地価公示価格チェッカー  

東新庄駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

東新庄駅近隣の駅と地価を比較

東新庄駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3171位 /5105駅
3169位下津駅平均 4.2万円 /m²
平均 13.9万円 /坪
3170位おもちゃのまち駅平均 4.2万円 /m²
平均 13.9万円 /坪
3171位東新庄駅平均 4.2万円 /m²
平均 13.9万円 /坪
3172位富合駅平均 4.2万円 /m²
平均 13.9万円 /坪
3173位藤並駅平均 4.2万円 /m²
平均 13.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2108位 /5105駅

2106位千船駅前年比 +0.47% ↑
2107位函館駅前年比 +0.47% ↑
2108位東新庄駅前年比 +0.47% ↑
2109位牛山駅前年比 +0.47% ↑
2110位成岩駅前年比 +0.46% ↑

駐車場検索

駅東新庄駅周辺の地価平均

13万8595円 /坪単価
4万1925円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の東新庄駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.47% 上昇↑

駅東新庄(ひがししんじょう)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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東新庄駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 
2020年 富山市の路線価図 ( 年7月発表)

東新庄駅周辺の地価推移グラフ

東新庄駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで東新庄駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...富山県平均 ■...東新庄駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


東新庄駅近辺の駅地価

越中荏原駅の地価 |  新庄田中駅の地価 |  不二越駅の地価

東新庄駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
富山市長江東町3丁目203番1100m
6.3万円 /m²
20.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
富山市経堂2丁目139番1900m
3.8万円 /m²
12.5万円 /坪
+1.07%↑詳細 推移 景観
富山市上庄町38番1100m
3.8万円 /m²
12.4万円 /坪
+0.81%↑詳細 推移 景観
富山市荒川2-4-37320m
2.9万円 /m²
9.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

