地価公示価格チェッカー  

岐阜県関市の地価公示価格・路線価

2020年の路線価図を掲載しました (令和2年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

岐阜県関市の地価平均

12万3379円 /坪単価 3万7322円 /m²å˜ä¾¡ (-1.27%下落↓)
※2020年発表関市の地価公示価格平均値

関市の地価ランキング

全国地価ランキング

736位 /1526市区町村
734位岡山県玉野市平均 3.7万円 /m²
平均 12.4万円 /坪
735位千葉県木更津市平均 3.7万円 /m²
平均 12.4万円 /坪
736位岐阜県関市平均 3.7万円 /m²
平均 12.3万円 /坪
737位福井県永平寺町平均 3.7万円 /m²
平均 12.3万円 /坪
738位群馬県草津町平均 3.7万円 /m²
平均 12.3万円 /坪

岐阜県内地価ランキング

20位 /38市区町村
18位中津川市平均 4.0万円 /m²
平均 13.3万円 /坪
19位垂井町平均 3.8万円 /m²
平均 12.6万円 /坪
20位関市平均 3.7万円 /m²
平均 12.3万円 /坪
21位本巣市平均 3.7万円 /m²
平均 12.2万円 /坪
22位安八町平均 3.5万円 /m²
平均 11.7万円 /坪
もっと見る

関市の地価上昇率ランキング

岐阜県内上昇率ランキング

24位 /38市区町村

22位岐阜県坂祝町前年比 -1.21% ↓
23位岐阜県大野町前年比 -1.24% ↓
24位岐阜県関市前年比 -1.27% ↓
25位岐阜県本巣市前年比 -1.27% ↓
26位岐阜県御嵩町前年比 -1.30% ↓
もっと見る

関市の駅地価ランキング

1位岐阜駅7.9万円 /m²
26.3万円 /坪
2位関駅4.2万円 /m²
13.8万円 /坪
3位関口駅4.1万円 /m²
13.6万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

関市(せきし)の土地価格(地価公示価格、路線価)

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岐阜県関市の地価推移グラフ

岐阜県と関市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に岐阜県全体と関市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 ・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


関市の駅周辺地価

■か
駅岐阜(ぎふ)

■さ
駅関(せき) | 駅関口(せきぐち)

岐阜県関市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 関市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

関市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
西木戸町32番関300m
4.8万円/m²
15.7万円 /坪
-1.66%↓詳細 推移 景観
西福野町2-4-17関1200m
4.5万円/m²
14.8万円 /坪
-1.76%↓詳細 推移 景観
弥生町3-4-14関口400m
4.3万円/m²
14.2万円 /坪
-1.15%↓詳細 推移 景観
豊岡町1-1-31関口200m
4.1万円/m²
13.6万円 /坪
-0.97%↓詳細 推移 景観
西本郷通5-4-17関1200m
4.1万円/m²
13.6万円 /坪
-1.44%↓詳細 推移 景観
鋳物師屋5-8-31関口1500m
4.0万円/m²
13.1万円 /坪
-1.25%↓詳細 推移 景観
巾3丁目84番2関3300m
3.3万円/m²
11.0万円 /坪
-0.30%↓詳細 推移 景観
武芸川町高野字水押423番7岐阜19000m
2.7万円/m²
8.9万円 /坪
-1.83%↓詳細 推移 景観
武芸川町八幡字松葉366番1岐阜20000m
1.9万円/m²
6.2万円 /坪
-1.05%↓詳細 推移 景観

