地価公示価格チェッカー  

岐阜県関市の地価公示価格・路線価

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

岐阜県関市の地価平均

12万4995円 /坪単価 3万7811円 /m²単価 (-1.02%下落↓)
※2019年発表関市の地価公示価格平均値

関市の地価ランキング

全国地価ランキング

730位 /1526市区町村
728位宮城県岩沼市平均 3.8万円 /m²
平均 12.5万円 /坪
729位福岡県糸島市平均 3.8万円 /m²
平均 12.5万円 /坪
730位岐阜県関市平均 3.8万円 /m²
平均 12.5万円 /坪
731位京都府宇治田原町平均 3.8万円 /m²
平均 12.5万円 /坪
732位宮城県塩竈市平均 3.8万円 /m²
平均 12.5万円 /坪

岐阜県内地価ランキング

20位 /38市区町村
18位中津川市平均 4.0万円 /m²
平均 13.4万円 /坪
19位垂井町平均 3.9万円 /m²
平均 12.8万円 /坪
20位関市平均 3.8万円 /m²
平均 12.5万円 /坪
21位本巣市平均 3.7万円 /m²
平均 12.4万円 /坪
22位飛騨市平均 3.6万円 /m²
平均 11.8万円 /坪
もっと見る

関市の地価上昇率ランキング

岐阜県内上昇率ランキング

21位 /38市区町村

19位岐阜県富加町前年比 -0.86% ↓
20位岐阜県山県市前年比 -0.95% ↓
21位岐阜県関市前年比 -1.02% ↓
22位岐阜県垂井町前年比 -1.03% ↓
23位岐阜県坂祝町前年比 -1.08% ↓
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関市の駅地価ランキング

1位岐阜駅8.0万円 /m²
26.3万円 /坪
2位関駅4.2万円 /m²
14.0万円 /坪
3位関口駅4.2万円 /m²
13.8万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

関市せきしの土地価格(地価公示価格、路線価)

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岐阜県関市の地価推移グラフ

岐阜県と関市の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に岐阜県全体と関市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


関市の駅周辺地価


駅岐阜ぎふ


駅せき | 駅関口せきぐち

岐阜県関市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 関市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

関市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
西木戸町32番300m
4.8万円/m²
16.0万円 /坪
-0.62%↓詳細 推移 景観
西福野町2-4-171200m
4.5万円/m²
15.0万円 /坪
-1.94%↓詳細 推移 景観
弥生町3-4-14関口400m
4.4万円/m²
14.4万円 /坪
-1.36%↓詳細 推移 景観
西本郷通5-4-171200m
4.2万円/m²
13.8万円 /坪
-0.95%↓詳細 推移 景観
豊岡町1-1-31関口200m
4.1万円/m²
13.7万円 /坪
-1.19%↓詳細 推移 景観
鋳物師屋5-8-31関口1500m
4.0万円/m²
13.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
巾3丁目84番23300m
3.4万円/m²
11.1万円 /坪
-0.30%↓詳細 推移 景観
武芸川町高野字水押423番7岐阜19000m
2.7万円/m²
9.0万円 /坪
-1.80%↓詳細 推移 景観
武芸川町八幡字松葉366番1岐阜20000m
1.9万円/m²
6.3万円 /坪
-1.04%↓詳細 推移 景観

