北高崎駅近隣の駅と地価を比較
北高崎駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 2557位 /5105駅
| 2555位 | 横山駅 | 平均 6.0万円 /m² | 平均 19.9万円 /坪 |
| 2556位 | 近鉄弥富駅 | 平均 6.0万円 /m² | 平均 19.9万円 /坪 |
| 2557位 | 北高崎駅 | 平均 6.0万円 /m² | 平均 19.9万円 /坪 |
| 2558位 | 尼ヶ辻駅 | 平均 6.0万円 /m² | 平均 19.8万円 /坪 |
| 2559位 | 石刀駅 | 平均 6.0万円 /m² | 平均 19.8万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国2454位 /5105駅
| 2452位 | 東松山駅 | 前年比 +0.12％  |
| 2453位 | 味岡駅 | 前年比 +0.12％ |
| 2454位 | 北高崎駅 | 前年比 +0.12％ |
| 2455位 | 桶川駅 | 前年比 +0.11％ |
| 2456位 | 尾張横須賀駅 | 前年比 +0.11％ |
駐車場検索
北高崎駅周辺の地価平均
|
19万8552円
6万62円
※2020年の北高崎駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +0.12% 上昇 |
北高崎駅の地価公示価格・路線価
北高崎駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
北高崎駅周辺の地価推移グラフ
北高崎駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで北高崎駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...群馬県平均 ■...北高崎駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
北高崎駅近辺の駅地価
北高崎駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
北高崎駅の不動産取引価格
北高崎駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H30/10-12月
1分
箕郷町生原
2万円
6.7万円
ほぼ整形
市道
310m²
640万
H29/10-12月
1分
箕郷町生原
0.62万円
2万円
不整形
市道
2000m²以上
1500万
H29/04-06月
1分
箕郷町生原
1.6万円
5.3万円
不整形
市道
350m²
570万
H29/04-06月
1分
箕郷町生原
1.3万円
4.1万円
ほぼ台形
県道
1200m²
1500万
H29/04-06月
1分
箕郷町柏木沢
0.81万円
2.7万円
ほぼ長方形
市道
1200m²
1000万
H30/10-12月
1分
並榎町
5.4万円
18万円
ほぼ長方形
市道
105m²
580万
H30/07-09月
1分
箕郷町上芝
3.2万円
11万円
長方形
私道
230m²
730万
H30/04-06月
1分
箕郷町上芝
2.8万円
9.4万円
ほぼ長方形
私道
240m²
680万
H29/10-12月
1分
箕郷町上芝
2.9万円
9.5万円
正方形
市道
180m²
520万
H29/07-09月
1分
箕郷町上芝
1.4万円
4.5万円
不整形
私道
400m²
540万
H30/07-09月
1分
箕郷町下芝
1.5万円
4.8万円
ほぼ長方形
市道
750m²
1100万
H29/04-06月
1分
箕郷町富岡
1.2万円
4万円
ほぼ台形
市道
150m²
180万
H30/04-06月
1分
箕郷町東明屋
0.76万円
2.5万円
ほぼ整形
県道
250m²
190万
H30/07-09月
1分
箕郷町矢原
1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形
市道
490m²
700万
H29/04-06月
2分
箕郷町矢原
1.1万円
3.6万円
ほぼ長方形
市道
1100m²
1200万
H30/10-12月
4分
大橋町
7.4万円
24万円
不整形
市道
940m²
7000万
H30/10-12月
4分
飯塚町
7.8万円
26万円
ほぼ長方形
県道
130m²
1000万
H29/04-06月
5分
飯塚町
7.2万円
24万円
ほぼ長方形
市道
220m²
1600万
H29/10-12月
8分
台町
13万円
41万円
ほぼ長方形
県道
100m²
1200万
H29/07-09月
9分
台町
4.7万円
16万円
ほぼ台形
市道
670m²
3100万
H30/10-12月
9分
昭和町
7.2万円
24万円
ほぼ台形
市道
750m²
5400万
H30/07-09月
9分
昭和町
5.1万円
17万円
ほぼ台形
市道
750m²
3800万
H29/07-09月
9分
昭和町
3.1万円
10万円
長方形
市道
75m²
230万
H30/10-12月
9分
飯塚町
7.6万円
25万円
