岡山駅周辺の地価・路線価・不動産取引

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岡山駅周辺の地価平均

岡山（おかやま）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

岡山駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

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岡山駅周辺の地価推移グラフ

岡山駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2025年3月に発表された最新の地価公示価格データで岡山駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

■...岡山県平均 ■...岡山駅周辺 万円 /坪万円 /m² 5717 299 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

岡山駅近辺の駅地価

岡山駅周辺の地価公示価格一覧

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住所 駅まで m²単価 坪単価 前年比 北区本町2-1 300m 190.0万円 /m² 628.1万円 /坪 +6.70% 詳細 推移 景観 北区柳町2-6-25 950m 80.4万円 /m² 265.8万円 /坪 +7.50% 詳細 推移 景観 北区中山下1-2-8 950m 57.4万円 /m² 189.8万円 /坪 +4.20% 詳細 推移 景観 北区錦町8-24 730m 49.1万円 /m² 162.3万円 /坪 +8.10% 詳細 推移 景観 北区柳町2-11-19 1200m 39.0万円 /m² 128.9万円 /坪 +5.70% 詳細 推移 景観 北区駅元町6-26 270m 37.6万円 /m² 124.3万円 /坪 +6.50% 詳細 推移 景観 北区蕃山町3-7 1000m 36.0万円 /m² 119.0万円 /坪 +6.20% 詳細 推移 景観 北区表町2-3-41 1600m 33.0万円 /m² 109.1万円 /坪 +8.20% 詳細 推移 景観 北区中山下1-5-38 1100m 31.0万円 /m² 102.5万円 /坪 +8.40% 詳細 推移 景観 北区下石井2-3-8 800m 30.9万円 /m² 102.1万円 /坪 +8.40% 詳細 推移 景観 北区平和町6-5 750m 28.1万円 /m² 92.9万円 /坪 +8.10% 詳細 推移 景観 北区内山下2-2-2 1800m 25.9万円 /m² 85.6万円 /坪 +6.10% 詳細 推移 景観 北区富田町2-7-5 1100m 24.8万円 /m² 82.0万円 /坪 +5.10% 詳細 推移 景観 北区野田5-18-7 2700m 21.6万円 /m² 71.4万円 /坪 +5.40% 詳細 推移 景観 北区弓之町10-20 1300m 21.1万円 /m² 69.8万円 /坪 +6.00% 詳細 推移 景観 北区伊福町3-2-7 950m 20.5万円 /m² 67.8万円 /坪 +4.60% 詳細 推移 景観 北区伊島町1-3-42 1700m 20.0万円 /m² 66.1万円 /坪 +5.30% 詳細 推移 景観 北区大学町2-15 1800m 19.8万円 /m² 65.5万円 /坪 +3.10% 詳細 推移 景観 北区津島新野1-7-23 2100m 19.5万円 /m² 64.5万円 /坪 +5.40% 詳細 推移 景観 中区_ 2800m 19.1万円 /m² 63.1万円 /坪 +6.10% 詳細 推移 景観 中区_ 2400m 17.9万円 /m² 59.2万円 /坪 +4.70% 詳細 推移 景観 北区青江1-11-8 4100m 17.9万円 /m² 59.2万円 /坪 +2.90% 詳細 推移 景観 北区奉還町2-1-17 430m 17.3万円 /m² 57.2万円 /坪 +2.40% 詳細 推移 景観 北区津島本町1-16-3 2900m 16.7万円 /m² 55.2万円 /坪 +5.00% 詳細 推移 景観 中区門田屋敷2-2-19 3000m 16.2万円 /m² 53.6万円 /坪 +3.80% 詳細 推移 景観 北区番町1-9-6 1600m 16.0万円 /m² 52.9万円 /坪 +6.70% 詳細 推移 景観 北区_ 3700m 14.9万円 /m² 49.3万円 /坪 +2.80% 詳細 推移 景観 北区表町2-7-15 1600m 14.6万円 /m² 48.3万円 /坪 +1.40% 詳細 推移 景観 中区国富3-9-6 3300m 12.7万円 /m² 42.0万円 /坪 +5.00% 詳細 推移 景観 北区奥田1-9-10 3000m 12.3万円 /m² 40.7万円 /坪 +1.70% 詳細 推移 景観 南区_ 5000m 12.2万円 /m² 40.3万円 /坪 +3.40% 詳細 推移 景観 中区門田屋敷3-5-39-3 3400m 11.7万円 /m² 38.7万円 /坪 +5.40% 詳細 推移 景観 北区天瀬南町3-12 2400m 10.9万円 /m² 36.0万円 /坪 +2.80% 詳細 推移 景観 北区西崎1-3-18 2100m 10.6万円 /m² 35.0万円 /坪 +3.90% 詳細 推移 景観 北区下伊福2-6-39 1300m 10.5万円 /m² 34.7万円 /坪 +4.00% 詳細 推移 景観 北区青江1-5-21 4000m 10.2万円 /m² 33.7万円 /坪 +3.00% 詳細 推移 景観 北区島田本町1-4-53 1000m 9.9万円 /m² 32.9万円 /坪 +4.10% 詳細 推移 景観 北区奥田1-7-23 3000m 9.8万円 /m² 32.5万円 /坪 +2.00% 詳細 推移 景観 南区泉田4-14-16 5400m 9.4万円 /m² 31.1万円 /坪 +5.60% 詳細 推移 景観 中区東山3-4-8 4000m 9.2万円 /m² 30.5万円 /坪 +3.20% 詳細 推移 景観 南区あけぼの町20-8 8100m 8.7万円 /m² 28.8万円 /坪 +2.40% 詳細 推移 景観 南区浜野2-10-51 5200m 8.4万円 /m² 27.8万円 /坪 +2.70% 詳細 推移 景観 南区あけぼの町21-16 8300m 7.7万円 /m² 25.5万円 /坪 +4.10% 詳細 推移 景観 南区泉田2-1-7 5000m 7.7万円 /m² 25.3万円 /坪 +3.50% 詳細 推移 景観 南区_ 6100m 7.3万円 /m² 24.1万円 /坪 +3.80% 詳細 推移 景観 北区青江5-5-3 4500m 7.3万円 /m² 24.0万円 /坪 +1.50% 詳細 推移 景観 南区新福1-8-13 5200m 7.3万円 /m² 24.0万円 /坪 +3.10% 詳細 推移 景観 北区_ 4700m 6.8万円 /m² 22.6万円 /坪 +2.10% 詳細 推移 景観 中区_ 5900m 6.5万円 /m² 21.6万円 /坪 +3.60% 詳細 推移 景観 南区南輝1-12-12 7500m 6.5万円 /m² 21.5万円 /坪 +3.00% 詳細 推移 景観 南区芳泉1-6-6 6300m 6.4万円 /m² 21.2万円 /坪 +1.90% 詳細 推移 景観 中区_ 6600m 6.0万円 /m² 19.9万円 /坪 +2.90% 詳細 推移 景観 南区_ 8000m 5.5万円 /m² 18.3万円 /坪 +0.90% 詳細 推移 景観 南区_ 6900m 5.4万円 /m² 17.8万円 /坪 +0.20% 詳細 推移 景観 中区_ 8400m 5.4万円 /m² 17.8万円 /坪 +2.50% 詳細 推移 景観 中区_ 9500m 5.1万円 /m² 16.8万円 /坪 +0.20% 詳細 推移 景観 中区_ 6200m 4.9万円 /m² 16.1万円 /坪 -0.60% 詳細 推移 景観 北区_ 7200m 4.6万円 /m² 15.2万円 /坪 +2.00% 詳細 推移 景観 中区_ 9200m 4.4万円 /m² 14.5万円 /坪 +0.00% 詳細 推移 景観 南区_ 12000m 3.4万円 /m² 11.1万円 /坪 -0.90% 詳細 推移 景観 南区_ 12000m 2.5万円 /m² 8.1万円 /坪 -2.40% 詳細 推移 景観 中区_ 8600m 2.1万円 /m² 6.9万円 /坪 -0.90% 詳細 推移 景観 南区_ 12000m 2.0万円 /m² 6.8万円 /坪 -1.90% 詳細 推移 景観 南区海岸通2-5-8 8300m 1.9万円 /m² 6.4万円 /坪 +2.60% 詳細 推移 景観 北区_ 9400m 1.9万円 /m² 6.2万円 /坪 -0.50% 詳細 推移 景観

