地価公示価格チェッカー  

滑河駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴
滑河駅 外観
駅舎

滑河駅周辺の地価平均

3万9831円 /坪単価 1万2049円 /m²単価
 (-0.73% 下落↓)
※2019年の滑河駅周辺の公示価格平均

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滑河駅近隣の駅と地価を比較

滑河駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4892位 /5112駅
4890位国縫駅平均 1.2万円 /m²
平均 4.0万円 /坪
4891位会津本郷駅平均 1.2万円 /m²
平均 4.0万円 /坪
4892位滑河駅平均 1.2万円 /m²
平均 4.0万円 /坪
4893位厚東駅平均 1.2万円 /m²
平均 4.0万円 /坪
4894位鼠ヶ関駅平均 1.2万円 /m²
平均 4.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3628位 /5112駅

3626位思川駅前年比 -0.72% ↓
3627位国府駅前年比 -0.72% ↓
3628位滑河駅前年比 -0.73% ↓
3629位藤井寺駅前年比 -0.73% ↓
3630位久ノ浜駅前年比 -0.73% ↓

滑河なめがわ駅の地価公示価格・路線価

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滑河駅周辺の地価推移グラフ

滑河駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで滑河駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...千葉県平均
...滑河駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

滑河駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


滑河駅近辺の駅地価

久住駅の地価 |  下総神崎駅の地価 |  大戸駅の地価

滑河駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
稲敷市江戸崎字道上沖甲3560番312000m
1.7万円 /m²
5.7万円 /坪
-1.72%↓詳細 推移 景観
稲敷市中山字後畑4376番211000m
1.7万円 /m²
5.6万円 /坪
-0.59%↓詳細 推移 景観
稲敷市下太田字諏訪原4574番410000m
1.4万円 /m²
4.5万円 /坪
+1.48%↑詳細 推移 景観
稲敷市江戸崎字中宿乙106番612000m
1.2万円 /m²
3.9万円 /坪
-0.83%↓詳細 推移 景観
稲敷市佐倉字佐倉原3332番714000m
1.1万円 /m²
3.8万円 /坪
-1.72%↓詳細 推移 景観
稲敷郡河内町片巻字古天神231番15300m
1.0万円 /m²
3.2万円 /坪
-0.52%↓詳細 推移 景観
成田市猿山字間敷546番520m
0.8万円 /m²
2.7万円 /坪
-0.60%↓詳細 推移 景観
成田市名古屋字横峰1374番3104200m
0.8万円 /m²
2.5万円 /坪
-1.30%↓詳細 推移 景観

