地価公示価格チェッカー  

秋田県大仙市の地価公示価格・路線価

2020年の路線価図を掲載しました (令和2年7月1日)
地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

秋田県大仙市の地価平均

6万8532円 /坪単価 2万731円 /m²å˜ä¾¡ (-1.11%下落↓)
※2020年発表大仙市の地価公示価格平均値

大仙市の地価ランキング

全国地価ランキング

1171位 /1526市区町村
1169位愛媛県鬼北町平均 2.1万円 /m²
平均 6.9万円 /坪
1170位山形県河北町平均 2.1万円 /m²
平均 6.9万円 /坪
1171位秋田県大仙市平均 2.1万円 /m²
平均 6.9万円 /坪
1172位茨城県石岡市平均 2.1万円 /m²
平均 6.8万円 /坪
1173位長野県御代田町平均 2.1万円 /m²
平均 6.8万円 /坪

秋田県内地価ランキング

2位 /17市区町村
1位秋田市平均 3.6万円 /m²
平均 11.9万円 /坪
2位大仙市平均 2.1万円 /m²
平均 6.9万円 /坪
3位由利本荘市平均 2.1万円 /m²
平均 6.8万円 /坪
4位湯沢市平均 2.0万円 /m²
平均 6.5万円 /坪
5位大館市平均 1.9万円 /m²
平均 6.3万円 /坪
もっと見る

大仙市の地価上昇率ランキング

秋田県内上昇率ランキング

2位 /17市区町村

1位秋田県秋田市前年比 +0.15% ↑
2位秋田県大仙市前年比 -1.11% ↓
3位秋田県由利本荘市前年比 -1.14% ↓
4位秋田県湯沢市前年比 -1.16% ↓
5位秋田県にかほ市前年比 -1.32% ↓
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大仙市の駅地価ランキング

1位大曲駅2.9万円 /m²
9.6万円 /坪
2位刈和野駅0.9万円 /m²
3.1万円 /坪
3位神宮寺駅0.7万円 /m²
2.4万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

大仙市(だいせんし)の土地価格(地価公示価格、路線価)

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秋田県大仙市の地価推移グラフ

秋田県と大仙市の地価公示価格の推移です。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に秋田県全体と大仙市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 ・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


大仙市の駅周辺地価

■あ
駅大曲(おおまがり)

■か
駅刈和野(かりわの)

■さ
駅神宮寺(じんぐうじ)

秋田県大仙市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2020年 大仙市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

大仙市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
福田町22-21-7大曲550m
3.3万円/m²
11.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大曲中通町3-17大曲450m
3.3万円/m²
11.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大曲福住町5-27大曲450m
3.2万円/m²
10.5万円 /坪
-0.62%↓詳細 推移 景観
大花町9-3-4大曲400m
2.8万円/m²
9.1万円 /坪
+0.73%↑詳細 推移 景観
大曲金谷町4-27大曲1700m
2.4万円/m²
7.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大曲あけぼの町11-25大曲1600m
2.4万円/m²
7.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
字刈和野87番刈和野900m
1.0万円/m²
3.2万円 /坪
-3.02%↓詳細 推移 景観
刈和野字沼田13番5刈和野500m
0.9万円/m²
3.0万円 /坪
-2.66%↓詳細 推移 景観
神宮寺字館ノ北8番5神宮寺550m
0.8万円/m²
2.6万円 /坪
-2.75%↓詳細 推移 景観
神宮寺字中瀬古川敷10番4神宮寺900m
0.7万円/m²
2.3万円 /坪
-2.81%↓詳細 推移 景観

