地価公示価格チェッカー  

大曲駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

大曲駅近隣の駅と地価を比較

大曲駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3850位 /5105駅
3848位東金駅平均 2.9万円 /m²
平均 9.6万円 /坪
3849位五条駅平均 2.9万円 /m²
平均 9.6万円 /坪
3850位大曲駅平均 2.9万円 /m²
平均 9.6万円 /坪
3851位弥彦駅平均 2.9万円 /m²
平均 9.6万円 /坪
3852位有馬口駅平均 2.9万円 /m²
平均 9.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2538位 /5105駅

2536位高の原駅前年比 +0.02% ↑
2537位弥生台駅前年比 +0.02% ↑
2538位大曲駅前年比 +0.02% ↑
2539位桜ヶ丘駅前年比 +0.02% ↑
2540位豊川駅前年比 +0.02% ↑

不動産取引情報の利用方法とは?

年に1度、3月に公的な地価の目安が『地価公示』として発表されます。

しかしいざ不動産売買を行う身となった場合、発表された地価の目安から、土地売買の価格を推測することはできますが、それだけでは不安が残ることでしょう。

また、『地価公示』の情報は、あくまで土地のみの価格の目安となっており、中古マンション売買の目安は発表されません。

その不安を軽減してくれるのが『不動産取引情報』になります。
地域ごとに過去の不動産売買のレコードが公開されているので、自分の取り扱いたい物件に類似する案件を売買レコードから探すことにより売買価格のターゲットを決めることができるかと思います。

不動産の売買の多くは仲介業者が間に入りますが、個人間の合意のもと取引が成立する相対取引で行われます。

不動産の売却を行う際は、価値の見積りを行ってくれる業者へ価値算定の依頼をすると同時に、『不動産取引情報』を活用して類似物件を探して自分なりの売却希望価格をしっかり持っておきましょう。

また、中古マンション等の不動産購入の検討をされている方は、売却側と同様にその物件がいくらの価値があるかを念頭に置き、価格交渉を進めることを推奨します。
大曲駅の不動産取引情報を確認

駐車場検索

駅大曲駅周辺の地価平均

9万5759円 /坪単価
2万8967円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の大曲駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.02% 上昇↑

駅大曲(おおまがり)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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大曲駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 大仙市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

大曲駅周辺の地価推移グラフ

大曲駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで大曲駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...秋田県平均
■...大曲駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


大曲駅近辺の駅地価

神宮寺駅の地価 |  飯詰駅の地価 |  刈和野駅の地価

大曲駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
大仙市福田町22-21-7550m
3.3万円 /m²
11.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大仙市大曲中通町3-17450m
3.3万円 /m²
11.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大仙市大曲福住町5-27450m
3.2万円 /m²
10.5万円 /坪
-0.62%↓詳細 推移 景観
大仙市大花町9-3-4400m
2.8万円 /m²
9.1万円 /坪
+0.73%↑詳細 推移 景観
大仙市大曲金谷町4-271700m
2.4万円 /m²
7.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大仙市大曲あけぼの町11-251600m
2.4万円 /m²
7.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

