南草津駅近隣の駅と地価を比較
南草津駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1473位 /5105駅
1471位 | 寝屋川市駅 | 平均 13.9万円 /m² | 平均 46.0万円 /坪 |
1472位 | 椥辻駅 | 平均 13.9万円 /m² | 平均 45.9万円 /坪 |
1473位 | 南草津駅 | 平均 13.9万円 /m² | 平均 45.8万円 /坪 |
1474位 | 笹原駅 | 平均 13.8万円 /m² | 平均 45.8万円 /坪 |
1475位 | 四宮駅 | 平均 13.8万円 /m² | 平均 45.7万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1013位 /5105駅
1011位 | 矢向駅 | 前年比 +2.77% ![]() |
1012位 | 共和駅 | 前年比 +2.77% ![]() |
1013位 | 南草津駅 | 前年比 +2.76% ![]() |
1014位 | 福大前駅 | 前年比 +2.76% ![]() |
1015位 | 長久手古戦場駅 | 前年比 +2.76% ![]() |
駐車場検索
南草津駅周辺の地価平均
45万8033円
13万8555円
※2020年の南草津駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +2.76% 上昇![]() |
南草津駅の地価公示価格・路線価
南草津駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
南草津駅周辺の地価推移グラフ
南草津駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで南草津駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...滋賀県平均 ■...南草津駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
南草津駅近辺の駅地価
南草津駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
南草津駅の不動産取引価格
南草津駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H30/10-12月
1分
桐生
1万円
3.3万円

