地価公示価格チェッカー  

石岡駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2024年の地価公示価格を掲載しました (令和6年3月27日)

地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

石岡駅近隣の駅と地価を比較

石岡駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4312位 /5085駅
4310位東新川駅平均 2.1万円 /m²
平均 6.9万円 /坪
4311位土々呂駅平均 2.1万円 /m²
平均 6.9万円 /坪
4312位石岡駅平均 2.1万円 /m²
平均 6.9万円 /坪
4313位智頭駅平均 2.1万円 /m²
平均 6.9万円 /坪
4314位御代田駅平均 2.1万円 /m²
平均 6.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3506位 /5085駅

3504位篠山口駅前年比 -0.03% ↓
3505位鶴田駅前年比 -0.03% ↓
3506位石岡駅前年比 -0.03% ↓
3507位川西駅前年比 -0.03% ↓
3508位夢前川駅前年比 -0.03% ↓

駐車場検索

駅石岡駅周辺の地価平均

6万8701円 /坪単価
2万782円 /m²単価
※2024年の石岡駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.03% 下落↓

駅石岡いしおか駅の地価公示価格・路線価

地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2023年 石岡市の路線価図 ( 年7月発表)

石岡駅周辺の地価推移グラフ

石岡駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで石岡駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
...茨城県平均 ...石岡駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


石岡駅近辺の駅地価

高浜駅の地価 |  羽鳥駅の地価 |  神立駅の地価

石岡駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
石岡市東石岡5-7-31300m
4.2万円 /m²
13.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
石岡市旭台2-18-82800m
3.3万円 /m²
10.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
石岡市国府3-2-6650m
3.2万円 /m²
10.4万円 /坪
-0.32%↓詳細 推移 景観
石岡市南台2-11-102000m
3.1万円 /m²
10.1万円 /坪
+0.33%↑詳細 推移 景観
石岡市国府4-5-21550m
2.5万円 /m²
8.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
石岡市東石岡4-7-71900m
2.5万円 /m²
8.2万円 /坪
+0.41%↑詳細 推移 景観
石岡市東光台5-8-52800m
2.4万円 /m²
7.8万円 /坪
+0.43%↑詳細 推移 景観
石岡市府中3-5-5600m
2.3万円 /m²
7.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
石岡市府中5-3-61200m
2.1万円 /m²
6.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
石岡市石岡字東ノ辻14003番81000m
2.0万円 /m²
6.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
石岡市八軒台8-102600m
2.0万円 /m²
6.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
石岡市総社2-5-181400m
2.0万円 /m²
6.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
石岡市鹿の子2-7-363000m
1.8万円 /m²
6.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
石岡市柏原9番13600m
1.7万円 /m²
5.7万円 /坪
+0.58%↑詳細 推移 景観
石岡市茨城1-15-161700m
1.5万円 /m²
4.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
石岡市柿岡字鴻の巣3450番512000m
1.0万円 /m²
3.3万円 /坪
-0.98%↓詳細 推移 景観
かすみがうら市西野寺字十文字739番143200m
0.8万円 /m²
2.5万円 /坪
-0.39%↓詳細 推移 景観
石岡市碁石沢10690番335700m
0.7万円 /m²
2.2万円 /坪
-0.15%↓詳細 推移 景観
かすみがうら市中志筑字藤野2230番25700m
0.6万円 /m²
2.0万円 /坪
-0.49%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