関市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

相生町(あいおいちょう) | 赤渕(あかふち) | 上利町(あがりまち) | 安桜台(あさくらだい) | 朝倉町(あさくらちょう) | 安桜山(あさくらやま) | 旭ケ丘(あさひがおか) | 吾妻町(あづまちょう) | 池尻(いけじり) | 池田町(いけだちょう) | 居敷町(いしきちょう) | 伊勢町(いせまち) | 板取(いたどり) | 市平賀(いちひらが) | 一本木町(いっぽんぎちょう) | 稲口(いなぐち) | 稲河町(いなごちょう) | 鋳物師屋(いもじや) | いろは町(いろはちょう) | 植野(うえの) | 梅ケ枝町(うめがえちょう) | 円保通(えんぼどおり) | 大杉(おおすぎ) | 大坪(おおつぼ) | 小瀬(おぜ) | 小瀬長池町(おぜながいけちょう) | 小瀬南(おぜみなみ) | 小野(おの) | 尾太町(おぶとちょう) | 小屋名(おやな) | 貸上町(かしあげちょう) | 鍛冶町(かじちょう) | 春日町(かすがちょう) | 片倉町(かたくらちょう) | 金屋町(かなやちょう) | 兼永町(かねながちょう) | 上大野(かみおおの) | 上白金(かみしろかね) | 神野(かみの) | 上之保(かみのほ) | 河合町(かわいちょう) | 川間町(かわまちょう) | 観音前(かんのんまえ) | 観音山(かんのんやま) | 北天神(きたてんじん) | 北福野町(きたふくのちょう) | 吉田町(きったまち) | 貴船町(きぶねちょう) | 希望ケ丘(きぼうがおか) | 桐ヶ丘(きりがおか) | 桐谷台(きりやだい) | 倉知(くらち) | 倉知南(くらちみなみ) | 黒屋(くろや) | 向陽台(こうようだい) | 寿町(ことぶきちょう) | 小迫間(こばさま) | 小柳町(こやなぎちょう) | 西仙房(さいせんぼう) | 栄町(さかえまち) | 坂下町(さかしたちょう) | 桜ケ丘(さくらがおか) | 桜木町(さくらぎちょう) | 桜台(さくらだい) | 桜本町(さくらほんまち) | 山王通(さんのうどおり) | 山王通西(さんのうどおりにし) | 四季ノ台(しきのだい) | 志津野(しつの) | 清水町(しみずちょう) | 下有知(しもうち) | 下白金(しもしろかね) | 下之保(しものほ) | 白川町(しらかわちょう) | 新田(しんでん) | 新迫間(しんはさま) | 新堀町(しんぼりちょう) | 新町(しんまち) | 神明町(しんめいちょう) | 十軒町(じっけんちょう) | 寺内町(じないちょう) | 十三塚北(じゅうさんづかきた) | 十三塚町(じゅうさんづかちょう) | 十三塚南(じゅうさんづかみなみ) | 十六所(じゅうろくせん) | 末広町(すえひろちょう) | 住吉町(すみよしちょう) | 清蔵寺(せいぞうじ) | 関口町(せきぐちちょう) | 関ノ上(せきのうえ) | 千年町(せんねんちょう) | 千疋(せんびき) | 千疋北(せんびききた) | 側島(そばしま) | 大平台(たいへいだい) | 大平町(たいへいちょう) | 宝山町(たからやまちょう) | 竪切北(たてきりきた) | 竪切南(たてきりみなみ) | 大門町(だいもんちょう) | 段下(だんした) | 力山(ちからやま) | 月見町(つきみちょう) | 辻井戸町(つじいどちょう) | 津保川台(つぼかわだい) | 寺田(てらだ) | 天徳町(てんとくちょう) | 出来町(できまち) | 桃紅大地(とうこうだいち) | 東新町(とうしんちょう) | 塔ノ洞(とうのほら) | 常盤町(ときわちょう) | 吐月町(とげつちょう) | 戸田(とだ) | 富之保(とみのほ) | 富本町(とみもとちょう) | 豊岡町(とよおかちょう) | 豊川町(とよかわちょう) | 中之保(なかのほ) | 中福野町(なかふくのちょう) | 仲町(なかまち) | 長住町(ながずみちょう) | 西旭ケ丘(にしあさひがおか) | 西居敷(にしいしき) | 西欠ノ下(にしかけのした) | 西貸上(にしかしあげ) | 西神野(にしかみの) | 西木戸町(にしきどちょう) | 西境松町(にしさかいまつちょう) | 西田原(にしたわら) | 西日吉町(にしひよしちょう) | 西福野町(にしふくのちょう) | 西本郷通(にしほんごうどおり) | 西町(にしまち) | 西門前町(にしもんぜんちょう) | 虹ケ丘北(にじがおかきた) | 虹ケ丘南(にじがおかみなみ) | のぞみケ丘(のぞみがおか) | 迫間(はさま) | 迫間台(はさまだい) | 長谷寺町(はせでらちょう) | 花園町(はなぞのちょう) | 巾(はば) | 春里町(はるさとちょう) | 梅竜寺山(ばいりゅうじやま) | 馬場出(ばばだし) | 東貸上(ひがしかしあげ) | 東桜町(ひがしさくらまち) | 東志摩(ひがししま) | 東仙房(ひがしせんぼう) | 東田原(ひがしたわら) | 東出町(ひがしでちょう) | 東野町(ひがしのまち) | 東日吉町(ひがしひよしちょう) | 東福野町(ひがしふくのちょう) | 東本郷(ひがしほんごう) | 東本郷通(ひがしほんごうどおり) | 東町(ひがしまち) | 東門前町(ひがしもんぜんちょう) | 東山(ひがしやま) | 肥田瀬(ひだせ) | 一ツ山町(ひとつやまちょう) | 日ノ出町(ひのでまち) | 平賀町(ひらがちょう) | 広見(ひろみ) | 広見北町(ひろみきたまち) | 広見東町(ひろみひがしまち) | 古屋敷町(ふるやしきちょう) | 平成通(へいせいどおり) | 平和通(へいわどおり) | 保明(ほうみょう) | 北仙房(ほくせんぼう) | 星ケ丘(ほしがおか) | 洞戸阿部(ほらどあべ) | 洞戸市場(ほらどいちば) | 洞戸大野(ほらどおおの) | 洞戸尾倉(ほらどおぐら) | 洞戸小瀬見(ほらどおぜみ) | 洞戸片(ほらどかた) | 洞戸栗原(ほらどくりはら) | 洞戸黒谷(ほらどくろだに) | 洞戸高賀(ほらどこうか) | 洞戸高見(ほらどこうみ) | 洞戸小坂(ほらどこさか) | 洞戸菅谷(ほらどすがだに) | 洞戸通元寺(ほらどつうげんじ) | 洞戸飛瀬(ほらどひせ) | 本郷町(ほんごうちょう) | 本町(ほんまち) | 前町(まえちょう) | 前山町(まえやまちょう) | 孫六町(まごろくちょう) | 水ノ輪町(みずのわちょう) | 美園町(みそのちょう) | 緑ケ丘(みどりがおか) | 緑町(みどりまち) | 南貸上(みなみかしあげ) | 南春日町(みなみかすがちょう) | 南仙房(みなみせんぼう) | 南天神(みなみてんじん) | 南出(みなみで) | 南町(みなみまち) | 宮河町(みやがわちょう) | 宮地町(みやじちょう) | 美和町(みわちょう) | 向西仙房(むかいさいせんぼう) | 武芸川町跡部(むげがわちょうあとべ) | 武芸川町宇多院(むげがわちょううだいん) | 武芸川町小知野(むげがわちょうおじの) | 武芸川町高野(むげがわちょうたかの) | 武芸川町谷口(むげがわちょうたにぐち) | 武芸川町八幡(むげがわちょうはちまん) | 武芸川町平(むげがわちょうひら) | 向山町(むこうやまちょう) | 明生町(めいせいちょう) | 元重町(もとしげちょう) | 森西町(もりにしちょう) | 柳町(やなぎまち) | 山田(やまだ) | 山ノ手(やまのて) | 弥生町(やよいちょう) | 雄飛ケ丘(ゆうひがおか) | 吉野町(よしのまち) | 吉本町(よしもとちょう) | 若草通(わかくさどおり) | 若宮町(わかみやちょう)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

