地価公示価格チェッカー  

博多駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴
博多駅 外観
博多口・駅ビル(JR博多シティ)

博多駅周辺の地価平均

505万8615円 /坪単価 153万231円 /m²単価
 (+16.80% 上昇↑)
※2019年の博多駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

博多駅近隣の駅と地価を比較

博多駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 104位 /5112駅
102位目黒駅平均 155.7万円 /m²
平均 514.6万円 /坪
103位中目黒駅平均 154.5万円 /m²
平均 510.7万円 /坪
104位博多駅平均 153.0万円 /m²
平均 505.9万円 /坪
105位市ケ谷駅平均 152.6万円 /m²
平均 504.5万円 /坪
106位末広町駅平均 149.0万円 /m²
平均 492.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国43位 /5112駅

41位恵美須町駅前年比 +16.98% ↑
42位心斎橋駅前年比 +16.82% ↑
43位博多駅前年比 +16.80% ↑
44位地下鉄名古屋駅前年比 +16.76% ↑
45位さっぽろ駅前年比 +16.30% ↑

博多はかた駅の地価公示価格・路線価

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博多駅周辺の地価推移グラフ

博多駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで博多駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...福岡県平均 ...博多駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

博多駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 博多区の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


博多駅近辺の駅地価

祇園駅の地価 |  東比恵駅の地価 |  千代県庁口駅の地価

博多駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
博多区博多駅前3-2-1300m
593.0万円 /m²
1960.3万円 /坪
+17.19%↑詳細 推移 景観
博多区博多駅東1-12-6150m
428.0万円 /m²
1414.9万円 /坪
+18.56%↑詳細 推移 景観
福岡市博多区博多駅前2丁目172番500m
304.0万円 /m²
1005.0万円 /坪
+17.37%↑詳細 推移 景観
福岡市博多区博多駅前2丁目41番360m
163.0万円 /m²
538.8万円 /坪
+16.43%↑詳細 推移 景観
博多区博多駅前1-21-4400m
95.5万円 /m²
315.7万円 /坪
+19.97%↑詳細 推移 景観
博多区住吉4-8-20930m
84.4万円 /m²
279.0万円 /坪
+17.71%↑詳細 推移 景観
博多区博多駅南1-14-14800m
84.0万円 /m²
277.7万円 /坪
+19.49%↑詳細 推移 景観
博多区博多駅東3-3-16650m
75.0万円 /m²
247.9万円 /坪
+18.86%↑詳細 推移 景観
博多区博多駅前4-20-16750m
68.8万円 /m²
227.4万円 /坪
+25.55%↑詳細 推移 景観
博多区博多駅南3-13-301300m
36.8万円 /m²
121.7万円 /坪
+16.46%↑詳細 推移 景観
博多区博多駅南5-1-101300m
20.0万円 /m²
66.1万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
福岡市博多区山王1丁目84番1800m
18.4万円 /m²
60.8万円 /坪
+6.36%↑詳細 推移 景観
博多区美野島1-23-141600m
18.4万円 /m²
60.8万円 /坪
+7.60%↑詳細 推移 景観

