豊明駅近隣の駅と地価を比較
豊明駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1832位 /5085駅
1830位 | 原市駅 | 平均 11.0万円 /m² | 平均 36.4万円 /坪 |
1831位 | 大山寺駅 | 平均 11.0万円 /m² | 平均 36.4万円 /坪 |
1832位 | 豊明駅 | 平均 11.0万円 /m² | 平均 36.3万円 /坪 |
1833位 | 北野田駅 | 平均 11.0万円 /m² | 平均 36.3万円 /坪 |
1834位 | 名鉄春日井駅 | 平均 11.0万円 /m² | 平均 36.3万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1199位 /5085駅
1197位 | 東須磨駅 | 前年比 +3.99% ![]() |
1198位 | 南茨木駅 | 前年比 +3.99% ![]() |
1199位 | 豊明駅 | 前年比 +3.99% ![]() |
1200位 | 世田谷駅 | 前年比 +3.99% ![]() |
1201位 | 宮之阪駅 | 前年比 +3.99% ![]() |
駐車場検索
豊明駅周辺の地価平均
36万3306円
10万9900円
※2024年の豊明駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +3.99% 上昇![]() |
豊明駅の地価公示価格・路線価
豊明駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
豊明駅周辺の地価推移グラフ
豊明駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで豊明駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛知県平均 ■...豊明駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
豊明駅近辺の駅地価
豊明駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
豊明駅の不動産取引価格
豊明駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R02/04-06月
2分
阿野町
15万円
50万円

長方形
県道
360m²
5400万
R01/10-12月
4分
阿野町
110万円
360万円

ほぼ長方形
市道
280m²
3.1億
R01/10-12月
7分
阿野町
19万円
62万円

ほぼ長方形
市道
125m²
2300万
R01/10-12月
8分
阿野町
5.8万円
19万円

ほぼ長方形
市道
175m²
1000万
R02/07-09月
10分
阿野町
2.8万円
9.2万円

ほぼ整形
県道
690m²
1900万
H31/04-06月
11分
新田町
14万円
47万円

ほぼ正方形
市道
300m²
4300万
H31/01-03月
13分
栄町
5.1万円
17万円

不整形
市道
2000m²以上
5.6億
R01/10-12月
14分
阿野町
10万円
34万円

台形
市道
155m²
1600万
R01/07-09月
15分
栄町
3.6万円
12万円

ほぼ正方形
165m²
600万
H31/04-06月
15分
新田町
13万円
43万円

不整形
県道
185m²
2400万
R02/01-03月
18分
栄町
0.05万円
0.16万円

ほぼ正方形
300m²
15万
H31/01-03月
20分
栄町
0.91万円
3万円

長方形
市道
540m²
490万
H31/01-03月
21分
栄町
0.91万円
3万円

長方形
市道
1300m²
1200万
R01/07-09月
21分
新田町
12万円
40万円

長方形
市道
190m²
2300万
H30/10-12月
24分
栄町
9.1万円
30万円

ほぼ正方形
市道
185m²
1700万
H30/10-12月
24分
西川町
19万円
64万円

長方形
県道
690m²
1.3億
R01/10-12月
24分
大久伝町
11万円
35万円

台形
市道
350m²
3700万
H31/01-03月
24分
大久伝町
15万円
50万円

不整形
市道
270m²
4000万
R02/04-06月
25分
大久伝町
13万円
44万円

長方形
市道
175m²
2400万
R01/07-09月
29分
大久伝町
2.4万円
8.1万円

不整形
市道
300m²
740万
H31/01-03月
29分
大久伝町
3万円
10万円

ほぼ長方形
市道
1100m²
3400万
R02/07-09月
30分
沓掛町
3.3万円
11万円

ほぼ長方形
市道
370m²
1200万
R01/10-12月
30分
沓掛町
0.44万円
1.5万円

長方形
市道
2000m²以上
1000万
R01/10-12月
30分
沓掛町
1.1万円
3.5万円

長方形
市道
2000m²以上
2100万
R01/10-12月
30分
沓掛町
1.1万円
3.5万円

ほぼ正方形
市道
950m²
1000万
R01/10-12月
30分
沓掛町
1.1万円
3.5万円

ほぼ台形
市道
740m²
780万
R01/10-12月
30分
沓掛町
0.64万円
2.1万円

不整形
市道
500m²
320万
R01/10-12月
30分
沓掛町
0.64万円
2.1万円

ほぼ長方形
市道
560m²
350万
R01/07-09月
30分
沓掛町
1.8万円
6万円

ほぼ長方形
市道
940m²
1700万
R01/07-09月
30分
沓掛町
1.8万円
6万円

ほぼ台形
県道
1800m²
3300万
R01/07-09月
30分
沓掛町
3.7万円
12万円

長方形
市道
110m²
400万
H31/04-06月
30分
沓掛町
27万円
89万円

ほぼ整形
市道
95m²
2600万
R01/07-09月
30分
大久伝町
2.8万円
9.4万円

ほぼ長方形
市道
2000m²以上
8200万
R01/07-09月
30分
大久伝町
1.5万円
5万円

長方形
市道
830m²
1300万
H31/04-06月
30分
大久伝町
8.4万円
28万円

ほぼ台形
県道
1000m²
8700万
H31/01-03月
30分
大久伝町
2.7万円
9万円

台形
市道
1900m²
5000万
もっと見る
豊明駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

|
もっと見る
豊明駅* | |
---|---|
←富士松 (1.5km)
(1.7km) 前後→
|
|
所在地 | 愛知県豊明市阿野町明定131 |
所属事業者 | 名古屋鉄道(名鉄) |
所属路線 | 名古屋本線 |
キロ程 | 48.1km(豊橋起点) |
駅構造 | 島式 3面6線 |
ホーム | 橋上駅 |
乗降人員 | 4,583人/日(年間統計より) |
開業年月日 | 1923年(大正12年)4月1日 |
備考 | *1956年 阿野駅から改称 |
豊明駅周辺の土地価格のまとめ
豊明駅は 愛知県豊明市 、愛知県大府市 の方から主に利用されています。2024年の豊明駅周辺の平均坪単価は36.3万円平米単価は10万9900円で、前年比+3.99%上昇

豊明駅周辺で地価が最も高いのは 豊明市新田町広長11番9 で坪単価46.0万円1平方mあたり13.9万円、最も安いのは 大府市北崎町遠山213番1 で坪単価20.7万円1平方mあたり6.2万円です。その土地評価額の差は、約2.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
豊明駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)