地価公示価格チェッカー  

長崎駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

長崎駅近隣の駅と地価を比較

長崎駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1449位 /5093駅
1447位入明駅平均 14.2万円 /m²
平均 47.1万円 /坪
1448位菊水駅平均 14.2万円 /m²
平均 47.0万円 /坪
1449位長崎駅平均 14.2万円 /m²
平均 47.0万円 /坪
1450位小幡駅平均 14.2万円 /m²
平均 47.0万円 /坪
1451位北安城駅平均 14.2万円 /m²
平均 46.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1817位 /5093駅

1815位小泉駅前年比 -0.30% ↓
1816位六番町駅前年比 -0.30% ↓
1817位長崎駅前年比 -0.30% ↓
1818位伊豆仁田駅前年比 -0.30% ↓
1819位東山公園駅前年比 -0.30% ↓

駐車場検索

駅長崎駅周辺の地価平均

46万9987円 /坪単価
14万2171円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の長崎駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.30% 下落↓

駅長崎(ながさき)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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長崎駅周辺の地価推移グラフ

長崎駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで長崎駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...長崎県平均 ■...長崎駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


長崎駅近辺の駅地価

浦上駅の地価 |  西浦上駅の地価 |  道ノ尾駅の地価

長崎駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
長崎市浜町3-251300m
94.4万円 /m²
312.1万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
長崎市五島町1番16350m
68.5万円 /m²
226.4万円 /坪
+3.01%↑詳細 推移 景観
長崎市万屋町1-81100m
48.6万円 /m²
160.7万円 /坪
+0.21%↑詳細 推移 景観
長崎市五島町3-17550m
46.1万円 /m²
152.4万円 /坪
+0.66%↑詳細 推移 景観
長崎市油屋町1-141700m
41.1万円 /m²
135.9万円 /坪
-1.67%↓詳細 推移 景観
長崎市宝町5-9750m
38.0万円 /m²
125.6万円 /坪
+1.88%↑詳細 推移 景観
長崎市新大工町4-141500m
32.1万円 /m²
106.1万円 /坪
+1.26%↑詳細 推移 景観
長崎市桜馬場町1-2-271700m
29.6万円 /m²
97.9万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
長崎市上西山町2-221400m
24.2万円 /m²
80.0万円 /坪
+1.68%↑詳細 推移 景観
長崎市大浦町8-292000m
22.0万円 /m²
72.7万円 /坪
-0.90%↓詳細 推移 景観
長崎市船大工町2-171700m
21.8万円 /m²
72.1万円 /坪
-3.54%↓詳細 推移 景観
長崎市下西山町13-251800m
21.2万円 /m²
70.1万円 /坪
+0.95%↑詳細 推移 景観
長崎市伊良林1-9-21700m
19.8万円 /m²
65.5万円 /坪
+1.54%↑詳細 推移 景観
長崎市片淵2-13-171900m
15.4万円 /m²
50.9万円 /坪
+1.32%↑詳細 推移 景観
長崎市曙町3-191600m
14.2万円 /m²
46.9万円 /坪
-1.39%↓詳細 推移 景観