博多駅の不動産取引情報

NEW 博多駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 4分
博多駅東 330万円
1100万円
長方形 市道 860m² 29億
H30/10-12月 4分
博多駅東 420万円
1400万円
長方形 市道 860m² 36億
H29/04-06月 5分
博多駅前 160万円
520万円
長方形 市道 65m² 1億
H30/10-12月 5分
博多駅東 400万円
1300万円
台形 市道 370m² 15億
H30/10-12月 6分
博多駅前 120万円
380万円
長方形 市道 130m² 1.5億
H29/04-06月 8分
博多駅南 88万円
290万円
長方形 市道 210m² 1.9億
H29/04-06月 8分
博多駅南 67万円
220万円
長方形 市道 150m² 9800万
H30/10-12月 8分
博多駅前 79万円
260万円
長方形 市道 380m² 3億
H30/07-09月 8分
博多駅前 88万円
290万円
長方形 市道 55m² 5000万
H29/10-12月 9分
住吉 17万円
57万円
正方形 市道 410m² 7000万
H30/04-06月 10分
東光 45万円
150万円
ほぼ整形 市道 290m² 1.3億
H30/01-03月 12分
博多駅南 64万円
210万円
長方形 国道 100m² 6500万
H30/10-12月 13分
住吉 38万円
130万円
ほぼ長方形 市道 50m² 2000万
H30/04-06月 13分
比恵町 110万円
350万円
ほぼ長方形 県道 600m² 6.4億
H30/10-12月 14分
博多駅南 79万円
260万円
長方形 国道 280m² 2.2億
H31/01-03月 14分
住吉 21万円
70万円
長方形 市道 50m² 1100万
H30/07-09月 14分
博多駅南 120万円
400万円
ほぼ正方形 市道 660m² 8億
H29/04-06月 15分
美野島 0.6万円
2万円
長方形 85m² 50万
H30/07-09月 15分
住吉 17万円
55万円
不整形 市道 130m² 2200万
H30/04-06月 15分
住吉 57万円
190万円
ほぼ長方形 市道 160m² 9000万
H30/04-06月 15分
博多駅南 60万円
200万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1.2億
H30/01-03月 15分
住吉 23万円
76万円
長方形 市道 110m² 2500万
H30/01-03月 15分
住吉 26万円
87万円
ほぼ整形 市道 125m² 3300万
H29/04-06月 15分
博多駅南 40万円
130万円
ほぼ長方形 市道 220m² 8900万
H30/01-03月 16分
美野島 18万円
61万円
ほぼ整形 市道 200m² 3700万
H30/01-03月 16分
美野島 26万円
87万円
不整形 市道 250m² 6500万
H29/10-12月 18分
美野島 8.2万円
27万円
不整形 市道 310m² 2500万
H30/04-06月 18分
博多駅南 42万円
140万円
長方形 市道 200m² 8500万
H30/04-06月 18分
博多駅南 46万円
150万円
長方形 市道 200m² 9200万
H30/07-09月 18分
堅粕 12万円
38万円
長方形 市道 85m² 990万
H30/07-09月 19分
美野島 31万円
100万円
ほぼ長方形 市道 85m² 2600万
H29/07-09月 19分
山王 20万円
64万円
ほぼ長方形 市道 320m² 6300万
H30/01-03月 19分
美野島 15万円
50万円
不整形 市道 140m² 2100万
H30/10-12月 19分
博多駅南 16万円
52万円
ほぼ長方形 市道 160m² 2500万
H29/04-06月 20分
博多駅南 24万円
79万円
ほぼ長方形 県道 830m² 2億
H29/10-12月 21分
美野島 22万円
73万円
ほぼ台形 市道 105m² 2400万
H30/07-09月 21分
博多駅南 30万円
98万円
不整形 市道 530m² 1.6億
もっと見る

