直江津駅近隣の駅と地価を比較

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直江津駅周辺の地価平均

直江津（なおえつ）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

直江津駅周辺の地価推移グラフ

直江津駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで直江津駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

■...新潟県平均　■...直江津駅周辺 万円 /坪万円 /m² 3410 175 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21

直江津駅近辺の駅地価

直江津駅周辺の地価公示価格一覧

※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます

住所 駅まで m²単価 坪単価 前年比 上越市東雲町2-10-28 530m 4.9万円 /m² 16.2万円 /坪 -1.80% 詳細 推移 景観 上越市西本町3-9-22 600m 4.7万円 /m² 15.6万円 /坪 -2.47% 詳細 推移 景観 上越市下門前741番10 2500m 4.1万円 /m² 13.7万円 /坪 +0.98% 詳細 推移 景観 上越市大字上源入字野畔297番6 3600m 3.9万円 /m² 12.8万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 上越市石橋2-9-22 1600m 3.6万円 /m² 12.0万円 /坪 -1.09% 詳細 推移 景観 上越市春日新田2-22-22 2100m 3.5万円 /m² 11.5万円 /坪 -2.25% 詳細 推移 景観 上越市港町1-19-6 1800m 2.4万円 /m² 8.1万円 /坪 -2.40% 詳細 推移 景観 上越市中央4-5-4 850m 2.4万円 /m² 7.9万円 /坪 -3.24% 詳細 推移 景観 上越市五智3-18-8 1700m 2.4万円 /m² 7.9万円 /坪 -2.85% 詳細 推移 景観 上越市大字福橋字前田756番3 4200m 1.0万円 /m² 3.3万円 /坪 -0.99% 詳細 推移 景観 上越市大字上名柄字中島畑789番5 7500m 0.8万円 /m² 2.8万円 /坪 -1.89% 詳細 推移 景観

