地価公示価格チェッカー  

厨川駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

厨川駅近隣の駅と地価を比較

厨川駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3212位 /5093駅
3210位古河駅平均 4.1万円 /m²
平均 13.5万円 /坪
3211位函館駅平均 4.1万円 /m²
平均 13.4万円 /坪
3212位厨川駅平均 4.1万円 /m²
平均 13.4万円 /坪
3213位古高松駅平均 4.1万円 /m²
平均 13.4万円 /坪
3214位大形駅平均 4.1万円 /m²
平均 13.4万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国447位 /5093駅

445位北新横浜駅前年比 +0.89% ↑
446位新下関駅前年比 +0.89% ↑
447位厨川駅前年比 +0.88% ↑
448位東船橋駅前年比 +0.88% ↑
449位向河原駅前年比 +0.88% ↑

駐車場検索

駅厨川駅周辺の地価平均

13万4436円 /坪単価
4万667円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の厨川駅周辺の公示価格平均
前年比 +0.88% 上昇↑

駅厨川(くりやがわ)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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厨川駅周辺の地価推移グラフ

厨川駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで厨川駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...岩手県平均 ■...厨川駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


厨川駅近辺の駅地価

青山駅の地価 |  盛岡駅の地価 |  巣子駅の地価

厨川駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
盛岡市厨川3-12-13610m
4.4万円 /m²
14.4万円 /坪
-0.91%↓詳細 推移 景観
滝沢市穴口446番171700m
4.1万円 /m²
13.5万円 /坪
+3.28%↑詳細 推移 景観
盛岡市厨川5-25-771700m
3.8万円 /m²
12.4万円 /坪
+0.27%↑詳細 推移 景観

