地価公示価格チェッカー  

福島県喜多方市の地価公示価格・路線価

2020年の路線価図を掲載しました (令和2年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

福島県喜多方市の地価平均

7万5207円 /坪単価 2万2750円 /m²å˜ä¾¡ (-0.40%下落↓)
※2020年発表喜多方市の地価公示価格平均値

喜多方市の地価ランキング

全国地価ランキング

1116位 /1526市区町村
1114位三重県玉城町平均 2.3万円 /m²
平均 7.5万円 /坪
1115位高知県黒潮町平均 2.3万円 /m²
平均 7.5万円 /坪
1116位福島県喜多方市平均 2.3万円 /m²
平均 7.5万円 /坪
1117位岡山県勝央町平均 2.3万円 /m²
平均 7.5万円 /坪
1118位茨城県坂東市平均 2.3万円 /m²
平均 7.5万円 /坪

福島県内地価ランキング

18位 /42市区町村
16位石川町平均 2.3万円 /m²
平均 7.7万円 /坪
17位鏡石町平均 2.3万円 /m²
平均 7.7万円 /坪
18位喜多方市平均 2.3万円 /m²
平均 7.5万円 /坪
19位棚倉町平均 2.2万円 /m²
平均 7.2万円 /坪
20位本宮市平均 2.2万円 /m²
平均 7.2万円 /坪
もっと見る

喜多方市の地価上昇率ランキング

福島県内上昇率ランキング

25位 /42市区町村

23位福島県田村市前年比 -0.24% ↓
24位福島県矢吹町前年比 -0.34% ↓
25位福島県喜多方市前年比 -0.40% ↓
26位福島県桑折町前年比 -0.42% ↓
27位福島県二本松市前年比 -0.51% ↓
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喜多方市の駅地価ランキング

1位喜多方駅2.5万円 /m²
8.3万円 /坪
2位塩川駅1.9万円 /m²
6.2万円 /坪

地価ランキング

喜多方市(きたかたし)の土地価格(地価公示価格、路線価)

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福島県喜多方市の地価推移グラフ

福島県と喜多方市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に福島県全体と喜多方市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 ・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


喜多方市の駅周辺地価

■か
駅喜多方(きたかた)

■さ
駅塩川(しおかわ)

福島県喜多方市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 喜多方市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

喜多方市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
字西四ツ谷183番2喜多方1400m
3.6万円/m²
11.8万円 /坪
-0.83%↓詳細 推移 景観
字3丁目4801番3喜多方1000m
3.1万円/m²
10.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
字沢ノ免7332番11喜多方1000m
2.6万円/m²
8.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
塩川町字東栄町5丁目1番31塩川600m
2.2万円/m²
7.3万円 /坪
-2.21%↓詳細 推移 景観
塩川町御殿場2丁目41番塩川700m
2.0万円/m²
6.8万円 /坪
+3.02%↑詳細 推移 景観
字越巻3748番53喜多方2500m
1.7万円/m²
5.6万円 /坪
-1.18%↓詳細 推移 景観
字清水台3丁目147番喜多方2300m
1.6万円/m²
5.4万円 /坪
-0.61%↓詳細 推移 景観
塩川町字藤の木26番3塩川930m
1.4万円/m²
4.6万円 /坪
-1.42%↓詳細 推移 景観