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岡山駅の不動産取引価格

岡山駅の土地取引価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 m²単価 坪単価 形状 道路 面積 総額 R02/04-06月 1分 平福 9.2万円 31万円 ほぼ長方形 市道 130m² 1200万 H31/01-03月 1分 平福 11万円 35万円 ほぼ長方形 市道 140m² 1500万 R02/01-03月 1分 福島 5.8万円 19万円 不整形 市道 890m² 5100万 R01/07-09月 1分 福田 7.6万円 25万円 ほぼ長方形 市道 370m² 2800万 H31/04-06月 1分 福田 2.4万円 7.8万円 ほぼ正方形 私道 340m² 800万 H31/04-06月 1分 福田 6万円 20万円 ほぼ台形 私道 370m² 2200万 H31/01-03月 1分 福田 7.6万円 25万円 ほぼ長方形 市道 180m² 1400万 R02/07-09月 1分 田益 0.88万円 2.9万円 ほぼ長方形 市道 290m² 250万 R02/04-06月 1分 新福 8.5万円 28万円 長方形 市道 330m² 2800万 H30/10-12月 1分 福田 6.5万円 21万円 不整形 市道 1900m² 1.3億 H30/10-12月 1分 福田 6.4万円 21万円 ほぼ整形 市道 820m² 5300万 R02/01-03月 1分 田益 3.1万円 10万円 ほぼ長方形 市道 640m² 2000万 H30/10-12月 1分 福田 8.3万円 27万円 ほぼ長方形 市道 175m² 1500万 R01/10-12月 1分 田益 6.1万円 20万円 ほぼ台形 市道 240m² 1500万 R02/01-03月 1分 福富中 4.1万円 14万円 ほぼ台形 市道 760m² 3100万 R01/07-09月 1分 田益 0.032万円 0.1万円 不整形 市道 95m² 3万 R01/10-12月 1分 福富中 7.7万円 25万円 ほぼ長方形 市道 165m² 1200万 H31/04-06月 1分 福富中 7.6万円 25万円 ほぼ台形 市道 180m² 1400万 H30/10-12月 1分 福富中 5.9万円 19万円 ほぼ台形 私道 150m² 890万 R02/04-06月 1分 洲崎 8.6万円 29万円 ほぼ長方形 私道 175m² 1500万 H30/10-12月 1分 福富中 6.4万円 21万円 ほぼ長方形 市道 680m² 4300万 R02/04-06月 1分 洲崎 7.6万円 25万円 長方形 私道 175m² 1300万 R02/01-03月 1分 倉田 4.7万円 15万円 ほぼ長方形 市道 130m² 600万 R02/04-06月 1分 福富西 7.3万円 24万円 ほぼ長方形 市道 490m² 3600万 R02/01-03月 1分 倉富 2.1万円 7万円 ほぼ正方形 市道 620m² 1300万 R02/04-06月 1分 福富西 9.3万円 31万円 ほぼ長方形 私道 165m² 1600万 R02/01-03月 1分 倉富 3.2万円 11万円 ほぼ長方形 市道 2000m²以上 1.9億 R02/01-03月 1分 倉富 1.6万円 5.2万円 ほぼ長方形 市道 2000m²以上 4000万 R01/07-09月 1分 平井 6万円 20万円 ほぼ長方形 市道 55m² 350万 R02/01-03月 1分 福富西 2.5万円 8.3万円 ほぼ長方形 県道 990m² 2500万 R02/01-03月 1分 倉富 5万円 16万円 ほぼ長方形 私道 230m² 1100万 R01/07-09月 1分 平井 7.7万円 25万円 ほぼ整形 私道 330m² 2500万 R02/01-03月 1分 福富西 8.3万円 27万円 ほぼ長方形 市道 670m² 5600万 R01/10-12月 1分 倉富 3.3万円 11万円 不整形 市道 115m² 380万 R01/07-09月 1分 平井 8.3万円 27万円 ほぼ台形 市道 160m² 1300万 H31/01-03月 1分 倉富 2.2万円 7.3万円 ほぼ長方形 市道 1000m² 2200万 H31/04-06月 1分 平井 8.1万円 27万円 長方形 私道 175m² 1400万 H31/01-03月 1分 倉富 1.7万円 5.5万円 長方形 330m² 550万 R02/04-06月 1分 倉益 4.9万円 16万円 長方形 市道 220m² 1000万 H31/01-03月 1分 福富西 8.2万円 27万円 ほぼ長方形 市道 210m² 1700万 H30/10-12月 1分 福富西 7.3万円 24万円 ほぼ長方形 市道 250m² 1800万 R01/10-12月 1分 倉益 1.8万円 6万円 ほぼ長方形 市道 300m² 550万 H31/01-03月 1分 平井 7.6万円 25万円 長方形 私道 165m² 1200万 H30/10-12月 1分 福富西 3.1万円 10万円 ほぼ台形 市道 1000m² 3200万 R01/07-09月 1分 倉益 5.4万円 18万円 長方形 市道 170m² 930万 H31/01-03月 1分 平井 5.4万円 18万円 ほぼ長方形 市道 2000m²以上 1.1億 R01/10-12月 1分 福富東 6.7万円 22万円 ほぼ長方形 市道 200m² 1300万 H31/01-03月 1分 倉益 2.4万円 8万円 ほぼ台形 市道 980m² 2400万 R01/10-12月 1分 福富東 6.6万円 22万円 ほぼ正方形 市道 350m² 2300万 H31/01-03月 1分 倉益 2.4万円 8万円 ほぼ台形 国道 1600m² 3900万 R02/04-06月 1分 福成 4.7万円 16万円 ほぼ台形 市道 1000m² 4700万 R02/07-09月 1分 桑野 4.2万円 14万円 ほぼ長方形 市道 440m² 1900万 H31/04-06月 1分 福成 6.5万円 21万円 ほぼ長方形 市道 270m² 1700万 H30/10-12月 1分 平井 3.8万円 13万円 ほぼ台形 市道 990m² 3800万 H30/10-12月 1分 平井 7.7万円 25万円 ほぼ整形 私道 340m² 2600万 H31/01-03月 1分 福成 7万円 23万円 ほぼ台形 市道 390m² 2700万 R02/04-06月 1分 福泊 4.6万円 15万円 長方形 市道 180m² 