地価公示価格チェッカー  

米野木駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

米野木駅近隣の駅と地価を比較

米野木駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2734位 /5105駅
2732位新川駅平均 5.4万円 /m²
平均 18.0万円 /坪
2733位三河鹿島駅平均 5.4万円 /m²
平均 17.9万円 /坪
2734位米野木駅平均 5.4万円 /m²
平均 17.9万円 /坪
2735位東鷲宮駅平均 5.4万円 /m²
平均 17.9万円 /坪
2736位吹上駅平均 5.4万円 /m²
平均 17.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2181位 /5105駅

2179位播磨町駅前年比 +0.39% ↑
2180位巌根駅前年比 +0.39% ↑
2181位米野木駅前年比 +0.39% ↑
2182位川中島駅前年比 +0.38% ↑
2183位下深川駅前年比 +0.38% ↑

駐車場検索

駅米野木駅周辺の地価平均

17万9068円 /坪単価
5万4168円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の米野木駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.39% 上昇↑

駅米野木(こめのき)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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米野木駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 日進市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

米野木駅周辺の地価推移グラフ

米野木駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで米野木駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛知県平均 ■...米野木駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


米野木駅近辺の駅地価

日進駅の地価 |  黒笹駅の地価 |  三好ケ丘駅の地価

米野木駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
日進市米野木台2丁目2003番500m
14.7万円 /m²
48.6万円 /坪
+0.68%↑詳細 推移 景観
日進市藤島町前田58番42200m
5.9万円 /m²
19.6万円 /坪
+1.54%↑詳細 推移 景観
日進市米野木町農来120番72000m
0.6万円 /m²
1.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
愛知郡東郷町大字諸輪字畑尻94番1542000m
0.4万円 /m²
1.5万円 /坪
-0.67%↓詳細 推移 景観

