橋本駅近隣の駅と地価を比較
橋本駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1255位 /5105駅
1253位 | 南茨木駅 | 平均 16.6万円 /m² | 平均 54.9万円 /坪 |
1254位 | 西武園駅 | 平均 16.6万円 /m² | 平均 54.9万円 /坪 |
1255位 | 橋本駅 | 平均 16.6万円 /m² | 平均 54.9万円 /坪 |
1256位 | 武庫川駅 | 平均 16.6万円 /m² | 平均 54.8万円 /坪 |
1257位 | 古川橋駅 | 平均 16.6万円 /m² | 平均 54.8万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国844位 /5105駅
842位 | 立川駅 | 前年比 +3.50% ![]() |
843位 | 荒本駅 | 前年比 +3.50% ![]() |
844位 | 橋本駅 | 前年比 +3.48% ![]() |
845位 | 東海通駅 | 前年比 +3.48% ![]() |
846位 | 蓮沼駅 | 前年比 +3.48% ![]() |
駐車場検索
橋本駅周辺の地価平均
54万8655円
16万5968円
※2020年の橋本駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +3.48% 上昇![]() |
橋本駅(神奈川県相模原市緑区、東京都町田市)の地価公示価格・路線価
橋本駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
橋本駅周辺の地価推移グラフ
橋本駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで橋本駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...東京都平均
■...橋本駅周辺 |
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
橋本駅近辺の駅地価
橋本駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
11位以下を見る
橋本駅の不動産取引価格
橋本駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H30/10-12月
1分
谷ヶ原
10万円
33万円

