地価公示価格チェッカー  

宮原駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

宮原駅近隣の駅と地価を比較

宮原駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1188位 /5105駅
1186位大正駅平均 17.9万円 /m²
平均 59.1万円 /坪
1187位いずみ中央駅平均 17.9万円 /m²
平均 59.1万円 /坪
1188位宮原駅平均 17.8万円 /m²
平均 59.0万円 /坪
1189位鶴間駅平均 17.8万円 /m²
平均 59.0万円 /坪
1190位瀬谷駅平均 17.8万円 /m²
平均 58.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1174位 /5105駅

1172位摂津本山駅前年比 +2.18% ↑
1173位阪急伊丹駅前年比 +2.18% ↑
1174位宮原駅前年比 +2.17% ↑
1175位佐賀駅前年比 +2.16% ↑
1176位伊勢田駅前年比 +2.15% ↑

駐車場検索

駅宮原駅周辺の地価平均

58万9898円 /坪単価
17万8444円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の宮原駅周辺の公示価格平均
前年比 +2.17% 上昇↑

駅宮原(みやはら)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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宮原駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 
2020年 北区の路線価図 ( 年7月発表)

宮原駅周辺の地価推移グラフ

宮原駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで宮原駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均 ■...宮原駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


宮原駅近辺の駅地価

東宮原駅の地価 |  加茂宮駅の地価 |  日進駅の地価

宮原駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
さいたま市北区宮原町3丁目323番90m
39.3万円 /m²
129.9万円 /坪
+2.88%↑詳細 推移 景観
さいたま市北区宮原町4丁目16番2530m
21.7万円 /m²
71.7万円 /坪
+3.83%↑詳細 推移 景観
さいたま市北区宮原町3丁目51番1700m
18.9万円 /m²
62.5万円 /坪
+3.85%↑詳細 推移 景観
さいたま市北区日進町3丁目806番2500m
17.9万円 /m²
59.2万円 /坪
+2.87%↑詳細 推移 景観
さいたま市北区奈良町25番3900m
14.9万円 /m²
49.3万円 /坪
+2.76%↑詳細 推移 景観
さいたま市北区吉野町1丁目409番552200m
12.5万円 /m²
41.3万円 /坪
+0.81%↑詳細 推移 景観
さいたま市北区吉野町2丁目207番182300m
12.4万円 /m²
41.0万円 /坪
+0.81%↑詳細 推移 景観
さいたま市北区別所町17番71800m
12.0万円 /m²
39.7万円 /坪
+0.84%↑詳細 推移 景観
さいたま市北区別所町66番72400m
11.0万円 /m²
36.4万円 /坪
+0.92%↑詳細 推移 景観

