北高崎駅近隣の駅と地価を比較
北高崎駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2557位 /5093駅
| 2555位 | 西神中央駅 | 平均 6.0万円 /m² | 平均 19.9万円 /坪 |
| 2556位 | 新加納駅 | 平均 6.0万円 /m² | 平均 19.8万円 /坪 |
| 2557位 | 北高崎駅 | 平均 6.0万円 /m² | 平均 19.8万円 /坪 |
| 2558位 | 篠栗駅 | 平均 6.0万円 /m² | 平均 19.8万円 /坪 |
| 2559位 | 横山駅 | 平均 6.0万円 /m² | 平均 19.8万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国1831位 /5093駅
| 1829位 | 鶴岡駅 | 前年比 -0.31％  |
| 1830位 | 浦和駅 | 前年比 -0.31％ |
| 1831位 | 北高崎駅 | 前年比 -0.31％ |
| 1832位 | 三枚橋駅 | 前年比 -0.31％ |
| 1833位 | 手原駅 | 前年比 -0.31％ |
駐車場検索
北高崎駅周辺の地価平均
|
19万8321円
5万9992円
※2021年の北高崎駅周辺の公示価格平均
|
前年比 -0.31% 下落 |
北高崎駅の地価公示価格・路線価
北高崎駅周辺の地価推移グラフ
北高崎駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで北高崎駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...群馬県平均 ■...北高崎駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
北高崎駅近辺の駅地価
北高崎駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
北高崎駅の不動産取引価格
北高崎駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R01/10-12月
1分
箕郷町生原
1.2万円
4.1万円
不整形
市道
840m²
1000万
R01/10-12月
1分
箕郷町生原
2.4万円
7.8万円
ほぼ整形
私道
330m²
790万
R01/07-09月
1分
箕郷町生原
0.04万円
0.13万円
不整形
道路
1200m²
50万
H31/01-03月
1分
箕郷町生原
3.1万円
10万円
ほぼ長方形
私道
240m²
740万
H31/01-03月
1分
箕郷町生原
1.2万円
4万円
不整形
市道
370m²
450万
H30/10-12月
1分
箕郷町生原
2万円
6.7万円
ほぼ整形
市道
310m²
640万
R02/01-03月
1分
箕郷町上芝
3.1万円
10万円
ほぼ長方形
市道
280m²
860万
R01/10-12月
1分
箕郷町上芝
2.6万円
8.6万円
長方形
市道
230m²
600万
R01/07-09月
1分
箕郷町上芝
1万円
3.4万円
長方形
市道
190m²
200万
R01/07-09月
1分
箕郷町上芝
0.91万円
3万円
不整形
市道
660m²
600万
R02/01-03月
1分
箕郷町下芝
3.2万円
11万円
台形
市道
260m²
850万
H30/10-12月
1分
箕郷町白川
0.77万円
2.6万円
ほぼ長方形
市道
500m²
390万
H30/10-12月
1分
並榎町
5.4万円
18万円
ほぼ長方形
市道
105m²
580万
R02/07-09月
3分
大橋町
9.3万円
31万円
ほぼ長方形
県道
105m²
980万
H31/04-06月
3分
大橋町
8.2万円
27万円
長方形
県道
165m²
1400万
R01/10-12月
4分
飯塚町
7.4万円
24万円
ほぼ整形
県道
1800m²
1.3億
H30/10-12月
4分
飯塚町
7.8万円
26万円
ほぼ長方形
県道
130m²
1000万
H30/10-12月
4分
大橋町
7.4万円
24万円
不整形
市道
940m²
7000万
H31/01-03月
6分
大橋町
8.5万円
28万円
ほぼ台形
市道
220m²
1900万
R01/10-12月
7分
飯塚町
7.8万円
26万円
ほぼ長方形
市道
510m²
4000万
R01/10-12月
7分
請地町
2.1万円
7万円
ほぼ長方形
市道
165m²
350万
H31/01-03月
7分
大橋町
6.3万円
21万円
不整形
市道
560m²
3500万
R01/07-09月
8分
昭和町
7.6万円
25万円
ほぼ長方形
市道
130m²
1000万
H30/10-12月
9分
飯塚町
7.6万円
25万円
ほぼ長方形
市道
55m²
420万
H30/10-12月
9分
飯塚町
4.2万円
14万円
不整形
市道
2000m²以上
9600万
H30/10-12月
9分
昭和町
7.2万円
24万円
ほぼ台形
市道
750m²
5400万
R01/10-12月
9分
並榎町
5.5万円
18万円
ほぼ整形
市道
270m²
1500万
R01/10-12月
10分
飯塚町
3.9万円
13万円
ほぼ長方形
道路
180m²
700万
R02/01-03月
11分
飯塚町
9万円
30万円
ほぼ長方形
市道
340m²
3100万
H31/01-03月
11分
飯塚町
4.9万円
16万円
長方形
市道
660m²
3200万
H30/10-12月
11分
飯塚町
1.1万円
3.7万円
ほぼ正方形
市道
30m²
35万
R01/10-12月
12分
末広町
4.9万円
16万円
ほぼ長方形
55m²
270万
H30/10-12月
12分
飯塚町
7.6万円
25万円
長方形
私道
200m²
1600万
H31/01-03月
12分
並榎町
6.4万円
21万円
台形
市道
180m²
1200万
R02/07-09月
13分
高砂町
14万円
45万円
ほぼ長方形
市道
260m²
3600万
H31/04-06月
13分
並榎町
4.4万円
14万円
ほぼ長方形
市道
690m²
3000万
H31/01-03月
15分
末広町
6.7万円
22万円
ほぼ長方形
県道
65m²
440万
R01/10-12月
15分
飯塚町
2.5万円
8.3万円
正方形
市道
920m²
