南草津駅近隣の駅と地価を比較
南草津駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1413位 /5085駅
| 1411位 | 雲雀丘花屋敷駅 | 平均 15.8万円 /m² | 平均 52.1万円 /坪 |
| 1412位 | 山本駅 | 平均 15.8万円 /m² | 平均 52.1万円 /坪 |
| 1413位 | 南草津駅 | 平均 15.8万円 /m² | 平均 52.1万円 /坪 |
| 1414位 | 勝川駅 | 平均 15.7万円 /m² | 平均 52.1万円 /坪 |
| 1415位 | 桃山南口駅 | 平均 15.7万円 /m² | 平均 52.0万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1618位 /5085駅
| 1616位 | 鎌ヶ谷大仏駅 | 前年比 +2.96％  |
| 1617位 | 一橋学園駅 | 前年比 +2.95％ |
| 1618位 | 南草津駅 | 前年比 +2.95％ |
| 1619位 | 千林大宮駅 | 前年比 +2.94％ |
| 1620位 | 中央市場前駅 | 前年比 +2.94％ |
駐車場検索
南草津駅周辺の地価平均
|
52万1081円
15万7627円
※2024年の南草津駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +2.95% 上昇 |
南草津駅の地価公示価格・路線価
南草津駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
南草津駅周辺の地価推移グラフ
南草津駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで南草津駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...滋賀県平均 ■...南草津駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
南草津駅近辺の駅地価
南草津駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
南草津駅の不動産取引価格
南草津駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R02/01-03月
1分
桐生
0.013万円
0.042万円
ほぼ整形
市道
400m²
5万
H30/10-12月
1分
桐生
1万円
3.3万円
ほぼ長方形
市道
230m²
230万
H30/10-12月
1分
桐生
1.2万円
4万円
ほぼ台形
550m²
670万
H30/10-12月
1分
桐生
1.5万円
5.1万円
ほぼ台形
県道
1200m²
1900万
R02/04-06月
1分
山寺町
0.3万円
0.99万円
ほぼ整形
私道
150m²
45万
R02/04-06月
1分
松が丘
11万円
36万円
ほぼ長方形
市道
200m²
2200万
R01/10-12月
1分
松が丘
10万円
33万円
ほぼ正方形
市道
210m²
2100万
H31/04-06月
1分
松が丘
11万円
35万円
長方形
市道
200m²
2100万
H31/04-06月
1分
松が丘
10万円
34万円
ほぼ正方形
市道
210m²
2200万
H31/01-03月
1分
松が丘
9.2万円
30万円
ほぼ台形
市道
210m²
2000万
H30/10-12月
1分
松が丘
11万円
35万円
ほぼ正方形
市道
230m²
2500万
H31/04-06月
1分
青山
9.2万円
30万円
長方形
市道
185m²
1700万
R01/10-12月
6分
矢倉
2.4万円
8万円
不整形
道路
850m²
2100万
H30/10-12月
9分
南草津
23万円
75万円
ほぼ長方形
市道
195m²
4500万
R01/07-09月
9分
野路町
18万円
59万円
長方形
市道
150m²
2700万
H31/01-03月
10分
西矢倉
10万円
34万円
ほぼ台形
市道
410m²
4300万
R02/01-03月
10分
野路町
19万円
64万円
ほぼ長方形
市道
200m²
3900万
R02/01-03月
10分
野路町
18万円
59万円
ほぼ長方形
市道
2000m²以上
4.2億
R02/01-03月
11分
南草津
24万円
80万円
ほぼ長方形
市道
500m²
1.2億
H31/04-06月
11分
野路
5.5万円
18万円
ほぼ整形
市道
730m²
4000万
R02/07-09月
11分
野路町
18万円
60万円
ほぼ長方形
市道
165m²
3000万
R01/10-12月
11分
野路町
14万円
47万円
長方形
区画街路
150m²
2200万
H30/10-12月
11分
野路町
17万円
55万円
ほぼ長方形
区画街路
350m²
5800万
H30/10-12月
11分
野路町
16万円
53万円
ほぼ長方形
区画街路
730m²
1.2億
H31/01-03月
13分
野路
15万円
48万円
長方形
私道
135m²
2000万
H31/01-03月
14分
野路
20万円