NEW 石岡駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
R02/04-06月 1分
村上 0.14万円
0.47万円
ほぼ台形 市道 1400m² 200万
H31/04-06月 1分
村上 0.027万円
0.09万円
不整形 市道 2000m²以上 120万
H31/01-03月 1分
村上 0.81万円
2.7万円
不整形 410m² 330万
R02/07-09月 1分
大砂 0.19万円
0.64万円
台形 県道 510m² 100万
R02/07-09月 1分
大砂 0.013万円
0.042万円
不整形 1600m² 20万
H31/01-03月 1分
金指 0.62万円
2万円
不整形 市道 490m² 300万
H31/04-06月 1分
瓦谷 0.012万円
0.041万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 36万
R01/10-12月 1分
国府 4.4万円
15万円
不整形 市道 1900m² 8400万
H31/01-03月 1分
下林 0.15万円
0.5万円
不整形 県道 1200m² 180万
R01/07-09月 1分
染谷 0.12万円
0.4万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 130万
R01/07-09月 1分
染谷 0.2万円
0.66万円
不整形 市道 2000m²以上 2200万
R01/07-09月 1分
染谷 0.22万円
0.72万円
不整形 市道 1700m² 370万
H31/04-06月 1分
染谷 0.11万円
0.37万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 430万
H31/04-06月 1分
染谷 0.11万円
0.37万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 250万
R01/07-09月 1分
根小屋 0.23万円
0.78万円
不整形 市道 1300m² 300万
H30/10-12月 1分
根小屋 0.12万円
0.4万円
不整形 市道 1300m² 160万
H30/10-12月 1分
根小屋 0.072万円
0.24万円
不整形 市道 2000m²以上 200万
H31/04-06月 1分
東大橋 0.5万円
1.7万円
ほぼ長方形 市道 240m² 120万
H31/04-06月 2分
青田 0.0059万円
0.02万円
ほぼ台形 市道 380m² 2万
H31/04-06月 2分
青田 0.003万円
0.0099万円
不整形 市道 1400m² 4万
H31/01-03月 2分
青田 0.05万円
0.17万円
ほぼ長方形 市道 340m² 17万
H31/04-06月 2分
朝日 0.012万円
0.04万円
不整形 市道 2000m²以上 44万
R01/07-09月 2分
宇治会 0.33万円
1.1万円
ほぼ台形 市道 650m² 210万
R02/01-03月 2分
小野越 0.028万円
0.092万円
不整形 県道 1100m² 30万
R02/01-03月 2分
小幡 0.17万円
0.56万円
不整形 市道 185m² 32万
R02/04-06月 2分
柿岡 1.9万円
6.4万円
ほぼ台形 県道 340m² 650万
R01/10-12月 2分
柿岡 0.4万円
1.3万円
ほぼ整形 市道 195m² 78万
R01/07-09月 2分
柿岡 0.61万円
2万円
長方形 市道 210m² 130万
R02/01-03月 2分
上林 0.06万円
0.2万円
ほぼ長方形 2000m²以上 200万
R01/07-09月 2分
加生野 0.012万円
0.041万円
ほぼ長方形 市道 1800m² 23万
R01/07-09月 2分
加生野 0.0052万円
0.017万円
長方形 市道 490m² 3万
R01/07-09月 2分
加生野 0.0046万円
0.015万円
ほぼ台形 市道 1400m² 6万
R01/07-09月 2分
加生野 0.0035万円
0.012万円
不整形 1500m² 5万
H31/01-03月 2分
加生野 0.1万円
0.35万円
ほぼ台形 市道 380m² 40万
H31/01-03月 2分
加生野 0.047万円
0.15万円
ほぼ長方形 市道 650m² 30万
R01/10-12月 2分
柴内 0.32万円
1.1万円
ほぼ長方形 市道 500m² 160万
R01/10-12月 2分
下青柳 0.025万円
0.081万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 88万
H31/01-03月 2分
下林 0.024万円
0.079万円
長方形 市道 1700m² 40万
H31/04-06月 2分
菖蒲沢 0.0028万円
0.0091万円
不整形 2000m²以上 15万
R02/01-03月 2分
須釜 0.3万円
0.99万円
不整形 市道 500m² 150万
R01/07-09月 2分
須釜 0.0035万円
0.012万円
ほぼ長方形 880m² 3万
R01/10-12月 2分
月岡 0.0047万円
0.016万円
長方形 市道 1100m² 5万
H31/01-03月 2分
半田 0.095万円
0.31万円
不整形 市道 530m² 50万
H31/01-03月 5分
石岡 3.8万円
12万円
長方形 市道 630m² 2400万
H30/10-12月 8分
石岡 0.82万円
2.7万円
ほぼ台形 市道 370m² 300万
H31/01-03月 8分
府中 16万円
51万円
長方形 市道 75m² 1200万
