地価公示価格チェッカー  

羽鳥駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴
羽鳥駅 外観
駅舎

羽鳥駅周辺の地価平均

6万1901円 /坪単価 1万8725円 /m²単価
 (-0.97% 下落↓)
※2019年の羽鳥駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

羽鳥駅近隣の駅と地価を比較

羽鳥駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 4540位 /5112駅
4538位青堀駅平均 1.9万円 /m²
平均 6.2万円 /坪
4539位涌谷駅平均 1.9万円 /m²
平均 6.2万円 /坪
4540位羽鳥駅平均 1.9万円 /m²
平均 6.2万円 /坪
4541位下北条駅平均 1.9万円 /m²
平均 6.2万円 /坪
4542位馬立駅平均 1.9万円 /m²
平均 6.2万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国3865位 /5112駅

3863位米沢駅前年比 -0.97% ↓
3864位殿山駅前年比 -0.97% ↓
3865位羽鳥駅前年比 -0.97% ↓
3866位川南駅前年比 -0.97% ↓
3867位鴨宮駅前年比 -0.97% ↓

羽鳥はとり駅の地価公示価格・路線価

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羽鳥駅周辺の地価推移グラフ

羽鳥駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで羽鳥駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...茨城県平均
...羽鳥駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

羽鳥駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


羽鳥駅近辺の駅地価

岩間駅の地価 |  石岡駅の地価 |  高浜駅の地価

羽鳥駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
小美玉市羽鳥字東平2673番50m
3.0万円 /m²
9.8万円 /坪
-0.67%↓詳細 推移 景観
小美玉市羽鳥字東平2659番37500m
2.1万円 /m²
7.0万円 /坪
-0.47%↓詳細 推移 景観
小美玉市羽鳥字花舘2895番1661400m
1.7万円 /m²
5.7万円 /坪
-0.57%↓詳細 推移 景観
石岡市真家字宿2450番4000m
0.7万円 /m²
2.2万円 /坪
-2.16%↓詳細 推移 景観