長崎市西山2-25-62200m
11.4万円 /m²
37.7万円 /坪
+0.88%↑詳細 推移 景観
長崎市鳴滝2-8-122400m
10.9万円 /m²
36.0万円 /坪
+0.93%↑詳細 推移 景観
長崎市光町10-121500m
9.7万円 /m²
32.1万円 /坪
+0.73%↑詳細 推移 景観
長崎市高平町4-82100m
9.7万円 /m²
32.0万円 /坪
-0.10%↓詳細 推移 景観
長崎市田上3-2-114700m
9.3万円 /m²
30.6万円 /坪
-0.11%↓詳細 推移 景観
長崎市ダイヤランド2-28-87200m
8.6万円 /m²
28.5万円 /坪
+0.82%↑詳細 推移 景観
長崎市深堀町1丁目11番4511000m
8.4万円 /m²
27.8万円 /坪
-0.24%↓詳細 推移 景観
長崎市上戸町2-3-54800m
7.5万円 /m²
24.8万円 /坪
+0.13%↑詳細 推移 景観
長崎市出雲1-9-232700m
6.3万円 /m²
20.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
長崎市八つ尾町24-84700m
5.7万円 /m²
18.7万円 /坪
-0.18%↓詳細 推移 景観
長崎市木鉢町1丁目109番535800m
5.4万円 /m²
17.9万円 /坪
-0.18%↓詳細 推移 景観
長崎市大浜町846番745200m
5.2万円 /m²
17.3万円 /坪
-0.38%↓詳細 推移 景観
長崎市戸町2丁目177番504000m
4.9万円 /m²
16.1万円 /坪
-0.20%↓詳細 推移 景観
長崎市末石町350番1010000m
4.8万円 /m²
15.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
長崎市小ケ倉町3丁目76番757000m
4.4万円 /m²
14.5万円 /坪
-0.68%↓詳細 推移 景観
長崎市茂木町1番999000m
4.1万円 /m²
13.6万円 /坪
-0.24%↓詳細 推移 景観
長崎市福田本町1427番36800m
4.0万円 /m²
13.2万円 /坪
-0.50%↓詳細 推移 景観
長崎市深堀町2丁目125番11000m
3.8万円 /m²
12.5万円 /坪
-0.26%↓詳細 推移 景観
長崎市田上3-9-225300m
3.8万円 /m²
12.5万円 /坪
-1.31%↓詳細 推移 景観
長崎市香焼町字堀切445番1013000m
3.3万円 /m²
10.8万円 /坪
-0.91%↓詳細 推移 景観
長崎市手熊町331番811000m
3.1万円 /m²
10.1万円 /坪
-0.97%↓詳細 推移 景観
長崎市椿が丘町4番614000m
2.9万円 /m²
9.6万円 /坪
-0.34%↓詳細 推移 景観
長崎市香焼町字丹馬1593番114000m
2.6万円 /m²
8.7万円 /坪
-0.75%↓詳細 推移 景観
長崎市木場町1418番54700m
2.3万円 /m²
7.7万円 /坪
-0.43%↓詳細 推移 景観
長崎市十人町7-31800m
2.2万円 /m²
7.4万円 /坪
-0.89%↓詳細 推移 景観
長崎市神ノ島町1丁目363番17100m
2.2万円 /m²
7.3万円 /坪
-0.90%↓詳細 推移 景観
長崎市愛宕3-10-353500m
2.2万円 /m²
7.3万円 /坪
-0.45%↓詳細 推移 景観
長崎市西泊町23-365200m
2.0万円 /m²
6.6万円 /坪
-1.95%↓詳細 推移 景観
長崎市田手原町333番26500m
1.9万円 /m²
6.4万円 /坪
-0.51%↓詳細 推移 景観
長崎市香焼町字馬手ヶ浦11番13000m
1.7万円 /m²
5.6万円 /坪
-2.33%↓詳細 推移 景観
長崎市大山町147番7300m
1.5万円 /m²
5.1万円 /坪
-0.65%↓詳細 推移 景観
長崎市矢の平1-10-32800m
1.5万円 /m²
4.9万円 /坪
-2.65%↓詳細 推移 景観
長崎市秋月町22-43500m
1.3万円 /m²
4.2万円 /坪
-2.33%↓詳細 推移 景観
長崎市平戸小屋町17-162700m
1.1万円 /m²
3.7万円 /坪
-2.63%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