830万 H30/10-12月 1分 福成 1.2万円 3.9万円 ほぼ長方形 市道 120m² 140万 R01/07-09月 1分 桑野 2.1万円 7万円 ほぼ長方形 市道 350m² 750万 R02/04-06月 1分 福浜町 7.3万円 24万円 ほぼ台形 市道 500m² 3600万 H31/04-06月 1分 桑野 4万円 13万円 ほぼ長方形 市道 210m² 840万 H31/04-06月 1分 福浜西町 5.4万円 18万円 ほぼ台形 市道 320m² 1700万 R01/07-09月 1分 福吉町 6.3万円 21万円 ほぼ長方形 市道 340m² 2100万 H30/10-12月 1分 桑野 2.9万円 9.7万円 長方形 市道 230m² 680万 R01/10-12月 1分 福泊 7.3万円 24万円 ほぼ長方形 市道 185m² 1300万 H30/10-12月 1分 福吉町 2.7万円 9.1万円 ほぼ長方形 市道 380m² 1000万 H30/10-12月 1分 福吉町 1.5万円 5万円 ほぼ長方形 市道 100m² 150万 R01/10-12月 1分 藤田 1.9万円 6.1万円 不整形 市道 1000m² 1900万 H31/01-03月 1分 福泊 5.1万円 17万円 ほぼ長方形 市道 330m² 1700万 H30/10-12月 1分 藤田 4.4万円 15万円 長方形 市道 185m² 820万 H30/10-12月 1分 福泊 5万円 17万円 ほぼ長方形 私道 220m² 1100万 H30/10-12月 1分 藤田 5.5万円 18万円 長方形 市道 185m² 1000万 H30/10-12月 1分 福泊 6.3万円 21万円 ほぼ長方形 市道 150m² 950万 R02/07-09月 1分 藤崎 1.3万円 4.5万円 ほぼ長方形 市道 2000m²以上 4500万 R02/07-09月 1分 津高 0.085万円 0.28万円 ほぼ長方形 市道 350m² 30万 R02/07-09月 1分 津高 0.81万円 2.7万円 不整形 35m² 30万 R02/07-09月 1分 津高 2.5万円 8.2万円 ほぼ長方形 市道 1400m² 3500万 R01/10-12月 1分 藤崎 4.5万円 15万円 ほぼ長方形 県道 560m² 2500万 R01/10-12月 1分 藤崎 1.9万円 6.4万円 不整形 市道 2000m²以上 5700万 R02/01-03月 1分 築港栄町 11万円 38万円 不整形 市道 700m² 8000万 R01/10-12月 1分 築港栄町 7.4万円 24万円 ほぼ整形 市道 175m² 1300万 R02/01-03月 1分 津高 4.6万円 15万円 ほぼ正方形 市道 220m² 1000万 H30/10-12月 1分 藤崎 2.5万円 8.3万円 ほぼ長方形 市道 760m² 1900万 H31/01-03月 1分 築港栄町 5.5万円 18万円 ほぼ長方形 市道 45m² 260万 R01/10-12月 1分 津高 3.6万円 12万円 不整形 市道 2000m²以上 1.2億 H31/04-06月 1分 津高 5万円 16万円 長方形 市道 180m² 890万 R02/07-09月 1分 築港新町 7.6万円 25万円 ほぼ長方形 市道 195m² 1500万 H31/01-03月 1分 津高 1.9万円 6.4万円 袋地等 市道 520m² 1000万 R02/04-06月 1分 築港新町 7.9万円 26万円 ほぼ長方形 市道 540m² 4300万 R02/04-06月 1分 築港新町 6.8万円 23万円 ほぼ長方形 市道 230m² 1600万 H31/04-06月 1分 築港新町 8.5万円 28万円 ほぼ長方形 市道 140m² 1200万 R02/04-06月 1分 津高台 6.4万円 21万円 ほぼ長方形 市道 210m² 1300万 H31/01-03月 1分 築港新町 5.6万円 19万円 ほぼ長方形 市道 260m² 1500万 R02/01-03月 1分 津高台 5.6万円 19万円 ほぼ正方形 市道 200m² 1200万 R01/07-09月 1分 津高台 7万円 23万円 ほぼ正方形 市道 210m² 1500万 R02/07-09月 1分 築港緑町 8.6万円 28万円 ほぼ長方形 市道 200m² 1700万 R02/01-03月 1分 築港緑町 5.4万円 18万円 ほぼ長方形 市道 170m² 910万 R01/10-12月 1分 築港緑町 6.1万円 20万円 ほぼ長方形 市道 400m² 2400万 R01/07-09月 1分 築港緑町 7.1万円 23万円 ほぼ長方形 市道 210m² 1500万 H31/04-06月 1分 青江 7.3万円 24万円 ほぼ台形 市道 170m² 1200万 H31/04-06月 1分 築港元町 1.5万円 5.1万円 ほぼ台形 道路 360m² 560万 R01/10-12月 1分 千鳥町 11万円 35万円 ほぼ長方形 市道 145m² 1600万 R01/10-12月 1分 あけぼの町 6万円 20万円 ほぼ長方形 市道 260m² 1600万 H31/04-06月 1分 千鳥町 4.4万円 14万円 ほぼ長方形 市道 210m² 930万 R02/07-09月 1分 円山 8.9万円 29万円 ほぼ台形 県道 270m² 2400万 R02/01-03月 1分 円山 0.041万円 0.14万円 ほぼ台形 私道 1200m² 50万 R01/10-12月 1分 円山 0.76万円 2.5万円 ほぼ台形 510m² 390万 R01/10-12月 1分 円山 0.017万円 0.055万円 不整形 市道 600m² 10万 R01/10-12月 1分 円山 4.9万円 16万円 正方形 市道 160m² 780万 R01/07-09月 1分 円山 5.9万円 20万円 ほぼ台形 県道 170m² 1000万 R01/07-09月 1分 円山 0.8万円 2.6万円 ほぼ整形 市道 45m² 35万 R01/07-09月 1分 円山 1万円 3.4万円 不整形 市道 390m² 400万 R01/07-09月 1分 円山 1万円 3.3万円 不整形 私道 600m² 600万 R02/01-03月 1分 富原 2万円 6.7万円 長方形 市道 490m² 1000万 R02/07-09月 1分 湊 1.9万円 6.2万円 長方形 市道 160m² 300万 R02/01-03月 1分 富原 1.8万円 5.8万円 ほぼ長方形 市道 230m² 400万 R02/07-09月 1分 湊 0.25万円 