地価公示価格チェッカー  

橋本駅(神奈川県)周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

橋本駅近隣の駅と地価を比較

橋本駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1255位 /5105駅
1253位南茨木駅平均 16.6万円 /m²
平均 54.9万円 /坪
1254位西武園駅平均 16.6万円 /m²
平均 54.9万円 /坪
1255位橋本駅平均 16.6万円 /m²
平均 54.9万円 /坪
1256位武庫川駅平均 16.6万円 /m²
平均 54.8万円 /坪
1257位古川橋駅平均 16.6万円 /m²
平均 54.8万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国844位 /5105駅

842位立川駅前年比 +3.50% ↑
843位荒本駅前年比 +3.50% ↑
844位橋本駅前年比 +3.48% ↑
845位東海通駅前年比 +3.48% ↑
846位蓮沼駅前年比 +3.48% ↑

駐車場検索

駅橋本駅周辺の地価平均

54万8655円 /坪単価
16万5968円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の橋本駅周辺の公示価格平均
前年比 +3.48% 上昇↑

駅橋本(はしもと)駅(神奈川県相模原市緑区、東京都町田市)の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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橋本駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 
2015年 相模原市緑区の路線価図 ( 年7月発表)

橋本駅周辺の地価推移グラフ

橋本駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで橋本駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...東京都平均
■...橋本駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


橋本駅近辺の駅地価

南橋本駅の地価 |  相原駅の地価 |  多摩境駅の地価

橋本駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
緑区橋本3-30-1200m
48.0万円 /m²
158.7万円 /坪
+8.11%↑詳細 推移 景観
緑区橋本2-10-24350m
41.5万円 /m²
137.2万円 /坪
+10.96%↑詳細 推移 景観
緑区橋本6-42-12700m
29.5万円 /m²
97.5万円 /坪
+6.88%↑詳細 推移 景観
緑区橋本4-12-2720m
29.3万円 /m²
96.9万円 /坪
+6.55%↑詳細 推移 景観
緑区橋本1-14-151000m
27.9万円 /m²
92.2万円 /坪
+5.68%↑詳細 推移 景観
緑区橋本1-15-15900m
26.6万円 /m²
87.9万円 /坪
+8.13%↑詳細 推移 景観
緑区東橋本3-14-81100m
24.1万円 /m²
79.7万円 /坪
+6.64%↑詳細 推移 景観
緑区東橋本2-10-141300m
23.1万円 /m²
76.4万円 /坪
+6.94%↑詳細 推移 景観
緑区橋本8-10-11200m
22.6万円 /m²
74.7万円 /坪
+7.62%↑詳細 推移 景観
緑区二本松4-26-152300m
16.9万円 /m²
55.9万円 /坪
+3.05%↑詳細 推移 景観
緑区二本松4-18-72200m
16.3万円 /m²
53.9万円 /坪
+4.49%↑詳細 推移 景観
緑区二本松3-35-12800m
15.3万円 /m²
50.6万円 /坪
+3.38%↑詳細 推移 景観
緑区相原4-4-132300m
15.1万円 /m²
49.9万円 /坪
+3.42%↑詳細 推移 景観
緑区二本松2-13-122800m
14.9万円 /m²
49.3万円 /坪
+4.20%↑詳細 推移 景観
町田市小山町4037番541600m
14.6万円 /m²
48.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
緑区原宿2-10-63600m
14.3万円 /m²
47.3万円 /坪
+1.42%↑詳細 推移 景観
緑区相原6-8-53000m
13.3万円 /m²
44.0万円 /坪
+3.91%↑詳細 推移 景観
相模原市緑区原宿南2丁目20番33100m
12.8万円 /m²
42.3万円 /坪
+2.40%↑詳細 推移 景観
緑区西橋本5-9-11900m
12.1万円 /m²
40.0万円 /坪
+5.22%↑詳細 推移 景観
緑区久保沢1-8-464100m
10.9万円 /m²
36.0万円 /坪
+0.93%↑詳細 推移 景観
緑区向原1-8-174000m
10.7万円 /m²
35.4万円 /坪
+1.90%↑詳細 推移 景観
緑区町屋2-5-113700m
10.6万円 /m²
35.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
相模原市緑区下九沢字榎場1735番53100m
10.4万円 /m²
34.4万円 /坪
+2.97%↑詳細 推移 景観
緑区橋本台1-24-241700m
10.1万円 /m²
33.4万円 /坪
+4.55%↑詳細 推移 景観
相模原市緑区下九沢字中宮1868番132600m
9.8万円 /m²
32.6万円 /坪
+1.86%↑詳細 推移 景観
相模原市緑区大島字中ノ原2642番34500m
7.6万円 /m²
25.0万円 /坪
-0.13%↓詳細 推移 景観
相模原市緑区中野字中村312番69100m
6.3万円 /m²
20.8万円 /坪
-1.56%↓詳細 推移 景観
相模原市緑区中野字東川坂1383番510000m
5.6万円 /m²
18.5万円 /坪
-0.71%↓詳細 推移 景観
相模原市緑区大島字合埜原1229番973600m
5.4万円 /m²
17.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
相模原市緑区太井字丁407番97900m
5.3万円 /m²
17.6万円 /坪
-0.56%↓詳細 推移 景観
相模原市緑区長竹字金原362番48400m
3.6万円 /m²
11.8万円 /坪
-0.28%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