ほぼ長方形
市道
130m²
1300万
H30/10-12月
1分
長竹
5.3万円
17万円

ほぼ整形
市道
370m²
2000万
H30/10-12月
1分
長竹
3.7万円
12万円

ほぼ長方形
市道
400m²
1500万
H30/07-09月
1分
長竹
3万円
10万円

ほぼ長方形
市道
165m²
500万
H30/04-06月
1分
長竹
2.7万円
8.8万円

ほぼ長方形
市道
370m²
1000万
H30/01-03月
1分
長竹
3.9万円
13万円

ほぼ長方形
私道
180m²
700万
H30/07-09月
1分
中野
2.2万円
7.3万円

ほぼ長方形
県道
520m²
1200万
H30/04-06月
1分
中野
8.8万円
29万円

ほぼ長方形
県道
270m²
2400万
H30/04-06月
1分
中野
3.5万円
11万円

ほぼ整形
県道
100m²
340万
H29/10-12月
1分
中野
7.5万円
25万円

ほぼ長方形
県道
185m²
1400万
H29/10-12月
1分
中野
7.3万円
24万円

不整形
県道
250m²
1800万
H29/07-09月
1分
中野
1.7万円
5.8万円

不整形
市道
920m²
1600万
H29/07-09月
1分
中野
6万円
20万円

ほぼ台形
国道
770m²
4600万
H30/07-09月
1分
三井
2.6万円
8.6万円

ほぼ台形
県道
115m²
300万
H29/10-12月
1分
三井
3.4万円
11万円

ほぼ長方形
私道
145m²
500万
H29/10-12月
1分
三井
1.7万円
5.7万円

不整形
県道
115m²
200万
H29/04-06月
1分
三井
3万円
10万円

ほぼ台形
県道
110m²
340万
H30/04-06月
1分
若葉台
7.1万円
23万円

ほぼ長方形
市道
290m²
2100万
H29/10-12月
1分
若葉台
3万円
10万円

台形
市道
280m²
860万
H30/07-09月
1分
根小屋
3万円
9.9万円

ほぼ整形
市道
280m²
850万
H29/10-12月
1分
根小屋
3万円
10万円

ほぼ長方形
市道
350m²
1100万
H29/07-09月
1分
根小屋
5.6万円
19万円

ほぼ整形
市道
330m²
1900万
H29/07-09月
1分
根小屋
2.5万円
8.1万円

ほぼ長方形
市道
450m²
1100万
H29/10-12月
1分
小倉
2.9万円
9.4万円

長方形
470m²
1300万
H29/10-12月
1分
川尻
1.1万円
3.5万円

不整形
市道
140m²
150万
H30/07-09月
2分
鳥屋
4万円
13万円

ほぼ長方形
県道
250m²
1000万
H30/07-09月
2分
鳥屋
1万円
3.5万円

不整形
市道
1900m²
2000万
H29/07-09月
2分
中野
2.8万円
9.2万円

ほぼ台形
市道
560m²
1600万
H30/10-12月
2分
三ケ木
3.8万円
13万円

ほぼ整形
市道
410m²
1500万
H29/10-12月
2分
三ケ木
2.2万円
7.3万円

ほぼ長方形
市道
460m²
1000万
H29/04-06月
2分
三ケ木
4.5万円
15万円

ほぼ台形
国道
170m²
770万
H30/07-09月
2分
青野原
0.15万円
0.49万円

ほぼ整形
市道
680m²
100万
H30/07-09月
2分
青野原
2万円
6.5万円

ほぼ長方形
市道
240m²
470万
H29/07-09月
2分
青野原
0.29万円
0.95万円

不整形
国道
700m²
200万
H30/04-06月
2分
青山
0.99万円
3.3万円

不整形
105m²
100万
H29/10-12月
2分
青山
2.4万円
8万円

不整形
市道
330m²
800万
H29/07-09月
2分
青山
1.7万円
5.5万円

不整形
市道
270m²
440万
H30/10-12月
4分
橋本
52万円
170万円

長方形
市道
140m²
7200万
H29/07-09月
4分
橋本
61万円
200万円

ほぼ台形
市道
100m²
6200万
H30/01-03月
5分
橋本
43万円
140万円

不整形
市道
300m²
1.3億
H29/10-12月
5分
橋本
35万円
120万円

正方形
市道
290m²
1億
H30/01-03月
9分
橋本
30万円
100万円

ほぼ正方形
市道
1100m²
3.3億
H30/07-09月
10分
橋本
32万円
110万円

ほぼ正方形
国道
700m²
2.3億
H29/07-09月
10分
橋本
45万円
150万円

長方形
市道
330m²
1.5億
H30/07-09月
11分
橋本
22万円
73万円

袋地等
市道
200m²
4500万
H30/10-12月
11分
小山町
23万円
77万円

長方形
市道
165m²
3800万
H29/10-12月
13分
東橋本
44万円
140万円

ほぼ長方形
市道
130m²
5700万
H30/04-06月
13分
西橋本
29万円
97万円

長方形
市道
370m²
1.1億
H29/07-09月
14分
東橋本
24万円
78万円

長方形
市道
165m²
3900万
H29/04-06月
14分
東橋本
21万円
70万円

ほぼ長方形
市道
130m²
2800万
H30/07-09月
15分
東橋本
17万円
55万円

長方形
私道
150m²
2500万
H29/07-09月
16分
東橋本
21万円
71万円

袋地等
市道
130m²
2800万