大仙市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

朝日町(あさひまち) | 飯田(いいだ) | 泉町(いずみちょう) | 板見内(いたみない) | 内小友(うちおとも) | 円行寺(えんぎょうじ) | 大神成(おおかんなり) | 大沢郷宿(おおさわごうしゅく) | 大沢郷寺(おおさわごうてら) | 太田町永代(おおたちょうえいだい) | 太田町太田(おおたちょうおおた) | 太田町川口(おおたちょうかわぐち) | 太田町国見(おおたちょうくにみ) | 太田町小神成(おおたちょうこがなり) | 太田町駒場(おおたちょうこまば) | 太田町斉内(おおたちょうさいない) | 太田町三本扇(おおたちょうさんぼんおうぎ) | 太田町中里(おおたちょうなかさと) | 太田町東今泉(おおたちょうひがしいまいずみ) | 太田町横沢(おおたちょうよこさわ) | 大花町(おおはなちょう) | 大曲(おおまがり) | 大曲あけぼの町(おおまがりあけぼのちょう) | 大曲飯田町(おおまがりいいだちょう) | 大曲大町(おおまがりおおまち) | 大曲金谷町(おおまがりかなやちょう) | 大曲上大町(おおまがりかみおおまち) | 大曲上栄町(おおまがりかみさかえちょう) | 大曲川原町(おおまがりかわらちょう) | 大曲黒瀬町(おおまがりくろせちょう) | 大曲栄町(おおまがりさかえちょう) | 大曲白金町(おおまがりしろがねちょう) | 大曲住吉町(おおまがりすみよしちょう) | 大曲須和町(おおまがりすわちょう) | 大曲田町(おおまがりたまち) | 大曲通町(おおまがりとおりまち) | 大曲戸巻町(おおまがりとまきちょう) | 大曲中通町(おおまがりなかどおりまち) | 大曲西根(おおまがりにしね) | 大曲花園町(おおまがりはなぞのちょう) | 大曲浜町(おおまがりはまちょう) | 大曲日の出町(おおまがりひのでちょう) | 大曲福住町(おおまがりふくずみちょう) | 大曲福見町(おおまがりふくみちょう) | 大曲船場町(おおまがりふなばちょう) | 大曲丸子町(おおまがりまるこちょう) | 大曲丸の内町(おおまがりまるのうちまち) | 大曲緑町(おおまがりみどりちょう) | 大曲若葉町(おおまがりわかばちょう) | 大巻(おおまき) | 小貫高畑(おぬきたかばたけ) | 角間川町(かくまがわまち) | 金山沢(かねやまさわ) | 上鶯野(かみうぐいすの) | 刈和野(かりわの) | 川目(かわのめ) | 北長野(きたながの) | 北楢岡(きたならおか) | 北野目(きたのめ) | 木原田(きはらだ) | 協和荒川(きょうわあらかわ) | 協和稲沢(きょうわいなざわ) | 協和上淀川(きょうわかみよどかわ) | 協和小種(きょうわこたね) | 協和境(きょうわさかい) | 協和下淀川(きょうわしもよどかわ) | 協和中淀川(きょうわなかよどかわ) | 協和船岡(きょうわふなおか) | 協和船沢(きょうわふねさわ) | 協和峰吉川(きょうわみねよしかわ) | 九升田(くしょうだ) | 栗沢(くりさわ) | 上野田(こうずけた) | 強首(こわくび) | 幸町(さいわいちょう) | 佐野町(さのちょう) | 清水(しみず) | 下鶯野(しもうぐいすの) | 下深井(しもふかい) | 正手沢(しょうてざわ) | 神宮寺(じんぐうじ) | 杉山田(すぎやまだ) | 高城(たかじょう) | 高関上郷(たかぜきかみごう) | 高梨(たかなし) | 土川(つちかわ) | 寺館(てらだて) | 戸地谷(とちや) | 戸蒔(とまき) | 豊岡(とよおか) | 豊川(とよかわ) | 長戸呂(ながとろ) | 長野(ながの) | 南外赤畑(なんがいあかはた) | 南外赤平後野(なんがいあかひらうしろの) | 南外赤平貝沼(なんがいあかひらかいぬま) | 南外赤平大道東(なんがいあかひらだいどうひがし) | 南外赤平台野(なんがいあかひらだいの) | 南外赤平平家(なんがいあかひらへいけ) | 南外赤平六郎沢(なんがいあかひらろくろうさわ) | 南外悪戸野(なんがいあくとの) | 南外揚土(なんがいあげつち) | 南外揚土山(なんがいあげつちやま) | 南外新屋布(なんがいあらやしき) | 南外石仏(なんがいいしぼとけ) | 南外岩倉(なんがいいわくら) | 南外岩瀬(なんがいいわせ) | 南外上野(なんがいうえの) | 南外大黒森(なんがいおおくろもり) | 南外大杉(なんがいおおすぎ) | 南外大杉二タ又杉(なんがいおおすぎふたまたすぎ) | 南外大杉山岸(なんがいおおすぎやまぎし) | 南外太田(なんがいおおた) | 南外大畑(なんがいおおばた) | 南外大畑潜沢(なんがいおおばたくぐりさわ) | 