太田川駅近隣の駅と地価を比較
太田川駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1672位 /5073駅
| 1670位 | 馬堀海岸駅 | 平均 13.1万円 /m² | 平均 43.1万円 /坪 |
| 1671位 | 石田駅 | 平均 13.0万円 /m² | 平均 43.1万円 /坪 |
| 1672位 | 太田川駅 | 平均 13.0万円 /m² | 平均 43.1万円 /坪 |
| 1673位 | 桜島駅 | 平均 13.0万円 /m² | 平均 43.0万円 /坪 |
| 1674位 | 出来島駅 | 平均 13.0万円 /m² | 平均 43.0万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国2280位 /5073駅
| 2278位 | 野田市駅 | 前年比 +1.72％  |
| 2279位 | 総社駅 | 前年比 +1.72％ |
| 2280位 | 太田川駅 | 前年比 +1.71％ |
| 2281位 | 長府駅 | 前年比 +1.71％ |
| 2282位 | 阪急御影駅 | 前年比 +1.70％ |
駐車場検索
太田川駅周辺の地価平均
|
43万545円
13万240円
※2025年の太田川駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +1.71% 上昇 |
太田川駅の地価公示価格・路線価
太田川駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
太田川駅周辺の地価推移グラフ
太田川駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2025年3月に発表された最新の地価公示価格データで太田川駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...愛知県平均 ■...太田川駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
太田川駅近辺の駅地価
太田川駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
太田川駅の不動産取引価格
太田川駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H30/10-12月
6分
大田町
9.4万円
31万円
ほぼ長方形
市道
280m²
2600万
H31/04-06月
7分
大田町
17万円
55万円
長方形
市道
140m²
2400万
R01/07-09月
10分
大田町
3.1万円
10万円
ほぼ正方形
市道
780m²
2400万
H31/01-03月
10分
大田町
4.1万円
14万円
ほぼ長方形
市道
2000m²以上
8600万
H31/01-03月
10分
大田町
2.1万円
7万円
長方形
農道
480m²
1000万
R02/01-03月
11分
大田町
11万円
38万円
ほぼ長方形
区画街路
270m²
3100万
H31/01-03月
11分
大田町
0.6万円
2万円
長方形
農道
1500m²
930万
H30/10-12月
11分
大田町
6万円
20万円
長方形
市道
230m²
1400万
H31/04-06月
12分
大田町
3.9万円
13万円
台形
国道
230m²
910万
H31/04-06月
12分
大田町
3万円
10万円
台形
市道
160m²
480万
R02/01-03月
13分
大田町
5.7万円
19万円
不整形
市道
350m²
2000万
R02/07-09月
14分
大田町
4.2万円
14万円
不整形
市道
620m²
2600万
H31/01-03月
14分
大田町
2.7万円
9万円
ほぼ長方形
農道
1900m²
5200万
R02/01-03月
15分
高横須賀町
4.5万円
15万円
長方形
市道
950m²
4300万
R02/01-03月
15分
高横須賀町
4.5万円
15万円
長方形
市道
940m²
4300万
H31/01-03月
15分
大田町
6.1万円
20万円
長方形
市道
380m²
2300万
R01/07-09月
18分
横須賀町
1.1万円
3.6万円
ほぼ長方形
道路
2000m²以上
3500万
R02/04-06月
23分
富木島町
2.2万円
7.3万円
不整形
市道
35m²
73万
H31/04-06月
24分
富木島町伏見
12万円
38万円
長方形
市道
420m²
4900万
R02/07-09月
24分
大田町
4.2万円
14万円
ほぼ整形
市道
680m²
2900万
R02/07-09月
25分
富木島町
6.8万円
22万円
台形
市道
280m²
1900万
R02/04-06月
26分
富木島町伏見
13万円
42万円
長方形
県道
300m²
3800万
R01/07-09月
26分
富木島町伏見
12万円
40万円
長方形
市道
230m²
2800万
H30/10-12月
26分
富木島町伏見
7.4万円
25万円
長方形
市道
230m²
1700万
H30/10-12月
28分
富木島町
12万円
40万円
台形
市道
165m²
2000万
H31/01-03月
29分
富木島町
17万円
55万円
ほぼ長方形
市道
240m²
4000万
R02/07-09月
30分
富木島町
11万円
35万円
不整形
私道
125m²
1300万
R02/07-09月
30分
富木島町
11万円
35万円
不整形
市道
45m²
490万
R02/07-09月
30分
富木島町
2.9万円
9.7万円
不整形
県道
1000m²
3000万
R02/04-06月
30分
富木島町
8.3万円
27万円
不整形
市道
260m²
2200万
R02/04-06月
30分
富木島町
1.3万円
4.2万円
ほぼ正方形
市道
240m²
300万
R02/04-06月
30分
富木島町
13万円
44万円
長方形
市道
115m²
1500万
R02/01-03月
30分
富木島町
8.9万円
30万円
長方形
市道
170m²
1500万
R02/01-03月
30分
富木島町
22万円
72万円
不整形
市道
90m²
1900万
R02/01-03月
30分
富木島町
9.8万円
33万円
袋地等
市道
185m²
1800万
H31/04-06月
30分
富木島町
2.6万円
8.5万円
不整形
市道
600m²
1600万
H31/01-03月
30分
富木島町
10万円
34万円
ほぼ長方形
市道
160m²
1700万
H30/10-12月
30分
富木島町
6.5万円
22万円
長方形
市道
510m²
3300万
H30/10-12月
30分
富木島町
8.3万円
28万円
袋地等
市道
220m²
1900万
H31/01-03月
30分
富木島町伏見
12万円
40万円
長方形
市道
135m²
1600万
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太田川駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
太田川駅の土地取引価格 (実売買)
|
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| 太田川駅 | |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県東海市大田町後田52 |
| 所属事業者 | 名古屋鉄道 |
| 駅構造 | 高架駅 |
| 乗降人員 | 14,541人/日(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1912年（明治45年）2月18日 |
| 乗入路線 2 路線 | |
| 所属路線 | 常滑線 |
| キロ程 | 12.3km（神宮前起点） |
|
←新日鉄前 (1.7km)
(1.4km) 尾張横須賀→
|
|
| 所属路線 | 河和線 |
| キロ程 | 0.0km（太田川起点） |
|
←（新日鉄前） (-km)
(1.3km) 高横須賀→
|
|
太田川駅周辺の土地価格のまとめ
太田川駅は 愛知県東海市 の方から主に利用されています。2025年の太田川駅周辺の平均坪単価は43.1万円平米単価は13万240円で、前年比+1.71％上昇
しています。
太田川駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1672位 /5073駅です。太田川駅周辺で地価が最も高いのは 東海市_ で坪単価68.4万円1平方mあたり20.7万円、最も安いのは 東海市_ で坪単価21.6万円1平方mあたり6.5万円です。その土地評価額の差は、約3.2倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
太田川駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）