地価公示価格チェッカー  

橿原神宮前駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2020年の路線価図を掲載しました (令和2年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

橿原神宮前駅周辺の地価平均

33万9134円 /坪単価 10万2588円 /m²å˜ä¾¡
 (+0.17% 上昇↑)
※2020年の橿原神宮前駅周辺の公示価格平均

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橿原神宮前駅近隣の駅と地価を比較

橿原神宮前駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1839位 /5105駅
1837位新白岡駅平均 10.3万円 /m²
平均 33.9万円 /坪
1838位名鉄春日井駅平均 10.3万円 /m²
平均 33.9万円 /坪
1839位橿原神宮前駅平均 10.3万円 /m²
平均 33.9万円 /坪
1840位学園都市駅平均 10.2万円 /m²
平均 33.9万円 /坪
1841位豊橋駅平均 10.2万円 /m²
平均 33.7万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2408位 /5105駅

2406位中水野駅前年比 +0.17% ↑
2407位北千里駅前年比 +0.17% ↑
2408位橿原神宮前駅前年比 +0.17% ↑
2409位和泉大宮駅前年比 +0.17% ↑
2410位海老津駅前年比 +0.17% ↑

駅橿原神宮前(かしはらじんぐうまえ)駅の地価公示価格・路線価

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橿原神宮前駅周辺の地価推移グラフ

橿原神宮前駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで橿原神宮前駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 ・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
■...奈良県平均 ■...橿原神宮前駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

橿原神宮前駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2020年 橿原市の路線価図 ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
(路線価の見方)
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


橿原神宮前駅近辺の駅地価

畝傍御陵前駅の地価 |  飛鳥駅の地価 |  畝傍駅の地価

橿原神宮前駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
橿原市久米町664番180m
16.8万円 /m²
55.5万円 /坪
+0.60%↑詳細 推移 景観
橿原市白橿町1-12-26650m
13.3万円 /m²
44.0万円 /坪
+0.76%↑詳細 推移 景観
橿原市久米町720番4600m
12.2万円 /m²
40.3万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
橿原市白橿町2-31-191300m
12.0万円 /m²
39.7万円 /坪
-0.83%↓詳細 推移 景観
橿原市石川町450番10600m
10.3万円 /m²
34.0万円 /坪
+1.98%↑詳細 推移 景観
橿原市菖蒲町1-22-61500m
8.1万円 /m²
26.7万円 /坪
-0.25%↓詳細 推移 景観
橿原市田中町69番61500m
6.9万円 /m²
22.9万円 /坪
-0.29%↓詳細 推移 景観
高市郡明日香村大字小原161番3300m
2.4万円 /m²
8.1万円 /坪
-0.81%↓詳細 推移 景観

橿原神宮前駅の不動産取引価格

NEW 橿原神宮前駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/07-09月 6分
見瀬町 3.9万円
13万円
ほぼ整形 道路 60m² 240万
H31/01-03月 7分
石川町 4.5万円
15万円
ほぼ整形 市道 155m² 710万
H30/07-09月 9分
石川町 11万円
37万円
長方形 私道 155m² 1700万
H29/04-06月 9分
石川町 9.7万円
32万円
不整形 市道 280m² 2700万
H30/01-03月 12分
鳥屋町 4.4万円
15万円
ほぼ長方形 県道 200m² 890万
H30/01-03月 15分
鳥屋町 1.1万円
3.5万円
ほぼ長方形 道路 360m² 380万
H29/10-12月 16分
菖蒲町 2.6万円
8.6万円
ほぼ台形 市道 230m² 600万
H29/04-06月 16分
菖蒲町 6.7万円
22万円
長方形 市道 95m² 650万
H30/07-09月 16分
大軽町 3.5万円
11万円
ほぼ長方形 私道 630m² 2200万
H30/07-09月 17分
菖蒲町 5.8万円
19万円
ほぼ長方形 市道 120m² 700万
H29/10-12月 19分
菖蒲町 5.8万円
19万円
ほぼ正方形 市道 220m² 1300万
H30/10-12月 20分
菖蒲町 6.9万円
23万円
ほぼ正方形 市道 250m² 1800万
H30/04-06月 21分
白橿町 7万円
23万円
不整形 市道 200m² 1400万
H29/04-06月 28分
川西町 6.3万円
21万円
ほぼ長方形 市道 160m² 1000万