南外大畑深山(なんがいおおばたみやま) | 南外大平(なんがいおおひら) | 南外大向(なんがいおおむかい) | 南外大柳(なんがいおおやなぎ) | 南外大和野(なんがいおおわの) | 南外沖田(なんがいおきだ) | 南外落合(なんがいおちあい) | 南外金屋(なんがいかなや) | 南外上荒又(なんがいかみあらまた) | 南外上釜坂(なんがいかみかまさか) | 南外上鎌田(なんがいかみかまた) | 南外上木直(なんがいかみきじき) | 南外上桑台(なんがいかみくわだい) | 南外上巣ノ沢(なんがいかみすのさわ) | 南外上中宿(なんがいかみなかしゅく) | 南外上中野(なんがいかみなかの) | 南外川口(なんがいかわぐち) | 南外川口本町(なんがいかわぐちほんちょう) | 南外木直沢(なんがいきじきざわ) | 南外北田黒瀬(なんがいきただくろせ) | 南外北田山田ケ沢(なんがいきただやまだがさわ) | 南外黒滝(なんがいくろたき) | 南外小荒沢(なんがいこあらさわ) | 南外小出(なんがいこいで) | 南外小春木沢(なんがいこはるきざわ) | 南外猿ケ瀬出野(なんがいさるがせでの) | 南外山王台(なんがいさんおうだい) | 南外小浪滝(なんがいざんざら) | 南外下荒沢(なんがいしもあらさわ) | 南外下荒又(なんがいしもあらまた) | 南外下釜坂(なんがいしもかまさか) | 南外下鎌田(なんがいしもかまた) | 南外下木直(なんがいしもきじき) | 南外下滝(なんがいしもたき) | 南外下袋(なんがいしもぶくろ) | 南外下湯ノ又(なんがいしもゆのまた) | 南外鞦田(なんがいしりがいだ) | 南外十二ノ前(なんがいじゅうにのまえ) | 南外十二袋(なんがいじゅうにふくろ) | 南外杉橋(なんがいすぎはし) | 南外巣ノ沢(なんがいすのさわ) | 南外巣ノ沢石切場(なんがいすのさわいしきりば) | 南外外小友(なんがいそとおとも) | 南外外山(なんがいそとやま) | 南外滝中田表(なんがいたきなかたおもて) | 南外滝ノ沢(なんがいたきのさわ) | 南外田尻(なんがいたじり) | 南外田中(なんがいたなか) | 南外田中田(なんがいたなかた) | 南外田中田山根(なんがいたなかたやまね) | 南外田屋村(なんがいたやむら) | 南外壇ノ平山(なんがいだんのひらやま) | 南外寺沢(なんがいてらさわ) | 南外土場(なんがいどば) | 南外中荒沢(なんがいなかあらさわ) | 南外中荒又(なんがいなかあらまた) | 南外中桑台(なんがいなかくわだい) | 南外中宿(なんがいなかしゅく) | 南外中野(なんがいなかの) | 南外中野山(なんがいなかのやま) | 南外中袋(なんがいなかぶくろ) | 南外中渡(なんがいなかわたり) | 南外梨木田(なんがいなしきだ) | 南外西板戸(なんがいにしいたど) | 南外西野(なんがいにしの) | 南外西ノ又(なんがいにしのまた) | 南外西ノ又滝ノ沢(なんがいにしのまたたきのさわ) | 南外及位(なんがいのぞき) | 南外林ノ沢(なんがいはやしのさわ) | 南外一ト刎(なんがいひとはね) | 南外平形(なんがいひらかた) | 南外平沢(なんがいひらさわ) | 南外広表(なんがいひろおもて) | 南外物渡台(なんがいぶつどだい) | 南外坊田(なんがいぼうだ) | 南外坊田石兀ノ下(なんがいぼうだいしはげのした) | 南外坊田黒沢(なんがいぼうだくろさわ) | 南外坊村(なんがいぼうむら) | 南外松木田(なんがいまつきだ) | 南外丸木橋(なんがいまるきばし) | 南外水上沢(なんがいみずかみざわ) | 南外水沢(なんがいみずさわ) | 南外宮田(なんがいみやた) | 南外向ノ沢(なんがいむかいのさわ) | 南外葎沢(なんがいむぐらさわ) | 南外無尻橋(なんがいむじりばし) | 南外本宿(なんがいもとしゅく) | 南外薬師堂(なんがいやくしどう) | 南外谷地田(なんがいやちだ) | 南外湯神台(なんがいゆがみだい) | 南外湯ノ又(なんがいゆのまた) | 南外湯元(なんがいゆもと) | 南外若林(なんがいわかばやし) | 南外和合(なんがいわごう) | 新谷地(にいやじ) | 橋本(はしもと) | 花館(はなだて) | 花館上町(はなだてかみちょう) | 花館中町(はなだてなかまち) | 花館柳町(はなだてやなぎまち) | 東川(ひがしかわ) | 蛭川(ひるがわ) | 福田(ふくだ) | 福田町(ふくだちょう) | 藤木(ふじき) | 富士見町(ふじみちょう) | 払田(ほった) | 堀見内(ほりみない) | 松倉(まつくら) | 美原町(みはらちょう) | 鑓見内(やりみない) | 横堀(よこぼり) | 四ツ屋(よつや) | 六郷西根(ろくごうにしね) | 若竹町(わかたけちょう) | 和合(わごう)

