万円
ほぼ長方形
県道
400m²
2000万
R08/01-03月
18分
北山町
17万円
57万円
ほぼ長方形
市道
155m²
2700万
R06/10-12月
18分
北山町
10万円
34万円
ほぼ長方形
県道
350m²
3600万
R07/10-12月
18分
共西町
21万円
69万円
ほぼ長方形
市道
120m²
2500万
R06/10-12月
18分
共和町（きょうわまち）
16万円
53万円
台形
市道
310m²
4900万
R07/07-09月
18分
長草町
11万円
35万円
不整形
県道
110m²
1200万
R06/10-12月
18分
長草町
6.7万円
22万円
ほぼ長方形
市道
360m²
2400万
R06/10-12月
19分
追分町
18万円
61万円
ほぼ長方形
市道
135m²
2500万
R06/04-06月
19分
長草町
12万円
38万円
不整形
県道
220m²
2600万
R06/10-12月
20分
梶田町
16万円
51万円
長方形
道路
160m²
2500万
R06/10-12月
20分
梶田町
16万円
51万円
長方形
道路
160m²
2500万
R06/10-12月
20分
梶田町
19万円
63万円
ほぼ台形
道路
160m²
3100万
R06/04-06月
20分
北山町
15万円
50万円
不整形
市道
160m²
2400万
R07/07-09月
20分
共西町
18万円
58万円
台形
市道
470m²
8300万
R07/07-09月
20分
長草町
13万円
42万円
ほぼ長方形
市道
195m²
2500万
R07/04-06月
21分
梶田町
21万円
70万円
ほぼ長方形
道路
160m²
3400万
R07/01-03月
21分
長草町
6.3万円
21万円
ほぼ長方形
市道
620m²
4000万
R07/01-03月
21分
長草町
5.4万円
18万円
長方形
260m²
1400万
R06/07-09月
23分
長草町
5.2万円
17万円
不整形
1100m²
5500万
R06/07-09月
23分
長草町
6.3万円
21万円
不整形
市道
1200m²
7500万
R06/04-06月
24分
桶狭間森前
16万円
53万円
ほぼ長方形
市道
165m²
2600万
R08/01-03月
24分
長草町
14万円
47万円
ほぼ長方形
私道
175m²
2500万
R07/10-12月
24分
長草町
15万円
49万円
ほぼ正方形
道路
145m²
2100万
R07/10-12月
24分
長草町
14万円
45万円
不整形
道路
175m²
2400万
R06/04-06月
24分
長草町
1.5万円
4.9万円
ほぼ台形
県道
1400m²
2000万
R07/01-03月
24分
桶狭間切戸
17万円
55万円
ほぼ正方形
市道
400m²
6700万
R06/07-09月
25分
共和町（きょうわまち）
0.6万円
2万円
不整形
道路
1100m²
650万
R06/07-09月
25分
共和町（きょうわまち）
0.6万円
2万円
不整形
道路
680m²
410万
R06/07-09月
26分
北山町
7.1万円
23万円
不整形
県道
35m²
260万
R06/04-06月
26分
長草町
1.2万円
3.9万円
ほぼ台形
市道
1800m²
2200万
R06/04-06月
28分
長草町
0.9万円
3万円
ほぼ台形
市道
1300m²
1200万
R06/10-12月
28分
南陵
9.4万円
31万円
不整形
道路
590m²
5500万
R07/07-09月
29分
横根町
8.6万円
28万円
台形
市道
310m²
2700万
R06/10-12月
30分
神田町
2.8万円
9.4万円
不整形
市道
350m²
1000万
R07/04-06月
30分
北崎町（きたさきまち）
8万円
27万円
長方形
市道
1800m²
1.5億
R07/04-06月
30分
北崎町（きたさきまち）
8万円
27万円
不整形
市道
2000m²以上
2.5億
R07/07-09月
30分
北山町
14万円
47万円
不整形
市道
850m²
1.2億
R06/10-12月
30分
荒尾町
5.3万円
18万円
不整形
県道
560m²
3000万
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共和駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
共和駅の土地取引価格 (実売買)
|
もっと見る
| 共和駅 | |
|---|---|
|
←大府 (3.0km)
(2.3km) 南大高→
|
|
| 所在地 | 愛知県大府市共栄町九丁目2-15 |
| 所属事業者 |  東海旅客鉄道（JR東海） |
| 所属路線 | 東海道本線 |
| キロ程 | 349.5km（東京起点） |
| 駅構造 | 地上駅（橋上駅） |
| ホーム | 2面3線 |
| 乗車人員 | 8,184人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1933年（昭和8年）12月7日 |
| 備考 | 業務委託駅 みどりの窓口 有 |
共和駅周辺の土地価格のまとめ
共和駅は 愛知県大府市 、愛知県緑区 の方から主に利用されています。2026年の共和駅周辺の平均坪単価は51.5万円平米単価は15万5800円で、前年比+4.29％上昇
しています。
共和駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1314位 /4467駅です。共和駅周辺で地価が最も高いのは 大府市共和町3丁目6番9 で坪単価70.7万円1平方mあたり21.4万円、最も安いのは 名古屋市緑区野末町909番 で坪単価30.1万円1平方mあたり9.1万円です。その土地評価額の差は、約2.4倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
共和駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）