東武動物公園駅近隣の駅と地価を比較
東武動物公園駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 3144位 /5085駅
| 3142位 | 誉田駅 | 平均 4.3万円 /m² | 平均 14.1万円 /坪 |
| 3143位 | 田野倉駅 | 平均 4.3万円 /m² | 平均 14.1万円 /坪 |
| 3144位 | 東武動物公園駅 | 平均 4.3万円 /m² | 平均 14.1万円 /坪 |
| 3145位 | 藤並駅 | 平均 4.3万円 /m² | 平均 14.1万円 /坪 |
| 3146位 | 穂積駅 | 平均 4.3万円 /m² | 平均 14.1万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国2970位 /5085駅
| 2968位 | 周防高森駅 | 前年比 +0.33％  |
| 2969位 | 河口湖駅 | 前年比 +0.33％ |
| 2970位 | 東武動物公園駅 | 前年比 +0.33％ |
| 2971位 | 神明駅 | 前年比 +0.33％ |
| 2972位 | 鵜沼駅 | 前年比 +0.32％ |
駐車場検索
東武動物公園駅周辺の地価平均
|
14万1273円
4万2735円
※2024年の東武動物公園駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +0.33% 上昇 |
東武動物公園駅の地価公示価格・路線価
東武動物公園駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
東武動物公園駅周辺の地価推移グラフ
東武動物公園駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで東武動物公園駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...千葉県平均 ■...東武動物公園駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
東武動物公園駅近辺の駅地価
東武動物公園駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
11位以下を見る
東武動物公園駅の不動産取引価格
東武動物公園駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R01/07-09月
1分
大字木野川
0.055万円
0.18万円
長方形
私道
360m²
20万
R01/07-09月
1分
大字木野川
0.54万円
1.8万円
台形
私道
140m²
75万
H31/01-03月
1分
大字椿
2.1万円
6.9万円
長方形
町道
115m²
240万
R02/01-03月
1分
大字目沼
0.53万円
1.8万円
ほぼ長方形
町道
130m²
70万
H30/10-12月
1分
大字鷲巣
0.22万円
0.73万円
長方形
町道
180m²
40万
R01/10-12月
2分
大字下小橋
0.4万円
1.3万円
ほぼ長方形
140m²
56万
R01/10-12月
2分
大字下小橋
0.4万円
1.3万円
不整形
町道
100m²
40万
R02/01-03月
2分
大字長井戸
2.7万円
9.1万円
不整形
県道
200m²
550万
H31/04-06月
2分
大字長井戸
0.8万円
2.6万円
ほぼ長方形
290m²
230万
H31/04-06月
2分
大字長井戸
2.9万円
9.7万円
不整形
県道
35m²
100万
H31/04-06月
2分
大字長井戸
0.43万円
1.4万円
不整形
町道
700m²
300万
H31/04-06月
2分
大字長井戸
2.7万円
9.1万円
ほぼ台形
県道
90m²
250万
H31/01-03月
2分
大字長井戸
1.7万円
5.6万円
ほぼ台形
町道
530m²
900万
H31/01-03月
2分
大字長井戸
1.9万円
6.1万円
ほぼ長方形
県道
180m²
340万
H30/10-12月
2分
大字長井戸
0.4万円
1.3万円
長方形
道路
420m²
170万
R02/01-03月
2分
大字伏木
0.24万円
0.78万円
ほぼ整形
町道
2000m²以上
1800万
R02/01-03月
2分
大字伏木
0.073万円
0.24万円
ほぼ台形
町道
1500m²
110万
R02/01-03月
2分
大字伏木
0.063万円
0.21万円
ほぼ台形
町道
1300m²
80万
H31/01-03月
2分
大字伏木
0.39万円
1.3万円
不整形
町道
1300m²
500万
H30/10-12月
2分
大字伏木
0.18万円
0.6万円
ほぼ正方形
町道
500m²
90万
R02/04-06月
2分
大字山崎
1.4万円
4.6万円
ほぼ長方形
町道
35m²
280万
R02/04-06月
2分