R01/07-09月 9分
府中 2.3万円
7.5万円
長方形 市道 185m² 420万
H30/10-12月 11分
府中 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 310m² 930万
R02/04-06月 13分
石岡 0.1万円
0.33万円
ほぼ整形 道路 440m² 44万
R01/10-12月 13分
府中 0.34万円
1.1万円
ほぼ台形 私道 135m² 45万
R02/01-03月 14分
石岡 0.1万円
0.35万円
ほぼ長方形 950m² 100万
H31/01-03月 15分
石岡 0.91万円
3万円
不整形 市道 1300m² 1200万
R02/07-09月 15分
府中 2.1万円
7万円
長方形 市道 70m² 140万
R02/01-03月 15分
府中 0.65万円
2.2万円
ほぼ長方形 340m² 220万
R02/01-03月 16分
石岡 1.9万円
6.3万円
ほぼ長方形 市道 410m² 780万
R02/04-06月 16分
若宮 3万円
10万円
ほぼ長方形 私道 280m² 840万
R01/07-09月 16分
若宮 0.48万円
1.6万円
ほぼ台形 市道 1500m² 700万
R01/07-09月 16分
田島 0.2万円
0.66万円
ほぼ長方形 市道 250m² 50万
H31/04-06月 16分
東石岡 0.95万円
3.1万円
ほぼ台形 市道 190m² 180万
H31/01-03月 18分
南台 2.4万円
7.8万円
ほぼ台形 市道 220m² 510万
R02/04-06月 18分
若宮 2.3万円
7.7万円
ほぼ台形 市道 470m² 1100万
R02/07-09月 18分
総社 2万円
6.5万円
長方形 市道 400m² 800万
R02/01-03月 18分
東石岡 1.4万円
4.8万円
台形 市道 880m² 1300万
R01/10-12月 18分
東石岡 4.2万円
14万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 1.1億
R01/07-09月 19分
石岡 0.099万円
0.33万円
ほぼ長方形 市道 1400m² 140万
H31/01-03月 19分
石岡 2.1万円
6.9万円
正方形 市道 220m² 460万
H31/04-06月 19分
杉並 3万円
10万円
ほぼ台形 県道 390m² 1200万
R01/10-12月 19分
茨城 2.6万円
8.5万円
ほぼ正方形 市道 230m² 600万
R02/01-03月 20分
石岡 1.6万円
5.4万円
台形 市道 430m² 700万
R02/04-06月 20分
若宮 1.3万円
4.4万円
ほぼ長方形 市道 240m² 320万
R01/07-09月 20分
石岡 2万円
6.5万円
ほぼ整形 私道 290m² 570万
R02/07-09月 20分
総社 1.3万円
4.1万円
不整形 市道 400m² 500万
H30/10-12月 21分
南台 2.6万円
8.7万円
ほぼ正方形 市道 190m² 500万
R02/01-03月 21分
石岡 1.5万円
5万円
ほぼ整形 市道 180m² 280万
R01/10-12月 21分
石岡 2.1万円
7万円
ほぼ台形 市道 750m² 1600万
R01/10-12月 23分
石岡 0.014万円
0.046万円
長方形 市道 1400m² 20万
R01/10-12月 23分
石岡 0.013万円
0.043万円
台形 国道 1700m² 22万
R02/01-03月 24分
若松 1.5万円
5万円
長方形 私道 250m² 380万
R01/10-12月 24分
若松 1.6万円
5.3万円
ほぼ整形 市道 330m² 530万
R01/10-12月 24分
石岡 0.035万円
0.12万円
ほぼ整形 市道 700m² 25万
R01/10-12月 24分
石岡 0.035万円
0.12万円
台形 市道 290m² 10万
R01/07-09月 24分
若宮 0.063万円
0.21万円
不整形 市道 480m² 30万
R01/07-09月 24分
石岡 1.6万円
5.3万円
ほぼ正方形 市道 250m² 400万
H31/01-03月 24分
東石岡 2.2万円
7.3万円
不整形 市道 2000m²以上 4800万
R01/10-12月 25分
石岡 0.013万円
0.043万円
長方形 県道 1000m² 13万
H30/10-12月 25分
石岡 0.02万円
0.065万円
長方形 市道 1000m² 20万
H31/01-03月 25分
杉並 1.3万円
4.4万円
正方形 市道 250m² 330万
R02/07-09月 26分
石岡 0.91万円
3万円
ほぼ整形 市道 1300m² 1200万
R01/10-12月 26分
石岡 0.04万円
0.13万円
長方形 市道 2000m²以上 150万
R01/10-12月 26分
石岡 0.04万円
0.13万円
長方形 市道 1200m² 50万
R02/07-09月 28分
南台 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 290m² 1000万
H31/01-03月 29分
南台 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 380m² 1200万
R02/01-03月 29分
若松 0.76万円
2.5万円
不整形 市道 730m² 550万
H31/01-03月 29分
東光台 1.2万円
4.1万円
不整形 市道 1000m² 1200万
H31/01-03月 30分
南台 2.8万円
9.2万円