67万円
不整形
市道
130m²
2700万
R01/10-12月
15分
南笠町
9万円
30万円
ほぼ長方形
道路
320m²
2900万
H30/10-12月
15分
南笠町
14万円
48万円
ほぼ長方形
区画街路
480m²
6800万
H31/04-06月
15分
矢橋町
9.7万円
32万円
ほぼ長方形
市道
115m²
1100万
H31/04-06月
15分
矢橋町
11万円
37万円
ほぼ長方形
市道
115m²
1300万
H31/01-03月
15分
矢橋町
9.1万円
30万円
ほぼ長方形
市道
130m²
1200万
H31/01-03月
15分
西矢倉
14万円
47万円
ほぼ長方形
市道
160m²
2300万
H30/10-12月
15分
西矢倉
12万円
40万円
不整形
市道
520m²
6300万
H31/01-03月
15分
野路東
12万円
39万円
ほぼ長方形
市道
180m²
2100万
H30/10-12月
15分
野路東
12万円
40万円
ほぼ正方形
市道
160m²
1900万
H31/04-06月
16分
東矢倉
10万円
34万円
ほぼ長方形
市道
95m²
1000万
H30/10-12月
16分
東矢倉
15万円
48万円
長方形
市道
165m²
2400万
H30/10-12月
16分
野路町
15万円
49万円
ほぼ長方形
市道
170m²
2500万
R01/10-12月
18分
南笠町
14万円
46万円
ほぼ長方形
道路
170m²
2400万
H31/04-06月
18分
南笠東
12万円
38万円
長方形
市道
220m²
2600万
R01/10-12月
18分
矢倉
12万円
40万円
ほぼ台形
市道
170m²
2100万
R02/07-09月
18分
矢橋町
12万円
39万円
ほぼ台形
県道
940m²
1.1億
R01/07-09月
19分
橋岡町
17万円
57万円
長方形
県道
230m²
4000万
R02/01-03月
19分
東矢倉
1.6万円
5.4万円
ほぼ長方形
460m²
760万
R02/07-09月
19分
南笠町
6.8万円
22万円
ほぼ長方形
道路
250m²
1700万
H30/10-12月
20分
橋岡町
9.5万円
32万円
長方形
県道
470m²
4500万
H31/04-06月
23分
橋岡町
5.1万円
17万円
不整形
100m²
510万
R02/01-03月
23分
追分
8.2万円
27万円
ほぼ長方形
市道
350m²
2900万
H31/01-03月
23分
追分
11万円
35万円
ほぼ長方形
市道
150m²
1600万
R02/01-03月
23分
追分南
8.3万円
28万円
ほぼ整形
市道
2000m²以上
2.3億
H31/04-06月
24分
橋岡町
9.3万円
31万円
ほぼ長方形
私道
160m²
1500万
R02/04-06月
24分
東草津
3.5万円
12万円
ほぼ長方形
市道
230m²
820万
R02/01-03月
24分
南笠東
11万円
37万円
ほぼ長方形
市道
165m²
1900万
R01/07-09月
24分
南笠東
11万円
37万円
ほぼ台形
市道
150m²
1700万
H31/04-06月
24分
南笠東
6.4万円
21万円
ほぼ長方形
市道
120m²
750万
R02/07-09月
25分
南笠東
9.8万円
32万円
ほぼ長方形
市道
150m²
1500万
H30/10-12月
25分
矢倉
9.4万円
31万円
ほぼ整形
市道
210m²
2000万
R02/01-03月
25分
追分
13万円
42万円
ほぼ長方形
市道
160m²
2000万
R01/10-12月
25分
追分
11万円
36万円
ほぼ長方形
市道
160m²
1800万
H31/04-06月
25分
追分
10万円
33万円
長方形
市道
160m²
1600万
H31/01-03月
25分
追分
11万円
37万円
長方形
市道
150m²
1700万
H30/10-12月
25分
追分
3万円
10万円
不整形
市道
1100m²
3300万
R02/04-06月
26分
橋岡町
9.2万円
30万円
ほぼ長方形
市道
150m²
1400万
R02/04-06月
26分
追分
11万円
35万円
ほぼ長方形
市道
195m²
2100万
H31/01-03月
28分
矢橋町
4.3万円
14万円
ほぼ長方形
市道
520m²
2300万
R01/07-09月
28分
追分南
11万円
36万円
ほぼ台形
市道
150m²
1700万
H30/10-12月
29分
矢橋町
5.3万円
18万円
ほぼ正方形
市道
470m²
2500万
R01/07-09月
29分
追分南
6.8万円
23万円
不整形
区画街路
250m²
1700万
R02/04-06月
30分
岡本町
0.92万円
3万円
ほぼ整形
300m²
280万
H31/01-03月
30分
岡本町
0.73万円
2.4万円
不整形
市道
210m²
150万
H30/10-12月
30分
岡本町
1.1万円
3.5万円
不整形
市道
1300m²
1400万
R02/04-06月
30分
笠山
11万円
35万円
ほぼ台形
県道
520m²
5500万
R01/07-09月
30分
笠山
