地価公示価格チェッカー  

井野駅(群馬県)周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の路線価図を掲載しました (令和3年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

井野駅近隣の駅と地価を比較

井野駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2753位 /5093駅
2751位上野市駅平均 5.3万円 /m²
平均 17.6万円 /坪
2752位羽黒駅平均 5.3万円 /m²
平均 17.5万円 /坪
2753位井野駅平均 5.3万円 /m²
平均 17.5万円 /坪
2754位常滑駅平均 5.3万円 /m²
平均 17.5万円 /坪
2755位今治駅平均 5.3万円 /m²
平均 17.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1726位 /5093駅

1724位新飯塚駅前年比 -0.26% ↓
1725位益生駅前年比 -0.26% ↓
1726位井野駅前年比 -0.26% ↓
1727位石原駅前年比 -0.26% ↓
1728位日向市駅前年比 -0.26% ↓

駐車場検索

駅井野駅周辺の地価平均

17万5273円 /坪単価
5万3020円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の井野駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.26% 下落↓

駅井野(いの)駅(群馬県高崎市)の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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NEW 2021年 高崎市の路線価図 ( 年7月発表)

井野駅周辺の地価推移グラフ

井野駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで井野駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...群馬県平均 ■...井野駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


井野駅近辺の駅地価

高崎問屋町駅の地価 |  北高崎駅の地価 |  新前橋駅の地価

井野駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
高崎市中泉町635番23500m
6.7万円 /m²
22.2万円 /坪
-1.03%↓詳細 推移 景観
高崎市小八木町2028番4700m
6.7万円 /m²
22.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
高崎市井野町364番2600m
6.3万円 /m²
20.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
高崎市棟高町730番934700m
4.5万円 /m²
15.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
高崎市小八木町字薬研寺307番21400m
2.3万円 /m²
7.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