直江津駅の不動産取引価格

直江津駅の土地取引価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 m²単価 坪単価 形状 道路 面積 総額 H31/04-06月 1分 大字上名柄 0.82万円 2.7万円 ほぼ長方形 私道 230m² 190万 H31/01-03月 1分 大字下真砂 0.6万円 2万円 長方形 市道 910m² 550万 H30/10-12月 3分 西本町 2.5万円 8.1万円 長方形 市道 105m² 260万 R01/07-09月 4分 西本町 3.5万円 12万円 ほぼ台形 県道 260m² 900万 H31/04-06月 4分 西本町 1.4万円 4.8万円 ほぼ長方形 市道 105m² 150万 R02/04-06月 4分 東雲町 1.9万円 6.3万円 ほぼ整形 私道 310m² 580万 R02/04-06月 4分 東雲町 1.8万円 6.1万円 ほぼ整形 私道 210m² 390万 H30/10-12月 4分 東雲町 4.1万円 14万円 ほぼ整形 市道 1600m² 6500万 H30/10-12月 4分 東雲町 4.4万円 15万円 台形 市道 135m² 600万 R02/04-06月 5分 西本町 3.6万円 12万円 ほぼ整形 市道 185m² 660万 R02/01-03月 6分 中央 2.4万円 7.8万円 ほぼ長方形 県道 130m² 310万 H31/04-06月 6分 東雲町 4.3万円 14万円 ほぼ長方形 市道 220m² 920万 R02/01-03月 8分 西本町 1.9万円 6.1万円 ほぼ長方形 私道 160m² 290万 R01/10-12月 8分 東雲町 4.6万円 15万円 長方形 市道 230m² 1100万 R01/10-12月 8分 東雲町 4.4万円 14万円 ほぼ長方形 市道 480m² 2100万 R01/07-09月 8分 東雲町 3.3万円 11万円 ほぼ長方形 市道 710m² 2400万 H31/01-03月 9分 西本町 4.1万円 14万円 ほぼ長方形 県道 820m² 3400万 R02/01-03月 9分 中央 3.6万円 12万円 ほぼ長方形 県道 55m² 200万 R02/01-03月 9分 東雲町 0.23万円 0.76万円 私道 190m² 44万 R01/10-12月 10分 栄町（さかえちょう） 0.26万円 0.87万円 不整形 市道 380m² 100万 R01/10-12月 10分 栄町（さかえちょう） 2.5万円 8.1万円 ほぼ長方形 市道 200m² 500万 R02/04-06月 11分 中央 2.6万円 8.7万円 不整形 市道 170m² 450万 R01/10-12月 11分 栄町（さかえちょう） 3万円 9.9万円 不整形 市道 390m² 1200万 R02/04-06月 12分 中央 1.1万円 3.8万円 長方形 130m² 150万 R02/01-03月 12分 栄町（さかえちょう） 2.2万円 7.4万円 長方形 市道 50m² 120万 H31/01-03月 13分 五智 4.1万円 13万円 長方形 市道 210m² 850万 R01/07-09月 14分 中央 3.4万円 11万円 ほぼ長方形 市道 260m² 900万 H31/01-03月 14分 五智 3.6万円 12万円 ほぼ長方形 市道 270m² 1000万 R02/01-03月 14分 春日新田 2.3万円 7.5万円 ほぼ長方形 市道 210m² 480万 H31/01-03月 15分 川原町 1.9万円 6.2万円 ほぼ長方形 市道 140m² 260万 R02/04-06月 15分 五智 1.7万円 5.5万円 長方形 市道 300m² 500万 H31/01-03月 15分 栄町（さかえちょう） 3.3万円 11万円 長方形 市道 350m² 1200万 H31/04-06月 16分 春日新田 3.9万円 13万円 ほぼ長方形 市道 220m² 850万 H31/04-06月 16分 春日新田 3.9万円 13万円 ほぼ長方形 市道 220m² 850万 R01/07-09月 18分 中央 1.1万円 3.8万円 ほぼ長方形 市道 95m² 110万 H31/04-06月 18分 春日新田 4万円 13万円 長方形 市道 220m² 860万 H30/10-12月 19分 春日新田 0.9万円 3万円 長方形 市道 300m² 270万 H31/04-06月 20分 春日新田 3.5万円 12万円 長方形 市道 410m² 1400万 R01/07-09月 21分 五智新町 3.9万円 13万円 長方形 市道 340m² 1300万 H30/10-12月 21分 春日新田 4.4万円 15万円 長方形 市道 200m² 870万 R01/10-12月 23分 国府 1.2万円 3.9万円 不整形 市道 660m² 780万 H31/04-06月 23分 港町 1.5万円 4.9万円 不整形 市道 600m² 900万 H30/10-12月 23分 港町 2.1万円 7万円 ほぼ台形 市道 280m² 580万 H31/04-06月 23分 石橋 3.8万円 13万円 ほぼ台形 市道 790m² 3000万 R02/04-06月 24分 国府 2.1万円 6.8万円 台形 市道 195m² 400万 H31/01-03月 24分 港町 1.4万円 4.7万円 長方形 市道 140m² 200万 R02/07-09月 24分 春日新田 4万円 13万円 長方形 市道 370m² 1500万 H30/10-12月 25分 国府 1.2万円 4.1万円 ほぼ長方形 私道 340m² 420万 R01/10-12月 25分 港町 3.1万円 10万円 ほぼ整形 市道 350m² 1100万 H31/04-06月 25分 安江 7.2万円 24万円 ほぼ長方形 県道 330m² 2400万 H31/04-06月 25分 安江 1.4万円 4.8万円 ほぼ長方形 140m² 200万 R02/01-03月 26分 春日新田 3万円 10万円 長方形 市道 155m² 470万 H30/10-12月 26分 春日新田 4万円 13万円 長方形 市道 520m² 2100万 R02/07-09月 28分 国府 4.3万円 14万円 長方形 市道 180m² 780万 R02/01-03月 28分 国府 3.6万円 12万円 ほぼ長方形 市道 280m² 1000万 R01/07-09月 28分 春日新田 3.8万円 13万円 ほぼ長方形 市道 220m² 850万 R01/07-09月 28分 春日新田 3.7万円 12万円 ほぼ長方形 市道 230m² 850万 R01/07-09月 28分 春日新田 3.7万円 12万円 ほぼ長方形 市道 230m² 850万 H31/04-06月 28分 春日新田 3.5万円 12万円 ほぼ長方形 市道 210m² 740万 R02/04-06月 29分 大字下門前 3.7万円 12万円 ほぼ長方形 市道 1300m² 4800万 R01/07-09月 29分 国府 1.3万円 4.4万円 台形 私道 190m² 250万 R01/10-12月 29分 五智 0.61万円 2万円 ほぼ長方形 道路 2000m²以上 1500万 H30/10-12月 29分 五智 0.61万円 2万円 ほぼ長方形 道路 2000m²以上 1500万 R02/01-03月 29分 安江 2.9万円 9.7万円 長方形 市道 200m² 600万 R01/10-12月 29分 安江 3万円 9.8万円 長方形 私道 170m² 500万 R01/07-09月 29分 安江 2.7万円 9万円 正方形 市道 260m² 700万 H31/04-06月 30分 上源入 3.9万円 13万円 ほぼ正方形 市道 1100m² 4300万 R01/07-09月 30分 下源入 3.7万円 12万円 長方形 市道 210m² 790万 H31/04-06月 30分 下源入 2.9万円 9.7万円 ほぼ長方形 市道 330m² 980万 H31/01-03月 30分 下源入 1.4万円 4.5万円 長方形 道路 230m² 310万 R01/07-09月 30分 大字下門前 5.2万円 17万円 正方形 市道 260m² 1400万 R01/07-09月 30分 大字下門前 5.2万円 17万円 ほぼ長方形 市道 260m² 1400万 R01/10-12月 30分 大字福田 1.3万円 4.4万円 ほぼ長方形 国道 270m² 360万 H31/04-06月 30分 大字福田 0.42万円 1.4万円 ほぼ長方形 国道 140m² 60万 R01/10-12月 30分 国府 3.1万円 10万円 長方形 県道 320m² 980万 R01/10-12月 30分 国府 1.3万円 4.4万円 長方形 私道 160m² 210万 H31/04-06月 30分 国府 1.2万円 4.1万円 正方形 市道 270m² 330万 H30/10-12月 30分 国府 0.045万円 0.15万円 不整形 市道 1500m² 68万 H30/10-12月 30分 国府 2.1万円 7万円 台形 市道 240m² 500万 R01/07-09月 30分 大字安江 2万円 6.5万円 長方形 道路 45m² 92万 H31/01-03月 30分 大字安江 2.5万円 8.4万円 長方形 市道 250m² 640万 R01/10-12月 30分 安江 0.97万円 3.2万円 袋地等 市道 720m² 710万 R01/10-12月 30分 安江 3.6万円 12万円 ほぼ長方形 市道 200m² 720万 R01/10-12月 30分 安江 2.8万円 9.2万円 長方形 私道 45m² 130万 R01/10-12月 30分 大字三田新田 0.52万円 1.7万円 ほぼ台形 市道 195m² 100万 H31/01-03月 30分 安江 1.7万円 5.7万円 ほぼ長方形 市道 200m² 350万 R01/10-12月 30分 上源入 1.8万円 5.8万円 長方形 市道 210m² 370万