不整形 市道 1000m² 2900万
H30/10-12月 30分
南台 3万円
9.9万円
ほぼ台形 市道 290m² 850万
R01/07-09月 30分
竹原 0.3万円
0.98万円
不整形 市道 2000m²以上 1100万
R01/07-09月 30分
竹原 0.12万円
0.41万円
ほぼ長方形 市道 800m² 100万
H31/04-06月 30分
竹原 0.86万円
2.8万円
ほぼ整形 市道 105m² 92万
R02/04-06月 30分
谷向町 0.2万円
0.65万円
ほぼ長方形 市道 1600m² 320万
R01/10-12月 30分
谷向町 1.5万円
5万円
台形 市道 260m² 400万
R02/01-03月 30分
若松 1.5万円
5.1万円
長方形 私道 165m² 250万
R02/01-03月 30分
石岡 0.2万円
0.66万円
ほぼ整形 県道 1000m² 200万
R02/07-09月 30分
竹原中郷 0.18万円
0.59万円
ほぼ整形 市道 560m² 100万
R02/07-09月 30分
大砂 0.31万円
1万円
長方形 市道 490m² 150万
H30/10-12月 30分
大砂 0.17万円
0.55万円
ほぼ長方形 市道 1800m² 300万
R01/07-09月 30分
羽鳥 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 市道 175m² 160万
R02/01-03月 30分
市川 0.9万円
3万円
不整形 市道 125m² 110万
R01/10-12月 30分
市川 0.028万円
0.092万円
ほぼ台形 市道 220m² 6万
R01/07-09月 30分
市川 0.12万円
0.41万円
ほぼ長方形 市道 980m² 120万
H31/01-03月 30分
市川 0.013万円
0.043万円
ほぼ台形 市道 770m² 10万
H31/01-03月 30分
鹿の子 1万円
3.3万円
長方形 国道 990m² 1000万
R01/07-09月 30分
正上内 0.42万円
1.4万円
ほぼ長方形 私道 2000m²以上 2100万
H30/10-12月 30分
正上内 0.47万円
1.6万円
ほぼ長方形 市道 105m² 50万
R01/10-12月 30分
小曽納 0.32万円
1.1万円
不整形 県道 220m² 69万
H31/01-03月 30分
染谷 0.063万円
0.21万円
ほぼ台形 市道 1300m² 80万
R02/01-03月 30分
東光台 1.8万円
6万円
長方形 私道 165m² 300万
R01/07-09月 30分
東光台 1.5万円
5.1万円
ほぼ長方形 市道 330m² 500万
R01/07-09月 30分
東光台 4万円
13万円
台形 市道 330m² 1300万
R02/07-09月 30分
並木 0.25万円
0.82万円
長方形 市道 200m² 50万
R01/07-09月 30分
行里川 1.7万円
5.6万円
ほぼ正方形 市道 320m² 550万
R02/04-06月 30分
栗又四ケ 0.3万円
1万円
ほぼ整形 市道 1200m² 350万
R02/07-09月 30分
東大橋 0.58万円
1.9万円
ほぼ長方形 市道 1400m² 800万
R01/10-12月 30分
東大橋 0.66万円
2.2万円
不整形 430m² 280万
R02/04-06月 30分
下志筑 0.03万円
0.098万円
不整形 市道 1000m² 30万
H30/10-12月 30分
下土田 0.3万円
0.99万円
不整形 市道 250m² 75万
R02/07-09月 30分
南台 3.3万円
11万円
長方形 市道 240m² 780万
R01/07-09月 30分
南台 4.3万円
14万円
不整形 市道 220m² 960万
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石岡駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
石岡駅
高浜 (3.6km)
(6.5km) 羽鳥
所在地 茨城県石岡市国府一丁目1-17
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 常磐線
キロ程 80.0km(日暮里起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 5,826人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1895年(明治28年)11月4日
備考 みどりの窓口

石岡駅周辺の土地価格のまとめ

石岡駅は 茨城県石岡市茨城県かすみがうら市 の方から主に利用されています。

2024年の石岡駅周辺の平均坪単価は6.9万円平米単価は2万782円で、前年比-0.03%下落↓しています。 石岡駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4312位 /5085駅です。

石岡駅周辺で地価が最も高いのは 石岡市東石岡5-7-3坪単価13.8万円1平方mあたり4.2万円、最も安いのは かすみがうら市中志筑字藤野2230番2坪単価2.0万円1平方mあたり0.6万円です。その土地評価額の差は、約6.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

石岡駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


石岡駅の駅地価を近隣の駅と比較

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