地価公示価格チェッカー  

北高崎駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

北高崎駅近隣の駅と地価を比較

北高崎駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2557位 /5093駅
2555位西神中央駅平均 6.0万円 /m²
平均 19.9万円 /坪
2556位新加納駅平均 6.0万円 /m²
平均 19.8万円 /坪
2557位北高崎駅平均 6.0万円 /m²
平均 19.8万円 /坪
2558位篠栗駅平均 6.0万円 /m²
平均 19.8万円 /坪
2559位横山駅平均 6.0万円 /m²
平均 19.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1831位 /5093駅

1829位鶴岡駅前年比 -0.31% ↓
1830位浦和駅前年比 -0.31% ↓
1831位北高崎駅前年比 -0.31% ↓
1832位三枚橋駅前年比 -0.31% ↓
1833位手原駅前年比 -0.31% ↓

駐車場検索

駅北高崎駅周辺の地価平均

19万8321円 /坪単価
5万9992円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の北高崎駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.31% 下落↓

駅北高崎(きたたかさき)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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2320

北高崎駅周辺の地価推移グラフ

北高崎駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで北高崎駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...群馬県平均 ■...北高崎駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


北高崎駅近辺の駅地価

高崎問屋町駅の地価 |  高崎駅の地価 |  井野駅の地価

北高崎駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
高崎市並榎町51番11100m
8.2万円 /m²
27.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
高崎市請地町11番13800m
7.7万円 /m²
25.5万円 /坪
-0.13%↓詳細 推移 景観
高崎市上並榎町字八反田205番41800m
7.3万円 /m²
24.2万円 /坪
+0.41%↑詳細 推移 景観
高崎市住吉町15番6460m
7.2万円 /m²
23.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
高崎市下小鳥町76番92000m
7.2万円 /m²
23.6万円 /坪
+0.42%↑詳細 推移 景観
高崎市飯塚町字大道東1003番18300m
6.9万円 /m²
22.8万円 /坪
+0.44%↑詳細 推移 景観
高崎市筑縄町字大塚前558番722400m
6.5万円 /m²
21.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
高崎市並榎町184番71300m
6.2万円 /m²
20.5万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
高崎市下小塙町字下久保612番72200m
5.4万円 /m²
17.9万円 /坪
-0.37%↓詳細 推移 景観
高崎市中泉町字横堀300番444300m
5.2万円 /m²
17.1万円 /坪
+0.39%↑詳細 推移 景観
高崎市三ツ寺町字村前道下969番54400m
4.3万円 /m²
14.1万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観
高崎市箕郷町西明屋字連雀町288番68000m
3.0万円 /m²
9.9万円 /坪
-1.97%↓詳細 推移 景観
高崎市箕郷町西明屋字明屋113番28600m
3.0万円 /m²
9.8万円 /坪
-2.31%↓詳細 推移 景観