NEW 博多駅のマンション取引価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 構造
H30/07-09月 3分
博多駅東 1K 25m² 1500万円
14年 SRC
H30/04-06月 3分
博多駅東 2K 30m² 1800万円
14年 SRC
H30/10-12月 4分
博多駅東 1K 30m² 1200万円
14年 RC
H30/04-06月 4分
博多駅東 1K 25m² 1000万円
14年 RC
H30/01-03月 4分
博多駅東 1K 25m² 1100万円
14年 RC
H29/07-09月 4分
博多駅東 オープンフロア 180m² 2400万円
48年 SRC
H29/04-06月 4分
博多駅東 1LDK 50m² 2700万円
11年 RC
H30/04-06月 4分
博多駅前 1K 20m² 250万円
34年 SRC
H29/10-12月 5分
博多駅前 1K 20m² 860万円
16年 RC
H29/10-12月 5分
博多駅前 1K 20m² 1100万円
12年 SRC
H29/10-12月 5分
博多駅前 1K 20m² 650万円
16年 RC
H29/07-09月 5分
博多駅前 1K 25m² 950万円
14年 RC
H29/04-06月 5分
博多駅前 1K 20m² 1400万円
10年 RC
H29/04-06月 5分
博多駅前 1K 20m² 770万円
19年 SRC
H30/01-03月 5分
博多駅東 1K 25m² 1100万円
14年 SRC
H30/10-12月 5分
博多駅前 1K 20m² 650万円
17年 RC
H30/10-12月 5分
博多駅前 1K 20m² 580万円
34年 SRC
H29/04-06月 5分
祇園町 1K 20m² 740万円
32年 RC
H30/01-03月 5分
博多駅前 1K 20m² 700万円
17年 RC
H30/01-03月 5分
博多駅前 1K 20m² 710万円
17年 RC
H30/01-03月 6分
博多駅前 1K 20m² 1300万円
13年 SRC
H29/10-12月 6分
博多駅前 1K 20m² 1400万円
12年 SRC
H29/10-12月 6分
博多駅前 1K 20m² 1600万円
10年 RC
H29/10-12月 6分
博多駅前 3DK 60m² 400万円
43年 SRC
H29/10-12月 6分
博多駅前 1K 25m² 910万円
14年 RC
H29/07-09月 6分
博多駅前 1K 20m² 1200万円
10年 RC
H29/07-09月 6分
博多駅前 1K 20m² 1300万円
12年 SRC
H31/01-03月 6分
博多駅南 1K 25m² 1300万円
7年 RC
H31/01-03月 6分
堅粕 2K 35m² 900万円
29年 RC
H30/10-12月 6分
堅粕 1LDK 35m² 560万円
28年 RC
H31/01-03月 6分
博多駅前 1K 20m² 1300万円
14年 SRC
H31/01-03月 6分
博多駅前 1LDK 75m² 1200万円
45年 SRC
H31/01-03月 6分
博多駅前 1R 20m² 340万円
40年 SRC
H31/01-03月 6分
博多駅前 1K 20m² 620万円
21年 SRC
H30/10-12月 6分
博多駅前 2DK 30m² 500万円
39年 RC
H30/07-09月 6分
博多駅前 1K 25m² 1100万円
12年 RC
H30/07-09月 6分
博多駅前 1K 20m² 1000万円
13年 SRC
H30/04-06月 6分
博多駅前 1K 20m² 620万円
34年 SRC
H30/01-03月 7分
博多駅前 20m² 1100万円
10年 RC
H30/01-03月 7分
博多駅前 1K 20m² 1000万円
10年 RC
H29/10-12月 7分
博多駅前 1K 20m² 860万円
16年 SRC
H29/10-12月 7分
博多駅前 1K 20m² 1200万円
16年 SRC
H29/10-12月 7分
博多駅前 1K 20m² 980万円
9年 RC
H29/10-12月 7分
博多駅前 1K 20m² 1000万円
9年 RC
H29/10-12月 7分
博多駅前 1K 20m² 850万円
16年 SRC
H29/04-06月 7分
博多駅前 1K 20m² 1100万円
9年 RC
H29/04-06月 7分
博多駅前 1K 20m² 1200万円
9年 RC
H29/04-06月 7分
博多駅前 1K 25m² 920万円
16年 SRC
H29/04-06月 7分
博多駅前 1K 20m² 1000万円
9年 RC
H30/04-06月 7分
博多駅南 3LDK 70m² 2700万円
18年 SRC
H30/01-03月 7分
博多駅南 1K 20m² 480万円
22年 RC
H29/07-09月 7分
博多駅南 50m² 2300万円
17年 SRC
H29/10-12月 7分
博多駅東 3LDK 65m² 1700万円
35年 SRC
H30/10-12月 7分
博多駅前 1K 20m² 1300万円
10年 RC
H30/07-09月 7分
博多駅前 1K 20m² 910万円
17年 SRC
H30/07-09月 7分
博多駅前 1K 20m² 910万円
17年 SRC
H30/04-06月 7分
博多駅前 1K 20m² 1000万円
10年 RC
H30/04-06月 7分
博多駅前 1K 20m² 1100万円
10年 RC
H30/04-06月 7分
博多駅前 1K 20m² 1300万円
10年 RC
H30/04-06月 7分
