地価公示価格チェッカー  

柏森駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

柏森駅近隣の駅と地価を比較

柏森駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2269位 /5093駅
2267位下深川駅平均 7.4万円 /m²
平均 24.6万円 /坪
2268位風祭駅平均 7.4万円 /m²
平均 24.6万円 /坪
2269位柏森駅平均 7.4万円 /m²
平均 24.5万円 /坪
2270位本郷駅平均 7.4万円 /m²
平均 24.5万円 /坪
2271位御花畑駅平均 7.4万円 /m²
平均 24.4万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2397位 /5093駅

2395位直江駅前年比 -0.60% ↓
2396位一ノ割駅前年比 -0.60% ↓
2397位柏森駅前年比 -0.60% ↓
2398位南栄駅前年比 -0.60% ↓
2399位岸和田駅前年比 -0.60% ↓

駐車場検索

駅柏森駅周辺の地価平均

24万5124円 /坪単価
7万4150円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の柏森駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.60% 下落↓

駅柏森(かしわもり)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2021年 大口町の路線価図 ( 年7月発表)

柏森駅周辺の地価推移グラフ

柏森駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで柏森駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛知県平均 ■...柏森駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


柏森駅近辺の駅地価

扶桑駅の地価 |  江南駅の地価 |  木津用水駅の地価

柏森駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
丹羽郡大口町余野6丁目424番900m
10.0万円 /m²
33.0万円 /坪
-0.30%↓詳細 推移 景観
丹羽郡扶桑町大字柏森字天神184番200m
8.5万円 /m²
28.1万円 /坪
-0.58%↓詳細 推移 景観
丹羽郡大口町さつきケ丘2丁目58番900m
8.4万円 /m²
27.8万円 /坪
-0.59%↓詳細 推移 景観
丹羽郡扶桑町大字柏森字寺裏117番680m
7.7万円 /m²
25.3万円 /坪
-0.65%↓詳細 推移 景観
丹羽郡大口町下小口1丁目8番1300m
7.2万円 /m²
23.8万円 /坪
-0.55%↓詳細 推移 景観
丹羽郡扶桑町大字柏森字長畑637番1200m
7.2万円 /m²
23.6万円 /坪
-0.69%↓詳細 推移 景観
丹羽郡大口町下小口7丁目13番61900m
7.0万円 /m²
23.1万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
丹羽郡扶桑町大字柏森字中切333番1300m
6.9万円 /m²
22.9万円 /坪
-0.72%↓詳細 推移 景観
丹羽郡大口町中小口2丁目180番1600m
6.4万円 /m²
21.2万円 /坪
-0.62%↓詳細 推移 景観
丹羽郡大口町竹田2丁目296番1300m
5.0万円 /m²
16.5万円 /坪
-0.40%↓詳細 推移 景観