橋本駅の不動産取引価格

NEW 橋本駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
谷ヶ原 10万円
33万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1300万
H30/10-12月 1分
長竹 5.3万円
17万円
ほぼ整形 市道 370m² 2000万
H30/10-12月 1分
長竹 3.7万円
12万円
ほぼ長方形 市道 400m² 1500万
H30/07-09月 1分
長竹 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 165m² 500万
H30/04-06月 1分
長竹 2.7万円
8.8万円
ほぼ長方形 市道 370m² 1000万
H30/01-03月 1分
長竹 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 私道 180m² 700万
H30/07-09月 1分
中野 2.2万円
7.3万円
ほぼ長方形 県道 520m² 1200万
H30/04-06月 1分
中野 8.8万円
29万円
ほぼ長方形 県道 270m² 2400万
H30/04-06月 1分
中野 3.5万円
11万円
ほぼ整形 県道 100m² 340万
H29/10-12月 1分
中野 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 県道 185m² 1400万
H29/10-12月 1分
中野 7.3万円
24万円
不整形 県道 250m² 1800万
H29/07-09月 1分
中野 1.7万円
5.8万円
不整形 市道 920m² 1600万
H29/07-09月 1分
中野 6万円
20万円
ほぼ台形 国道 770m² 4600万
H30/07-09月 1分
三井 2.6万円
8.6万円
ほぼ台形 県道 115m² 300万
H29/10-12月 1分
三井 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 私道 145m² 500万
H29/10-12月 1分
三井 1.7万円
5.7万円
不整形 県道 115m² 200万
H29/04-06月 1分
三井 3万円
10万円
ほぼ台形 県道 110m² 340万
H30/04-06月 1分
若葉台 7.1万円
23万円
ほぼ長方形 市道 290m² 2100万
H29/10-12月 1分
若葉台 3万円
10万円
台形 市道 280m² 860万
H30/07-09月 1分
根小屋 3万円
9.9万円
ほぼ整形 市道 280m² 850万
H29/10-12月 1分
根小屋 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 350m² 1100万
H29/07-09月 1分
根小屋 5.6万円
19万円
ほぼ整形 市道 330m² 1900万
H29/07-09月 1分
根小屋 2.5万円
8.1万円
ほぼ長方形 市道 450m² 1100万
H29/10-12月 1分
小倉 2.9万円
9.4万円
長方形 470m² 1300万
H29/10-12月 1分
川尻 1.1万円
3.5万円
不整形 市道 140m² 150万
H30/07-09月 2分
鳥屋 4万円
13万円
ほぼ長方形 県道 250m² 1000万
H30/07-09月 2分
鳥屋 1万円
3.5万円
不整形 市道 1900m² 2000万
H29/07-09月 2分
中野 2.8万円
9.2万円
ほぼ台形 市道 560m² 1600万
H30/10-12月 2分
三ケ木 3.8万円
13万円
ほぼ整形 市道 410m² 1500万
H29/10-12月 2分
三ケ木 2.2万円
7.3万円
ほぼ長方形 市道 460m² 1000万
H29/04-06月 2分
三ケ木 4.5万円
15万円
ほぼ台形 国道 170m² 770万
H30/07-09月 2分
青野原 0.15万円
0.49万円
ほぼ整形 市道 680m² 100万
H30/07-09月 2分
青野原 2万円
6.5万円
ほぼ長方形 市道 240m² 470万
H29/07-09月 2分
青野原 0.29万円
0.95万円
不整形 国道 700m² 200万
H30/04-06月 2分
青山 0.99万円
3.3万円
不整形 105m² 100万
H29/10-12月 2分
青山 2.4万円
8万円
不整形 市道 330m² 800万
H29/07-09月 2分
青山 1.7万円
5.5万円
不整形 市道 270m² 440万
H30/10-12月 4分
橋本 52万円
170万円
長方形 市道 140m² 7200万
H29/07-09月 4分
橋本 61万円
200万円
ほぼ台形 市道 100m² 6200万
H30/01-03月 5分
橋本 43万円
140万円
不整形 市道 300m² 1.3億
H29/10-12月 5分
橋本 35万円
120万円
正方形 市道 290m² 1億
H30/01-03月 9分
橋本 30万円
100万円
ほぼ正方形 市道 1100m² 3.3億
H30/07-09月 10分
橋本 32万円
110万円
ほぼ正方形 国道 700m² 2.3億
H29/07-09月 10分
橋本 45万円
150万円
長方形 市道 330m² 1.5億
H30/07-09月 11分
橋本 22万円
73万円
袋地等 市道 200m² 4500万
H30/10-12月 11分
小山町 23万円
77万円
長方形 市道 165m² 3800万
H29/10-12月 13分
東橋本 44万円
140万円
ほぼ長方形 市道 130m² 5700万
H30/04-06月 13分
