地価公示価格チェッカー  

長浦駅(千葉県)周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴
長浦駅 外観
南口(2014年3月19日)

長浦駅周辺の地価平均

12万6116円 /坪単価 3万8150円 /m²単価
 (+1.51% 上昇↑)
※2019年の長浦駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

長浦駅近隣の駅と地価を比較

長浦駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3359位 /5112駅
3357位吉礼駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.6万円 /坪
3358位御坊駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.6万円 /坪
3359位長浦駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.6万円 /坪
3360位小樽駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.6万円 /坪
3361位砺波駅平均 3.8万円 /m²
平均 12.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国1348位 /5112駅

1346位九産大前駅前年比 +1.52% ↑
1347位甲子園駅前年比 +1.51% ↑
1348位長浦駅前年比 +1.51% ↑
1349位和白駅前年比 +1.51% ↑
1350位尼ヶ坂駅前年比 +1.51% ↑

長浦ながうら駅(千葉県袖ケ浦市)の地価公示価格・路線価

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長浦駅周辺の地価推移グラフ

長浦駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで長浦駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...千葉県平均 ...長浦駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

長浦駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 袖ケ浦市の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


長浦駅近辺の駅地価

袖ケ浦駅の地価 |  東清川駅の地価 |  姉ケ崎駅の地価

長浦駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
袖ケ浦市長浦駅前2丁目8番14500m
6.4万円 /m²
21.1万円 /坪
+3.06%↑詳細 推移 景観
袖ケ浦市長浦駅前6丁目9番301400m
5.8万円 /m²
19.3万円 /坪
+2.27%↑詳細 推移 景観
袖ケ浦市蔵波台1丁目13番51400m
5.8万円 /m²
19.0万円 /坪
+3.23%↑詳細 推移 景観
袖ケ浦市蔵波字殿畑1871番1530m
3.0万円 /m²
9.8万円 /坪
+1.37%↑詳細 推移 景観
袖ケ浦市久保田字馬場2385番11200m
2.7万円 /m²
9.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
袖ケ浦市代宿字横宿1101番12700m
2.5万円 /m²
8.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
袖ケ浦市長浦字拓弐号580番1042000m
2.4万円 /m²
7.8万円 /坪
+2.17%↑詳細 推移 景観
袖ケ浦市北袖10番11800m
2.0万円 /m²
6.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