NEW 羽鳥駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/01-03月 0分
羽鳥 2.9万円
9.7万円
ほぼ整形 市道 1200m² 3600万
H29/04-06月 1分
山崎 0.1万円
0.33万円
長方形 道路 500m² 50万
H30/07-09月 1分
堅倉 0.91万円
3万円
不整形 市道 360m² 330万
H30/07-09月 1分
堅倉 0.28万円
0.91万円
ほぼ長方形 市道 470m² 130万
H30/01-03月 1分
堅倉 0.064万円
0.21万円
不整形 市道 155m² 10万
H29/04-06月 1分
深谷 0.9万円
3万円
不整形 市道 650m² 580万
H30/07-09月 1分
安居 0.56万円
1.9万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 4500万
H30/07-09月 1分
小岩戸 0.15万円
0.49万円
不整形 市道 2000m²以上 300万
H29/07-09月 1分
小岩戸 0.39万円
1.3万円
ほぼ正方形 市道 520m² 200万
H31/01-03月 1分
片野 0.091万円
0.3万円
ほぼ長方形 市道 880m² 80万
H30/04-06月 1分
西郷地 0.32万円
1.1万円
不整形 市道 240m² 75万
H30/07-09月 1分
金指 0.1万円
0.34万円
長方形 市道 680m² 70万
H30/01-03月 1分
西郷地 0.32万円
1.1万円
不整形 市道 145m² 46万
H31/01-03月 1分
三箇 0.3万円
1万円
ほぼ整形 市道 990m² 300万
H30/07-09月 1分
柴高 0.32万円
1.1万円
不整形 市道 280m² 88万
H29/04-06月 1分
柴高 0.32万円
1.1万円
不整形 市道 270m² 85万
H29/07-09月 1分
小塙 0.047万円
0.15万円
不整形 市道 2000m²以上 4700万
H30/10-12月 1分
佐久 0.69万円
2.3万円
不整形 市道 390m² 270万
H30/10-12月 1分
佐久 0.25万円
0.81万円
ほぼ台形 市道 1100m² 270万
H29/07-09月 1分
下林 0.61万円
2万円
ほぼ長方形 市道 430m² 260万
H30/10-12月 1分
竹原下郷 0.42万円
1.4万円
ほぼ整形 国道 950m² 400万
H30/10-12月 1分
竹原下郷 0.91万円
3万円
ほぼ長方形 市道 400m² 360万
H29/04-06月 1分
中台 0.043万円
0.14万円
ほぼ長方形 私道 350m² 15万
H30/07-09月 1分
中野谷 0.87万円
2.9万円
ほぼ長方形 市道 520m² 450万
H29/07-09月 1分
中野谷 0.53万円
1.7万円
ほぼ長方形 1100m² 600万
H29/07-09月 1分
中野谷 0.48万円
1.6万円
不整形 市道 860m² 420万
H30/10-12月 2分
吉生 0.016万円
0.053万円
不整形 2000m²以上 40万
H31/01-03月 2分
宇治会 0.05万円
0.17万円
台形 市道 600m² 30万
H31/01-03月 2分
上曽 0.3万円
0.98万円
不整形 市道 1600m² 490万
H30/07-09月 2分
上曽 0.3万円
1万円
不整形 市道 870m² 260万
H29/07-09月 2分
上曽 0.043万円
0.14万円
ほぼ整形 460m² 20万
H30/04-06月 2分
小幡 0.17万円
0.57万円
ほぼ長方形 市道 240m² 42万
H30/10-12月 2分
大字小幡 0.29万円
0.96万円
ほぼ長方形 国道 2000m²以上 600万
H30/07-09月 2分
柿岡 0.67万円
2.2万円
長方形 市道 120m² 80万
H30/04-06月 2分
柿岡 1.3万円
4.4万円
ほぼ長方形 市道 230m² 300万
H30/04-06月 2分
柿岡 0.96万円
3.2万円
ほぼ長方形 市道 310m² 300万
H29/07-09月 2分
柿岡 0.09万円
0.3万円
ほぼ長方形 道路 560m² 50万
H29/04-06月 2分
柿岡 0.49万円
1.6万円
ほぼ長方形 市道 1500m² 750万
H31/01-03月 2分
西郷地 0.66万円
2.2万円
ほぼ正方形 市道 210m² 140万
H29/04-06月 2分
鯨岡 0.05万円
0.17万円
不整形 市道 2000m²以上 100万
H29/10-12月 2分
下吉影 1.5万円
5万円
ほぼ整形 市道 500m² 750万
H30/01-03月 2分
小屋 0.83万円
2.7万円
長方形 私道 300m² 250万
H29/07-09月 2分
小屋 0.21万円
0.7万円
ほぼ整形 市道 940m² 200万
H29/07-09月 2分
小屋 0.074万円
0.24万円
ほぼ整形 道路 1900m² 140万
H29/07-09月 2分
大字鳥羽田 0.072万円
0.24万円
ほぼ長方形 町道 2000m²以上 300万
H29/07-09月 2分
大字鳥羽田 0.012万円
0.038万円
ほぼ長方形 農道 860m² 10万
