長崎駅周辺の地価・路線価・不動産取引

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長崎駅周辺の地価平均

長崎（ながさき）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

長崎駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

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長崎駅周辺の地価推移グラフ

長崎駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2025年3月に発表された最新の地価公示価格データで長崎駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

■...長崎県平均　■...長崎駅周辺 万円 /坪万円 /m² 16249 8125 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

長崎駅近辺の駅地価

長崎駅周辺の地価公示価格一覧

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住所 駅まで m²単価 坪単価 前年比 長崎市浜町3-25 1400m 98.5万円 /m² 325.6万円 /坪 +0.80% 詳細 推移 景観 長崎市_ 350m 83.6万円 /m² 276.4万円 /坪 +2.80% 詳細 推移 景観 長崎市万屋町1-8 1100m 52.6万円 /m² 173.9万円 /坪 +2.10% 詳細 推移 景観 長崎市五島町3-17 550m 52.0万円 /m² 171.9万円 /坪 +2.00% 詳細 推移 景観 長崎市_ 1100m 51.4万円 /m² 169.9万円 /坪 +3.60% 詳細 推移 景観 長崎市宝町5-9 750m 47.2万円 /m² 156.0万円 /坪 +5.80% 詳細 推移 景観 長崎市油屋町1-14 1700m 45.2万円 /m² 149.4万円 /坪 +3.40% 詳細 推移 景観 長崎市新大工町4-14 1600m 37.1万円 /m² 122.6万円 /坪 +2.80% 詳細 推移 景観 長崎市桜馬場1-2-27 1900m 35.6万円 /m² 117.7万円 /坪 +3.80% 詳細 推移 景観 長崎市上西山町2-22 1400m 29.8万円 /m² 98.5万円 /坪 +3.10% 詳細 推移 景観 長崎市伊良林1-9-2 1800m 24.3万円 /m² 80.3万円 /坪 +3.40% 詳細 推移 景観 長崎市下西山町13-25 1900m 24.0万円 /m² 79.3万円 /坪 +3.00% 詳細 推移 景観 長崎市大浦町8-29 2000m 23.9万円 /m² 79.0万円 /坪 +4.40% 詳細 推移 景観 長崎市船大工町2-17 1700m 21.3万円 /m² 70.4万円 /坪 +0.90% 詳細 推移 景観 長崎市片淵2-13-17 2000m 18.5万円 /m² 61.2万円 /坪 +3.40% 詳細 推移 景観 長崎市曙町3-8 1600m 16.9万円 /m² 55.9万円 /坪 +3.70% 詳細 推移 景観 長崎市西山2-25-6 2200m 13.4万円 /m² 44.3万円 /坪 +3.90% 詳細 推移 景観 長崎市鳴滝2-8-12 2500m 12.7万円 /m² 42.0万円 /坪 +3.30% 詳細 推移 景観 長崎市光町10-12 1100m 11.1万円 /m² 36.7万円 /坪 +2.80% 詳細 推移 景観 長崎市高平町4-8 2100m 9.9万円 /m² 32.9万円 /坪 +1.20% 詳細 推移 景観 長崎市ダイヤランド2-28-8 7200m 9.5万円 /m² 31.3万円 /坪 +2.50% 詳細 推移 景観 長崎市田上2-6-6 4800m 9.1万円 /m² 30.2万円 /坪 +1.00% 詳細 推移 景観 長崎市_ 11000m 8.5万円 /m² 28.0万円 /坪 +0.40% 詳細 推移 景観 長崎市上戸町2-3-5 5000m 7.9万円 /m² 26.1万円 /坪 +1.50% 詳細 推移 景観 長崎市出雲1-9-23 2900m 6.6万円 /m² 21.7万円 /坪 +1.50% 詳細 推移 景観 長崎市八つ尾町24-8 4600m 5.7万円 /m² 18.9万円 /坪 +0.50% 詳細 推移 景観 長崎市_ 5900m 5.4万円 /m² 17.9万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 長崎市_ 5300m 5.3万円 /m² 17.5万円 /坪 +0.80% 詳細 推移 景観 長崎市_ 4000m 4.9万円 /m² 16.3万円 /坪 +0.40% 詳細 推移 景観 長崎市_ 10000m 4.8万円 /m² 15.9万円 /坪 +0.20% 詳細 推移 景観 長崎市_ 7400m 4.4万円 /m² 14.6万円 /坪 +0.50% 詳細 推移 景観 長崎市_ 9400m 4.1万円 /m² 13.6万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 長崎市田上4-9-10 4900m 4.0万円 /m² 13.1万円 /坪 +0.80% 詳細 推移 景観 長崎市_ 6800m 4.0万円 /m² 13.1万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 長崎市_ 11000m 3.8万円 /m² 12.5万円 /坪 +0.30% 詳細 推移 景観 長崎市_ 11000m 3.0万円 /m² 9.8万円 /坪 -0.70% 詳細 推移 景観 長崎市_ 14000m 2.9万円 /m² 9.6万円 /坪 +0.30% 詳細 推移 景観 長崎市_ 14000m 2.6万円 /m² 8.6万円 /坪 -0.40% 詳細 推移 景観 長崎市_ 4700m 2.3万円 /m² 7.6万円 /坪 -0.40% 詳細 推移 景観 長崎市_ 7100m 2.2万円 /m² 7.3万円 /坪 +0.50% 詳細 推移 景観 長崎市十人町7-3 1800m 2.1万円 /m² 7.1万円 /坪 -0.90% 詳細 推移 景観 長崎市愛宕3-10-35 3100m 2.1万円 /m² 7.0万円 /坪 -0.90% 詳細 推移 景観 長崎市西泊町23-36 5300m 1.9万円 /m² 6.4万円 /坪 -0.50% 詳細 推移 景観 長崎市_ 6500m 1.9万円 /m² 6.3万円 /坪 -0.50% 詳細 推移 景観 長崎市_ 13000m 1.6万円 /m² 5.2万円 /坪 -1.30% 詳細 推移 景観 長崎市_ 7400m 1.5万円 /m² 4.9万円 /坪 -0.70% 詳細 推移 景観 長崎市秋月町22-4 3700m 1.1万円 /m² 3.7万円 /坪 -2.60% 詳細 推移 景観

