地価公示価格チェッカー  

宮城県大崎市の地価公示価格・路線価

不動産取引の実売買価格を掲載しました
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

宮城県大崎市の地価平均

7万9891円 /坪単価 2万4167円 /m²単価 (-0.61%下落↓)
※2019年発表大崎市の地価公示価格平均値

大崎市の地価ランキング

全国地価ランキング

1077位 /1526市区町村
1075位宮城県白石市平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪
1076位福島県矢吹町平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪
1077位宮城県大崎市平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪
1078位奈良県下市町平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪
1079位島根県江津市平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪

宮城県内地価ランキング

22位 /37市区町村
20位大衡村平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪
21位白石市平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪
22位大崎市平均 2.4万円 /m²
平均 8.0万円 /坪
23位東松島市平均 2.4万円 /m²
平均 7.9万円 /坪
24位加美町平均 2.2万円 /m²
平均 7.4万円 /坪
もっと見る

大崎市の地価上昇率ランキング

宮城県内上昇率ランキング

23位 /37市区町村

21位宮城県女川町前年比 -0.42% ↓
22位宮城県白石市前年比 -0.53% ↓
23位宮城県大崎市前年比 -0.61% ↓
24位宮城県気仙沼市前年比 -0.62% ↓
25位宮城県村田町前年比 -0.72% ↓
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大崎市の駅地価ランキング

1位古川駅3.0万円 /m²
9.8万円 /坪
2位鳴子温泉駅2.4万円 /m²
7.8万円 /坪
3位鹿島台駅2.2万円 /m²
7.1万円 /坪
4位塚目駅2.0万円 /m²
6.7万円 /坪
5位岩出山駅1.8万円 /m²
5.9万円 /坪
6位川渡温泉駅1.2万円 /m²
3.8万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

大崎市おおさきしの土地価格(地価公示価格、路線価)

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宮城県大崎市の地価推移グラフ

宮城県と大崎市の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に宮城県全体と大崎市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


大崎市の駅周辺地価


駅岩出山いわでやま


駅鹿島台かしまだい | 駅川渡温泉かわたびおんせん


駅塚目つかのめ


駅鳴子温泉なるこおんせん


駅古川ふるかわ

宮城県大崎市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 大崎市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

大崎市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
古川駅前大通2-3-38古川420m
5.5万円/m²
18.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
古川旭2-3-15古川1300m
4.8万円/m²
15.9万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
古川駅東3-8-5古川1200m
3.5万円/m²
11.4万円 /坪
+1.77%↑詳細 推移 景観
古川大宮8-1-24古川2400m
3.0万円/m²
9.8万円 /坪
+3.87%↑詳細 推移 景観
鳴子温泉字湯元1番9鳴子温泉90m
2.7万円/m²
9.0万円 /坪
-3.20%↓詳細 推移 景観
鹿島台平渡字西銭神17番2鹿島台150m
2.5万円/m²
8.4万円 /坪
-3.44%↓詳細 推移 景観
岩出山字二ノ構128番岩出山530m
2.2万円/m²
7.4万円 /坪
-2.17%↓詳細 推移 景観
古川小稲葉町3-40古川1700m
2.1万円/m²
7.0万円 /坪
+0.47%↑詳細 推移 景観
鹿島台木間塚字姥ケ沢36番3鹿島台900m
2.1万円/m²
7.0万円 /坪
-0.93%↓詳細 推移 景観
三本木字北町25番2古川6000m
2.0万円/m²
6.8万円 /坪
-0.49%↓詳細 推移 景観
古川字竹ノ内213番6塚目1000m
2.0万円/m²
6.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
鳴子温泉字新屋敷122番13鳴子温泉240m
2.0万円/m²
6.6万円 /坪
-3.38%↓詳細 推移 景観
鹿島台平渡字狸沢37番11鹿島台750m
1.8万円/m²
6.0万円 /坪
-1.10%↓詳細 推移 景観
三本木新町1-12-13古川7600m
1.8万円/m²
5.9万円 /坪
+4.71%↑詳細 推移 景観
岩出山字浦小路104番3岩出山700m
1.6万円/m²
5.2万円 /坪
-1.88%↓詳細 推移 景観
岩出山字東川原町14番3岩出山900m
1.6万円/m²
5.2万円 /坪
-1.26%↓詳細 推移 景観
鳴子温泉字川渡41番7川渡温泉1700m
1.2万円/m²
3.8万円 /坪
-2.52%↓詳細 推移 景観
三本木南谷地字長寿院浦47番5古川6500m
1.1万円/m²
3.7万円 /坪
-0.88%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

