地価公示価格チェッカー  

青山駅(岩手県)周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

青山駅近隣の駅と地価を比較

青山駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3018位 /5093駅
3016位新居町駅平均 4.5万円 /m²
平均 15.0万円 /坪
3017位小浦駅平均 4.5万円 /m²
平均 14.9万円 /坪
3018位青山駅平均 4.5万円 /m²
平均 14.9万円 /坪
3019位富貴駅平均 4.5万円 /m²
平均 14.9万円 /坪
3020位西里駅平均 4.5万円 /m²
平均 14.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国952位 /5093駅

950位大河原駅前年比 +0.03% ↑
951位梅島駅前年比 +0.03% ↑
952位青山駅前年比 +0.03% ↑
953位代官山駅前年比 +0.03% ↑
954位富田駅前年比 +0.03% ↑

駐車場検索

駅青山駅周辺の地価平均

14万9326円 /坪単価
4万5171円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の青山駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.03% 上昇↑

駅青山(あおやま)駅(岩手県盛岡市、岩手県滝沢市)の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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青山駅周辺の地価推移グラフ

青山駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで青山駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...岩手県平均 ■...青山駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


青山駅近辺の駅地価

厨川駅の地価 |  盛岡駅の地価 |  大釜駅の地価

青山駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
盛岡市青山3-20-13720m
5.8万円 /m²
19.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
盛岡市月が丘1-17-41400m
5.6万円 /m²
18.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
盛岡市南青山町9-91000m
5.1万円 /m²
16.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
盛岡市西青山3-34-111800m
4.7万円 /m²
15.4万円 /坪
+0.22%↑詳細 推移 景観
盛岡市中堤町30-41700m
4.4万円 /m²
14.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
盛岡市上堂4-3-401700m
4.0万円 /m²
13.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
滝沢市鵜飼細谷地81番93900m
2.1万円 /m²
6.8万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観