博多駅前 1K 20m² 970万円
10年 RC
H30/01-03月 7分
博多駅前 1DK 40m² 1700万円
17年 SRC
H30/01-03月 8分
博多駅前 4LDK 80m² 3100万円
20年 SRC
H29/10-12月 8分
博多駅前 1K 20m² 1100万円
14年 RC
H29/10-12月 8分
博多駅前 1K 20m² 820万円
15年 SRC
H29/07-09月 8分
博多駅前 2LDK 70m² 1400万円
45年 SRC
H29/07-09月 8分
博多駅前 2LDK 45m² 700万円
32年 RC
H29/04-06月 8分
博多駅前 1K 25m² 550万円
32年 RC
H30/07-09月 8分
博多駅南 4LDK 85m² 3700万円
13年 SRC
H29/07-09月 8分
住吉 1K 20m² 740万円
15年 SRC
H30/07-09月 8分
博多駅東 2DK 35m² 400万円
29年 SRC
H30/10-12月 8分
博多駅前 1K 20m² 1100万円
16年 SRC
H30/07-09月 8分
博多駅前 1K 25m² 1100万円
17年 SRC
H30/07-09月 8分
博多駅前 1K 15m² 360万円
46年 SRC
H30/07-09月 8分
博多駅前 1K 20m² 1300万円
17年 SRC
H30/07-09月 8分
博多駅前 1K 20m² 1100万円
16年 SRC
H30/01-03月 8分
博多駅前 1K 20m² 870万円
17年 SRC
H30/01-03月 9分
博多駅前 1DK 25m² 1100万円
17年 SRC
H30/01-03月 9分
博多駅前 1LDK 30m² 1900万円
3年 RC
H30/01-03月 9分
博多駅前 1LDK 35m² 420万円
27年 RC
H29/10-12月 9分
博多駅前 1K 20m² 710万円
17年 SRC
H29/10-12月 9分
博多駅前 1K 20m² 830万円
14年 RC
H29/07-09月 9分
博多駅前 1LDK 30m² 1800万円
10年 RC
H29/07-09月 9分
博多駅前 1K 20m² 840万円
14年 RC
H29/04-06月 9分
博多駅前 1LDK 30m² 1700万円
10年 RC
H29/04-06月 9分
博多駅前 1K 20m² 950万円
9年 RC
H30/04-06月 9分
東光 1LDK 50m² 2100万円
15年 SRC
H29/04-06月 9分
博多駅南 3LDK 70m² 2800万円
17年 SRC
H29/07-09月 9分
博多駅東 1K 20m² 930万円
17年 SRC
H29/04-06月 9分
博多駅東 1K 25m² 1100万円
12年 RC
H30/10-12月 9分
博多駅前 1K 20m² 1300万円
11年 RC
H30/10-12月 9分
博多駅前 1K 40m² 1700万円
12年 SRC
H30/10-12月 9分
博多駅前 1K 20m² 1400万円
12年 SRC
H30/10-12月 9分
博多駅前 1DK 30m² 1500万円
11年 RC
H30/04-06月 9分
博多駅前 1K 20m² 700万円
17年 RC
H30/04-06月 9分
博多駅前 35m² 760万円
27年 RC
H30/04-06月 9分
博多駅前 1K 20m² 1000万円
15年 RC
H30/01-03月 10分
博多駅前 1K 20m² 650万円
18年 SRC
H29/10-12月 10分
博多駅前 2LDK 40m² 900万円
32年 SRC
H29/10-12月 10分
博多駅前 1K 20m² 1000万円
15年 SRC
H29/07-09月 10分
博多駅前 4LDK 75m² 4300万円
8年 RC
H29/07-09月 10分
博多駅前 1K 20m² 1100万円
14年 RC
H30/07-09月 10分
東光 1LDK 35m² 1700万円
10年 RC
H30/01-03月 10分
東光 1LDK 30m² 1700万円
10年 RC
H30/10-12月 10分
博多駅南 1LDK 30m² 1400万円
14年 RC
H30/04-06月 10分
住吉 1LDK 35m² 1300万円
14年 RC
H30/04-06月 10分
博多駅南 1K 20m² 400万円
26年 SRC
H30/04-06月 10分
博多駅南 1K 25m² 1000万円
11年 RC
H29/04-06月 10分
住吉 1K 20m² 840万円
15年 SRC
H29/07-09月 10分
博多駅南 3LDK 70m² 3100万円
17年 SRC
H30/10-12月 10分
博多駅東 3LDK 60m² 1700万円
38年 SRC
H30/04-06月 10分
博多駅東 1K 25m² 880万円
13年 RC
H30/04-06月 10分
博多駅東 1K 25m² 880万円
13年 RC
H30/04-06月 10分
博多駅東 1K 20m² 890万円
13年 RC
H31/01-03月 10分
博多駅前 1K 20m² 1200万円
11年 RC
H30/04-06月 10分
博多駅前 3LDK 50m² 1700万円
33年 SRC
H30/04-06月 10分
博多駅前 1K 20m² 1100万円
16年 SRC
H30/04-06月 10分
博多駅前 1DK 20m² 1200万円
16年 SRC
H29/10-12月 11分
博多駅前 1K 15m² 450万円
26年 SRC
H29/10-12月 11分
博多駅前 20m² 830万円
11年 SRC