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直江津駅の駅情報

直江津駅
所在地	新潟県上越市東町1-1
所属事業者	えちごトキめき鉄道 東日本旅客鉄道（JR東日本）
駅構造	地上駅（橋上駅）
ホーム	3面6線
乗車人員	2,741人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1886年（明治19年）8月15日
乗入路線 3 路線
所属路線	■妙高はねうまライン
キロ程	37.7km（妙高高原起点） 長野から75.0km
←春日山 (2.8km)
所属路線	■日本海ひすいライン
キロ程	59.3km（市振起点） 泊から68.7km 米原から353.8km
←谷浜 (6.6km)
所属路線	■信越本線（JR東日本） （■北越急行ほくほく線*直通含む）
キロ程	0.0km（直江津起点）
(2.7km) 黒井→
備考	共同使用駅（えちごトキめき鉄道の管轄駅） 直営駅（管理駅） みどりの窓口 有
* 正式な終点駅は犀潟駅であるが、超快速列車と大半の普通・快速列車が乗り入れ。

直江津駅周辺の土地価格のまとめ

直江津駅は 新潟県上越市 の方から主に利用されています。

2021年の直江津駅周辺の平均坪単価は10.2万円平米単価は3万720円で、前年比-1.64％下落しています。 直江津駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3715位 /5093駅です。

直江津駅周辺で地価が最も高いのは 上越市東雲町2-10-28 で坪単価16.2万円1平方mあたり4.9万円、最も安いのは 上越市大字上名柄字中島畑789番5 で坪単価2.8万円1平方mあたり0.8万円です。その土地評価額の差は、約5.9倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

直江津駅の路線価を地図から確認

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直江津駅の駅地価を近隣の駅と比較

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