西橋本 29万円
97万円
長方形 市道 370m² 1.1億
H29/07-09月 14分
東橋本 24万円
78万円
長方形 市道 165m² 3900万
H29/04-06月 14分
東橋本 21万円
70万円
ほぼ長方形 市道 130m² 2800万
H30/07-09月 15分
東橋本 17万円
55万円
長方形 私道 150m² 2500万
H29/07-09月 16分
東橋本 21万円
71万円
袋地等 市道 130m² 2800万
H29/04-06月 18分
東橋本 5.1万円
17万円
長方形 市道 40m² 200万
H29/07-09月 18分
南橋本 16万円
52万円
ほぼ整形 国道 1600m² 2.5億
H30/07-09月 19分
西橋本 24万円
79万円
長方形 市道 140m² 3400万
H29/10-12月 19分
元橋本町 21万円
69万円
ほぼ長方形 市道 100m² 2100万
H29/07-09月 20分
橋本 18万円
61万円
ほぼ台形 市道 150m² 2800万
H30/01-03月 21分
西橋本 10万円
34万円
不整形 市道 530m² 5500万
H29/10-12月 21分
橋本台 22万円
72万円
長方形 市道 1700m² 3.6億
H30/07-09月 24分
相原 21万円
71万円
ほぼ台形 市道 105m² 2300万
H30/07-09月 24分
橋本台 5万円
17万円
長方形 市道 1000m² 5000万
H30/01-03月 26分
相原 14万円
45万円
ほぼ長方形 市道 150m² 2000万
H29/04-06月 26分
相原 17万円
55万円
袋地等 市道 125m² 2100万
H30/04-06月 26分
橋本台 11万円
36万円
ほぼ台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 6.8億
H29/07-09月 26分
橋本台 10万円
33万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 2.8億
H30/07-09月 28分
橋本台 12万円
39万円
長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 3.2億
H30/04-06月 28分
橋本台 14万円
47万円
台形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 5.4億
H30/10-12月 29分
二本松 19万円
64万円
長方形 市道 135m² 2600万
H30/10-12月 30分
町屋 10万円
33万円
ほぼ長方形 市道 180m² 1800万
H30/10-12月 30分
町屋 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 市道 95m² 680万
H30/10-12月 30分
町屋 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 市道 95m² 680万
H30/10-12月 30分
町屋 11万円
38万円
長方形 市道 110m² 1300万
H30/07-09月 30分
町屋 7.4万円
25万円
袋地等 私道 220m² 1700万
H30/07-09月 30分
町屋 12万円
38万円
ほぼ台形 私道 135m² 1600万
H30/07-09月 30分
町屋 12万円
40万円
ほぼ長方形 私道 120m² 1500万
H30/07-09月 30分
町屋 5.4万円
18万円
ほぼ台形 市道 260m² 1400万
H30/10-12月 30分
相原 13万円
44万円
袋地等 市道 130m² 1800万
H30/07-09月 30分
町屋 10万円
33万円
不整形 市道 130m² 1300万
H30/07-09月 30分
町屋 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 120m² 1500万
H30/01-03月 30分
町屋 8万円
26万円
ほぼ長方形 市道 110m² 900万
H29/10-12月 30分
町屋 11万円
37万円
ほぼ正方形 市道 360m² 4000万
H30/04-06月 30分
相原 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 185m² 2400万
H30/01-03月 30分
相原 9.7万円
32万円
不整形 市道 120m² 1200万
H30/01-03月 30分
相原 9.7万円
32万円
長方形 市道 185m² 1800万
H30/07-09月 30分
向原 10万円
34万円
ほぼ長方形 県道 340m² 3500万
H30/04-06月 30分
向原 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 1500m² 1億
H30/01-03月 30分
向原 16万円
52万円
ほぼ長方形 市道 150m² 2400万
H29/10-12月 30分
向原 8.7万円
29万円
袋地等 市道 185m² 1600万
H31/01-03月 30分
二本松 14万円
46万円
ほぼ長方形 市道 105m² 1500万
H31/01-03月 30分
二本松 18万円
60万円
ほぼ長方形 市道 105m² 1900万
H30/10-12月 30分
二本松 16万円
54万円
ほぼ長方形 市道 160m² 2600万
H30/10-12月 30分
二本松 19万円
63万円
ほぼ長方形 市道 150m² 2900万
H30/07-09月 30分
二本松 11万円
35万円
