地価公示価格チェッカー  

中軽井沢駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

中軽井沢駅周辺の地価平均

4万9587円 /坪単価 1万5000円 /m²単価
 (+5.63% 上昇↑)
※2019年の中軽井沢駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

中軽井沢駅近隣の駅と地価を比較

中軽井沢駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4740位 /5112駅
4738位鰺ヶ沢駅平均 1.5万円 /m²
平均 5.0万円 /坪
4739位木古内駅平均 1.5万円 /m²
平均 5.0万円 /坪
4740位中軽井沢駅平均 1.5万円 /m²
平均 5.0万円 /坪
4741位河毛駅平均 1.5万円 /m²
平均 5.0万円 /坪
4742位久手駅平均 1.5万円 /m²
平均 5.0万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国469位 /5112駅

467位二十四軒駅前年比 +5.65% ↑
468位中野新橋駅前年比 +5.65% ↑
469位中軽井沢駅前年比 +5.63% ↑
470位栄町駅前年比 +5.62% ↑
471位白石駅前年比 +5.62% ↑

中軽井沢なかかるいざわ駅の地価公示価格・路線価

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中軽井沢駅周辺の地価推移グラフ

中軽井沢駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで中軽井沢駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...長野県平均 ...中軽井沢駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

中軽井沢駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 軽井沢町の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


中軽井沢駅近辺の駅地価

信濃追分駅の地価 |  軽井沢駅の地価 |  御代田駅の地価

中軽井沢駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
北佐久郡軽井沢町大字発地字荒熊1184番225000m
1.5万円 /m²
5.0万円 /坪
+5.63%↑詳細 推移 景観

