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和歌山市駅周辺の地価・路線価・不動産取引

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
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万円 /m²×
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※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴
和歌山市駅 外観
駅舎(2008年12月4日)

和歌山市駅周辺の地価平均

34万6668円 /坪単価 10万4867円 /m²単価
 (+0.00% 上昇↑)
※2019年の和歌山市駅周辺の公示価格平均

駐車場検索

和歌山市駅近隣の駅と地価を比較

和歌山市駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 1798位 /5112駅
1796位木幡駅平均 10.5万円 /m²
平均 34.7万円 /坪
1797位金剛駅平均 10.5万円 /m²
平均 34.7万円 /坪
1798位和歌山市駅平均 10.5万円 /m²
平均 34.7万円 /坪
1799位法界院駅平均 10.5万円 /m²
平均 34.6万円 /坪
1800位小牧駅平均 10.5万円 /m²
平均 34.6万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2408位 /5112駅

2406位みどりの駅前年比 +0.01% ↑
2407位椥辻駅前年比 +0.01% ↑
2408位和歌山市駅前年比 +0.00% ↑
2409位荒木駅前年比 +0.00% ↑
2410位中庄駅前年比 +0.00% ↑

和歌山市わかやまし駅の地価公示価格・路線価

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和歌山市駅周辺の地価推移グラフ

和歌山市駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データで和歌山市駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
...和歌山県平均 ...和歌山市駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率

和歌山市駅周辺の地価マップ(ストリートビュー対応地価・路線価)

NEW 2019 和歌山市の路線価PDF ( 年7月発表)
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
路線価の見方
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 


和歌山市駅近辺の駅地価

紀和駅の地価 |  紀ノ川駅の地価 |  和歌山駅の地価

和歌山市駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タイトルクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²単価坪単価前年比
和歌山市十番丁5番1100m
24.2万円 /m²
80.0万円 /坪
+0.83%↑詳細 推移 景観
和歌山市元寺町1丁目69番1200m
17.4万円 /m²
57.5万円 /坪
+0.58%↑詳細 推移 景観
和歌山市小松原通3丁目67番1800m
17.4万円 /m²
57.5万円 /坪
+0.58%↑詳細 推移 景観
和歌山市芝ノ丁21番1900m
15.2万円 /m²
50.2万円 /坪
+0.66%↑詳細 推移 景観
和歌山市十三番丁12番600m
13.1万円 /m²
43.3万円 /坪
+0.77%↑詳細 推移 景観
和歌山市西長町2丁目38番1500m
12.2万円 /m²
40.3万円 /坪
+0.83%↑詳細 推移 景観
和歌山市堀止東2-8-153000m
12.1万円 /m²
40.0万円 /坪
+0.83%↑詳細 推移 景観
和歌山市東高松4-1-213900m
11.8万円 /m²
39.0万円 /坪
+0.85%↑詳細 推移 景観
和歌山市舟津町3丁目4番1900m
10.4万円 /m²
34.4万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
和歌山市西高松2-9-63800m
9.7万円 /m²
31.9万円 /坪
+0.10%↑詳細 推移 景観
和歌山市砂山南2-5-242300m
8.7万円 /m²
28.8万円 /坪
+0.12%↑詳細 推移 景観
和歌山市西浜字下新堤内ノ坪983番84600m
8.1万円 /m²
26.8万円 /坪
-0.37%↓詳細 推移 景観
和歌山市築港5丁目7番122400m
6.0万円 /m²
19.8万円 /坪
-0.99%↓詳細 推移 景観
和歌山市西小二里1-1-123900m
6.0万円 /m²
19.8万円 /坪
-0.33%↓詳細 推移 景観
和歌山市松江字向鵜ノ島1498番101600m
5.2万円 /m²
17.1万円 /坪
-0.77%↓詳細 推移 景観
和歌山市湊1-5-262500m
4.5万円 /m²
15.0万円 /坪
NEW詳細 推移 景観
和歌山市西浜字下川向ノ坪1271番24800m
4.4万円 /m²
14.5万円 /坪
-2.45%↓詳細 推移 景観
和歌山市築港2丁目3番42000m
2.4万円 /m²
8.1万円 /坪
-1.21%↓詳細 推移 景観
11位以下を見る

