地価公示価格チェッカー  

喜多方駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2020年の路線価図を掲載しました (令和2年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

喜多方駅周辺の地価平均

8万2975円 /坪単価 2万5100円 /m²å˜ä¾¡
 (-0.52% 下落↓)
※2020年の喜多方駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

喜多方駅近隣の駅と地価を比較

喜多方駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4084位 /5105駅
4082位大河原駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.3万円 /坪
4083位久保田駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.3万円 /坪
4084位喜多方駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.3万円 /坪
4085位海士有木駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.3万円 /坪
4086位杉崎駅平均 2.5万円 /m²
平均 8.3万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3448位 /5105駅

3446位田原本駅前年比 -0.52% ↓
3447位鷲別駅前年比 -0.52% ↓
3448位喜多方駅前年比 -0.52% ↓
3449位仁井田駅前年比 -0.52% ↓
3450位松岸駅前年比 -0.52% ↓

駅喜多方(きたかた)駅の地価公示価格・路線価

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喜多方駅周辺の地価推移グラフ

喜多方駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで喜多方駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 ・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
■...福島県平均 ■...喜多方駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

喜多方駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2020年 喜多方市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


喜多方駅近辺の駅地価

塩川駅の地価 |  会津坂下駅の地価 |  堂島駅の地価

喜多方駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
喜多方市字西四ツ谷183番21400m
3.6万円 /m²
11.8万円 /坪
-0.83%↓詳細 推移 景観
喜多方市字3丁目4801番31000m
3.1万円 /m²
10.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
喜多方市字沢ノ免7332番111000m
2.6万円 /m²
8.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
喜多方市字越巻3748番532500m
1.7万円 /m²
5.6万円 /坪
-1.18%↓詳細 推移 景観
喜多方市字清水台3丁目147番2300m
1.6万円 /m²
5.4万円 /坪
-0.61%↓詳細 推移 景観