H29/10-12月 11分
博多駅前 1K 20m² 820万円
15年 RC
H29/07-09月 11分
博多駅前 1K 20m² 650万円
18年 RC
H29/04-06月 11分
博多駅前 1K 20m² 1000万円
16年 RC
H30/07-09月 11分
東光 2DK 45m² 450万円
44年 SRC
H29/10-12月 11分
東光 2DK 45m² 720万円
43年 SRC
H30/10-12月 11分
博多駅南 3LDK 70m² 3300万円
18年 SRC
H30/10-12月 11分
住吉 1K 25m² 1100万円
11年 RC
H30/07-09月 11分
博多駅南 3LDK 70m² 2800万円
18年 SRC
H30/10-12月 11分
住吉 1K 25m² 1000万円
11年 RC
H30/07-09月 11分
博多駅南 1K 20m² 1400万円
9年 RC
H30/07-09月 11分
住吉 4LDK 85m² 4100万円
15年 SRC
H30/07-09月 11分
博多駅南 20m² 1400万円
9年 RC
H30/04-06月 11分
住吉 2LDK 50m² 3400万円
3年 RC
H30/04-06月 11分
住吉 2LDK 50m² 1700万円
14年 RC
H30/04-06月 11分
住吉 1K 25m² 860万円
14年 RC
H29/10-12月 11分
住吉 1K 25m² 1500万円
10年 RC
H29/07-09月 11分
住吉 4LDK 100m² 4200万円
13年 SRC
H29/10-12月 11分
博多駅南 1DK 25m² 1400万円
8年 RC
H29/07-09月 11分
博多駅南 1LDK 30m² 1600万円
8年 RC
H29/07-09月 11分
堅粕 4LDK 80m² 2300万円
20年 RC
H29/04-06月 11分
博多駅東 1DK 30m² 1500万円
14年 SRC
H30/04-06月 11分
博多駅前 1DK 20m² 750万円
19年 RC
H30/01-03月 12分
千代 1K 20m² 550万円
27年 SRC
H29/10-12月 12分
博多駅前 1K 20m² 850万円
15年 RC
H29/04-06月 12分
博多駅前 1K 15m² 430万円
26年 SRC
H30/04-06月 12分
博多駅南 1LDK 35m² 1500万円
18年 RC
H29/04-06月 12分
住吉 1K 15m² 550万円
18年 RC
H31/01-03月 12分
博多駅前 1K 15m² 520万円
28年 SRC
H31/01-03月 12分
博多駅前 1K 15m² 480万円
28年 SRC
H30/07-09月 12分
博多駅前 1K 15m² 53万円
27年 SRC
H30/07-09月 12分
博多駅前 1K 15m² 500万円
27年 SRC
H30/07-09月 12分
博多駅前 1K 15m² 440万円
27年 SRC
H30/04-06月 12分
博多駅前 1K 20m² 1100万円
16年 RC
H30/04-06月 12分
博多駅前 2DK 40m² 1300万円
27年 SRC
H31/01-03月 13分
博多駅南 1K 20m² 580万円
RC
H30/10-12月 13分
住吉 2DK 40m² 1500万円
27年 SRC
H30/07-09月 13分
博多駅南 1K 20m² 880万円
11年 RC
H30/04-06月 13分
住吉 1K 15m² 530万円
28年 SRC
H30/04-06月 13分
博多駅南 1K 25m² 1400万円
RC
H29/07-09月 13分
住吉 3LDK 80m² 3500万円
14年 SRC
H29/04-06月 13分
住吉 1K 20m² 520万円
23年 RC
H29/04-06月 13分
住吉 3LDK 80m² 3900万円
14年 SRC
H29/04-06月 13分
住吉 1K 15m² 640万円
18年 RC
H29/04-06月 13分
住吉 1K 20m² 260万円
39年
H29/10-12月 14分
博多駅前 1K 20m² 1100万円
15年 RC
H29/10-12月 14分
博多駅前 1K 20m² 830万円
15年 RC
H30/01-03月 14分
美野島 1K 20m² 680万円
18年 SRC
H29/10-12月 14分
美野島 3LDK 65m² 1800万円
19年 RC
H29/04-06月 14分
博多駅前 1K 20m² 1100万円
15年 RC
H31/01-03月 14分
博多駅南 1K 30m² 1300万円
7年 RC
H30/04-06月 14分
博多駅南 1LDK 40m² 1500万円
6年 RC
H29/04-06月 14分
住吉 1K 25m² 940万円
15年 RC
H29/10-12月 14分
博多駅南 2LDK 45m² 1100万円
27年 SRC
H29/07-09月 14分
博多駅南 1DK 30m² 1200万円
5年 RC
H30/10-12月 14分
比恵町 1K 35m² 650万円
43年 SRC
H30/07-09月 14分
堅粕 2LDK 40m² 1700万円
9年 RC
H30/01-03月 14分
堅粕 2LDK 40m² 1900万円
9年 RC
H29/04-06月 14分
堅粕 2LDK 40m² 1900万円
8年 RC
H30/10-12月 14分
博多駅前 3LDK 65m² 3600万円
9年 RC
H30/10-12月 14分
博多駅前 1K 20m² 600万円
18年 SRC
H30/07-09月 15分
美野島 1K 15m² 380万円