長崎駅の不動産取引価格

NEW 長崎駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/01-03月 1分
大山町 2.5万円
8.3万円
ほぼ整形 195m² 490万
R02/01-03月 1分
新小が倉 8.1万円
27万円
正方形 市道 125m² 1000万
R01/10-12月 1分
新小が倉 9万円
30万円
ほぼ長方形 市道 105m² 950万
R02/07-09月 1分
新戸町 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 市道 35m² 75万
R02/01-03月 1分
新戸町 6.1万円
20万円
不整形 道路 105m² 650万
R02/01-03月 1分
新戸町 2万円
6.8万円
不整形 市道 50m² 100万
R02/01-03月 1分
新戸町 6.1万円
20万円
不整形 市道 40m² 240万
R01/07-09月 1分
新戸町 1.7万円
5.8万円
不整形 1300m² 2300万
H31/04-06月 1分
新戸町 2.5万円
8.3万円
ほぼ整形 道路 160m² 400万
H31/01-03月 1分
新戸町 6.7万円
22万円
不整形 私道 95m² 630万
H30/10-12月 1分
新戸町 5.6万円
19万円
不整形 道路 530m² 3000万
R02/04-06月 1分
上小島 7.1万円
24万円
ほぼ長方形 私道 170m² 1200万
H31/01-03月 1分
ダイヤランド 9.2万円
31万円
長方形 市道 180m² 1600万
R02/07-09月 1分
上戸町 8.7万円
29万円
長方形 市道 100m² 850万
R01/10-12月 1分
上戸町 6.4万円
21万円
不整形 市道 125m² 810万
R01/07-09月 1分
磯道町 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 道路 310m² 440万
R02/01-03月 1分
みなと坂 6.1万円
20万円
長方形 市道 220m² 1400万
R01/07-09月 1分
みなと坂 6.9万円
23万円
ほぼ正方形 市道 230m² 1600万
R02/07-09月 1分
神ノ島町 3.2万円
11万円
ほぼ整形 道路 60m² 190万
H30/10-12月 1分
神ノ島町 3.9万円
13万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3.8億
H31/01-03月 1分
みなと坂 6.6万円
22万円
ほぼ正方形 市道 190m² 1300万
H31/01-03月 1分
みなと坂 6万円
20万円
ほぼ正方形 市道 440m² 2600万
H31/01-03月 1分
みなと坂 6.7万円
22万円
ほぼ正方形 市道 220m² 1500万
H31/01-03月 1分
田上 3.5万円
12万円
不整形 市道 510m² 1800万
H31/01-03月 1分
みなと坂 6.7万円
22万円
ほぼ正方形 市道 190m² 1300万
H30/10-12月 1分
みなと坂 6.3万円
21万円
ほぼ整形 市道 380m² 2400万
H30/10-12月 1分
みなと坂 6.2万円
21万円
ほぼ正方形 市道 190m² 1200万
H31/04-06月 1分
北浦町 1.8万円
5.9万円
不整形 市道 1900m² 3500万
H31/04-06月 1分
江川町 8.6万円
28万円
ほぼ長方形 国道 230m² 2000万
R01/07-09月 1分
茂木町 6.7万円
22万円
長方形 県道 100m² 670万
H31/04-06月 1分
江川町 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 私道 250m² 560万
H30/10-12月 1分
江川町 8.6万円
28万円
不整形 国道 300m² 2600万
H30/10-12月 1分
小ケ倉町 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 270m² 1500万
R02/07-09月 1分
弥生町 4.3万円
14万円
不整形 道路 175m² 750万
R02/01-03月 1分
小瀬戸町 7万円
23万円
長方形 市道 240m² 1700万
H30/10-12月 1分
小瀬戸町 3.9万円
13万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 8400万
H31/01-03月 2分
竿浦町 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 道路 180m² 990万
R02/04-06月 2分
土井首町 2.8万円
9.1万円
ほぼ整形 市道 75m² 200万
R02/04-06月 2分
平山台 4万円
13万円
ほぼ台形 市道 370m² 1500万
H31/04-06月 2分
平山町 2.1万円
6.9万円
不整形 道路 100m² 210万
H31/04-06月 2分
平山町 2.3万円
7.7万円
不整形 市道 165m² 380万
H30/10-12月 2分
平山町 2万円
6.7万円
不整形 私道 145m² 300万
R02/04-06月 2分
深堀町 7.1万円
24万円
ほぼ正方形 市道 280m² 2000万
R01/10-12月 2分
深堀町 7.5万円
25万円
不整形 県道 460m² 3400万
H30/10-12月 2分
脇岬町 1.5万円
4.9万円
長方形 国道 670m² 1000万
H30/10-12月 2分
深堀町 1.2万円
3.9万円
ほぼ整形 県道 125m² 150万
H31/01-03月 2分
式見町 2.5万円
8.4万円
不整形 国道 50m² 120万
H31/01-03月 2分
伊王島町 2.8万円
9.1万円
不整形 県道 140m² 380万
R02/07-09月 2分
高浜町 2.1万円
6.9万円
ほぼ長方形 道路 250m² 520万
R02/01-03月 2分
高浜町 1.7万円
5.7万円
不整形 国道 70m² 120万
R02/01-03月 2分
高浜町 1.6万円
5.3万円
不整形 国道 90m² 150万