11位以下を見る

長崎駅の不動産取引価格

長崎駅の土地取引価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 m²単価 坪単価 形状 道路 面積 総額 R02/01-03月 1分 大山町 2.5万円 8.3万円 ほぼ整形 195m² 490万 R02/01-03月 1分 新小が倉 8.1万円 27万円 正方形 市道 125m² 1000万 R01/10-12月 1分 新小が倉 9万円 30万円 ほぼ長方形 市道 105m² 950万 R02/07-09月 1分 新戸町 2.3万円 7.5万円 ほぼ長方形 市道 35m² 75万 R02/01-03月 1分 新戸町 6.1万円 20万円 不整形 道路 105m² 650万 R02/01-03月 1分 新戸町 2万円 6.8万円 不整形 市道 50m² 100万 R02/01-03月 1分 新戸町 6.1万円 20万円 不整形 市道 40m² 240万 R01/07-09月 1分 新戸町 1.7万円 5.8万円 不整形 1300m² 2300万 H31/04-06月 1分 新戸町 2.5万円 8.3万円 ほぼ整形 道路 160m² 400万 H31/01-03月 1分 新戸町 6.7万円 22万円 不整形 私道 95m² 630万 H30/10-12月 1分 新戸町 5.6万円 19万円 不整形 道路 530m² 3000万 R02/04-06月 1分 上小島 7.1万円 24万円 ほぼ長方形 私道 170m² 1200万 H31/01-03月 1分 ダイヤランド 9.2万円 31万円 長方形 市道 180m² 1600万 R02/07-09月 1分 上戸町 8.7万円 29万円 長方形 市道 100m² 850万 R01/10-12月 1分 上戸町 6.4万円 21万円 不整形 市道 125m² 810万 R01/07-09月 1分 磯道町 1.4万円 4.7万円 ほぼ長方形 道路 310m² 440万 R02/01-03月 1分 みなと坂 6.1万円 20万円 長方形 市道 220m² 1400万 R01/07-09月 1分 みなと坂 6.9万円 23万円 ほぼ正方形 市道 230m² 1600万 R02/07-09月 1分 神ノ島町 3.2万円 11万円 ほぼ整形 道路 60m² 190万 H30/10-12月 1分 神ノ島町 3.9万円 13万円 長方形 市道 2000m²以上 3.8億 H31/01-03月 1分 みなと坂 6.6万円 22万円 ほぼ正方形 市道 190m² 1300万 H31/01-03月 1分 みなと坂 6万円 20万円 ほぼ正方形 市道 440m² 2600万 H31/01-03月 1分 みなと坂 6.7万円 22万円 ほぼ正方形 市道 220m² 1500万 H31/01-03月 1分 田上 3.5万円 12万円 不整形 市道 510m² 1800万 H31/01-03月 1分 みなと坂 6.7万円 22万円 ほぼ正方形 市道 190m² 1300万 H30/10-12月 1分 みなと坂 6.3万円 21万円 ほぼ整形 市道 380m² 2400万 H30/10-12月 1分 みなと坂 6.2万円 21万円 ほぼ正方形 市道 190m² 1200万 H31/04-06月 1分 北浦町 1.8万円 5.9万円 不整形 市道 1900m² 3500万 H31/04-06月 1分 江川町 8.6万円 28万円 ほぼ長方形 国道 230m² 2000万 R01/07-09月 1分 茂木町 6.7万円 22万円 長方形 県道 100m² 670万 H31/04-06月 1分 江川町 2.3万円 7.5万円 ほぼ長方形 私道 250m² 560万 H30/10-12月 1分 江川町 8.6万円 28万円 不整形 国道 300m² 2600万 H30/10-12月 1分 小ケ倉町 5.4万円 18万円 ほぼ長方形 市道 270m² 1500万 R02/07-09月 1分 弥生町 4.3万円 14万円 不整形 道路 175m² 750万 R02/01-03月 1分 小瀬戸町 7万円 23万円 長方形 市道 240m² 1700万 H30/10-12月 1分 小瀬戸町 3.9万円 13万円 長方形 市道 2000m²以上 8400万 H31/01-03月 2分 竿浦町 5.5万円 18万円 ほぼ長方形 