地価公示価格チェッカー  

君津駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴
君津駅 外観
南口正面

君津駅周辺の地価平均

13万8159円 /坪単価 4万1793円 /m²単価
 (+5.26% 上昇↑)
※2019年の君津駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

君津駅近隣の駅と地価を比較

君津駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3182位 /5112駅
3180位伊勢崎駅平均 4.2万円 /m²
平均 13.8万円 /坪
3181位小森江駅平均 4.2万円 /m²
平均 13.8万円 /坪
3182位君津駅平均 4.2万円 /m²
平均 13.8万円 /坪
3183位児島駅平均 4.2万円 /m²
平均 13.8万円 /坪
3184位草野駅平均 4.2万円 /m²
平均 13.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国506位 /5112駅

504位参宮橋駅前年比 +5.26% ↑
505位二子新地駅前年比 +5.26% ↑
506位君津駅前年比 +5.26% ↑
507位荏原中延駅前年比 +5.25% ↑
508位中の島駅前年比 +5.25% ↑

君津きみつ駅の地価公示価格・路線価

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君津駅周辺の地価推移グラフ

君津駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで君津駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...千葉県平均 ...君津駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

君津駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 君津市の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


君津駅近辺の駅地価

青堀駅の地価 |  木更津駅の地価 |  大貫駅の地価

君津駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
君津市東坂田2-5-6280m
8.0万円 /m²
26.5万円 /坪
+5.39%↑詳細 推移 景観
君津市中野4-4-29300m
7.0万円 /m²
23.3万円 /坪
+6.34%↑詳細 推移 景観
君津市久保2-9-15580m
5.8万円 /m²
19.3万円 /坪
+5.61%↑詳細 推移 景観
君津市南子安6-21-153200m
5.8万円 /m²
19.2万円 /坪
+7.99%↑詳細 推移 景観
君津市中野3-13-22890m
5.3万円 /m²
17.4万円 /坪
+9.34%↑詳細 推移 景観
君津市東坂田3-1-24550m
5.1万円 /m²
16.7万円 /坪
+5.64%↑詳細 推移 景観
君津市中野5-14-261000m
5.0万円 /m²
16.5万円 /坪
+9.17%↑詳細 推移 景観
君津市外箕輪2-7-283500m
5.0万円 /m²
16.5万円 /坪
+6.62%↑詳細 推移 景観
君津市西坂田2-9-51300m
5.0万円 /m²
16.5万円 /坪
+6.41%↑詳細 推移 景観
君津市北子安1-3-171600m
4.8万円 /m²
16.0万円 /坪
+6.59%↑詳細 推移 景観
君津市南久保2-15-231600m
4.8万円 /m²
15.9万円 /坪
+6.87%↑詳細 推移 景観
君津市君津台1-16-6960m
4.7万円 /m²
15.5万円 /坪
+4.93%↑詳細 推移 景観
君津市北子安3-5-231400m
4.6万円 /m²
15.3万円 /坪
+6.44%↑詳細 推移 景観
君津市南子安5-18-52800m
4.6万円 /m²
15.3万円 /坪
+6.70%↑詳細 推移 景観
君津市杢師4-21-183000m
4.2万円 /m²
13.9万円 /坪
+6.08%↑詳細 推移 景観
君津市大和田3丁目4番131600m
4.1万円 /m²
13.7万円 /坪
+3.24%↑詳細 推移 景観
君津市陽光台1-11-31000m
4.0万円 /m²
13.4万円 /坪
+6.02%↑詳細 推移 景観
君津市南子安9-11-193500m
4.0万円 /m²
13.1万円 /坪
+5.59%↑詳細 推移 景観
君津市外箕輪1-18-253700m
3.8万円 /m²
12.6万円 /坪
+5.23%↑詳細 推移 景観
君津市西坂田3-5-181300m
3.7万円 /m²
12.3万円 /坪
+6.29%↑詳細 推移 景観
木更津市港南台5丁目5番183100m
3.3万円 /m²
11.0万円 /坪
+4.06%↑詳細 推移 景観
君津市人見4-12-92500m
3.3万円 /m²
10.9万円 /坪
+4.78%↑詳細 推移 景観
木更津市畑沢南5-4-231400m
3.1万円 /m²
10.4万円 /坪
+3.97%↑詳細 推移 景観
木更津市畑沢2-8-52500m
3.0万円 /m²
9.9万円 /坪
+4.20%↑詳細 推移 景観
君津市郡1-21-34100m
2.8万円 /m²
9.4万円 /坪
+6.39%↑詳細 推移 景観
君津市三直字台谷1265番174800m
2.8万円 /m²
9.2万円 /坪
+3.72%↑詳細 推移 景観
君津市坂田字吉ケ作1番72000m
2.6万円 /m²
8.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
君津市宮下2-9-345200m
2.5万円 /m²
8.3万円 /坪
+4.15%↑詳細 推移 景観
君津市下湯江字中谷方1252番22400m
1.4万円 /m²
4.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
君津市六手字市後作1036番16300m
1.0万円 /m²
3.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
11位以下を見る