ほぼ長方形
市道
55m²
420万
H30/10-12月
9分
飯塚町
4.2万円
14万円
不整形
市道
2000m²以上
9600万
H30/07-09月
9分
飯塚町
8.9万円
29万円
ほぼ正方形
市道
270m²
2400万
H30/07-09月
9分
飯塚町
6.1万円
20万円
ほぼ正方形
市道
260m²
1600万
H29/04-06月
9分
並榎町
5.9万円
19万円
ほぼ長方形
市道
220m²
1300万
H30/07-09月
10分
台町
5.9万円
20万円
袋地等
市道
170m²
1000万
H29/10-12月
10分
台町
10万円
33万円
ほぼ長方形
市道
55m²
560万
H30/07-09月
10分
相生町
8.9万円
29万円
長方形
市道
130m²
1200万
H30/01-03月
10分
相生町
4.7万円
15万円
ほぼ整形
市道
850m²
4000万
H30/07-09月
10分
昭和町
4.7万円
16万円
ほぼ長方形
市道
210m²
1000万
H29/10-12月
10分
並榎町
6.3万円
21万円
ほぼ長方形
市道
330m²
2100万
H30/04-06月
11分
台町
1.2万円
4万円
不整形
35m²
44万
H29/04-06月
11分
上並榎町
4.7万円
15万円
ほぼ台形
市道
190m²
900万
H29/04-06月
11分
昭和町
6.6万円
22万円
ほぼ長方形
市道
500m²
3300万
H31/01-03月
11分
飯塚町
4.9万円
16万円
長方形
市道
660m²
3200万
H30/10-12月
11分
飯塚町
1.1万円
3.7万円
ほぼ正方形
市道
30m²
35万
H30/04-06月
11分
並榎町
5.4万円
18万円
ほぼ長方形
市道
105m²
580万
H30/10-12月
12分
飯塚町
7.6万円
25万円
長方形
私道
200m²
1600万
H31/01-03月
12分
並榎町
6.4万円
21万円
台形
市道
180m²
1200万
H30/07-09月
12分
並榎町
6.1万円
20万円
ほぼ整形
市道
95m²
580万
H30/01-03月
13分
飯塚町
7.9万円
26万円
ほぼ台形
市道
420m²
3400万
H30/04-06月
13分
並榎町
7万円
23万円
ほぼ長方形
市道
115m²
800万
H29/04-06月
13分
並榎町
5.8万円
19万円
長方形
市道
100m²
580万
H30/04-06月
14分
上並榎町
4.1万円
13万円
ほぼ長方形
市道
110m²
450万
H30/07-09月
14分
飯塚町
7.5万円
25万円
不整形
市道
200m²
1500万
H30/07-09月
14分
並榎町
6.4万円
21万円
ほぼ長方形
市道
610m²
3900万
H29/07-09月
14分
並榎町
7万円
23万円
長方形
市道
200m²
1400万
H31/01-03月
15分
並榎町
0.48万円
1.6万円
不整形
市道
145m²
71万
H29/07-09月
15分
成田町
9.1万円
30万円
ほぼ長方形
市道
165m²
1500万
H31/01-03月
15分
末広町
6.7万円
22万円
ほぼ長方形
県道
65m²
440万
H30/07-09月
16分
飯塚町
7.9万円
26万円
ほぼ長方形
市道
85m²
660万
H29/04-06月
18分
上並榎町
5.8万円
19万円
不整形
市道
1800m²
1.1億
H30/04-06月
18分
飯塚町
6.7万円
22万円
ほぼ台形
市道
270m²
1800万
H31/01-03月
18分
並榎町
1.9万円
6.3万円
長方形
市道
85m²
160万
H29/07-09月
18分
下小鳥町
6.6万円
22万円
ほぼ長方形
県道
330m²
2200万
H29/07-09月
18分
下小鳥町
5.6万円
18万円
ほぼ長方形
県道
680m²
3800万
H30/07-09月
19分
上並榎町
4.9万円
16万円
ほぼ長方形
市道
100m²
490万
H29/07-09月
19分
上並榎町
3.2万円
11万円
不整形
私道
250m²
800万
H30/04-06月
19分
飯塚町
6万円
20万円
ほぼ長方形
私道
85m²
510万
H31/01-03月
20分
常盤町
6.3万円
21万円
ほぼ長方形
市道
1400m²
9000万
H30/04-06月
21分
下小鳥町
5.6万円
19万円
ほぼ整形
市道
470m²
2700万
H30/01-03月
24分
上並榎町
3.8万円
13万円
ほぼ正方形
市道
630m²
2400万
H30/07-09月
24分
下小鳥町
5.8万円
19万円
長方形
100m²
580万
H30/10-12月
26分
上並榎町
6.6万円
22万円
ほぼ長方形
市道
165m²
1100万
H30/01-03月
26分
筑縄町
3.7万円
12万円
袋地等
市道
400m²
1500万
H31/01-03月
26分
下小鳥町
7.6万円
25万円
長方形
市道
420m²
3100万
H29/07-09月
26分
下小鳥町
4.3万円
14万円
ほぼ台形
市道
220m²
