地価公示価格チェッカー  

高萩駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴
高萩駅 外観
駅舎(2006年1月)

高萩駅周辺の地価平均

8万2446円 /坪単価 2万4940円 /m²単価
 (-2.06% 下落↓)
※2019年の高萩駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

高萩駅近隣の駅と地価を比較

高萩駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4108位 /5112駅
4106位明峰駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.3万円 /坪
4107位智頭駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.3万円 /坪
4108位高萩駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.2万円 /坪
4109位杵築駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.2万円 /坪
4110位周防久保駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.2万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国4606位 /5112駅

4604位明野駅前年比 -2.06% ↓
4605位油日駅前年比 -2.06% ↓
4606位高萩駅前年比 -2.06% ↓
4607位石和温泉駅前年比 -2.07% ↓
4608位後閑駅前年比 -2.07% ↓

高萩たかはぎ駅の地価公示価格・路線価

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高萩駅周辺の地価推移グラフ

高萩駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで高萩駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...茨城県平均 ...高萩駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

高萩駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


高萩駅近辺の駅地価

南中郷駅の地価 |  十王駅の地価 |  磯原駅の地価

高萩駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
高萩市本町2丁目8番350m
3.0万円 /m²
9.8万円 /坪
-2.32%↓詳細 推移 景観
高萩市東本町2丁目24番250m
2.8万円 /m²
9.4万円 /坪
-2.74%↓詳細 推移 景観
高萩市有明町2丁目35番2600m
2.4万円 /m²
7.8万円 /坪
-1.66%↓詳細 推移 景観
高萩市肥前町2丁目8番2700m
2.3万円 /m²
7.6万円 /坪
-2.13%↓詳細 推移 景観
高萩市大字島名字堂ノ上2129番622800m
2.0万円 /m²
6.6万円 /坪
-1.47%↓詳細 推移 景観

