地価公示価格チェッカー  

高浜駅(茨城県)周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

高浜駅近隣の駅と地価を比較

高浜駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4752位 /5093駅
4750位南大町駅平均 1.4万円 /m²
平均 4.7万円 /坪
4751位扇田駅平均 1.4万円 /m²
平均 4.7万円 /坪
4752位高浜駅平均 1.4万円 /m²
平均 4.7万円 /坪
4753位静和駅平均 1.4万円 /m²
平均 4.7万円 /坪
4754位淵垣駅平均 1.4万円 /m²
平均 4.7万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3030位 /5093駅

3028位長谷寺駅前年比 -0.91% ↓
3029位紀三井寺駅前年比 -0.91% ↓
3030位高浜駅前年比 -0.91% ↓
3031位勝川駅前年比 -0.91% ↓
3032位愛環梅坪駅前年比 -0.91% ↓

駐車場検索

駅高浜駅周辺の地価平均

4万6817円 /坪単価
1万4162円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の高浜駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.91% 下落↓

駅高浜(たかはま)駅(茨城県小美玉市、茨城県石岡市、茨城県行方市)の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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高浜駅周辺の地価推移グラフ

高浜駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで高浜駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...茨城県平均
■...高浜駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


高浜駅近辺の駅地価

石岡駅の地価 |  神立駅の地価 |  羽鳥駅の地価

高浜駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
行方市玉造字大町甲659番116000m
2.4万円 /m²
8.0万円 /坪
-0.41%↓詳細 推移 景観
小美玉市中延字稲子田128番26000m
2.4万円 /m²
7.8万円 /坪
-0.42%↓詳細 推移 景観
石岡市高浜字中坪825番14750m
2.0万円 /m²
6.5万円 /坪
-1.01%↓詳細 推移 景観
小美玉市小川字宿後861番46300m
1.8万円 /m²
5.8万円 /坪
-0.57%↓詳細 推移 景観
石岡市高浜字道祖神26番2550m
1.5万円 /m²
5.0万円 /坪
-1.30%↓詳細 推移 景観
小美玉市田木谷字うち巳1016番144500m
1.5万円 /m²
5.0万円 /坪
-0.66%↓詳細 推移 景観
小美玉市野田字インヤ19番29300m
1.0万円 /m²
3.4万円 /坪
-0.95%↓詳細 推移 景観
小美玉市山野字インマ峯25番119800m
0.9万円 /m²
3.0万円 /坪
-1.08%↓詳細 推移 景観
石岡市三村字水内2108番24300m
0.8万円 /m²
2.5万円 /坪
-0.65%↓詳細 推移 景観
行方市沖洲字観音下192番19000m
0.7万円 /m²
2.3万円 /坪
-1.72%↓詳細 推移 景観
小美玉市川中子字東西1346番26200m
0.6万円 /m²
2.1万円 /坪
-1.23%↓詳細 推移 景観