NEW 大曲駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/07-09月 1分
橋本 0.33万円
1.1万円
長方形 市道 1600m² 520万
H30/10-12月 1分
福田 0.45万円
1.5万円
長方形 65m² 30万
H30/10-12月 1分
払田 0.26万円
0.86万円
長方形 農道 1000m² 270万
H30/10-12月 1分
払田 0.26万円
0.86万円
長方形 農道 1000m² 270万
H30/10-12月 1分
板見内 0.11万円
0.37万円
不整形 市道 630m² 70万
H29/07-09月 1分
大曲通町 4.7万円
15万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 9500万
H30/07-09月 2分
土崎 0.15万円
0.48万円
長方形 1000m² 150万
H29/04-06月 2分
土崎 0.16万円
0.53万円
長方形 500m² 80万
H29/10-12月 4分
大曲中通町 4.5万円
15万円
長方形 市道 320m² 1400万
H30/04-06月 5分
大曲中通町 4万円
13万円
長方形 市道 95m² 370万
H30/04-06月 6分
大曲福住町 3.3万円
11万円
長方形 市道 200m² 650万
H29/10-12月 6分
大曲福住町 2.8万円
9.2万円
長方形 市道 200m² 570万
H29/10-12月 6分
大曲福住町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 県道 195m² 650万
H29/07-09月 6分
朝日町 2.4万円
8万円
長方形 市道 330m² 800万
H29/07-09月 6分
大花町 3万円
10万円
長方形 市道 250m² 770万
H31/01-03月 7分
大花町 3.3万円
11万円
長方形 市道 250m² 830万
H30/04-06月 7分
大花町 1.5万円
5万円
長方形 市道 1000m² 1600万
H30/07-09月 8分
大花町 2.4万円
8万円
長方形 市道 350m² 840万
H30/07-09月 8分
大花町 2.3万円
7.7万円
長方形 市道 115m² 270万
H30/07-09月 9分
朝日町 2.7万円
9万円
長方形 市道 300m² 810万
H30/04-06月 9分
大花町 1.1万円
3.5万円
正方形 市道 220m² 230万
H29/10-12月 9分
大花町 2.5万円
8.2万円
長方形 市道 65m² 160万
H29/10-12月 9分
大花町 1.6万円
5.4万円
長方形 市道 200m² 330万
H30/01-03月 10分
大花町 1.1万円
3.7万円
ほぼ台形 市道 195m² 220万
H30/10-12月 11分
大曲大町 2.7万円
8.9万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 6400万
H30/01-03月 11分
大曲上大町 0.18万円
0.6万円
不整形 市道 550m² 100万
H30/01-03月 12分
幸町 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 280m² 870万
H29/07-09月 12分
幸町 2.8万円
9.3万円
ほぼ長方形 市道 870m² 2500万
H30/10-12月 13分
大曲丸子町 1.1万円
3.7万円
長方形 市道 670m² 750万
H29/07-09月 13分
若竹町 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 市道 185m² 480万
H30/01-03月 13分
幸町 3.2万円
10万円
長方形 市道 200m² 650万
H30/07-09月 14分
若竹町 3万円
10万円
長方形 市道 250m² 760万
H30/01-03月 14分
幸町 2.6万円
8.7万円
ほぼ台形 市道 170m² 440万
H29/07-09月 14分
幸町 2.8万円
9.2万円
長方形 市道 460m² 1300万
H29/04-06月 14分
幸町 2.7万円
8.9万円
台形 市道 460m² 1300万
H31/01-03月 15分
大曲丸子町 0.84万円
2.8万円
台形 市道 270m² 230万
H29/07-09月 15分
花館上町 0.96万円
3.2万円
長方形 市道 105m² 100万
H29/10-12月 15分
福田町 1.9万円
6.4万円
長方形 市道 155m² 300万
H30/01-03月 15分
幸町 2.6万円
8.5万円
正方形 市道 210m² 560万
H29/04-06月 15分
幸町 2.3万円
7.7万円
台形 市道 210m² 500万
H29/07-09月 15分
大曲上大町 1.8万円
6万円
不整形 市道 240m² 440万
H30/10-12月 15分
大曲須和町 0.84万円
2.8万円
正方形 市道 180m² 150万
H30/01-03月 16分
大曲福見町 2.1万円
7万円
正方形 市道 210m² 460万
H29/10-12月 16分
大曲船場町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 860m² 1300万
H31/01-03月 16分
大曲あけぼの町 1.2万円
3.9万円
長方形 市道 140m² 170万
H30/07-09月 16分
大曲花園町 1.8万円
5.9万円
長方形 市道 240m² 430万
H29/04-06月 18分
大曲丸子町 0.97万円
3.2万円
不整形 市道 300m² 290万
H29/04-06月 18分
大曲あけぼの町 0.97万円
3.2万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 1100万
H30/01-03月 18分
大曲川原町 1.3万円
4.2万円
長方形 農道 1900m² 2400万
H30/01-03月 18分
大曲川原町 0.5万円
1.6万円
長方形 農道 2000m²ä»¥ä¸Š 1700万
H30/04-06月 19分
大曲船場町 3.1万円
10万円
ほぼ台形 市道 240m² 730万
H29/10-12月 19分
大曲船場町 3.1万円
10万円
ほぼ台形 市道 240m² 730万
H29/10-12月 19分
花館上町 1.9万円
6.2万円
長方形 市道 250m² 460万
H30/01-03月 19分
大曲川原町 0.5万円
1.6万円
長方形 農道 790m² 390万
H30/01-03月 19分
大曲川原町 0.5万円
1.6万円
ほぼ正方形 農道 2000m²ä»¥ä¸Š 1300万
H30/07-09月 19分
戸地谷 0.073万円
0.24万円
ほぼ長方形 市道 140m² 10万
H29/07-09月 19分
戸地谷 0.93万円
3.1万円
不整形 私道 730m² 670万
H29/07-09月 20分
大曲船場町 2.1万円
7万円
長方形 市道 230m² 490万
H29/07-09月 20分
大曲船場町 2.1万円