ほぼ長方形
市道
230m²
230万
H30/10-12月
1分
桐生
1.2万円
4万円

ほぼ台形
550m²
670万
H30/10-12月
1分
桐生
1.5万円
5.1万円

ほぼ台形
県道
1200m²
1900万
H31/01-03月
1分
松が丘
9.2万円
30万円

ほぼ台形
市道
210m²
2000万
H30/01-03月
1分
松が丘
11万円
35万円

ほぼ長方形
市道
250m²
2600万
H30/01-03月
1分
松が丘
10万円
34万円

ほぼ正方形
市道
210m²
2200万
H30/01-03月
1分
松が丘
10万円
33万円

ほぼ長方形
市道
440m²
4400万
H30/01-03月
1分
松が丘
9.5万円
31万円

ほぼ長方形
市道
210m²
2000万
H29/10-12月
1分
松が丘
10万円
33万円

ほぼ正方形
市道
210m²
2200万
H29/10-12月
1分
松が丘
8.7万円
29万円

ほぼ長方形
市道
185m²
1600万
H29/10-12月
1分
松が丘
8.8万円
29万円

ほぼ長方形
市道
200m²
1800万
H29/10-12月
1分
松が丘
9万円
30万円

ほぼ正方形
市道
200m²
1800万
H29/10-12月
1分
松が丘
10万円
34万円

ほぼ長方形
市道
360m²
3700万
H29/07-09月
1分
松が丘
8.8万円
29万円

ほぼ台形
市道
270m²
2400万
H29/04-06月
1分
松が丘
8.7万円
29万円

ほぼ長方形
市道
200m²
1700万
H30/07-09月
1分
馬場町
0.091万円
0.3万円

不整形
市道
2000m²以上
200万
H29/07-09月
1分
北山田町
2.9万円
9.7万円

ほぼ長方形
市道
95m²
280万
H29/04-06月
1分
北山田町
2.2万円
7.3万円

ほぼ正方形
市道
630m²
1400万
H29/07-09月
6分
矢倉
1.8万円
5.9万円

ほぼ整形
550m²
980万
H29/07-09月
6分
野路
18万円
60万円

ほぼ長方形
市道
85m²
1600万
H30/07-09月
8分
野路町
17万円
57万円

ほぼ長方形
市道
260m²
4600万
H30/10-12月
9分
南草津
23万円
75万円

ほぼ長方形
市道
195m²
4500万
H30/07-09月
9分
野路町
18万円
59万円

長方形
道路
155m²
2700万
H31/01-03月
10分
西矢倉
10万円
34万円

ほぼ台形
市道
410m²
4300万
H29/07-09月
13分
矢倉
11万円
37万円

不整形
国道
1700m²
1.9億
H29/07-09月
13分
矢倉
13万円
43万円

ほぼ整形
国道
135m²
1800万
H29/10-12月
13分
野路
12万円
39万円

長方形
市道
155m²
1900万
H29/07-09月
13分
野路
4.6万円
15万円

不整形
1600m²
7500万
H29/04-06月
13分
野路
11万円
35万円

不整形
市道
170m²
1800万
H29/04-06月
13分
野路
16万円
52万円

ほぼ長方形
市道
155m²
2500万
H30/01-03月
13分
野路町
16万円
54万円

長方形
市道
145m²
2400万
H29/04-06月
14分
西矢倉
11万円
35万円

ほぼ台形
市道
185m²
2000万
H30/01-03月
14分
野路
18万円
58万円

ほぼ整形
市道
120m²
2100万
H30/01-03月
14分
野路東
3.3万円
11万円

ほぼ整形
道路
2000m²以上
7900万
H30/01-03月
15分
矢橋町
15万円
49万円

ほぼ整形
市道
125m²
1900万
H30/01-03月
15分
野路町
8.3万円
27万円

ほぼ長方形
市道
530m²
4400万
H31/01-03月
15分
野路東
12万円
39万円

ほぼ長方形
市道
180m²
2100万
H30/10-12月
15分
野路東
12万円
40万円

ほぼ正方形
市道
160m²
1900万
H30/10-12月
16分
野路町
15万円
49万円

ほぼ長方形
市道
170m²
2500万
H30/10-12月
16分
東矢倉
15万円
48万円

長方形
市道
165m²
2400万
H29/04-06月
18分
東矢倉
13万円
44万円

ほぼ台形
市道
160m²
2100万
H30/07-09月
18分
南笠東
9.7万円
32万円

長方形
市道
210m²
2000万
H29/04-06月
19分
東矢倉
8.4万円
28万円

ほぼ長方形
市道
95m²
800万
H30/01-03月
19分
南笠東
7.6万円
25万円

ほぼ台形
市道
970m²
7400万
H29/04-06月
19分
西矢倉
14万円
48万円

ほぼ長方形
市道
135m²
2000万
H30/04-06月
19分
野路東
7.3万円
24万円

台形
市道
190m²
1400万
H29/07-09月
20分
東矢倉
12万円
41万円

ほぼ台形
市道
150m²
1900万
H29/10-12月
20分
南笠東
11万円
35万円

ほぼ正方形
市道
150m²
1600万
H29/07-09月
20分
矢倉
9.1万円
30万円

ほぼ台形
市道
270m²
2500万
H29/07-09月
20分
矢倉
10万円
33万円

ほぼ長方形
市道
150m²
1500万
H29/07-09月
20分
矢橋町
15万円
49万円

ほぼ長方形
市道
110m²
1600万
H29/10-12月
20分
西矢倉
9万円
30万円

ほぼ整形
市道
350m²
3200万
H30/10-12月
20分
橋岡町
9.5万円
32万円

長方形
県道
470m²
4500万
H29/10-12月
21分
東矢倉
6.6万円
22万円

ほぼ正方形
市道
105m²
700万
H29/10-12月
21分
追分
5.8万円
19万円

ほぼ長方形
市道
85m²
510万
H29/10-12月
21分
西矢倉
13万円
44万円

ほぼ長方形
市道
165m²
2200万
H29/04-06月
21分
野路東
12万円
41万円

ほぼ長方形
市道
155m²
1900万
H29/07-09月
24分
南笠町
1.8万円
6万円

ほぼ台形
市道
220m²
390万
H29/10-12月
24分
追分
10万円
34万円

ほぼ長方形
市道
190m²
2000万
H30/01-03月
25分
南笠町
1.8万円
6万円

不整形
1300m²
2300万
H30/01-03月
25分
南笠町
2万円
6.7万円

