地価公示価格チェッカー  

一社駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

一社駅近隣の駅と地価を比較

一社駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 828位 /5105駅
826位生麦駅平均 25.1万円 /m²
平均 83.0万円 /坪
827位十三駅平均 25.1万円 /m²
平均 82.9万円 /坪
828位一社駅平均 25.1万円 /m²
平均 82.9万円 /坪
829位堺東駅平均 25.1万円 /m²
平均 82.8万円 /坪
830位久米川駅平均 25.0万円 /m²
平均 82.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1037位 /5105駅

1035位竹田駅前年比 +2.69% ↑
1036位八本松駅前年比 +2.68% ↑
1037位一社駅前年比 +2.68% ↑
1038位木更津駅前年比 +2.67% ↑
1039位天童南駅前年比 +2.67% ↑

駐車場検索

駅一社駅周辺の地価平均

82万8926円 /坪単価
25万750円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の一社駅周辺の公示価格平均
前年比 +2.68% 上昇↑

駅一社(いっしゃ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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一社駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

NEW 2020年 名東区の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

一社駅周辺の地価推移グラフ

一社駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで一社駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛知県平均 ■...一社駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


一社駅近辺の駅地価

上社駅の地価 |  星ヶ丘駅の地価 |  本郷駅の地価

一社駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
名古屋市名東区一社1丁目53番280m
33.0万円 /m²
109.1万円 /坪
+1.23%↑詳細 推移 景観
名古屋市名東区高社1丁目120番480m
29.4万円 /m²
97.2万円 /坪
+5.00%↑詳細 推移 景観
名古屋市名東区一社1丁目161番290m
26.0万円 /m²
86.0万円 /坪
+4.84%↑詳細 推移 景観
名古屋市千種区桜が丘280番500m
25.0万円 /m²
82.6万円 /坪
+1.63%↑詳細 推移 景観
名古屋市名東区亀の井2丁目58番650m
23.0万円 /m²
76.0万円 /坪
+2.22%↑詳細 推移 景観
名古屋市名東区社台2丁目24番950m
22.9万円 /m²
75.7万円 /坪
+3.15%↑詳細 推移 景観
名古屋市名東区一社4丁目180番2900m
21.6万円 /m²
71.4万円 /坪
+2.86%↑詳細 推移 景観
名古屋市名東区よもぎ台1丁目1409番1300m
19.7万円 /m²
65.1万円 /坪
+0.51%↑詳細 推移 景観