H30/04-06月 2分
東成井 0.15万円
0.5万円
不整形 市道 1300m² 200万
H31/01-03月 6分
羽鳥 1.6万円
5.2万円
ほぼ整形 市道 1200m² 1800万
H29/10-12月 6分
羽鳥 0.29万円
0.97万円
ほぼ整形 市道 1200m² 350万
H29/10-12月 8分
羽鳥 1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形 私道 260m² 480万
H31/01-03月 11分
羽鳥 0.79万円
2.6万円
ほぼ整形 市道 1500m² 1200万
H30/07-09月 11分
羽鳥 2.4万円
8万円
ほぼ整形 市道 370m² 900万
H29/04-06月 11分
羽鳥 1.1万円
3.7万円
不整形 私道 320m² 360万
H30/10-12月 12分
羽鳥 2.1万円
7万円
ほぼ整形 市道 240m² 500万
H29/10-12月 12分
山崎 1.3万円
4.1万円
長方形 道路 400m² 500万
H30/07-09月 13分
羽鳥 0.75万円
2.5万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 750万
H30/04-06月 13分
羽鳥 0.91万円
3万円
不整形 国道 2000m²以上 3000万
H31/01-03月 14分
羽鳥 2.5万円
8.2万円
不整形 市道 330m² 820万
H31/01-03月 14分
羽鳥 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 310m² 750万
H30/04-06月 14分
羽鳥 0.54万円
1.8万円
ほぼ正方形 市道 2000m²以上 1600万
H31/01-03月 15分
羽鳥 2.5万円
8.2万円
ほぼ長方形 市道 310m² 780万
H29/04-06月 15分
山崎 0.11万円
0.36万円
不整形 県道 2000m²以上 400万
H30/07-09月 16分
羽鳥 1.2万円
4万円
ほぼ台形 市道 310m² 380万
H29/07-09月 16分
羽鳥 1.2万円
4万円
ほぼ台形 市道 280m² 340万
H31/01-03月 18分
東成井 0.025万円
0.084万円
長方形 市道 990m² 25万
H31/01-03月 18分
東成井 0.024万円
0.078万円
長方形 市道 1700m² 40万
H30/10-12月 18分
羽刈 1.7万円
5.6万円
ほぼ整形 市道 630m² 1100万
H29/07-09月 20分
羽鳥 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 私道 260m² 640万
H29/04-06月 20分
東成井 0.15万円
0.48万円
不整形 道路 2000m²以上 1.5億
H29/04-06月 20分
東成井 0.15万円
0.49万円
不整形 道路 2000m²以上 1.4億
H29/07-09月 23分
羽刈 2万円
6.6万円
ほぼ正方形 市道 320m² 650万
H30/10-12月 23分
羽鳥 1.7万円
5.7万円
ほぼ長方形 市道 230m² 400万
H30/10-12月 23分
羽鳥 1.6万円
5.4万円
ほぼ整形 市道 240m² 400万
H30/10-12月 23分
羽鳥 1.9万円
6.2万円
ほぼ長方形 市道 240m² 450万
H29/04-06月 24分
羽鳥 1.1万円
3.5万円
ほぼ整形 市道 380m² 400万
H30/10-12月 24分
東成井 0.028万円
0.091万円
ほぼ台形 市道 360m² 10万
H31/01-03月 28分
羽鳥 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1000万
H30/01-03月 28分
張星 1.4万円
4.8万円
ほぼ長方形 市道 400m² 570万
H29/10-12月 28分
張星 1.5万円
5万円
ほぼ整形 市道 390m² 600万
H29/07-09月 29分
羽刈 0.75万円
2.5万円
ほぼ台形 市道 135m² 100万
H29/07-09月 29分
江戸 0.61万円
2万円
2000m²以上 1500万
H30/07-09月 29分
山崎 1.4万円
4.5万円
不整形 市道 940m² 1300万
H30/07-09月 29分
羽鳥 0.66万円
2.2万円
ほぼ長方形 市道 175m² 120万
H30/01-03月 30分
羽刈 0.16万円
0.52万円
ほぼ長方形 市道 190m² 30万
H29/10-12月 30分
羽刈 0.49万円
1.6万円
ほぼ整形 市道 200m² 100万
H29/10-12月 30分
羽刈 0.54万円
1.8万円
ほぼ長方形 市道 230m² 130万
H29/07-09月 30分
羽刈 1.1万円
3.5万円
ほぼ長方形 市道 230m² 240万
H29/07-09月 30分
羽刈 0.56万円
1.8万円
ほぼ長方形 市道 190m² 110万
H29/04-06月 30分
羽刈 0.93万円
3.1万円
ほぼ長方形 市道 390m² 360万
H29/04-06月 30分
大谷 2万円
6.7万円
不整形 540m² 1100万
H30/07-09月 30分