0.83万円 不整形 市道 120m² 30万 R01/10-12月 1分 富原 1.5万円 5万円 長方形 市道 165m² 250万 R02/04-06月 1分 栢谷 2.9万円 9.7万円 台形 市道 200m² 600万 R02/01-03月 1分 栢谷 1.2万円 3.9万円 袋地等 市道 1600m² 1900万 H31/04-06月 1分 富原 5.4万円 18万円 長方形 市道 220m² 1200万 R01/10-12月 1分 栢谷 3.2万円 11万円 ほぼ正方形 市道 1000m² 3200万 H31/04-06月 1分 栢谷 3.9万円 13万円 ほぼ長方形 私道 230m² 910万 H30/10-12月 1分 栢谷 0.75万円 2.5万円 ほぼ長方形 市道 80m² 60万 R02/01-03月 1分 湊 5.8万円 19万円 ほぼ長方形 道路 200m² 1100万 R01/07-09月 1分 湊 2.8万円 9.3万円 ほぼ長方形 市道 350m² 1000万 R01/07-09月 1分 湊 0.65万円 2.1万円 長方形 市道 110m² 70万 R01/07-09月 1分 湊 3.6万円 12万円 長方形 市道 105m² 390万 R02/07-09月 1分 横井上 0.18万円 0.59万円 ほぼ台形 市道 280m² 50万 R02/01-03月 1分 浦安西町 5.3万円 17万円 ほぼ長方形 市道 165m² 880万 R02/01-03月 1分 浦安西町 7万円 23万円 ほぼ長方形 市道 230m² 1600万 R02/04-06月 1分 横井上 5.2万円 17万円 ほぼ正方形 140m² 710万 R01/07-09月 1分 湊 5万円 17万円 ほぼ台形 県道 210m² 1100万 R01/07-09月 1分 湊 3万円 9.8万円 ほぼ台形 市道 340m² 1000万 R01/10-12月 1分 横井上 2.4万円 8万円 ほぼ台形 市道 610m² 1500万 R01/10-12月 1分 横井上 7.8万円 26万円 ほぼ台形 私道 160m² 1200万 H31/04-06月 1分 湊 2.3万円 7.5万円 不整形 市道 155m² 350万 H31/04-06月 1分 浦安西町 6.4万円 21万円 ほぼ長方形 市道 190m² 1200万 R01/10-12月 1分 横井上 4万円 13万円 ほぼ長方形 市道 470m² 1800万 R01/07-09月 1分 横井上 2.4万円 8.1万円 ほぼ長方形 市道 590m² 1400万 R02/07-09月 1分 並木町 8.3万円 28万円 ほぼ長方形 市道 480m² 4000万 H31/04-06月 1分 湊 4.9万円 16万円 ほぼ台形 市道 180m² 900万 H31/01-03月 1分 浦安西町 5.3万円 17万円 ほぼ長方形 市道 165m² 870万 R02/01-03月 1分 並木町 5.3万円 18万円 ほぼ長方形 市道 105m² 550万 H31/01-03月 1分 湊 0.73万円 2.4万円 正方形 市道 410m² 300万 R01/07-09月 1分 並木町 5.7万円 19万円 ほぼ長方形 市道 30m² 170万 H31/04-06月 1分 並木町 7.7万円 25万円 ほぼ正方形 市道 110m² 830万 R01/07-09月 1分 三浜町 6万円 20万円 ほぼ長方形 市道 100m² 600万 H30/10-12月 1分 横井上 7万円 23万円 袋地等 市道 970m² 6800万 H31/01-03月 1分 湊 5.2万円 17万円 長方形 市道 175m² 920万 R02/04-06月 1分 浦安本町 6.8万円 23万円 ほぼ長方形 市道 150m² 1000万 R01/10-12月 1分 南輝 6.8万円 22万円 ほぼ長方形 市道 210m² 1400万 R01/07-09月 1分 南輝 7.4万円 25万円 ほぼ長方形 市道 210m² 1600万 R01/07-09月 1分 浦安本町 6.3万円 21万円 ほぼ長方形 市道 220m² 1400万 R01/07-09月 1分 吉宗 1万円 3.3万円 不整形 市道 1300m² 1300万 H30/10-12月 1分 湊 3.4万円 11万円 長方形 県道 240m² 820万 R01/07-09月 1分 浦安本町 6万円 20万円 ほぼ長方形 市道 165m² 1000万 R02/04-06月 1分 海吉 5万円 17万円 正方形 私道 170m² 850万 H31/04-06月 1分 浦安本町 7万円 23万円 ほぼ整形 県道 500m² 3500万 H31/04-06月 1分 浦安本町 4.6万円 15万円 不整形 市道 700m² 3200万 R02/01-03月 1分 海吉 5.1万円 17万円 ほぼ正方形 道路 170m² 870万 H30/10-12月 1分 浦安本町 7.3万円 24万円 ほぼ長方形 私道 180m² 1300万 R02/07-09月 1分 浦安南町 1.2万円 4万円 ほぼ長方形 市道 1000m² 1200万 R02/07-09月 1分 浦安南町 3.9万円 13万円 ほぼ長方形 市道 170m² 650万 R02/01-03月 1分 海吉 5.3万円 17万円 ほぼ台形 私道 155m² 830万 R02/04-06月 1分 浦安南町 6.5万円 22万円 ほぼ長方形 県道 270m² 1800万 R02/01-03月 1分 海吉 2.3万円 7.7万円 ほぼ長方形 市道 430m² 1000万 R02/01-03月 1分 浦安南町 5.3万円 17万円 ほぼ長方形 市道 160m² 830万 H31/04-06月 1分 浦安南町 5.4万円 18万円 ほぼ長方形 私道 200m² 1100万 H31/01-03月 1分 浦安南町 5.2万円 17万円 ほぼ長方形 私道 180m² 930万 R01/07-09月 1分 海吉 2.5万円 8.2万円 ほぼ長方形 市道 2000m²以上 6200万 H31/01-03月 1分 浦安南町 5.3万円 18万円 ほぼ長方形 農道 230m² 1200万 R01/07-09月 1分 海吉 2.5万円 8.2万円 台形 市道 1200m² 2900万 H30/10-12月 1分 浦安南町 5万円 17万円 ほぼ長方形 市道 180m² 900万 H30/10-12月 1分 浦安南町 3.8万円 13万円 ほぼ長方形 市道 180m² 680万 H30/10-12月 1分 浦安南町 5.7万円 19万円 ほぼ長方形 市道 260m² 1500万 H30/10-12月 1分 海吉 2.9万円 