北高崎駅の不動産取引価格

NEW 北高崎駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R01/10-12月 1分
箕郷町生原 1.2万円
4.1万円
不整形 市道 840m² 1000万
R01/10-12月 1分
箕郷町生原 2.4万円
7.8万円
ほぼ整形 私道 330m² 790万
R01/07-09月 1分
箕郷町生原 0.04万円
0.13万円
不整形 道路 1200m² 50万
H31/01-03月 1分
箕郷町生原 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 私道 240m² 740万
H31/01-03月 1分
箕郷町生原 1.2万円
4万円
不整形 市道 370m² 450万
H30/10-12月 1分
箕郷町生原 2万円
6.7万円
ほぼ整形 市道 310m² 640万
R02/01-03月 1分
箕郷町上芝 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 市道 280m² 860万
R01/10-12月 1分
箕郷町上芝 2.6万円
8.6万円
長方形 市道 230m² 600万
R01/07-09月 1分
箕郷町上芝 1万円
3.4万円
長方形 市道 190m² 200万
R01/07-09月 1分
箕郷町上芝 0.91万円
3万円
不整形 市道 660m² 600万
R02/01-03月 1分
箕郷町下芝 3.2万円
11万円
台形 市道 260m² 850万
H30/10-12月 1分
箕郷町白川 0.77万円
2.6万円
ほぼ長方形 市道 500m² 390万
H30/10-12月 1分
並榎町 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 105m² 580万
R02/07-09月 3分
大橋町 9.3万円
31万円
ほぼ長方形 県道 105m² 980万
H31/04-06月 3分
大橋町 8.2万円
27万円
長方形 県道 165m² 1400万
R01/10-12月 4分
飯塚町 7.4万円
24万円
ほぼ整形 県道 1800m² 1.3億
H30/10-12月 4分
飯塚町 7.8万円
26万円
ほぼ長方形 県道 130m² 1000万
H30/10-12月 4分
大橋町 7.4万円
24万円
不整形 市道 940m² 7000万
H31/01-03月 6分
大橋町 8.5万円
28万円
ほぼ台形 市道 220m² 1900万
R01/10-12月 7分
飯塚町 7.8万円
26万円
ほぼ長方形 市道 510m² 4000万
R01/10-12月 7分
請地町 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 市道 165m² 350万
H31/01-03月 7分
大橋町 6.3万円
21万円
不整形 市道 560m² 3500万
R01/07-09月 8分
昭和町 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1000万
H30/10-12月 9分
飯塚町 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 55m² 420万
H30/10-12月 9分
飯塚町 4.2万円
14万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 9600万
H30/10-12月 9分
昭和町 7.2万円
24万円
ほぼ台形 市道 750m² 5400万
R01/10-12月 9分
並榎町 5.5万円
18万円
ほぼ整形 市道 270m² 1500万
R01/10-12月 10分
飯塚町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 道路 180m² 700万
R02/01-03月 11分
飯塚町 9万円
30万円
ほぼ長方形 市道 340m² 3100万
H31/01-03月 11分
飯塚町 4.9万円
16万円
長方形 市道 660m² 3200万
H30/10-12月 11分
飯塚町 1.1万円
3.7万円
ほぼ正方形 市道 30m² 35万
R01/10-12月 12分
末広町 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 55m² 270万
H30/10-12月 12分
飯塚町 7.6万円
25万円
長方形 私道 200m² 1600万
H31/01-03月 12分
並榎町 6.4万円
21万円
台形 市道 180m² 1200万
R02/07-09月 13分
高砂町 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 260m² 3600万
H31/04-06月 13分
並榎町 4.4万円
14万円
ほぼ長方形 市道 690m² 3000万
H31/01-03月 15分
末広町 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 県道 65m² 440万
R01/10-12月 15分
飯塚町 2.5万円
8.3万円
正方形 市道 920m² 2300万
H31/04-06月 15分
飯塚町 5.7万円
19万円
不整形 市道 620m² 3600万
H31/01-03月 15分
飯塚町 11万円
37万円
台形 市道 180m² 2000万
R02/01-03月 15分
並榎町 6万円
20万円
ほぼ整形 市道 290m² 1700万
H31/01-03月 15分
並榎町 0.48万円
1.6万円
不整形 市道 145m² 71万
R02/01-03月 18分
上並榎町 8.1万円
27万円
長方形 市道 980m² 7900万
R01/10-12月 18分
上並榎町 6.6万円
22万円
長方形 市道 980m² 6500万
H31/01-03月 18分
並榎町 1.9万円