28年 SRC
H29/10-12月 15分
山王 3LDK 70m² 3000万円
12年 RC
H30/01-03月 15分
美野島 2LDK 55m² 1000万円
44年 SRC
H29/07-09月 15分
美野島 1LDK 50m² 980万円
43年 SRC
H29/07-09月 15分
美野島 1R 55m² 510万円
43年 SRC
H29/04-06月 15分
美野島 1K 20m² 950万円
18年 RC
H31/01-03月 15分
博多駅南 2LDK 45m² 1500万円
34年 RC
H29/07-09月 15分
住吉 2K 35m² 1900万円
14年 SRC
H29/07-09月 15分
住吉 1K 25m² 1200万円
13年 SRC
H30/01-03月 15分
博多駅南 1K 20m² 520万円
27年 RC
H29/04-06月 15分
住吉 1K 20m² 420万円
25年 RC
H29/07-09月 15分
博多駅南 4LDK 80m² 2500万円
11年 SRC
H30/07-09月 15分
博多駅前 1K 15m² 210万円
27年 SRC
H30/07-09月 16分
美野島 1K 30m² 950万円
26年 SRC
H30/07-09月 16分
美野島 1K 20m² 700万円
18年 SRC
H30/04-06月 16分
美野島 1K 25m² 1300万円
11年 RC
H29/10-12月 16分
博多駅前 1DK 25m² 1100万円
9年 RC
H29/10-12月 16分
美野島 1K 20m² 630万円
19年 RC
H29/10-12月 16分
美野島 2LDK 50m² 1000万円
43年 SRC
H29/04-06月 16分
美野島 1K 15m² 680万円
18年 RC
H30/10-12月 16分
博多駅南 1LDK 40m² 1700万円
6年 RC
H31/01-03月 16分
住吉 2DK 40m² 680万円
32年 SRC
H30/04-06月 16分
住吉 1LDK 40m² 1400万円
31年 SRC
H30/10-12月 17分
博多駅南 4LDK 80m² 1700万円
22年 SRC
H30/07-09月 18分
美野島 1K 20m² 920万円
23年 SRC
H30/04-06月 18分
美野島 1LDK 30m² 1100万円
11年 RC
H30/01-03月 18分
美野島 1K 25m² 950万円
9年 RC
H30/01-03月 18分
美野島 1K 20m² 540万円
23年 SRC
H30/01-03月 18分
美野島 4LDK 70m² 2500万円
18年 RC
H29/10-12月 18分
美野島 1K 15m² 370万円
27年 SRC
H29/07-09月 18分
美野島 1K 20m² 450万円
26年 SRC
H29/07-09月 18分
美野島 1K 15m² 500万円
20年 SRC
H30/10-12月 18分
比恵町 1DK 25m² 400万円
33年 SRC
H31/01-03月 19分
美野島 1K 20m² 450万円
27年 SRC
H31/01-03月 19分
美野島 1K 25m² 1300万円
12年 RC
H30/10-12月 19分
美野島 1K 20m² 640万円
27年 SRC
H30/07-09月 19分
美野島 1K 25m² 1200万円
18年 SRC
H30/04-06月 19分
美野島 1R 15m² 280万円
28年 SRC
H30/04-06月 19分
美野島 2LDK 55m² 1700万円
24年 RC
H30/04-06月 19分
美野島 1K 30m² 700万円
27年 SRC
H30/01-03月 19分
美野島 3LDK 60m² 2500万円
22年 RC
H29/07-09月 19分
美野島 1LDK 30m² 1100万円
10年 RC
H29/07-09月 19分
美野島 1DK 15m² 480万円
20年 SRC
H30/07-09月 20分
美野島 1R 15m² 330万円
28年 SRC
H30/07-09月 20分
美野島 1DK 25m² 900万円
9年 RC
H30/07-09月 20分
美野島 3LDK 55m² 2100万円
31年 SRC
H30/01-03月 20分
美野島 1K 20m² 520万円
27年 SRC
H30/01-03月 20分
美野島 2LDK 35m² 1300万円
27年 SRC
H29/10-12月 20分
美野島 1K 15m² 550万円
22年 RC
H30/04-06月 21分
美野島 4LDK 85m² 3200万円
13年 SRC
H29/04-06月 21分
博多駅南 3LDK 85m² 3200万円
4年 RC
H31/01-03月 22分
美野島 2LDK 65m² 2900万円
14年 SRC
H30/01-03月 22分
美野島 4LDK 75m² 3200万円
13年 SRC
H30/01-03月 23分
美野島 3LDK 75m² 2600万円
20年 RC
H30/01-03月 23分
美野島 4LDK 80m² 2200万円
20年 RC
H30/10-12月 24分
美野島 1K 20m² 480万円
26年 SRC
H30/10-12月 24分
美野島 1K 20m² 430万円
26年 SRC
H30/10-12月 24分
博多駅南 1K 20m² 900万円
9年 RC
H30/04-06月 25分
美野島 1K 25m² 620万円
26年 SRC
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※築年数は売却時点の概算


