地価公示価格チェッカー  

秋田県由利本荘市の地価公示価格・路線価

台風19号情報
台風被害に火災保険が適用できます
アンテナ破損時の対応について
災害時に無料使用可能なWi-Fiについて
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

秋田県由利本荘市の地価平均

6万8668円 /坪単価 2万772円 /m²単価 (-1.22%下落↓)
※2019年発表由利本荘市の地価公示価格平均値

由利本荘市の地価ランキング

全国地価ランキング

1181位 /1526市区町村
1179位広島県世羅町平均 2.1万円 /m²
平均 6.9万円 /坪
1180位茨城県石岡市平均 2.1万円 /m²
平均 6.9万円 /坪
1181位秋田県由利本荘市平均 2.1万円 /m²
平均 6.9万円 /坪
1182位福岡県鞍手町平均 2.1万円 /m²
平均 6.8万円 /坪
1183位山形県山辺町平均 2.1万円 /m²
平均 6.8万円 /坪

秋田県内地価ランキング

3位 /17市区町村
1位秋田市平均 3.6万円 /m²
平均 11.8万円 /坪
2位大仙市平均 2.1万円 /m²
平均 6.9万円 /坪
3位由利本荘市平均 2.1万円 /m²
平均 6.9万円 /坪
4位湯沢市平均 2.0万円 /m²
平均 6.5万円 /坪
5位大館市平均 1.9万円 /m²
平均 6.4万円 /坪
もっと見る

由利本荘市の地価上昇率ランキング

秋田県内上昇率ランキング

2位 /17市区町村

1位秋田県秋田市前年比 -0.28% ↓
2位秋田県由利本荘市前年比 -1.22% ↓
3位秋田県湯沢市前年比 -1.66% ↓
4位秋田県鹿角市前年比 -1.68% ↓
5位秋田県にかほ市前年比 -1.74% ↓
もっと見る

由利本荘市の駅地価ランキング

1位羽後本荘駅2.7万円 /m²
9.1万円 /坪
2位矢島駅0.7万円 /m²
2.5万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

由利本荘市ゆりほんじょうしの土地価格(地価公示価格、路線価)

このエントリーをはてなブックマークに追加

秋田県由利本荘市の地価推移グラフ

秋田県と由利本荘市の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に秋田県全体と由利本荘市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


由利本荘市の駅周辺地価


駅羽後本荘うごほんじょう


駅矢島やしま

秋田県由利本荘市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 由利本荘市の路線価PDF ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

由利本荘市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
中梵天101番3羽後本荘1100m
3.6万円/m²
11.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
岩渕下13番13羽後本荘900m
3.1万円/m²
10.3万円 /坪
-0.64%↓詳細 推移 景観
花畑町4丁目46番羽後本荘200m
3.0万円/m²
10.0万円 /坪
-0.66%↓詳細 推移 景観
後町42番1羽後本荘1800m
2.6万円/m²
8.5万円 /坪
-0.39%↓詳細 推移 景観
石脇字今町156番120羽後本荘2400m
2.2万円/m²
7.2万円 /坪
-0.46%↓詳細 推移 景観
石脇字山ノ神11番572羽後本荘4000m
2.0万円/m²
6.5万円 /坪
-0.51%↓詳細 推移 景観
矢島町七日町字羽坂3番8矢島170m
0.9万円/m²
3.1万円 /坪
-3.09%↓詳細 推移 景観
矢島町七日町字熊之堂31番6矢島600m
0.8万円/m²
2.5万円 /坪
-2.60%↓詳細 推移 景観
矢島町城内字小田40番2矢島840m
0.6万円/m²
1.8万円 /坪
-2.63%↓詳細 推移 景観

由利本荘市の不動産取引価格 (実売買)

