地価公示価格チェッカー  

福島県喜多方市の地価公示価格・路線価

不動産取引の実売買価格を掲載しました
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

福島県喜多方市の地価平均

7万5498円 /坪単価 2万2838円 /m²単価 (-0.67%下落↓)
※2019年発表喜多方市の地価公示価格平均値

喜多方市の地価ランキング

全国地価ランキング

1117位 /1526市区町村
1115位岡山県勝央町平均 2.3万円 /m²
平均 7.6万円 /坪
1116位石川県羽咋市平均 2.3万円 /m²
平均 7.6万円 /坪
1117位福島県喜多方市平均 2.3万円 /m²
平均 7.5万円 /坪
1118位岩手県奥州市平均 2.3万円 /m²
平均 7.5万円 /坪
1119位宮崎県都城市平均 2.3万円 /m²
平均 7.5万円 /坪

福島県内地価ランキング

18位 /42市区町村
16位石川町平均 2.4万円 /m²
平均 7.8万円 /坪
17位鏡石町平均 2.3万円 /m²
平均 7.6万円 /坪
18位喜多方市平均 2.3万円 /m²
平均 7.5万円 /坪
19位棚倉町平均 2.2万円 /m²
平均 7.3万円 /坪
20位本宮市平均 2.2万円 /m²
平均 7.3万円 /坪
もっと見る

喜多方市の地価上昇率ランキング

福島県内上昇率ランキング

29位 /42市区町村

27位福島県国見町前年比 -0.59% ↓
28位福島県湯川村前年比 -0.65% ↓
29位福島県喜多方市前年比 -0.67% ↓
30位福島県泉崎村前年比 -0.67% ↓
31位福島県川俣町前年比 -0.71% ↓
もっと見る

喜多方市の駅地価ランキング

1位喜多方駅2.5万円 /m²
8.3万円 /坪
2位塩川駅1.9万円 /m²
6.2万円 /坪

地価ランキング

喜多方市きたかたしの土地価格(地価公示価格、路線価)

このエントリーをはてなブックマークに追加

福島県喜多方市の地価推移グラフ

福島県と喜多方市の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に福島県全体と喜多方市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


喜多方市の駅周辺地価


駅喜多方きたかた


駅塩川しおかわ

福島県喜多方市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 喜多方市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

喜多方市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
字西四ツ谷183番2喜多方1400m
3.6万円/m²
11.9万円 /坪
-0.55%↓詳細 推移 景観
字3丁目4801番3喜多方1000m
3.1万円/m²
10.2万円 /坪
-0.64%↓詳細 推移 景観
字沢ノ免7332番11喜多方1000m
2.6万円/m²
8.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
塩川町字東栄町5丁目1番31塩川600m
2.3万円/m²
7.5万円 /坪
-0.88%↓詳細 推移 景観
塩川町御殿場2丁目41番塩川700m
2.0万円/m²
6.6万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
字越巻3748番53喜多方2500m
1.7万円/m²
5.6万円 /坪
-0.58%↓詳細 推移 景観
字清水台3丁目147番喜多方2300m
1.6万円/m²
5.5万円 /坪
-0.60%↓詳細 推移 景観
塩川町字藤の木26番3塩川930m
1.4万円/m²
4.7万円 /坪
-1.40%↓詳細 推移 景観