NEW 高浜駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/01-03月 1分
下玉里 0.83万円
2.8万円
不整形 市道 480m² 400万
H30/10-12月 1分
下玉里 0.15万円
0.48万円
ほぼ整形 市道 1700m² 250万
R02/01-03月 1分
中延 0.22万円
0.74万円
ほぼ長方形 私道 155m² 35万
R02/07-09月 1分
小川 1.1万円
3.5万円
ほぼ整形 市道 320m² 340万
R02/04-06月 1分
小川 0.3万円
1万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 640万
R02/01-03月 1分
小川 0.57万円
1.9万円
不整形 市道 880m² 500万
R02/01-03月 1分
小川 1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形 県道 195m² 250万
R02/01-03月 1分
小川 0.97万円
3.2万円
ほぼ長方形 県道 470m² 450万
R01/10-12月 1分
小川 0.62万円
2万円
不整形 私道 160m² 100万
R01/07-09月 1分
小川 0.95万円
3.1万円
ほぼ整形 私道 340m² 320万
H31/04-06月 1分
小川 2.4万円
7.8万円
ほぼ長方形 市道 300m² 700万
H31/01-03月 1分
小川 0.82万円
2.7万円
ほぼ整形 市道 240m² 200万
H31/01-03月 1分
小川 0.25万円
0.84万円
ほぼ長方形 市道 710m² 180万
H31/01-03月 1分
小川 0.3万円
1万円
ほぼ長方形 私道 165m² 50万
H30/10-12月 1分
小川 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 市道 210m² 300万
R02/07-09月 1分
山野 0.5万円
1.6万円
台形 市道 150m² 75万
H30/10-12月 1分
山野 0.2万円
0.66万円
ほぼ長方形 県道 900m² 180万
R01/07-09月 1分
沖洲 0.14万円
0.45万円
ほぼ長方形 市道 145m² 20万
R01/10-12月 1分
川戸 0.18万円
0.58万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1800万
H31/04-06月 1分
沖洲 0.3万円
1万円
ほぼ整形 市道 550m² 170万
H31/01-03月 1分
沖洲 0.0037万円
0.012万円
ほぼ整形 国道 1600m² 6万
R02/04-06月 1分
川中子 0.32万円
1.1万円
不整形 県道 135m² 44万
H31/01-03月 1分
沖洲 0.0036万円
0.012万円
不整形 2000m²ä»¥ä¸Š 24万
R02/01-03月 1分
川中子 0.78万円
2.6万円
不整形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 2000万
H31/01-03月 1分
沖洲 0.0038万円
0.013万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 48万
H30/10-12月 1分
野田 0.2万円
0.68万円
ほぼ長方形 県道 980m² 200万
H31/01-03月 1分
沖洲 0.014万円
0.047万円
ほぼ台形 国道 570m² 8万
H31/01-03月 1分
沖洲 0.015万円
0.05万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 32万
H31/01-03月 1分
栗又四ケ 0.33万円
1.1万円
長方形 市道 150m² 50万
H30/10-12月 1分
栗又四ケ 6.3万円
21万円
ほぼ長方形 市道 190m² 1200万
H30/10-12月 2分
手賀 0.26万円
0.86万円
ほぼ整形 市道 125m² 33万
H31/04-06月 2分
下吉影 0.19万円
0.63万円
ほぼ台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 400万
H30/10-12月 2分
羽生 0.12万円
0.41万円
ほぼ台形 市道 810m² 100万
H31/04-06月 2分
浜 0.53万円
1.7万円
不整形 市道 380m² 200万
H31/01-03月 2分
浜 0.6万円
2万円
ほぼ長方形 市道 780m² 470万
H30/10-12月 2分
浜 0.15万円
0.5万円
ほぼ台形 市道 810m² 120万
H31/04-06月 2分
八木蒔 0.38万円
1.3万円
ほぼ整形 200m² 77万
H31/04-06月 2分
八木蒔 0.38万円
1.3万円
不整形 市道 1200m² 450万
H31/04-06月 2分
八木蒔 0.38万円
1.3万円
不整形 290m² 110万
R02/04-06月 2分
中延 0.25万円
0.83万円
袋地等 市道 1300m² 330万
H31/01-03月 2分
中延 1.1万円
3.6万円
ほぼ長方形 私道 120m² 130万
H31/04-06月 2分
若海 0.16万円
0.53万円
