地価公示価格チェッカー  

ときわ台駅(東京都)周辺の地価・路線価・不動産取引

台風19号情報
台風被害に火災保険が適用できます
アンテナ破損時の対応について
災害時に無料使用可能なWi-Fiについて
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴
ときわ台駅 外観
リニューアル後の北口駅舎 (2018年10月14日撮影)

ときわ台駅周辺の地価平均

185万5098円 /坪単価 56万1167円 /m²単価
 (+5.76% 上昇↑)
※2019年のときわ台駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

ときわ台駅近隣の駅と地価を比較

ときわ台駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 357位 /5112駅
355位押上駅平均 56.3万円 /m²
平均 186.0万円 /坪
356位天神橋筋六丁目駅平均 56.2万円 /m²
平均 185.8万円 /坪
357位ときわ台駅平均 56.1万円 /m²
平均 185.5万円 /坪
358位千歳烏山駅平均 56.1万円 /m²
平均 185.5万円 /坪
359位五橋駅平均 55.6万円 /m²
平均 183.7万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国451位 /5112駅

449位日本橋駅前年比 +5.77% ↑
450位八軒駅前年比 +5.76% ↑
451位ときわ台駅前年比 +5.76% ↑
452位東松戸駅前年比 +5.75% ↑
453位月島駅前年比 +5.74% ↑

ときわ台ときわだい駅(東京都板橋区)の地価公示価格・路線価

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ときわ台駅周辺の地価推移グラフ

ときわ台駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データでときわ台駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...東京都平均 ...ときわ台駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

ときわ台駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 板橋区の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


ときわ台駅近辺の駅地価

中板橋駅の地価 |  上板橋駅の地価 |  板橋本町駅の地価

ときわ台駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
板橋区常盤台2-6-570m
102.0万円 /m²
337.2万円 /坪
+7.37%↑詳細 推移 景観
板橋区常盤台2-24-5440m
58.2万円 /m²
192.4万円 /坪
+5.43%↑詳細 推移 景観
板橋区南常盤台2-25-5550m
50.4万円 /m²
166.6万円 /坪
+5.22%↑詳細 推移 景観
板橋区東山町23-8900m
44.3万円 /m²
146.4万円 /坪
+5.98%↑詳細 推移 景観
板橋区前野町1-44-6820m
41.8万円 /m²
138.2万円 /坪
+5.56%↑詳細 推移 景観
板橋区東新町1-30-91000m
40.0万円 /m²
132.2万円 /坪
+4.99%↑詳細 推移 景観

ときわ台駅の不動産取引情報

NEW ときわ台駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/07-09月 3分
常盤台 51万円
170万円
ほぼ長方形 区道 220m² 1.2億
H31/01-03月 3分
南常盤台 43万円
140万円
長方形 区道 125m² 5400万
H29/07-09月 3分
南常盤台 62万円
200万円
ほぼ長方形 区道 210m² 1.3億
H30/10-12月 4分
常盤台 68万円
220万円
台形 区道 240m² 1.6億
H30/10-12月 4分
南常盤台 68万円
220万円
不整形 区道 70m² 4600万
H30/07-09月 4分
南常盤台 75万円
250万円
ほぼ整形 区道 135m² 1億
H29/10-12月 4分
南常盤台 48万円
160万円
ほぼ長方形 区道 135m² 6500万
H29/07-09月 4分
南常盤台 53万円
180万円
長方形 区道 115m² 6000万
H30/04-06月 5分
常盤台 68万円
220万円
ほぼ長方形 区道 240m² 1.6億
H30/04-06月 5分
常盤台 33万円
110万円
不整形 私道 240m² 8100万
H30/07-09月 7分
常盤台 46万円
150万円
台形 区道 360m² 1.6億
H29/07-09月 7分
常盤台 62万円
210万円
長方形 区道 65m² 4100万
H29/07-09月 7分
常盤台 63万円
210万円
ほぼ長方形 区道 70m² 4400万
H29/04-06月 8分
東新町 75万円
250万円
不整形 国道 490m² 3.7億
H30/04-06月 8分
常盤台 41万円
140万円
ほぼ長方形 区道 70m² 2900万
H30/01-03月 9分
東新町 75万円
250万円
ほぼ台形 国道 1300m² 9.8億
H29/04-06月 9分
東新町 48万円
160万円
ほぼ長方形 区道 260m² 1.3億
H30/10-12月 10分
東新町 45万円
150万円
ほぼ長方形 区道 95m² 4200万
H30/04-06月 10分
常盤台 44万円
140万円
ほぼ長方形 区道 540m² 2.3億
H29/07-09月 13分
東山町 29万円
96万円
長方形 私道 70m² 2100万
H30/10-12月 14分
東新町 63万円
210万円
ほぼ長方形 区道 65m² 4000万
H29/10-12月 14分
東新町 46万円
150万円
ほぼ長方形 区道 60m² 2800万
もっと見る