NEW 東新庄駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
新庄町 1.6万円
5.3万円
ほぼ台形 市道 310m² 500万
H31/01-03月 6分
新庄町 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 290m² 700万
H30/07-09月 6分
新庄町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 140m² 510万
H29/10-12月 6分
新庄町 2.1万円
6.9万円
不整形 県道 170m² 350万
H29/07-09月 6分
荒川 8.1万円
27万円
ほぼ整形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 2.4億
H29/10-12月 8分
新庄町 2.6万円
8.5万円
長方形 私道 320m² 820万
H30/07-09月 8分
荒川 2.4万円
8万円
不整形 道路 1000m² 2400万
H29/07-09月 8分
新庄町 1.5万円
5.1万円
ほぼ長方形 県道 95m² 150万
H29/10-12月 8分
荒川 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 国道 360m² 2000万
H31/01-03月 9分
新庄町 2.5万円
8.1万円
不整形 県道 200m² 500万
H30/01-03月 9分
新庄町 1.2万円
4万円
不整形 市道 1200m² 1500万
H30/07-09月 9分
荒川 4万円
13万円
不整形 市道 280m² 1100万
H29/07-09月 9分
新庄町 1.5万円
5万円
ほぼ台形 市道 240m² 360万
H30/07-09月 11分
常盤台 2.7万円
9万円
長方形 市道 165m² 450万
H30/04-06月 12分
新庄町 2.2万円
7.3万円
長方形 市道 500m² 1100万
H29/10-12月 12分
問屋町 2.5万円
8.3万円
ほぼ長方形 市道 1500m² 3800万
H29/10-12月 13分
新庄町 1.7万円
5.5万円
不整形 農道 85m² 140万
H29/07-09月 13分
常盤台 1.8万円
6万円
台形 市道 600m² 1100万
H30/04-06月 14分
新庄町 3.9万円
13万円
長方形 市道 185m² 730万
H30/01-03月 14分
新庄町 4.4万円
14万円
長方形 市道 210m² 920万
H29/10-12月 14分
新庄町 3.9万円
13万円
長方形 市道 185m² 730万
H29/04-06月 14分
新庄町 1.4万円
4.5万円
長方形 道路 220m² 300万
H31/01-03月 14分
常盤台 3.1万円
10万円
不整形 市道 290m² 900万
H29/07-09月 14分
富岡町 2.8万円
9.3万円
長方形 市道 125m² 350万
H30/04-06月 15分
新庄町 3.9万円
13万円
長方形 市道 195m² 770万
H30/04-06月 16分
新庄本町 1.5万円
4.8万円
長方形 市道 1100m² 1600万
H29/10-12月 16分
新庄本町 0.7万円
2.3万円
ほぼ長方形 市道 65m² 45万
H29/10-12月 16分
新庄町 1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形 農道 1300m² 1700万
H29/10-12月 16分
新庄町 1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形 農道 2000m²ä»¥ä¸Š 3400万
H30/10-12月 16分
町新 4.3万円
14万円
長方形 市道 195m² 830万
H29/10-12月 18分
新庄町 1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形 農道 2000m²ä»¥ä¸Š 5300万
H29/10-12月 18分
新庄町 0.91万円
3万円
不整形 農道 2000m²ä»¥ä¸Š 2300万
H31/01-03月 18分
上飯野 4.1万円
14万円
台形 市道 190m² 780万
H30/04-06月 18分
上飯野 3.9万円
13万円
長方形 道路 185m² 720万
H30/10-12月 18分
町新 4.2万円
14万円
長方形 道路 200m² 860万
H29/07-09月 18分
町新 2.8万円
9.3万円
長方形 市道 440m² 1200万
H29/10-12月 20分
上飯野新町 4万円
13万円
ほぼ正方形 市道 220m² 860万
H30/10-12月 20分
経堂 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 620m² 2600万
H30/07-09月 21分
新金代 3.5万円
12万円
ほぼ台形 市道 220m² 790万
H30/01-03月 21分
金代 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 道路 280m² 990万
H30/01-03月 21分
上飯野 5万円
16万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1000万
H29/10-12月 21分
上飯野 5万円
16万円
ほぼ長方形 市道 410m² 2000万
H29/10-12月 21分
上飯野 4.5万円
15万円
不整形 道路 280m² 1300万
H30/04-06月 21分
中冨居 4.4万円
14万円
台形 市道 270m² 1200万
H30/04-06月 21分
中冨居 4.5万円
15万円
台形 市道 210m² 920万
H30/10-12月 21分
経堂 4.9万円
16万円
長方形 市道 195m² 960万
H30/10-12月 21分
経堂 4.8万円
16万円
正方形 市道 470m² 2200万
H30/07-09月 21分
経堂 4.5万円
15万円
ほぼ正方形 市道 430m² 2000万
H30/07-09月 23分
上飯野 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 8100万
H29/07-09月 23分
上飯野 2万円
6.5万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 2200万
H29/07-09月 23分
上飯野 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 市道 1600m² 2800万
H29/10-12月 23分
上飯野新町 2.1万円
7万円
不整形 市道 45m² 93万
H29/07-09月 23分
中冨居 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 市道 185m² 810万
H31/01-03月 23分
経堂 4.2万円
14万円
長方形 市道 185m² 790万
H31/01-03月 23分
経堂 4.4万円
14万円
長方形 市道 190m² 820万
H30/10-12月 23分
経堂 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 450m² 2100万
H30/07-09月 24分
新庄銀座 1.2万円
3.9万円
ほぼ長方形 290m² 350万
H31/01-03月 24分
上飯野新町 3万円
10万円
長方形 市道 260m² 780万
H30/04-06月 24分
上飯野新町 4.7万円
15万円
ほぼ長方形 市道 190m² 880万
H29/04-06月 24分
開 4.8万円
16万円
ほぼ正方形 道路 250m² 1200万
H29/04-06月 25分
上飯野 4.4万円
14万円
正方形 道路 200m² 870万
H30/07-09月 25分
開 4.9万円
16万円
長方形 市道 250m² 1200万
H30/04-06月 25分
開 3.7万円
12万円
台形 市道 270m² 1000万
H29/10-12月 25分
経堂新町 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 180m² 790万
H29/07-09月 25分
経堂新町 4.1万円
13万円
長方形 市道 170m² 700万
H30/07-09月 26分
開 4.7万円
16万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1200万
H30/04-06月 26分
開 5万円
16万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1200万
H30/07-09月 28分
新庄銀座 1.2万円
4万円
不整形 国道 300m² 370万
H30/10-12月 28分
飯野 4.5万円
15万円
ほぼ正方形 道路 195m² 880万
H29/07-09月 28分
飯野 4.7万円
15万円
ほぼ正方形 市道 195m² 910万
H30/07-09月 28分
小西 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 県道 1500m² 3400万
H30/07-09月 28分
小西 1.7万円
5.6万円
不整形 県道 1600m² 2600万
H30/10-12月 28分
開 4.7万円
16万円
長方形 市道 270m² 1300万
H30/07-09月 28分
開 4.8万円
16万円
長方形 市道 250m² 1200万
H30/04-06月 30分
町村 2.6万円
8.5万円
60m² 150万
H30/04-06月 30分
新屋 2.4万円
7.9万円
ほぼ台形 県道 660m² 1600万
もっと見る


東新庄駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
東新庄駅
所在地 富山県富山市新庄町
所属事業者 富山地方鉄道
所属路線 ■本線
キロ程 3.6km(電鉄富山起点)
駅構造 地上駅
ホーム 相対式2面2線
乗車人員 425人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1931年(昭和6年)8月15日

東新庄駅周辺の土地価格のまとめ

東新庄駅は 富山県富山市 の方から主に利用されています。

2020年の東新庄駅周辺の平均坪単価は13.9万円平米単価は4万1925円で、前年比+0.47%上昇↑しています。 東新庄駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3171位 /5105駅です。

東新庄駅周辺で地価が最も高いのは 富山市長江東町3丁目203番 で坪単価20.9万円1平方mあたり6.3万円、最も安いのは 富山市荒川2-4-37 で坪単価9.6万円1平方mあたり2.9万円です。その土地評価額の差は、約2.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

東新庄駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


東新庄駅の駅地価を近隣の駅と比較

富山県富山市 駅地価ランキング


東新庄駅周辺の土地価格

富山県富山市の地価



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