山崎 1.2万円
4万円
長方形 市道 260m² 320万
H30/07-09月 30分
山崎 0.75万円
2.5万円
ほぼ正方形 市道 270m² 200万
H30/04-06月 30分
山崎 0.12万円
0.39万円
不整形 市道 2000m²以上 400万
H29/10-12月 30分
山崎 0.054万円
0.18万円
不整形 市道 1800m² 100万
H29/07-09月 30分
山崎 0.88万円
2.9万円
ほぼ正方形 市道 280m² 250万
H30/07-09月 30分
羽鳥 1.2万円
4万円
ほぼ長方形 国道 2000m²以上 1.1億
H29/04-06月 30分
山崎 0.86万円
2.8万円
長方形 市道 230m² 200万
H30/04-06月 30分
羽鳥 1.5万円
4.8万円
ほぼ整形 国道 2000m²以上 4000万
H30/10-12月 30分
堅倉 0.1万円
0.34万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 250万
H29/07-09月 30分
羽鳥 1.1万円
3.5万円
ほぼ長方形 市道 190m² 200万
H30/04-06月 30分
花野井 0.6万円
2万円
ほぼ長方形 市道 250m² 150万
H30/07-09月 30分
張星 1万円
3.4万円
ほぼ整形 市道 520m² 530万
H29/04-06月 30分
半ノ木 0.03万円
0.099万円
ほぼ長方形 市道 2000m²以上 150万
H31/01-03月 30分
納場 1.1万円
3.5万円
ほぼ長方形 市道 250m² 270万
H30/10-12月 30分
納場 5.2万円
17万円
ほぼ整形 市道 250m² 1300万
H30/10-12月 30分
納場 0.39万円
1.3万円
不整形 県道 115m² 45万
H30/07-09月 30分
納場 0.029万円
0.096万円
ほぼ長方形 市道 175m² 5万
H30/04-06月 30分
納場 1.1万円
3.6万円
ほぼ長方形 市道 370m² 400万
H29/10-12月 30分
納場 1.9万円
6.2万円
ほぼ整形 市道 290m² 550万
H29/10-12月 30分
東成井 0.63万円
2.1万円
ほぼ長方形 市道 190m² 120万
H29/07-09月 30分
納場 0.28万円
0.92万円
ほぼ長方形 市道 180m² 50万
H29/07-09月 30分
納場 0.083万円
0.28万円
ほぼ長方形 市道 240m² 20万
H31/01-03月 30分
真家 0.72万円
2.4万円
正方形 市道 180m² 130万
H30/10-12月 30分
真家 0.0031万円
0.01万円
不整形 市道 2000m²以上 10万
H30/10-12月 30分
真家 0.1万円
0.34万円
ほぼ正方形 市道 190m² 20万
H29/10-12月 30分
真家 0.37万円
1.2万円
長方形 市道 220m² 80万
H29/04-06月 30分
真家 0.26万円
0.87万円
ほぼ長方形 市道 570m² 150万
H29/04-06月 30分
真家 0.59万円
2万円
ほぼ正方形 市道 200m² 120万
H29/04-06月 30分
真家 0.63万円
2.1万円
ほぼ正方形 市道 210m² 130万
H30/07-09月 30分
羽刈 1.1万円
3.6万円
ほぼ長方形 市道 440m² 480万
H30/07-09月 30分
羽刈 0.012万円
0.04万円
ほぼ長方形 市道 250m² 3万
もっと見る


羽鳥駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
羽鳥駅
石岡 (6.5km)
(5.4km) 岩間
所在地 茨城県小美玉市羽鳥2665
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 常磐線
キロ程 86.5km(日暮里起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面3線
乗車人員 2,343人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1895年(明治28年)12月1日

羽鳥駅周辺の土地価格のまとめ

羽鳥駅は 茨城県小美玉市茨城県石岡市 の方から主に利用されています。

2019年の羽鳥駅周辺の平均坪単価は6.2万円平米単価は1万8725円で、前年比-0.97%下落↓しています。 羽鳥駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは4540位 /5112駅です。

羽鳥駅周辺で地価が最も高いのは 小美玉市羽鳥字東平2673番5坪単価9.8万円1平方mあたり3.0万円、最も安いのは 石岡市真家字宿2450番坪単価2.2万円1平方mあたり0.7万円です。その土地評価額の差は、約4.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

羽鳥駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


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