君津駅の不動産取引情報

NEW 君津駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
常代 4.1万円
14万円
長方形 市道 250m² 1000万
H30/07-09月 1分
常代 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 170m² 720万
H30/01-03月 1分
中島 2.3万円
7.6万円
ほぼ長方形 市道 170m² 400万
H29/04-06月 1分
中島 1.2万円
4.1万円
ほぼ長方形 市道 250m² 310万
H29/07-09月 1分
0.3万円
1万円
ほぼ長方形 市道 360m² 110万
H30/04-06月 1分
宮下 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 210m² 630万
H30/04-06月 2分
長石 0.68万円
2.2万円
不整形 道路 150m² 100万
H30/07-09月 2分
東日笠 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 私道 140m² 500万
H30/04-06月 2分
東日笠 0.35万円
1.2万円
不整形 市道 1800m² 3400万
H29/07-09月 4分
東坂田 8万円
27万円
ほぼ長方形 市道 750m² 6000万
H29/10-12月 5分
東坂田 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 520m² 4000万
H31/01-03月 6分
中野 8.2万円
27万円
長方形 市道 145m² 1200万
H30/10-12月 8分
北久保 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1300万
H29/07-09月 8分
君津台 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 市道 190m² 1300万
H29/10-12月 8分
高坂 6.8万円
23万円
ほぼ整形 市道 200m² 1400万
H30/07-09月 9分
中野 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 100m² 300万
H29/07-09月 9分
中野 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 市道 300m² 1700万
H30/07-09月 9分
君津台 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1100万
H29/07-09月 10分
中野 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1000万
H30/04-06月 11分
2.8万円
9.2万円
ほぼ長方形 道路 220m² 600万
H29/04-06月 12分
中野 5.9万円
20万円
長方形 市道 280m² 1700万
H31/01-03月 12分
7.3万円
24万円
長方形 市道 170m² 1300万
H29/07-09月 13分
中野 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 道路 210m² 1300万
H29/10-12月 13分
西坂田 3.3万円
11万円
長方形 市道 195m² 650万
H30/10-12月 14分
西坂田 5.9万円
19万円
ほぼ長方形 市道 610m² 3600万
H30/10-12月 14分
君津台 3.8万円
13万円
ほぼ台形 市道 165m² 620万
H29/04-06月 14分
久保 6万円
20万円
長方形 市道 290m² 1700万
H30/04-06月 14分
陽光台 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 340m² 1400万
H30/04-06月 14分
陽光台 5.1万円
17万円
長方形 市道 220m² 1200万
H31/01-03月 14分
2.1万円
7万円
袋地等 市道 290m² 610万
H29/07-09月 14分
3.9万円
13万円
ほぼ整形 市道 460m² 1800万
H30/10-12月 15分
陽光台 4.4万円
14万円
長方形 市道 220m² 980万
H29/04-06月 15分
1.7万円
5.5万円
長方形 私道 60m² 100万
H30/07-09月 16分
西坂田 5.3万円
18万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1100万
H29/07-09月 16分
西坂田 3.2万円
11万円
長方形 市道 170m² 550万
H30/04-06月 16分
南久保 6.1万円
20万円
ほぼ台形 市道 175m² 1100万
H30/04-06月 16分
南久保 7万円
23万円
ほぼ台形 市道 175m² 1200万
H30/04-06月 16分
南久保 6.1万円
20万円
長方形 市道 190m² 1100万
H30/01-03月 16分
南久保 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 190m² 1100万
H29/04-06月 16分
南久保 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1100万
H29/10-12月 16分
久保 5.5万円
18万円
長方形 市道 220m² 1200万
H31/01-03月 18分
陽光台 3万円
9.9万円
ほぼ正方形 市道 400m² 1200万
H30/10-12月 19分
畑沢南 2.7万円
9万円
長方形 市道 270m² 720万
H30/07-09月 20分
畑沢南 3万円
10万円
長方形 市道 300m² 900万