不整形 市道 1400m² 230万
H31/04-06月 2分
若海 0.21万円
0.69万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 980万
H31/04-06月 2分
若海 0.2万円
0.67万円
ほぼ整形 290m² 58万
H31/04-06月 2分
若海 0.2万円
0.67万円
ほぼ整形 390m² 78万
R01/10-12月 2分
野田 0.24万円
0.8万円
ほぼ台形 私道 490m² 120万
R01/07-09月 2分
幡谷 0.69万円
2.3万円
ほぼ長方形 市道 175m² 120万
R01/10-12月 2分
飯前 0.28万円
0.91万円
ほぼ台形 市道 470m² 130万
R01/07-09月 2分
飯前 2万円
6.6万円
ほぼ長方形 私道 180m² 360万
R01/10-12月 2分
山野 0.46万円
1.5万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 920万
H31/01-03月 2分
山野 0.14万円
0.45万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 300万
H31/01-03月 2分
山野 0.2万円
0.67万円
ほぼ整形 市道 990m² 200万
H30/10-12月 2分
山野 0.34万円
1.1万円
不整形 市道 200m² 70万
H31/01-03月 2分
上合 0.21万円
0.7万円
ほぼ整形 県道 940m² 200万
R01/10-12月 2分
与沢 0.8万円
2.6万円
不整形 市道 90m² 73万
H30/10-12月 2分
井上 0.15万円
0.5万円
ほぼ台形 市道 1300m² 200万
H31/01-03月 2分
沖洲 0.45万円
1.5万円
ほぼ長方形 市道 340m² 150万
H31/01-03月 2分
川戸 0.15万円
0.49万円
不整形 市道 1800m² 270万
H31/01-03月 2分
川戸 1.2万円
3.8万円
ほぼ長方形 県道 500m² 580万
H31/01-03月 2分
沖洲 0.0041万円
0.014万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 20万
H31/01-03月 2分
沖洲 0.081万円
0.27万円
ほぼ整形 市道 320m² 26万
R02/04-06月 2分
倉数 0.3万円
1万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 350万
H30/10-12月 2分
沖洲 0.04万円
0.13万円
ほぼ正方形 市道 250m² 10万
H31/01-03月 2分
西蓮寺 0.015万円
0.05万円
ほぼ台形 市道 750m² 11万
H31/01-03月 2分
西蓮寺 0.015万円
0.049万円
ほぼ長方形 農道 540m² 8万
H31/01-03月 2分
西蓮寺 0.015万円
0.049万円
ほぼ長方形 農道 270m² 4万
H31/01-03月 2分
西蓮寺 0.015万円
0.049万円
ほぼ台形 農道 310m² 5万
H30/10-12月 2分
西蓮寺 0.015万円
0.05万円
ほぼ正方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 39万
H30/10-12月 2分
西蓮寺 0.018万円
0.059万円
ほぼ長方形 市道 1500m² 26万
H30/10-12月 2分
西蓮寺 0.015万円
0.05万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 66万
H30/10-12月 2分
西蓮寺 0.039万円
0.13万円
ほぼ台形 市道 1200m² 48万
H30/10-12月 2分
西蓮寺 0.038万円
0.13万円
ほぼ台形 市道 1000m² 40万
H30/10-12月 2分
西蓮寺 0.016万円
0.054万円
ほぼ長方形 市道 510m² 8万
H30/10-12月 2分
西蓮寺 0.016万円
0.054万円
ほぼ長方形 市道 590m² 10万
H30/10-12月 2分
佐才 0.95万円
3.1万円
ほぼ整形 市道 85m² 82万
H31/01-03月 2分
玉造 1.8万円
6.1万円
ほぼ長方形 市道 270m² 500万
H31/01-03月 2分
玉造 0.87万円
2.9万円
ほぼ長方形 市道 230m² 200万
H30/10-12月 2分
玉造 0.33万円
1.1万円
ほぼ長方形 270m² 90万
H30/10-12月 2分
玉造 0.004万円
0.013万円
ほぼ長方形 市道 1600m² 7万
H30/10-12月 2分
玉造 0.004万円
0.013万円
ほぼ長方形 市道 1300m² 5万
H31/01-03月 2分
手賀 0.07万円
0.23万円
ほぼ長方形 1500m² 100万
H31/01-03月 2分
手賀 0.089万円
0.29万円
不整形 市道 790m² 70万
H30/10-12月 2分
手賀 0.2万円
0.66万円
ほぼ整形 市道 135m² 27万
H30/10-12月 2分
手賀 0.2万円
0.66万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 440万
H30/10-12月 9分