3.8万円
12万円
ほぼ整形
市道
2000m²以上
8000万
R01/07-09月
30分
笠山
9.2万円
30万円
ほぼ長方形
市道
130m²
1200万
H31/04-06月
30分
笠山
3.9万円
13万円
ほぼ長方形
私道
2000m²以上
9600万
H31/04-06月
30分
笠山
2.4万円
8万円
ほぼ長方形
630m²
1500万
R02/04-06月
30分
青地町
11万円
36万円
ほぼ長方形
道路
150m²
1600万
R02/01-03月
30分
青地町
9.8万円
32万円
ほぼ長方形
道路
100m²
970万
R02/01-03月
30分
青地町
6.9万円
23万円
ほぼ長方形
市道
175m²
1200万
R02/07-09月
30分
桜ケ丘
7.5万円
25万円
ほぼ長方形
市道
165m²
1300万
R01/10-12月
30分
青地町
8万円
27万円
ほぼ整形
市道
165m²
1300万
R01/07-09月
30分
青地町
8.3万円
28万円
ほぼ長方形
市道
165m²
1400万
H31/01-03月
30分
青地町
3.7万円
12万円
不整形
私道
170m²
640万
H31/01-03月
30分
青地町
3.2万円
11万円
ほぼ長方形
640m²
2100万
H31/01-03月
30分
青地町
8.6万円
28万円
ほぼ台形
市道
155m²
1300万
R01/07-09月
30分
桜ケ丘
12万円
40万円
ほぼ長方形
市道
200m²
2500万
R01/07-09月
30分
桜ケ丘
9.5万円
31万円
長方形
市道
160m²
1500万
R01/07-09月
30分
追分
5.7万円
19万円
長方形
道路
90m²
500万
R01/07-09月
30分
矢橋町
8.8万円
29万円
ほぼ台形
道路
200m²
1800万
H31/04-06月
30分
矢橋町
1.4万円
4.6万円
不整形
1500m²
2000万
H31/04-06月
30分
矢橋町
5万円
16万円
不整形
市道
430m²
2200万
R02/04-06月
30分
追分南
8.5万円
28万円
ほぼ長方形
市道
340m²
2900万
H30/10-12月
30分
矢橋町
12万円
41万円
長方形
市道
140m²
1700万
R01/07-09月
30分
追分南
12万円
40万円
ほぼ長方形
道路
210m²
2500万
H31/04-06月
30分
追分南
10万円
34万円
長方形
道路
1000m²
1億
H31/01-03月
30分
追分南
12万円
40万円
長方形
道路
190m²
2300万
R02/07-09月
30分
若草
8.5万円
28万円
ほぼ長方形
市道
230m²
1900万
R02/04-06月
30分
若草
7.8万円
26万円
ほぼ長方形
市道
230m²
1800万
H30/10-12月
30分
追分南
12万円
40万円
長方形
道路
165m²
2000万
H30/10-12月
30分
若草
10万円
33万円
長方形
市道
210m²
2100万
R02/04-06月
30分
岡本町
7.8万円
26万円
ほぼ長方形
210m²
1600万
R02/04-06月
30分
岡本町
0.67万円
2.2万円
不整形
2000m²以上
1400万
R02/04-06月
30分
岡本町
2.7万円
9.1万円
ほぼ整形
市道
710m²
1900万
もっと見る
南草津駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
南草津駅の土地取引価格 (実売買)
|
もっと見る
| 南草津駅 | |
|---|---|
|
←草津 (2.5km)
(2.7km) 瀬田→
|
|
| 所在地 | 滋賀県草津市野路一丁目14-1 |
| 所属事業者 |  西日本旅客鉄道（JR西日本） |
| 所属路線 | A 東海道本線（琵琶湖線） |
| キロ程 | 493.9km（東京起点） 米原から48.0km |
| 駅構造 | 地上駅（橋上駅） |
| ホーム | 2面4線 |
| 乗車人員 | 28,006人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1994年（平成6年）9月4日 |
| 備考 | 直営駅 みどりの窓口 有 |
南草津駅周辺の土地価格のまとめ
南草津駅は 滋賀県草津市 、滋賀県大津市 の方から主に利用されています。2024年の南草津駅周辺の平均坪単価は52.1万円平米単価は15万7627円で、前年比+2.95％上昇
しています。
南草津駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1413位 /5085駅です。南草津駅周辺で地価が最も高いのは 草津市野路1-14-38 で坪単価125.3万円1平方mあたり37.9万円、最も安いのは 草津市野路東7-3-49 で坪単価20.2万円1平方mあたり6.1万円です。その土地評価額の差は、約6.2倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
南草津駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）