H30/10-12月 24分
人見 4.2万円
14万円
不整形 市道 530m² 2200万
H30/01-03月 24分
畑沢南 1.1万円
3.5万円
不整形 市道 260m² 280万
H30/01-03月 25分
畑沢南 1.7万円
5.5万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 4.6億
H30/07-09月 25分
杢師 3.8万円
13万円
台形 県道 230m² 870万
H31/01-03月 26分
大和田 3.8万円
12万円
ほぼ長方形 市道 220m² 810万
H30/04-06月 26分
北子安 6.9万円
23万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1400万
H30/10-12月 26分
杢師 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1300万
H29/10-12月 26分
杢師 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 県道 230m² 1200万
H30/07-09月 26分
下湯江 3.9万円
13万円
ほぼ台形 道路 200m² 800万
H30/04-06月 26分
下湯江 4万円
13万円
ほぼ長方形 私道 220m² 880万
H30/04-06月 26分
下湯江 4万円
13万円
ほぼ整形 私道 230m² 950万
H29/10-12月 26分
下湯江 0.45万円
1.5万円
不整形 道路 210m² 95万
H29/04-06月 26分
下湯江 2.9万円
9.6万円
台形 道路 270m² 780万
H31/01-03月 28分
大和田 3万円
9.9万円
ほぼ長方形 道路 135m² 400万
H30/04-06月 28分
大和田 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 210m² 950万
H30/04-06月 28分
南子安 7.2万円
24万円
長方形 市道 200m² 1500万
H30/04-06月 28分
北子安 5.5万円
18万円
長方形 市道 210m² 1200万
H30/04-06月 28分
北子安 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1000万
H30/07-09月 28分
下湯江 3.7万円
12万円
長方形 道路 210m² 760万
H30/07-09月 28分
下湯江 4.4万円
14万円
ほぼ台形 道路 260m² 1200万
H30/01-03月 28分
下湯江 3.8万円
12万円
ほぼ長方形 道路 390m² 1500万
H30/01-03月 28分
下湯江 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 道路 200m² 790万
H29/04-06月 28分
下湯江 3.5万円
11万円
ほぼ長方形 道路 200m² 710万
H30/04-06月 29分
人見 5.3万円
18万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1300万
H29/10-12月 29分
北子安 3.4万円
11万円
ほぼ台形 市道 160m² 550万
H30/04-06月 30分
常代 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 550m² 2200万
H29/07-09月 30分
請西 5.6万円
19万円
不整形 市道 150m² 830万
H29/07-09月 30分
矢那 1.5万円
5.1万円
ほぼ長方形 市道 160m² 250万
H30/07-09月 30分
内箕輪 4.4万円
14万円
ほぼ長方形 市道 440m² 1900万
H29/04-06月 30分
内箕輪 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 私道 200m² 950万
H30/07-09月 30分
人見 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 330m² 1400万
H30/04-06月 30分
人見 3.9万円
13万円
長方形 市道 230m² 900万
H30/01-03月 30分
人見 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 1300m² 4400万
H30/04-06月 30分
南子安 6.3万円
21万円
長方形 市道 155m² 990万
H30/01-03月 30分
南子安 5.8万円
19万円
長方形 市道 200m² 1200万
H29/10-12月 30分
南子安 6万円
20万円
ほぼ台形 市道 210m² 1300万
H29/10-12月 30分
南子安 6万円
20万円
ほぼ台形 市道 290m² 1700万
H29/10-12月 30分
南子安 6万円
20万円
ほぼ台形 市道 620m² 3800万
H29/07-09月 30分
北子安 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 420m² 2300万
H29/04-06月 30分
南子安 5.6万円
19万円
長方形 市道 220m² 1300万
H30/01-03月 30分
三直 1.7万円
5.7万円
ほぼ長方形 県道 110m² 180万
H30/10-12月 30分
畑沢 1万円
3.4万円
ほぼ台形 市道 260m² 270万
H30/01-03月 30分
畑沢 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 250m² 990万
H29/04-06月 30分
畑沢 1.6万円
5.4万円
ほぼ長方形 市道 280m² 450万
H29/04-06月 30分
畑沢南 4万円
13万円
