宮原駅近隣の駅と地価を比較
宮原駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1188位 /5105駅
1186位 | 大正駅 | 平均 17.9万円 /m² | 平均 59.1万円 /坪 |
1187位 | いずみ中央駅 | 平均 17.9万円 /m² | 平均 59.1万円 /坪 |
1188位 | 宮原駅 | 平均 17.8万円 /m² | 平均 59.0万円 /坪 |
1189位 | 鶴間駅 | 平均 17.8万円 /m² | 平均 59.0万円 /坪 |
1190位 | 瀬谷駅 | 平均 17.8万円 /m² | 平均 58.8万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1174位 /5105駅
1172位 | 摂津本山駅 | 前年比 +2.18% ![]() |
1173位 | 阪急伊丹駅 | 前年比 +2.18% ![]() |
1174位 | 宮原駅 | 前年比 +2.17% ![]() |
1175位 | 佐賀駅 | 前年比 +2.16% ![]() |
1176位 | 伊勢田駅 | 前年比 +2.15% ![]() |
駐車場検索
宮原駅周辺の地価平均
58万9898円
17万8444円
※2020年の宮原駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +2.17% 上昇![]() |
宮原駅の地価公示価格・路線価
宮原駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
宮原駅周辺の地価推移グラフ
宮原駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで宮原駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均 ■...宮原駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
宮原駅近辺の駅地価
宮原駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
宮原駅の不動産取引価格
宮原駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H29/07-09月
4分
宮原町
30万円
100万円