喜多方市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

1丁目1ちょうめ | 2丁目2ちょうめ | 3丁目3ちょうめ | 青葉台あおばだい | 熱塩加納町相田あつしおかのうまちあいた | 熱塩加納町熱塩あつしおかのうまちあつしお | 熱塩加納町居廻あつしおかのうまちいまわり | 熱塩加納町加納あつしおかのうまちかのう | 熱塩加納町林際あつしおかのうまちはやしぎわ | 熱塩加納町宮川あつしおかのうまちみやかわ | 熱塩加納町山田あつしおかのうまちやまだ | 熱塩加納町米岡あつしおかのうまちよねおか | 飯田道上いいだみちうえ | 石田いしだ | 市道いちみち | 一本木上いっぽんぎうえ | 一本木下いっぽんぎした | 井戸尻いどじり | 稲清水いなしみず | 稲荷宮いなりのみや | 岩月町入田付いわつきまちいりたつき | 岩月町大都いわつきまちおおつ | 岩月町橿野いわつきまちかしわの | 岩月町喜多方いわつきまちきたかた | 岩月町宮津いわつきまちみやつ | 梅竹うめたけ | 永久えいきゅう | 江中子えなかこ | 扇田おうぎだ | 大荒井おおあらい | 大坪おおつぼ | 大豆田おおまめだ | 大道田おおみちた | 大谷地おおやち | 大谷地田おおやちた | 押切おしきり | 押切東おしきりひがし | 押切南おしきりみなみ | 御清水おしみず | 御清水東おしみずひがし | 御清水南おしみずみなみ | 小田付道上おたづきみちうえ | 小田付道下おたづきみちした | 小田おだ | 落合おちあい | 御茶屋おちやや | 加登かと | 上江かみえ | 上川向かみかわむかい | 上三宮町上三宮かみさんみやまちかみさんみや | 上三宮町三谷かみさんみやまちみたに | 上三宮町吉川かみさんみやまちよしかわ | 川下かわしも | 蝦蟆渕がまぶち | 北原きたはら | 北町きたまち | 北町上きたまちかみ | 経壇きょうだん | 行作ぎょうさく | 窪屋敷くぼやしき | 熊倉町雄国くまぐらまちおぐに | 熊倉町熊倉くまぐらまちくまぐら | 熊倉町新合くまぐらまちしんごう | 熊倉町都くまぐらまちみやこ | 慶徳町新宮けいとくまちしんぐう | 慶徳町豊岡けいとくまちとよおか | 慶徳町松舞家けいとくまちまつまいけ | 慶徳町山科けいとくまちやましな | 慶徳道上けいとくみちうえ | 慶徳道下けいとくみちした | 越巻こしまき | 五ノ神ごのかみ | 坂井道上さかいみちうえ | 桜ガ丘さくらがおか | 桜町さくらちょう | さつきが丘さつきがおか | 沢ノ目さわのめ | 沢ノ免さわのめん | 塩川町天沼しおかわまちあまぬま | 塩川町新町しおかわまちあらまち | 塩川町石橋しおかわまちいしばし | 塩川町大在家しおかわまちおおざいけ | 塩川町大田木しおかわまちおおたき | 塩川町岡ノ前しおかわまちおかのまえ | 塩川町会知しおかわまちかいち | 塩川町金橋しおかわまちかなはし | 塩川町経塚しおかわまちきょうづか | 塩川町窪しおかわまちくぼ | 塩川町源太屋敷しおかわまちげんだやしき | 塩川町黄金田しおかわまちこがねだ | 塩川町小府根しおかわまちこふね | 塩川町五合しおかわまちごごう | 塩川町御殿場しおかわまちごてんば | 塩川町四奈川しおかわまちしながわ | 塩川町清水岸しおかわまちしみずぎし | 塩川町新丁しおかわまちしんちょう | 塩川町諏訪町しおかわまちすわちょう | 塩川町諏訪前しおかわまちすわまえ | 塩川町反町しおかわまちそりちょう | 塩川町高道しおかわまちたかみち | 塩川町竹ノ花しおかわまちたけのはな | 塩川町舘ノ内しおかわまちたてのうち | 塩川町遠田しおかわまちとおた | 塩川町常世しおかわまちとこよ | 塩川町中町しおかわまちなかまち | 塩川町中屋沢しおかわまちなかやざわ | 塩川町新井田谷地しおかわまちにいだやぢ | 塩川町新江木しおかわまちにえき | 塩川町西ノ新田しおかわまちにしのしんでん | 塩川町東岡しおかわまちひがしおか | 塩川町東栄町しおかわまちひがしさかえまち | 塩川町藤ノ木しおかわまちふじのき | 塩川町町北しおかわまちまちきた | 塩川町身神しおかわまちみかみ | 塩川町三吉しおかわまちみよし | 塩川町吉沖しおかわまちよしおき | 塩川町米沢町しおかわまちよねざわちょう | 清水が丘しみずがおか | 清水台しみずだい | 下江しもえ | 下川原しもかわら | 諏訪すわ | 関柴町上高額せきしばまちかみたかひたい | 関柴町西勝せきしばまちさいかち | 関柴町下柴せきしばまちしもしば | 関柴町関柴せきしばまちせきしば | 関柴町豊芦せきしばまちとよあし | 関柴町平林せきしばまちひらばやし | 関柴町三津井せきしばまちみつい | 瀬戸せと | 千苅せんがり | 千苅道上せんがりみちうえ | 銭田ぜにた | 惣座宮そうざのみや | 太子堂たいしどう | 