長方形 市道 230m² 930万
H29/04-06月 30分
畑沢南 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 250m² 1200万
H29/10-12月 30分
杢師 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1200万
H31/01-03月 30分
八重原 0.57万円
1.9万円
不整形 私道 2000m²以上 3億
H30/07-09月 30分
3.1万円
10万円
長方形 国道 270m² 850万
H30/10-12月 30分
港南台 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 1900m² 7000万
H30/10-12月 30分
港南台 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1000万
H30/04-06月 30分
港南台 2.4万円
8万円
長方形 市道 230m² 570万
H30/04-06月 30分
港南台 2.4万円
8万円
長方形 市道 170m² 410万
H29/07-09月 30分
港南台 3万円
9.8万円
長方形 市道 220m² 650万
H29/04-06月 30分
港南台 4.6万円
15万円
ほぼ台形 市道 230m² 1100万
H30/01-03月 30分
小浜 1.8万円
5.8万円
ほぼ長方形 県道 280m² 500万
H30/10-12月 30分
貞元 0.63万円
2.1万円
不整形 市道 920m² 580万
H30/07-09月 30分
外箕輪 4.8万円
16万円
長方形 市道 240m² 1200万
H29/10-12月 30分
外箕輪 4.3万円
14万円
長方形 市道 250m² 1100万
H29/04-06月 30分
外箕輪 6.1万円
20万円
長方形 市道 220m² 1300万
H29/04-06月 30分
外箕輪 5.9万円
20万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1200万
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NEW 君津駅のマンション取引価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 構造
H30/01-03月 1分
中野 3LDK 80m² 2400万円
10年 RC
H30/01-03月 1分
中野 3LDK 70m² 2200万円
10年 RC
H30/07-09月 1分
東坂田 3LDK 75m² 1800万円
15年 SRC
H29/10-12月 1分
東坂田 3LDK 90m² 2400万円
14年 SRC
H29/07-09月 1分
東坂田 2LDK+S 75m² 2400万円
16年 SRC
H29/07-09月 1分
東坂田 3LDK 60m² 1900万円
16年 SRC
H29/10-12月 2分
中野 3LDK 85m² 2300万円
9年 RC
H29/04-06月 2分
中野 3LDK 65m² 2300万円
9年 RC
H31/01-03月 2分
東坂田 3LDK 70m² 1600万円
18年 SRC
H31/01-03月 2分
東坂田 3LDK 70m² 1800万円
18年 SRC
H30/04-06月 3分
中野 3LDK 75m² 1900万円
14年 RC
H30/01-03月 3分
中野 3LDK 75m² 1600万円
14年 RC
H29/07-09月 3分
中野 3LDK 65m² 1600万円
13年 RC
H30/04-06月 10分
久保 3LDK 60m² 1400万円
21年 SRC
H29/10-12月 13分
中野 3LDK 70m² 1500万円
15年 RC
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※築年数は売却時点の概算


君津駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
君津駅*
木更津 (7.0km)
(3.7km) 青堀
所在地 千葉県君津市東坂田一丁目1-1
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 内房線
キロ程 38.3km(蘇我起点)
千葉から42.1km
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面3線
乗車人員 8,508人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1915年(大正4年)1月15日
備考 直営駅(管理駅)
みどりの窓口
* 1956年に周西駅から改称。

君津駅周辺の土地価格のまとめ

君津駅は 千葉県君津市千葉県木更津市 の方から主に利用されています。

2019年の君津駅周辺の平均坪単価は13.8万円平米単価は4万1793円で、前年比+5.26%上昇↑しています。 君津駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3182位 /5112駅です。

君津駅周辺で地価が最も高いのは 君津市東坂田2-5-6坪単価26.5万円1平方mあたり8.0万円、最も安いのは 君津市六手字市後作1036番1坪単価3.4万円1平方mあたり1.0万円です。その土地評価額の差は、約7.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

君津駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


君津駅の駅地価を近隣の駅と比較

千葉県君津市 駅地価ランキング | 千葉県木更津市 駅地価ランキング


君津駅周辺の土地価格

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