喜多方市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

1丁目(1ちょうめ) | 2丁目(2ちょうめ) | 3丁目(3ちょうめ) | 青葉台(あおばだい) | 熱塩加納町相田(あつしおかのうまちあいた) | 熱塩加納町熱塩(あつしおかのうまちあつしお) | 熱塩加納町居廻(あつしおかのうまちいまわり) | 熱塩加納町加納(あつしおかのうまちかのう) | 熱塩加納町林際(あつしおかのうまちはやしぎわ) | 熱塩加納町宮川(あつしおかのうまちみやかわ) | 熱塩加納町山田(あつしおかのうまちやまだ) | 熱塩加納町米岡(あつしおかのうまちよねおか) | 飯田道上(いいだみちうえ) | 石田(いしだ) | 市道(いちみち) | 一本木上(いっぽんぎうえ) | 一本木下(いっぽんぎした) | 井戸尻(いどじり) | 稲清水(いなしみず) | 稲荷宮(いなりのみや) | 岩月町入田付(いわつきまちいりたつき) | 岩月町大都(いわつきまちおおつ) | 岩月町橿野(いわつきまちかしわの) | 岩月町喜多方(いわつきまちきたかた) | 岩月町宮津(いわつきまちみやつ) | 梅竹(うめたけ) | 永久(えいきゅう) | 江中子(えなかこ) | 扇田(おうぎだ) | 大荒井(おおあらい) | 大坪(おおつぼ) | 大豆田(おおまめだ) | 大道田(おおみちた) | 大谷地(おおやち) | 大谷地田(おおやちた) | 押切(おしきり) | 押切東(おしきりひがし) | 押切南(おしきりみなみ) | 御清水(おしみず) | 御清水東(おしみずひがし) | 御清水南(おしみずみなみ) | 小田付道上(おたづきみちうえ) | 小田付道下(おたづきみちした) | 小田(おだ) | 落合(おちあい) | 御茶屋(おちやや) | 加登(かと) | 上江(かみえ) | 上川向(かみかわむかい) | 上三宮町上三宮(かみさんみやまちかみさんみや) | 上三宮町三谷(かみさんみやまちみたに) | 上三宮町吉川(かみさんみやまちよしかわ) | 川下(かわしも) | 蝦蟆渕(がまぶち) | 北原(きたはら) | 北町(きたまち) | 北町上(きたまちかみ) | 経壇(きょうだん) | 行作(ぎょうさく) | 窪屋敷(くぼやしき) | 熊倉町雄国(くまぐらまちおぐに) | 熊倉町熊倉(くまぐらまちくまぐら) | 熊倉町新合(くまぐらまちしんごう) | 熊倉町都(くまぐらまちみやこ) | 慶徳町新宮(けいとくまちしんぐう) | 慶徳町豊岡(けいとくまちとよおか) | 慶徳町松舞家(けいとくまちまつまいけ) | 慶徳町山科(けいとくまちやましな) | 慶徳道上(けいとくみちうえ) | 慶徳道下(けいとくみちした) | 越巻(こしまき) | 五ノ神(ごのかみ) | 坂井道上(さかいみちうえ) | 桜ガ丘(さくらがおか) | 桜町(さくらちょう) | さつきが丘(さつきがおか) | 沢ノ目(さわのめ) | 沢ノ免(さわのめん) | 塩川町天沼(しおかわまちあまぬま) | 塩川町新町(しおかわまちあらまち) | 塩川町石橋(しおかわまちいしばし) | 塩川町大在家(しおかわまちおおざいけ) | 塩川町大田木(しおかわまちおおたき) | 塩川町岡ノ前(しおかわまちおかのまえ) | 塩川町会知(しおかわまちかいち) | 塩川町金橋(しおかわまちかなはし) | 塩川町経塚(しおかわまちきょうづか) | 塩川町窪(しおかわまちくぼ) | 塩川町源太屋敷(しおかわまちげんだやしき) | 塩川町黄金田(しおかわまちこがねだ) | 塩川町小府根(しおかわまちこふね) | 塩川町五合(しおかわまちごごう) | 塩川町御殿場(しおかわまちごてんば) | 塩川町四奈川(しおかわまちしながわ) | 塩川町清水岸(しおかわまちしみずぎし) | 塩川町新丁(しおかわまちしんちょう) | 塩川町諏訪町(しおかわまちすわちょう) | 塩川町諏訪前(しおかわまちすわまえ) | 塩川町反町(しおかわまちそりちょう) | 塩川町高道(しおかわまちたかみち) | 塩川町竹ノ花(しおかわまちたけのはな) | 塩川町舘ノ内(しおかわまちたてのうち) | 塩川町遠田(しおかわまちとおた) | 塩川町常世(しおかわまちとこよ) | 塩川町中町(しおかわまちなかまち) | 塩川町中屋沢(しおかわまちなかやざわ) | 塩川町新井田谷地(しおかわまちにいだやぢ) | 塩川町新江木(しおかわまちにえき) | 塩川町西ノ新田(しおかわまちにしのしんでん) | 塩川町東岡(しおかわまちひがしおか) | 塩川町東栄町(しおかわまちひがしさかえまち) | 塩川町藤ノ木(しおかわまちふじのき) | 塩川町町北(しおかわまちまちきた) | 塩川町身神(しおかわまちみかみ) | 塩川町三吉(しおかわまちみよし) | 塩川町吉沖(しおかわまちよしおき) | 塩川町米沢町(しおかわまちよねざわちょう) | 清水が丘(しみずがおか) | 清水台(しみずだい) | 下江(しもえ) | 下川原(しもかわら) | 諏訪(すわ) | 関柴町上高額(せきしばまちかみたかひたい) | 関柴町西勝(せきしばまちさいかち) | 関柴町下柴(せきしばまちしもしば) | 関柴町関柴(せきしばまちせきしば) | 関柴町豊芦(せきしばまちとよあし) | 関柴町平林(せきしばまちひらばやし) | 関柴町三津井(せきしばまちみつい) | 瀬戸(せと) | 千苅(せんがり) | 千苅道上(せんがりみちうえ) | 銭田(ぜにた) | 惣座宮(そうざのみや) | 太子堂(たいしどう) | 高郷町揚津(たかさとまちあがつ) | 高郷町池ノ原(たかさとまちいけのはら) | 