吹上駅近隣の駅と地価を比較
吹上駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 723位 /5085駅
721位 | 武蔵野台駅 | 平均 31.8万円 /m² | 平均 105.0万円 /坪 |
722位 | 江田駅 | 平均 31.6万円 /m² | 平均 104.5万円 /坪 |
723位 | 吹上駅 | 平均 31.6万円 /m² | 平均 104.5万円 /坪 |
724位 | 阪神春日野道駅 | 平均 31.6万円 /m² | 平均 104.3万円 /坪 |
725位 | 宮崎台駅 | 平均 31.5万円 /m² | 平均 104.1万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国471位 /5085駅
469位 | 五反田駅 | 前年比 +7.11% ![]() |
470位 | 両国駅 | 前年比 +7.10% ![]() |
471位 | 吹上駅 | 前年比 +7.09% ![]() |
472位 | 赤羽岩淵駅 | 前年比 +7.09% ![]() |
473位 | 目白駅 | 前年比 +7.09% ![]() |
駐車場検索
吹上駅周辺の地価平均
104万5289円
31万6200円
※2024年の吹上駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +7.09% 上昇![]() |
吹上駅(愛知県千種区、愛知県昭和区)の地価公示価格・路線価
吹上駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
吹上駅周辺の地価推移グラフ
吹上駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで吹上駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...愛知県平均 ■...吹上駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
吹上駅近辺の駅地価
吹上駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
吹上駅の不動産取引価格
吹上駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H30/10-12月
1分
阿由知通
44万円
150万円

ほぼ長方形
県道
220m²
9600万
R02/04-06月
2分
大久手町
33万円
110万円

長方形
市道
120m²
3900万
R02/04-06月
2分
小松町
19万円
64万円

長方形
市道
115m²
2300万
R01/10-12月
3分
千種
47万円
160万円

長方形
市道
55m²
2700万
R02/01-03月
4分
千種
49万円
160万円

台形
市道
310m²
1.5億
H30/10-12月
4分
吹上町
25万円
84万円

長方形
市道
80m²
2000万
H31/04-06月
5分
春岡通
31万円
100万円

ほぼ長方形
市道
145m²
4500万
H31/01-03月
5分
春岡通
24万円
80万円

ほぼ長方形
市道
145m²
3500万
R02/01-03月
5分
大久手町
25万円
84万円

長方形
市道
220m²
5700万
R02/07-09月
5分
曙町
35万円
120万円

ほぼ長方形
市道
85m²
3100万
R01/10-12月
6分
大久手町
26万円
87万円

不整形
市道
135m²
3500万
H30/10-12月
6分
千種
22万円
72万円

ほぼ長方形
市道
170m²
3700万
R02/07-09月
6分
広瀬町
27万円
89万円

ほぼ長方形
市道
370m²
1億
R01/07-09月
6分
青柳町
26万円
87万円

長方形
市道
185m²
4900万
H31/01-03月
7分
今池
29万円
95万円

ほぼ長方形
市道
155m²
4400万
R01/10-12月
7分
曙町
31万円
100万円

ほぼ正方形
市道
200m²
6100万
R02/07-09月
7分
千種
27万円
89万円

ほぼ長方形
市道
210m²
5500万
H31/04-06月
8分
春岡通
41万円
140万円

ほぼ長方形
市道
130m²
5400万
R01/07-09月
8分
今池南
24万円
79万円

長方形
市道
105m²
2500万
R01/07-09月
8分
川名町
30万円
99万円

長方形
市道
155m²
4600万
H31/04-06月
9分
春岡
27万円
90万円

長方形
市道
75m²
2100万
R01/07-09月
9分
春岡通
35万円
120万円

ほぼ長方形
市道
70m²
2500万
R02/07-09月
9分
城木町
26万円
84万円

ほぼ長方形
市道
170m²
4400万
H30/10-12月
9分
今池南
17万円
56万円

長方形
市道
90m²
1600万
H31/04-06月
9分
広瀬町
28万円
94万円

ほぼ整形
市道
135m²
3900万
H30/10-12月
9分
広瀬町
26万円
85万円

ほぼ長方形
市道
110m²
2900万
R02/01-03月
10分
城木町
28万円
92万円

長方形
市道
140m²
3900万
R02/04-06月
10分
今池南
33万円
110万円

長方形
市道
80m²
2600万
H30/10-12月
10分
広瀬町
31万円
100万円

ほぼ長方形
市道
95m²
3000万
R01/07-09月
11分
城木町
29万円
96万円

ほぼ正方形
市道
140m²
4000万
R01/07-09月
11分
吹上町
23万円
77万円

ほぼ長方形
市道
95m²
2200万
H31/01-03月
11分
吹上町
13万円
44万円

ほぼ長方形
市道
60m²
820万
R01/10-12月
12分
春岡
38万円
130万円

長方形
市道
70m²
2700万
R02/01-03月
13分
折戸町
27万円
89万円

長方形
市道
200m²
5500万
R01/10-12月
13分
吹上町
12万円
40万円

不整形
市道
370m²
4500万
R01/07-09月
14分
元宮町
22万円
72万円

長方形
市道
90m²
2000万
H30/10-12月
14分
元宮町
30万円
100万円

長方形
市道
65m²
2000万
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吹上駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう

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吹上駅 | |
---|---|
←今池 (1.1km)
(1.0km) 御器所 →
|
|
所在地 | 名古屋市千種区千種通七丁目24-2 |
所属事業者 | 名古屋市交通局 (名古屋市営地下鉄) |
所属路線 | 桜通線 |
キロ程 | 7.4km(中村区役所起点) |
駅構造 | 地下駅 |
ホーム | 1面2線 |
乗車人員 | 6,957人/日(降車客含まず)(年間統計より) |
開業年月日 | 1994年(平成6年)3月30日 |
吹上駅周辺の土地価格のまとめ
吹上駅は 愛知県千種区 、愛知県昭和区 の方から主に利用されています。2024年の吹上駅周辺の平均坪単価は104.5万円平米単価は31万6200円で、前年比+7.09%上昇

吹上駅周辺で地価が最も高いのは 名古屋市昭和区阿由知通2丁目4番12 で坪単価122.3万円1平方mあたり37.0万円、最も安いのは 名古屋市千種区日進通1丁目28番1 で坪単価95.9万円1平方mあたり29.0万円です。その土地評価額の差は、約1.3倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)
吹上駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。
この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)
土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)
(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
---|---|---|---|
小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)