NEW 中軽井沢駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H29/10-12月 1分
大字発地 1.9万円
6.3万円
不整形 私道 2000m²以上 9000万
H29/07-09月 1分
大字発地 1万円
3.4万円
ほぼ台形 道路 1700m² 1800万
H29/04-06月 1分
大字発地 0.92万円
3万円
ほぼ長方形 町道 550m² 500万
H30/10-12月 1分
大字発地 0.003万円
0.0098万円
ほぼ正方形 私道 1000m² 3万
H30/10-12月 1分
大字発地 0.037万円
0.12万円
ほぼ台形 私道 540m² 20万
H30/10-12月 1分
大字発地 0.0044万円
0.015万円
ほぼ台形 私道 680m² 3万
H30/10-12月 1分
大字発地 0.19万円
0.64万円
ほぼ整形 私道 1000m² 200万
H30/07-09月 1分
大字発地 1.9万円
6.4万円
袋地等 道路 1100m² 2200万
H30/07-09月 1分
大字発地 0.0028万円
0.0091万円
ほぼ整形 道路 1100m² 3万
H30/04-06月 1分
大字発地 0.0061万円
0.02万円
不整形 道路 820m² 5万
H30/04-06月 1分
大字発地 0.22万円
0.74万円
ほぼ整形 道路 1300m² 300万
H30/04-06月 1分
大字発地 1.3万円
4.4万円
台形 町道 800m² 1100万
H30/10-12月 2分
大字発地 0.0031万円
0.01万円
ほぼ台形 私道 980m² 3万
H30/04-06月 2分
大字発地 0.0022万円
0.0072万円
不整形 林道 2000m²以上 300万
H30/04-06月 3分
中軽井沢 4.8万円
16万円
不整形 国道 270m² 1300万
H30/04-06月 3分
中軽井沢 6万円
20万円
ほぼ長方形 国道 230m² 1400万
H29/07-09月 5分
大字長倉 4.6万円
15万円
ほぼ台形 町道 350m² 1600万
H29/04-06月 5分
大字長倉 3.9万円
13万円
台形 国道 210m² 810万
H30/10-12月 5分
中軽井沢 9.4万円
31万円
ほぼ長方形 町道 185m² 1800万
H29/10-12月 6分
大字長倉 0.83万円
2.7万円
不整形 町道 2000m²以上 2100万
H29/07-09月 7分
大字長倉 2.7万円
9.1万円
ほぼ台形 道路 290m² 800万
H29/04-06月 7分
大字長倉 2.6万円
8.4万円
不整形 町道 330m² 850万
H31/01-03月 8分
大字長倉 0.84万円
2.8万円
不整形 町道 1300m² 1100万
H30/10-12月 8分
大字長倉 4万円
13万円
不整形 道路 480m² 1900万
H30/07-09月 8分
大字長倉 3.8万円
13万円
ほぼ正方形 220m² 850万
H30/04-06月 8分
大字長倉 3.6万円
12万円
ほぼ台形 道路 370m² 1300万
H30/04-06月 8分
大字長倉 1.8万円
6万円
ほぼ台形 道路 330m² 600万
H30/04-06月 9分
大字長倉 0.6万円
2万円
不整形 65m² 40万
H31/01-03月 10分
大字長倉 4.5万円
15万円
ほぼ整形 道路 300m² 1400万
H30/10-12月 11分
大字長倉 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 町道 340m² 1800万
H30/07-09月 11分
大字長倉 2.8万円
9.2万円
ほぼ長方形 町道 1400m² 3900万
H30/07-09月 11分
大字長倉 3.9万円
13万円
袋地等 町道 320m² 1300万
H29/10-12月 11分
大字長倉 1.2万円
4.1万円
不整形 町道 1900m² 2400万
H29/07-09月 11分
大字長倉 3.1万円
10万円
ほぼ正方形 町道 950m² 3000万
H29/04-06月 11分
大字長倉 0.5万円
1.7万円
ほぼ台形 1000m² 500万
H29/07-09月 12分
大字長倉 4万円
13万円
ほぼ台形 道路 710m² 2800万
H30/10-12月 14分
大字長倉 3.3万円
11万円
ほぼ整形 道路 1200m² 4100万
H30/07-09月 14分
大字長倉 1.7万円
5.7万円
不整形 国道 1500m² 2500万
H30/01-03月 14分
大字長倉 2万円
6.5万円
袋地等 町道 560m² 1100万
H29/07-09月 15分
大字長倉 1.8万円
6万円
長方形 道路 185m² 340万
H29/07-09月 16分
大字長倉 1.3万円
4.3万円
不整形 道路 2000m²以上 3000万
H31/01-03月 18分
大字長倉 4.4万円
14万円
ほぼ長方形 町道 1000m² 4400万
H30/10-12月 19分
大字長倉 1.8万円
6万円
ほぼ整形 私道 720m² 1300万
H30/07-09月 19分
大字長倉 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 私道 840m² 2700万
H30/04-06月 19分
大字長倉 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 道路 280m² 920万
H29/04-06月 19分
大字長倉 4.1万円
13万円
ほぼ長方形 私道 1100m² 4400万
H31/01-03月 20分
大字長倉 2.4万円
7.8万円
ほぼ台形 道路 1200m² 2800万
H30/10-12月 20分
大字長倉 2.3万円
7.7万円
長方形 私道 710m² 1700万
H29/10-12月 20分
大字長倉 4.3万円
14万円
不整形 私道 2000m²以上 1.2億
H30/10-12月 21分
大字長倉 1.5万円
5万円
ほぼ台形 道路 1400m² 2100万
H30/04-06月 21分
大字長倉 4.7万円
16万円
袋地等 町道 2000m²以上 9200万
H29/10-12月 21分
大字長倉 1.4万円
4.8万円
ほぼ台形 町道 520m² 750万
H30/10-12月 23分
大字長倉 2万円
6.6万円
台形 道路 1200m² 2400万
H30/01-03月 23分
大字長倉 3.3万円
11万円
袋地等 道路 410m² 1400万
H29/10-12月 23分
大字長倉 0.67万円
2.2万円
不整形 私道 1500m² 1000万
H30/10-12月 24分
大字長倉 1.8万円
5.9万円
不整形 農道 650m² 1200万
H30/07-09月 25分
大字長倉 1.3万円
4.2万円
ほぼ台形 道路 550m² 700万
H30/01-03月 25分
大字長倉 3.7万円
12万円
袋地等 道路 990m² 3700万
H29/04-06月 25分
大字長倉 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 私道 780m² 2800万
H29/04-06月 26分
大字長倉 0.5万円
1.7万円
不整形 私道 1000m² 500万
H30/07-09月 28分
大字長倉 6.6万円
22万円
長方形 町道 1700m² 1.2億
H30/04-06月 28分
大字長倉 1.2万円
4万円
不整形 道路 2000m²以上 3000万
H29/07-09月 28分
大字長倉 0.85万円
2.8万円
ほぼ台形 私道 1000m² 850万
H30/10-12月 29分