高郷町揚津たかさとまちあがつ | 高郷町池ノ原たかさとまちいけのはら | 高郷町磐見たかさとまちいわみ | 高郷町大田賀たかさとまちおおたが | 高郷町上郷たかさとまちかみごう | 高郷町川井たかさとまちかわい | 高郷町塩坪たかさとまちしおつぼ | 高郷町夏井たかさとまちなつい | 高郷町西羽賀たかさとまちにしはが | 高郷町峯たかさとまちみね | 舘野たての | だい | 壇ノ前だんのまえ | 長源段ちょうげんだん | 通船場つうせんば | 鶴巻つるまき | 寺田てらだ | 寺西てらにし | 寺町てらまち | 寺町南てらまちみなみ | 寺南てらみなみ | 天満前てんまんまえ | 樋越といごし | 常盤台ときわだい | 常盤町ときわちょう | 豊川町一井とよかわまちいちい | 豊川町沢部とよかわまちさわべ | 豊川町高堂太とよかわまちたかどうた | 豊川町米室とよかわまちよねむろ | 中川原なかがわら | 中清水なかしみず | 中島なかじま | 中台なかだい | 中寺なかでら | 中町なかまち | 長内ながうち | 長面ながおもて | 梨子ノ木なしのき | 七百苅ななひゃくがり | 南條なんじょう | 西井戸尻にしいどじり | 西籠田にしかごた | 西町にしまち | 西四ツ谷にしよつや | 二本木にほんぎ | 沼田ぬまた | 畑台はたけだい | 花園はなぞの | 原田はらだ | 馬場ばば | 番帳免ばんちょうめん | 東小原ひがしおばら | 東籠田ひがしかごた | 東川原田ひがしかわらだ | 東桜ガ丘ひがしさくらがおか | 東町ひがしまち | 百苅田ひゃくがりだ | 広面ひろおもて | 古寺ふるでら | 舞台田ぶたいだ | 細田ほそだ | 前田まえだ | 前田上まえだかみ | 蒔田まきだ | 町北まちきた | 町尻西まちじりにし | 町尻東まちじりひがし | 町田まちだ | 町田下まちだした | 町西まちにし | 松山町大飯坂まつやままちおおいいざか | 松山町鳥見山まつやままちとりみやま | 松山町村松まつやままちむらまつ | 見頃道上みごろみちうえ | 水上みずかみ | 緑町みどりちょう | 南原みなみはら | 南町みなみまち | 宮西みやにし | 村西むらにし | 屋敷免やしきめん | 谷地田やちた | 谷地田上やちだかみ | 柳清水やなぎしみず | 柳原やなぎはら | 山都町相川やまとまちあいかわ | 山都町朝倉やまとまちあさくら | 山都町石堀古やまとまちいしぼつこ | 山都町一川やまとまちいちかわ | 山都町一ノ木やまとまちいちのき | 山都町入海やまとまちいりうみ | 山都町岩渕やまとまちいわぶち | 山都町上ノ原道西やまとまちうえのはらみちにし | 山都町上ノ原道東やまとまちうえのはらみちひがし | 山都町上ノ山平やまとまちうえのやまたいら | 山都町馬放場やまとまちうまはなしば | 山都町江戸塚やまとまちえどつか | 山都町太田やまとまちおおた | 山都町大林やまとまちおおばやし | 山都町大山中やまとまちおおやまなか | 山都町上石打場やまとまちかみいしうちば | 山都町上新田やまとまちかみしんでん | 山都町木曽やまとまちきそ | 山都町北松ノ前やまとまちきたまつのまえ | 山都町久祢花やまとまちくやばな | 山都町蔵ノ後やまとまちくらのうしろ | 山都町木幡やまとまちこはた | 山都町小舟寺やまとまちこふなじ | 山都町小松やまとまちこまつ | 山都町小山やまとまちこやま | 山都町五十苅やまとまちごじゅうかり | 山都町沢尻やまとまちさわじり | 山都町沢田やまとまちさわた | 山都町三ノ宮やまとまちさんのみや | 山都町清水上やまとまちしみずうえ | 山都町清水尻やまとまちしみずじり | 山都町下石打場やまとまちしもいしうちば | 山都町下殿戸やまとまちしもとのと | 山都町蛇崩やまとまちじゃくずれ | 山都町舘原やまとまちたてのはら | 山都町田向やまとまちたむかい | 山都町殿戸やまとまちとのと | 山都町中石打場やまとまちなかいしうちば | 山都町中新田やまとまちなかしんでん | 山都町中野やまとまちなかの | 山都町七十苅やまとまちななじゅうがり | 山都町西川やまとまちにしかわ | 山都町西原やまとまちにしはら | 山都町墓ノ後やまとまちはかのあと | 山都町広古屋敷やまとまちひろこやしき | 山都町広中新田やまとまちひろなかしんでん | 山都町広野やまとまちひろの | 山都町広葎田やまとまちひろむくろだ | 山都町古屋敷やまとまちふるやしき | 山都町蓬莱やまとまちほうらい | 山都町町尻やまとまちまちじり | 山都町三津合やまとまちみつあい | 山都町三ツ山やまとまちみつやま | 山都町葎田やまとまちむくろだ | 山都町弥左エ門田やまとまちやざえもんでん | 山都町谷地やまとまちやち | 山都町早稲谷やまとまちわせたに | 山ノ神やまのかみ | 四百苅よんひゃくがり | 六枚長ろくまいおさ | 六百刈ろっぴゃくがり