和歌山市駅の不動産取引情報

NEW 和歌山市駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²単価坪単価 形状 道路 面積 総額
H30/07-09月 1分
雑賀崎 2.2万円
7.4万円
ほぼ整形 私道 2000m²以上 6800万
H30/10-12月 1分
西浜 3.6万円
12万円
ほぼ正方形 私道 230m² 840万
H30/01-03月 1分
関戸 4.1万円
14万円
ほぼ長方形 市道 270m² 1100万
H30/01-03月 1分
関戸 3.9万円
13万円
ほぼ整形 市道 240m² 940万
H30/01-03月 1分
関戸 1.8万円
5.9万円
ほぼ長方形 私道 100m² 180万
H30/10-12月 1分
新高町 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 130m² 1700万
H29/04-06月 6分
卜半町 12万円
40万円
長方形 市道 230m² 2700万
H29/07-09月 6分
三筋目 10万円
34万円
不整形 市道 35m² 380万
H29/07-09月 6分
三筋目 12万円
39万円
ほぼ台形 市道 145m² 1700万
H30/01-03月 7分
鷺ノ森 7.8万円
26万円
ほぼ長方形 国道 65m² 520万
H29/10-12月 8分
鷺ノ森 12万円
41万円
ほぼ長方形 市道 320m² 4000万
H30/01-03月 8分
三筋目 11万円
36万円
ほぼ整形 市道 150m² 1600万
H30/01-03月 8分
三筋目 11万円
37万円
ほぼ整形 市道 160m² 1800万
H29/04-06月 9分
八番丁 14万円
48万円
長方形 市道 190m² 2700万
H30/01-03月 9分
南大工町 20万円
67万円
ほぼ長方形 市道 110m² 2200万
H30/01-03月 10分
西汀丁 12万円
40万円
不整形 市道 1600m² 2億
H29/04-06月 10分
下町 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 私道 40m² 320万
H30/07-09月 10分
湊北町 11万円
38万円
長方形 市道 90m² 1000万
H30/01-03月 10分
元寺町 13万円
44万円
ほぼ長方形 市道 145m² 2000万
H30/07-09月 11分
本町 15万円
50万円
不整形 市道 120m² 1900万
H30/07-09月 11分
本町 11万円
35万円
長方形 市道 200m² 2100万
H29/10-12月 11分
本町 18万円
60万円
ほぼ長方形 市道 240m² 4300万
H30/01-03月 11分
南桶屋町 15万円
49万円
不整形 市道 180m² 2700万
H30/04-06月 11分
元寺町 13万円
43万円
ほぼ長方形 市道 160m² 2100万
H29/04-06月 13分
駿河町 11万円
35万円
長方形 市道 65m² 700万
H30/04-06月 13分
元寺町 11万円
38万円
ほぼ長方形 市道 220m² 2600万
H29/07-09月 13分
元寺町 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 360m² 3800万
H29/04-06月 13分
元寺町 9.8万円
32万円
ほぼ長方形 市道 320m² 3200万
H30/01-03月 14分
北新 9万円
30万円
長方形 市道 300m² 2700万
H30/01-03月 14分
雑賀町 9.4万円
31万円
ほぼ長方形 市道 80m² 730万
H30/01-03月 14分
雑賀町 20万円
67万円
ほぼ長方形 市道 75m² 1500万
H30/01-03月 14分
網屋町 4.4万円
15万円
長方形 市道 100m² 450万
H30/07-09月 15分
植松丁 9万円
30万円
ほぼ長方形 市道 220m² 2000万
H30/10-12月 15分
宇治藪下 2万円
6.5万円
ほぼ長方形 75m² 150万
H31/01-03月 16分
北新 5.2万円
17万円
ほぼ正方形 市道 35m² 170万
H30/07-09月 16分
雑賀屋町 12万円
41万円
ほぼ長方形 市道 210m² 2600万
H30/07-09月 16分
駕町 9.9万円
33万円
ほぼ長方形 市道 80m² 800万
H30/07-09月 16分
駕町 11万円
35万円
不整形 市道 185m² 1900万
H29/04-06月 16分
南甚五兵衛丁 9.7万円
32万円
ほぼ長方形 市道 80m² 800万
H30/01-03月 18分
北田辺丁 8.3万円
27万円
ほぼ正方形 市道 75m² 620万
H30/10-12月 18分
徒町 19万円
63万円
ほぼ台形 県道 180m² 3400万
H30/10-12月 18分
北島 4.5万円
15万円
ほぼ台形 道路 120m² 540万
H30/01-03月 19分
東長町 12万円
41万円
ほぼ台形 市道 290m² 3500万
H29/07-09月 20分
