地価公示価格チェッカー  

宮城県伊具郡丸森町の地価公示価格・路線価

2020年の地価公示価格を掲載しました (令和2年3月19日)

地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

宮城県伊具郡丸森町の地価平均

4万2314円 /坪単価 1万2800円 /m²単価 (-4.72%下落↓)
※2020年発表伊具郡丸森町の地価公示価格平均値

伊具郡丸森町の地価ランキング

全国地価ランキング

1393位 /1526市区町村
1391位鹿児島曽於市平均 1.3万円 /m²
平均 4.2万円 /坪
1392位北海道美瑛町平均 1.3万円 /m²
平均 4.2万円 /坪
1393位宮城県丸森町平均 1.3万円 /m²
平均 4.2万円 /坪
1394位鹿児島龍郷町平均 1.3万円 /m²
平均 4.2万円 /坪
1395位宮崎県えびの市平均 1.3万円 /m²
平均 4.2万円 /坪

宮城県内地価ランキング

34位 /37市区町村
32位村田町平均 1.4万円 /m²
平均 4.7万円 /坪
33位蔵王町平均 1.4万円 /m²
平均 4.5万円 /坪
34位丸森町平均 1.3万円 /m²
平均 4.2万円 /坪
35位大郷町平均 1.3万円 /m²
平均 4.2万円 /坪
36位川崎町平均 1.2万円 /m²
平均 4.1万円 /坪
もっと見る

伊具郡丸森町の地価上昇率ランキング

宮城県内上昇率ランキング

37位 /37市区町村

33位宮城県蔵王町前年比 -1.56% ↓
34位宮城県加美町前年比 -2.54% ↓
35位宮城県南三陸町前年比 -2.97% ↓
36位宮城県川崎町前年比 -3.36% ↓
37位宮城県丸森町前年比 -4.72% ↓
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伊具郡丸森町の駅地価ランキング

1位丸森駅1.3万円 /m²
4.2万円 /坪

地価ランキング

丸森町まるもりまちの土地価格(地価公示価格、路線価)

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宮城県伊具郡丸森町の地価推移グラフ

宮城県と伊具郡丸森町の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に宮城県全体と伊具郡丸森町の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


伊具郡丸森町の駅周辺地価


駅丸森まるもり

宮城県伊具郡丸森町の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

伊具郡丸森町の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
字鳥屋83番2丸森2500m
1.5万円/m²
5.0万円 /坪
-5.06%↓詳細 推移 景観
字除25番2丸森2200m
1.5万円/m²
5.0万円 /坪
-5.66%↓詳細 推移 景観
舘矢間舘山字町西50番2丸森1700m
0.8万円/m²
2.8万円 /坪
-3.45%↓詳細 推移 景観