NEW 滑河駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H29/04-06月 1分
太田 1.3万円
4.2万円
ほぼ整形 市道 195m² 250万
H31/01-03月 1分
柴崎 1.1万円
3.6万円
ほぼ長方形 市道 280m² 300万
H30/01-03月 1分
高田 0.18万円
0.6万円
ほぼ整形 市道 830m² 150万
H29/04-06月 1分
高田 0.5万円
1.6万円
ほぼ正方形 市道 1200m² 600万
H30/10-12月 1分
倉水 1.5万円
4.9万円
長方形 市道 410m² 600万
H30/07-09月 1分
倉水 5.2万円
17万円
ほぼ正方形 市道 185m² 980万
H29/07-09月 1分
南ケ丘 0.67万円
2.2万円
ほぼ長方形 市道 230m² 160万
H29/04-06月 1分
南ケ丘 0.62万円
2.1万円
ほぼ長方形 市道 470m² 300万
H30/10-12月 1分
成井 2.7万円
8.8万円
ほぼ長方形 私道 115m² 300万
H30/10-12月 1分
成井 2.3万円
7.8万円
長方形 私道 105m² 250万
H30/07-09月 1分
成井 1.4万円
4.7万円
長方形 私道 160m² 230万
H30/07-09月 1分
成井 0.023万円
0.077万円
不整形 県道 220m² 5万
H30/04-06月 1分
成井 0.18万円
0.61万円
長方形 私道 1100m² 200万
H30/10-12月 1分
片巻 0.01万円
0.034万円
ほぼ整形 町道 980m² 10万
H29/07-09月 1分
片巻 0.75万円
2.5万円
ほぼ長方形 町道 330m² 250万
H30/10-12月 1分
長竿 0.65万円
2.2万円
ほぼ長方形 県道 960m² 630万
H30/07-09月 1分
青山 0.01万円
0.033万円
ほぼ長方形 私道 200m² 2万
H30/07-09月 1分
長竿 0.72万円
2.4万円
ほぼ長方形 町道 480m² 350万
H30/01-03月 1分
長竿 0.76万円
2.5万円
ほぼ台形 国道 2000m²以上 2300万
H29/04-06月 1分
青山 0.54万円
1.8万円
不整形 市道 750m² 410万
H30/07-09月 2分
犬塚 0.71万円
2.4万円
ほぼ台形 市道 530m² 380万
H30/04-06月 2分
犬塚 1.1万円
3.5万円
ほぼ長方形 市道 470m² 500万
H30/01-03月 2分
犬塚 0.71万円
2.4万円
ほぼ長方形 私道 210m² 150万
H30/01-03月 2分
江戸崎 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 390m² 580万
H30/01-03月 2分
江戸崎 1.2万円
4.1万円
ほぼ整形 市道 490m² 600万
H29/07-09月 2分
江戸崎 0.2万円
0.66万円
ほぼ整形 市道 1400m² 270万
H29/07-09月 2分
江戸崎 0.2万円
0.66万円
ほぼ長方形 170m² 34万
H30/01-03月 2分
江戸崎みらい 2.3万円
7.6万円
不整形 市道 2000m²以上 4.5億
H29/04-06月 2分
江戸崎みらい 1.5万円
5万円
ほぼ整形 県道 2000m²以上 4800万
H29/04-06月 2分
佐倉 0.76万円
2.5万円
不整形 県道 370m² 280万
H29/07-09月 2分
下太田 1.3万円
4.1万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 8300万
H30/04-06月 2分
下君山 2.2万円
7.3万円
ほぼ整形 国道 290m² 650万
H30/07-09月 2分
高田 1.2万円
3.9万円
ほぼ長方形 県道 135m² 160万
H30/07-09月 2分
高田 1.2万円
3.9万円
ほぼ長方形 県道 140m² 160万
H30/01-03月 8分
猿山 0.52万円
1.7万円
台形 道路 135m² 70万
H31/01-03月 9分
高岡 1.5万円
4.9万円
不整形 県道 340m² 500万
H30/04-06月 12分
猿山 0.33万円
1.1万円
不整形 市道 780m² 260万
H30/07-09月 24分
金江津 0.6万円
2万円
ほぼ長方形 町道 660m² 400万
H30/01-03月 25分
名古屋 0.7万円
2.3万円
不整形 市道 40m² 28万
H30/10-12月 25分
金江津 0.76万円
2.5万円
ほぼ台形 町道 250m² 190万
H29/07-09月 25分
猿山 0.7万円
2.3万円
不整形 市道 40m² 27万
H29/04-06月 26分
名古屋 0.69万円
2.3万円
ほぼ整形 市道 110m² 76万
H29/07-09月 29分
西大須賀 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 道路 145m² 180万
H29/04-06月 30分
中里 0.061万円
0.2万円
ほぼ台形 道路 810m² 50万
H31/01-03月 30分
名古屋 0.75万円
2.5万円
長方形 私道 200m² 150万
H31/01-03月 30分
名古屋 0.7万円
2.3万円
ほぼ長方形 市道 110m² 710万
H30/04-06月 30分
名古屋 6.6万円
22万円
長方形 私道 160m² 1100万
H29/10-12月 30分
名古屋 0.83万円
2.7万円
ほぼ整形 市道 230m² 190万
H29/10-12月 30分
名古屋 0.83万円
2.7万円
ほぼ台形 60m² 51万
H29/10-12月 30分
名古屋 0.83万円
2.7万円
ほぼ整形 市道 75m² 63万
H29/04-06月 30分
金江津 0.75万円
2.5万円
ほぼ長方形 私道 130m² 99万
H30/01-03月 30分
青山 0.61万円
2万円
ほぼ台形 市道 880m² 530万
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滑河駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
滑河駅
久住 (5.5km)
(6.1km) 下総神崎
所在地 千葉県成田市猿山264
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 成田線
キロ程 25.5km(佐倉起点)
千葉から41.6km
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗車人員 973人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1897年(明治30年)12月29日
備考 業務委託駅

滑河駅周辺の土地価格のまとめ

滑河駅は 茨城県稲敷市千葉県成田市茨城県河内町 の方から主に利用されています。

2019年の滑河駅周辺の平均坪単価は4.0万円平米単価は1万2049円で、前年比-0.73%下落↓しています。 滑河駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4892位 /5112駅です。

滑河駅周辺で地価が最も高いのは 稲敷市江戸崎字道上沖甲3560番3坪単価5.7万円1平方mあたり1.7万円、最も安いのは 成田市名古屋字横峰1374番310坪単価2.5万円1平方mあたり0.8万円です。その土地評価額の差は、約2.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

滑河駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


滑河駅の駅地価を近隣の駅と比較

茨城県稲敷市 駅地価ランキング | 千葉県成田市 駅地価ランキング | 茨城県河内町 駅地価ランキング


滑河駅周辺の土地価格

茨城県稲敷市の地価 | 千葉県成田市の地価 | 茨城県河内町の地価



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