藪ノ丁 17万円
58万円
ほぼ長方形 市道 350m² 6100万
H30/04-06月 20分
北土佐丁 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 市道 195m² 1600万
H30/01-03月 20分
出口 6.4万円
21万円
ほぼ長方形 市道 40m² 250万
H29/04-06月 20分
土佐町 11万円
36万円
ほぼ長方形 市道 110m² 1200万
H29/07-09月 20分
4.2万円
14万円
ほぼ台形 市道 150m² 650万
H30/10-12月 21分
土佐町 8.2万円
27万円
ほぼ長方形 市道 240m² 2000万
H30/04-06月 21分
土佐町 8.1万円
27万円
ほぼ長方形 市道 100m² 800万
H29/04-06月 21分
4.3万円
14万円
不整形 県道 310m² 1300万
H29/04-06月 21分
湊通丁南 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 560m² 4200万
H31/01-03月 21分
広道 17万円
55万円
台形 県道 135m² 2200万
H30/07-09月 23分
芝ノ丁 9.7万円
32万円
ほぼ長方形 市道 200m² 2000万
H30/01-03月 23分
北島 4.7万円
15万円
不整形 市道 220m² 1100万
H29/10-12月 23分
北島 2.7万円
9万円
ほぼ長方形 市道 380m² 1000万
H29/10-12月 23分
西長町 9.4万円
31万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1400万
H29/07-09月 24分
築港 4.8万円
16万円
ほぼ整形 市道 940m² 4600万
H30/10-12月 24分
9万円
30万円
ほぼ台形 市道 55m² 500万
H29/07-09月 25分
出口 13万円
42万円
台形 市道 380m² 4800万
H29/07-09月 25分
出口 15万円
48万円
長方形 市道 330m² 4800万
H30/04-06月 25分
10万円
34万円
ほぼ台形 県道 40m² 400万
H30/07-09月 26分
砂山南 8.8万円
29万円
ほぼ長方形 市道 270m² 2400万
H29/10-12月 26分
吹上 8.4万円
28万円
ほぼ長方形 市道 1000m² 8700万
H30/07-09月 27分
砂山南 11万円
38万円
ほぼ整形 県道 55m² 620万
H30/04-06月 28分
弁財天丁 9.2万円
30万円
長方形 市道 610m² 5600万
H30/10-12月 28分
茶屋ノ丁 12万円
40万円
長方形 市道 300m² 3600万
H30/04-06月 28分
4.2万円
14万円
ほぼ長方形 市道 250m² 1100万
H29/10-12月 28分
3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 210m² 640万
H29/10-12月 28分
3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 105m² 320万
H29/10-12月 28分
3.8万円
12万円
ほぼ長方形 市道 105m² 390万
H30/04-06月 29分
出口 7.4万円
24万円
正方形 市道 90m² 650万
H29/10-12月 29分
1.2万円
4万円
不整形 市道 1600m² 2000万
H29/07-09月 29分
北島 8.5万円
28万円
長方形 私道 150m² 1300万
H30/07-09月 30分
今福 6.4万円
21万円
不整形 市道 145m² 920万
H29/10-12月 30分
今福 1.3万円
4.2万円
ほぼ長方形 私道 55m² 70万
H29/10-12月 30分
狐島 5.1万円
17万円
ほぼ台形 私道 320m² 1600万
H31/01-03月 30分
西浜 11万円
35万円
ほぼ長方形 県道 185m² 1900万
H30/10-12月 30分
堀止西 7.3万円
24万円
ほぼ長方形 市道 300m² 2200万
H31/01-03月 30分
西浜 12万円
39万円
ほぼ整形 市道 420m² 4900万
H29/10-12月 30分
堀止西 6.6万円
22万円
ほぼ整形 市道 45m² 300万
H30/10-12月 30分
西浜 11万円
35万円
ほぼ整形 県道 170m² 1800万
H30/10-12月 30分
西浜 12万円
38万円
ほぼ長方形 県道 85m² 1000万
H30/10-12月 30分
西浜 1.2万円
4万円
ほぼ台形 50m² 59万
H30/10-12月 30分
西浜 1.4万円
4.5万円
ほぼ台形 135m² 180万
H30/10-12月 30分
西浜 9.8万円
32万円
台形 県道 60m² 590万
H30/07-09月 30分
西浜 12万円
38万円
ほぼ長方形 市道 90m² 1000万
H30/07-09月 30分
西浜 11万円