NEW 厨川駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
R02/01-03月 1分
厨川 5.6万円
19万円
ほぼ長方形 市道 210m² 1200万
R02/04-06月 1分
湯舟沢 0.44万円
1.4万円
ほぼ台形 私道 340m² 170万
H31/04-06月 1分
高屋敷 1.1万円
3.6万円
不整形 市道 690m² 750万
H31/01-03月 5分
下厨川 2.6万円
8.6万円
ほぼ整形 市道 1800m² 4800万
H30/10-12月 8分
みたけ 7.1万円
24万円
ほぼ整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 7.9億
H31/04-06月 11分
みたけ 5.4万円
18万円
長方形 市道 320m² 1700万
H31/01-03月 11分
みたけ 4.5万円
15万円
長方形 市道 240m² 1100万
H31/01-03月 11分
みたけ 4.3万円
14万円
長方形 市道 240m² 1100万
H30/10-12月 12分
みたけ 5万円
17万円
長方形 市道 250m² 1300万
R02/01-03月 15分
厨川 4.7万円
16万円
長方形 国道 210m² 980万
R02/07-09月 18分
厨川 5万円
16万円
長方形 私道 330m² 1600万
H31/04-06月 19分
穴口 4.1万円
13万円
ほぼ長方形 市道 280m² 1200万
H30/10-12月 19分
穴口 3.9万円
13万円
長方形 市道 210m² 820万
R02/01-03月 20分
穴口 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 240m² 720万
R01/10-12月 21分
穴口 4.9万円
16万円
ほぼ長方形 市道 175m² 850万
R01/07-09月 21分
穴口 4.3万円
14万円
ほぼ整形 市道 410m² 1800万
R01/07-09月 21分
穴口 4.8万円
16万円
台形 市道 165m² 810万
H31/01-03月 21分
穴口 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 400m² 1500万
H30/10-12月 21分
穴口 4万円
13万円
ほぼ正方形 市道 175m² 700万
H30/10-12月 21分
穴口 4.4万円
14万円
長方形 市道 185m² 800万
R01/10-12月 22分
みたけ 5.8万円
19万円
ほぼ正方形 私道 165m² 950万
H31/04-06月 22分
穴口 3.3万円
11万円
ほぼ整形 市道 170m² 560万
H30/10-12月 23分
穴口 3.1万円
10万円
ほぼ台形 市道 370m² 1200万
R01/10-12月 26分
牧野林 4.7万円
15万円
長方形 市道 200m² 950万
R02/04-06月 26分
みたけ 5.1万円
17万円
長方形 市道 200m² 1000万
H30/10-12月 26分
みたけ 5.4万円
18万円
ほぼ長方形 市道 420m² 2300万
H31/04-06月 27分
牧野林 4.4万円
14万円
ほぼ長方形 市道 350m² 1600万
R02/01-03月 28分
みたけ 5.8万円
19万円
ほぼ長方形 私道 165m² 960万
H31/01-03月 28分
牧野林 4.8万円
16万円
ほぼ正方形 市道 200m² 950万
R01/10-12月 29分
牧野林 4.7万円
15万円
長方形 市道 200m² 940万
H31/04-06月 29分
牧野林 4.8万円
16万円
長方形 市道 170m² 830万
H31/04-06月 29分
牧野林 4.7万円
15万円
長方形 市道 200m² 940万
H31/01-03月 29分
牧野林 4.1万円
14万円
ほぼ正方形 市道 200m² 840万
R02/07-09月 30分
中村 0.69万円
2.3万円
ほぼ台形 市道 360m² 250万
H30/10-12月 30分
平蔵沢 1.9万円
6.4万円
ほぼ整形 市道 230m² 450万
R02/04-06月 30分
牧野林 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 市道 180m² 800万
R02/04-06月 30分
牧野林 4.6万円
15万円
長方形 市道 195m² 890万
R02/01-03月 30分
牧野林 4.1万円
14万円
長方形 市道 180m² 750万
R02/01-03月 30分
牧野林 4.3万円
14万円
正方形 市道 180m² 760万
R02/01-03月 30分
牧野林 5万円
16万円
ほぼ長方形 市道 170m² 850万
R02/01-03月 30分
牧野林 4.3万円
14万円
長方形 市道 185m² 790万
R02/01-03月 30分
牧野林 4.5万円
15万円
長方形 市道 195m² 870万
R01/10-12月 30分
牧野林 4.7万円
15万円
長方形 市道 350m² 1600万
R01/10-12月 30分
牧野林 3万円
9.9万円
台形 市道 340m² 1000万
R01/10-12月 30分
牧野林 4.9万円
16万円
ほぼ整形 市道 210m² 1000万
R01/10-12月 30分
牧野林 4.1万円
14万円
長方形 市道 185m² 780万
R01/07-09月 30分
牧野林 2.5万円
8.2万円
ほぼ正方形 400m² 1000万
R01/07-09月 30分
牧野林 0.19万円
0.62万円
正方形 市道 260m² 50万
R01/07-09月 30分
牧野林 2.8万円
9.2万円
不整形 市道 410m² 1200万
R01/07-09月 30分
牧野林 0.98万円
3.2万円
長方形 市道 610m² 600万
R01/07-09月 30分
牧野林 4.1万円
13万円
長方形 市道 180m² 730万
R01/07-09月 30分
牧野林 4.4万円
14万円
ほぼ長方形 市道 185m² 810万
R01/07-09月 30分
牧野林 4.7万円
15万円
正方形 市道 175m² 810万
H31/04-06月 30分
牧野林 4.6万円
15万円
ほぼ台形 市道 240m² 1100万
H31/04-06月 30分
牧野林 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 180m² 780万
H31/04-06月 30分
牧野林 4.2万円
14万円
ほぼ正方形 市道 560m² 2300万
H31/04-06月 30分
牧野林 4.3万円
14万円
ほぼ長方形 市道 340m² 1500万
H31/04-06月 30分
牧野林 4.8万円
16万円
長方形 市道 170m² 830万
H31/04-06月 30分
牧野林 4.4万円
14万円
ほぼ正方形 市道 195m² 850万
H31/01-03月 30分
牧野林 4.2万円
14万円
長方形 区画街路 190m² 820万
H31/01-03月 30分
牧野林 4.5万円
15万円
ほぼ長方形 区画街路 390m² 1800万
H31/01-03月 30分
牧野林 4.2万円
14万円
長方形 市道 175m² 730万
H31/01-03月 30分
牧野林 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 390m² 1800万
H30/10-12月 30分
牧野林 4.4万円
15万円
長方形 区画街路 175m² 780万
H30/10-12月 30分
牧野林 0.87万円
2.9万円
ほぼ台形 県道 290m² 250万
H30/10-12月 30分
牧野林 4.9万円
16万円
長方形 市道 185m² 910万
H30/10-12月 30分
牧野林 4.5万円
15万円
長方形 市道 190m² 860万
H30/10-12月 30分
牧野林 4.5万円
15万円
ほぼ正方形 市道 180m² 800万
H30/10-12月 30分
牧野林 4.3万円
14万円
ほぼ正方形 市道 175m² 750万
H30/10-12月 30分
牧野林 4.5万円
15万円
ほぼ正方形 市道 175m² 780万
H30/10-12月 30分
牧野林 2万円
6.7万円
不整形 市道 145m² 300万
H30/10-12月 30分
鵜飼上高柳 3.6万円
12万円
長方形 県道 670m² 2400万
H30/10-12月 30分
牧野林 4.1万円
14万円
長方形 区画街路 175m² 720万
H30/10-12月 30分
牧野林 4.2万円
14万円
ほぼ正方形 市道 240m² 990万
H30/10-12月 30分
牧野林 4.1万円
14万円
長方形 市道 190m² 800万
H30/10-12月 30分
牧野林 4.4万円
15万円
ほぼ正方形 市道 180m² 810万
R01/07-09月 30分
明神平 1.5万円
5万円
ほぼ正方形 市道 330m² 500万
R01/07-09月 30分
湯舟沢 0.24万円
0.79万円
長方形 市道 330m² 80万
R02/07-09月 30分
外山 0.26万円
0.85万円
ほぼ台形 市道 195m² 50万
H31/04-06月 30分
外山 0.96万円
3.2万円
ほぼ台形 市道 330m² 320万
H31/04-06月 30分
外山 0.96万円
3.2万円
ほぼ台形 市道 300m² 280万
R02/01-03月 30分
土沢 4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 180m² 770万
もっと見る