6.3万円
長方形 市道 85m² 160万
R02/04-06月 19分
上並榎町 5.9万円
19万円
ほぼ台形 市道 160m² 950万
R01/07-09月 19分
並榎町 8.1万円
27万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1700万
H31/04-06月 20分
下小鳥町 7.1万円
24万円
長方形 県道 240m² 1700万
H31/01-03月 20分
常盤町 6.3万円
21万円
ほぼ長方形 市道 1400m² 9000万
R02/07-09月 21分
下小鳥町 6.6万円
22万円
長方形 市道 240m² 1600万
R02/07-09月 21分
下小鳥町 8.9万円
29万円
ほぼ長方形 市道 230m² 2000万
R02/01-03月 24分
下小鳥町 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 440m² 1900万
H31/01-03月 24分
下豊岡町 4.1万円
14万円
不整形 国道 170m² 700万
H31/01-03月 24分
上並榎町 5.6万円
19万円
長方形 市道 210m² 1200万
R01/10-12月 25分
下小鳥町 7万円
23万円
正方形 市道 250m² 1700万
R01/07-09月 25分
筑縄町 7.9万円
26万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1600万
H31/01-03月 26分
下小鳥町 7.6万円
25万円
長方形 市道 420m² 3100万
H30/10-12月 26分
上並榎町 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1100万
R02/01-03月 28分
下豊岡町 3.7万円
12万円
ほぼ整形 県道 370m² 1300万
R02/04-06月 30分
浜川町 3万円
9.9万円
ほぼ整形 市道 300m² 900万
R02/01-03月 30分
浜川町 1.8万円
5.8万円
ほぼ整形 市道 1300m² 2300万
H31/01-03月 30分
浜川町 3.7万円
12万円
ほぼ整形 市道 110m² 410万
H30/10-12月 30分
浜川町 3.6万円
12万円
長方形 市道 280m² 1000万
H30/10-12月 30分
浜川町 0.7万円
2.3万円
ほぼ長方形 県道 1700m² 1200万
R02/01-03月 30分
上小鳥町 2.1万円
6.8万円
ほぼ長方形 市道 340m² 700万
R02/01-03月 30分
上小塙町 1.8万円
6万円
ほぼ長方形 市道 330m² 600万
H31/04-06月 30分
上小塙町 1.1万円
3.5万円
長方形 市道 600m² 640万
R01/10-12月 30分
下小鳥町 3.6万円
12万円
台形 市道 220m² 800万
R01/10-12月 30分
下小塙町 2.3万円
7.6万円
袋地等 市道 550m² 1300万
R01/07-09月 30分
下小塙町 2.8万円
9.4万円
ほぼ長方形 市道 630m² 1800万
R01/07-09月 30分
下小塙町 7万円
23万円
ほぼ長方形 市道 280m² 2000万
R01/07-09月 30分
下小塙町 0.89万円
3万円
不整形 市道 890m² 800万
H31/01-03月 30分
井出町 0.48万円
1.6万円
袋地等 道路 450m² 220万
H31/01-03月 30分
井出町 0.068万円
0.22万円
不整形 440m² 30万
R01/07-09月 30分
中泉町 4.9万円
16万円
ほぼ正方形 市道 260m² 1300万
R02/01-03月 30分
北久保町 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 270m² 900万
H31/01-03月 30分
大八木町 2.6万円
8.4万円
台形 市道 330m² 850万
もっと見る


北高崎駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
北高崎駅*
←高崎 (2.4km)
所在地 群馬県高崎市大橋町70
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 ■信越本線
キロ程 2.4km(高崎起点)
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗車人員 1,550人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1885年(明治18年)10月15日
備考 直営駅
* 1919年に飯塚駅から改称。

北高崎駅周辺の土地価格のまとめ

北高崎駅は 群馬県高崎市 の方から主に利用されています。

2021年の北高崎駅周辺の平均坪単価は19.8万円平米単価は5万9992円で、前年比-0.31%下落↓しています。 北高崎駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2557位 /5093駅です。

北高崎駅周辺で地価が最も高いのは 高崎市並榎町51番1 で坪単価27.0万円1平方mあたり8.2万円、最も安いのは 高崎市箕郷町西明屋字明屋113番2 で坪単価9.8万円1平方mあたり3.0万円です。その土地評価額の差は、約2.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

北高崎駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


北高崎駅の駅地価を近隣の駅と比較

群馬県高崎市 駅地価ランキング


北高崎駅周辺の土地価格

群馬県高崎市の地価



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