大字長倉 1.7万円
5.6万円
ほぼ長方形 町道 1600m² 2700万
H30/07-09月 29分
大字長倉 1.9万円
6.1万円
ほぼ整形 私道 560m² 1100万
H29/10-12月 29分
大字長倉 1.8万円
6万円
ほぼ台形 町道 530m² 970万
H29/07-09月 29分
大字長倉 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 私道 440m² 1500万
H29/07-09月 29分
大字長倉 5.8万円
19万円
不整形 道路 1900m² 1.1億
H30/01-03月 30分
大字発地 0.68万円
2.3万円
長方形 道路 530m² 360万
H31/01-03月 30分
大字長倉 0.62万円
2万円
不整形 195m² 120万
H29/04-06月 30分
大字発地 0.64万円
2.1万円
ほぼ台形 町道 860m² 550万
H31/01-03月 30分
大字長倉 0.65万円
2.2万円
不整形 390m² 250万
H29/04-06月 30分
大字発地 2.2万円
7.1万円
ほぼ台形 町道 580m² 1300万
H29/04-06月 30分
大字発地 0.67万円
2.2万円
不整形 町道 180m² 120万
H30/10-12月 30分
大字長倉 1.1万円
3.7万円
ほぼ長方形 道路 960m² 1100万
H30/10-12月 30分
大字長倉 0.61万円
2万円
ほぼ台形 道路 650m² 400万
H30/10-12月 30分
大字長倉 0.51万円
1.7万円
ほぼ長方形 私道 2000m²以上 4500万
H30/10-12月 30分
大字長倉 0.046万円
0.15万円
ほぼ台形 町道 860m² 40万
H30/10-12月 30分
大字長倉 1.2万円
3.9万円
ほぼ長方形 私道 680m² 800万
H30/10-12月 30分
大字長倉 4.3万円
14万円
長方形 道路 330m² 1400万
H30/07-09月 30分
大字長倉 2.6万円
8.6万円
不整形 町道 1000m² 2600万
H30/07-09月 30分
大字長倉 2.3万円
7.5万円
不整形 道路 580m² 1300万
H30/07-09月 30分
大字長倉 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 国道 660m² 1400万
H30/07-09月 30分
大字長倉 0.99万円
3.3万円
ほぼ整形 農道 860m² 850万
H30/04-06月 30分
大字長倉 1.1万円
3.5万円
ほぼ長方形 町道 195m² 210万
H30/04-06月 30分
大字長倉 1.7万円
5.5万円
台形 私道 450m² 740万
H30/04-06月 30分
大字長倉 1.7万円
5.5万円
不整形 道路 670m² 1100万
H30/04-06月 30分
大字長倉 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 私道 990m² 1500万
H30/04-06月 30分
大字長倉 0.0045万円
0.015万円
ほぼ台形 町道 1100m² 5万
H30/04-06月 30分
大字長倉 1.7万円
5.8万円
ほぼ台形 私道 1100m² 1900万
H30/01-03月 30分
大字長倉 1.5万円
4.9万円
ほぼ長方形 私道 570m² 850万
H29/10-12月 30分
大字長倉 1.9万円
6.4万円
ほぼ台形 私道 650m² 1300万
H29/10-12月 30分
大字長倉 1.3万円
4.3万円
ほぼ台形 私道 770m² 1000万
H29/10-12月 30分
大字長倉 2.8万円
9.2万円
長方形 私道 1100m² 3000万
H29/10-12月 30分
大字長倉 1.9万円
6.3万円
ほぼ台形 町道 2000m²以上 3900万
H29/10-12月 30分
大字長倉 2.5万円
8.4万円
長方形 私道 1000m² 2600万
H29/10-12月 30分
大字長倉 3万円
9.9万円
ほぼ台形 私道 1500m² 4600万
H29/10-12月 30分
大字長倉 1.5万円
5.1万円
ほぼ台形 私道 2000m²以上 3100万
H29/10-12月 30分
大字長倉 2.4万円
7.8万円
不整形 国道 1100m² 2500万
H29/07-09月 30分
大字長倉 2万円
6.6万円
ほぼ長方形 私道 1000m² 2000万
H29/07-09月 30分
大字長倉 4万円
13万円
ほぼ長方形 私道 1600m² 6500万
H29/07-09月 30分
大字長倉 1.2万円
3.9万円
ほぼ整形 道路 400m² 480万
H29/07-09月 30分
大字長倉 1.1万円
3.7万円
ほぼ台形 町道 340m² 380万
H29/07-09月 30分
大字長倉 2.4万円
8.1万円
ほぼ長方形 私道 1000m² 2500万
H29/07-09月 30分
大字長倉 2.4万円
8万円
ほぼ台形 道路 500m² 1200万
H29/07-09月 30分
大字長倉 2.8万円
9.2万円
ほぼ長方形 私道 720m² 2000万
H29/07-09月 30分
大字長倉 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 町道 490m² 700万
H29/04-06月 30分
大字長倉 2万円
6.5万円
ほぼ長方形 私道 1600m² 3200万
H29/04-06月 30分
大字長倉 3.5万円
11万円
長方形 町道 520m² 1800万
H29/04-06月 30分
大字長倉 2.2万円
7.4万円
ほぼ正方形 私道 720m² 1600万
H31/01-03月 30分
大字発地 0.41万円
1.3万円
ほぼ長方形 町道 1700m² 700万
H30/10-12月 30分
大字発地 1.2万円
3.9万円
ほぼ長方形 町道 700m² 830万
H30/07-09月 30分
大字発地 1.4万円
4.7万円
ほぼ正方形 町道 700m² 1000万
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中軽井沢駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
中軽井沢駅
軽井沢 (4.0km)
(3.2km) 信濃追分→
長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉3091
所属事業者 しなの鉄道
所属路線 しなの鉄道線
キロ程 4.0km(軽井沢起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗車人員 448人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1910年(明治43年)7月15日
備考 簡易委託駅
標高:938m
*1956年に沓掛駅から改称

中軽井沢駅周辺の土地価格のまとめ

中軽井沢駅は 長野県軽井沢町 の方から主に利用されています。

2019年の中軽井沢駅周辺の平均坪単価は5.0万円平米単価は1万5000円で、前年比+5.63%上昇↑しています。 中軽井沢駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4740位 /5112駅です。



中軽井沢駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


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