厨川駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
厨川駅
←青山 (2.4km)
(4.6km) 巣子→
所在地 岩手県盛岡市厨川一丁目17-1
所属事業者 IGRいわて銀河鉄道
所属路線 ■いわて銀河鉄道線
(■JR花輪線直通含む)
キロ程 5.6km(盛岡起点)
東京から540.9km
駅構造 地上駅
ホーム 1面2線
乗降人員 2,800人/日(年間統計より)
開業年月日 1918年(大正7年)11月1日
備考 直営駅

厨川駅周辺の土地価格のまとめ

厨川駅は 岩手県盛岡市 、岩手県滝沢市 の方から主に利用されています。

2021年の厨川駅周辺の平均坪単価は13.4万円平米単価は4万667円で、前年比+0.88%上昇↑しています。 厨川駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3212位 /5093駅です。

厨川駅周辺で地価が最も高いのは 盛岡市厨川3-12-13 で坪単価14.4万円1平方mあたり4.4万円、最も安いのは 盛岡市厨川5-25-77 で坪単価12.4万円1平方mあたり3.8万円です。その土地評価額の差は、約1.2倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

厨川駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


厨川駅の駅地価を近隣の駅と比較

岩手県盛岡市 駅地価ランキング | 岩手県滝沢市 駅地価ランキング


厨川駅周辺の土地価格

岩手県盛岡市の地価 | 岩手県滝沢市の地価



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