大字山崎
1.4万円
4.6万円
ほぼ長方形
町道
80m²
490万
R02/01-03月
2分
大字山崎
1.4万円
4.6万円
ほぼ台形
町道
35m²
50万
H30/10-12月
2分
大字山崎
1.3万円
4.4万円
ほぼ長方形
町道
100m²
400万
H30/10-12月
2分
陽光台
2.7万円
8.9万円
長方形
町道
360m²
980万
H31/01-03月
2分
大字若林
0.39万円
1.3万円
不整形
町道
500m²
200万
H30/10-12月
2分
大字若林
0.36万円
1.2万円
長方形
町道
165m²
60万
R02/07-09月
2分
大字大歩
0.75万円
2.5万円
ほぼ長方形
町道
2000m²以上
1500万
R02/01-03月
2分
大字大歩
1.3万円
4.4万円
ほぼ長方形
町道
1200m²
1700万
R02/01-03月
2分
大字大歩
0.044万円
0.15万円
不整形
町道
1100m²
50万
R02/01-03月
2分
大字大歩
0.059万円
0.2万円
ほぼ台形
町道
340m²
20万
R02/07-09月
2分
東高野
2.4万円
7.9万円
ほぼ台形
県道
760m²
1800万
R02/04-06月
2分
（大字なし）
2.2万円
7.2万円
ほぼ長方形
県道
100m²
220万
R02/04-06月
2分
（大字なし）
2.4万円
8万円
ほぼ台形
私道
240m²
580万
R02/01-03月
2分
（大字なし）
0.097万円
0.32万円
ほぼ台形
町道
105m²
10万
R02/01-03月
2分
（大字なし）
12万円
40万円
不整形
国道
490m²
5900万
R02/01-03月
2分
（大字なし）
1.6万円
5.4万円
ほぼ長方形
町道
170m²
280万
R02/01-03月
2分
（大字なし）
2.7万円
9万円
ほぼ台形
70m²
190万
R02/01-03月
2分
（大字なし）
2.7万円
9万円
不整形
私道
230m²
620万
R01/10-12月
2分
（大字なし）
2.4万円
8万円
ほぼ正方形
町道
340m²
830万
R01/10-12月
2分
（大字なし）
0.28万円
0.91万円
袋地等
町道
2000m²以上
1300万
R01/10-12月
2分
（大字なし）
1.5万円
5万円
ほぼ長方形
私道
280m²
420万
R01/07-09月
2分
（大字なし）
0.52万円
1.7万円
ほぼ長方形
私道
125m²
65万
H31/04-06月
2分
（大字なし）
0.93万円
3.1万円
不整形
160m²
150万
H31/04-06月
2分
（大字なし）
1万円
3.3万円
ほぼ長方形
町道
290m²
290万
H31/01-03月
2分
（大字なし）
0.91万円
3万円
長方形
町道
350m²
320万
H30/10-12月
2分
（大字なし）
1.3万円
4.4万円
ほぼ正方形
町道
230m²
300万
R02/01-03月
2分
杉戸
3.1万円
10万円
ほぼ長方形
県道
35m²
110万
H30/10-12月
2分
関宿台町
1.2万円
4万円
正方形
区画街路
370m²
450万
R02/01-03月
2分
関宿町
3.8万円
12万円
ほぼ台形
市道
400m²
1500万
R02/07-09月
2分
百間
7.1万円
24万円
ほぼ長方形
町道
250m²
1800万
R02/07-09月
2分
百間
5.6万円
19万円
不整形
町道
70m²
400万
R01/10-12月
2分
大字内門
0.27万円
0.9万円
不整形
町道
2000m²以上
940万
H31/04-06月
2分
大字内門
0.5万円
1.6万円
ほぼ長方形
町道
40m²
20万
H31/04-06月
2分
大字内門
0.93万円
3.1万円
不整形
町道
100m²
93万
R01/10-12月
2分
大字浦向
0.34万円
1.1万円
袋地等
町道
410m²
140万
R02/01-03月
2分
桐ケ作
0.075万円
0.25万円
袋地等
市道
400m²
30万
R01/07-09月
2分
大字上小橋
0.63万円
2.1万円
ほぼ長方形
町道
2000m²以上
1500万
R01/07-09月
2分
大字上小橋
0.53万円
1.8万円
長方形
町道
900m²
480万
R02/04-06月
2分
大字猿山
0.58万円
1.9万円
ほぼ台形
町道
2000m²以上
3000万
H30/10-12月
2分
大字猿山
0.15万円
0.5万円
不整形
町道
35m²
5万
R02/04-06月
3分
杉戸
9.4万円
31万円
ほぼ台形
県道
50m²
490万
R02/04-06月
3分
杉戸
9.7万円
32万円
ほぼ長方形
県道
45m²
440万
R01/10-12月
3分
杉戸
8.6万円
28万円
ほぼ長方形
県道
55m²
450万
R01/10-12月
3分
杉戸
8.3万円
27万円
台形
県道
50m²
