地価公示価格チェッカー  

相模大野駅周辺の地価・路線価・不動産取引

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

相模大野駅近隣の駅と地価を比較

相模大野駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 692位 /5105駅
690位南行徳駅平均 29.7万円 /m²
平均 98.2万円 /坪
691位宮崎台駅平均 29.6万円 /m²
平均 98.0万円 /坪
692位相模大野駅平均 29.6万円 /m²
平均 97.7万円 /坪
693位都島駅平均 29.5万円 /m²
平均 97.5万円 /坪
694位瑞穂運動場西駅平均 29.5万円 /m²
平均 97.5万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国912位 /5105駅

910位岡本駅前年比 +3.21% ↑
911位備前西市駅前年比 +3.21% ↑
912位相模大野駅前年比 +3.20% ↑
913位雪が谷大塚駅前年比 +3.20% ↑
914位鷺ノ宮駅前年比 +3.20% ↑

駐車場検索

駅相模大野駅周辺の地価平均

97万7134円 /坪単価
29万5583円 /m²å˜ä¾¡
※2020年の相模大野駅周辺の公示価格平均
前年比 +3.20% 上昇↑

駅相模大野(さがみおおの)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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相模大野駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応)

2015年 相模原市南区の路線価図 ( 年7月発表)
推移
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
 

相模大野駅周辺の地価推移グラフ

相模大野駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで相模大野駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...神奈川県平均
■...相模大野駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


相模大野駅近辺の駅地価

東林間駅の地価 |  小田急町田駅の地価 |  中央林間駅の地価

相模大野駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
南区相模大野3-14-11110m
94.5万円 /m²
312.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
南区相模大野5-27-4490m
31.8万円 /m²
105.1万円 /坪
+6.00%↑詳細 推移 景観
南区相模大野2-14-2650m
29.5万円 /m²
97.5万円 /坪
+6.12%↑詳細 推移 景観
南区相模大野9-21-6500m
28.7万円 /m²
94.9万円 /坪
+3.99%↑詳細 推移 景観
南区上鶴間本町4-18-10600m
28.2万円 /m²
93.2万円 /坪
+5.22%↑詳細 推移 景観
南区上鶴間本町2-36-31800m
26.9万円 /m²
88.9万円 /坪
+5.91%↑詳細 推移 景観
南区相模大野5-21-261000m
25.9万円 /m²
85.6万円 /坪
+4.86%↑詳細 推移 景観
南区鵜野森2-3-81600m
20.3万円 /m²
67.1万円 /坪
+4.10%↑詳細 推移 景観
南区上鶴間本町9-1-121300m
18.9万円 /m²
62.5万円 /坪
+0.53%↑詳細 推移 景観
南区若松5-9-141800m
18.0万円 /m²
59.5万円 /坪
+1.12%↑詳細 推移 景観
南区若松1-12-101800m
17.2万円 /m²
56.9万円 /坪
+0.58%↑詳細 推移 景観
南区上鶴間1-14-21200m
14.8万円 /m²
48.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