9.4万円 長方形 市道 135m² 380万 H30/10-12月 1分 海吉 2.6万円 8.5万円 不整形 県道 700m² 1800万 R02/04-06月 1分 江崎 1.2万円 4万円 長方形 市道 115m² 140万 H31/04-06月 1分 江崎 1.3万円 4.4万円 ほぼ正方形 市道 740m² 1000万 R02/04-06月 1分 江並 5.3万円 17万円 長方形 道路 230m² 1200万 R01/10-12月 1分 江並 2.7万円 8.8万円 ほぼ長方形 市道 480m² 1300万 H31/04-06月 1分 江並 6万円 20万円 ほぼ正方形 市道 190m² 1200万 H31/01-03月 1分 江並 4.8万円 16万円 長方形 市道 590m² 2900万 H31/01-03月 1分 江並 6万円 20万円 ほぼ正方形 市道 190m² 1200万 H30/10-12月 1分 江並 2.8万円 9.1万円 ほぼ長方形 私道 1700m² 4800万 R02/01-03月 1分 山崎 4.2万円 14万円 長方形 市道 185m² 780万 H31/04-06月 1分 山崎 7.6万円 25万円 ほぼ長方形 市道 210m² 1600万 R01/10-12月 1分 浜野 7.6万円 25万円 ほぼ台形 市道 610m² 4600万 R02/07-09月 2分 郡 0.69万円 2.3万円 ほぼ整形 市道 1100m² 750万 H31/04-06月 2分 郡 2.1万円 7万円 不整形 市道 560m² 1200万 H30/10-12月 2分 小串 0.095万円 0.31万円 ほぼ長方形 市道 2000m²以上 500万 R02/01-03月 2分 野田 21万円 68万円 長方形 市道 1300m² 2.7億 R01/10-12月 2分 富吉 2.8万円 9.3万円 ほぼ整形 市道 2000m²以上 20億 R01/10-12月 2分 富吉 1.8万円 5.9万円 ほぼ整形 市道 2000m²以上 2.8億 R01/10-12月 2分 宮浦 0.58万円 1.9万円 不整形 市道 770m² 450万 R02/07-09月 4分 駅前町 30万円 100万円 長方形 市道 40m² 1200万 R02/07-09月 4分 駅元町 30万円 99万円 ほぼ長方形 市道 115m² 3500万 R02/04-06月 5分 奉還町 33万円 110万円 長方形 市道 65m² 2200万 H31/04-06月 6分 奉還町 16万円 53万円 長方形 市道 85m² 1400万 R01/10-12月 6分 駅前町 32万円 110万円 長方形 市道 100m² 3200万 R02/04-06月 7分 野田屋町 37万円 120万円 長方形 市道 120m² 4500万 R01/10-12月 8分 平和町 63万円 210万円 ほぼ長方形 市道 35m² 2200万 R01/10-12月 8分 平和町 15万円 50万円 袋地等 市道 65m² 1000万 R01/07-09月 8分 奉還町 31万円 100万円 長方形 市道 330m² 1億 R02/01-03月 8分 駅前町 14万円 45万円 長方形 市道 30m² 440万 H31/01-03月 8分 野田屋町 65万円 220万円 不整形 県道 120m² 8000万 H31/04-06月 9分 奉還町 9万円 30万円 長方形 市道 55m² 500万 H31/04-06月 9分 清心町 28万円 94万円 長方形 市道 95m² 2800万 R02/01-03月 10分 下石井 24万円 80万円 ほぼ長方形 市道 150m² 3700万 H31/01-03月 10分 野田屋町 18万円 60万円 ほぼ長方形 市道 550m² 1億 R01/07-09月 11分 清心町 14万円 45万円 長方形 市道 100m² 1400万 H30/10-12月 11分 清心町 21万円 71万円 ほぼ正方形 市道 155m² 3400万 H31/04-06月 11分 富田町 21万円 68万円 長方形 市道 55m² 1100万 R02/04-06月 12分 桑田町 34万円 110万円 ほぼ長方形 市道 1100m² 3.8億 R01/07-09月 13分 伊福町 22万円 74万円 長方形 市道 220m² 5000万 H31/01-03月 13分 田町 18万円 59万円 ほぼ長方形 市道 960m² 1.7億 H31/01-03月 13分 田町 41万円 140万円 ほぼ長方形 市道 160m² 6500万 H31/04-06月 13分 柳町 29万円 96万円 ほぼ長方形 市道 240m² 7000万 R02/04-06月 14分 伊福町 19万円 62万円 袋地等 市道 270m² 5100万 R01/07-09月 14分 伊福町 14万円 45万円 ほぼ長方形 市道 150m² 2000万 R02/01-03月 14分 柳町 55万円 180万円 不整形 県道 550m² 3億 H31/01-03月 14分 表町 22万円 74万円 長方形 市道 105m² 2400万 H31/01-03月 15分 伊福町 17万円 57万円 ほぼ台形 市道 280m² 4900万 R02/01-03月 15分 絵図町 28万円 91万円 不整形 市道 240m² 6700万 R01/10-12月 15分 絵図町 24万円 80万円 ほぼ台形 市道 80m² 1900万 H31/04-06月 15分 絵図町 30万円 100万円 長方形 市道 100m² 3000万 H31/01-03月 15分 絵図町 21万円 70万円 ほぼ長方形 市道 430m² 9100万 H31/01-03月 15分 絵図町 30万円 99万円 長方形 市道 260m² 7700万 R02/07-09月 16分 伊福町 25万円 82万円 不整形 市道 910m² 2.2億 R01/07-09月 16分 南方 9.5万円 31万円 ほぼ台形 市道 200m² 1900万 R02/01-03月 17分 南方 21万円 70万円 ほぼ台形 市道 2000m²以上 4.8億 R02/01-03月 17分 南方 19万円 63万円 ほぼ長方形 市道 65m² 1300万 R01/07-09月 18分 伊福町 23万円 77万円 不整形 市道 280m² 6600万 R02/01-03月 18分 南方 27万円 88万円 ほぼ台形 市道 950m² 2.5億 R01/07-09月 18分 南方 17万円 55万円 不整形 市道 300m² 5000万 H31/04-06月 18分 中山下 23万円 76万円 長方形 市道 40m² 900万 