地価公示価格チェッカー  

西台駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴
西台駅 外観
西口(2007年4月22日)

西台駅周辺の地価平均

125万6198円 /坪単価 38万円 /m²単価
 (+3.85% 上昇↑)
※2019年の西台駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

西台駅近隣の駅と地価を比較

西台駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 505位 /5112駅
503位車道駅平均 38.2万円 /m²
平均 126.4万円 /坪
504位京成立石駅平均 38.1万円 /m²
平均 125.9万円 /坪
505位西台駅平均 38.0万円 /m²
平均 125.6万円 /坪
506位高速神戸駅平均 38.0万円 /m²
平均 125.6万円 /坪
507位東武練馬駅平均 37.9万円 /m²
平均 125.4万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国716位 /5112駅

714位荒井駅前年比 +3.87% ↑
715位妙典駅前年比 +3.86% ↑
716位西台駅前年比 +3.85% ↑
717位雑色駅前年比 +3.85% ↑
718位灘駅前年比 +3.85% ↑

西台にしだい駅の地価公示価格・路線価

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西台駅周辺の地価推移グラフ

西台駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで西台駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...東京都平均 ...西台駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

西台駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 板橋区の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


西台駅近辺の駅地価

蓮根駅の地価 |  高島平駅の地価 |  浮間舟渡駅の地価

西台駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
板橋区蓮根3-4-14420m
40.0万円 /m²
132.2万円 /坪
+3.36%↑詳細 推移 景観
板橋区高島平1-37-4750m
36.0万円 /m²
119.0万円 /坪
+4.35%↑詳細 推移 景観

西台駅の不動産取引情報

NEW 西台駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H29/04-06月 6分
蓮根 45万円
150万円
長方形 区道 105m² 4700万
H30/07-09月 9分
高島平 54万円
180万円
長方形 区道 65m² 3400万
H29/10-12月 10分
高島平 39万円
130万円
長方形 区道 60m² 2300万
H30/10-12月 15分
西台 16万円
53万円
不整形 道路 500m² 8000万
H31/01-03月 16分
坂下 33万円
110万円
長方形 私道 65m² 2100万