NEW 柏森駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H31/04-06月 4分
大字柏森 8.5万円
28万円
ほぼ整形 町道 360m² 3100万
H30/10-12月 4分
大字柏森 8.8万円
29万円
ほぼ正方形 町道 200m² 1800万
R02/07-09月 6分
余野 9.3万円
31万円
長方形 町道 400m² 3700万
R02/04-06月 6分
余野 8.1万円
27万円
長方形 町道 230m² 1900万
R02/01-03月 6分
大字柏森 7.2万円
24万円
ほぼ長方形 町道 330m² 2400万
R01/07-09月 6分
大字柏森 8.3万円
28万円
不整形 町道 190m² 1600万
H30/10-12月 6分
大字柏森 6.9万円
23万円
長方形 町道 490m² 3400万
R02/01-03月 8分
竹田 3.2万円
11万円
ほぼ整形 町道 40m² 130万
R02/01-03月 8分
竹田 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 町道 30m² 97万
R02/01-03月 8分
余野 9.2万円
30万円
ほぼ台形 町道 130m² 1200万
R01/07-09月 8分
余野 9.7万円
32万円
台形 町道 155m² 1500万
R01/07-09月 8分
余野 9.8万円
33万円
ほぼ長方形 町道 250m² 2500万
R02/01-03月 8分
大字柏森 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 町道 230m² 1800万
R02/01-03月 8分
大字柏森 6.1万円
20万円
台形 町道 195m² 1200万
R01/07-09月 8分
大字柏森 10万円
35万円
ほぼ長方形 町道 270m² 2800万
H31/04-06月 8分
大字柏森 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 町道 190m² 1300万
H31/04-06月 9分
さつきケ丘 9万円
30万円
長方形 町道 165m² 1500万
H31/01-03月 9分
さつきケ丘 9万円
30万円
長方形 町道 165m² 1500万
R01/10-12月 9分
竹田 3.3万円
11万円
台形 町道 185m² 610万
H30/10-12月 9分
余野 9.1万円
30万円
長方形 町道 220m² 2000万
R02/01-03月 9分
大字柏森 5.3万円
17万円
長方形 町道 460m² 2400万
H31/04-06月 9分
大字柏森 9万円
30万円
ほぼ長方形 町道 175m² 1600万
R01/07-09月 10分
余野 9.5万円
31万円
長方形 町道 150m² 1500万
H31/04-06月 10分
余野 11万円
36万円
ほぼ長方形 町道 230m² 2500万
H31/01-03月 10分
余野 11万円
36万円
ほぼ長方形 町道 180m² 2000万
H31/01-03月 10分
大字柏森 10万円
33万円
ほぼ長方形 町道 165m² 1700万
H30/10-12月 10分
大字斎藤 5.8万円
19万円
ほぼ整形 町道 195m² 1200万
R02/04-06月 12分
大字柏森 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 県道 60m² 250万
H30/10-12月 12分
大字柏森 5.7万円
19万円
ほぼ整形 町道 150m² 840万
H31/04-06月 13分
大字斎藤 6.6万円
22万円
ほぼ台形 町道 260m² 1700万
R01/07-09月 14分
余野 11万円
35万円
長方形 町道 180m² 1900万
R01/10-12月 14分
大字柏森 7.9万円
26万円
長方形 町道 165m² 1300万
H31/04-06月 14分
大字斎藤 5.1万円
17万円
不整形 町道 310m² 1600万
H31/04-06月 14分
大字斎藤 1.5万円
5万円
長方形 町道 240m² 360万
R02/04-06月 15分
下小口 7万円
23万円
ほぼ長方形 町道 270m² 1900万
R01/07-09月 15分
山尻町 2万円
6.6万円
台形 市道 280m² 550万
R02/07-09月 16分
山尻町 2.2万円
7.2万円
長方形 市道 250m² 550万
R02/01-03月 16分
余野 9.3万円
31万円
長方形 町道 150m² 1400万
H30/10-12月 16分
大字斎藤 5.3万円
18万円
長方形 町道 260m² 1400万
R02/04-06月 18分
下小口 11万円
37万円
ほぼ整形 町道 150m² 1700万
R02/01-03月 19分
高屋町 1.5万円
5万円
長方形 市道 360m² 550万
R02/07-09月 20分
中小口 8.3万円
27万円
台形 町道 145m² 1200万
R02/04-06月 20分
中小口 2.5万円
8.4万円
ほぼ台形 135m² 340万
R02/01-03月 20分
勝佐町 0.12万円
0.38万円
ほぼ長方形 市道 230m² 27万
H30/10-12月 21分
城屋敷 8.8万円
29万円
ほぼ長方形 町道 800m² 7000万
R02/04-06月 21分
大字斎藤 4.9万円
16万円
ほぼ台形 道路 165m² 800万
R02/01-03月 25分
下小口 4.7万円
15万円
ほぼ台形 町道 80m² 1400万
H31/01-03月 25分
下小口 5万円
17万円
ほぼ長方形 町道 80m² 450万
H31/04-06月 25分
和田町 2.5万円
8.3万円
ほぼ台形 市道 1300m² 3400万
R02/01-03月 26分
和田町 3.1万円
10万円
ほぼ台形 市道 320m² 1000万