35万円
ほぼ長方形 県道 115m² 1200万
H30/07-09月 30分
西浜 2.5万円
8.2万円
ほぼ長方形 私道 2000m²以上 5200万
H30/07-09月 30分
西浜 12万円
38万円
ほぼ長方形 市道 115m² 1300万
H30/07-09月 30分
西浜 12万円
38万円
ほぼ整形 市道 100m² 1200万
H30/07-09月 30分
西浜 12万円
39万円
ほぼ長方形 県道 155m² 1900万
H30/04-06月 30分
西浜 12万円
38万円
ほぼ整形 県道 165m² 1900万
H30/04-06月 30分
西浜 9.1万円
30万円
ほぼ整形 県道 75m² 680万
H30/04-06月 30分
西浜 9.8万円
32万円
ほぼ長方形 県道 120m² 1200万
H30/04-06月 30分
西浜 8.8万円
29万円
不整形 県道 90m² 780万
H30/04-06月 30分
西浜 9.1万円
30万円
ほぼ整形 県道 85m² 760万
H30/04-06月 30分
西浜 12万円
38万円
ほぼ整形 県道 125m² 1500万
H30/04-06月 30分
西浜 12万円
38万円
ほぼ長方形 県道 85m² 980万
H30/04-06月 30分
西浜 11万円
37万円
不整形 県道 510m² 5800万
H30/04-06月 30分
西浜 9.4万円
31万円
不整形 市道 70m² 640万
H30/04-06月 30分
西浜 9.8万円
32万円
ほぼ台形 市道 170m² 1700万
H30/04-06月 30分
西浜 12万円
38万円
ほぼ長方形 市道 90m² 1000万
H30/01-03月 30分
西浜 9.8万円
32万円
不整形 市道 150m² 1400万
H30/01-03月 30分
西浜 9.8万円
32万円
ほぼ長方形 市道 60m² 610万
H29/10-12月 30分
西浜 9.4万円
31万円
ほぼ台形 市道 340m² 3200万
H29/10-12月 30分
西浜 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 115m² 1200万
H29/10-12月 30分
西浜 11万円
35万円
ほぼ長方形 市道 65m² 690万
H29/10-12月 30分
西浜 9.8万円
33万円
市道 550m² 5400万
H29/10-12月 30分
西浜 11万円
36万円
ほぼ台形 市道 70m² 770万
H29/07-09月 30分
西浜 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 260m² 3100万
H29/04-06月 30分
西浜 3.5万円
11万円
ほぼ長方形 道路 195m² 680万
H29/04-06月 30分
西浜 2.2万円
7.2万円
不整形 道路 1900m² 4100万
H29/04-06月 30分
西浜 2.8万円
9.2万円
長方形 道路 75m² 210万
H29/04-06月 30分
西浜 4.7万円
16万円
ほぼ整形 私道 105m² 500万
H30/10-12月 30分
松ケ丘 11万円
37万円
ほぼ台形 県道 160m² 1800万
H30/10-12月 30分
松ケ丘 11万円
35万円
ほぼ整形 県道 170m² 1800万
H30/10-12月 30分
松ケ丘 11万円
35万円
ほぼ台形 市道 115m² 1200万
H29/07-09月 30分
金龍寺丁 12万円
41万円
長方形 市道 145m² 1800万
H30/10-12月 30分
松ケ丘 12万円
41万円
長方形 市道 100m² 1200万
H30/07-09月 30分
松ケ丘 11万円
37万円
長方形 市道 95m² 1100万
H30/07-09月 30分
松ケ丘 11万円
38万円
長方形 市道 230m² 2600万
H30/07-09月 30分
松ケ丘 12万円
39万円
長方形 市道 100m² 1200万
H30/04-06月 30分
松ケ丘 11万円
38万円
ほぼ正方形 市道 100m² 1100万
H30/04-06月 30分
松ケ丘 11万円
35万円
ほぼ整形 市道 70m² 770万
H30/04-06月 30分
松ケ丘 12万円
41万円
ほぼ長方形 市道 110m² 1300万
H30/04-06月 30分
松ケ丘 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 60m² 690万
H30/01-03月 30分
松ケ丘 11万円
37万円
不整形 市道 155m² 1800万
H30/01-03月 30分
松ケ丘 11万円
37万円
ほぼ整形 市道 110m² 1200万
H29/10-12月 30分
松ケ丘 12万円
38万円
台形 市道 135m² 1500万
H29/10-12月 30分
松ケ丘 10万円
34万円
長方形 市道 50m² 520万
H29/10-12月 30分
松ケ丘 11万円
35万円
長方形 市道 50m² 550万
H29/07-09月 30分
土佐町 7.4万円
24万円
ほぼ長方形 市道 115m² 850万