関市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

相生町あいおいちょう | 赤渕あかふち | 上利町あがりまち | 安桜台あさくらだい | 朝倉町あさくらちょう | 安桜山あさくらやま | 旭ケ丘あさひがおか | 吾妻町あづまちょう | 池尻いけじり | 池田町いけだちょう | 居敷町いしきちょう | 伊勢町いせまち | 板取いたどり | 市平賀いちひらが | 一本木町いっぽんぎちょう | 稲口いなぐち | 稲河町いなごちょう | 鋳物師屋いもじや | いろは町いろはちょう | 植野うえの | 梅ケ枝町うめがえちょう | 円保通えんぼどおり | 大杉おおすぎ | 大坪おおつぼ | 小瀬おぜ | 小瀬長池町おぜながいけちょう | 小瀬南おぜみなみ | 小野おの | 尾太町おぶとちょう | 小屋名おやな | 貸上町かしあげちょう | 鍛冶町かじちょう | 春日町かすがちょう | 片倉町かたくらちょう | 金屋町かなやちょう | 兼永町かねながちょう | 上大野かみおおの | 上白金かみしろかね | 神野かみの | 上之保かみのほ | 河合町かわいちょう | 川間町かわまちょう | 観音前かんのんまえ | 観音山かんのんやま | 北天神きたてんじん | 北福野町きたふくのちょう | 吉田町きったまち | 貴船町きぶねちょう | 希望ケ丘きぼうがおか | 桐ヶ丘きりがおか | 桐谷台きりやだい | 倉知くらち | 倉知南くらちみなみ | 黒屋くろや | 向陽台こうようだい | 寿町ことぶきちょう | 小迫間こばさま | 小柳町こやなぎちょう | 西仙房さいせんぼう | 栄町さかえまち | 坂下町さかしたちょう | 桜ケ丘さくらがおか | 桜木町さくらぎちょう | 桜台さくらだい | 桜本町さくらほんまち | 山王通さんのうどおり | 山王通西さんのうどおりにし | 四季ノ台しきのだい | 志津野しつの | 清水町しみずちょう | 下有知しもうち | 下白金しもしろかね | 下之保しものほ | 白川町しらかわちょう | 新田しんでん | 新迫間しんはさま | 新堀町しんぼりちょう | 新町しんまち | 神明町しんめいちょう | 十軒町じっけんちょう | 寺内町じないちょう | 十三塚北じゅうさんづかきた | 十三塚町じゅうさんづかちょう | 十三塚南じゅうさんづかみなみ | 十六所じゅうろくせん | 末広町すえひろちょう | 住吉町すみよしちょう | 清蔵寺せいぞうじ | 関口町せきぐちちょう | 関ノ上せきのうえ | 千年町せんねんちょう | 千疋せんびき | 千疋北せんびききた | 側島そばしま | 大平台たいへいだい | 大平町たいへいちょう | 宝山町たからやまちょう | 竪切北たてきりきた | 竪切南たてきりみなみ | 大門町だいもんちょう | 段下だんした | 力山ちからやま | 月見町つきみちょう | 辻井戸町つじいどちょう | 津保川台つぼかわだい | 寺田てらだ | 天徳町てんとくちょう | 出来町できまち | 桃紅大地とうこうだいち | 東新町とうしんちょう | 塔ノ洞とうのほら | 常盤町ときわちょう | 吐月町とげつちょう | 戸田とだ | 富之保とみのほ | 富本町とみもとちょう | 豊岡町とよおかちょう | 豊川町とよかわちょう | 中之保なかのほ | 中福野町なかふくのちょう | 仲町なかまち | 長住町ながずみちょう | 西旭ケ丘にしあさひがおか | 西居敷にしいしき | 西欠ノ下にしかけのした | 西貸上にしかしあげ | 西神野にしかみの | 西木戸町にしきどちょう | 西境松町にしさかいまつちょう | 西田原にしたわら | 西日吉町にしひよしちょう | 西福野町にしふくのちょう | 西本郷通にしほんごうどおり | 西町にしまち | 西門前町にしもんぜんちょう | 虹ケ丘北にじがおかきた | 虹ケ丘南にじがおかみなみ | のぞみケ丘のぞみがおか | 迫間はさま | 迫間台はさまだい | 長谷寺町はせでらちょう | 花園町はなぞのちょう | はば | 春里町はるさとちょう | 梅竜寺山ばいりゅうじやま | 馬場出ばばだし | 東貸上ひがしかしあげ | 東桜町ひがしさくらまち | 東志摩ひがししま | 東仙房ひがしせんぼう | 東田原ひがしたわら | 東出町ひがしでちょう | 東野町ひがしのまち | 東日吉町ひがしひよしちょう | 東福野町ひがしふくのちょう | 東本郷ひがしほんごう | 東本郷通ひがしほんごうどおり | 東町ひがしまち | 東門前町ひがしもんぜんちょう | 東山ひがしやま | 肥田瀬ひだせ | 一ツ山町ひとつやまちょう | 日ノ出町ひのでまち | 平賀町ひらがちょう | 広見ひろみ | 広見北町ひろみきたまち | 広見東町ひろみひがしまち | 古屋敷町ふるやしきちょう | 平成通へいせいどおり | 平和通へいわどおり | 保明ほうみょう | 北仙房ほくせんぼう | 星ケ丘ほしがおか | 洞戸阿部ほらどあべ | 洞戸市場ほらどいちば | 洞戸大野ほらどおおの | 洞戸尾倉ほらどおぐら | 洞戸小瀬見ほらどおぜみ | 洞戸片ほらどかた | 洞戸栗原ほらどくりはら | 洞戸黒谷ほらどくろだに | 洞戸高賀ほらどこうか | 洞戸高見ほらどこうみ | 洞戸小坂ほらどこさか | 洞戸菅谷ほらどすがだに | 洞戸通元寺ほらどつうげんじ | 洞戸飛瀬ほらどひせ | 本郷町ほんごうちょう | 本町ほんまち | 前町まえちょう | 前山町まえやまちょう | 孫六町まごろくちょう | 水ノ輪町みずのわちょう | 美園町みそのちょう | 緑ケ丘みどりがおか | 緑町みどりまち | 南貸上みなみかしあげ | 南春日町みなみかすがちょう | 南仙房みなみせんぼう | 南天神みなみてんじん | 南出みなみで | 南町みなみまち | 宮河町みやがわちょう | 宮地町みやじちょう | 美和町みわちょう | 向西仙房むかいさいせんぼう | 武芸川町跡部むげがわちょうあとべ | 武芸川町宇多院むげがわちょううだいん | 武芸川町小知野むげがわちょうおじの | 武芸川町高野むげがわちょうたかの | 武芸川町谷口むげがわちょうたにぐち | 武芸川町八幡むげがわちょうはちまん | 武芸川町平むげがわちょうひら | 向山町むこうやまちょう | 明生町めいせいちょう | 元重町もとしげちょう | 森西町もりにしちょう | 柳町やなぎまち | 山田やまだ | 山ノ手やまのて | 弥生町やよいちょう | 雄飛ケ丘ゆうひがおか | 吉野町よしのまち | 吉本町よしもとちょう | 若草通わかくさどおり | 若宮町わかみやちょう

