地価公示価格チェッカー  

新河岸駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

新河岸駅近隣の駅と地価を比較

新河岸駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1482位 /5105駅
1480位三宅八幡駅平均 13.8万円 /m²
平均 45.6万円 /坪
1481位草津駅平均 13.8万円 /m²
平均 45.6万円 /坪
1482位新河岸駅平均 13.8万円 /m²
平均 45.6万円 /坪
1483位交野市駅平均 13.8万円 /m²
平均 45.5万円 /坪
1484位片倉駅平均 13.8万円 /m²
平均 45.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1552位 /5105駅

1550位水口松尾駅前年比 +1.27% ↑
1551位庄内緑地公園駅前年比 +1.27% ↑
1552位新河岸駅前年比 +1.26% ↑
1553位青山駅前年比 +1.26% ↑
1554位小佐野駅前年比 +1.26% ↑

駐車場検索

駅新河岸駅周辺の地価平均

45万5772円 /坪単価
13万7871円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の新河岸駅周辺の公示価格平均
前年比 +1.26% 上昇↑

駅新河岸(しんがし)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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新河岸駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 川越市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

新河岸駅周辺の地価推移グラフ

新河岸駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで新河岸駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...埼玉県平均 ■...新河岸駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


新河岸駅近辺の駅地価

川越駅の地価 |  上福岡駅の地価 |  南古谷駅の地価

新河岸駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
川越市大字砂字西原840番4350m
16.8万円 /m²
55.5万円 /坪
+1.82%↑詳細 推移 景観
川越市砂新田2丁目19番21900m
16.3万円 /m²
53.9万円 /坪
+1.88%↑詳細 推移 景観
川越市藤原町19番161400m
14.6万円 /m²
48.3万円 /坪
+2.10%↑詳細 推移 景観
川越市大字寺尾字河岸原65番15800m
14.3万円 /m²
47.3万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
川越市大字砂字卯ノ木454番7550m
13.9万円 /m²
46.0万円 /坪
+1.46%↑詳細 推移 景観
川越市砂新田5丁目35番91600m
12.4万円 /m²
41.0万円 /坪
+0.81%↑詳細 推移 景観
川越市大字今福字北平野1119番62200m
8.2万円 /m²
27.1万円 /坪
-0.48%↓詳細 推移 景観