道路 180m² 990万 R02/04-06月 2分 土井首町 2.8万円 9.1万円 ほぼ整形 市道 75m² 200万 R02/04-06月 2分 平山台 4万円 13万円 ほぼ台形 市道 370m² 1500万 H31/04-06月 2分 平山町 2.1万円 6.9万円 不整形 道路 100m² 210万 H31/04-06月 2分 平山町 2.3万円 7.7万円 不整形 市道 165m² 380万 H30/10-12月 2分 平山町 2万円 6.7万円 不整形 私道 145m² 300万 R02/04-06月 2分 深堀町 7.1万円 24万円 ほぼ正方形 市道 280m² 2000万 R01/10-12月 2分 深堀町 7.5万円 25万円 不整形 県道 460m² 3400万 H30/10-12月 2分 脇岬町 1.5万円 4.9万円 長方形 国道 670m² 1000万 H30/10-12月 2分 深堀町 1.2万円 3.9万円 ほぼ整形 県道 125m² 150万 H31/01-03月 2分 式見町 2.5万円 8.4万円 不整形 国道 50m² 120万 H31/01-03月 2分 伊王島町 2.8万円 9.1万円 不整形 県道 140m² 380万 R02/07-09月 2分 高浜町 2.1万円 6.9万円 ほぼ長方形 道路 250m² 520万 R02/01-03月 2分 高浜町 1.7万円 5.7万円 不整形 国道 70m² 120万 R02/01-03月 2分 高浜町 1.6万円 5.3万円 不整形 国道 90m² 150万 H31/01-03月 2分 高浜町 1.7万円 5.5万円 不整形 市道 180m² 300万 H30/10-12月 2分 高浜町 1.8万円 5.9万円 不整形 市道 55m² 93万 H30/10-12月 2分 高浜町 1.6万円 5.3万円 ほぼ台形 市道 120m² 200万 H30/10-12月 2分 高浜町 1.7万円 5.8万円 不整形 市道 85m² 150万 R01/07-09月 2分 蚊焼町 0.52万円 1.7万円 不整形 国道 190m² 100万 R02/01-03月 2分 布巻町 5.7万円 19万円 ほぼ長方形 国道 55m² 320万 H31/01-03月 2分 布巻町 1万円 3.5万円 ほぼ台形 道路 110m² 120万 H30/10-12月 2分 布巻町 3.8万円 13万円 ほぼ長方形 国道 260m² 1000万 R01/10-12月 2分 野母町 0.17万円 0.55万円 不整形 市道 2000m²以上 950万 R01/10-12月 2分 野母町 1.4万円 4.6万円 不整形 道路 55m² 74万 R01/07-09月 2分 野母町 1.2万円 3.8万円 ほぼ長方形 市道 155m² 180万 H30/10-12月 2分 野母町 2万円 6.7万円 不整形 国道 390m² 800万 R02/07-09月 2分 江川町 1.3万円 4.5万円 不整形 道路 220m² 300万 R02/01-03月 2分 江川町 7万円 23万円 ほぼ台形 市道 640m² 4500万 R01/07-09月 2分 江川町 4.7万円 16万円 ほぼ長方形 私道 180m² 840万 H31/04-06月 2分 江川町 4.7万円 15万円 不整形 私道 270m² 1200万 H31/01-03月 2分 江川町 2万円 6.7万円 ほぼ長方形 私道 145m² 300万 H31/01-03月 2分 江川町 3.6万円 12万円 不整形 私道 420m² 1500万 H31/01-03月 2分 江川町 3.9万円 13万円 不整形 私道 135m² 510万 H31/01-03月 2分 江川町 3.6万円 12万円 不整形 私道 140m² 500万 H31/01-03月 2分 江川町 2.3万円 7.5万円 不整形 私道 250m² 580万 H31/01-03月 2分 江川町 4.5万円 15万円 ほぼ台形 380m² 1700万 H31/01-03月 2分 毛井首町 6.2万円 20万円 長方形 市道 185m² 1200万 H31/01-03月 2分 江川町 4.7万円 15万円 不整形 私道 250m² 1100万 H31/01-03月 2分 香焼町 0.21万円 0.69万円 ほぼ整形 市道 480m² 100万 