相模大野駅の不動産取引価格

NEW 相模大野駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H29/04-06月 4分
相模大野 48万円
160万円
長方形 国道 350m² 1.7億
H29/04-06月 9分
上鶴間本町 31万円
100万円
ほぼ台形 市道 330m² 1億
H29/04-06月 9分
上鶴間本町 31万円
100万円
ほぼ台形 市道 330m² 1億
H31/01-03月 9分
相模大野 37万円
120万円
長方形 市道 135m² 4900万
H30/10-12月 9分
相模大野 33万円
110万円
ほぼ正方形 私道 380m² 1.3億
H30/07-09月 10分
相模大野 41万円
140万円
長方形 市道 1600m² 6.5億
H29/10-12月 10分
相模大野 24万円
80万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 11億
H29/07-09月 10分
相模大野 26万円
85万円
長方形 市道 220m² 5500万
H30/04-06月 11分
上鶴間本町 31万円
100万円
ほぼ整形 市道 130m² 4000万
H29/07-09月 11分
上鶴間本町 29万円
95万円
長方形 市道 120m² 3500万
H29/04-06月 11分
相模大野 37万円
120万円
ほぼ長方形 市道 165m² 6100万
H30/07-09月 13分
上鶴間 37万円
120万円
長方形 市道 390m² 1.4億
H29/10-12月 13分
上鶴間 29万円
97万円
ほぼ長方形 市道 135m² 4000万
H29/04-06月 14分
相模大野 21万円
70万円
長方形 市道 155m² 3300万
H29/04-06月 14分
相模大野 21万円
70万円
長方形 市道 160m² 3300万
H30/01-03月 14分
旭町 30万円
98万円
ほぼ長方形 市道 140m² 4100万
H29/07-09月 15分
旭町 25万円
84万円
ほぼ正方形 市道 230m² 5900万
H30/10-12月 16分
旭町 19万円
64万円
長方形 市道 40m² 800万
H29/10-12月 16分
豊町 24万円
81万円
正方形 市道 145m² 3600万
H30/01-03月 18分
旭町 35万円
120万円
長方形 私道 135m² 4800万
H30/10-12月 19分
鵜野森 29万円
96万円
ほぼ長方形 市道 120m² 3500万
H30/07-09月 19分
豊町 22万円
72万円
ほぼ台形 市道 90m² 2000万
H29/07-09月 20分
文京 21万円
70万円
長方形 市道 125m² 2600万
H30/01-03月 20分
栄町 21万円
70万円
長方形 市道 230m² 4900万
H30/07-09月 21分
文京 26万円
84万円
長方形 市道 125m² 3200万
H30/10-12月 21分
若松 16万円
53万円
長方形 市道 75m² 1200万
H29/10-12月 23分
上鶴間本町 16万円
52万円
不整形 市道 520m² 8100万
H30/01-03月 23分
若松 17万円
55万円
ほぼ台形 市道 270m² 4500万
H30/07-09月 23分
上鶴間本町 17万円
56万円
ほぼ長方形 市道 105m² 1700万
H29/04-06月 24分
若松 12万円
40万円
長方形 私道 260m² 3100万
H29/10-12月 24分
東大沼 17万円
56万円
ほぼ台形 市道 110m² 1900万
H30/04-06月 24分
若松 13万円
44万円
不整形 道路 300m² 4000万
H30/01-03月 24分
若松 16万円
53万円
ほぼ整形 私道 140m² 2300万
H29/07-09月 24分
若松 20万円
65万円
ほぼ台形 市道 85m² 1700万
H29/07-09月 24分
若松 17万円
57万円
ほぼ台形 市道 115m² 2000万
H31/01-03月 25分
御園 24万円
78万円
ほぼ長方形 市道 95m² 2300万
H31/01-03月 25分
御園 18万円
59万円
ほぼ長方形 市道 135m² 2400万
H30/04-06月 25分
御園 15万円
51万円
長方形 市道 210m² 3200万
H29/04-06月 25分
御園 20万円
65万円
長方形 市道 145m² 2900万
H29/07-09月 25分
若松 19万円
62万円
長方形 市道 110m² 2100万
H30/07-09月 26分
相模台 17万円
56万円
ほぼ長方形 市道 130m² 2200万
H29/04-06月 26分
東大沼 20万円
67万円
長方形 市道 110m² 2200万
H29/04-06月 26分
御園 16万円
52万円
ほぼ長方形 市道 165m² 2600万
H29/07-09月 26分
若松 19万円
63万円
ほぼ長方形 市道 145m² 2700万
H29/04-06月 28分
若松 21万円
69万円
ほぼ長方形 市道 175m² 3700万
H30/07-09月 29分
御園 18万円
59万円
ほぼ長方形 市道 140m² 2500万
H30/04-06月 29分
御園 21万円
70万円
台形 道路 105m² 2300万
H29/04-06月 30分
東大沼 8.2万円
27万円
長方形 市道 145m² 1200万
H29/04-06月 30分
東大沼 20万円
66万円
ほぼ正方形 私道 200m² 4000万
H29/07-09月 30分
上鶴間本町 15万円
49万円
長方形 市道 120m² 1800万
H29/07-09月 30分
御園 13万円
42万円
ほぼ長方形 市道 270m² 3400万
H30/10-12月 30分
西大沼 15万円
50万円
ほぼ長方形 市道 125m² 1900万
H29/10-12月 30分
西大沼 8.4万円
28万円
長方形 市道 110m² 900万
もっと見る