H31/01-03月 2分
高浜町 1.7万円
5.5万円
不整形 市道 180m² 300万
H30/10-12月 2分
高浜町 1.8万円
5.9万円
不整形 市道 55m² 93万
H30/10-12月 2分
高浜町 1.6万円
5.3万円
ほぼ台形 市道 120m² 200万
H30/10-12月 2分
高浜町 1.7万円
5.8万円
不整形 市道 85m² 150万
R01/07-09月 2分
蚊焼町 0.52万円
1.7万円
不整形 国道 190m² 100万
R02/01-03月 2分
布巻町 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 国道 55m² 320万
H31/01-03月 2分
布巻町 1万円
3.5万円
ほぼ台形 道路 110m² 120万
H30/10-12月 2分
布巻町 3.8万円
13万円
ほぼ長方形 国道 260m² 1000万
R01/10-12月 2分
野母町 0.17万円
0.55万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 950万
R01/10-12月 2分
野母町 1.4万円
4.6万円
不整形 道路 55m² 74万
R01/07-09月 2分
野母町 1.2万円
3.8万円
ほぼ長方形 市道 155m² 180万
H30/10-12月 2分
野母町 2万円
6.7万円
不整形 国道 390m² 800万
R02/07-09月 2分
江川町 1.3万円
4.5万円
不整形 道路 220m² 300万
R02/01-03月 2分
江川町 7万円
23万円
ほぼ台形 市道 640m² 4500万
R01/07-09月 2分
江川町 4.7万円
16万円
ほぼ長方形 私道 180m² 840万
H31/04-06月 2分
江川町 4.7万円
15万円
不整形 私道 270m² 1200万
H31/01-03月 2分
江川町 2万円
6.7万円
ほぼ長方形 私道 145m² 300万
H31/01-03月 2分
江川町 3.6万円
12万円
不整形 私道 420m² 1500万
H31/01-03月 2分
江川町 3.9万円
13万円
不整形 私道 135m² 510万
H31/01-03月 2分
江川町 3.6万円
12万円
不整形 私道 140m² 500万
H31/01-03月 2分
江川町 2.3万円
7.5万円
不整形 私道 250m² 580万
H31/01-03月 2分
江川町 4.5万円
15万円
ほぼ台形 380m² 1700万
H31/01-03月 2分
毛井首町 6.2万円
20万円
長方形 市道 185m² 1200万
H31/01-03月 2分
江川町 4.7万円
15万円
不整形 私道 250m² 1100万
H31/01-03月 2分
香焼町 0.21万円
0.69万円
ほぼ整形 市道 480m² 100万
H31/01-03月 2分
香焼町 2万円
6.6万円
ほぼ長方形 市道 240m² 470万
H31/04-06月 2分
晴海台町 3.5万円
12万円
ほぼ正方形 市道 220m² 780万
R02/01-03月 2分
小江町 1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形 道路 1600m² 3000万
R02/01-03月 5分
中町 34万円
110万円
ほぼ長方形 市道 185m² 6400万
H31/01-03月 5分
元船町 67万円
220万円
長方形 国道 730m² 4.9億
R01/10-12月 10分
樺島町 45万円
150万円
ほぼ長方形 市道 125m² 5700万
H30/10-12月 10分
玉園町 14万円
47万円
不整形 市道 840m² 1.2億
H30/10-12月 10分
玉園町 13万円
43万円
不整形 市道 340m² 4500万
R01/07-09月 11分
桶屋町 25万円
83万円
正方形 市道 45m² 1100万
R01/07-09月 11分
勝山町 37万円
120万円
ほぼ長方形 市道 80m² 3000万
R01/07-09月 11分
勝山町 65万円
220万円
ほぼ長方形 市道 45m² 2800万
H31/04-06月 13分
賑町 42万円
140万円
ほぼ長方形 市道 320m² 1.3億
R02/01-03月 14分
古町 23万円
77万円
ほぼ台形 市道 45m² 1000万
H31/01-03月 14分
勝山町 46万円
150万円
台形 市道 110m² 5200万
H31/04-06月 15分
万屋町 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 185m² 1000万
R02/07-09月 15分
東古川町 43万円
140万円
長方形 市道 45m² 1900万
H31/01-03月 16分
弁天町 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 85m² 1100万
R02/04-06月 16分
魚の町 100万円
340万円
長方形 市道 1300m² 14億
R02/04-06月 20分
上西山町 2.1万円
6.8万円
ほぼ長方形 市道 145m² 300万
H31/04-06月 23分
夫婦川町 23万円
76万円
不整形 市道 490m² 1.1億
H31/01-03月 23分
新中川町 15万円
51万円
ほぼ台形 市道 125m² 1900万
R02/07-09月 23分
江の浦町 0.49万円
1.6万円
台形 市道 100m² 50万
H31/04-06月 24分
西山 14万円
46万円
ほぼ長方形 市道 60m² 830万
H30/10-12月 24分
稲佐町 4.5万円
15万円
ほぼ整形 市道 35m² 160万
R02/01-03月 25分
丸山町 30万円
100万円
不整形 市道 210m² 6400万
H31/01-03月 25分
西小島 9.5万円
31万円
ほぼ台形 市道 65m² 600万
R01/07-09月 26分
飽の浦町 16万円
53万円
ほぼ長方形 国道 50m² 800万
H30/10-12月 26分
飽の浦町 17万円
56万円
長方形 国道 125m² 2100万
R02/04-06月 26分
稲田町 7.2万円
24万円