NEW 喜多方駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
熊倉町熊倉 0.19万円
0.63万円
ほぼ整形 県道 85m² 16万
H30/10-12月 1分
慶徳町山科 0.03万円
0.098万円
ほぼ台形 県道 550m² 16万
H30/04-06月 1分
慶徳町山科 0.14万円
0.47万円
ほぼ整形 市道 140m² 20万
H30/07-09月 1分
大字下吉 0.31万円
1万円
ほぼ台形 村道 165m² 50万
H29/04-06月 1分
関柴町下柴 1.3万円
4.2万円
ほぼ正方形 国道 470m² 600万
H30/10-12月 1分
熱塩加納町相田 0.28万円
0.94万円
不整形 県道 350m² 100万
H29/07-09月 1分
岩月町大都 0.097万円
0.32万円
ほぼ整形 市道 520m² 51万
H29/10-12月 2分
岩月町入田付 0.12万円
0.4万円
ほぼ台形 道路 110m² 13万
H29/04-06月 6分
(大字なし) 2.9万円
9.6万円
長方形 市道 135m² 390万
H29/04-06月 8分
(大字なし) 3万円
9.9万円
ほぼ長方形 市道 210m² 630万
H29/04-06月 10分
(大字なし) 0.96万円
3.2万円
長方形 市道 105m² 100万
H30/04-06月 12分
(大字なし) 1.4万円
4.8万円
不整形 市道 690m² 1000万
H29/04-06月 14分
豊川町米室 1.1万円
3.6万円
長方形 市道 550m² 600万
H29/04-06月 14分
豊川町米室 1.6万円
5.4万円
長方形 市道 550m² 900万
H30/10-12月 14分
(大字なし) 0.62万円
2万円
ほぼ長方形 105m² 66万
H30/04-06月 16分
(大字なし) 4.2万円
14万円
ほぼ整形 市道 175m² 720万
H30/01-03月 16分
(大字なし) 4.3万円
14万円
長方形 市道 175m² 750万
H29/10-12月 16分
(大字なし) 1.5万円
5万円
不整形 市道 430m² 650万
H30/07-09月 18分
(大字なし) 3.1万円
10万円
長方形 市道 320m² 1000万
H30/01-03月 18分
字押切 1.9万円
6.3万円
ほぼ台形 市道 390m² 750万
H29/10-12月 18分
字押切 0.88万円
2.9万円
ほぼ台形 市道 810m² 720万
H30/01-03月 19分
(大字なし) 3.1万円
10万円
ほぼ台形 市道 690m² 2200万
H30/04-06月 21分
松山町村松 20万円
67万円
ほぼ長方形 国道 170m² 3500万
H30/10-12月 21分
(大字なし) 1.2万円
3.8万円
ほぼ長方形 県道 970m² 1100万
H30/10-12月 21分
(大字なし) 1.1万円
3.8万円
ほぼ長方形 210m² 240万
H30/10-12月 21分
(大字なし) 1.2万円
3.9万円
ほぼ長方形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 2900万
H30/10-12月 21分
(大字なし) 0.69万円
2.3万円
ほぼ長方形 県道 165m² 110万
H30/04-06月 21分
(大字なし) 1.1万円
3.7万円
ほぼ長方形 市道 90m² 100万
H29/07-09月 21分
(大字なし) 1.7万円
5.7万円
ほぼ整形 市道 175m² 300万
H29/04-06月 21分
(大字なし) 0.53万円
1.8万円
ほぼ整形 国道 185m² 100万
H30/07-09月 21分
字押切 1.9万円
6.3万円
長方形 市道 240m² 460万
H30/10-12月 24分
(大字なし) 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 国道 75m² 230万
H30/07-09月 24分
(大字なし) 1.9万円
6.3万円
不整形 市道 210m² 400万
H29/04-06月 24分
字押切東 1.5万円
4.8万円
ほぼ台形 市道 220m² 320万
H30/01-03月 25分
松山町村松 2.4万円
7.9万円
ほぼ整形 県道 810m² 2000万
H30/04-06月 25分
(大字なし) 1.4万円
4.5万円
不整形 1500m² 2000万
H29/10-12月 25分
(大字なし) 3万円
10万円
ほぼ長方形 私道 200m² 600万
H29/10-12月 29分
関柴町上高額 3万円
10万円
長方形 市道 250m² 750万
H29/10-12月 29分
関柴町上高額 1.1万円
3.6万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2700万
H29/10-12月 29分
関柴町上高額 3万円
10万円
ほぼ整形 市道 540m² 1600万
H29/10-12月 29分
(大字なし) 1.4万円
4.6万円
ほぼ長方形 市道 490m² 670万
H30/04-06月 30分
字清水台 1.3万円
4.3万円
ほぼ台形 市道 360m² 470万
H30/01-03月 30分
字清水台 1.1万円
3.7万円
ほぼ整形 市道 1300m² 1500万
H29/07-09月 30分
字清水台 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 410m² 610万
H30/10-12月 30分
関柴町上高額 0.79万円
2.6万円
ほぼ長方形 国道 195m² 150万
H30/10-12月 30分
関柴町上高額 0.79万円
2.6万円
ほぼ台形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 3700万
H30/10-12月 30分
関柴町上高額 0.79万円
2.6万円
ほぼ台形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 1600万
H30/10-12月 30分
関柴町西勝 0.79万円
2.6万円
ほぼ台形 国道 910m² 720万
H30/10-12月 30分
関柴町西勝 0.79万円
2.6万円
ほぼ台形 国道 1200m² 980万
H29/10-12月 30分
関柴町平林 0.76万円
2.5万円
ほぼ整形 国道 240m² 180万
H30/10-12月 30分
豊川町沢部 0.74万円
2.4万円
ほぼ台形 県道 160m² 120万
H30/10-12月 30分
豊川町沢部 0.74万円
2.4万円
ほぼ整形 県道 85m² 64万
H30/10-12月 30分
豊川町高堂太 0.31万円
1万円
ほぼ台形 国道 630m² 200万
H29/07-09月 30分
豊川町高堂太 0.58万円
1.9万円
ほぼ整形 市道 930m² 550万
H31/01-03月 30分
東桜ガ丘 1.9万円
6.3万円
ほぼ整形 市道 220m² 420万
H30/10-12月 30分
東桜ガ丘 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 230m² 560万
H29/10-12月 30分
東桜ガ丘 2.4万円
7.9万円
ほぼ台形 市道 195m² 470万
H29/10-12月 30分
東桜ガ丘 2万円
6.5万円
ほぼ長方形 市道 380m² 750万
H29/07-09月 30分
東桜ガ丘 0.55万円
1.8万円
ほぼ整形 市道 1400m² 750万
H30/07-09月 30分
松山町鳥見山 0.068万円
0.22万円
不整形 370m² 25万
H30/01-03月 30分
(大字なし) 0.75万円
2.5万円
ほぼ長方形 市道 660m² 500万
H29/10-12月 30分
(大字なし) 9.4万円
31万円
長方形 市道 105m² 1000万
H29/04-06月 30分
(大字なし) 0.61万円
2万円
ほぼ長方形 市道 900m² 550万
H29/10-12月 30分
字青葉台 0.91万円
3万円
ほぼ整形 市道 125m² 110万
H29/10-12月 30分
岩月町橿野 0.72万円
2.4万円
不整形 市道 1400m² 1000万
H29/07-09月 30分
岩月町喜多方 1.4万円
4.5万円
ほぼ長方形 市道 65m² 89万
もっと見る


喜多方駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
喜多方駅
←会津豊川 (1.7km)
(9.9km) 山都*→
所在地 福島県喜多方市字町田下無番地
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■磐越西線
キロ程 81.2km(郡山起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 1,070人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1904年(明治37年)1月20日
備考 直営駅(管理駅)
みどりの窓口 有
* この間に仙台支社と新潟支社の境界あり(当駅から会津豊川寄りは仙台支社管内)

喜多方駅周辺の土地価格のまとめ

喜多方駅は 福島県喜多方市 の方から主に利用されています。

2020年の喜多方駅周辺の平均坪単価は8.3万円平米単価は2万5100円で、前年比-0.52%下落↓しています。 喜多方駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4084位 /5105駅です。

喜多方駅周辺で地価が最も高いのは 喜多方市字西四ツ谷183番2 で坪単価11.8万円1平方mあたり3.6万円、最も安いのは 喜多方市字清水台3丁目147番 で坪単価5.4万円1平方mあたり1.6万円です。その土地評価額の差は、約2.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

喜多方駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


喜多方駅の駅地価を近隣の駅と比較

福島県喜多方市 駅地価ランキング


喜多方駅周辺の土地価格

福島県喜多方市の地価



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