台形
市道
400m²
1.2億
H30/04-06月
5分
日進町
24万円
80万円

正方形
市道
400m²
9700万
H30/04-06月
5分
日進町
15万円
49万円

長方形
私道
175m²
2600万
H30/10-12月
6分
日進町
27万円
88万円

ほぼ長方形
市道
165m²
4400万
H30/07-09月
6分
日進町
20万円
67万円

ほぼ長方形
市道
270m²
5600万
H29/04-06月
7分
宮原町
26万円
85万円

長方形
市道
110m²
2800万
H29/07-09月
8分
日進町
20万円
67万円

ほぼ整形
私道
105m²
2200万
H30/07-09月
8分
宮原町
22万円
73万円

ほぼ長方形
市道
240m²
5300万
H30/01-03月
9分
宮原町
18万円
61万円

ほぼ長方形
市道
155m²
2800万
H29/07-09月
9分
泉
12万円
39万円

長方形
市道
380m²
4500万
H29/07-09月
9分
宮原町
19万円
63万円

ほぼ整形
区画街路
590m²
1.1億
H29/07-09月
9分
宮原町
14万円
47万円

袋地等
市道
155m²
2200万
H31/01-03月
10分
宮原町
26万円
87万円

長方形
市道
130m²
3500万
H31/01-03月
11分
奈良町
18万円
59万円

長方形
私道
135m²
2400万
H30/07-09月
11分
奈良町
18万円
61万円

ほぼ長方形
市道
230m²
4200万
H30/07-09月
11分
奈良町
12万円
40万円

ほぼ長方形
私道
270m²
3300万
H30/10-12月
11分
日進町
19万円
63万円

ほぼ整形
私道
200m²
3800万
H30/07-09月
11分
日進町
23万円
77万円

ほぼ長方形
市道
240m²
5500万
H29/07-09月
13分
日進町
13万円
42万円

ほぼ正方形
市道
165m²
2100万
H30/10-12月
13分
奈良町
19万円
62万円

ほぼ長方形
市道
140m²
2600万
H30/07-09月
13分
日進町
18万円
60万円

長方形
市道
150m²
2700万
H29/10-12月
14分
宮原町
11万円
37万円

ほぼ長方形
市道
155m²
1800万
H29/10-12月
15分
大字内野本郷
6.4万円
21万円

袋地等
市道
155m²
1000万
H29/10-12月
15分
大字内野本郷
12万円
40万円

ほぼ正方形
県道
130m²
1600万
H30/04-06月
15分
宮原町
25万円
83万円

ほぼ長方形
市道
115m²
2900万
H30/01-03月
16分
奈良町
9.7万円
32万円

袋地等
私道
145m²
1400万
H29/10-12月
16分
奈良町
11万円
35万円

長方形
私道
140m²
1500万
H30/10-12月
16分
宮原町
16万円
53万円

ほぼ長方形
市道
150m²
2400万
H30/01-03月
17分
宮原町
25万円
81万円

台形
市道
110m²
2700万
H30/10-12月
18分
吉野町
17万円
55万円

長方形
市道
210m²
3500万
H29/04-06月
18分
吉野町
13万円
42万円

長方形
市道
190m²
2400万
H29/04-06月
19分
宮原町
19万円
63万円

ほぼ長方形
市道
125m²
2400万
H29/04-06月
20分
別所町
15万円
50万円

長方形
市道
175m²
2600万
H29/07-09月
20分
大字戸崎
8.2万円
27万円

長方形
市道
170m²
1400万
H30/07-09月
20分
奈良町
8.8万円
29万円

ほぼ長方形
市道
135m²
1200万
H30/04-06月
21分
吉野町
17万円
58万円

ほぼ台形
市道
250m²
4300万
H30/04-06月
21分
大字内野本郷
14万円
45万円

ほぼ長方形
市道
160m²
2200万
H30/04-06月
21分
大字内野本郷
11万円
36万円

ほぼ整形
市道
105m²
1200万
H30/01-03月
21分
大字内野本郷
16万円
52万円

ほぼ長方形
市道
140m²
2200万
H29/07-09月
21分
大字内野本郷
14万円
47万円

ほぼ長方形
私道
140m²
2000万
H29/04-06月
21分
大字内野本郷
9.6万円
32万円

ほぼ整形
市道
350m²
3400万
H30/01-03月
21分
宮原町
20万円
66万円

長方形
市道
120m²
2500万
H30/07-09月
23分
大字内野本郷
6万円
20万円

ほぼ長方形
私道
300m²
1800万
H30/04-06月
23分
大字内野本郷
15万円
50万円

正方形
私道
160m²
2400万
H29/04-06月
24分
吉野町
5.6万円
19万円

ほぼ長方形
県道
320m²
1800万
H30/07-09月
24分
大字内野本郷
11万円
36万円

ほぼ台形
市道
330m²
3600万
H30/07-09月
24分
大字内野本郷
13万円
42万円

ほぼ台形
私道
155m²
2000万
H29/04-06月
24分
大字内野本郷
15万円
50万円

ほぼ長方形
私道
120m²
1800万
H29/04-06月
24分
奈良町
12万円
40万円

ほぼ台形
市道
95m²
1100万
H30/04-06月
25分
吉野町
15万円
48万円

ほぼ長方形
市道
270m²
3900万
H29/10-12月
25分
吉野町
15万円
49万円

長方形
市道
220m²
3200万
H29/10-12月
25分
別所町
11万円
38万円

ほぼ台形
市道
350m²
4000万
H30/10-12月
26分
大字内野本郷
8万円
27万円

長方形
市道
1200m²
1億
H30/01-03月
27分
吉野町
15万円
50万円

ほぼ正方形
市道
125m²
1900万
H29/10-12月
28分
大字内野本郷
9.1万円
30万円

ほぼ台形
市道
130m²
1200万
H30/07-09月
28分
奈良町
9.4万円
31万円

ほぼ長方形
市道
210m²
2000万
H30/07-09月
28分
奈良町
14万円
48万円

ほぼ正方形
市道
135m²
2000万
H29/10-12月
28分
奈良町
12万円
40万円

ほぼ長方形
市道
210m²
2500万
H29/04-06月
28分
大字清河寺
7.6万円
25万円

ほぼ台形
私道
115m²
890万
H30/01-03月
29分
吉野町
15万円
49万円

袋地等
市道
115m²
1700万
H29/04-06月
29分
別所町
10万円
33万円

ほぼ台形
市道
105m²
1100万
H30/07-09月
29分
大字戸崎
0.74万円
2.4万円

長方形
私道
135m²
100万
H30/04-06月
29分
奈良町
11万円
38万円

ほぼ正方形
市道
220m²
2500万
H30/10-12月
29分
大字西新井
2.8万円
9.3万円

ほぼ長方形
市道
175m²
500万
H30/10-12月
29分
大字西新井
2.8万円
9.3万円

ほぼ長方形
市道
115m²
320万
H30/10-12月
30分
吉野町
14万円
45万円

ほぼ長方形
市道
270m²
3600万
H30/07-09月
30分
吉野町
11万円
36万円

ほぼ長方形
市道
165m²
1800万
H29/10-12月
30分
吉野町
15万円
49万円

ほぼ整形
国道
880m²
1.3億
H30/10-12月
30分
別所町
8.9万円
29万円

袋地等
私道
210m²
1900万
H29/07-09月
30分
奈良町
11万円
37万円

ほぼ長方形
市道
240m²
2700万
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宮原駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

|
もっと見る
宮原駅 | |
---|---|
←*大宮 (4.0km)
(4.2km) 上尾→
|
|
所在地 | さいたま市北区宮原町三丁目518 |
所属事業者 | ![]() |
所属路線 | ■高崎線 |
キロ程 | 4.0km(大宮起点) 上野から尾久経由で30.9km |
駅構造 | 地上駅(橋上駅) |
ホーム | 2面4線 |
乗車人員 | 23,671人/日(降車客含まず)(年間統計より) |
開業年月日 | 1948年(昭和23年)7月15日 |
備考 | みどりの窓口 有 |
* この間に大宮支社と高崎支社の境界あり(当駅から上尾寄りは高崎支社管内)
|
宮原駅周辺の土地価格のまとめ
宮原駅は 埼玉県北区 の方から主に利用されています。2020年の宮原駅周辺の平均坪単価は59.0万円平米単価は17万8444円で、前年比+2.17%上昇

宮原駅周辺で地価が最も高いのは さいたま市北区宮原町3丁目323番 で坪単価129.9万円1平方mあたり39.3万円、最も安いのは さいたま市北区別所町66番7 で坪単価36.4万円1平方mあたり11.0万円です。その土地評価額の差は、約3.6倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
宮原駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)