長浦駅の不動産取引情報

NEW 長浦駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
蔵波 0.17万円
0.56万円
ほぼ長方形 1800m² 310万
H30/04-06月 1分
大曽根 0.61万円
2万円
ほぼ整形 市道 1100m² 700万
H30/10-12月 1分
のぞみ野 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 市道 200m² 550万
H30/07-09月 1分
のぞみ野 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 市道 170m² 700万
H30/04-06月 1分
のぞみ野 4万円
13万円
ほぼ正方形 市道 195m² 780万
H30/04-06月 1分
のぞみ野 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 230m² 800万
H30/04-06月 1分
のぞみ野 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 市道 185m² 760万
H29/10-12月 1分
のぞみ野 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 190m² 650万
H29/10-12月 1分
のぞみ野 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 190m² 800万
H29/04-06月 1分
のぞみ野 4万円
13万円
ほぼ長方形 私道 190m² 770万
H29/04-06月 1分
のぞみ野 2.7万円
8.8万円
長方形 市道 210m² 550万
H31/01-03月 7分
長浦 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 市道 570m² 3600万
H30/10-12月 8分
蔵波 0.1万円
0.33万円
不整形 市道 2000m²以上 240万
H30/01-03月 8分
蔵波台 4.7万円
16万円
長方形 市道 170m² 800万
H30/04-06月 9分
蔵波台 4.4万円
15万円
不整形 市道 220m² 960万
H30/01-03月 10分
長浦駅前 6.1万円
20万円
長方形 市道 145m² 880万
H30/10-12月 13分
蔵波 0.017万円
0.055万円
不整形 600m² 10万
H31/01-03月 15分
蔵波台 6.8万円
22万円
ほぼ長方形 市道 185m² 1300万
H30/04-06月 15分
蔵波台 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 480m² 1700万
H29/07-09月 15分
蔵波台 3.5万円
12万円
長方形 市道 160m² 560万
H30/10-12月 15分
長浦駅前 7.3万円
24万円
長方形 市道 220m² 1600万
H30/10-12月 16分
久保田 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 市道 670m² 1600万
H29/07-09月 16分
蔵波台 5.7万円
19万円
長方形 市道 230m² 1300万
H29/10-12月 16分
長浦駅前 0.0065万円
0.021万円
不整形 市道 240m² 2万
H29/10-12月 18分
蔵波 6万円
20万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1300万
H30/01-03月 19分
蔵波 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1200万
H30/04-06月 19分
蔵波台 6.7万円
22万円
長方形 市道 180m² 1200万
H29/07-09月 19分
長浦駅前 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 180m² 750万
H31/01-03月 20分
蔵波台 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 270m² 1000万
H29/07-09月 21分
蔵波台 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 290m² 1200万
H30/07-09月 23分
蔵波 4.8万円
16万円
長方形 市道 220m² 1100万
H30/07-09月 24分
神納 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 940m² 3000万
H29/10-12月 25分
神納 1.8万円
6万円
ほぼ台形 市道 310m² 560万
H29/10-12月 25分
神納 2.2万円
7.2万円
ほぼ長方形 市道 220m² 480万
H30/10-12月 25分
蔵波 4万円
13万円
ほぼ長方形 市道 500m² 2000万
H30/04-06月 25分
蔵波 2.8万円
9.2万円
不整形 市道 900m² 2500万
H30/07-09月 29分
蔵波 4.7万円
16万円
ほぼ長方形 市道 450m² 2200万
H30/04-06月 29分
蔵波 4.7万円
16万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1100万
H29/10-12月 30分
神納 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 道路 220m² 1100万
H31/01-03月 30分
蔵波 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 250m² 1300万
H31/01-03月 30分
蔵波 5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1000万
H31/01-03月 30分
蔵波 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 200m² 920万
H30/10-12月 30分
蔵波 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 410m² 1800万
H30/10-12月 30分
蔵波 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1100万
H30/10-12月 30分
蔵波 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1100万
H30/10-12月 30分
蔵波 4.2万円
14万円
長方形 私道 500m² 2100万
H30/07-09月 30分
蔵波 5.4万円
18万円
長方形 私道 200m² 1100万
H30/07-09月 30分
蔵波 5.2万円
17万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1100万
H30/07-09月 30分
蔵波 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 220m² 1100万
H30/07-09月 30分
蔵波 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 360m² 1500万
H30/01-03月 30分
蔵波 0.92万円
3万円
不整形 市道 2000m²以上 8100万
H30/01-03月 30分
蔵波 4.8万円
16万円
ほぼ長方形 道路 200m² 1000万
H29/10-12月 30分
蔵波 4.7万円
16万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1000万
H29/10-12月 30分
蔵波 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 300m² 1300万
H29/07-09月 30分
蔵波 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 道路 200m² 1100万
H29/10-12月 30分
蔵波台 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 520m² 2400万
H29/04-06月 30分
蔵波台 6.7万円
22万円
ほぼ台形 市道 360m² 2400万
H30/10-12月 30分
椎の森 2.3万円
7.5万円
ほぼ整形 県道 2000m²以上 18億
H30/10-12月 30分
椎の森 2.6万円
8.6万円
ほぼ台形 市道 2000m²以上 5.5億
H30/10-12月 30分
椎の森 2.6万円
8.7万円
ほぼ台形 市道 2000m²以上 2.9億
H30/04-06月 30分
椎の森 2.5万円
8.2万円
ほぼ整形 市道 2000m²以上 5.1億
H30/04-06月 30分
椎の森 2.5万円
8.3万円
不整形 市道 2000m²以上 3.3億
H30/04-06月 30分
椎の森 2.6万円
8.7万円
不整形 市道 2000m²以上 2.8億
H29/07-09月 30分
代宿 1.9万円
6.4万円
ほぼ長方形 市道 160m² 310万
H29/07-09月 30分
代宿 4.7万円
16万円
ほぼ長方形 150m² 700万
H29/04-06月 30分
代宿 1.8万円
6万円
ほぼ台形 市道 1700m² 3200万
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NEW 長浦駅のマンション取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 構造
H29/10-12月 2分
長浦駅前 3LDK 80m² 2400万円
12年 SRC
H30/10-12月 3分
長浦駅前 2LDK 65m² 1900万円
13年 SRC
H29/10-12月 14分
蔵波 3LDK 75m² 900万円
25年
H29/07-09月 19分
今井 2LDK 40m² 280万円
RC

※築年数は売却時点の概算


長浦駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
長浦駅
姉ケ崎 (5.4km)
(3.9km) 袖ケ浦
所在地 千葉県袖ケ浦市蔵波5
所属事業者 JR logo (east)東日本旅客鉄道(JR東日本)
所属路線 内房線
キロ程 20.5km(蘇我起点)
千葉から24.3km
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 1面2線
乗車人員 6,301人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1947年(昭和22年)1月10日
備考 業務委託駅

長浦駅周辺の土地価格のまとめ

長浦駅は 千葉県袖ケ浦市 の方から主に利用されています。

2019年の長浦駅周辺の平均坪単価は12.6万円平米単価は3万8150円で、前年比+1.51%上昇↑しています。 長浦駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3359位 /5112駅です。

長浦駅周辺で地価が最も高いのは 袖ケ浦市長浦駅前2丁目8番14坪単価21.1万円1平方mあたり6.4万円、最も安いのは 袖ケ浦市北袖10番1坪単価6.6万円1平方mあたり2.0万円です。その土地評価額の差は、約3.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

長浦駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


長浦駅の駅地価を近隣の駅と比較

千葉県袖ケ浦市 駅地価ランキング


長浦駅周辺の土地価格

千葉県袖ケ浦市の地価



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