伊具郡丸森町の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

赤堀あかぼり | 秋柴あきしば | 天炉あまほど | 荒田あらだ | 荒屋敷あらやしき | 飯泉いいせん | 飯塚いいづか | 飯塚下いいづかしも | 石釜いしがま | 石倉いしくら | 石倉前いしくらまえ | 石羽いしぱ | 石渕いしぶち | いずみ | 泉下いずみした | 板山いたやま | 覆盆子原いちごはら | 銀杏いちょう | 稲場いなば | 稲場東いなばひがし | 牛子うしこ | 後屋敷うしろやしき | 薄平うすだいら | 梅木坂うめきざか | 梅木平うめきだいら | うるし原うるしばら | 大内おおうち | 大川口おおかわぐち | 大川口前おおかわぐちまえ | 大鹿野おおがの | 大高森おおたかもり | 大舘おおだて | 大張大蔵おおはりおおくら | 大張川張おおはりかわはり | 大畑おおばたけ | 大畑前おおばたけまえ | 大巻北おおまききた | 大巻南おおまきみなみ | 大目おおめ | 岡巻おかまき | 欠入上かけいりかみ | 欠入下かけいりしも | 欠入菅かけいりすげ | 欠入前山かけいりまえやま | 笠松かさまつ | 柏木かしわぎ | 片岸かたぎし | 金ケ作かねがさく | 金ケ作前かねがさくまえ | 金山かねやま | 上滝西かみだきにし | 上滝東かみだきひがし | 萱森かやもり | 雁歌かりが | 川田島かわだしま | 川田島菅かわだしますげ | 川原田かわはらだ | 川端かわばた | 川前かわまえ | 木落きおとし | 北沢きたざわ | 北原東きたはらひがし | 北原南きたはらみなみ | 北前きたまえ | 木沼きぬま | 切立きりたて | 椚塚くぬぎづか | 椚林くぬぎばやし | 原場げんば | 耕野こうや | 越田こえだ | 虚空蔵上こくぞうかみ | 虚空蔵下こくぞうしも | 虚空蔵中こくぞうなか | 小倉こぐら | 小斎こさい | 小塚こづか | 小坊木北こぼうぎきた | 小坊木南こぼうぎみなみ | 小保田こぼた | 子安こやす | 五福谷ごふくや | 五本松ごほんまつ | 坂下さかした | 作田さくだ | 桜渕さくらぶち | 三瓶内さんべいうち | 塩ノ貝しおのがい | 塩ノ貝後しおのがいうしろ | 敷文西しきぶみにし | 敷文東しきぶみひがし | 四反田したんだ | 下滝しもたき | 下滝南しもたきみなみ | 新田西しんでんにし | 新田東しんでんひがし | 新田向しんでんむかえ | 新町しんまち | 神明しんめい | 神明東しんめいひがし | 神明南しんめいみなみ | 上地じょうち | 城東じょうとう | 上林西じょうりんにし | 上林東じょうりんひがし | 上林南じょうりんみなみ | 砂ノ入すなのいり | 関場せきば | 千刈場せんがりば | 袖五郎そでごろう | 空焼そらやき | たいら | 高畑たかばたけ | 高松たかまつ | 高見北たかみきた | 高見南たかみみなみ | 滝の上たきのかみ | 滝原たきぱら | 竹谷たけや | 立沢北たつざわきた | 立沢南たつざわみなみ | 舘矢間木沼たてやまきぬま | 舘矢間舘山たてやまたてやま | 舘矢間松掛たてやままつかけ | 舘矢間山田たてやまやまだ | 田ノ入たのいり | 田町北たまちきた | 田町南たまちみなみ | 玉貫たまぬき | 垂松たれまつ | 塚田つかだ | 土ケ森つちがもり | 角切つのきり | 手掛橋中てかけばしなか | 手掛橋西てかけばしにし | 手掛橋東てかけばしひがし | 寺内てらうち | 寺内前てらうちまえ | 天王てんのう | 峠上とうげかみ | 峠革踏石とうげかわふみいし | 峠小屋下とうげこやしも | 峠境とうげさかい | 峠坂下とうげさかした | 峠下とうげしも | 峠滝沢とうげたきざわ | 峠野上とうげのじょう | 峠橋元とうげはしもと | 峠前とうげまえ | 峠廻戸とうげまわりど | 峠向とうげむかい | 峠横向とうげよこむき | 鳥木とりき | 鳥屋とりや | 中島なかじま | 中ノ内なかのうち | 中道なかみち | ぬま | のぞき | 除北のぞききた | 除南のぞきみなみ | 畑中はたけなか | 羽出庭はでにわ | 花田はなだ | 羽入はにゅう | 羽入前はにゅうまえ | 早坂はやさか | 羽山はやま | 坂上ばんじょう | 火打石ひうちいし | 菱川内ひしかわうち | 筆甫ひっぽ | 日照田ひでりだ | 日向ひなた | 日向上ひなたかみ | 蛭田ひるた | 広町ひろまち | 深田ふかだ | 深田上ふかだかみ | 深田下ふかだしも | 福沢ふくざわ | 福沢前ふくざわまえ | 渕ノ上ふちのうえ | 不動ふどう | 船越ふなこし | 船場ふなば | 武士沢ぶしざわ | 前河原まえかわら | 曲木まがき | 町西まちにし | 町東まちひがし | 馬渕まぶち | 廻倉まわりぐら | 水沢みずさわ | 宮脇みやのわき | 向原むかえぱら | もり | 矢洗やあらい | 屋敷やしき | 屋敷前やしきまえ | 柳田やなぎだ | 山古谷やまごや | 山崎やまざき | 山崎前やまざきまえ | 山田上やまだかみ | 山田下やまだしも | 百合沢ゆりさわ | 四重麦一よえむぎ1 | 四重麦二よえむぎ2 | 四重麦三よえむぎ3 | 四重麦四よえむぎ4 | 四重麦五よえむぎ5 | 四重麦六よえむぎ6 | 四重麦七よえむぎ7 | 吉田よしだ | 由縄坂よなざか | 和田西わだにし | 和田東わだひがし | 蕨平わらびだいら

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

伊具郡丸森町近辺の市区町村

白石市の地価 |  蔵王町の地価 |  角田市の地価



伊具郡丸森町の土地価格のまとめ

伊具郡丸森町の平均坪単価は4.2万円平米単価は1万2800円で、前年比では-4.72%下落↓しています。
伊具郡丸森町の土地価格は、宮城県の中で34位(37市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1393位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は丸森駅坪単価4.2万円1平方mあたり1.3万円、最も安い駅は丸森駅坪単価4.2万円1平方mあたり1.3万円です。 また、下落率が最も低い駅は丸森駅前年比-4.72%↓、下落率が最も高い駅は丸森駅前年比-4.72%↓です。

伊具郡丸森町内で土地評価額が最も高い場所は字除25番2坪単価5.0万円1平方mあたり1.5万円、最も安い場所は 舘矢間舘山字町西50番2坪単価2.8万円1平方mあたり0.8万円です。その土地価格の差は、約1.8倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

伊具郡丸森町と白石市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

伊具郡丸森町の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

伊具郡丸森町の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 伊具郡丸森町と白石市を比較
  2. 伊具郡丸森町・白石市・蔵王町を比較
  3. 伊具郡丸森町と蔵王町を比較
  4. 伊具郡丸森町・蔵王町・角田市を比較
  5. その他(宮城県の地価)


伊具郡丸森町の駅上昇率ランキング


1位丸森駅前年比 -4.72%↓

伊具郡丸森町の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

1508位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

1506位大阪府千早赤阪村前年比 -4.44% ↓
1507位北海道江差町前年比 -4.69% ↓
1508位宮城県丸森町前年比 -4.72% ↓
1509位大阪府岬町前年比 -4.73% ↓
1510位兵庫県新温泉町前年比 -4.76% ↓

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