R01/07-09月 18分 出石町 30万円 100万円 不整形 県道 55m² 1700万 R02/01-03月 19分 中央町 39万円 130万円 ほぼ長方形 市道 140m² 5500万 R01/07-09月 19分 大供 20万円 65万円 ほぼ長方形 市道 140m² 2700万 R01/07-09月 19分 伊島町 23万円 76万円 長方形 市道 85m² 1900万 R02/01-03月 20分 厚生町 21万円 68万円 台形 市道 200m² 4100万 R02/01-03月 20分 厚生町 21万円 68万円 台形 100m² 2100万 H31/01-03月 20分 丸の内 8.1万円 27万円 不整形 市道 2000m²以上 2.8億 R02/04-06月 20分 中山下 30万円 100万円 正方形 市道 55m² 1600万 H30/10-12月 20分 中山下 47万円 150万円 長方形 市道 95m² 4500万 H30/10-12月 20分 中山下 23万円 76万円 長方形 市道 130m² 3000万 R01/07-09月 20分 大供表町 8.3万円 28万円 ほぼ長方形 市道 65m² 550万 H31/04-06月 21分 京山 15万円 50万円 台形 市道 165m² 2500万 R01/07-09月 21分 番町 21万円 70万円 ほぼ長方形 市道 220m² 4800万 H31/01-03月 21分 表町 13万円 45万円 長方形 市道 170m² 2300万 H31/01-03月 21分 番町 4.4万円 15万円 ほぼ長方形 私道 45m² 200万 R02/07-09月 21分 学南町 4万円 13万円 ほぼ正方形 国道 180m² 720万 H31/04-06月 21分 中島田町 23万円 75万円 長方形 市道 410m² 9300万 R02/07-09月 21分 伊島町 7万円 23万円 長方形 市道 65m² 450万 R02/04-06月 23分 京山 15万円 48万円 ほぼ長方形 市道 170m² 2500万 H31/04-06月 23分 京山 12万円 40万円 ほぼ整形 私道 330m² 4000万 R02/04-06月 23分 番町 19万円 61万円 ほぼ長方形 市道 220m² 4000万 H31/01-03月 23分 番町 6万円 20万円 ほぼ台形 道路 200m² 1200万 H31/04-06月 23分 清輝橋 9.8万円 32万円 ほぼ長方形 市道 60m² 570万 H31/04-06月 23分 清輝橋 20万円 65万円 ほぼ長方形 国道 60m² 1100万 H30/10-12月 23分 番町 9.9万円 33万円 ほぼ長方形 市道 90m² 880万 R01/10-12月 24分 兵団 9.9万円 33万円 ほぼ長方形 市道 320m² 3200万 R01/10-12月 24分 内山下 23万円 75万円 ほぼ長方形 市道 50m² 1200万 H30/10-12月 24分 表町 32万円 110万円 長方形 市道 45m² 1400万 H31/01-03月 25分 南中央町 17万円 55万円 長方形 国道 75m² 1300万 R01/10-12月 25分 東中央町 18万円 60万円 ほぼ長方形 市道 130m² 2400万 R02/07-09月 25分 京橋町 22万円 72万円 長方形 市道 125m² 2700万 H31/01-03月 26分 舟橋町 3万円 9.8万円 不整形 市道 370m² 1100万 R01/07-09月 26分 山科町 4.9万円 16万円 長方形 市道 135m² 650万 R02/01-03月 26分 高柳西町 15万円 51万円 長方形 県道 210m² 3200万 R01/10-12月 28分 岡町 12万円 39万円 ほぼ長方形 市道 110m² 1300万 R02/04-06月 28分 古京町 13万円 44万円 ほぼ長方形 市道 185m² 2500万 R01/10-12月 28分 清輝本町 6.2万円 21万円 ほぼ長方形 市道 65m² 400万 H30/10-12月 28分 清輝本町 4.4万円 14万円 不整形 市道 740m² 3300万 R02/01-03月 28分 京橋町 20万円 65万円 長方形 市道 180m² 3600万 H31/01-03月 28分 浜 8.4万円 28万円 ほぼ長方形 私道 330m² 2700万 R02/01-03月 29分 古京町 5.5万円 18万円 不整形 市道 320m² 1800万 R02/01-03月 29分 伊島町 24万円 81万円 ほぼ正方形 市道 250m² 6100万 R02/01-03月 29分 浜 8.4万円 28万円 ほぼ長方形 市道 610m² 5100万 H31/04-06月 30分 門田文化町 6.3万円 21万円 ほぼ台形 市道 200m² 1300万 H31/01-03月 30分 門田文化町 5.2万円 17万円 ほぼ台形 市道 390m² 2000万 R01/07-09月 30分 門田本町 2.8万円 9.1万円 ほぼ正方形 市道 250m² 700万 H31/04-06月 30分 門田本町 8万円 27万円 ほぼ長方形 市道 270m² 2200万 R02/04-06月 30分 門田屋敷 6.7万円 22万円 ほぼ長方形 市道 110m² 740万 R02/01-03月 30分 門田屋敷 3.9万円 13万円 ほぼ長方形 県道 35m² 130万 R02/01-03月 30分 門田屋敷 16万円 51万円 ほぼ長方形 私道 610m² 9500万 R02/01-03月 30分 原尾島 8万円 26万円 ほぼ長方形 市道 195m² 1600万 R02/01-03月 30分 原尾島 7.2万円 24万円 不整形 市道 200m² 1400万 H31/01-03月 30分 門田屋敷 9.6万円 32万円 ほぼ長方形 県道 60m² 600万 R01/07-09月 30分 原尾島 13万円 45万円 ほぼ台形 市道 140m² 1900万 H31/01-03月 30分 原尾島 12万円 39万円 ほぼ長方形 市道 270m² 3100万 H31/01-03月 30分 原尾島 9.6万円 32万円 ほぼ台形 国道 1300m² 1.3億 H31/01-03月 30分 原尾島 7.6万円 25万円 ほぼ長方形 市道 280m² 2100万 H31/01-03月 30分 原尾島 10万円 35万円 ほぼ長方形 市道 135m² 1400万 H30/10-12月 30分 原尾島 9.4万円 31万円 ほぼ台形 市道 210m² 2000万 R02/04-06月 30分 