NEW 相模大野駅のマンション価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 築 構造
H30/07-09月 1分
相模大野 2LDK 45m² 2600万円
SRC
H30/04-06月 1分
相模大野 3LDK 70m² 5200万円
3年 RC
H29/07-09月 1分
相模大野 2LDK 50m² 3200万円
18年 SRC
H30/10-12月 2分
相模大野 1DK 30m² 2900万円
0年 RC
H29/07-09月 3分
相模大野 2LDK 65m² 3700万円
17年 SRC
H29/07-09月 3分
相模大野 3LDK 70m² 4900万円
9年 RC
H29/04-06月 3分
相模大野 3LDK 65m² 4700万円
9年 SRC
H30/07-09月 4分
上鶴間本町 2LDK+S 60m² 2300万円
22年 RC
H31/01-03月 4分
相模大野 2LDK 55m² 3400万円
22年 SRC
H30/10-12月 4分
相模大野 4LDK 100m² 5600万円
11å¹´
H30/10-12月 4分
相模大野 3LDK 65m² 3900万円
21年 SRC
H30/10-12月 4分
相模大野 3LDK 65m² 3700万円
10年 SRC
H30/07-09月 4分
相模大野 2LDK 60m² 4500万円
5年 RC
H30/04-06月 4分
相模大野 2LDK 60m² 3400万円
21年 SRC
H30/01-03月 4分
相模大野 2LDK 70m² 6000万円
5年 RC
H29/10-12月 4分
相模大野 1K 25m² 2000万円
4年 RC
H29/10-12月 4分
相模大野 3LDK 60m² 3000万円
30年 SRC
H29/10-12月 4分
相模大野 3LDK 55m² 2600万円
20年 SRC
H29/04-06月 4分
相模大野 3LDK 75m² 6200万円
4年 RC
H29/04-06月 4分
相模大野 3LDK 65m² 3300万円
11年 RC
H30/04-06月 5分
相模大野 3LDK 70m² 4500万円
9年 RC
H30/01-03月 5分
相模大野 2LDK 50m² 2600万円
12å¹´
H29/07-09月 5分
相模大野 1K 20m² 1100万円
27å¹´
H30/07-09月 5分
上鶴間本町 3LDK 65m² 3700万円
18年 RC
H31/01-03月 6分
相模大野 4LDK 85m² 6600万円
10年 RC
H31/01-03月 6分
相模大野 3LDK 70m² 4700万円
10年 RC
H30/10-12月 6分
相模大野 2LDK 55m² 3300万円
9年 RC
H30/07-09月 6分
相模大野 3LDK 70m² 5400万円
9年 RC
H30/07-09月 6分
相模大野 3LDK 70m² 4800万円
9年 RC
H30/01-03月 6分
相模大野 3LDK 70m² 4900万円
9年 RC
H29/10-12月 6分
相模大野 2K 30m² 470万円
19年 RC
H29/10-12月 6分
相模大野 3LDK 75m² 5100万円
8å¹´
H29/07-09月 6分
相模大野 2LDK 55m² 3500万円
8年 RC
H29/07-09月 6分
相模大野 2LDK 60m² 3600万円
8年 RC
H29/10-12月 7分
相模大野 1R 20m² 610万円
27年 RC
H30/10-12月 8分
相模大野 1K 20m² 620万円
28å¹´
H30/07-09月 8分
相模大野 4LDK 90m² 3500万円
26年 RC
H30/01-03月 8分
相模大野 4LDK 90m² 4000万円
26å¹´
H29/10-12月 8分
相模大野 2LDK 55m² 2200万円
21å¹´
H29/10-12月 8分
相模大野 3LDK 75m² 3800万円
29年 RC
H29/10-12月 8分
相模大野 3LDK 70m² 2100万円
35年 SRC
H29/04-06月 8分
相模大野 2DK 55m² 1500万円
35年 SRC
H29/04-06月 8分
相模大野 3DK 60m² 1600万円
35年 SRC
H29/10-12月 9分
上鶴間本町 3LDK 60m² 3100万円
3年 RC
H29/10-12月 9分
上鶴間本町 3LDK 55m² 2100万円
21年 RC
H30/10-12月 9分
相模大野 3LDK 75m² 4100万円
30å¹´
H30/10-12月 9分
相模大野 2LDK+S 65m² 2700万円
30å¹´
H30/10-12月 9分
相模大野 3LDK 75m² 3000万円
31å¹´
H30/07-09月 9分
相模大野 2LDK 55m² 2500万円
31å¹´
H30/04-06月 9分
相模大野 2K 30m² 1300万円
20年 RC
H30/01-03月 9分
相模大野 2DK 30m² 1400万円
20年 RC
H30/04-06月 10分
相模大野 30m² 1200万円
20å¹´
H30/01-03月 10分
相模大野 1K 15m² 390万円
30å¹´
H30/07-09月 10分
上鶴間本町 3LDK 60m² 2800万円
23年 RC
H30/01-03月 13分
上鶴間本町 3LDK 70m² 3500万円
2年 RC
H30/01-03月 13分
上鶴間本町 3LDK 60m² 2500万円
23年 RC
H30/01-03月 13分
上鶴間本町 3LDK 60m² 2100万円
23年 RC
H30/04-06月 13分
東林間 3LDK 65m² 2900万円
10年 RC
H29/07-09月 13分
上鶴間本町 3LDK 65m² 3600万円
2年 RC
H30/01-03月 13分
相模大野 3LDK 70m² 2300万円
27å¹´
H29/04-06月 14分
相模大野 3LDK 60m² 2100万円
22年 RC
H30/01-03月 15分
上鶴間本町 3LDK 75m² 2200万円
11年 RC
H30/07-09月 15分
文京 4LDK 85m² 3200万円
13å¹´
H30/04-06月 15分
文京 3LDK 55m² 2000万円
28å¹´
H29/04-06月 15分
相模大野 2LDK 55m² 2800万円
9年 RC
H30/10-12月 15分
旭町 1K 15m² 190万円
25年 RC
H31/01-03月 15分
上鶴間本町 2LDK+S 65m² 2200万円
26年 RC
H30/10-12月 15分
上鶴間本町 4LDK 95m² 3400万円
25年 RC
H30/07-09月 15分
上鶴間本町 2LDK 75m² 3000万円
11年 RC
H30/01-03月 16分
上鶴間本町 3LDK 65m² 1900万円
22年 RC
H30/10-12月 16分
旭町 2LDK 70m² 1600万円
38年 RC
H30/04-06月 16分
旭町 1K 15m² 320万円
26å¹´
H30/01-03月 16分
旭町 1K 15m² 200万円
27å¹´
H29/04-06月 16分
旭町 1K 15m² 330万円
24年 RC
H30/07-09月 18分
文京 3LDK 75m² 3300万円
10年 RC
H30/01-03月 18分
文京 3LDK 75m² 3100万円
10年 RC
H29/07-09月 18分
旭町 3LDK 65m² 2600万円
11å¹´
H31/01-03月 19分
旭町 4LDK 80m² 3300万円
17å¹´
H29/10-12月 19分
旭町 3LDK 75m² 2800万円
11年 RC
H29/07-09月 19分
旭町 3LDK 60m² 2500万円
15年 RC
H29/04-06月 19分
旭町 3LDK 75m² 2600万円
15年 RC
H29/04-06月 19分
旭町 3LDK 65m² 2500万円
11年 RC
H30/07-09月 20分
豊町 1K 15m² 240万円
27å¹´
H30/10-12月 20分
若松 3LDK 55m² 1400万円
H31/01-03月 20分
上鶴間本町 2DK 45m² 980万円
28年 RC
H29/07-09月 24分
若松 2LDK 50m² 270万円
45年 RC
H30/01-03月 29分
若松 1K 15m² 300万円
29å¹´
H29/04-06月 30分
双葉 3LDK 65m² 1000万円
19年 RC
H29/07-09月 30分
北里 1K 15m² 250万円
27年 鉄骨造
もっと見る