大崎市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

岩出山いわでやま | 岩出山木通沢いわでやまあけびざわ | 岩出山池月いわでやまいけつき | 岩出山浦小路いわでやまうらこうじ | 岩出山上金沢いわでやまかみかねざわ | 岩出山上川原北いわでやまかみかわらきた | 岩出山上川原町いわでやまかみかわらまち | 岩出山上川原南いわでやまかみかわらみなみ | 岩出山上東昌寺沢いわでやまかみとうしょうじざわ | 岩出山上中江いわでやまかみなかえ | 岩出山上野目いわでやまかみのめ | 岩出山下一栗いわでやましもいちくり | 岩出山下金沢いわでやましもかねざわ | 岩出山下川原いわでやましもかわら | 岩出山下川原町いわでやましもかわらまち | 岩出山下東昌寺沢いわでやましもとうしょうじさわ | 岩出山下野目いわでやましものめ | 岩出山城山いわでやましろやま | 岩出山重蔵いわでやまじゅうぞう | 岩出山大学町いわでやまだいがくまち | 岩出山通丁いわでやまとおりちょう | 岩出山轟いわでやまとどろき | 岩出山西御名掛いわでやまにしおなかけ | 岩出山二ノ構いわでやまにのかまえ | 岩出山東御名掛いわでやまひがしおなかけ | 岩出山東川原いわでやまひがしかわら | 岩出山東川原町いわでやまひがしかわらまち | 岩出山蛭沢いわでやまひるさわ | 岩出山船場いわでやまふなば | 岩出山細峰いわでやまほそみね | 岩出山保土沢いわでやまほどさわ | 岩出山前毘沙門いわでやままえびしゃもん | 岩出山松沢いわでやままつさわ | 岩出山丸山いわでやままるやま | 岩出山南沢いわでやまみなみざわ | 鹿島台大迫かしまだいおおばさま | 鹿島台木間塚かしまだいきまづか | 鹿島台平渡かしまだいひらわた | 鹿島台広長かしまだいひろなが | 鹿島台深谷かしまだいふかや | 鹿島台船越かしまだいふなこし | 三本木さんぼんぎ | 三本木秋田さんぼんぎあきた | 三本木蟻ケ袋さんぼんぎありがふくろ | 三本木伊賀さんぼんぎいが | 三本木伊場野さんぼんぎいばの | 三本木音無さんぼんぎおとなし | 三本木上伊場野さんぼんぎかみいばの | 三本木桑折さんぼんぎこおり | 三本木斉田さんぼんぎさいだ | 三本木坂本さんぼんぎさかもと | 三本木新町さんぼんぎしんまち | 三本木高柳さんぼんぎたかやなぎ | 三本木新沼さんぼんぎにいぬま | 三本木蒜袋さんぼんぎひるぶくろ | 三本木南谷地さんぼんぎみなみやち | 田尻たじり | 田尻大沢たじりおおさわ | 田尻大貫たじりおおぬき | 田尻大嶺たじりおおみね | 田尻小塩たじりおしお | 田尻蕪栗たじりかぶくり | 田尻北小牛田たじりきたこごた | 田尻北高城たじりきたたかぎ | 田尻北牧目たじりきたまぎのめ | 田尻小松たじりこまつ | 田尻桜田高野たじりさくらだこうや | 田尻諏訪峠たじりすわとうげ | 田尻通木たじりとおりき | 田尻中目たじりなかのめ | 田尻沼木たじりぬまぎ | 田尻沼部たじりぬまべ | 田尻八幡たじりやわた | 鳴子温泉赤這なるこおんせんあかばい | 鳴子温泉赤湯なるこおんせんあかゆ | 鳴子温泉石ノ梅なるこおんせんいしのうめ | 鳴子温泉入沢なるこおんせんいりさわ | 鳴子温泉岩渕なるこおんせんいわぶち | 鳴子温泉岩渕前なるこおんせんいわぶちまえ | 鳴子温泉上ノ原なるこおんせんうえのはら | 鳴子温泉奥羽岳なるこおんせんおおうだけ | 鳴子温泉大畑なるこおんせんおおばたけ | 鳴子温泉鬼首なるこおんせんおにこうべ | 鳴子温泉小身川原なるこおんせんおみがわら | 鳴子温泉上川原なるこおんせんかみがわら | 鳴子温泉上鳴子なるこおんせんかみなるこ | 鳴子温泉通原なるこおんせんかよばら | 鳴子温泉川渡なるこおんせんかわたび | 鳴子温泉川端なるこおんせんかわはた | 鳴子温泉川袋なるこおんせんかわぶくろ | 鳴子温泉河原湯なるこおんせんかわらゆ | 鳴子温泉築沢なるこおんせんきざわ | 鳴子温泉木戸脇なるこおんせんきどわき | 鳴子温泉久田なるこおんせんきゅうでん | 鳴子温泉車湯なるこおんせんくるまゆ | 鳴子温泉黒崎なるこおんせんくろさき | 鳴子温泉小室なるこおんせんこむろ | 鳴子温泉小室山なるこおんせんこむろやま | 鳴子温泉境松なるこおんせんさかいまつ | 鳴子温泉坂ノ上なるこおんせんさかのうえ | 鳴子温泉沢なるこおんせんさわ | 鳴子温泉沢目木なるこおんせんさわめき | 鳴子温泉尿前なるこおんせんしとまえ | 鳴子温泉新小身川原なるこおんせんしんおみがわら | 鳴子温泉新田なるこおんせんしんでん | 鳴子温泉新町下なるこおんせんしんまちした | 鳴子温泉新屋敷なるこおんせんしんやしき | 鳴子温泉末沢なるこおんせんすえざわ | 鳴子温泉末沢西なるこおんせんすえざわにし | 鳴子温泉関口なるこおんせんせきぐち | 鳴子温泉滝岸なるこおんせんたきぎし | 鳴子温泉竹原なるこおんせんたけはら | 鳴子温泉田中なるこおんせんたなか | 鳴子温泉玉ノ木なるこおんせんたまのき | 鳴子温泉大尺なるこおんせんだいしゃく | 鳴子温泉月山なるこおんせんつきやま | 鳴子温泉堤下なるこおんせんつつみした | 鳴子温泉鶴田なるこおんせんつるた | 鳴子温泉天神なるこおんせんてんじん | 鳴子温泉中野なるこおんせんなかの | 鳴子温泉中道なるこおんせんなかみち | 鳴子温泉中屋敷なるこおんせんなかやしき | 鳴子温泉西原なるこおんせんにしはら | 鳴子温泉沼井なるこおんせんぬまい | 鳴子温泉野際なるこおんせんのぎわ | 鳴子温泉畑山なるこおんせんはたやま | 鳴子温泉原なるこおんせんはら | 鳴子温泉原崎なるこおんせんはらさき | 鳴子温泉馬場なるこおんせんばば | 鳴子温泉日向山なるこおんせんひなたやま | 鳴子温泉不動山なるこおんせんふどうやま | 鳴子温泉古戸前なるこおんせんふるとまえ | 鳴子温泉星沼なるこおんせんほしぬま | 鳴子温泉前森なるこおんせんまえもり | 鳴子温泉前山なるこおんせんまえやま | 鳴子温泉町なるこおんせんまち | 鳴子温泉町下なるこおんせんまちした | 鳴子温泉町西なるこおんせんまちにし | 鳴子温泉水沼なるこおんせんみずぬま | 鳴子温泉見手野原なるこおんせんみてのはら | 鳴子温泉南原なるこおんせんみなみはら | 鳴子温泉南星沼なるこおんせんみなみほしぬま | 鳴子温泉南山なるこおんせんみなみやま | 鳴子温泉焼石亦なるこおんせんやきいしまた | 鳴子温泉柳木なるこおんせんやぎ | 鳴子温泉山際なるこおんせんやまぎわ | 鳴子温泉湯元なるこおんせんゆもと | 鳴子温泉要害なるこおんせんようがい | 鳴子温泉横山なるこおんせんよこやま | 鳴子温泉蓬田なるこおんせんよもぎだ | 鳴子温泉鷲ノ巣なるこおんせんわしのす | 鳴子温泉和田なるこおんせんわだ | 古川ふるかわ | 古川旭ふるかわあさひ | 古川雨生沢ふるかわあめおざわ | 古川荒川小金町ふるかわあらかわこがねちょう | 古川荒田目ふるかわあらたのめ | 古川荒谷ふるかわあらや | 古川飯川ふるかわいいがわ | 古川石森ふるかわいしもり | 古川稲葉ふるかわいなば | 古川浦町ふるかわうらまち | 古川江合寿町ふるかわえあいことぶきちょう | 古川江合錦町ふるかわえあいにしきちょう | 古川江合本町ふるかわえあいほんちょう | 古川駅東ふるかわえきひがし | 古川駅前大通ふるかわえきまえおおどおり | 古川駅南ふるかわえきみなみ | 古川大崎ふるかわおおさき | 古川大幡ふるかわおおはた | 古川大宮ふるかわおおみや | 古川小林ふるかわおばやし | 古川柏崎ふるかわかしわざき | 古川金五輪ふるかわかなごりん | 古川上埣ふるかわかみぞね | 古川上中目ふるかわかみなかのめ | 古川川熊ふるかわかわくま | 古川川端ふるかわかわはた | 古川北稲葉ふるかわきたいなば | 古川北町ふるかわきたまち | 古川北宮沢ふるかわきたみやざわ | 古川狐塚ふるかわきつねづか | 古川清滝ふるかわきよたき | 古川桑針ふるかわくわばり | 古川小泉ふるかわこいずみ | 古川小稲葉町ふるかわこいなばちょう | 古川小野ふるかわこの | 古川斎下ふるかわさいげ | 古川幸町ふるかわさいわいちょう | 古川境野宮ふるかわさかいのみや | 古川栄町ふるかわさかえちょう | 古川桜ノ目ふるかわさくらのめ | 古川沢田ふるかわさわだ | 古川渋井ふるかわしぶい | 古川清水ふるかわしみず | 古川清水沢ふるかわしみずさわ | 古川下中目ふるかわしもなかのめ | 古川下谷地ふるかわしもやち | 古川城西ふるかわしろにし | 古川李埣ふるかわすもぞね | 古川諏訪ふるかわすわ | 古川千手寺町ふるかわせんじゅうじちょう | 古川楡木ふるかわたまのき | 古川台町ふるかわだいまち | 古川塚目ふるかわつかのめ | 古川堤根ふるかわつつみね | 古川鶴ケ埣ふるかわつるがそね | 古川十日町ふるかわとおかまち | 古川富長ふるかわとみなが | 古川中里ふるかわなかざと | 古川中沢ふるかわなかざわ | 古川中島町ふるかわなかじまちょう | 古川長岡ふるかわながおか | 古川長岡針ふるかわながおかはり | 古川七日町ふるかわなのかまち | 古川新田ふるかわにいだ | 古川新沼ふるかわにいぬま | 古川新堀ふるかわにいぼり | 古川西荒井ふるかわにしあらい | 古川西館ふるかわにしだて | 古川二ノ構ふるかわにのかまえ | 古川東町ふるかわひがしまち | 古川引田ふるかわひきた | 古川深沼ふるかわふかぬま | 古川福浦ふるかわふくうら | 古川福沼ふるかわふくぬま | 古川渕尻ふるかわふちじり | 古川穂波ふるかわほなみ | 古川保柳ふるかわほやなぎ | 古川前田町ふるかわまえだちょう | 古川馬櫛ふるかわまぐし | 古川馬放ふるかわまはなし | 古川馬寄ふるかわまよせ | 古川三日町ふるかわみっかまち | 古川南沢ふるかわみなみざわ | 古川南新町ふるかわみなみしんまち | 古川南町ふるかわみなみまち | 古川蓑口沼ふるかわみのくちぬま | 古川耳取ふるかわみみとり | 古川宮内ふるかわみやうち | 古川宮沢ふるかわみやざわ | 古川師山ふるかわもろやま | 古川休塚ふるかわやすみづか | 古川矢目ふるかわやのめ | 古川米倉ふるかわよねくら | 古川米袋ふるかわよねぶくろ | 古川若葉町ふるかわわかばちょう | 松山金谷まつやまかなや | 松山下伊場野まつやましもいばの | 松山須摩屋まつやますまや | 松山千石まつやませんごく | 松山次橋まつやまつぎはし | 松山長尾まつやまながお