青山駅の不動産取引価格

NEW 青山駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/01-03月 1分
鵜飼外久保 2.4万円
8万円
ほぼ長方形 市道 320m² 770万
R01/10-12月 5分
上堂 4.9万円
16万円
ほぼ台形 市道 260m² 1300万
H30/10-12月 6分
前九年 5.7万円
19万円
長方形 市道 330m² 1900万
H31/01-03月 8分
上堂 3.3万円
11万円
ほぼ台形 市道 200m² 680万
R02/01-03月 9分
青山 8.4万円
28万円
長方形 市道 185m² 1600万
H31/01-03月 9分
前九年 4.4万円
14万円
ほぼ長方形 市道 165m² 720万
H31/04-06月 10分
青山 6.2万円
21万円
長方形 市道 115m² 720万
H30/10-12月 10分
上堂 2.5万円
8.4万円
ほぼ長方形 市道 240m² 600万
H30/10-12月 10分
上堂 5.6万円
18万円
ほぼ整形 市道 195m² 1100万
H30/10-12月 10分
上堂 2.8万円
9.2万円
ほぼ整形 市道 180m² 500万
H30/10-12月 10分
上堂 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1100万
H30/10-12月 11分
青山 6.6万円
22万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1000万
R02/07-09月 11分
前九年 4.9万円
16万円
ほぼ台形 市道 210m² 1000万
R01/10-12月 13分
青山 6.7万円
22万円
長方形 市道 200m² 1300万
H31/04-06月 13分
青山 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 市道 200m² 1200万
R02/07-09月 14分
西青山 3万円
10万円
長方形 市道 660m² 2000万
R01/10-12月 14分
西青山 3万円
10万円
ほぼ台形 市道 680m² 2100万
R01/07-09月 14分
西青山 6.5万円
22万円
ほぼ整形 市道 160m² 1100万
R01/07-09月 14分
西青山 6万円
20万円
ほぼ整形 市道 180m² 1100万
R02/07-09月 15分
西青山 5.6万円
19万円
ほぼ整形 市道 165m² 930万
R01/07-09月 15分
上堂 4.8万円
16万円
長方形 私道 165m² 800万
R01/07-09月 16分
南青山町 5.3万円
17万円
ほぼ整形 市道 200m² 1100万
R02/07-09月 17分
西青山 3万円
10万円
長方形 市道 660m² 2000万
R02/07-09月 17分
西青山 2万円
6.7万円
ほぼ長方形 市道 220m² 450万
H30/10-12月 17分
西青山 4.8万円
16万円
ほぼ整形 区画街路 185m² 900万
R02/04-06月 18分
月が丘 6.7万円
22万円
不整形 県道 190m² 1300万
R01/10-12月 23分
大館町 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 市道 230m² 1000万
H30/10-12月 23分
大館町 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1100万
R02/04-06月 23分
北天昌寺町 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 45m² 220万
R02/01-03月 24分
西青山 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 165m² 500万
R02/01-03月 24分
月が丘 5.5万円
18万円
ほぼ正方形 市道 210m² 1200万
H31/01-03月 25分
室小路 4.2万円
14万円
ほぼ正方形 市道 165m² 700万
H31/01-03月 25分
大館町 5.6万円
18万円
ほぼ長方形 市道 185m² 1000万
R01/10-12月 26分
みたけ 5.5万円
18万円
長方形 市道 260m² 1500万
R01/07-09月 26分
長橋町 2.4万円
7.9万円
不整形 市道 125m² 300万
H30/10-12月 26分
鵜飼石留 3.1万円
10万円
ほぼ長方形 私道 720m² 2200万
R02/04-06月 26分
室小路 5万円
17万円
ほぼ長方形 市道 165m² 830万
R02/07-09月 28分
みたけ 5.4万円
18万円
長方形 市道 165m² 890万
R02/04-06月 29分
穴口 4.7万円
16万円
ほぼ台形 市道 200m² 930万
H31/04-06月 29分
鵜飼大緩 3.5万円
12万円
ほぼ整形 市道 560m² 2000万
H31/01-03月 29分
鵜飼下高柳 3.6万円
12万円
ほぼ整形 私道 350m² 1300万
R01/10-12月 30分
穴口 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 190m² 880万
R01/07-09月 30分
穴口 1.8万円
5.9万円
長方形 市道 200m² 360万
H31/04-06月 30分
穴口 3万円
10万円
ほぼ整形 市道 1100m² 3300万
H30/10-12月 30分
穴口 3万円
9.9万円
長方形 市道 200m² 600万
H30/10-12月 30分
みたけ 2.9万円
9.7万円
長方形 私道 220m² 650万
R02/04-06月 30分
長橋町 6.5万円
22万円
ほぼ長方形 市道 155m² 1000万
R02/04-06月 30分
鵜飼大緩 4.1万円
13万円
ほぼ整形 市道 260m² 1100万
R02/04-06月 30分
鵜飼大緩 2.3万円
7.6万円
ほぼ台形 市道 260m² 600万
H30/10-12月 30分
鵜飼上高柳 3.6万円
12万円
長方形 県道 670m² 2400万
H30/10-12月 30分
鵜飼狐洞 2.7万円
8.8万円
長方形 市道 450m² 1200万
H30/10-12月 30分
鵜飼狐洞 2.7万円
8.8万円
長方形 市道 450m² 1200万
H30/10-12月 30分
鵜飼狐洞 4.4万円
14万円
ほぼ正方形 市道 200m² 870万
R02/01-03月 30分
鵜飼笹森 2.8万円
9.2万円
ほぼ台形 市道 380m² 1100万
R02/01-03月 30分
室小路 5.5万円
18万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1500万
R02/07-09月 30分
鵜飼洞畑 3.9万円
13万円
長方形 県道 320m² 1300万
H30/10-12月 30分
鵜飼洞畑 3.5万円
11万円
ほぼ整形 県道 230m² 800万
R02/01-03月 30分
鵜飼迫 1.7万円
5.7万円
ほぼ台形 市道 320m² 550万
R02/04-06月 30分
鵜飼向新田 2.1万円
7.1万円
正方形 市道 220m² 480万
R01/10-12月 30分
鵜飼向新田 4.2万円
14万円
ほぼ正方形 市道 210m² 870万
H31/04-06月 30分
鵜飼向新田 3.8万円
13万円
ほぼ正方形 市道 230m² 880万
R02/07-09月 30分
月が丘 5.7万円
19万円
ほぼ長方形 市道 135m² 750万
R01/10-12月 30分
下鵜飼 1.8万円
5.8万円
ほぼ長方形 県道 130m² 230万
R01/10-12月 30分
下鵜飼 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 県道 190m² 510万
R01/10-12月 30分
月が丘 4.7万円
16万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1300万
もっと見る


青山駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
青山駅
←盛岡 (3.2km)
(2.4km) 厨川→
所在地 岩手県盛岡市青山二丁目2-40
所属事業者 IGRいわて銀河鉄道
所属路線 ■いわて銀河鉄道線
(■JR花輪線直通含む)
キロ程 3.2km(盛岡起点)
東京から538.5km
駅構造 地上駅
ホーム 2面2線
乗降人員 2,994人/日(年間統計より)
開業年月日 2006年(平成18年)3月18日
備考 業務委託駅

青山駅周辺の土地価格のまとめ

青山駅は 岩手県盛岡市 、岩手県滝沢市 の方から主に利用されています。

2021年の青山駅周辺の平均坪単価は14.9万円平米単価は4万5171円で、前年比+0.03%上昇↑しています。 青山駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3018位 /5093駅です。

青山駅周辺で地価が最も高いのは 盛岡市青山3-20-13 で坪単価19.3万円1平方mあたり5.8万円、最も安いのは 滝沢市鵜飼細谷地81番9 で坪単価6.8万円1平方mあたり2.1万円です。その土地評価額の差は、約2.8倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

青山駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


青山駅の駅地価を近隣の駅と比較

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青山駅周辺の土地価格

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