950万
H30/04-06月
28分
筑縄町
6.8万円
23万円
長方形
市道
160m²
1100万
H29/10-12月
28分
筑縄町
7万円
23万円
ほぼ長方形
市道
100m²
700万
H29/07-09月
28分
筑縄町
12万円
40万円
ほぼ長方形
市道
175m²
2100万
H30/01-03月
30分
下小塙町
3.3万円
11万円
ほぼ台形
市道
520m²
1700万
H29/10-12月
30分
下小塙町
1.9万円
6.4万円
台形
市道
2000m²以上
4700万
H29/07-09月
30分
下小塙町
0.33万円
1.1万円
不整形
私道
530m²
170万
H31/01-03月
30分
浜川町
3.7万円
12万円
ほぼ整形
市道
110m²
410万
H29/07-09月
30分
下小塙町
3.7万円
12万円
ほぼ長方形
市道
660m²
2500万
H30/10-12月
30分
浜川町
3.6万円
12万円
長方形
市道
280m²
1000万
H30/10-12月
30分
浜川町
0.7万円
2.3万円
ほぼ長方形
県道
1700m²
1200万
H30/01-03月
30分
浜川町
1.2万円
3.9万円
ほぼ台形
市道
1000m²
1200万
H29/10-12月
30分
浜川町
1.1万円
3.6万円
ほぼ整形
市道
145m²
160万
H29/10-12月
30分
浜川町
1.1万円
3.6万円
長方形
市道
130m²
150万
H29/10-12月
30分
浜川町
1.1万円
3.6万円
不整形
市道
210m²
230万
H29/10-12月
30分
浜川町
3.5万円
11万円
不整形
市道
140m²
480万
H29/07-09月
30分
浜川町
3.3万円
11万円
袋地等
市道
350m²
1200万
H30/04-06月
30分
筑縄町
5.1万円
17万円
ほぼ長方形
市道
240m²
1200万
H30/04-06月
30分
筑縄町
5.4万円
18万円
ほぼ整形
市道
230m²
1300万
H29/07-09月
30分
下豊岡町
1.5万円
5万円
袋地等
市道
280m²
420万
H31/01-03月
30分
大八木町
2.6万円
8.4万円
台形
市道
330m²
850万
H30/01-03月
30分
上小鳥町
5万円
16万円
ほぼ長方形
市道
640m²
3200万
H29/07-09月
30分
上小鳥町
6万円
20万円
ほぼ長方形
市道
250m²
1500万
H29/04-06月
30分
上小鳥町
6.3万円
21万円
ほぼ台形
市道
200m²
1300万
H29/04-06月
30分
上小鳥町
6万円
20万円
ほぼ長方形
市道
230m²
1400万
H29/04-06月
30分
上小鳥町
5万円
17万円
ほぼ長方形
市道
250m²
1200万
H30/04-06月
30分
上小塙町
4.1万円
13万円
不整形
市道
320m²
1300万
H31/01-03月
30分
井出町
0.48万円
1.6万円
袋地等
道路
450m²
220万
H31/01-03月
30分
井出町
0.068万円
0.22万円
不整形
440m²
30万
H29/10-12月
30分
上小塙町
5.2万円
17万円
袋地等
市道
250m²
1300万
もっと見る
北高崎駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
北高崎駅の土地取引価格 (実売買)
|
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| 北高崎駅* | |
|---|---|
|
←高崎 (2.4km)
(4.0km) 群馬八幡→
|
|
| 所在地 | 群馬県高崎市大橋町70 |
| 所属事業者 |  東日本旅客鉄道（JR東日本） |
| 所属路線 | ■信越本線 |
| キロ程 | 2.4km（高崎起点） |
| 駅構造 | 地上駅 |
| ホーム | 2面2線 |
| 乗車人員 | 1,550人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1885年（明治18年）10月15日 |
| 備考 | 直営駅 * 1919年に飯塚駅から改称。 |
北高崎駅周辺の土地価格のまとめ
北高崎駅は 群馬県高崎市 の方から主に利用されています。2020年の北高崎駅周辺の平均坪単価は19.9万円平米単価は6万62円で、前年比+0.12％上昇
しています。
北高崎駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2557位 /5105駅です。北高崎駅周辺で地価が最も高いのは 高崎市並榎町51番1 で坪単価27.0万円1平方mあたり8.2万円、最も安いのは 高崎市箕郷町西明屋字明屋113番2 で坪単価10.0万円1平方mあたり3.0万円です。その土地評価額の差は、約2.7倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
北高崎駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）