400万
R02/04-06月
4分
杉戸
9.7万円
32万円
長方形
県道
60m²
580万
R02/04-06月
4分
杉戸
8.9万円
29万円
台形
県道
55m²
490万
R02/04-06月
4分
杉戸
9.1万円
30万円
ほぼ長方形
県道
35m²
310万
R02/04-06月
4分
杉戸
4.5万円
15万円
長方形
県道
80m²
360万
R02/04-06月
4分
杉戸
8.9万円
29万円
ほぼ台形
県道
50m²
430万
R02/01-03月
4分
杉戸
8.3万円
27万円
ほぼ長方形
県道
45m²
360万
R01/10-12月
4分
中央
8.3万円
28万円
ほぼ長方形
町道
85m²
700万
R02/04-06月
5分
杉戸
9.2万円
30万円
長方形
県道
65m²
610万
R02/01-03月
5分
杉戸
3.6万円
12万円
ほぼ台形
県道
110m²
400万
H31/01-03月
6分
笠原
24万円
78万円
不整形
町道
60m²
1500万
R02/04-06月
8分
杉戸
8.3万円
28万円
ほぼ長方形
町道
155m²
1300万
R01/10-12月
8分
杉戸
4.6万円
15万円
ほぼ台形
町道
220m²
1000万
H31/04-06月
8分
宮代
11万円
37万円
不整形
町道
135m²
1500万
R01/10-12月
8分
字百間
1.1万円
3.6万円
不整形
町道
460m²
500万
H31/04-06月
8分
字百間
1.4万円
4.6万円
不整形
私道
360m²
500万
R02/07-09月
9分
杉戸
9.9万円
33万円
ほぼ長方形
町道
140m²
1400万
H30/10-12月
9分
本田
7.3万円
24万円
ほぼ長方形
町道
120m²
860万
R02/01-03月
10分
杉戸
9.9万円
33万円
ほぼ長方形
私道
160m²
1600万
R02/01-03月
10分
字中島
3万円
10万円
不整形
町道
500m²
1500万
R01/10-12月
11分
杉戸
5万円
17万円
不整形
町道
280m²
1400万
H30/10-12月
11分
杉戸
7.6万円
25万円
台形
国道
1700m²
1.3億
R02/07-09月
11分
本田
2.8万円
9.2万円
不整形
町道
180m²
500万
R02/04-06月
11分
字百間
1.1万円
3.5万円
不整形
町道
480m²
500万
R02/04-06月
12分
字道佛
5.4万円
18万円
ほぼ長方形
町道
140m²
770万
R01/10-12月
13分
宮代
6.1万円
20万円
ほぼ整形
町道
105m²
650万
R02/04-06月
13分
百間
7.5万円
25万円
不整形
町道
165m²
1300万
R01/10-12月
14分
倉松
4万円
13万円
不整形
町道
650m²
2600万
R02/04-06月
14分
清地
3.4万円
11万円
長方形
私道
95m²
320万
R02/01-03月
14分
清地
3.6万円
12万円
長方形
道路
1100m²
4100万
R01/10-12月
14分
清地
5.1万円
17万円
不整形
町道
680m²
3500万
R02/01-03月
14分
学園台
7.8万円
26万円
ほぼ正方形
町道
165m²
1300万
R01/07-09月
14分
道佛
6.1万円
20万円
台形
町道
260m²
1600万
H30/10-12月
14分
道佛
7万円
23万円
不整形
町道
155m²
1100万
R02/04-06月
14分
百間
7.5万円
25万円
長方形
町道
165m²
1300万
R02/01-03月
14分
百間
7.5万円
25万円
長方形
町道
165m²
1200万
R01/10-12月
14分
百間
6万円
20万円
不整形
町道
1500m²
9100万
R02/07-09月
14分
内田
9万円
30万円
台形
町道
165m²
1500万
H31/04-06月
15分
道佛
12万円
39万円
長方形
町道
130m²
1600万
H31/01-03月
15分
道佛
12万円
40万円
不整形
町道
135m²
1600万
R02/07-09月
16分
倉松
6.7万円
22万円
ほぼ長方形
市道
150m²
1000万
R02/07-09月
16分
倉松
5.5万円
18万円
ほぼ整形
私道
750m²
4200万
R02/04-06月
16分
倉松
6.8万円
22万円
長方形
私道
150m²
1000万
R02/04-06月
16分
道佛
9.4万円
31万円
ほぼ長方形
町道
135m²
1300万
H31/04-06月
18分
内田
2.6万円
8.7万円
不整形
私道
200m²
530万
R01/10-12月
18分
倉松
4.3万円
14万円
台形
町道
140m²
600万
H31/04-06月
18分
倉松
3.2万円
10万円
ほぼ正方形
町道
840m²
2700万