高浜 0.93万円
3.1万円
ほぼ台形 市道 270m² 250万
R02/01-03月 21分
三村 0.042万円
0.14万円
ほぼ長方形 市道 470m² 20万
R02/01-03月 21分
高崎 0.85万円
2.8万円
ほぼ台形 市道 1600m² 1400万
H31/01-03月 26分
三村 0.0067万円
0.022万円
長方形 市道 1500m² 10万
R01/07-09月 28分
三村 0.4万円
1.3万円
ほぼ整形 市道 840m² 330万
R01/07-09月 28分
東田中 0.88万円
2.9万円
ほぼ整形 市道 510m² 450万
R01/10-12月 29分
三村 0.031万円
0.1万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 150万
R01/07-09月 29分
三村 0.37万円
1.2万円
ほぼ台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1500万
H31/01-03月 30分
三村 0.038万円
0.13万円
不整形 市道 1300m² 50万
R02/04-06月 30分
高崎 0.059万円
0.19万円
不整形 私道 300m² 17万
R02/07-09月 30分
田木谷 0.76万円
2.5万円
ほぼ長方形 市道 100m² 75万
R02/07-09月 30分
田木谷 0.87万円
2.9万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3200万
R02/07-09月 30分
田木谷 1.2万円
3.8万円
ほぼ長方形 市道 340m² 390万
R02/04-06月 30分
田木谷 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 200m² 300万
R01/10-12月 30分
井関 0.0003万円
0.0009万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1万
R02/01-03月 30分
上玉里 2.2万円
7.4万円
ほぼ整形 市道 300m² 680万
H31/04-06月 30分
上玉里 1.8万円
6万円
ほぼ整形 市道 200m² 370万
H31/01-03月 30分
上玉里 1.3万円
4.4万円
ほぼ長方形 市道 300m² 400万
H30/10-12月 30分
上玉里 2.3万円
7.7万円
ほぼ長方形 私道 370m² 850万
H30/10-12月 30分
上玉里 0.81万円
2.7万円
ほぼ整形 市道 270m² 220万
H30/10-12月 30分
上玉里 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 市道 210m² 300万
H30/10-12月 30分
上玉里 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 310m² 740万
R02/01-03月 30分
栗又四ケ 1.2万円
3.8万円
ほぼ長方形 市道 770m² 890万
H31/04-06月 30分
栗又四ケ 0.22万円
0.74万円
ほぼ整形 市道 990m² 220万
R01/10-12月 30分
東田中 2.2万円
7.3万円
ほぼ長方形 市道 450m² 1000万
H30/10-12月 30分
栗又四ケ 1.3万円
4.3万円
ほぼ整形 市道 1200m² 1600万
H31/04-06月 30分
東田中 0.91万円
3万円
ほぼ台形 市道 490m² 440万
もっと見る

2320

高浜駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
高浜駅
←神立 (6.5km)
(3.6km) 石岡→
所在地 茨城県石岡市北根本245
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■常磐線
キロ程 76.4km(日暮里起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 1,157人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1895年(明治28年)11月4日
備考 直営駅

高浜駅周辺の土地価格のまとめ

高浜駅は 茨城県小美玉市 、茨城県石岡市 、茨城県行方市 の方から主に利用されています。

2021年の高浜駅周辺の平均坪単価は4.7万円平米単価は1万4162円で、前年比-0.91%下落↓しています。 高浜駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4752位 /5093駅です。

高浜駅周辺で地価が最も高いのは 行方市玉造字大町甲659番1 で坪単価8.0万円1平方mあたり2.4万円、最も安いのは 小美玉市川中子字東西1346番2 で坪単価2.1万円1平方mあたり0.6万円です。その土地評価額の差は、約3.7倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

高浜駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


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