赤田あかた | 赤沼下あかぬました | 赤沼下道あかぬましたみち | 赤沼町あかぬままち | 芦川あしかわ | 鮎瀬あゆせ | 荒町あらまち | 蟻山ありやま | 飯沢いいざわ | 五十土いかづち | 石脇いしわき | 和泉町いずみまち | 一番堰いちばんぜき | 井戸尻いどじり | 岩城赤平いわきあかひら | 岩城泉田いわきいずみた | 岩城内道川いわきうちみちかわ | 岩城勝手いわきかって | 岩城上黒川いわきかみくろかわ | 岩城上蛇田いわきかみへびた | 岩城亀田愛宕町いわきかめだあたごまち | 岩城亀田大町いわきかめだおおまち | 岩城亀田亀田町いわきかめだかめだまち | 岩城亀田最上町いわきかめだもがみまち | 岩城君ケ野いわききみがの | 岩城下黒川いわきしもくろかわ | 岩城下蛇田いわきしもへびた | 岩城滝俣いわきたきのまた | 岩城富田いわきとみた | 岩城福俣いわきふくのまた | 岩城二古いわきふたご | 岩城道川いわきみちかわ | 岩城六呂田いわきろくろだ | 岩野目沢いわのめざわ | 岩渕下いわぶちした | 岩谷麓いわやふもと | 岩谷町いわやまち | 牛寺うしでら | 後町うしろまち | 内黒瀬うちくろせ | 内越うてつ | 埋田うめだ | 裏尾崎町うらおざきまち | 上野うわの | 円正脇えんしょうわき | 大内三川おおうちさんかわ | 大倉沢おおくらざわ | 大鍬町おおくわまち | 大沢おおさわ | 大谷おおたに | 大堤下おおづつみした | 大中ノ沢おおなかのさわ | 大町おおまち | 大水口おおみなくち | 大簗おおやな | 大浦おおら | 桶屋町おけやまち | 尾崎おざき | 表尾崎町おもておざきまち | 親川おやかわ | 加賀沢かがさわ | 鍛治町かじまち | 片町かたまち | 蟹沢かにざわ | 金山かねやま | 上大野かみおおの | 烏川からすかわ | 川口かわぐち | 川西かわにし | 瓦谷地かわらやち | 観音町かんのんまち | 観音森かんのんもり | 北裏地きたうらじ | 北ノ股きたのまた | 北福田きたふくだ | 狐森きつねもり | 給人町きゅうじんちょう | 切通きりどおし | 葛岡くずおか | 葛法くずのり | 久保田くぼた | 黒沢くろさわ | 下地ケ沢げちがさわ | 小栗山こぐりやま | 小菅野こすがの | 小人町こびとまち | 小防ケ沢こぼうがさわ | 今野谷地こんのやち | 御門ごもん | 肴町さかなまち | 坂部さかべ | 桜小路さくらこうじ | 笹道ささみち | 砂糖畑さとうばたけ | 三条さんじょう | 下大野しもおおの | 下川原中島しもかわはらなかじま | 新上条しんかみじょう | 新組町しんくみちょう | 新沢しんさわ | 新田しんでん | 神沢しんのさわ | 陳ケ森じんがもり | 陣場岱じんばだい | 巣組すぐみ | 砂子下すなごした | 堰口せきぐち | 瀬越場せごしば | 千刈せんがり | 雪車町そりまち | 高尾たかお | たき | 滝ノ沢たきのさわ | たて | 舘前たてまえ | 谷山小路たにやまこうじ | 田町たまち | 玉ノ池たまのいけ | 大門だいもん | 鳥海町上川内ちょうかいまちかみかわうち | 鳥海町上笹子ちょうかいまちかみじねご | 鳥海町上直根ちょうかいまちかみひたね | 鳥海町栗沢ちょうかいまちくりさわ | 鳥海町小川ちょうかいまちこがわ | 鳥海町戈之神ちょうかいまちさいのかみ | 鳥海町猿倉ちょうかいまちさるくら | 鳥海町下川内ちょうかいまちしもかわうち | 鳥海町下笹子ちょうかいまちしもじねご | 鳥海町下直根ちょうかいまちしもひたね | 鳥海町中直根ちょうかいまちなかひたね | 鳥海町伏見ちょうかいまちふしみ | 鳥海町百宅ちょうかいまちももやけ | 調練場ちょうれんば | 土倉つちくら | 土谷つちや | 堤脇つつみわき | 鶴沼つるぬま | 寺後てらうしろ | 出戸上野でとうえの | 出戸町でとまち | 徳沢とくさわ | 二十六木とどろき | 鳥田目とりため | 中田代なかたしろ | 中館なかだて | 中竪町なかだてまち | 中帳なかちょう | 中俣なかのまた | 中梵天なかぼんてん | 中町なかまち | 中横町なかよこまち | 長坂ながさか | 西大鍬町にしおおくわまち | 西小人町にしこびとまち | 西沢にしさわ | 西梵天にしぼんてん | 西目町海士剥にしめまちあまはぎ | 西目町出戸にしめまちでと | 西目町西目にしめまちにしめ | 西目町沼田にしめまちぬまた | 二番堰にばんぜき | 濡浜北ぬれはまきた | 及位のぞき | 畑谷はたや | 八幡下はちまんした | 花畑町はなばたまち | 羽広はびろ | 浜三川はまさんかわ | 浜ノ町はまのまち | 東鮎川ひがしあゆかわ | 東中沢ひがしなかざわ | 東梵天ひがしぼんてん | 東町ひがしまち | 東由利老方ひがしゆりおいかた | 東由利蔵ひがしゆりくら | 東由利黒渕ひがしゆりくろぶち | 東由利宿ひがしゆりしゅく | 東由利杉森ひがしゆりすぎもり | 東由利田代ひがしゆりたしろ | 東由利舘合ひがしゆりたてあい | 東由利法内ひがしゆりほうない | 日役町ひきじまち | 平石ひらいし | 平岫ひらぐき | 深沢ふかさわ | 福山ふくやま | 藤崎ふじさき | 船岡ふなおか | 船ケ台ふながだい | 不戻沢ふもどりさわ | 古川端ふるかわばた | 古雪町ふるゆきまち | 本荘ほんじょう | 本田仲町ほんたなかまち | 梵天谷地ぼんてんやち | 前郷まえごう | 曲沢まがりさわ | 町村まちむら | 松街道まつかいどう | 松ケ崎まつがさき | 松本まつもと | 万願寺まんがんじ | 美倉町みくらまち | 水林みずばやし | 南ノ股みなみのまた | 南福田みなみふくだ | 宮内みやうち | 宮沢みやざわ | 森子もりこ | 柳生やぎゅう | 薬師堂やくしどう | 矢島町荒沢やしままちあらさわ | 矢島町川辺やしままちかわべ | 矢島町木在やしままちきさら | 矢島町坂之下やしままちさかのした | 矢島町新荘やしままちしんじょう | 矢島町城内やしままちじょうない | 矢島町立石やしままちたていし | 矢島町舘町やしままちたてまち | 矢島町田中町やしままちたなかまち | 矢島町七日町やしままちなのかまち | 矢島町元町やしままちもとまち | 矢島町矢島町やしままちやしままち | 谷地町やちまち | 山内やまうち | 山田やまだ | 山本やまもと | 湯沢ゆざわ | 吉沢よしざわ | 米坂よねざか | 猟師町りょうしまち