高郷町磐見(たかさとまちいわみ) | 高郷町大田賀(たかさとまちおおたが) | 高郷町上郷(たかさとまちかみごう) | 高郷町川井(たかさとまちかわい) | 高郷町塩坪(たかさとまちしおつぼ) | 高郷町夏井(たかさとまちなつい) | 高郷町西羽賀(たかさとまちにしはが) | 高郷町峯(たかさとまちみね) | 舘野(たての) | 台(だい) | 壇ノ前(だんのまえ) | 長源段(ちょうげんだん) | 通船場(つうせんば) | 鶴巻(つるまき) | 寺田(てらだ) | 寺西(てらにし) | 寺町(てらまち) | 寺町南(てらまちみなみ) | 寺南(てらみなみ) | 天満前(てんまんまえ) | 樋越(といごし) | 常盤台(ときわだい) | 常盤町(ときわちょう) | 豊川町一井(とよかわまちいちい) | 豊川町沢部(とよかわまちさわべ) | 豊川町高堂太(とよかわまちたかどうた) | 豊川町米室(とよかわまちよねむろ) | 中川原(なかがわら) | 中清水(なかしみず) | 中島(なかじま) | 中台(なかだい) | 中寺(なかでら) | 中町(なかまち) | 長内(ながうち) | 長面(ながおもて) | 梨子ノ木(なしのき) | 七百苅(ななひゃくがり) | 南條(なんじょう) | 西井戸尻(にしいどじり) | 西籠田(にしかごた) | 西町(にしまち) | 西四ツ谷(にしよつや) | 二本木(にほんぎ) | 沼田(ぬまた) | 畑台(はたけだい) | 花園(はなぞの) | 原田(はらだ) | 馬場(ばば) | 番帳免(ばんちょうめん) | 東小原(ひがしおばら) | 東籠田(ひがしかごた) | 東川原田(ひがしかわらだ) | 東桜ガ丘(ひがしさくらがおか) | 東町(ひがしまち) | 百苅田(ひゃくがりだ) | 広面(ひろおもて) | 古寺(ふるでら) | 舞台田(ぶたいだ) | 細田(ほそだ) | 前田(まえだ) | 前田上(まえだかみ) | 蒔田(まきだ) | 町北(まちきた) | 町尻西(まちじりにし) | 町尻東(まちじりひがし) | 町田(まちだ) | 町田下(まちだした) | 町西(まちにし) | 松山町大飯坂(まつやままちおおいいざか) | 松山町鳥見山(まつやままちとりみやま) | 松山町村松(まつやままちむらまつ) | 見頃道上(みごろみちうえ) | 水上(みずかみ) | 緑町(みどりちょう) | 南原(みなみはら) | 南町(みなみまち) | 宮西(みやにし) | 村西(むらにし) | 屋敷免(やしきめん) | 谷地田(やちた) | 谷地田上(やちだかみ) | 柳清水(やなぎしみず) | 柳原(やなぎはら) | 山都町相川(やまとまちあいかわ) | 山都町朝倉(やまとまちあさくら) | 山都町石堀古(やまとまちいしぼつこ) | 山都町一川(やまとまちいちかわ) | 山都町一ノ木(やまとまちいちのき) | 山都町入海(やまとまちいりうみ) | 山都町岩渕(やまとまちいわぶち) | 山都町上ノ原道西(やまとまちうえのはらみちにし) | 山都町上ノ原道東(やまとまちうえのはらみちひがし) | 山都町上ノ山平(やまとまちうえのやまたいら) | 山都町馬放場(やまとまちうまはなしば) | 山都町江戸塚(やまとまちえどつか) | 山都町太田(やまとまちおおた) | 山都町大林(やまとまちおおばやし) | 山都町大山中(やまとまちおおやまなか) | 山都町上石打場(やまとまちかみいしうちば) | 山都町上新田(やまとまちかみしんでん) | 山都町木曽(やまとまちきそ) | 山都町北松ノ前(やまとまちきたまつのまえ) | 山都町久祢花(やまとまちくやばな) | 山都町蔵ノ後(やまとまちくらのうしろ) | 山都町木幡(やまとまちこはた) | 山都町小舟寺(やまとまちこふなじ) | 山都町小松(やまとまちこまつ) | 山都町小山(やまとまちこやま) | 山都町五十苅(やまとまちごじゅうかり) | 山都町沢尻(やまとまちさわじり) | 山都町沢田(やまとまちさわた) | 山都町三ノ宮(やまとまちさんのみや) | 山都町清水上(やまとまちしみずうえ) | 山都町清水尻(やまとまちしみずじり) | 山都町下石打場(やまとまちしもいしうちば) | 山都町下殿戸(やまとまちしもとのと) | 山都町蛇崩(やまとまちじゃくずれ) | 山都町舘原(やまとまちたてのはら) | 山都町田向(やまとまちたむかい) | 山都町殿戸(やまとまちとのと) | 山都町中石打場(やまとまちなかいしうちば) | 山都町中新田(やまとまちなかしんでん) | 山都町中野(やまとまちなかの) | 山都町七十苅(やまとまちななじゅうがり) | 山都町西川(やまとまちにしかわ) | 山都町西原(やまとまちにしはら) | 山都町墓ノ後(やまとまちはかのあと) | 山都町広古屋敷(やまとまちひろこやしき) | 山都町広中新田(やまとまちひろなかしんでん) | 山都町広野(やまとまちひろの) | 山都町広葎田(やまとまちひろむくろだ) | 山都町古屋敷(やまとまちふるやしき) | 山都町蓬莱(やまとまちほうらい) | 山都町町尻(やまとまちまちじり) | 山都町三津合(やまとまちみつあい) | 山都町三ツ山(やまとまちみつやま) | 山都町葎田(やまとまちむくろだ) | 山都町弥左エ門田(やまとまちやざえもんでん) | 山都町谷地(やまとまちやち) | 山都町早稲谷(やまとまちわせたに) | 山ノ神(やまのかみ) | 四百苅(よんひゃくがり) | 六枚長(ろくまいおさ) | 六百刈(ろっぴゃくがり)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