H31/01-03月 2分 香焼町 2万円 6.6万円 ほぼ長方形 市道 240m² 470万 H31/04-06月 2分 晴海台町 3.5万円 12万円 ほぼ正方形 市道 220m² 780万 R02/01-03月 2分 小江町 1.9万円 6.2万円 ほぼ長方形 道路 1600m² 3000万 R02/01-03月 5分 中町 34万円 110万円 ほぼ長方形 市道 185m² 6400万 H31/01-03月 5分 元船町 67万円 220万円 長方形 国道 730m² 4.9億 R01/10-12月 10分 樺島町 45万円 150万円 ほぼ長方形 市道 125m² 5700万 H30/10-12月 10分 玉園町 14万円 47万円 不整形 市道 840m² 1.2億 H30/10-12月 10分 玉園町 13万円 43万円 不整形 市道 340m² 4500万 R01/07-09月 11分 桶屋町 25万円 83万円 正方形 市道 45m² 1100万 R01/07-09月 11分 勝山町 37万円 120万円 ほぼ長方形 市道 80m² 3000万 R01/07-09月 11分 勝山町 65万円 220万円 ほぼ長方形 市道 45m² 2800万 H31/04-06月 13分 賑町 42万円 140万円 ほぼ長方形 市道 320m² 1.3億 R02/01-03月 14分 古町 23万円 77万円 ほぼ台形 市道 45m² 1000万 H31/01-03月 14分 勝山町 46万円 150万円 台形 市道 110m² 5200万 H31/04-06月 15分 万屋町 5.4万円 18万円 ほぼ長方形 市道 185m² 1000万 R02/07-09月 15分 東古川町 43万円 140万円 長方形 市道 45m² 1900万 H31/01-03月 16分 弁天町 13万円 43万円 ほぼ長方形 市道 85m² 1100万 R02/04-06月 16分 魚の町 100万円 340万円 長方形 市道 1300m² 14億 R02/04-06月 20分 上西山町 2.1万円 6.8万円 ほぼ長方形 市道 145m² 300万 H31/04-06月 23分 夫婦川町 23万円 76万円 不整形 市道 490m² 1.1億 H31/01-03月 23分 新中川町 15万円 51万円 ほぼ台形 市道 125m² 1900万 R02/07-09月 23分 江の浦町 0.49万円 1.6万円 台形 市道 100m² 50万 H31/04-06月 24分 西山 14万円 46万円 ほぼ長方形 市道 60m² 830万 H30/10-12月 24分 稲佐町 4.5万円 15万円 ほぼ整形 市道 35m² 160万 R02/01-03月 25分 丸山町 30万円 100万円 不整形 市道 210m² 6400万 H31/01-03月 25分 西小島 9.5万円 31万円 ほぼ台形 市道 65m² 600万 R01/07-09月 26分 飽の浦町 16万円 53万円 ほぼ長方形 国道 50m² 800万 H30/10-12月 26分 飽の浦町 17万円 56万円 長方形 国道 125m² 2100万 R02/04-06月 26分 稲田町 7.2万円 24万円 ほぼ長方形 道路 85m² 630万 R01/10-12月 28分 夫婦川町 1.9万円 6.4万円 不整形 道路 220m² 420万 H30/10-12月 28分 風頭町 5.6万円 18万円 ほぼ台形 市道 260m² 1500万 R01/10-12月 28分 高平町 10万円 33万円 ほぼ整形 市道 110m² 1100万 R01/10-12月 30分 戸町 8.3万円 27万円 ほぼ長方形 市道 120m² 1000万 H30/10-12月 30分 戸町 10万円 34万円 ほぼ長方形 市道 190m² 2000万 R01/10-12月 30分 鳴滝 9.8万円 32万円 長方形 市道 135m² 1300万 H31/04-06月 30分 鳴滝 12万円 41万円 ほぼ台形 市道 240m² 3000万 R02/04-06月 30分 風頭町 2.7万円 8.9万円 ほぼ整形 道路 330m² 880万 R01/10-12月 30分 片淵 3.6万円 12万円 ほぼ長方形 道路 420m² 1500万 H30/10-12月 30分 愛宕 8万円 26万円 長方形 