博多駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
JR 博多駅
所在地 福岡市博多区博多駅中央街1-1
所属事業者 JR logo (kyushu)九州旅客鉄道(JR九州)
JR logo (west)西日本旅客鉄道(JR西日本)
駅構造 高架駅
ホーム 3面6線(新幹線)
4面8線(在来線)
乗車人員 (JR九州)
112,288人/日(降車客含まず)
(JR西日本)
17,793人/日(降車客含まず)
開業年月日 1889年(明治22年)12月11日
乗入路線 5 路線
所属路線 山陽新幹線*
キロ程 622.3km(新大阪起点)
東京から1174.9km
小倉 (67.2km)
所属路線 九州新幹線*
キロ程 0.0km(博多起点)
(28.6km) 新鳥栖
所属路線 鹿児島本線
篠栗線(福北ゆたか線)直通含む)
キロ程 78.2km(門司港起点)
吉塚 (1.8km)
(2.7km) 竹下
所属路線 博多南線
キロ程 0.0km(博多起点)
(8.5km) 博多南
備考 両社とも直営駅
みどりの窓口
福 福岡市内駅(中心駅)
新幹線駅はJR西日本、在来線駅はJR九州管理
* 両線で相互直通運転実施

福岡市地下鉄 博多駅
祇園 (0.7km)
(1.2km) 東比恵
所在地 福岡市博多区博多駅中央街1-1
所属事業者 Fukuoka City Subway Logo 福岡市交通局(福岡市地下鉄)
所属路線 空港線
キロ程 9.8km(姪浜起点)
駅構造 地下駅
ホーム 1面2線
乗車人員 66,514人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1983年(昭和58年)3月22日*
備考 七隈線 - 2020年度開業予定
* 仮駅開業日。本駅開業は1985年(昭和60年)3月3日

博多駅周辺の土地価格のまとめ

博多駅は 福岡県博多区 の方から主に利用されています。

2019年の博多駅周辺の平均坪単価は505.9万円平米単価は153万231円で、前年比+16.80%上昇↑しています。 博多駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは104位 /5112駅です。

博多駅周辺で地価が最も高いのは 博多区博多駅前3-2-1坪単価1960.3万円1平方mあたり593.0万円、最も安いのは 福岡市博多区山王1丁目84番坪単価60.8万円1平方mあたり18.4万円です。その土地評価額の差は、約32.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

博多駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


博多駅の駅地価を近隣の駅と比較

福岡県博多区 駅地価ランキング


博多駅周辺の土地価格

福岡県博多区の地価



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