NEW 高萩駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
大字上手綱 0.59万円
1.9万円
ほぼ長方形 私道 250m² 150万
H29/10-12月 1分
大字上手綱 0.5万円
1.7万円
不整形 道路 500m² 250万
H29/04-06月 1分
大字上手綱 1.8万円
5.9万円
ほぼ長方形 市道 230m² 420万
H30/01-03月 1分
大字高萩 0.2万円
0.66万円
ほぼ整形 国道 1600m² 330万
H29/10-12月 3分
春日町 1.4万円
4.7万円
長方形 市道 700m² 1000万
H29/04-06月 4分
有明町 0.31万円
1万円
ほぼ長方形 市道 125m² 38万
H30/01-03月 4分
春日町 2万円
6.5万円
ほぼ長方形 市道 430m² 850万
H30/07-09月 4分
東本町 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 220m² 690万
H29/10-12月 5分
有明町 0.21万円
0.7万円
長方形 市道 230m² 49万
H31/01-03月 6分
有明町 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 310m² 560万
H30/07-09月 6分
有明町 3.7万円
12万円
長方形 市道 270m² 1000万
H30/04-06月 6分
有明町 1.1万円
3.7万円
ほぼ長方形 市道 310m² 350万
H30/07-09月 7分
大和町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 240m² 950万
H29/07-09月 9分
東本町 1.5万円
4.8万円
ほぼ正方形 市道 270m² 400万
H29/10-12月 11分
高浜町 0.46万円
1.5万円
不整形 市道 130m² 60万
H30/07-09月 13分
高浜町 2.5万円
8.1万円
長方形 国道 200m² 500万
H29/10-12月 14分
本町 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 330m² 600万
H30/07-09月 15分
本町 0.1万円
0.33万円
不整形 市道 260m² 27万
H30/04-06月 20分
高浜町 1.4万円
4.8万円
長方形 市道 480m² 700万
H30/10-12月 23分
大字高萩 0.0076万円
0.025万円
ほぼ整形 市道 1300m² 10万
H29/04-06月 24分
大字安良川 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 道路 430m² 640万
H29/07-09月 28分
大字島名 1.3万円
4.3万円
ほぼ正方形 道路 330m² 420万
H30/04-06月 29分
大字安良川 0.99万円
3.3万円
ほぼ台形 市道 300m² 300万
H30/01-03月 29分
大字安良川 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 市道 330m² 900万
H30/01-03月 30分
中郷町 0.15万円
0.5万円
ほぼ台形 農道 120m² 18万
H30/10-12月 30分
大字赤浜 0.63万円
2.1万円
不整形 市道 590m² 370万
H30/07-09月 30分
大字赤浜 0.63万円
2.1万円
ほぼ整形 市道 115m² 73万
H29/07-09月 30分
大字秋山 0.27万円
0.88万円
不整形 道路 800m² 210万
H29/04-06月 30分
大字秋山 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 市道 230m² 280万
H30/01-03月 30分
大字安良川 3万円
10万円
長方形 市道 300m² 910万
H30/10-12月 30分
大字石滝 0.021万円
0.069万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 70万
H31/01-03月 30分
大字上手綱 0.6万円
2万円
不整形 市道 125m² 76万
H30/07-09月 30分
大字上手綱 2万円
6.7万円
ほぼ長方形 市道 300m² 600万
H30/07-09月 30分
大字上手綱 0.59万円
1.9万円
ほぼ長方形 155m² 90万
H30/10-12月 30分
大字島名 1.3万円
4.3万円
ほぼ長方形 道路 520m² 680万
H30/10-12月 30分
大字島名 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 道路 550m² 830万
H30/10-12月 30分
大字島名 1.1万円
3.6万円
ほぼ長方形 市道 420m² 450万
H31/01-03月 30分
十王町伊師 0.4万円
1.3万円
不整形 180m² 71万
H30/10-12月 30分
大字島名 2.8万円
9.2万円
ほぼ長方形 市道 240m² 680万
H30/10-12月 30分
十王町伊師 0.51万円
1.7万円
ほぼ整形 県道 175m² 91万
H30/10-12月 30分
十王町伊師 0.02万円
0.066万円
ほぼ整形 市道 1800m² 37万
H30/10-12月 30分
十王町伊師 0.4万円
1.3万円
ほぼ整形 市道 570m² 220万
H30/01-03月 30分
大字島名 0.96万円
3.2万円
ほぼ長方形 国道 75m² 70万
H30/10-12月 30分
十王町伊師 0.4万円
1.3万円
ほぼ整形 市道 630m² 250万
H30/10-12月 30分
十王町伊師 0.4万円
1.3万円
ほぼ整形 市道 550m² 220万
H30/10-12月 30分
十王町伊師 0.4万円
1.3万円
ほぼ整形 市道 240m² 95万
H29/10-12月 30分
十王町伊師 1.4万円
4.6万円
ほぼ長方形 市道 290m² 400万
H29/04-06月 30分
大字島名 1.5万円
5万円
不整形 市道 330m² 500万
H30/10-12月 30分
大字下手綱 0.54万円
1.8万円
不整形 市道 700m² 390万
H30/10-12月 30分
大字下手綱 0.48万円
1.6万円
不整形 1700m² 820万
H30/10-12月 30分
大字下手綱 0.31万円
1万円
不整形 430m² 140万
H30/10-12月 30分
大字下手綱 0.54万円
1.8万円
不整形 道路 2000m²以上 1600万
H30/01-03月 30分
大字下手綱 1.5万円
5万円
不整形 県道 660m² 1000万
H29/10-12月 30分
大字下手綱 2.7万円
8.9万円
ほぼ長方形 市道 250m² 680万
H29/10-12月 30分
大字下手綱 1万円
3.4万円
台形 1600m² 1600万
H29/10-12月 30分
大字下手綱 1万円
3.4万円
不整形 農道 100m² 110万
H31/01-03月 30分
大字高萩 0.48万円
1.6万円
ほぼ台形 市道 830m² 400万
H30/10-12月 30分
大字高萩 1.8万円
6万円
長方形 市道 230m² 420万
H30/07-09月 30分
大字高萩 0.12万円
0.41万円
ほぼ整形 道路 320m² 40万
H30/01-03月 30分
大字高萩 0.045万円
0.15万円
不整形 市道 1100m² 50万
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高萩駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
高萩駅
十王 (5.9km)
(4.5km) 南中郷
所在地 茨城県高萩市大字高萩1928
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 常磐線
キロ程 162.5km(日暮里起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面2線
乗車人員 3,117人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1897年(明治30年)2月25日
備考 みどりの窓口

高萩駅周辺の土地価格のまとめ

高萩駅は 茨城県高萩市 の方から主に利用されています。

2019年の高萩駅周辺の平均坪単価は8.2万円平米単価は2万4940円で、前年比-2.06%下落↓しています。 高萩駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4108位 /5112駅です。

高萩駅周辺で地価が最も高いのは 高萩市本町2丁目8番坪単価9.8万円1平方mあたり3.0万円、最も安いのは 高萩市大字島名字堂ノ上2129番62坪単価6.6万円1平方mあたり2.0万円です。その土地評価額の差は、約1.5倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

高萩駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


高萩駅の駅地価を近隣の駅と比較

茨城県高萩市 駅地価ランキング


高萩駅周辺の土地価格

茨城県高萩市の地価



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