市道 150m² 1200万 R01/07-09月 30分 星取 6万円 20万円 不整形 市道 630m² 8200万 R02/01-03月 30分 本河内 11万円 35万円 ほぼ長方形 市道 125m² 1300万 R01/10-12月 30分 本河内 0.43万円 1.4万円 不整形 市道 230m² 100万 R02/07-09月 30分 上小島 0.61万円 2万円 袋地等 市道 165m² 100万 R01/07-09月 30分 上小島 0.78万円 2.6万円 ほぼ長方形 道路 130m² 100万 R01/07-09月 30分 上小島 5.6万円 18万円 不整形 市道 115m² 650万 H31/01-03月 30分 上小島 1.8万円 6万円 不整形 市道 280m² 520万 H31/04-06月 30分 西琴平町 5.8万円 19万円 ほぼ整形 国道 410m² 2400万 R02/04-06月 30分 西山 7.4万円 24万円 不整形 市道 450m² 3400万 R02/01-03月 30分 西山 2.5万円 8.2万円 不整形 市道 400m² 1000万 H30/10-12月 30分 西山 2.7万円 8.8万円 長方形 市道 270m² 730万 H30/10-12月 30分 西山 10万円 34万円 ほぼ台形 市道 460m² 4800万 R02/01-03月 30分 入船町 2.8万円 9.3万円 不整形 市道 55m² 150万 H31/01-03月 30分 入船町 3.8万円 13万円 不整形 私道 230m² 900万 H30/10-12月 30分 入船町 2万円 6.5万円 ほぼ長方形 市道 240m² 470万 H30/10-12月 30分 田上 9.1万円 30万円 不整形 市道 195m² 1800万 R02/01-03月 30分 八景町 3.6万円 12万円 ほぼ長方形 市道 610m² 2200万 H30/10-12月 30分 女の都 7.4万円 24万円 不整形 市道 155m² 1200万 H31/01-03月 30分 東山町 5.1万円 17万円 不整形 市道 360m² 1900万 R02/04-06月 30分 彦見町 6.1万円 20万円 ほぼ長方形 市道 105m² 650万 H30/10-12月 30分 矢の平 1.5万円 4.8万円 長方形 市道 185m² 270万 R02/01-03月 30分 国分町 3.4万円 11万円 長方形 市道 130m² 440万 R01/10-12月 30分 国分町 1.5万円 5万円 ほぼ長方形 市道 100m² 150万 R01/07-09月 30分 国分町 3.1万円 10万円 ほぼ長方形 市道 130m² 400万

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長崎駅の駅情報

JR 長崎駅
←浦上 (1.6km)
所在地	長崎県長崎市尾上町1-89
所属事業者	九州旅客鉄道（JR九州） 日本貨物鉄道（JR貨物）*
所属路線	■長崎本線 （■大村線直通含む）
キロ程	125.3km（鳥栖起点）
駅構造	地上駅
ホーム	3面5線
乗車人員	10,724人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1905年（明治38年）4月5日
備考	直営駅 みどりの窓口 有 楽チャリ 有
* オフレールステーションを併設。

長崎駅周辺の土地価格のまとめ

長崎駅は 長崎県長崎市 の方から主に利用されています。

2025年の長崎駅周辺の平均坪単価は57.8万円平米単価は17万4945円で、前年比+1.33％上昇しています。 長崎駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1342位 /5073駅です。

長崎駅周辺で地価が最も高いのは 長崎市浜町3-25 で坪単価325.6万円1平方mあたり98.5万円、最も安いのは 長崎市秋月町22-4 で坪単価3.7万円1平方mあたり1.1万円です。その土地評価額の差は、約87.9倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

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