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

関市近辺の市区町村

美濃市の地価 |  富加町の地価 |  坂祝町の地価



関市の土地価格のまとめ

関市の平均坪単価は12.5万円平米単価は3万7811円で、前年比では-1.02%下落↓しています。
関市の土地価格は、岐阜県の中で20位(38市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは730位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は岐阜駅坪単価26.3万円1平方mあたり8.0万円、最も安い駅は関口駅坪単価13.8万円1平方mあたり4.2万円です。 また、下落率が最も低い駅は岐阜駅前年比-0.52%↓、下落率が最も高い駅は関駅前年比-0.95%↓です。

関市内で土地評価額が最も高い場所は西木戸町32番坪単価16.0万円1平方mあたり4.8万円、最も安い場所は 武芸川町八幡字松葉366番1坪単価6.3万円1平方mあたり1.9万円です。その土地価格の差は、約2.5倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

関市と美濃市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

関市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

関市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 関市と美濃市を比較
  2. 関市・美濃市・富加町を比較
  3. 関市と富加町を比較
  4. 関市・富加町・坂祝町を比較
  5. その他(岐阜県の地価)


関市の駅上昇率ランキング


1位岐阜駅前年比 -0.52%↓
2位関口駅前年比 -0.85%↓
3位関駅前年比 -0.95%↓

関市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

983位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

981位山梨県韮崎市前年比 -1.02% ↓
982位香川県観音寺市前年比 -1.02% ↓
983位岐阜県関市前年比 -1.02% ↓
984位北海道芽室町前年比 -1.02% ↓
985位佐賀県神埼市前年比 -1.03% ↓

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