※築年数は売却時点の概算


相模大野駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
相模大野駅*
所在地 相模原市南区相模大野三丁目8-1
所属事業者 OdakyuGroup logo2 小田急電鉄
駅構造 地上駅(橋上駅)
ホーム 2面4線
乗降人員 128,006人/日(年間統計より)
開業年月日 1938年(昭和13年)4月1日
乗入路線 2 路線
所属路線 OH 小田原線
キロ程 32.3km(新宿起点)
←町田 (1.5km)
(2.4km) 小田急相模原 →
所属路線 江ノ島線
キロ程 0.0km(相模大野起点)
(1.5km) 東林間 →
備考 * 1941年(昭和16年)に通信学校駅から改称。

相模大野駅周辺の土地価格のまとめ

相模大野駅は 神奈川県相模原市南区 の方から主に利用されています。

2020年の相模大野駅周辺の平均坪単価は97.7万円平米単価は29万5583円で、前年比+3.20%上昇↑しています。 相模大野駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは692位 /5105駅です。

相模大野駅周辺で地価が最も高いのは 南区相模大野3-14-11 で坪単価312.4万円1平方mあたり94.5万円、最も安いのは 南区上鶴間1-14-2 で坪単価48.9万円1平方mあたり14.8万円です。その土地評価額の差は、約6.4倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

相模大野駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


相模大野駅の駅地価を近隣の駅と比較

神奈川県相模原市南区 駅地価ランキング


相模大野駅周辺の土地価格

神奈川県相模原市南区の地価



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