7万円
長方形 市道 260m² 560万
H30/04-06月 21分
大曲船場町 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 790m² 2500万
H29/07-09月 21分
大曲船場町 3万円
10万円
ほぼ整形 市道 220m² 670万
H29/07-09月 21分
大曲船場町 2.3万円
7.7万円
長方形 市道 600m² 1400万
H29/04-06月 21分
大曲船場町 3.1万円
10万円
長方形 市道 210m² 650万
H29/10-12月 21分
大曲田町 1.1万円
3.5万円
長方形 市道 200m² 210万
H29/10-12月 21分
大曲田町 1.7万円
5.6万円
長方形 市道 210m² 350万
H29/10-12月 21分
大曲田町 2万円
6.7万円
長方形 市道 200m² 400万
H30/07-09月 21分
大曲花園町 2.6万円
8.5万円
ほぼ長方形 市道 220m² 570万
H29/07-09月 23分
大曲若葉町 1.5万円
4.9万円
ほぼ整形 市道 250m² 380万
H29/07-09月 23分
大曲若葉町 1.5万円
4.9万円
長方形 市道 250m² 380万
H29/07-09月 23分
大曲若葉町 1.5万円
4.9万円
長方形 市道 250m² 380万
H29/10-12月 23分
大曲金谷町 1.9万円
6.3万円
台形 市道 340m² 650万
H29/10-12月 23分
戸地谷 0.22万円
0.74万円
不整形 市道 220m² 50万
H29/10-12月 24分
大曲丸子町 1.9万円
6.3万円
台形 市道 210m² 400万
H30/04-06月 24分
大曲若葉町 2万円
6.8万円
長方形 市道 250m² 520万
H29/04-06月 24分
花館中町 2.5万円
8.1万円
長方形 市道 220m² 550万
H30/07-09月 24分
大曲金谷町 2.2万円
7.1万円
長方形 市道 560m² 1200万
H29/07-09月 24分
大曲上栄町 1.9万円
6.3万円
長方形 市道 1000m² 2000万
H29/10-12月 24分
大曲田町 2.5万円
8.2万円
長方形 市道 1900m² 4800万
H30/10-12月 25分
花館 1.5万円
4.9万円
長方形 国道 240m² 350万
H30/10-12月 25分
花館 1.5万円
4.9万円
長方形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 3500万
H30/10-12月 25分
大曲金谷町 1.1万円
3.6万円
長方形 市道 490m² 530万
H30/10-12月 26分
大曲日の出町 1.7万円
5.5万円
長方形 市道 750m² 1300万
H29/04-06月 26分
大曲上栄町 1.6万円
5.3万円
不整形 市道 110m² 180万
H30/10-12月 26分
大曲日の出町 0.85万円
2.8万円
長方形 市道 1100m² 960万
H30/10-12月 26分
大曲日の出町 0.84万円
2.8万円
長方形 市道 1200m² 1000万
H30/10-12月 26分
大曲日の出町 1.7万円
5.5万円
長方形 市道 750m² 1300万
H29/10-12月 28分
大曲日の出町 1.8万円
6万円
長方形 県道 140m² 260万
H30/04-06月 28分
大曲住吉町 2.9万円
9.5万円
長方形 市道 230m² 660万
H30/01-03月 29分
大曲日の出町 0.91万円
3万円
不整形 県道 280m² 250万
H30/07-09月 29分
大曲住吉町 2.8万円
9.3万円
長方形 市道 230m² 650万
H29/10-12月 30分
大曲日の出町 0.78万円
2.6万円
長方形 市道 260m² 200万
H29/10-12月 30分
大曲日の出町 1.4万円
4.6万円
長方形 市道 260m² 360万
H29/04-06月 30分
大曲日の出町 2.4万円
7.9万円
長方形 市道 260m² 630万
H29/07-09月 30分
花館 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 国道 1500m² 1800万
H30/10-12月 30分
東川 1.4万円
4.6万円
長方形 市道 230m² 320万
H30/01-03月 30分
川目 0.27万円
0.9万円
ほぼ長方形 市道 250m² 68万
H29/10-12月 30分
飯田 1.4万円
4.6万円
ほぼ長方形 市道 350m² 480万
H29/10-12月 30分
飯田 1万円
3.4万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 4200万
H30/10-12月 30分
大曲飯田町 1.4万円
4.7万円
長方形 市道 90m² 130万
H30/07-09月 30分
大曲飯田町 0.9万円
3万円
不整形 市道 440m² 400万
H29/07-09月 30分
大曲飯田町 1.5万円
5万円
正方形 市道 220m² 340万
H30/10-12月 30分
高梨 0.23万円
0.76万円
不整形 市道 280m² 64万
H30/10-12月 30分
高梨 0.23万円
0.76万円
不整形 市道 110m² 26万
H30/07-09月 30分
大曲住吉町 2.3万円
7.8万円
長方形 市道 230m² 550万
H30/01-03月 30分
大曲住吉町 1.7万円
5.6万円
長方形 市道 750m² 1300万
H30/01-03月 30分
大曲住吉町 2.5万円
8.3万円
ほぼ長方形 市道 200m² 500万
H30/04-06月 30分
大曲西根 0.93万円
3.1万円
ほぼ整形 市道 520m² 490万
H29/10-12月 30分
大曲西根 0.63万円
2.1万円
長方形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 3900万
H29/10-12月 30分
大曲西根 0.49万円
1.6万円
長方形 農道 2000m²ä»¥ä¸Š 1500万
H29/10-12月 30分
大曲西根 0.4万円
1.3万円
長方形 農道 1200m² 480万
H29/10-12月 30分
大曲西根 0.5万円
1.7万円
長方形 農道 1600m² 820万
H29/04-06月 30分
大曲西根 1.9万円
6.2万円
ほぼ整形 市道 340m² 630万
H30/10-12月 30分
戸蒔 1.9万円
6.4万円
ほぼ台形 市道 280m² 540万
H30/07-09月 30分
戸蒔 1.8万円
5.8万円
正方形 道路 240m² 420万
H30/04-06月 30分
戸蒔 1.9万円
6.3万円
ほぼ長方形 道路 880m² 1700万
H29/10-12月 30分
戸蒔 0.68万円
2.2万円
ほぼ長方形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 1400万
H29/10-12月 30分
戸蒔 0.76万円
2.5万円
台形 国道 870m² 660万
もっと見る


