一社駅近隣の駅と地価を比較
一社駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 828位 /5105駅
| 826位 | 生麦駅 | 平均 25.1万円 /m² | 平均 83.0万円 /坪 |
| 827位 | 十三駅 | 平均 25.1万円 /m² | 平均 82.9万円 /坪 |
| 828位 | 一社駅 | 平均 25.1万円 /m² | 平均 82.9万円 /坪 |
| 829位 | 堺東駅 | 平均 25.1万円 /m² | 平均 82.8万円 /坪 |
| 830位 | 久米川駅 | 平均 25.0万円 /m² | 平均 82.6万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1037位 /5105駅
| 1035位 | 竹田駅 | 前年比 +2.69％  |
| 1036位 | 八本松駅 | 前年比 +2.68％ |
| 1037位 | 一社駅 | 前年比 +2.68％ |
| 1038位 | 木更津駅 | 前年比 +2.67％ |
| 1039位 | 天童南駅 | 前年比 +2.67％ |
駐車場検索
一社駅周辺の地価平均
|
82万8926円
25万750円
※2020年の一社駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +2.68% 上昇 |
一社駅の地価公示価格・路線価
一社駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
一社駅周辺の地価推移グラフ
一社駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで一社駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...愛知県平均 ■...一社駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
一社駅近辺の駅地価
一社駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
一社駅の不動産取引価格
一社駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H29/07-09月
4分
高社
46万円
150万円
ほぼ長方形
市道
400m²
1.8億
H31/01-03月
4分
一社
26万円
87万円
長方形
市道
350m²
9400万
H30/07-09月
4分
一社
25万円
82万円
長方形
市道
710m²
1.8億
H30/01-03月
4分
一社
34万円
110万円
長方形
市道
320m²
1.1億
H30/01-03月
5分
高社
38万円
120万円
ほぼ長方形
市道
380m²
1.4億
H30/10-12月
5分
一社
29万円
94万円
長方形
市道
290m²
8200万
H29/04-06月
5分
一社
29万円
95万円
ほぼ長方形
市道
920m²
2.6億
H30/01-03月
6分
高社
32万円
110万円
ほぼ長方形
市道
160m²
5200万
H30/01-03月
7分
社台
32万円
100万円
ほぼ長方形
市道
120m²
3800万
H30/04-06月
7分
一社
26万円
85万円
ほぼ長方形
市道
185m²
4800万
H29/10-12月
7分
桜が丘
32万円
110万円
長方形
市道
120m²
3900万
H30/07-09月
8分
社台
21万円
71万円
ほぼ長方形
市道
185m²
4000万
H30/04-06月
8分
平和が丘
27万円
90万円
長方形
市道
165m²
4500万
H30/01-03月
9分
社台
24万円
79万円
ほぼ長方形
市道
460m²
1.1億
H29/07-09月
9分
社台
25万円
84万円
長方形
市道
290m²
7400万
H30/10-12月
9分
平和が丘
23万円
77万円
長方形
市道
165m²
3800万
H30/07-09月
9分
一社
27万円
88万円
不整形
市道
560m²
1.5億
H30/07-09月
10分
社台
27万円
90万円
正方形
市道
230m²
6300万
H29/04-06月
10分
よもぎ台
19万円
63万円
長方形
市道
220m²
4300万
H30/10-12月
10分
亀の井
29万円
94万円
ほぼ長方形
市道
100m²
2900万
H30/07-09月
11分
社台
22万円
71万円
台形
市道
370m²
8000万
H30/04-06月
11分
社台
25万円
83万円
ほぼ台形
市道
140m²
3500万
H30/04-06月
11分
亀の井
27万円
89万円
長方形
市道
135m²
3700万
H29/04-06月
13分
よもぎ台
20万円
65万円
長方形
市道
270m²
5300万
H29/04-06月
13分
亀の井
23万円
75万円
長方形
市道
250m²
5700万
H30/07-09月
13分
平和が丘
20万円