喜多方市近辺の市区町村

湯川村の地価 |  会津坂下町の地価 |  磐梯町の地価



喜多方市の土地価格のまとめ

喜多方市の平均坪単価は7.5万円平米単価は2万2750円で、前年比では-0.40%下落↓しています。
喜多方市の土地価格は、福島県の中で18位(42市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1116位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は喜多方駅で坪単価8.3万円1平方mあたり2.5万円、最も安い駅は塩川駅で坪単価6.2万円1平方mあたり1.9万円です。 また、下落率が最も低い駅は塩川駅で前年比-0.21%↓、下落率が最も高い駅は喜多方駅で前年比-0.52%↓です。

喜多方市内で土地評価額が最も高い場所は字西四ツ谷183番2で坪単価11.8万円1平方mあたり3.6万円、最も安い場所は 塩川町字藤の木26番3 で坪単価4.6万円1平方mあたり1.4万円です。その土地価格の差は、約2.6倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

喜多方市と湯川村の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

喜多方市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

喜多方市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 喜多方市と湯川村を比較
  2. 喜多方市・湯川村・会津坂下町を比較
  3. 喜多方市と会津坂下町を比較
  4. 喜多方市・会津坂下町・磐梯町を比較
  5. その他(福島県の地価)


喜多方市の駅上昇率ランキング


1位塩川駅前年比 -0.21%↓
2位喜多方駅前年比 -0.52%↓

喜多方市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

741位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

739位和歌山田辺市前年比 -0.40% ↓
740位大阪府泉南市前年比 -0.40% ↓
741位福島県喜多方市前年比 -0.40% ↓
742位高知県いの町前年比 -0.41% ↓
743位茨城県水戸市前年比 -0.41% ↓

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