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

喜多方市近辺の市区町村

湯川村の地価 |  会津坂下町の地価 |  磐梯町の地価



喜多方市の土地価格のまとめ

喜多方市の平均坪単価は7.5万円平米単価は2万2838円で、前年比では-0.67%下落↓しています。
喜多方市の土地価格は、福島県の中で18位(42市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1117位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は喜多方駅坪単価8.3万円1平方mあたり2.5万円、最も安い駅は塩川駅坪単価6.2万円1平方mあたり1.9万円です。 また、下落率が最も低い駅は喜多方駅前年比-0.48%↓、下落率が最も高い駅は塩川駅前年比-1.14%↓です。

喜多方市内で土地評価額が最も高い場所は字西四ツ谷183番2坪単価11.9万円1平方mあたり3.6万円、最も安い場所は 塩川町字藤の木26番3坪単価4.7万円1平方mあたり1.4万円です。その土地価格の差は、約2.6倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

喜多方市と湯川村の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

喜多方市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

喜多方市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 喜多方市と湯川村を比較
  2. 喜多方市・湯川村・会津坂下町を比較
  3. 喜多方市と会津坂下町を比較
  4. 喜多方市・会津坂下町・磐梯町を比較
  5. その他(福島県の地価)


喜多方市の駅上昇率ランキング


1位喜多方駅前年比 -0.48%↓
2位塩川駅前年比 -1.14%↓

喜多方市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

824位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

822位千葉県香取市前年比 -0.66% ↓
823位宮崎県国富町前年比 -0.66% ↓
824位福島県喜多方市前年比 -0.67% ↓
825位埼玉県美里町前年比 -0.67% ↓
826位岐阜県羽島市前年比 -0.67% ↓

↑Page TOP