NEW ときわ台駅のマンション取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 構造
H30/04-06月 1分
常盤台 1K 35m² 2300万円
9年 RC
H29/04-06月 1分
常盤台 1K 35m² 2400万円
8年 RC
H29/04-06月 1分
常盤台 3LDK 65m² 4600万円
8年 RC
H30/01-03月 1分
南常盤台 1K 25m² 2600万円
3年 RC
H29/07-09月 1分
南常盤台 1K 25m² 2200万円
2年 RC
H30/01-03月 2分
南常盤台 1K 20m² 760万円
32年 RC
H30/04-06月 3分
南常盤台 1K 30m² 2400万円
9年 RC
H30/01-03月 3分
南常盤台 1LDK 40m² 2500万円
10年 SRC
H30/01-03月 3分
南常盤台 20m² 2200万円
8年 SRC
H30/01-03月 3分
南常盤台 1LDK 40m² 3200万円
10年 SRC
H29/07-09月 3分
南常盤台 1LDK 35m² 3000万円
9年 SRC
H30/04-06月 4分
南常盤台 2DK 40m² 2300万円
23年 RC
H29/07-09月 4分
南常盤台 2LDK 50m² 3100万円
13年 RC
H29/04-06月 4分
南常盤台 2LDK 50m² 2900万円
13年 RC
H30/07-09月 5分
南常盤台 3LDK 60m² 3400万円
19年 RC
H30/04-06月 5分
南常盤台 1K 30m² 2500万円
14年 RC
H29/07-09月 6分
東山町 2LDK 50m² 3300万円
21年 SRC
H30/10-12月 6分
南常盤台 3LDK 65m² 3200万円
21年 RC
H30/10-12月 6分
南常盤台 2DK 45m² 450万円
48年 RC
H30/10-12月 6分
南常盤台 1K 20m² 1900万円
14年 RC
H30/04-06月 6分
南常盤台 2DK 50m² 1600万円
48年 RC
H29/10-12月 6分
南常盤台 2LDK 45m² 2000万円
47年 RC
H29/10-12月 6分
南常盤台 1K 15m² 1100万円
27年 RC
H29/07-09月 6分
南常盤台 2LDK 50m² 4000万円
2年 RC
H29/07-09月 6分
南常盤台 1LDK 40m² 2800万円
13年 RC
H29/07-09月 6分
南常盤台 3DK 50m² 3500万円
22年 RC
H29/07-09月 6分
南常盤台 1LDK 15m² 800万円
27年 RC
H29/04-06月 6分
南常盤台 2LDK 40m² 3600万円
2年 RC
H29/04-06月 6分
南常盤台 1K 15m² 830万円
27年 RC
H29/04-06月 6分
南常盤台 2LDK 45m² 3900万円
2年 RC
H29/04-06月 6分
南常盤台 1LDK 35m² 3200万円
2年 RC
H29/04-06月 6分
南常盤台 3LDK 60m² 5000万円
2年 RC
H29/04-06月 6分
南常盤台 3LDK 55m² 4600万円
2年 RC
H29/07-09月 7分
東新町 2LDK 65m² 3500万円
16年 SRC
H31/01-03月 7分
南常盤台 2LDK 50m² 3200万円
23年 RC
H30/07-09月 7分
南常盤台 3LDK 55m² 3900万円
22年 RC
H29/07-09月 7分
南常盤台 1K 25m² 2300万円
10年 RC
H29/04-06月 7分
南常盤台 3LDK 70m² 4000万円
15年 RC
H29/04-06月 7分
南常盤台 1K 40m² 2700万円
10年 RC
H30/10-12月 8分
前野町 1K 15m² 550万円
29年 RC
H30/10-12月 8分
前野町 2LDK 50m² 3800万円
10年 RC
H30/04-06月 8分
前野町 2LDK 70m² 5800万円
9年 SRC
H30/04-06月 8分
前野町 3LDK 70m² 5400万円
9年 SRC
H29/07-09月 8分
前野町 3LDK 80m² 5800万円
8年 SRC
H29/04-06月 8分
前野町 1K 20m² 600万円
28年 RC
H30/07-09月 9分
東新町 3LDK 55m² 2300万円
33年 RC
H29/07-09月 9分
常盤台 1K 15m² 760万円
30年 RC
H31/01-03月 9分
前野町 3LDK 60m² 2600万円
19年 RC
H30/01-03月 9分
前野町 70m² 3800万円
13年 RC
H30/01-03月 9分
前野町 1K 15m² 620万円
29年 RC
H29/04-06月 9分
前野町 4LDK 70m² 4200万円
12年 RC
H30/07-09月 10分
常盤台 1K 20m² 2200万円
11年 RC
H30/07-09月 10分
常盤台 1K 20m² 2100万円
11年 RC
H30/07-09月 10分
常盤台 1K 20m² 2000万円
11年 RC
H30/10-12月 10分
前野町 3LDK 60m² 3500万円
20年 RC
H30/07-09月 10分
前野町 1K 15m² 800万円
29年 RC
H29/07-09月 10分
前野町 2LDK 50m² 1800万円
36年 SRC
H30/10-12月 10分
東山町 1K 30m² 2900万円
6年 RC
H30/07-09月 10分
東山町 1DK 30m² 2100万円
6年 RC
H29/10-12月 10分
東山町 1DK 30m² 1600万円
H30/10-12月 11分
前野町 1K 15m² 730万円
30年 RC
H30/07-09月 11分
前野町 4LDK 80m² 3700万円
37年 RC
H30/07-09月 11分
前野町 3LDK 70m² 5000万円
4年 RC
H30/07-09月 11分
前野町 3LDK 65m² 5000万円
4年 RC
H30/01-03月 11分
前野町 3LDK 65m² 5200万円
4年 RC
H29/07-09月 11分
前野町 3LDK 70m² 3400万円
29年 RC
H29/07-09月 11分
前野町 1K 15m² 650万円
29年 RC
H29/07-09月 11分
前野町 3LDK 55m² 2900万円
35年 RC
H29/07-09月 11分
前野町 3LDK 65m² 4900万円
3年 RC
H29/07-09月 11分
前野町 3LDK 75m² 3800万円
15年 SRC
H29/04-06月 11分
前野町 1LDK 15m² 900万円
29年 RC
H29/04-06月 11分
前野町 3LDK 60m² 2900万円
19年 RC
H29/04-06月 11分
前野町 3LDK 70m² 3300万円
36年 SRC
H29/04-06月 11分
前野町 2LDK 55m² 1900万円
35年 RC
H30/07-09月 11分
東山町 1DK 30m² 2100万円
13年 RC
H30/04-06月 11分
東山町 1K 30m² 2100万円
H30/10-12月 12分
前野町 3LDK 65m² 3300万円
17年 RC
H30/07-09月 12分
前野町 2LDK 55m² 2400万円
36年 RC
H30/04-06月 12分
前野町 2DK 55m² 2000万円
30年 RC
H29/07-09月 12分
前野町 4LDK 80m² 5000万円
16年 RC
H31/01-03月 12分
東山町 1DK 30m² 2600万円
14年 RC
H30/07-09月 13分
前野町 80m² 2800万円
37年 RC
H29/04-06月 13分
前野町 3LDK 50m² 1500万円
41年 RC
H30/04-06月 14分
東新町 1K 15m² 910万円
29年 RC
H29/10-12月 14分
東新町 1DK 25m² 980万円
21年 RC
H29/04-06月 14分
前野町 3LDK 65m² 3200万円
23年 RC
H31/01-03月 15分
東新町 3LDK 55m² 2700万円
24年 RC
H30/01-03月 15分
東新町 3LDK 80m² 3500万円
15年 RC
H30/04-06月 15分
前野町 3LDK 65m² 2700万円
23年 RC
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※築年数は売却時点の概算