ほぼ長方形 私道 150m² 1600万
H31/01-03月 30分
大島 9.2万円
30万円
不整形 市道 170m² 1600万
H30/07-09月 30分
二本松 6.5万円
22万円
不整形 私道 200m² 1300万
H31/01-03月 30分
大島 2.5万円
8.2万円
ほぼ長方形 市道 175m² 430万
H30/07-09月 30分
二本松 9.3万円
31万円
ほぼ長方形 私道 1400m² 1.3億
H31/01-03月 30分
大島 10万円
34万円
長方形 市道 185m² 2000万
H31/01-03月 30分
大島 0.18万円
0.59万円
不整形 市道 1400m² 250万
H30/04-06月 30分
二本松 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 330m² 3700万
H31/01-03月 30分
大島 13万円
43万円
不整形 210m² 2700万
H30/10-12月 30分
大島 5万円
16万円
ほぼ長方形 市道 250m² 1200万
H30/10-12月 30分
大島 5万円
17万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 5000万
H30/01-03月 30分
二本松 15万円
48万円
長方形 市道 185m² 2700万
H30/10-12月 30分
大島 8.6万円
28万円
長方形 市道 570m² 4900万
H30/01-03月 30分
二本松 15万円
48万円
長方形 市道 160m² 2300万
H30/01-03月 30分
二本松 17万円
56万円
ほぼ長方形 市道 105m² 1800万
H30/07-09月 30分
大島 9.5万円
31万円
不整形 市道 170m² 1600万
H30/07-09月 30分
大島 9.8万円
32万円
ほぼ長方形 市道 165m² 1600万
H29/10-12月 30分
二本松 19万円
62万円
ほぼ長方形 私道 120m² 2300万
H29/10-12月 30分
二本松 19万円
62万円
長方形 市道 120m² 2300万
H29/04-06月 30分
二本松 18万円
59万円
ほぼ長方形 市道 125m² 2300万
H29/10-12月 30分
大島 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1200万
H29/10-12月 30分
大島 3.5万円
12万円
長方形 市道 1000m² 3500万
H29/07-09月 30分
大島 2.6万円
8.5万円
ほぼ台形 市道 155m² 400万
H29/07-09月 30分
大島 2.8万円
9.3万円
不整形 市道 115m² 330万
H29/07-09月 30分
大島 12万円
39万円
ほぼ台形 私道 110m² 1300万
H30/07-09月 30分
上九沢 4.2万円
14万円
ほぼ台形 市道 190m² 800万
H30/01-03月 30分
下九沢 7.3万円
24万円
ほぼ台形 市道 690m² 5000万
H30/07-09月 30分
上九沢 4.2万円
14万円
ほぼ台形 市道 310m² 1300万
H30/10-12月 30分
久保沢 12万円
39万円
不整形 市道 140m² 1700万
H30/07-09月 30分
久保沢 11万円
37万円
ほぼ台形 県道 230m² 2600万
H30/04-06月 30分
久保沢 13万円
42万円
ほぼ台形 市道 120m² 1600万
H31/01-03月 30分
下九沢 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 市道 125m² 830万
H30/10-12月 30分
下九沢 11万円
37万円
長方形 市道 130m² 1500万
H30/07-09月 30分
下九沢 6.7万円
22万円
ほぼ台形 市道 730m² 4900万
H30/04-06月 30分
下九沢 5.4万円
18万円
ほぼ台形 県道 450m² 2500万
H29/04-06月 30分
下九沢 15万円
51万円
長方形 私道 115m² 1800万
H30/04-06月 30分
原宿 8.4万円
28万円
ほぼ台形 市道 430m² 3600万
H30/04-06月 30分
原宿南 15万円
51万円
ほぼ長方形 市道 300m² 4600万
H29/10-12月 30分
原宿南 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 210m² 2800万
H29/10-12月 30分
原宿南 10万円
33万円
長方形 市道 170m² 1700万
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橋本駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
JR 橋本駅
所在地 相模原市緑区橋本六丁目1-25
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 3面5線
乗車人員 62,755人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1908年(明治41年)9月23日
乗入路線 2 路線
所属路線 ■横浜線
キロ程 33.8km(東神奈川起点)
←相模原 (2.8km)
(1.9km) 相原→
所属路線 ■相模線
キロ程 33.3km(茅ヶ崎起点)
←南橋本 (2.0km)
(-km) (相原)*→
備考 直営駅(管理駅)
みどりの窓口 有
* 朝夕の一部列車が八王子駅まで乗り入れ。