NEW 西台駅のマンション取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 構造
H31/01-03月 2分
蓮根 1K 40m² 2200万円
14年 SRC
H29/10-12月 2分
蓮根 2LDK 60m² 3900万円
12年 SRC
H30/07-09月 2分
高島平 1K 20m² 2100万円
10年 RC
H30/04-06月 2分
高島平 2LDK 50m² 2100万円
41年 RC
H30/04-06月 2分
高島平 1K 15m² 1300万円
30年 SRC
H29/10-12月 2分
高島平 2LDK 40m² 1300万円
40年 RC
H29/10-12月 2分
高島平 1K 20m² 2200万円
9年 RC
H29/10-12月 2分
高島平 15m² 930万円
30年 SRC
H29/10-12月 2分
高島平 2LDK 45m² 1400万円
40年 RC
H29/10-12月 2分
高島平 1LDK 45m² 1100万円
40年 RC
H29/04-06月 2分
高島平 1K 15m² 750万円
29年 SRC
H30/01-03月 3分
高島平 1K 15m² 630万円
31年 RC
H30/04-06月 4分
高島平 1K 25m² 2000万円
3年 RC
H29/07-09月 4分
高島平 1K 15m² 850万円
30年 SRC
H29/04-06月 4分
高島平 1K 20m² 1500万円
29年 SRC
H31/01-03月 5分
蓮根 3LDK 65m² 4600万円
2年 RC
H31/01-03月 5分
蓮根 2LDK+S 55m² 3000万円
20年 RC
H30/04-06月 5分
蓮根 3LDK 55m² 2000万円
19年 RC
H30/01-03月 5分
蓮根 3LDK 65m² 4700万円
1年 RC
H29/10-12月 5分
蓮根 2LDK 55m² 3100万円
16年 RC
H29/04-06月 5分
蓮根 2LDK 50m² 1900万円
23年 RC
H31/01-03月 5分
高島平 1K 15m² 610万円
32年 SRC
H29/07-09月 5分
高島平 1K 15m² 770万円
30年 RC
H30/10-12月 6分
高島平 1LDK+S 50m² 1400万円
44年 SRC
H29/07-09月 6分
高島平 1K 20m² 2000万円
7年 RC
H31/01-03月 7分
蓮根 3LDK 70m² 3800万円
13年 RC
H30/04-06月 7分
蓮根 3LDK 75m² 3900万円
12年 RC
H30/01-03月 7分
蓮根 3LDK 70m² 3900万円
12年 RC
H31/01-03月 7分
高島平 1K 20m² 1800万円
12年 RC
H30/07-09月 7分
高島平 55m² 1300万円
40年 SRC
H30/01-03月 7分
高島平 2LDK 55m² 2700万円
11年 RC
H29/04-06月 7分
高島平 1K 25m² 2500万円
0年 RC
H29/04-06月 7分
高島平 1K 25m² 2500万円
0年 RC
H31/01-03月 8分
高島平 2DK 30m² 530万円
45年 SRC
H30/07-09月 8分
高島平 1LDK 30m² 790万円
44年 SRC
H30/04-06月 8分
高島平 1K 20m² 830万円
44年 SRC
H30/04-06月 8分
高島平 2DK 30m² 1300万円
30年 SRC
H29/10-12月 8分
高島平 1DK 35m² 1400万円
43年 SRC
H30/01-03月 9分
蓮根 3LDK 60m² 3200万円
23年 RC
H31/01-03月 9分
高島平 1K 20m² 630万円
31年 RC
H30/07-09月 9分
高島平 1K 20m² 1100万円
30年 RC
H30/07-09月 9分
高島平 1K 20m² 1900万円
10年 RC
H29/10-12月 9分
高島平 1K 25m² 2400万円
0年 RC
H29/10-12月 9分
高島平 1K 25m² 2600万円
0年 RC
H29/07-09月 9分
高島平 1R 15m² 1400万円
29年 RC
H29/07-09月 9分
高島平 1LDK 30m² 2400万円
10年 RC
H29/07-09月 9分
高島平 1K 25m² 2700万円
0年 RC
H30/10-12月 10分
高島平 3LDK 70m² 3900万円
11年 RC
H30/10-12月 10分
高島平 3LDK 65m² 3500万円
11年 RC
H30/10-12月 10分
高島平 65m² 3800万円
11年 RC
H30/07-09月 10分
高島平 2LDK 20m² 1700万円
10年 RC
H30/04-06月 10分
高島平 3LDK 70m² 3200万円
11年 RC
H30/04-06月 10分
高島平 3LDK 75m² 4200万円
2年
H30/07-09月 11分
高島平 3LDK 65m² 3400万円
22年 RC
H30/01-03月 11分
高島平 1K 25m² 2600万円
1年 RC
H30/01-03月 11分
高島平 1K 25m² 2600万円
1年 RC
H29/10-12月 11分
高島平 1K 25m² 2700万円
0年 RC
H29/10-12月 11分
高島平 1K 25m² 2600万円
0年 RC
H29/10-12月 11分
高島平 1K 25m² 2700万円
0年 RC
H29/10-12月 11分
高島平 1K 25m² 2500万円
0年 RC
H29/10-12月 11分
高島平 1K 25m² 2000万円
0年 RC
H29/10-12月 11分
高島平 1K 25m² 2000万円
0年 RC
H29/07-09月 11分
高島平 1K 20m² 1400万円
RC
H29/07-09月 11分
高島平 1K 25m² 2500万円
1年 RC
H29/10-12月 12分
西台 3LDK 80m² 3000万円
27年 SRC
H30/04-06月 12分
高島平 1K 25m² 2700万円
1年 RC
H30/01-03月 12分
高島平 1K 25m² 2700万円
1年 RC
H29/10-12月 12分
高島平 1K 25m² 2500万円
H29/10-12月 12分
高島平 1DK 25m² 2700万円
0年 RC
H30/01-03月 15分
西台 2DK 35m² 1500万円
44年 RC
H30/07-09月 15分
西台 1K 20m² 350万円
44年 RC
H30/07-09月 15分
西台 2LDK 55m² 1300万円
44年 RC
H29/04-06月 16分
西台 3LDK 50m² 2400万円
31年 RC
もっと見る

※築年数は売却時点の概算


西台駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
西台駅
蓮根 (0.8km)
(1.0km) 高島平
所在地 東京都板橋区高島平九丁目1-1
所属事業者 PrefSymbol-Tokyo 東京都交通局(都営地下鉄)
所属路線 I 三田線
キロ程 24.0km(目黒起点)
駅構造 高架駅
ホーム 2面2線
乗降人員 24,118人/日(年間統計より)
開業年月日 1968年(昭和43年)12月27日
備考 駅北側に志村車両検修場あり

西台駅周辺の土地価格のまとめ

西台駅は 東京都板橋区 の方から主に利用されています。

2019年の西台駅周辺の平均坪単価は125.6万円平米単価は38万円で、前年比+3.85%上昇↑しています。 西台駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは505位 /5112駅です。

西台駅周辺で地価が最も高いのは 板橋区蓮根3-4-14坪単価132.2万円1平方mあたり40.0万円、最も安いのは 板橋区高島平1-37-4坪単価119.0万円1平方mあたり36.0万円です。その土地評価額の差は、約1.1倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

西台駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


西台駅の駅地価を近隣の駅と比較

東京都板橋区 駅地価ランキング


西台駅周辺の土地価格

東京都板橋区の地価



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