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

由利本荘市近辺の市区町村

にかほ市の地価 |  秋田市の地価 |  大仙市の地価



由利本荘市の土地価格のまとめ

由利本荘市の平均坪単価は6.9万円平米単価は2万772円で、前年比では-1.22%下落↓しています。
由利本荘市の土地価格は、秋田県の中で3位(17市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは1181位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は羽後本荘駅坪単価9.1万円1平方mあたり2.7万円、最も安い駅は矢島駅坪単価2.5万円1平方mあたり0.7万円です。 また、下落率が最も低い駅は羽後本荘駅前年比-0.44%↓、下落率が最も高い駅は矢島駅前年比-2.77%↓です。

由利本荘市内で土地評価額が最も高い場所は中梵天101番3坪単価11.9万円1平方mあたり3.6万円、最も安い場所は 矢島町城内字小田40番2坪単価1.8万円1平方mあたり0.6万円です。その土地価格の差は、約6.5倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

由利本荘市とにかほ市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

由利本荘市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

由利本荘市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 由利本荘市とにかほ市を比較
  2. 由利本荘市・にかほ市・秋田市を比較
  3. 由利本荘市と秋田市を比較
  4. 由利本荘市・秋田市・大仙市を比較
  5. その他(秋田県の地価)


由利本荘市の駅上昇率ランキング


1位羽後本荘駅前年比 -0.44%↓
2位矢島駅前年比 -2.77%↓

由利本荘市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

1054位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

1052位山形県庄内町前年比 -1.21% ↓
1053位静岡県島田市前年比 -1.22% ↓
1054位秋田県由利本荘市前年比 -1.22% ↓
1055位広島県安芸高田市前年比 -1.22% ↓
1056位岡山県勝央町前年比 -1.22% ↓

↑Page TOP