新河岸駅の不動産取引価格

NEW 新河岸駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/07-09月 4分
大字砂 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 380m² 5800万
H29/04-06月 4分
大字砂 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 500m² 6400万
H29/07-09月 6分
大字寺尾 13万円
43万円
長方形 市道 70m² 920万
H29/04-06月 6分
大字砂 21万円
70万円
ほぼ長方形 市道 115m² 2500万
H30/07-09月 6分
大字砂新田 20万円
65万円
ほぼ整形 道路 100m² 2000万
H30/01-03月 6分
大字砂新田 13万円
43万円
ほぼ台形 市道 155m² 2000万
H30/01-03月 8分
大字寺尾 21万円
70万円
ほぼ長方形 市道 70m² 1500万
H30/01-03月 9分
砂新田 21万円
70万円
ほぼ台形 市道 130m² 2800万
H30/04-06月 9分
大字寺尾 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 185m² 2100万
H29/04-06月 9分
大字寺尾 12万円
38万円
ほぼ台形 市道 155m² 1800万
H30/07-09月 9分
大字砂 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 80m² 900万
H30/01-03月 9分
大字砂 18万円
60万円
不整形 市道 75m² 1300万
H30/07-09月 9分
砂新田 14万円
46万円
不整形 市道 160m² 2300万
H30/04-06月 10分
砂新田 13万円
44万円
ほぼ台形 市道 490m² 6500万
H30/01-03月 10分
砂新田 21万円
70万円
ほぼ正方形 市道 130m² 2800万
H29/07-09月 10分
大字砂 12万円
38万円
ほぼ長方形 市道 140m² 1600万
H31/01-03月 10分
砂新田 20万円
67万円
ほぼ台形 市道 120m² 2500万
H30/07-09月 10分
砂新田 16万円
51万円
ほぼ長方形 市道 85m² 1300万
H30/07-09月 11分
砂新田 12万円
38万円
ほぼ長方形 市道 660m² 7700万
H30/04-06月 12分
大字寺尾 19万円
63万円
ほぼ長方形 市道 105m² 2000万
H29/07-09月 12分
大字寺尾 15万円
48万円
ほぼ長方形 市道 110m² 1600万
H30/01-03月 13分
砂新田 12万円
40万円
長方形 市道 40m² 500万
H29/10-12月 13分
砂新田 6.5万円
21万円
長方形 私道 155m² 1000万
H30/07-09月 13分
大字寺尾 15万円
49万円
長方形 市道 100m² 1500万
H30/04-06月 13分
大字寺尾 21万円
70万円
ほぼ台形 道路 110m² 2300万
H29/07-09月 13分
大字藤間 9.8万円
32万円
長方形 道路 75m² 730万
H30/01-03月 13分
大字寺尾 12万円
40万円
長方形 市道 115m² 1400万
H29/04-06月 13分
大字寺尾 16万円
52万円
長方形 道路 110m² 1700万
H30/01-03月 13分
大字牛子 4万円
13万円
ほぼ正方形 道路 50m² 200万
H30/07-09月 13分
大字砂 16万円
54万円
長方形 道路 150m² 2500万
H30/01-03月 14分
大字寺尾 21万円
69万円
ほぼ台形 市道 100m² 2100万
H29/10-12月 14分
大字寺尾 16万円
52万円
ほぼ長方形 市道 120m² 1900万
H29/07-09月 14分
大字砂新田 15万円
51万円
長方形 市道 155m² 2400万
H29/10-12月 15分
砂新田 8.2万円
27万円
ほぼ台形 市道 120m² 1000万
H30/07-09月 15分
大字寺尾 7.7万円
25万円
ほぼ整形 道路 1100m² 8500万
H30/04-06月 15分
大字寺尾 19万円
63万円
ほぼ長方形 道路 110m² 2100万
H30/10-12月 15分
大字下新河岸 5万円
17万円
ほぼ正方形 道路 80m² 400万
H29/07-09月 15分
大字砂新田 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 110m² 1300万
H30/07-09月 15分
砂新田 8.9万円
30万円
ほぼ長方形 道路 210m² 1900万
H29/04-06月 16分
砂新田 13万円
42万円
ほぼ長方形 市道 150m² 1900万
H30/07-09月 16分
大字藤間 12万円
39万円
ほぼ台形 市道 120m² 1400万
H30/04-06月 16分
岸町 15万円
50万円
ほぼ正方形 市道 410m² 6300万
H30/04-06月 18分
岸町 11万円
37万円
ほぼ長方形 私道 210m² 2300万
H30/07-09月 18分
大字砂新田 12万円
40万円
不整形 道路 1500m² 1.8億
H30/10-12月 18分
砂新田 9.8万円
33万円
長方形 私道 65m² 640万
H30/07-09月 18分
砂新田 9.8万円
33万円
長方形 道路 65m² 640万
H29/04-06月 19分
大字牛子 1万円
3.4万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2100万
H30/07-09月 19分
岸町 14万円
48万円
ほぼ台形 市道 125m² 1800万
H30/07-09月 19分
大字砂久保 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 市道 200m² 900万
H30/04-06月 19分
大字砂新田 2万円
6.7万円
ほぼ長方形 市道 50m² 100万
H30/10-12月 21分
大字寺尾 2.1万円
7.1万円
ほぼ台形 市道 400m² 850万
H30/04-06月 23分
大字今福 4.7万円
15万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1億
H30/01-03月 23分
中台元町 5.2万円
17万円
ほぼ台形 市道 165m² 850万
H29/10-12月 23分
中台元町 9.6万円
32万円
長方形 市道 135m² 1300万
H30/01-03月 24分
大字今福 11万円
37万円
長方形 市道 45m² 510万
H29/07-09月 24分
大字今福 9.7万円
32万円
ほぼ台形 県道 165m² 1600万
H29/10-12月 24分
中台元町 11万円
37万円
長方形 市道 135m² 1500万
H29/07-09月 24分
中台元町 9.6万円
32万円
ほぼ長方形 市道 135m² 1300万
H30/07-09月 25分
大字今福 7.5万円
25万円
ほぼ台形 道路 105m² 800万
H30/10-12月 30分
大字今福 6万円
20万円
ほぼ整形 市道 155m² 920万
H30/04-06月 30分
大字今福 10万円
33万円
ほぼ正方形 市道 135m² 1300万
H29/10-12月 30分
大字今福 7.6万円
25万円
長方形 県道 900m² 6800万
もっと見る


新河岸駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
新河岸駅*
←TJ-上福岡 (2.4km)
(2.2km) 川越 TJ-→
所在地 埼玉県川越市大字砂914-5
所属事業者 Tobu logo東武鉄道
所属路線 ■東上本線
キロ程 28.3km(池袋起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面2線
乗降人員 23,902人/日(年間統計より)
開業年月日 1914年(大正3年)6月17日
備考 * 1916年 高階駅から改称

新河岸駅周辺の土地価格のまとめ

新河岸駅は 埼玉県川越市 の方から主に利用されています。

2020年の新河岸駅周辺の平均坪単価は45.6万円平米単価は13万7871円で、前年比+1.26%上昇↑しています。 新河岸駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1482位 /5105駅です。

新河岸駅周辺で地価が最も高いのは 川越市大字砂字西原840番4 で坪単価55.5万円1平方mあたり16.8万円、最も安いのは 川越市大字今福字北平野1119番6 で坪単価27.1万円1平方mあたり8.2万円です。その土地評価額の差は、約2.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

新河岸駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


新河岸駅の駅地価を近隣の駅と比較

埼玉県川越市 駅地価ランキング


新河岸駅周辺の土地価格

埼玉県川越市の地価



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