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

大崎市近辺の市区町村

加美町の地価 |  美里町の地価 |  大衡村の地価



大崎市の土地価格のまとめ

大崎市の平均坪単価は8.0万円平米単価は2万4167円で、前年比では-0.61%下落↓しています。
大崎市の土地価格は、宮城県の中で22位(37市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1077位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は古川駅坪単価9.8万円1平方mあたり3.0万円、最も安い駅は川渡温泉駅坪単価3.8万円1平方mあたり1.2万円です。 また、上昇率が最も高い駅は古川駅前年比+1.35%↑、上昇率が最も低い駅は鳴子温泉駅前年比-3.29%↓です。

大崎市内で土地評価額が最も高い場所は古川駅前大通2-3-38坪単価18.0万円1平方mあたり5.5万円、最も安い場所は 三本木南谷地字長寿院浦47番5坪単価3.7万円1平方mあたり1.1万円です。その土地価格の差は、約4.9倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

大崎市と加美町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

大崎市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

大崎市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 大崎市と加美町を比較
  2. 大崎市・加美町・美里町を比較
  3. 大崎市と美里町を比較
  4. 大崎市・美里町・大衡村を比較
  5. その他(宮城県の地価)


大崎市の駅上昇率ランキング


1位古川駅前年比 +1.35%↑
2位塚目駅前年比 +0.00%
3位岩出山駅前年比 -1.77%↓
4位鹿島台駅前年比 -1.82%↓
5位川渡温泉駅前年比 -2.52%↓
6位鳴子温泉駅前年比 -3.29%↓

大崎市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

798位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

796位青森県田舎館村前年比 -0.60% ↓
797位高知県四万十町前年比 -0.61% ↓
798位宮城県大崎市前年比 -0.61% ↓
799位東京都大島町前年比 -0.62% ↓
800位茨城県筑西市前年比 -0.62% ↓

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