地価公示価格チェッカー  

福岡空港駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

福岡空港駅近隣の駅と地価を比較

福岡空港駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 2287位 /5105駅
2285位乙川駅平均 7.3万円 /m²
平均 24.2万円 /坪
2286位木田駅平均 7.3万円 /m²
平均 24.2万円 /坪
2287位福岡空港駅平均 7.3万円 /m²
平均 24.1万円 /坪
2288位南生駒駅平均 7.3万円 /m²
平均 24.1万円 /坪
2289位番田駅平均 7.3万円 /m²
平均 24.1万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国207位 /5105駅

205位秋葉原駅前年比 +9.57% ↑
206位大阪ビジネスパーク駅前年比 +9.57% ↑
207位福岡空港駅前年比 +9.53% ↑
208位古島駅前年比 +9.52% ↑
209位六本松駅前年比 +9.51% ↑

駐車場検索

駅福岡空港駅周辺の地価平均

24万1421円 /坪単価
7万3030円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の福岡空港駅周辺の公示価格平均
前年比 +9.53% 上昇↑

駅福岡空港(ふくおかくうこう)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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福岡空港駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 
2020年 志免町の路線価図 ( 年7月発表)

福岡空港駅周辺の地価推移グラフ

福岡空港駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで福岡空港駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...福岡県平均 ■...福岡空港駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


福岡空港駅近辺の駅地価

柚須駅の地価 |  東比恵駅の地価 |  博多駅の地価

福岡空港駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
志免町志免2-1-204500m
10.7万円 /m²
35.4万円 /坪
+12.04%↑詳細 推移 景観
志免町志免3-6-34400m
9.0万円 /m²
29.9万円 /坪
+10.93%↑詳細 推移 景観
博多区東月隈1-7-93500m
8.0万円 /m²
26.5万円 /坪
+7.21%↑詳細 推移 景観
志免町別府1-11-271900m
7.5万円 /m²
25.0万円 /坪
+10.38%↑詳細 推移 景観
博多区浦田2-6-245100m
7.5万円 /m²
24.6万円 /坪
+6.58%↑詳細 推移 景観
志免町志免東3-6-35400m
7.2万円 /m²
24.0万円 /坪
+9.68%↑詳細 推移 景観
志免町王子3-4-42800m
7.0万円 /m²
23.0万円 /坪
+9.62%↑詳細 推移 景観
志免町桜丘4-31-85900m
6.0万円 /m²
19.8万円 /坪
+9.09%↑詳細 推移 景観
志免町東公園台2-13-115200m
5.5万円 /m²
18.3万円 /坪
+6.73%↑詳細 推移 景観
志免町別府西1-2-171500m
4.5万円 /m²
14.9万円 /坪
+13.00%↑詳細 推移 景観