京王 橋本駅
←多摩境 (2.5km)
所在地 相模原市緑区橋本二丁目3-2
所属事業者 KeioRailway logo京王電鉄
所属路線 ■相模原線
キロ程 22.6km(調布起点)
新宿から38.1km
駅構造 高架駅
ホーム 1面2線
乗降人員 91,060人/日(年間統計より)
開業年月日 1990年(平成2年)3月30日

橋本駅周辺の土地価格のまとめ

橋本駅は 神奈川県相模原市緑区 、東京都町田市 の方から主に利用されています。

2020年の橋本駅周辺の平均坪単価は54.9万円平米単価は16万5968円で、前年比+3.48%上昇↑しています。 橋本駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1255位 /5105駅です。

橋本駅周辺で地価が最も高いのは 緑区橋本3-30-1 で坪単価158.7万円1平方mあたり48.0万円、最も安いのは 相模原市緑区長竹字金原362番4 で坪単価11.8万円1平方mあたり3.6万円です。その土地評価額の差は、約13.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

橋本駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


橋本駅の駅地価を近隣の駅と比較

神奈川県相模原市緑区 駅地価ランキング | 東京都町田市 駅地価ランキング


橋本駅周辺の土地価格

神奈川県相模原市緑区の地価 | 東京都町田市の地価



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