H31/01-03月 30分
6.8万円
23万円
ほぼ長方形 市道 45m² 300万
H31/01-03月 30分
3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 110m² 350万
H31/01-03月 30分
2.4万円
8万円
ほぼ整形 市道 1300m² 3200万
H30/10-12月 30分
3.5万円
12万円
ほぼ整形 市道 560m² 2000万
H30/10-12月 30分
1.5万円
5万円
袋地等 県道 85m² 130万
H30/10-12月 30分
3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 210m² 640万
H30/10-12月 30分
3万円
10万円
ほぼ長方形 県道 460m² 1400万
H30/01-03月 30分
9.9万円
33万円
ほぼ整形 県道 45m² 450万
H29/10-12月 30分
2.6万円
8.6万円
ほぼ台形 市道 350m² 900万
H29/07-09月 30分
東高松 14万円
48万円
ほぼ長方形 市道 175m² 2600万
H29/07-09月 30分
東高松 15万円
48万円
ほぼ長方形 市道 320m² 4700万
H29/07-09月 30分
5.1万円
17万円
ほぼ長方形 市道 260m² 1300万
H29/07-09月 30分
9.9万円
33万円
ほぼ整形 県道 150m² 1500万
H29/07-09月 30分
3.5万円
11万円
ほぼ台形 道路 1500m² 5100万
H30/07-09月 30分
新堀東 8万円
27万円
長方形 市道 160m² 1300万
H29/04-06月 30分
9.7万円
32万円
ほぼ台形 県道 110m² 1100万
H29/04-06月 30分
9.6万円
32万円
不整形 県道 60m² 560万
H30/10-12月 30分
砂山南 11万円
35万円
ほぼ台形 道道 35m² 360万
H30/07-09月 30分
砂山南 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 市道 160m² 1200万
H30/01-03月 30分
砂山南 9.9万円
33万円
不整形 県道 60m² 570万
H30/01-03月 30分
砂山南 9.1万円
30万円
ほぼ整形 市道 620m² 5700万
H30/01-03月 30分
砂山南 9.1万円
30万円
ほぼ整形 市道 660m² 6000万
H30/04-06月 30分
吹上 20万円
65万円
ほぼ長方形 市道 120m² 2400万
H30/10-12月 30分
関戸 13万円
42万円
ほぼ長方形 県道 100m² 1300万
H30/01-03月 30分
吹上 23万円
76万円
ほぼ長方形 市道 165m² 3800万
H30/07-09月 30分
関戸 13万円
44万円
ほぼ正方形 市道 270m² 3600万
H30/04-06月 30分
関戸 9.6万円
32万円
長方形 県道 95m² 920万
H30/04-06月 30分
関戸 12万円
41万円
ほぼ長方形 県道 75m² 920万
H30/04-06月 30分
関戸 12万円
40万円
ほぼ長方形 市道 760m² 9300万
H30/04-06月 30分
新高町 8.3万円
28万円
不整形 市道 35m² 270万
H29/10-12月 30分
新高町 8.8万円
29万円
不整形 市道 45m² 410万
H29/10-12月 30分
新高町 11万円
38万円
ほぼ整形 市道 430m² 4900万
H30/07-09月 30分
西小二里 12万円
39万円
不整形 市道 500m² 5800万
H29/10-12月 30分
西小二里 5.9万円
19万円
ほぼ長方形 私道 145m² 850万
H29/04-06月 30分
西小二里 9.1万円
30万円
ほぼ長方形 県道 35m² 320万
H29/10-12月 30分
西高松 18万円
61万円
ほぼ長方形 市道 105m² 2000万
H29/10-12月 30分
西高松 20万円
65万円
長方形 市道 230m² 4600万
H29/10-12月 30分
西高松 7.6万円
25万円
ほぼ長方形 私道 130m² 990万
H29/04-06月 30分
小松原 12万円
39万円
ほぼ長方形 市道 145m² 1700万
H29/04-06月 30分
小松原 8.1万円
27万円
ほぼ長方形 市道 75m² 600万
H29/07-09月 30分
西高松 4.5万円
15万円
ほぼ台形 市道 360m² 1600万
H29/07-09月 30分
西高松 11万円
37万円
ほぼ長方形 市道 230m² 2600万
H29/04-06月 30分
西高松 12万円
38万円
ほぼ台形 市道 240m² 2800万
H29/04-06月 30分
西高松 11万円
36万円
不整形 市道 240m² 2600万
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NEW 和歌山市駅のマンション取引価格 (実売買)