大曲駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
大曲駅
所在地 秋田県大仙市大曲通町6-1
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 3面5線
乗車人員 2,150人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1904年(明治37年)12月21日
乗入路線 3 路線
所属路線 ■秋田新幹線
キロ程 75.6km(盛岡起点)
東京から610.9km
←角館 (16.8km)
(51.7km) 秋田→
所属路線 ■奥羽本線
キロ程 247.0km(福島起点)
←飯詰 (7.2km)
(6.0km) 神宮寺→
所属路線 ■田沢湖線
キロ程 75.6km(*盛岡起点)
←北大曲 (3.6km)
備考 直営駅(管理駅)
みどりの窓口 有
* 正式な起点は当駅

大曲駅周辺の土地価格のまとめ

大曲駅は 秋田県大仙市 の方から主に利用されています。

2020年の大曲駅周辺の平均坪単価は9.6万円平米単価は2万8967円で、前年比+0.02%上昇↑しています。 大曲駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3850位 /5105駅です。

大曲駅周辺で地価が最も高いのは 大仙市福田町22-21-7 で坪単価11.0万円1平方mあたり3.3万円、最も安いのは 大仙市大曲あけぼの町11-25 で坪単価7.9万円1平方mあたり2.4万円です。その土地評価額の差は、約1.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

大曲駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


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