(下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

大仙市近辺の市区町村

美郷町の地価 |  横手市の地価 |  湯沢市の地価



大仙市の土地価格のまとめ

大仙市の平均坪単価は6.9万円平米単価は2万731円で、前年比では-1.11%下落↓しています。
大仙市の土地価格は、秋田県の中で2位(17市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1171位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は大曲駅で坪単価9.6万円1平方mあたり2.9万円、最も安い駅は神宮寺駅で坪単価2.4万円1平方mあたり0.7万円です。 また、上昇率が最も高い駅は大曲駅で前年比+0.02%↑、上昇率が最も低い駅は刈和野駅で前年比-2.84%↓です。

大仙市内で土地評価額が最も高い場所は福田町22-21-7で坪単価11.0万円1平方mあたり3.3万円、最も安い場所は 神宮寺字中瀬古川敷10番4 で坪単価2.3万円1平方mあたり0.7万円です。その土地価格の差は、約4.8倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

大仙市と美郷町の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

大仙市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

大仙市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 大仙市と美郷町を比較
  2. 大仙市・美郷町・横手市を比較
  3. 大仙市と横手市を比較
  4. 大仙市・横手市・湯沢市を比較
  5. その他(秋田県の地価)


大仙市の駅上昇率ランキング


1位大曲駅前年比 +0.02%↑
2位神宮寺駅前年比 -2.78%↓
3位刈和野駅前年比 -2.84%↓

大仙市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

1042位 /1526市区町村
※2020年と2019年の地価公示価格を基に算出

1040位新潟県村上市前年比 -1.10% ↓
1041位青森県階上町前年比 -1.11% ↓
1042位秋田県大仙市前年比 -1.11% ↓
1043位福島県猪苗代町前年比 -1.11% ↓
1044位茨城県大洗町前年比 -1.12% ↓

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