H29/04-06月
18分
東橋本
5.1万円
17万円

長方形
市道
40m²
200万
H29/07-09月
18分
南橋本
16万円
52万円

ほぼ整形
国道
1600m²
2.5億
H30/07-09月
19分
西橋本
24万円
79万円

長方形
市道
140m²
3400万
H29/10-12月
19分
元橋本町
21万円
69万円

ほぼ長方形
市道
100m²
2100万
H29/07-09月
20分
橋本
18万円
61万円

ほぼ台形
市道
150m²
2800万
H30/01-03月
21分
西橋本
10万円
34万円

不整形
市道
530m²
5500万
H29/10-12月
21分
橋本台
22万円
72万円

長方形
市道
1700m²
3.6億
H30/07-09月
24分
相原
21万円
71万円

ほぼ台形
市道
105m²
2300万
H30/07-09月
24分
橋本台
5万円
17万円

長方形
市道
1000m²
5000万
H30/01-03月
26分
相原
14万円
45万円

ほぼ長方形
市道
150m²
2000万
H29/04-06月
26分
相原
17万円
55万円

袋地等
市道
125m²
2100万
H30/04-06月
26分
橋本台
11万円
36万円

ほぼ台形
市道
2000m²以上
6.8億
H29/07-09月
26分
橋本台
10万円
33万円

ほぼ長方形
市道
2000m²以上
2.8億
H30/07-09月
28分
橋本台
12万円
39万円

長方形
市道
2000m²以上
3.2億
H30/04-06月
28分
橋本台
14万円
47万円

台形
市道
2000m²以上
5.4億
H30/10-12月
29分
二本松
19万円
64万円

長方形
市道
135m²
2600万
H30/10-12月
30分
町屋
10万円
33万円

ほぼ長方形
市道
180m²
1800万
H30/10-12月
30分
町屋
7.3万円
24万円

ほぼ長方形
市道
95m²
680万
H30/10-12月
30分
町屋
7.3万円
24万円

ほぼ長方形
市道
95m²
680万
H30/10-12月
30分
町屋
11万円
38万円

長方形
市道
110m²
1300万
H30/07-09月
30分
町屋
7.4万円
25万円

袋地等
私道
220m²
1700万
H30/07-09月
30分
町屋
12万円
38万円

ほぼ台形
私道
135m²
1600万
H30/07-09月
30分
町屋
12万円
40万円

ほぼ長方形
私道
120m²
1500万
H30/07-09月
30分
町屋
5.4万円
18万円

ほぼ台形
市道
260m²
1400万
H30/10-12月
30分
相原
13万円
44万円

袋地等
市道
130m²
1800万
H30/07-09月
30分
町屋
10万円
33万円

不整形
市道
130m²
1300万
H30/07-09月
30分
町屋
12万円
40万円

ほぼ長方形
市道
120m²
1500万
H30/01-03月
30分
町屋
8万円
26万円

ほぼ長方形
市道
110m²
900万
H29/10-12月
30分
町屋
11万円
37万円

ほぼ正方形
市道
360m²
4000万
H30/04-06月
30分
相原
13万円
43万円

ほぼ長方形
市道
185m²
2400万
H30/01-03月
30分
相原
9.7万円
32万円

不整形
市道
120m²
1200万
H30/01-03月
30分
相原
9.7万円
32万円

長方形
市道
185m²
1800万
H30/07-09月
30分
向原
10万円
34万円

ほぼ長方形
県道
340m²
3500万
H30/04-06月
30分
向原
6.7万円
22万円

ほぼ長方形
市道
1500m²
1億
H30/01-03月
30分
向原
16万円
52万円

ほぼ長方形
市道
150m²
2400万
H29/10-12月
30分
向原
8.7万円
29万円

袋地等
市道
185m²
1600万
H31/01-03月
30分
二本松
14万円
46万円

ほぼ長方形
市道
105m²
1500万
H31/01-03月
30分
二本松
18万円
60万円

ほぼ長方形
市道
105m²
1900万
H30/10-12月
30分
二本松
16万円
54万円

ほぼ長方形
市道
160m²
2600万
H30/10-12月
30分
二本松
19万円
63万円

ほぼ長方形
市道
150m²
2900万
H30/07-09月
30分
二本松
11万円
35万円

ほぼ長方形
私道
150m²
1600万
H31/01-03月
30分
大島
9.2万円
30万円

不整形
市道
170m²
1600万
H30/07-09月
30分
二本松
6.5万円
22万円

不整形
私道
200m²
1300万
H31/01-03月
30分
大島
2.5万円
8.2万円

ほぼ長方形
市道
175m²
430万
H30/07-09月
30分
二本松
9.3万円
31万円

ほぼ長方形
私道
1400m²
1.3億
H31/01-03月
30分
大島
10万円
34万円

長方形
市道
185m²
2000万
H31/01-03月
30分
大島
0.18万円
0.59万円

不整形
市道
1400m²
250万
H30/04-06月
30分
二本松
11万円
37万円

ほぼ長方形
市道
330m²
3700万
H31/01-03月
30分
大島
13万円
43万円

不整形
210m²
2700万
H30/10-12月
30分
大島
5万円
16万円

ほぼ長方形
市道
250m²
1200万
H30/10-12月
30分
大島
5万円
17万円

ほぼ長方形