一社駅の不動産取引価格

NEW 一社駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/07-09月 4分
高社 46万円
150万円
ほぼ長方形 市道 400m² 1.8億
H31/01-03月 4分
一社 26万円
87万円
長方形 市道 350m² 9400万
H30/07-09月 4分
一社 25万円
82万円
長方形 市道 710m² 1.8億
H30/01-03月 4分
一社 34万円
110万円
長方形 市道 320m² 1.1億
H30/01-03月 5分
高社 38万円
120万円
ほぼ長方形 市道 380m² 1.4億
H30/10-12月 5分
一社 29万円
94万円
長方形 市道 290m² 8200万
H29/04-06月 5分
一社 29万円
95万円
ほぼ長方形 市道 920m² 2.6億
H30/01-03月 6分
高社 32万円
110万円
ほぼ長方形 市道 160m² 5200万
H30/01-03月 7分
社台 32万円
100万円
ほぼ長方形 市道 120m² 3800万
H30/04-06月 7分
一社 26万円
85万円
ほぼ長方形 市道 185m² 4800万
H29/10-12月 7分
桜が丘 32万円
110万円
長方形 市道 120m² 3900万
H30/07-09月 8分
社台 21万円
71万円
ほぼ長方形 市道 185m² 4000万
H30/04-06月 8分
平和が丘 27万円
90万円
長方形 市道 165m² 4500万
H30/01-03月 9分
社台 24万円
79万円
ほぼ長方形 市道 460m² 1.1億
H29/07-09月 9分
社台 25万円
84万円
長方形 市道 290m² 7400万
H30/10-12月 9分
平和が丘 23万円
77万円
長方形 市道 165m² 3800万
H30/07-09月 9分
一社 27万円
88万円
不整形 市道 560m² 1.5億
H30/07-09月 10分
社台 27万円
90万円
正方形 市道 230m² 6300万
H29/04-06月 10分
よもぎ台 19万円
63万円
長方形 市道 220m² 4300万
H30/10-12月 10分
亀の井 29万円
94万円
ほぼ長方形 市道 100m² 2900万
H30/07-09月 11分
社台 22万円
71万円
台形 市道 370m² 8000万
H30/04-06月 11分
社台 25万円
83万円
ほぼ台形 市道 140m² 3500万
H30/04-06月 11分
亀の井 27万円
89万円
長方形 市道 135m² 3700万
H29/04-06月 13分
よもぎ台 20万円
65万円
長方形 市道 270m² 5300万
H29/04-06月 13分
亀の井 23万円
75万円
長方形 市道 250m² 5700万
H30/07-09月 13分
平和が丘 20万円
65万円
ほぼ長方形 市道 145m² 2800万
H30/04-06月 13分
平和が丘 17万円
57万円
長方形 市道 155m² 2700万
H30/07-09月 14分
亀の井 26万円
85万円
長方形 市道 140m² 3600万
H29/07-09月 15分
亀の井 22万円
72万円
袋地等 市道 125m² 2700万
H31/01-03月 19分
高間町 22万円
72万円
長方形 市道 140m² 3100万
H29/07-09月 19分
高間町 24万円
81万円
長方形 市道 140m² 3400万
H29/10-12月 19分
よもぎ台 15万円
51万円
長方形 市道 230m² 3500万
H30/04-06月 19分
八前 15万円
49万円
長方形 市道 180m² 2700万
H29/07-09月 19分
平和が丘 14万円
48万円
長方形 市道 340m² 4800万
H30/07-09月 20分
つつじが丘 17万円
56万円
ほぼ長方形 市道 135m² 2300万
H30/01-03月 20分
平和が丘 16万円
54万円
袋地等 市道 140m² 2300万
H29/10-12月 20分
平和が丘 19万円
63万円
ほぼ整形 市道 620m² 1.2億
H30/04-06月 21分
つつじが丘 18万円
60万円
ほぼ長方形 市道 150m² 2700万
H31/01-03月 21分
平和が丘 23万円
75万円
ほぼ長方形 私道 155m² 3500万
H30/04-06月 21分
平和が丘 17万円
56万円
ほぼ台形 市道 165m² 2800万
H30/01-03月 23分
つつじが丘 18万円
59万円
長方形 市道 500m² 9000万
H29/07-09月 23分
平和が丘 6.1万円
20万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.6億
H30/07-09月 26分
山の手 14万円
46万円
長方形 市道 135m² 1900万
H29/04-06月 26分
山の手 10万円
33万円
ほぼ長方形 市道 270m² 2700万
H29/07-09月 26分
八前 17万円
55万円
長方形 市道 300m² 5000万
H29/04-06月 26分
八前 14万円
46万円
長方形 市道 195m² 2700万
H30/04-06月 28分
勢子坊 19万円
62万円
長方形 市道 170m² 3200万
H29/04-06月 28分
八前 17万円
56万円
長方形 市道 310m² 5200万
H30/04-06月 30分
猪子石原 15万円
51万円
長方形 市道 195m² 3000万
H30/04-06月 30分
猪子石原 14万円
46万円
長方形 市道 270m² 3700万
H29/07-09月 30分
猪子石原 12万円
41万円
長方形 市道 200m² 2500万
H29/10-12月 30分
香流 16万円
53万円
長方形 市道 150m² 2400万
H29/04-06月 30分
香流 14万円
45万円
長方形 市道 195m² 2700万
H29/07-09月 30分
香坂 9.4万円
31万円
長方形 市道 100m² 930万
もっと見る


一社駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
一社駅
←星ヶ丘 (1.3km)
(1.1km) 上社 →
所在地 名古屋市名東区一社二丁目1
所属事業者 名古屋市交通局
(名古屋市営地下鉄)
所属路線 東山線
キロ程 17.5km(高畑起点)
駅構造 地下駅
ホーム 2面2線
乗車人員 13,502人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1969年(昭和44年)4月1日

一社駅周辺の土地価格のまとめ

一社駅は 愛知県名東区 、愛知県千種区 の方から主に利用されています。

2020年の一社駅周辺の平均坪単価は82.9万円平米単価は25万750円で、前年比+2.68%上昇↑しています。 一社駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは828位 /5105駅です。

一社駅周辺で地価が最も高いのは 名古屋市名東区一社1丁目53番 で坪単価109.1万円1平方mあたり33.0万円、最も安いのは 名古屋市名東区よもぎ台1丁目1409番 で坪単価65.1万円1平方mあたり19.7万円です。その土地評価額の差は、約1.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

一社駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


一社駅の駅地価を近隣の駅と比較

愛知県名東区 駅地価ランキング | 愛知県千種区 駅地価ランキング


一社駅周辺の土地価格

愛知県名東区の地価 | 愛知県千種区の地価



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