65万円
ほぼ長方形
市道
145m²
2800万
H30/04-06月
13分
平和が丘
17万円
57万円
長方形
市道
155m²
2700万
H30/07-09月
14分
亀の井
26万円
85万円
長方形
市道
140m²
3600万
H29/07-09月
15分
亀の井
22万円
72万円
袋地等
市道
125m²
2700万
H31/01-03月
19分
高間町
22万円
72万円
長方形
市道
140m²
3100万
H29/07-09月
19分
高間町
24万円
81万円
長方形
市道
140m²
3400万
H29/10-12月
19分
よもぎ台
15万円
51万円
長方形
市道
230m²
3500万
H30/04-06月
19分
八前
15万円
49万円
長方形
市道
180m²
2700万
H29/07-09月
19分
平和が丘
14万円
48万円
長方形
市道
340m²
4800万
H30/07-09月
20分
つつじが丘
17万円
56万円
ほぼ長方形
市道
135m²
2300万
H30/01-03月
20分
平和が丘
16万円
54万円
袋地等
市道
140m²
2300万
H29/10-12月
20分
平和が丘
19万円
63万円
ほぼ整形
市道
620m²
1.2億
H30/04-06月
21分
つつじが丘
18万円
60万円
ほぼ長方形
市道
150m²
2700万
H31/01-03月
21分
平和が丘
23万円
75万円
ほぼ長方形
私道
155m²
3500万
H30/04-06月
21分
平和が丘
17万円
56万円
ほぼ台形
市道
165m²
2800万
H30/01-03月
23分
つつじが丘
18万円
59万円
長方形
市道
500m²
9000万
H29/07-09月
23分
平和が丘
6.1万円
20万円
不整形
市道
2000m²以上
1.6億
H30/07-09月
26分
山の手
14万円
46万円
長方形
市道
135m²
1900万
H29/04-06月
26分
山の手
10万円
33万円
ほぼ長方形
市道
270m²
2700万
H29/07-09月
26分
八前
17万円
55万円
長方形
市道
300m²
5000万
H29/04-06月
26分
八前
14万円
46万円
長方形
市道
195m²
2700万
H30/04-06月
28分
勢子坊
19万円
62万円
長方形
市道
170m²
3200万
H29/04-06月
28分
八前
17万円
56万円
長方形
市道
310m²
5200万
H30/04-06月
30分
猪子石原
15万円
51万円
長方形
市道
195m²
3000万
H30/04-06月
30分
猪子石原
14万円
46万円
長方形
市道
270m²
3700万
H29/07-09月
30分
猪子石原
12万円
41万円
長方形
市道
200m²
2500万
H29/10-12月
30分
香流
16万円
53万円
長方形
市道
150m²
2400万
H29/04-06月
30分
香流
14万円
45万円
長方形
市道
195m²
2700万
H29/07-09月
30分
香坂
9.4万円
31万円
長方形
市道
100m²
930万
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一社駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
一社駅の土地取引価格 (実売買)
|
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| 一社駅 | |
|---|---|
|
←星ヶ丘 (1.3km)
(1.1km) 上社 →
|
|
| 所在地 | 名古屋市名東区一社二丁目1 |
| 所属事業者 | 名古屋市交通局 （名古屋市営地下鉄） |
| 所属路線 | 東山線 |
| キロ程 | 17.5km（高畑起点） |
| 駅構造 | 地下駅 |
| ホーム | 2面2線 |
| 乗車人員 | 13,502人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1969年（昭和44年）4月1日 |
一社駅周辺の土地価格のまとめ
一社駅は 愛知県名東区 、愛知県千種区 の方から主に利用されています。2020年の一社駅周辺の平均坪単価は82.9万円平米単価は25万750円で、前年比+2.68％上昇
しています。
一社駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは828位 /5105駅です。一社駅周辺で地価が最も高いのは 名古屋市名東区一社1丁目53番 で坪単価109.1万円1平方mあたり33.0万円、最も安いのは 名古屋市名東区よもぎ台1丁目1409番 で坪単価65.1万円1平方mあたり19.7万円です。その土地評価額の差は、約1.7倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
一社駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）