2300万
H31/04-06月
15分
飯塚町
5.7万円
19万円
不整形
市道
620m²
3600万
H31/01-03月
15分
飯塚町
11万円
37万円
台形
市道
180m²
2000万
R02/01-03月
15分
並榎町
6万円
20万円
ほぼ整形
市道
290m²
1700万
H31/01-03月
15分
並榎町
0.48万円
1.6万円
不整形
市道
145m²
71万
R02/01-03月
18分
上並榎町
8.1万円
27万円
長方形
市道
980m²
7900万
R01/10-12月
18分
上並榎町
6.6万円
22万円
長方形
市道
980m²
6500万
H31/01-03月
18分
並榎町
1.9万円
6.3万円
長方形
市道
85m²
160万
R02/04-06月
19分
上並榎町
5.9万円
19万円
ほぼ台形
市道
160m²
950万
R01/07-09月
19分
並榎町
8.1万円
27万円
ほぼ長方形
市道
220m²
1700万
H31/04-06月
20分
下小鳥町
7.1万円
24万円
長方形
県道
240m²
1700万
H31/01-03月
20分
常盤町
6.3万円
21万円
ほぼ長方形
市道
1400m²
9000万
R02/07-09月
21分
下小鳥町
6.6万円
22万円
長方形
市道
240m²
1600万
R02/07-09月
21分
下小鳥町
8.9万円
29万円
ほぼ長方形
市道
230m²
2000万
R02/01-03月
24分
下小鳥町
4.3万円
14万円
ほぼ長方形
市道
440m²
1900万
H31/01-03月
24分
下豊岡町
4.1万円
14万円
不整形
国道
170m²
700万
H31/01-03月
24分
上並榎町
5.6万円
19万円
長方形
市道
210m²
1200万
R01/10-12月
25分
下小鳥町
7万円
23万円
正方形
市道
250m²
1700万
R01/07-09月
25分
筑縄町
7.9万円
26万円
ほぼ長方形
市道
200m²
1600万
H31/01-03月
26分
下小鳥町
7.6万円
25万円
長方形
市道
420m²
3100万
H30/10-12月
26分
上並榎町
6.6万円
22万円
ほぼ長方形
市道
165m²
1100万
R02/01-03月
28分
下豊岡町
3.7万円
12万円
ほぼ整形
県道
370m²
1300万
R02/04-06月
30分
浜川町
3万円
9.9万円
ほぼ整形
市道
300m²
900万
R02/01-03月
30分
浜川町
1.8万円
5.8万円
ほぼ整形
市道
1300m²
2300万
H31/01-03月
30分
浜川町
3.7万円
12万円
ほぼ整形
市道
110m²
410万
H30/10-12月
30分
浜川町
3.6万円
12万円
長方形
市道
280m²
1000万
H30/10-12月
30分
浜川町
0.7万円
2.3万円
ほぼ長方形
県道
1700m²
1200万
R02/01-03月
30分
上小鳥町
2.1万円
6.8万円
ほぼ長方形
市道
340m²
700万
R02/01-03月
30分
上小塙町
1.8万円
6万円
ほぼ長方形
市道
330m²
600万
H31/04-06月
30分
上小塙町
1.1万円
3.5万円
長方形
市道
600m²
640万
R01/10-12月
30分
下小鳥町
3.6万円
12万円
台形
市道
220m²
800万
R01/10-12月
30分
下小塙町
2.3万円
7.6万円
袋地等
市道
550m²
1300万
R01/07-09月
30分
下小塙町
2.8万円
9.4万円
ほぼ長方形
市道
630m²
1800万
R01/07-09月
30分
下小塙町
7万円
23万円
ほぼ長方形
市道
280m²
2000万
R01/07-09月
30分
下小塙町
0.89万円
3万円
不整形
市道
890m²
800万
H31/01-03月
30分
井出町
0.48万円
1.6万円
袋地等
道路
450m²
220万
H31/01-03月
30分
井出町
0.068万円
0.22万円
不整形
440m²
30万
R01/07-09月
30分
中泉町
4.9万円
16万円
ほぼ正方形
市道
260m²
1300万
R02/01-03月
30分
北久保町
3.4万円
11万円
ほぼ長方形
市道
270m²
900万
H31/01-03月
30分
大八木町
2.6万円
8.4万円
台形
市道
330m²
850万
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北高崎駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
北高崎駅の土地取引価格 (実売買)
|
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| 北高崎駅* | |
|---|---|
|
←高崎 (2.4km)
(4.0km) 群馬八幡→
|
|
| 所在地 | 群馬県高崎市大橋町70 |
| 所属事業者 |  東日本旅客鉄道（JR東日本） |
| 所属路線 | ■信越本線 |
| キロ程 | 2.4km（高崎起点） |
| 駅構造 | 地上駅 |
| ホーム | 2面2線 |
| 乗車人員 | 1,550人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1885年（明治18年）10月15日 |
| 備考 | 直営駅 * 1919年に飯塚駅から改称。 |
北高崎駅周辺の土地価格のまとめ
北高崎駅は 群馬県高崎市 の方から主に利用されています。2021年の北高崎駅周辺の平均坪単価は19.8万円平米単価は5万9992円で、前年比-0.31％下落
しています。
北高崎駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2557位 /5093駅です。北高崎駅周辺で地価が最も高いのは 高崎市並榎町51番1 で坪単価27.0万円1平方mあたり8.2万円、最も安いのは 高崎市箕郷町西明屋字明屋113番2 で坪単価9.8万円1平方mあたり3.0万円です。その土地評価額の差は、約2.8倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
北高崎駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）