国富 11万円 35万円 ほぼ長方形 市道 350m² 3700万 H30/10-12月 30分 岡南町 14万円 45万円 ほぼ長方形 国道 740m² 1億 R02/01-03月 30分 国富 13万円 42万円 ほぼ長方形 市道 155m² 2000万 R01/10-12月 30分 国富 10万円 34万円 ほぼ長方形 市道 135m² 1400万 R01/10-12月 30分 国富 11万円 35万円 ほぼ台形 市道 660m² 7000万 H31/04-06月 30分 国富 7万円 23万円 ほぼ長方形 市道 220m² 1500万 R01/07-09月 30分 東中島町 2.4万円 7.9万円 ほぼ長方形 市道 140m² 340万 H31/01-03月 30分 国富 7.7万円 25万円 袋地等 私道 220m² 1700万 H31/01-03月 30分 国富 12万円 38万円 ほぼ台形 市道 290m² 3400万 R02/01-03月 30分 東山 6.7万円 22万円 台形 市道 500m² 3400万 H31/01-03月 30分 国富 7.3万円 24万円 ほぼ台形 市道 270m² 2000万 R01/10-12月 30分 東山 8.6万円 28万円 不整形 県道 620m² 5300万 R01/10-12月 30分 東山 7.6万円 25万円 ほぼ長方形 市道 65m² 500万 H30/10-12月 30分 国富 1.9万円 6.4万円 不整形 520m² 1000万 R01/10-12月 30分 津島京町 8.3万円 27万円 長方形 私道 420m² 3500万 H31/01-03月 30分 津島京町 18万円 58万円 長方形 市道 165m² 2900万 R02/04-06月 30分 津島新野 20万円 65万円 長方形 市道 350m² 7000万 R02/04-06月 30分 津島新野 6.8万円 22万円 ほぼ長方形 440m² 3000万 R02/07-09月 30分 津島西坂 15万円 48万円 長方形 私道 135m² 2000万 R02/01-03月 30分 津島西坂 17万円 55万円 ほぼ正方形 市道 180m² 3000万 H31/01-03月 30分 平井 1.6万円 5.3万円 ほぼ台形 190m² 300万 H30/10-12月 30分 平井 6.5万円 21万円 ほぼ長方形 県道 710m² 4600万 H30/10-12月 30分 平井 5.5万円 18万円 不整形 市道 520m² 2800万 R02/04-06月 30分 津島福居 14万円 47万円 台形 市道 370m² 5300万 R02/01-03月 30分 津島福居 20万円 65万円 長方形 市道 170m² 3400万 R01/10-12月 30分 津島福居 20万円 65万円 長方形 市道 200m² 4000万 H31/04-06月 30分 津島福居 20万円 65万円 長方形 市道 270m² 5300万 H30/10-12月 30分 津島福居 17万円 55万円 長方形 市道 270m² 4500万 H30/10-12月 30分 津島福居 14万円 45万円 長方形 市道 165m² 2300万 R01/10-12月 30分 津島南 15万円 50万円 長方形 市道 135m² 2000万 H30/10-12月 30分 津島南 16万円 54万円 ほぼ長方形 市道 340m² 5500万 H30/10-12月 30分 津島南 21万円 70万円 ほぼ正方形 市道 290m² 6100万 H31/04-06月 30分 下内田町 4万円 13万円 ほぼ長方形 市道 125m² 500万 R02/01-03月 30分 津高 8.5万円 28万円 ほぼ長方形 市道 240m² 2000万 R01/10-12月 30分 津高 5.4万円 18万円 ほぼ正方形 市道 550m² 3000万 H30/10-12月 30分 岡町 1.2万円 4.1万円 ほぼ台形 市道 50m² 60万 R01/07-09月 30分 奥田 9.3万円 31万円 長方形 市道 120m² 1100万 H31/04-06月 30分 奥田 9万円 30万円 長方形 市道 70m² 640万 H30/10-12月 30分 桜橋 3.4万円 11万円 ほぼ整形 市道 90m² 300万 H31/01-03月 30分 十日市中町 1.3万円 4.3万円 長方形 私道 310m² 400万 H30/10-12月 30分 十日市西町 9.9万円 33万円 ほぼ整形 市道 1600m² 1.6億 R02/01-03月 30分 山科町 4.4万円 15万円 ほぼ長方形 市道 55m² 250万 R02/04-06月 30分 新京橋 6.5万円 21万円 ほぼ正方形 市道 165m² 1100万 H31/01-03月 30分 湊 4万円 13万円 ほぼ台形 市道 140m² 550万 H31/01-03月 30分 網浜 2.7万円 9.1万円 不整形 市道 880m² 2400万 R01/10-12月 30分 青江 13万円 42万円 長方形 市道 330m² 4200万 R01/07-09月 30分 青江 63万円 210万円 長方形 国道 65m² 4200万 H31/04-06月 30分 森下町 12万円 39万円 ほぼ長方形 市道 260m² 3100万 H30/10-12月 30分 青江 8.2万円 27万円 ほぼ台形 市道 1200m² 1億 H31/01-03月 30分 徳吉町 17万円 56万円 ほぼ長方形 市道 530m² 9100万 H30/10-12月 30分 青江 8万円 27万円 長方形 市道 660m² 5300万 R01/07-09月 30分 旭町 3.8万円 13万円 ほぼ正方形 市道 260m² 1000万 R01/10-12月 30分 天瀬南町 11万円 35万円 ほぼ長方形 市道 710m² 7600万 R02/04-06月 30分 浜 13万円 44万円 ほぼ台形 市道 280m² 3700万 R02/01-03月 30分 伊島町 11万円 38万円 不整形 市道 590m² 6800万 H31/01-03月 30分 七日市西町 5.9万円 19万円 ほぼ長方形 市道 125m² 720万 R01/10-12月 30分 浜 3.6万円 12万円 不整形 市道 420m² 1500万 H31/04-06月 30分 伊島町 13万円 41万円 ほぼ長方形 私道 230m² 2800万 R01/10-12月 30分 浜 8.5万円 28万円 不整形 市道 2000m²以上 2.8億 H31/01-03月 30分 浜 9.4万円 31万円 ほぼ台形 市道 340m² 3200万