関市近辺の市区町村

美濃市の地価 |  富加町の地価 |  坂祝町の地価



関市の土地価格のまとめ

関市の平均坪単価は12.3万円平米単価は3万7322円で、前年比では-1.27%下落↓しています。
関市の土地価格は、岐阜県の中で20位(38市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは736位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は岐阜駅で坪単価26.3万円1平方mあたり7.9万円、最も安い駅は関口駅で坪単価13.6万円1平方mあたり4.1万円です。 また、下落率が最も低い駅は岐阜駅で前年比-0.47%↓、下落率が最も高い駅は関駅で前年比-1.29%↓です。

関市内で土地評価額が最も高い場所は西木戸町32番で坪単価15.7万円1平方mあたり4.8万円、最も安い場所は 武芸川町八幡字松葉366番1 で坪単価6.2万円1平方mあたり1.9万円です。その土地価格の差は、約2.5倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

関市と美濃市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

関市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

関市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 関市と美濃市を比較
  2. 関市・美濃市・富加町を比較
  3. 関市と富加町を比較
  4. 関市・富加町・坂祝町を比較
  5. その他(岐阜県の地価)


関市の駅上昇率ランキング


1位岐阜駅前年比 -0.47%↓
2位関口駅前年比 -1.12%↓
3位関駅前年比 -1.29%↓

関市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

1096位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

1094位茨城県北茨城市前年比 -1.25% ↓
1095位広島県三次市前年比 -1.26% ↓
1096位岐阜県関市前年比 -1.27% ↓
1097位北海道白糠町前年比 -1.27% ↓
1098位三重県玉城町前年比 -1.27% ↓

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