市道
1000m²
5000万
H30/01-03月
30分
二本松
15万円
48万円

長方形
市道
185m²
2700万
H30/10-12月
30分
大島
8.6万円
28万円

長方形
市道
570m²
4900万
H30/01-03月
30分
二本松
15万円
48万円

長方形
市道
160m²
2300万
H30/01-03月
30分
二本松
17万円
56万円

ほぼ長方形
市道
105m²
1800万
H30/07-09月
30分
大島
9.5万円
31万円

不整形
市道
170m²
1600万
H30/07-09月
30分
大島
9.8万円
32万円

ほぼ長方形
市道
165m²
1600万
H29/10-12月
30分
二本松
19万円
62万円

ほぼ長方形
私道
120m²
2300万
H29/10-12月
30分
二本松
19万円
62万円

長方形
市道
120m²
2300万
H29/04-06月
30分
二本松
18万円
59万円

ほぼ長方形
市道
125m²
2300万
H29/10-12月
30分
大島
5.4万円
18万円

ほぼ長方形
市道
220m²
1200万
H29/10-12月
30分
大島
3.5万円
12万円

長方形
市道
1000m²
3500万
H29/07-09月
30分
大島
2.6万円
8.5万円

ほぼ台形
市道
155m²
400万
H29/07-09月
30分
大島
2.8万円
9.3万円

不整形
市道
115m²
330万
H29/07-09月
30分
大島
12万円
39万円

ほぼ台形
私道
110m²
1300万
H30/07-09月
30分
上九沢
4.2万円
14万円

ほぼ台形
市道
190m²
800万
H30/01-03月
30分
下九沢
7.3万円
24万円

ほぼ台形
市道
690m²
5000万
H30/07-09月
30分
上九沢
4.2万円
14万円

ほぼ台形
市道
310m²
1300万
H30/10-12月
30分
久保沢
12万円
39万円

不整形
市道
140m²
1700万
H30/07-09月
30分
久保沢
11万円
37万円

ほぼ台形
県道
230m²
2600万
H30/04-06月
30分
久保沢
13万円
42万円

ほぼ台形
市道
120m²
1600万
H31/01-03月
30分
下九沢
6.6万円
22万円

ほぼ長方形
市道
125m²
830万
H30/10-12月
30分
下九沢
11万円
37万円

長方形
市道
130m²
1500万
H30/07-09月
30分
下九沢
6.7万円
22万円

ほぼ台形
市道
730m²
4900万
H30/04-06月
30分
下九沢
5.4万円
18万円

ほぼ台形
県道
450m²
2500万
H29/04-06月
30分
下九沢
15万円
51万円

長方形
私道
115m²
1800万
H30/04-06月
30分
原宿
8.4万円
28万円

ほぼ台形
市道
430m²
3600万
H30/04-06月
30分
原宿南
15万円
51万円

ほぼ長方形
市道
300m²
4600万
H29/10-12月
30分
原宿南
13万円
43万円

ほぼ長方形
市道
210m²
2800万
H29/10-12月
30分
原宿南
10万円
33万円

長方形
市道
170m²
1700万
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橋本駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

|
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JR 橋本駅 | |
---|---|
所在地 | 相模原市緑区橋本六丁目1-25 |
所属事業者 | ![]() |
駅構造 | 地上駅(橋上駅) |
ホーム | 3面5線 |
乗車人員 | 62,755人/日(降車客含まず)(年間統計より) |
開業年月日 | 1908年(明治41年)9月23日 |
乗入路線 2 路線 | |
所属路線 | ■横浜線 |
キロ程 | 33.8km(東神奈川起点) |
←相模原 (2.8km)
(1.9km) 相原→
|
|
所属路線 | ■相模線 |
キロ程 | 33.3km(茅ヶ崎起点) |
←南橋本 (2.0km)
(-km) (相原)*→
|
|
備考 | 直営駅(管理駅) みどりの窓口 有 |
* 朝夕の一部列車が八王子駅まで乗り入れ。
|
京王 橋本駅 | |
---|---|
←多摩境 (2.5km)
|
|
所在地 | 相模原市緑区橋本二丁目3-2 |
所属事業者 | ![]() |
所属路線 | ■相模原線 |
キロ程 | 22.6km(調布起点) 新宿から38.1km |
駅構造 | 高架駅 |
ホーム | 1面2線 |
乗降人員 | 91,060人/日(年間統計より) |
開業年月日 | 1990年(平成2年)3月30日 |
橋本駅周辺の土地価格のまとめ
橋本駅は 神奈川県相模原市緑区 、東京都町田市 の方から主に利用されています。2020年の橋本駅周辺の平均坪単価は54.9万円平米単価は16万5968円で、前年比+3.48%上昇

橋本駅周辺で地価が最も高いのは 緑区橋本3-30-1 で坪単価158.7万円1平方mあたり48.0万円、最も安いのは 相模原市緑区長竹字金原362番4 で坪単価11.8万円1平方mあたり3.6万円です。その土地評価額の差は、約13.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
橋本駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)