一社駅近隣の駅と地価を比較
一社駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 820位 /5079駅
| 818位 | 矢野口駅 | 平均 26.5万円 /m² | 平均 87.6万円 /坪 |
| 819位 | 新森古市駅 | 平均 26.5万円 /m² | 平均 87.6万円 /坪 |
| 820位 | 一社駅 | 平均 26.4万円 /m² | 平均 87.3万円 /坪 |
| 821位 | 稲城長沼駅 | 平均 26.4万円 /m² | 平均 87.2万円 /坪 |
| 822位 | 大石駅 | 平均 26.4万円 /m² | 平均 87.2万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国503位 /5079駅
| 501位 | 美咲が丘駅 | 前年比 +4.50％  |
| 502位 | 本町駅 | 前年比 +4.48％ |
| 503位 | 一社駅 | 前年比 +4.48％ |
| 504位 | 吹上駅 | 前年比 +4.48％ |
| 505位 | 東府中駅 | 前年比 +4.48％ |
駐車場検索
一社駅周辺の地価平均
|
87万3140円
26万4125円
※2023年の一社駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +4.48% 上昇 |
一社駅の地価公示価格・路線価
一社駅周辺の地価推移グラフ
一社駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2023年3月に発表された最新の地価公示価格データで一社駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...愛知県平均 ■...一社駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
一社駅近辺の駅地価
一社駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
一社駅の不動産取引価格
一社駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H31/01-03月
4分
一社
26万円
87万円
長方形
市道
350m²
9400万
R02/04-06月
4分
高社
36万円
120万円
長方形
市道
220m²
7800万
R02/04-06月
4分
高社
31万円
100万円
長方形
市道
220m²
6800万
H30/10-12月
5分
一社
29万円
94万円
長方形
市道
290m²
8200万
R01/10-12月
6分
一社
32万円
110万円
長方形
市道
290m²
9300万
R02/01-03月
6分
高社
30万円
99万円
長方形
市道
120m²
3700万
H31/04-06月
6分
高社
23万円
75万円
長方形
市道
145m²
3300万
R02/01-03月
8分
社台
28万円
94万円
長方形
市道
240m²
6800万
R02/01-03月
9分
よもぎ台
26万円
85万円
ほぼ台形
市道
370m²
9500万
R01/10-12月
9分
よもぎ台
22万円
74万円
台形
市道
230m²
5100万
H30/10-12月
9分
平和が丘
23万円
77万円
長方形
市道
165m²
3800万
R01/07-09月
10分
よもぎ台
25万円
82万円
台形
市道
500m²
1.3億
H31/04-06月
10分
よもぎ台
22万円
71万円
台形
市道
500m²
1.1億
H30/10-12月
10分
亀の井
29万円
94万円
ほぼ長方形
市道
100m²
2900万
R02/01-03月
12分
亀の井
26万円
85万円
長方形
市道
250m²
6500万
R01/10-12月
13分
社口
21万円
70万円
長方形
市道
240m²
5000万
R02/04-06月
13分
よもぎ台
20万円
66万円
長方形
市道
750m²
1.5億
R02/01-03月
13分
よもぎ台
12万円
40万円
袋地等
市道
185m²
2200万
R01/10-12月
13分
よもぎ台
4.1万円
14万円
長方形
120m²
500万
R01/10-12月
14分
一社
20万円
67万円
ほぼ長方形
市道
240m²
4900万
H31/04-06月
14分
亀の井
26万円
85万円
長方形
市道
150m²
3900万
R02/01-03月
15分
平和が丘
24万円
78万円
ほぼ正方形
市道
115m²
2700万
H31/04-06月
15分
平和が丘
21万円
70万円
長方形
市道
185m²
3900万
R01/10-12月
16分
若葉台
15万円
49万円
袋地等
市道
135m²
2000万
R02/04-06月
18分
よもぎ台
20万円
65万円
長方形
市道
155m²
3100万
H31/04-06月
18分
よもぎ台
14万円
48万円
袋地等
市道
190m²
2800万
R02/01-03月
18分
平和が丘
23万円
77万円
長方形
市道
125m²
2900万
H31/01-03月
19分
高間町
22万円
72万円
長方形
市道
140m²
3100万
R02/04-06月
19分
若葉台
18万円
60万円
長方形
市道
145m²
2700万
R02/04-06月
19分
平和が丘
15万円
50万円
ほぼ長方形
市道
220m²
3300万
H31/04-06月
21分
つつじが丘
16万円
53万円
長方形
市道
270m²
4300万
H31/01-03月
21分
平和が丘
23万円
75万円
ほぼ長方形
私道
155m²
3500万
R01/10-12月
24分
八前
12万円
38万円
長方形
市道
180m²
2100万
H31/04-06月
26分
山の手
6.5万円
21万円
ほぼ長方形
市道
200m²
1300万
R02/01-03月
30分
香坂
15万円
51万円
ほぼ長方形
市道
75m²
1200万
もっと見る
一社駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
一社駅の土地取引価格 (実売買)
|
もっと見る
| 一社駅 | |
|---|---|
|
←星ヶ丘 (1.3km)
(1.1km) 上社 →
|
|
| 所在地 | 名古屋市名東区一社二丁目1 |
| 所属事業者 | 名古屋市交通局 （名古屋市営地下鉄） |
| 所属路線 | 東山線 |
| キロ程 | 17.5km（高畑起点） |
| 駅構造 | 地下駅 |
| ホーム | 2面2線 |
| 乗車人員 | 13,502人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1969年（昭和44年）4月1日 |
一社駅周辺の土地価格のまとめ
一社駅は 愛知県名東区 、愛知県千種区 の方から主に利用されています。2023年の一社駅周辺の平均坪単価は87.3万円平米単価は26万4125円で、前年比+4.48％上昇
しています。
一社駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは820位 /5079駅です。一社駅周辺で地価が最も高いのは 名古屋市名東区一社1丁目53番 で坪単価116.4万円1平方mあたり35.2万円、最も安いのは 名古屋市名東区よもぎ台1丁目1409番 で坪単価67.4万円1平方mあたり20.4万円です。その土地評価額の差は、約1.7倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
一社駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）