ほぼ長方形 道路 85m² 630万
R01/10-12月 28分
夫婦川町 1.9万円
6.4万円
不整形 道路 220m² 420万
H30/10-12月 28分
風頭町 5.6万円
18万円
ほぼ台形 市道 260m² 1500万
R01/10-12月 28分
高平町 10万円
33万円
ほぼ整形 市道 110m² 1100万
R01/10-12月 30分
戸町 8.3万円
27万円
ほぼ長方形 市道 120m² 1000万
H30/10-12月 30分
戸町 10万円
34万円
ほぼ長方形 市道 190m² 2000万
R01/10-12月 30分
鳴滝 9.8万円
32万円
長方形 市道 135m² 1300万
H31/04-06月 30分
鳴滝 12万円
41万円
ほぼ台形 市道 240m² 3000万
R02/04-06月 30分
風頭町 2.7万円
8.9万円
ほぼ整形 道路 330m² 880万
R01/10-12月 30分
片淵 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 道路 420m² 1500万
H30/10-12月 30分
愛宕 8万円
26万円
長方形 市道 150m² 1200万
R01/07-09月 30分
星取 6万円
20万円
不整形 市道 630m² 8200万
R02/01-03月 30分
本河内 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1300万
R01/10-12月 30分
本河内 0.43万円
1.4万円
不整形 市道 230m² 100万
R02/07-09月 30分
上小島 0.61万円
2万円
袋地等 市道 165m² 100万
R01/07-09月 30分
上小島 0.78万円
2.6万円
ほぼ長方形 道路 130m² 100万
R01/07-09月 30分
上小島 5.6万円
18万円
不整形 市道 115m² 650万
H31/01-03月 30分
上小島 1.8万円
6万円
不整形 市道 280m² 520万
H31/04-06月 30分
西琴平町 5.8万円
19万円
ほぼ整形 国道 410m² 2400万
R02/04-06月 30分
西山 7.4万円
24万円
不整形 市道 450m² 3400万
R02/01-03月 30分
西山 2.5万円
8.2万円
不整形 市道 400m² 1000万
H30/10-12月 30分
西山 2.7万円
8.8万円
長方形 市道 270m² 730万
H30/10-12月 30分
西山 10万円
34万円
ほぼ台形 市道 460m² 4800万
R02/01-03月 30分
入船町 2.8万円
9.3万円
不整形 市道 55m² 150万
H31/01-03月 30分
入船町 3.8万円
13万円
不整形 私道 230m² 900万
H30/10-12月 30分
入船町 2万円
6.5万円
ほぼ長方形 市道 240m² 470万
H30/10-12月 30分
田上 9.1万円
30万円
不整形 市道 195m² 1800万
R02/01-03月 30分
八景町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 610m² 2200万
H30/10-12月 30分
女の都 7.4万円
24万円
不整形 市道 155m² 1200万
H31/01-03月 30分
東山町 5.1万円
17万円
不整形 市道 360m² 1900万
R02/04-06月 30分
彦見町 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 105m² 650万
H30/10-12月 30分
矢の平 1.5万円
4.8万円
長方形 市道 185m² 270万
R02/01-03月 30分
国分町 3.4万円
11万円
長方形 市道 130m² 440万
R01/10-12月 30分
国分町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 100m² 150万
R01/07-09月 30分
国分町 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 130m² 400万
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長崎駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
JR 長崎駅
←浦上 (1.6km)
所在地 長崎県長崎市尾上町1-89
所属事業者 JR logo (kyushu)九州旅客鉄道(JR九州)
JR logo (freight)日本貨物鉄道(JR貨物)*
所属路線 ■長崎本線
(■大村線直通含む)
キロ程 125.3km(鳥栖起点)
駅構造 地上駅
ホーム 3面5線
乗車人員 10,724人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1905年(明治38年)4月5日
備考 直営駅
みどりの窓口 有
楽チャリ 有
* オフレールステーションを併設。


長崎駅周辺の土地価格のまとめ

長崎駅は 長崎県長崎市 の方から主に利用されています。

2021年の長崎駅周辺の平均坪単価は47.0万円平米単価は14万2171円で、前年比-0.30%下落↓しています。 長崎駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1449位 /5093駅です。

長崎駅周辺で地価が最も高いのは 長崎市浜町3-25 で坪単価312.1万円1平方mあたり94.4万円、最も安いのは 長崎市平戸小屋町17-16 で坪単価3.7万円1平方mあたり1.1万円です。その土地評価額の差は、約85.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

長崎駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


長崎駅の駅地価を近隣の駅と比較

長崎県長崎市 駅地価ランキング


長崎駅周辺の土地価格

長崎県長崎市の地価



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