NEW 橿原神宮前駅のマンション価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 築 構造
H31/01-03月 1分
久米町 3LDK 75m² 2500万円
16年 RC
H30/01-03月 2分
石川町 3LDK 75m² 2500万円
13年 RC
H30/07-09月 2分
久米町 3LDK 80m² 2700万円
15年 RC
H29/07-09月 2分
久米町 2LDK 50m² 700万円
28年 SRC
H30/10-12月 3分
久米町 75m² 750万円
30年 RC
H30/10-12月 3分
久米町 55m² 550万円
30年 RC
H30/07-09月 3分
久米町 3LDK 75m² 1500万円
30年 RC
H31/01-03月 3分
見瀬町 3LDK 75m² 820万円
38年 SRC
H31/01-03月 3分
見瀬町 3LDK 70m² 1100万円
38年 SRC
H30/07-09月 3分
見瀬町 3LDK 80m² 850万円
37年 SRC
H30/01-03月 3分
見瀬町 3LDK 80m² 9800万円
37年 SRC
H30/01-03月 3分
見瀬町 70m² 500万円
37年 SRC
H30/01-03月 3分
見瀬町 3LDK 70m² 830万円
37年 SRC
H29/07-09月 3分
見瀬町 4LDK 100m² 1200万円
36年 SRC
H30/10-12月 4分
久米町 65m² 1100万円
19年 RC
H30/07-09月 4分
久米町 2DK 45m² 720万円
29年 SRC
H30/10-12月 8分
栄和町 3LDK 60m² 680万円
44年 RC
H30/07-09月 8分
栄和町 3LDK 65m² 1100万円
23年 RC
H29/10-12月 8分
栄和町 3LDK 60m² 450万円
43年 RC
H29/07-09月 8分
栄和町 3LDK 70m² 1600万円
22年 RC
H29/04-06月 8分
栄和町 3DK 55m² 400万円
43年 RC
H29/04-06月 8分
栄和町 2LDK 60m² 530万円
22年 RC
H30/07-09月 9分
大軽町 65m² 700万円
25年 RC
H30/01-03月 9分
大軽町 2LDK+S 60m² 800万円
25年 RC
H31/01-03月 10分
栄和町 3LDK 70m² 2000万円
24年 RC
H30/01-03月 10分
栄和町 75m² 760万円
26年 RC
H30/04-06月 13分
西池尻町 4LDK 75m² 1600万円
28年 RC
H30/01-03月 13分
西池尻町 70m² 950万円
28年 RC
もっと見る

※築年数は売却時点の概算


橿原神宮前駅の駅情報

橿原神宮前駅 駅舎
用途 駅舎
設計者 村野藤吾建築事務所
施工 大林組
テンプレートを表示

橿原神宮前駅周辺の土地価格のまとめ

橿原神宮前駅は 奈良県橿原市 、奈良県明日香村 の方から主に利用されています。

2020年の橿原神宮前駅周辺の平均坪単価は33.9万円平米単価は10万2588円で、前年比+0.17%上昇↑しています。 橿原神宮前駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1839位 /5105駅です。

橿原神宮前駅周辺で地価が最も高いのは 橿原市久米町664番1 で坪単価55.5万円1平方mあたり16.8万円、最も安いのは 高市郡明日香村大字小原161番 で坪単価8.1万円1平方mあたり2.4万円です。その土地評価額の差は、約6.9倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

橿原神宮前駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


橿原神宮前駅の駅地価を近隣の駅と比較

奈良県橿原市 駅地価ランキング | 奈良県明日香村 駅地価ランキング


橿原神宮前駅周辺の土地価格

奈良県橿原市の地価 | 奈良県明日香村の地価



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