米野木駅の不動産取引価格

NEW 米野木駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/07-09月 1分
莇生町 0.76万円
2.5万円
ほぼ整形 820m² 620万
H30/10-12月 1分
五色園 9.3万円
31万円
ほぼ正方形 市道 250m² 2300万
H30/07-09月 3分
米野木台 17万円
55万円
ほぼ長方形 市道 190m² 3200万
H29/04-06月 4分
米野木台 14万円
45万円
不整形 市道 1100m² 1.4億
H30/01-03月 5分
米野木台 16万円
54万円
長方形 市道 160m² 2600万
H29/07-09月 6分
米野木台 14万円
45万円
長方形 市道 1100m² 1.5億
H29/07-09月 7分
米野木台 15万円
50万円
長方形 県道 690m² 1億
H29/04-06月 7分
米野木台 14万円
47万円
長方形 市道 1400m² 2.1億
H30/10-12月 7分
藤枝町 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 260m² 3600万
H29/07-09月 8分
米野木町 2.6万円
8.4万円
不整形 市道 390m² 1000万
H30/01-03月 9分
米野木町 11万円
37万円
ほぼ長方形 道路 190m² 2100万
H29/10-12月 9分
藤枝町 12万円
40万円
ほぼ正方形 市道 230m² 2800万
H29/04-06月 12分
米野木台 11万円
36万円
長方形 市道 185m² 2000万
H30/01-03月 14分
米野木町 0.91万円
3万円
不整形 県道 350m² 320万
H30/10-12月 15分
東山 12万円
41万円
ほぼ正方形 市道 220m² 2700万
H29/07-09月 15分
東山 13万円
42万円
ほぼ長方形 市道 190m² 2400万
H29/10-12月 16分
南ケ丘 13万円
42万円
ほぼ長方形 市道 330m² 4100万
H30/10-12月 19分
米野木町 14万円
45万円
長方形 市道 180m² 2400万
H29/07-09月 19分
米野木町 7.3万円
24万円
不整形 市道 200m² 1500万
H29/04-06月 19分
藤枝町 8.2万円
27万円
長方形 市道 170m² 1400万
H29/10-12月 20分
米野木町 11万円
35万円
長方形 市道 180m² 1900万
H30/07-09月 25分
藤枝町 11万円
36万円
ほぼ台形 県道 185m² 2000万
H30/10-12月 28分
大字諸輪 4.3万円
14万円
台形 県道 490m² 2100万
H29/10-12月 29分
大字諸輪 4.6万円
15万円
不整形 町道 160m² 750万
H30/07-09月 30分
岩藤町 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 720m² 2200万
H30/07-09月 30分
岩藤町 5.9万円
20万円
ほぼ台形 市道 250m² 1500万
H30/07-09月 30分
岩藤町 8.6万円
28万円
不整形 市道 195m² 1700万
H30/01-03月 30分
岩藤町 1.2万円
4万円
長方形 市道 860m² 1000万
H30/01-03月 30分
岩藤町 0.49万円
1.6万円
ほぼ台形 200m² 100万
H29/07-09月 30分
岩藤町 0.6万円
2万円
ほぼ台形 市道 500m² 300万
H29/07-09月 30分
岩藤町 2.8万円
9.2万円
ほぼ台形 市道 720m² 2000万
H30/10-12月 30分
大字諸輪 3.8万円
13万円
ほぼ長方形 町道 530m² 2000万
H30/07-09月 30分
大字諸輪 3万円
10万円
ほぼ台形 町道 1600m² 4800万
H30/04-06月 30分
大字諸輪 10万円
34万円
ほぼ台形 町道 185m² 1900万
H30/01-03月 30分
大字諸輪 8.4万円
28万円
ほぼ台形 町道 540m² 4500万
H29/10-12月 30分
大字諸輪 3.3万円
11万円
長方形 町道 1300m² 4300万
H29/10-12月 30分
大字諸輪 3万円
10万円
長方形 町道 730m² 2200万
H29/07-09月 30分
大字諸輪 4.2万円
14万円
不整形 県道 210m² 910万
H29/07-09月 30分
大字諸輪 3.6万円
12万円
ほぼ台形 県道 890m² 3200万
H29/07-09月 30分
大字諸輪 3万円
10万円
ほぼ台形 県道 690m² 2100万
H29/07-09月 30分
大字諸輪 3万円
10万円
台形 県道 1200m² 3700万
H29/07-09月 30分
大字諸輪 3万円
10万円
ほぼ台形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 6700万
H29/07-09月 30分
大字諸輪 3.3万円
11万円
ほぼ台形 県道 2000m²ä»¥ä¸Š 6800万
H29/07-09月 30分
大字諸輪 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 町道 1600m² 5400万
H29/07-09月 30分
大字諸輪 2.4万円
8万円
ほぼ台形 町道 1300m² 3200万
H29/07-09月 30分
大字諸輪 3万円
10万円
長方形 町道 1100m² 3400万
H29/07-09月 30分
大字諸輪 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 県道 1500m² 5400万
H29/07-09月 30分
大字諸輪 2.7万円
8.9万円
ほぼ長方形 町道 1800m² 4800万
H29/07-09月 30分
大字諸輪 3万円
9.8万円
ほぼ長方形 町道 1600m² 4700万
H29/07-09月 30分
大字諸輪 3万円
10万円
ほぼ長方形 町道 1400m² 4400万
H29/07-09月 30分
大字諸輪 2.6万円
8.7万円
長方形 町道 1100m² 2900万
H29/07-09月 30分
大字諸輪 2.6万円
8.5万円
長方形 町道 350m² 900万
H29/07-09月 30分
大字諸輪 2.8万円
9.2万円
不整形 町道 1700m² 4800万
H29/07-09月 30分
大字諸輪 3.6万円
12万円
長方形 町道 560m² 2000万
H29/07-09月 30分
大字諸輪 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 県道 810m² 2900万
H30/10-12月 30分
米野木町 8万円
26万円
長方形 市道 160m² 1300万
H29/10-12月 30分
米野木町 6.2万円
21万円
ほぼ長方形 市道 175m² 1100万
H29/10-12月 30分
米野木町 8.9万円
30万円
ほぼ長方形 市道 220m² 2000万
H30/10-12月 30分
藤島町 8.4万円
28万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1700万
H30/04-06月 30分
岩崎町 12万円
38万円
台形 道路 155m² 1800万
H29/04-06月 30分
岩崎町 3.8万円
12万円
不整形 県道 1900m² 7300万
もっと見る


米野木駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
米野木駅
←日進駅 (1.8km)
(2.3km) 黒笹駅→
所在地 愛知県日進市米野木町南山185-3
所属事業者 名古屋鉄道
所属路線 名鉄豊田線
キロ程 10.4km(梅坪駅起点)
駅構造 高架駅
ホーム 相対式 2面2線
乗降人員 5,584人/日(年間統計より)
開業年月日 1979年(昭和54年)7月29日
備考 無人駅
(駅集中管理システム導入駅)

米野木駅周辺の土地価格のまとめ

米野木駅は 愛知県日進市 、愛知県東郷町 の方から主に利用されています。

2020年の米野木駅周辺の平均坪単価は17.9万円平米単価は5万4168円で、前年比+0.39%上昇↑しています。 米野木駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2734位 /5105駅です。

米野木駅周辺で地価が最も高いのは 日進市米野木台2丁目2003番 で坪単価48.6万円1平方mあたり14.7万円、最も安いのは 愛知郡東郷町大字諸輪字畑尻94番154 で坪単価1.5万円1平方mあたり0.4万円です。その土地評価額の差は、約32.9倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

米野木駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


米野木駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛知県日進市 駅地価ランキング | 愛知県東郷町 駅地価ランキング


米野木駅周辺の土地価格

愛知県日進市の地価 | 愛知県東郷町の地価



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