R02/07-09月 29分
大屋敷 7.7万円
25万円
ほぼ長方形 町道 190m² 1500万
R02/04-06月 29分
大屋敷 7.2万円
24万円
ほぼ長方形 町道 195m² 1400万
R02/01-03月 29分
大屋敷 5.9万円
19万円
長方形 町道 195m² 1100万
R02/01-03月 29分
和田町 1.6万円
5.3万円
ほぼ長方形 県道 220m² 360万
R02/07-09月 30分
秋田 0.91万円
3万円
不整形 市道 170m² 160万
R02/07-09月 30分
秋田 3.6万円
12万円
不整形 県道 40m² 330万
H31/01-03月 30分
秋田 3万円
10万円
不整形 町道 30m² 310万
H31/01-03月 30分
大屋敷 3.3万円
11万円
台形 町道 60m² 190万
H30/10-12月 30分
大屋敷 2.4万円
8.1万円
ほぼ長方形 町道 180m² 440万
H31/04-06月 30分
高屋町 5.6万円
18万円
長方形 市道 230m² 1300万
R01/10-12月 30分
村久野町 2万円
6.6万円
長方形 市道 300m² 600万
H30/10-12月 30分
村久野町 4.5万円
15万円
不整形 道路 220m² 1000万
H30/10-12月 30分
村久野町 4.7万円
15万円
ほぼ台形 市道 270m² 1300万
H31/04-06月 30分
新宮 3.3万円
11万円
長方形 町道 165m² 540万
H31/01-03月 30分
新宮 4.5万円
15万円
不整形 町道 1100m² 5000万
H31/01-03月 30分
新宮 4.5万円
15万円
長方形 町道 670m² 3000万
H31/01-03月 30分
新宮 4.5万円
15万円
長方形 町道 430m² 1900万
H31/01-03月 30分
新宮 4.5万円
15万円
長方形 町道 490m² 2200万
H31/01-03月 30分
新宮 4.5万円
15万円
ほぼ正方形 町道 960m² 4400万
H31/01-03月 30分
新宮 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 国道 1000m² 5100万
H31/01-03月 30分
新宮 5.1万円
17万円
不整形 国道 1300m² 6900万
H31/01-03月 30分
新宮 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 国道 1100m² 5700万
H31/04-06月 30分
高橋 3.7万円
12万円
不整形 県道 1900m² 7000万
R01/07-09月 30分
伝右 3.6万円
12万円
不整形 県道 1800m² 6600万
R01/07-09月 30分
伝右 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 県道 650m² 2300万
R01/07-09月 30分
伝右 3.6万円
12万円
不整形 町道 750m² 2700万
R01/07-09月 30分
伝右 3.6万円
12万円
ほぼ台形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 8000万
R02/04-06月 30分
中小口 3.6万円
12万円
長方形 180m² 650万
R02/01-03月 30分
中般若町 1.6万円
5.2万円
長方形 市道 250m² 390万
R01/07-09月 30分
中般若町 0.87万円
2.9万円
不整形 780m² 680万
R02/07-09月 30分
般若町 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1000万
H30/10-12月 30分
勝佐町 4.2万円
14万円
ほぼ正方形 市道 400m² 1700万
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2320

柏森駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
柏森駅
←江南 (2.8km)
(2.2km) 扶桑→
所在地 愛知県丹羽郡扶桑町柏森
所属事業者 名古屋鉄道
所属路線 犬山線
キロ程 19.0km(枇杷島分岐点起点)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面3線
乗降人員 10,337人/日(年間統計より)
開業年月日 1912年(大正元年)8月6日

柏森駅周辺の土地価格のまとめ

柏森駅は 愛知県大口町 、愛知県扶桑町 の方から主に利用されています。

2021年の柏森駅周辺の平均坪単価は24.5万円平米単価は7万4150円で、前年比-0.60%下落↓しています。 柏森駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2269位 /5093駅です。

柏森駅周辺で地価が最も高いのは 丹羽郡大口町余野6丁目424番 で坪単価33.0万円1平方mあたり10.0万円、最も安いのは 丹羽郡大口町竹田2丁目296番 で坪単価16.5万円1平方mあたり5.0万円です。その土地評価額の差は、約2.0倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

柏森駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


柏森駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛知県大口町 駅地価ランキング | 愛知県扶桑町 駅地価ランキング


柏森駅周辺の土地価格

愛知県大口町の地価 | 愛知県扶桑町の地価



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