H31/01-03月
18分
倉松
8万円
26万円
ほぼ長方形
町道
135m²
1100万
R01/07-09月
18分
清地
9.2万円
30万円
長方形
町道
135m²
1300万
H31/04-06月
18分
道佛
7.5万円
25万円
不整形
町道
155m²
1200万
H30/10-12月
18分
道佛
7.5万円
25万円
ほぼ長方形
町道
165m²
1200万
H31/04-06月
19分
内田
1.7万円
5.5万円
不整形
町道
1500m²
2600万
H31/04-06月
19分
倉松
3.3万円
11万円
ほぼ長方形
町道
1900m²
6400万
R01/07-09月
19分
字山崎
2.2万円
7.4万円
ほぼ長方形
町道
300m²
670万
H31/01-03月
19分
字山崎
2万円
6.5万円
台形
町道
420m²
830万
H31/04-06月
20分
大字須賀
2万円
6.7万円
ほぼ長方形
町道
420m²
850万
H30/10-12月
21分
倉松
3万円
9.9万円
ほぼ長方形
県道
590m²
1800万
R01/07-09月
21分
大字杉戸
2.3万円
7.5万円
台形
町道
860m²
1900万
H31/04-06月
23分
字山崎
0.26万円
0.87万円
ほぼ台形
町道
570m²
150万
R01/07-09月
24分
倉松
3.2万円
10万円
長方形
町道
1100m²
3500万
R02/04-06月
25分
倉松
7.9万円
26万円
長方形
町道
150m²
1200万
H31/01-03月
25分
倉松
4.3万円
14万円
ほぼ台形
私道
270m²
1200万
R02/01-03月
26分
倉松
6.8万円
22万円
ほぼ長方形
町道
145m²
980万
H31/04-06月
26分
倉松
6.2万円
21万円
ほぼ長方形
町道
195m²
1200万
H31/01-03月
26分
倉松
3万円
9.9万円
台形
町道
1900m²
5700万
R02/04-06月
26分
大字杉戸
4.2万円
14万円
長方形
町道
165m²
690万
H31/01-03月
26分
大字堤根
2.1万円
6.9万円
不整形
国道
1100m²
2400万
H30/10-12月
28分
大字堤根
2.3万円
7.6万円
不整形
町道
320m²
740万
R02/01-03月
30分
大字才羽
0.034万円
0.11万円
ほぼ長方形
町道
2000m²以上
80万
H31/04-06月
30分
大字才羽
1.2万円
4万円
正方形
330m²
400万
H31/04-06月
30分
大字佐左ヱ門
0.11万円
0.37万円
不整形
町道
1900m²
220万
H31/01-03月
30分
字金原
1.8万円
5.9万円
不整形
私道
280m²
500万
もっと見る
東武動物公園駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
東武動物公園駅の土地取引価格 (実売買)
|
もっと見る
| 東武動物公園駅 | |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県南埼玉郡宮代町百間二丁目3-24 |
| 所属事業者 |  東武鉄道 |
| 駅構造 | 地上駅（橋上駅舎） |
| ホーム | 2面4線 |
| 乗降人員 | 31,837人/日(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1899年（明治32年）8月27日 |
| 乗入路線 2 路線 | |
| 所属路線 |  伊勢崎線（当駅より姫宮側は 東武スカイツリーライン） |
| キロ程 | 41.0km（浅草起点） |
|
←姫宮 TS 29 (2.6km)
(2.9km) 和戸 →
|
|
| 所属路線 |  日光線 |
| キロ程 | 0.0km（当駅起点） |
|
(3.2km) 杉戸高野台 →
|
|
| 備考 | |
東武動物公園駅周辺の土地価格のまとめ
東武動物公園駅は 茨城県境町 、埼玉県杉戸町 、埼玉県宮代町 、千葉県野田市 の方から主に利用されています。2024年の東武動物公園駅周辺の平均坪単価は14.1万円平米単価は4万2735円で、前年比+0.33％上昇
しています。
東武動物公園駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3144位 /5085駅です。東武動物公園駅周辺で地価が最も高いのは 宮代町百間4-6-9 で坪単価23.9万円1平方mあたり7.2万円、最も安いのは 猿島郡境町大字伏木字関根3532番1 で坪単価3.4万円1平方mあたり1.0万円です。その土地評価額の差は、約7.0倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
東武動物公園駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）