福岡空港駅の不動産取引価格

NEW 福岡空港駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
桜丘 7.1万円
23万円
長方形 町道 200m² 1500万
H30/10-12月 1分
桜丘 6万円
20万円
正方形 町道 300m² 1800万
H30/07-09月 1分
桜丘 4.2万円
14万円
ほぼ台形 町道 220m² 900万
H29/10-12月 1分
桜丘 6.2万円
21万円
ほぼ正方形 町道 240m² 1500万
H29/10-12月 1分
志免 6.6万円
22万円
ほぼ整形 町道 990m² 6600万
H29/07-09月 1分
志免 7.9万円
26万円
ほぼ台形 町道 165m² 1300万
H31/01-03月 1分
田富 2.8万円
9.4万円
不整形 町道 810m² 2300万
H31/01-03月 1分
東公園台 2.3万円
7.7万円
長方形 私道 65m² 150万
H31/01-03月 1分
大字吉原 1.1万円
3.5万円
ほぼ整形 町道 1000m² 1100万
H30/10-12月 1分
大字吉原 0.91万円
3万円
長方形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 2500万
H30/04-06月 1分
大字吉原 1.1万円
3.5万円
長方形 町道 970m² 1000万
H29/07-09月 1分
大字吉原 3.1万円
10万円
不整形 町道 1000m² 3100万
H29/07-09月 1分
大字吉原 7万円
23万円
ほぼ長方形 道路 195m² 1400万
H29/07-09月 1分
大字吉原 1.5万円
4.8万円
ほぼ長方形 町道 1300m² 1900万
H29/07-09月 1分
大字吉原 6.5万円
22万円
台形 町道 460m² 3000万
H29/07-09月 10分
空港前 16万円
54万円
長方形 市道 230m² 3800万
H29/04-06月 11分
大井 25万円
81万円
ほぼ長方形 県道 65m² 1500万
H30/10-12月 11分
空港前 3.2万円
11万円
不整形 市道 600m² 2000万
H31/01-03月 12分
別府北 6.8万円
23万円
台形 町道 420m² 2900万
H30/04-06月 14分
別府北 19万円
62万円
ほぼ整形 町道 1500m² 2.8億
H30/01-03月 14分
別府西 8.5万円
28万円
ほぼ整形 道路 150m² 1300万
H30/07-09月 15分
別府 12万円
40万円
長方形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 6.6億
H29/10-12月 15分
大井 24万円
79万円
長方形 県道 35m² 810万
H30/04-06月 20分
東平尾 9.1万円
30万円
不整形 市道 55m² 500万
H30/04-06月 20分
東平尾 5.4万円
18万円
不整形 市道 430m² 2300万
H30/01-03月 20分
東平尾 12万円
40万円
ほぼ整形 市道 100m² 1200万
H30/04-06月 24分
別府 10万円
33万円
ほぼ長方形 町道 300m² 3000万
H29/04-06月 25分
別府東 6.5万円
21万円
ほぼ長方形 町道 320m² 2100万
H29/10-12月 25分
南里 1.8万円
6.1万円
不整形 町道 190m² 350万
H29/04-06月 29分
別府東 7.1万円
24万円
袋地等 私道 165m² 1200万
H30/10-12月 30分
月隈 0.79万円
2.6万円
ほぼ整形 市道 220m² 170万
H30/04-06月 30分
月隈 2.7万円
8.9万円
不整形 市道 480m² 1300万
H30/01-03月 30分
月隈 0.8万円
2.6万円
ほぼ整形 私道 230m² 180万
H30/10-12月 30分
王子 7.5万円
25万円
ほぼ長方形 町道 220m² 1600万
H30/10-12月 30分
王子 8.2万円
27万円
長方形 道路 370m² 3000万
H30/10-12月 30分
王子 9.7万円
32万円
長方形 町道 200m² 1900万
H30/04-06月 30分
王子 4.6万円
15万円
ほぼ正方形 町道 200m² 920万
H29/10-12月 30分
王子 5.3万円
17万円
不整形 町道 290m² 1600万
H29/07-09月 30分
王子 9.9万円
33万円
長方形 町道 125m² 1200万
H30/01-03月 30分
片峰 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 町道 175m² 1600万
H29/07-09月 30分
片峰中央 7.4万円
24万円
長方形 町道 165m² 1200万
H29/04-06月 30分
片峰中央 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 私道 200m² 1500万
H30/10-12月 30分
桜丘 6.5万円
21万円
正方形 町道 320m² 2100万
H30/10-12月 30分
大字志免 1.5万円
5.1万円
袋地等 町道 160m² 250万
H30/07-09月 30分
志免 5.1万円
17万円
ほぼ正方形 道路 280m² 1500万
H29/10-12月 30分
志免 8.5万円
28万円
ほぼ長方形 町道 195m² 1700万
H29/10-12月 30分
志免 6.9万円
23万円
長方形 町道 500m² 3400万
H29/07-09月 30分
志免 9.2万円
30万円
長方形 町道 340m² 3100万
H31/01-03月 30分
志免中央 6.7万円
22万円
ほぼ正方形 町道 2000m²ä»¥ä¸Š 1.8億
H30/04-06月 30分
志免中央 9.1万円
30万円
不整形 町道 820m² 7400万
H30/01-03月 30分
志免中央 13万円
43万円
長方形 農道 500m² 6500万
H29/10-12月 30分
志免中央 9.4万円
31万円
袋地等 県道 200m² 1900万
H29/07-09月 30分
志免中央 11万円
36万円
ほぼ長方形 町道 190m² 2100万
H29/04-06月 30分
志免中央 15万円
50万円
不整形 県道 1000m² 1.5億
H30/04-06月 30分
浦田 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 120m² 1300万
H29/04-06月 30分
浦田 6.7万円
22万円
ほぼ長方形 市道 1100m² 7500万
H30/04-06月 30分
向ヶ丘 8.9万円
29万円
ほぼ台形 町道 200m² 1800万
H30/10-12月 30分
東月隈 7.5万円
25万円
ほぼ整形 町道 240m² 1800万
H30/10-12月 30分
東月隈 8.1万円
27万円
不整形 市道 290m² 2400万
H30/07-09月 30分
東月隈 9.1万円
30万円
ほぼ整形 市道 290m² 2600万
H30/04-06月 30分
東月隈 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 330m² 1100万
H29/10-12月 30分
東月隈 7.2万円
24万円
ほぼ正方形 市道 240m² 1800万
H29/07-09月 30分
東月隈 8.8万円
29万円
長方形 市道 290m² 2500万
H29/07-09月 30分
東月隈 4.2万円
14万円
正方形 市道 260m² 1100万
もっと見る


福岡空港駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
福岡空港駅
← 東比恵 (2.1km)
所在地 福岡県福岡市博多区大字下臼井
所属事業者 Fukuoka City Subway Logo 福岡市交通局
所属路線 ■空港線
キロ程 13.1km(姪浜起点)
駅構造 地下駅
ホーム 1面2線
乗車人員 22,640人/日(降車客含まず)(年間統計より)
開業年月日 1993年(平成5年)3月3日

福岡空港駅周辺の土地価格のまとめ

福岡空港駅は 福岡県志免町 、福岡県博多区 の方から主に利用されています。

2020年の福岡空港駅周辺の平均坪単価は24.1万円平米単価は7万3030円で、前年比+9.53%上昇↑しています。 福岡空港駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは2287位 /5105駅です。

福岡空港駅周辺で地価が最も高いのは 志免町志免2-1-20 で坪単価35.4万円1平方mあたり10.7万円、最も安いのは 志免町別府西1-2-17 で坪単価14.9万円1平方mあたり4.5万円です。その土地評価額の差は、約2.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

福岡空港駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


福岡空港駅の駅地価を近隣の駅と比較

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福岡空港駅周辺の土地価格

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