横川駅近隣の駅と地価を比較
横川駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 812位 /5073駅
| 810位 | 百合ヶ丘駅 | 平均 29.5万円 /m² | 平均 97.4万円 /坪 |
| 811位 | 近鉄丹波橋駅 | 平均 29.4万円 /m² | 平均 97.2万円 /坪 |
| 812位 | 横川駅 | 平均 29.3万円 /m² | 平均 96.9万円 /坪 |
| 813位 | 下総中山駅 | 平均 29.2万円 /m² | 平均 96.5万円 /坪 |
| 814位 | 一社駅 | 平均 29.2万円 /m² | 平均 96.5万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1302位 /5073駅
| 1300位 | 南郷１８丁目駅 | 前年比 +4.22％  |
| 1301位 | 刈谷市駅 | 前年比 +4.22％ |
| 1302位 | 横川駅 | 前年比 +4.21％ |
| 1303位 | 新高島平駅 | 前年比 +4.20％ |
| 1304位 | 北新横浜駅 | 前年比 +4.20％ |
駐車場検索
横川駅周辺の地価平均
|
96万9329円
29万3222円
※2025年の横川駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +4.21% 上昇 |
横川駅（広島県西区）の地価公示価格・路線価
横川駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
横川駅周辺の地価推移グラフ
横川駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2025年3月に発表された最新の地価公示価格データで横川駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...広島県平均 ■...横川駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
横川駅近辺の駅地価
横川駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
横川駅の不動産取引価格
横川駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H30/10-12月
8分
三篠町
42万円
140万円
長方形
県道
420m²
1.8億
H30/10-12月
8分
三篠町
42万円
140万円
不整形
県道
195m²
8300万
R02/07-09月
8分
三滝町
21万円
68万円
長方形
市道
260m²
5400万
H31/04-06月
9分
楠木町
34万円
110万円
ほぼ整形
市道
120m²
4200万
R02/01-03月
9分
三篠町
27万円
91万円
ほぼ長方形
市道
55m²
1500万
R01/10-12月
9分
三篠町
15万円
48万円
ほぼ長方形
市道
55m²
800万
R01/10-12月
9分
三篠町
14万円
48万円
不整形
市道
170m²
2400万
R01/10-12月
11分
楠木町
30万円
100万円
ほぼ正方形
市道
130m²
4000万
R02/01-03月
14分
三篠北町
13万円
42万円
ほぼ長方形
市道
240m²
3000万
R02/01-03月
14分
三篠北町
24万円
80万円
長方形
市道
200m²
4800万
R01/07-09月
14分
三篠北町
17万円
57万円
不整形
市道
320m²
5500万
R02/07-09月
16分
三篠北町
21万円
70万円
ほぼ長方形
市道
65m²
1400万
R01/10-12月
16分
三滝本町
4.8万円
16万円
ほぼ台形
市道
250m²
1200万
R01/10-12月
19分
楠木町
30万円
99万円
正方形
市道
50m²
1500万
R01/07-09月
19分
三滝本町
11万円
37万円
ほぼ長方形
市道
160m²
1800万
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横川駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
横川駅の土地取引価格 (実売買)
|
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| JR 横川駅 | |
|---|---|
| 所在地 | 広島市西区横川町三丁目2-30 |
| 所属事業者 | ■西日本旅客鉄道（JR西日本） |
| 駅構造 | 高架駅（盛土上） |
| ホーム | 3面5線 |
| 乗車人員 | 17,856人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1897年（明治30年）9月25日 |
| 乗入路線 2 路線 | |
| 所属路線 | R 山陽本線 |
| キロ程 | 307.7km（神戸起点） |
|
←新白島 (1.2km)
(2.5km) 西広島→
|
|
| 所属路線 | B 可部線 |
| キロ程 | 0.0km（横川起点） 広島から3.0km |
|
←**（新白島） (-km)
(1.1km) 三滝→
|
|
| 備考 | 直営駅 みどりの窓口 有  広島市内駅 |
|
* 可部線の駅は1933年から1936年まで横川町駅を名乗っていた。
** 全列車が広島駅まで乗り入れ。 |
|
| 広島電鉄 横川駅電停 | |
|---|---|
|
←横川一丁目 (0.2km)
|
|
| 所在地 | 広島市西区横川町三丁目 |
| 所属事業者 | ■広島電鉄 |
| 所属路線 | 横川線 |
| キロ程 | 1.4km（十日市町起点） |
| 駅構造 | 地上駅 |
| ホーム | 2面2線 （内1面は降車専用） |
| 開業年月日 | 1917年（大正6年）11月1日 |
横川駅周辺の土地価格のまとめ
横川駅は 広島県西区 の方から主に利用されています。2025年の横川駅周辺の平均坪単価は96.9万円平米単価は29万3222円で、前年比+4.21％上昇
しています。
横川駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは812位 /5073駅です。横川駅周辺で地価が最も高いのは 西区横川町2-6-3 で坪単価224.5万円1平方mあたり67.9万円、最も安いのは 西区三滝本町2-24-22 で坪単価37.4万円1平方mあたり11.3万円です。その土地評価額の差は、約6.0倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
横川駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）