不整形
125m²
250万
H30/01-03月
25分
南笠町
2.4万円
8万円

不整形
105m²
250万
H30/01-03月
25分
南笠町
1.8万円
6万円

不整形
120m²
210万
H30/01-03月
25分
南笠町
2.4万円
7.9万円

不整形
360m²
860万
H30/01-03月
25分
南笠町
2.7万円
9万円

不整形
115m²
310万
H30/01-03月
25分
南笠町
2.4万円
7.9万円

不整形
110m²
270万
H30/01-03月
25分
南山田町
2.4万円
8万円

不整形
市道
115m²
280万
H30/10-12月
25分
矢倉
9.4万円
31万円

ほぼ整形
市道
210m²
2000万
H30/10-12月
25分
追分
3万円
10万円

不整形
市道
1100m²
3300万
H30/07-09月
25分
矢橋町
4.1万円
14万円

不整形
90m²
380万
H30/01-03月
25分
矢橋町
2万円
6.5万円

不整形
100m²
200万
H29/10-12月
25分
追分
10万円
34万円

ほぼ台形
市道
165m²
1700万
H29/04-06月
25分
矢橋町
0.97万円
3.2万円

不整形
1500m²
1500万
H29/04-06月
25分
追分
10万円
34万円

ほぼ整形
市道
150m²
1600万
H29/04-06月
25分
矢橋町
0.97万円
3.2万円

不整形
1800m²
1800万
H30/07-09月
25分
追分南
6万円
20万円

ほぼ整形
市道
340m²
2000万
H31/01-03月
26分
追分
11万円
38万円

ほぼ長方形
市道
155m²
4600万
H30/04-06月
26分
追分
19万円
64万円

ほぼ整形
市道
460m²
8900万
H30/04-06月
26分
追分
9.7万円
32万円

ほぼ整形
市道
460m²
4400万
H29/10-12月
26分
追分
10万円
33万円

ほぼ長方形
市道
165m²
1600万
H29/04-06月
26分
矢橋町
7.9万円
26万円

ほぼ長方形
市道
165m²
1300万
H31/01-03月
28分
矢橋町
4.3万円
14万円

ほぼ長方形
市道
520m²
2300万
H30/04-06月
28分
矢橋町
3.8万円
13万円

不整形
115m²
440万
H29/07-09月
28分
矢橋町
8万円
27万円

ほぼ長方形
市道
170m²
1400万
H29/04-06月
28分
追分
9.3万円
31万円

不整形
市道
155m²
1400万
H30/10-12月
29分
矢橋町
5.3万円
18万円

ほぼ正方形
市道
470m²
2500万
H30/04-06月
29分
追分
1.7万円
5.5万円

不整形
市道
1200m²
2100万
H29/04-06月
29分
追分
11万円
35万円

ほぼ長方形
市道
145m²
1500万
H29/04-06月
30分
南山田町
3.1万円
10万円

ほぼ長方形
市道
1200m²
3700万
H29/04-06月
30分
南山田町
5.4万円
18万円

ほぼ整形
市道
220m²
1200万
H31/01-03月
30分
青地町
3.7万円
12万円

不整形
私道
170m²
640万
H30/01-03月
30分
青地町
5.8万円
19万円

ほぼ長方形
市道
1700m²
1億
H30/10-12月
30分
矢橋町
12万円
41万円

長方形
市道
140m²
1700万
H30/07-09月
30分
矢橋町
8.6万円
29万円

長方形
市道
170m²
1500万
H30/04-06月
30分
矢橋町
4万円
13万円

ほぼ整形
125m²
500万
H30/01-03月
30分
矢橋町
6.2万円
20万円

不整形
市道
240m²
1500万
H30/01-03月
30分
矢橋町
8.5万円
28万円

長方形
市道
180m²
1500万
H29/07-09月
30分
矢橋町
4.3万円
14万円

ほぼ長方形
市道
300m²
1300万
H29/07-09月
30分
矢橋町
2.1万円
7万円

ほぼ整形
市道
2000m²以上
5800万
H30/07-09月
30分
追分南
1.4万円
4.7万円

ほぼ整形
私道
1200m²
1800万
H30/04-06月
30分
追分南
4.5万円
15万円

不整形
市道
165m²
750万
H29/10-12月
30分
追分南
4.7万円
16万円

ほぼ長方形
市道
500m²
2400万
H30/10-12月
30分
若草
10万円
33万円

長方形
市道
210m²
2100万
H31/01-03月
30分
岡本町
0.73万円
2.4万円

不整形
市道
210m²
150万
H30/10-12月
30分
岡本町
1.1万円
3.5万円

不整形
市道
1300m²
1400万
H30/04-06月
30分
岡本町
7.8万円
26万円

不整形
市道
165m²
1300万
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南草津駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

|
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南草津駅 | |
---|---|
←草津 (2.5km)
(2.7km) 瀬田→
|
|
所在地 | 滋賀県草津市野路一丁目14-1 |
所属事業者 | ![]() |
所属路線 | A 東海道本線(琵琶湖線) |
キロ程 | 493.9km(東京起点) 米原から48.0km |
駅構造 | 地上駅(橋上駅) |
ホーム | 2面4線 |
乗車人員 | 28,006人/日(降車客含まず)(年間統計より) |
開業年月日 | 1994年(平成6年)9月4日 |
備考 | 直営駅 みどりの窓口 有 |
南草津駅周辺の土地価格のまとめ
南草津駅は 滋賀県草津市 、滋賀県大津市 の方から主に利用されています。2020年の南草津駅周辺の平均坪単価は45.8万円平米単価は13万8555円で、前年比+2.76%上昇

南草津駅周辺で地価が最も高いのは 草津市野路1-14-38 で坪単価111.7万円1平方mあたり33.8万円、最も安いのは 草津市笠山5-1-59 で坪単価14.4万円1平方mあたり4.3万円です。その土地評価額の差は、約7.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
南草津駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)