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岡山駅の駅情報

JR 岡山駅
所在地	岡山市北区駅元町1-1
所属事業者	西日本旅客鉄道（JR西日本）
駅構造	高架駅（新幹線） 地上駅（橋上駅）（在来線）
ホーム	2面4線（新幹線） 4面10線（在来線）
乗車人員	62,278人/日（降車客含まず）(年間統計より)
開業年月日	1891年（明治24年）3月18日
乗入路線 7 路線
所属路線	■山陽新幹線
キロ程	180.3km（新大阪起点） 東京から732.9km
←相生 (67.9km) (25.2km) 新倉敷→
所属路線	■山陽本線 （■赤穂線・■伯備線直通含む）
キロ程	143.4km（神戸起点） 相生から赤穂線経由で64.7km
←西川原 (2.6km) (3.4km) 北長瀬*→
所属路線	■宇野線（瀬戸大橋線）
キロ程	0.0km（岡山起点）
(2.5km) 大元→
所属路線	■津山線
キロ程	0.0km（岡山起点）
←法界院 (2.3km)
所属路線	■吉備線
キロ程	0.0km（岡山起点）
(1.9km) 備前三門→
備考	直営駅（管理駅） みどりの窓口 有
* この間に西岡山駅（貨物駅）有り（当駅から2.5km先）。

岡山駅周辺の土地価格のまとめ

岡山駅は 岡山県北区 、岡山県南区 、岡山県中区 の方から主に利用されています。

2025年の岡山駅周辺の平均坪単価は0.0万円平米単価は円で、前年比+0.00％上昇しています。 岡山駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは位 /548駅です。

岡山駅周辺で地価が最も高いのは 北区本町2-1 で坪単価628.1万円1平方mあたり190.0万円、最も安いのは 北区_ で坪単価6.2万円1平方mあたり1.9万円です。その土地評価額の差は、約101.1倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

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