宮原駅の不動産取引価格

NEW 宮原駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/07-09月 4分
宮原町 30万円
100万円
台形 市道 400m² 1.2億
H30/04-06月 5分
日進町 24万円
80万円
正方形 市道 400m² 9700万
H30/04-06月 5分
日進町 15万円
49万円
長方形 私道 175m² 2600万
H30/10-12月 6分
日進町 27万円
88万円
ほぼ長方形 市道 165m² 4400万
H30/07-09月 6分
日進町 20万円
67万円
ほぼ長方形 市道 270m² 5600万
H29/04-06月 7分
宮原町 26万円
85万円
長方形 市道 110m² 2800万
H29/07-09月 8分
日進町 20万円
67万円
ほぼ整形 私道 105m² 2200万
H30/07-09月 8分
宮原町 22万円
73万円
ほぼ長方形 市道 240m² 5300万
H30/01-03月 9分
宮原町 18万円
61万円
ほぼ長方形 市道 155m² 2800万
H29/07-09月 9分
泉 12万円
39万円
長方形 市道 380m² 4500万
H29/07-09月 9分
宮原町 19万円
63万円
ほぼ整形 区画街路 590m² 1.1億
H29/07-09月 9分
宮原町 14万円
47万円
袋地等 市道 155m² 2200万
H31/01-03月 10分
宮原町 26万円
87万円
長方形 市道 130m² 3500万
H31/01-03月 11分
奈良町 18万円
59万円
長方形 私道 135m² 2400万
H30/07-09月 11分
奈良町 18万円
61万円
ほぼ長方形 市道 230m² 4200万
H30/07-09月 11分
奈良町 12万円
40万円
ほぼ長方形 私道 270m² 3300万
H30/10-12月 11分
日進町 19万円
63万円
ほぼ整形 私道 200m² 3800万
H30/07-09月 11分
日進町 23万円
77万円
ほぼ長方形 市道 240m² 5500万
H29/07-09月 13分
日進町 13万円
42万円
ほぼ正方形 市道 165m² 2100万
H30/10-12月 13分
奈良町 19万円
62万円
ほぼ長方形 市道 140m² 2600万
H30/07-09月 13分
日進町 18万円
60万円
長方形 市道 150m² 2700万
H29/10-12月 14分
宮原町 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1800万
H29/10-12月 15分
大字内野本郷 6.4万円
21万円
袋地等 市道 155m² 1000万
H29/10-12月 15分
大字内野本郷 12万円
40万円
ほぼ正方形 県道 130m² 1600万
H30/04-06月 15分
宮原町 25万円
83万円
ほぼ長方形 市道 115m² 2900万
H30/01-03月 16分
奈良町 9.7万円
32万円
袋地等 私道 145m² 1400万
H29/10-12月 16分
奈良町 11万円
35万円
長方形 私道 140m² 1500万
H30/10-12月 16分
宮原町 16万円
53万円
ほぼ長方形 市道 150m² 2400万
H30/01-03月 17分
宮原町 25万円
81万円
台形 市道 110m² 2700万
H30/10-12月 18分
吉野町 17万円
55万円
長方形 市道 210m² 3500万
H29/04-06月 18分
吉野町 13万円
42万円
長方形 市道 190m² 2400万
H29/04-06月 19分
宮原町 19万円
63万円
ほぼ長方形 市道 125m² 2400万
H29/04-06月 20分
別所町 15万円
50万円
長方形 市道 175m² 2600万
H29/07-09月 20分
大字戸崎 8.2万円
27万円
長方形 市道 170m² 1400万
H30/07-09月 20分
奈良町 8.8万円
29万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1200万
H30/04-06月 21分
吉野町 17万円
58万円
ほぼ台形 市道 250m² 4300万
H30/04-06月 21分
大字内野本郷 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 160m² 2200万
H30/04-06月 21分
大字内野本郷 11万円
36万円
ほぼ整形 市道 105m² 1200万
H30/01-03月 21分
大字内野本郷 16万円
52万円
ほぼ長方形 市道 140m² 2200万
H29/07-09月 21分
大字内野本郷 14万円
47万円
ほぼ長方形 私道 140m² 2000万
H29/04-06月 21分
大字内野本郷 9.6万円
32万円
ほぼ整形 市道 350m² 3400万
H30/01-03月 21分
宮原町 20万円
66万円
長方形 市道 120m² 2500万
H30/07-09月 23分
大字内野本郷 6万円
20万円
ほぼ長方形 私道 300m² 1800万
H30/04-06月 23分
大字内野本郷 15万円
50万円
正方形 私道 160m² 2400万
H29/04-06月 24分
吉野町 5.6万円
19万円
ほぼ長方形 県道 320m² 1800万
H30/07-09月 24分
大字内野本郷 11万円
36万円
ほぼ台形 市道 330m² 3600万
H30/07-09月 24分
大字内野本郷 13万円
42万円
ほぼ台形 私道 155m² 2000万
H29/04-06月 24分
大字内野本郷 15万円
50万円
ほぼ長方形 私道 120m² 1800万
H29/04-06月 24分
奈良町 12万円
40万円
ほぼ台形 市道 95m² 1100万
H30/04-06月 25分
吉野町 15万円
48万円
ほぼ長方形 市道 270m² 3900万
H29/10-12月 25分
吉野町 15万円
49万円
長方形 市道 220m² 3200万
H29/10-12月 25分
別所町 11万円
38万円
ほぼ台形 市道 350m² 4000万
H30/10-12月 26分
大字内野本郷 8万円
27万円
長方形 市道 1200m² 1億
H30/01-03月 27分
吉野町 15万円
50万円
ほぼ正方形 市道 125m² 1900万
H29/10-12月 28分
大字内野本郷 9.1万円
30万円
ほぼ台形 市道 130m² 1200万
H30/07-09月 28分
奈良町 9.4万円
31万円
ほぼ長方形 市道 210m² 2000万
H30/07-09月 28分
奈良町 14万円
48万円
ほぼ正方形 市道 135m² 2000万
H29/10-12月 28分
奈良町 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 210m² 2500万
H29/04-06月 28分
大字清河寺 7.6万円
25万円
ほぼ台形 私道 115m² 890万
H30/01-03月 29分
吉野町 15万円
49万円
袋地等 市道 115m² 1700万
H29/04-06月 29分
別所町 10万円
33万円
ほぼ台形 市道 105m² 1100万
H30/07-09月 29分
大字戸崎 0.74万円
2.4万円
長方形 私道 135m² 100万
H30/04-06月 29分
奈良町 11万円
38万円
ほぼ正方形 市道 220m² 2500万
H30/10-12月 29分
大字西新井 2.8万円
9.3万円
ほぼ長方形 市道 175m² 500万
H30/10-12月 29分
大字西新井 2.8万円
9.3万円
ほぼ長方形 市道 115m² 320万
H30/10-12月 30分
吉野町 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 270m² 3600万
H30/07-09月 30分
吉野町 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1800万
H29/10-12月 30分
吉野町 15万円
49万円
ほぼ整形 国道 880m² 1.3億
H30/10-12月 30分
別所町 8.9万円
29万円
袋地等 私道 210m² 1900万
H29/07-09月 30分
奈良町 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 240m² 2700万
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宮原駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
宮原駅
←*大宮 (4.0km)
(4.2km) 上尾→
所在地 さいたま市北区宮原町三丁目518
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■高崎線
キロ程 4.0km(大宮起点)
上野から尾久経由で30.9km
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面4線
乗車人員 23,671人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1948年(昭和23年)7月15日
備考 みどりの窓口 有
* この間に大宮支社と高崎支社の境界あり(当駅から上尾寄りは高崎支社管内)

宮原駅周辺の土地価格のまとめ

宮原駅は 埼玉県北区 の方から主に利用されています。

2020年の宮原駅周辺の平均坪単価は59.0万円平米単価は17万8444円で、前年比+2.17%上昇↑しています。 宮原駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1188位 /5105駅です。

宮原駅周辺で地価が最も高いのは さいたま市北区宮原町3丁目323番 で坪単価129.9万円1平方mあたり39.3万円、最も安いのは さいたま市北区別所町66番7 で坪単価36.4万円1平方mあたり11.0万円です。その土地評価額の差は、約3.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

宮原駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


宮原駅の駅地価を近隣の駅と比較

埼玉県北区 駅地価ランキング


宮原駅周辺の土地価格

埼玉県北区の地価



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