ときわ台駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
ときわ台駅
TJ-中板橋 (0.7km)
(1.3km) 上板橋 TJ-→
所在地 東京都板橋区常盤台一丁目43-1
所属事業者 Tobu logo東武鉄道
所属路線 東上本線
キロ程 4.7km(池袋起点)
駅構造 地上駅
ホーム 1面2線
乗降人員 46,664人/日(年間統計より)
開業年月日 1935年(昭和10年)10月20日
備考 1951年(昭和26年) 武蔵常盤駅から改称

ときわ台駅周辺の土地価格のまとめ

ときわ台駅は 東京都板橋区 の方から主に利用されています。

2019年のときわ台駅周辺の平均坪単価は185.5万円平米単価は56万1167円で、前年比+5.76%上昇↑しています。 ときわ台駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは357位 /5112駅です。

ときわ台駅周辺で地価が最も高いのは 板橋区常盤台2-6-5坪単価337.2万円1平方mあたり102.0万円、最も安いのは 板橋区東新町1-30-9坪単価132.2万円1平方mあたり40.0万円です。その土地評価額の差は、約2.5倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

ときわ台駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


ときわ台駅の駅地価を近隣の駅と比較

東京都板橋区 駅地価ランキング


ときわ台駅周辺の土地価格

東京都板橋区の地価



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