井野駅の不動産取引価格

NEW 井野駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/01-03月 1分
棟高町 0.61万円
2万円
不整形 市道 230m² 140万
R02/04-06月 1分
島野町 3.8万円
13万円
ほぼ長方形 市道 230m² 880万
R02/04-06月 1分
保渡田町 1.3万円
4.3万円
ほぼ台形 市道 920m² 1200万
R02/01-03月 1分
保渡田町 0.74万円
2.4万円
ほぼ長方形 市道 340m² 250万
R01/10-12月 1分
中里町 2.8万円
9.2万円
長方形 市道 290m² 800万
H30/10-12月 1分
中里町 2.4万円
8.1万円
長方形 市道 340m² 820万
R01/10-12月 1分
三ツ寺町 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 市道 380m² 900万
R01/10-12月 1分
三ツ寺町 2万円
6.5万円
ほぼ長方形 市道 350m² 700万
R01/07-09月 1分
三ツ寺町 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 300m² 900万
R01/07-09月 1分
三ツ寺町 2.4万円
8万円
台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 5000万
R02/04-06月 1分
萩原町 0.26万円
0.87万円
長方形 市道 380m² 100万
R01/07-09月 1分
萩原町 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1100万
H31/01-03月 1分
足門町 0.68万円
2.3万円
ほぼ正方形 市道 230m² 160万
H30/10-12月 4分
井野町 5.6万円
18万円
不整形 市道 140m² 790万
R02/04-06月 7分
井野町 2.9万円
9.5万円
ほぼ台形 市道 310m² 900万
R02/04-06月 7分
井野町 4.2万円
14万円
ほぼ台形 市道 330m² 1400万
R01/07-09月 8分
小八木町 2万円
6.7万円
ほぼ長方形 市道 300m² 600万
H31/04-06月 8分
浜尻町 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1500万
R02/01-03月 8分
井野町 6万円
20万円
ほぼ長方形 道路 150m² 920万
H30/10-12月 8分
井野町 3万円
10万円
不整形 市道 600m² 1800万
R02/04-06月 8分
小八木町 9万円
30万円
ほぼ長方形 道路 175m² 1600万
H30/10-12月 9分
中尾町 2.4万円
8万円
ほぼ台形 市道 330m² 800万
H30/10-12月 10分
東貝沢町 8.5万円
28万円
長方形 市道 210m² 1800万
R01/07-09月 10分
中尾町 5.5万円
18万円
長方形 市道 290m² 1600万
H30/10-12月 12分
小八木町 4.5万円
15万円
ほぼ台形 市道 290m² 1300万
R01/07-09月 12分
中尾町 8.3万円
27万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1700万
R02/01-03月 12分
小八木町 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1700万
R01/10-12月 13分
井野町 3.8万円
12万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2.2億
R01/10-12月 13分
井野町 1.5万円
4.9万円
不整形 市道 790m² 1200万
H30/10-12月 14分
浜尻町 4.9万円
16万円
長方形 県道 630m² 3100万
H31/04-06月 14分
東貝沢町 7.6万円
25万円
長方形 市道 570m² 4300万
R01/10-12月 14分
貝沢町 6.6万円
22万円
ほぼ整形 市道 760m² 5000万
H31/01-03月 16分
小八木町 4.7万円
15万円
長方形 市道 260m² 1200万
R02/07-09月 16分
浜尻町 4.5万円
15万円
ほぼ台形 市道 145m² 650万
H31/01-03月 16分
日高町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 道路 990m² 1500万
R02/01-03月 16分
井野町 3.8万円
12万円
長方形 市道 185m² 700万
H30/10-12月 16分
貝沢町 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 市道 320m² 2100万
H31/04-06月 18分
東貝沢町 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 430m² 2000万
R01/10-12月 18分
小八木町 4.5万円
15万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.2億
R02/07-09月 19分
日高町 2.7万円
9万円
不整形 市道 660m² 1800万
R02/04-06月 19分
日高町 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1700万
H31/01-03月 20分
日高町 4万円
13万円
ほぼ正方形 市道 280m² 1100万
H31/01-03月 21分
日高町 5.6万円
18万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1200万
H31/01-03月 21分
日高町 4.7万円
15万円
ほぼ長方形 区画街路 540m² 2500万
R01/10-12月 21分
大八木町 4.5万円
15万円
不整形 1400m² 6400万
R02/07-09月 23分
日高町 1.3万円
4.2万円
不整形 市道 160m² 200万
R02/04-06月 25分
中尾町 2.8万円
9.4万円
ほぼ整形 市道 350m² 1000万
R02/04-06月 25分
中尾町 2.6万円
8.8万円
不整形 市道 450m² 1200万
H31/04-06月 26分
日高町 0.97万円
3.2万円
不整形 市道 510m² 500万
H31/04-06月 28分
中尾町 2.9万円
9.6万円
不整形 市道 290m² 850万
R02/01-03月 28分
新保町 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 3500万
R02/01-03月 29分
菅谷町 6.9万円
23万円
ほぼ整形 区画街路 160m² 1100万
H31/04-06月 29分
菅谷町 5万円
17万円
ほぼ整形 市道 320m² 1600万
R01/10-12月 29分
中尾町 2.2万円
7.2万円
ほぼ整形 市道 490m² 1100万
R02/07-09月 30分
棟高町 4.3万円
14万円
不整形 区画街路 240m² 1000万
R02/07-09月 30分
棟高町 3万円
9.9万円
不整形 市道 270m² 800万
R02/01-03月 30分
棟高町 0.8万円
2.7万円
袋地等 市道 250m² 200万
R01/10-12月 30分
棟高町 1.7万円
5.5万円
不整形 市道 530m² 870万
R01/10-12月 30分
棟高町 3万円
9.9万円
台形 市道 450m² 1400万
R02/07-09月 30分
菅谷町 6.1万円
20万円
長方形 区画街路 220m² 1400万
H31/04-06月 30分
棟高町 6.6万円
22万円
長方形 区画街路 250m² 1600万
R02/04-06月 30分
菅谷町 3.9万円
13万円
不整形 県道 740m² 2900万
R01/10-12月 30分
菅谷町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 990m² 3300万
R01/07-09月 30分
菅谷町 3万円
10万円
長方形 区画街路 200m² 600万
R01/07-09月 30分
菅谷町 6.1万円
20万円
ほぼ長方形 区画街路 1100m² 6500万
H31/04-06月 30分
菅谷町 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 区画街路 320m² 1800万
H30/10-12月 30分
菅谷町 6.9万円
23万円
長方形 区画街路 240m² 1700万
H31/04-06月 30分
島野町 2万円
6.5万円
長方形 市道 1400m² 2700万
H30/10-12月 30分
菅谷町 4万円
13万円
長方形 区画街路 580m² 2300万
H30/10-12月 30分
菅谷町 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 区画街路 1100m² 5500万
R02/07-09月 30分
福島町 3万円
9.8万円
長方形 市道 910m² 2700万
R02/07-09月 30分
井出町 0.68万円
2.3万円
ほぼ長方形 市道 370m² 250万
R02/01-03月 30分
福島町 6.5万円
21万円
ほぼ台形 市道 200m² 1300万
R02/04-06月 30分
井出町 2.4万円
8.1万円
不整形 市道 280m² 690万
H30/10-12月 30分
井出町 0.79万円
2.6万円
不整形 県道 1400m² 1100万
H31/01-03月 30分
福島町 3.9万円
13万円
不整形 市道 1500m² 5700万
H30/10-12月 30分
福島町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 380m² 1400万
R02/07-09月 30分
中泉町 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1300万
R02/07-09月 30分
中泉町 5.3万円
17万円
長方形 私道 190m² 1000万
R02/04-06月 30分
中泉町 5.8万円
19万円
ほぼ整形 市道 230m² 1300万
R02/01-03月 30分
中泉町 4.3万円
14万円
不整形 区画街路 270m² 1200万
R01/07-09月 30分
中泉町 3.9万円
13万円
ほぼ台形 道路 330m² 1300万
R02/01-03月 30分
京目町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3000万
R02/07-09月 30分
中尾町 3.4万円
11万円
不整形 市道 300m² 1000万
R02/01-03月 30分
中尾町 1.9万円
6.1万円
ほぼ長方形 市道 115m² 210万
R01/07-09月 30分
中尾町 4.7万円
16万円
ほぼ正方形 市道 40m² 200万
R02/04-06月 30分
三ツ寺町 1.7万円
5.6万円
不整形 市道 470m² 800万
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井野駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
井野駅
(3.3km) 新前橋→
所在地 群馬県高崎市井野町103
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■上越線
(■吾妻線・■両毛線直通含む)
キロ程 4.0km(高崎起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗車人員 2,118人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1948年(昭和23年)12月25日
備考 業務委託駅
みどりの窓口 有

井野駅周辺の土地価格のまとめ

井野駅は 群馬県高崎市 の方から主に利用されています。

2021年の井野駅周辺の平均坪単価は17.5万円平米単価は5万3020円で、前年比-0.26%下落↓しています。 井野駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2753位 /5093駅です。

井野駅周辺で地価が最も高いのは 高崎市中泉町635番2 で坪単価22.2万円1平方mあたり6.7万円、最も安いのは 高崎市小八木町字薬研寺307番2 で坪単価7.7万円1平方mあたり2.3万円です。その土地評価額の差は、約2.9倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

井野駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


井野駅の駅地価を近隣の駅と比較

群馬県高崎市 駅地価ランキング


井野駅周辺の土地価格

群馬県高崎市の地価



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