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取引時期 駅まで 所在地 間取り 面積 総額 構造
H30/07-09月 4分
伝法橋南ノ丁 3LDK 75m² 2500万円
13年 RC
H30/04-06月 4分
伝法橋南ノ丁 3LDK 75m² 1900万円
13年 RC
H30/04-06月 5分
伝法橋南ノ丁 2LDK 70m² 1800万円
15年 SRC
H30/07-09月 6分
湊本町 3LDK 65m² 620万円
31年 SRC
H30/10-12月 7分
湊本町 3LDK 70m² 1900万円
8年 RC
H30/10-12月 8分
湊本町 2LDK 60m² 570万円
33年 RC
H30/04-06月 8分
湊本町 4LDK 90m² 2500万円
RC
H31/01-03月 11分
九番丁 1K 25m² 240万円
31年 SRC
H30/04-06月 11分
十二番丁 3LDK 50m² 680万円
30年 SRC
H29/04-06月 11分
下町 1LDK 30m² 330万円
42年 RC
H30/07-09月 16分
三木町 1R 15m² 180万円
29年 SRC
H29/10-12月 16分
三木町 1K 10m² 200万円
28年 SRC
H29/10-12月 18分
三木町 2LDK 65m² 1100万円
16年 RC
H30/10-12月 23分
湊通丁南 2LDK 75m² 700万円
33年 SRC
H29/07-09月 23分
吹上 4LDK 100m² 3200万円
13年 RC
H30/10-12月 24分
湊御殿 3LDK 65m² 1800万円
12年 RC
H29/04-06月 24分
湊御殿 3LDK 65m² 1600万円
11年 RC
H29/10-12月 25分
吹上 3LDK 95m² 3900万円
13年 RC
H30/04-06月 25分
小松原通 3LDK 65m² 2300万円
8年 RC
H30/01-03月 25分
舟津町 3LDK 65m² 1400万円
12年 RC
H30/04-06月 26分
舟津町 2LDK 60m² 600万円
RC
H29/07-09月 30分
西浜 3LDK 70m² 800万円
RC
H31/01-03月 30分
関戸 2LDK 70m² 580万円
27年 RC
H30/01-03月 30分
関戸 3LDK 55m² 720万円
26年 RC
H31/01-03月 30分
西高松 2LDK 75m² 1300万円
H29/10-12月 30分
西高松 3LDK 70m² 2500万円
8年 RC
H29/04-06月 30分
西高松 3LDK 75m² 2600万円
8年 RC
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※築年数は売却時点の概算


和歌山市駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
和歌山市駅
所在地 和歌山県和歌山市西蔵前3-1
所属事業者 Nankai group logo南海電気鉄道(南海)
JR logo (west)西日本旅客鉄道(JR西日本)
駅構造 地上駅
ホーム 3面6線
乗降人員 (南海)17,262人/日
(JR西日本)3,088人/日(年間統計より)
開業年月日 1903年(明治36年)3月21日
乗入路線 4 路線
所属路線 南海本線(加太線直通含む)*
和歌山港線*
キロ程 南海本線 - 64.2km(難波起点)
和歌山港線 - 0.0km(当駅起点)
NK44 **紀ノ川 (2.6km)
(2.8km) 和歌山港 NK45-1 **→
所属路線 紀勢本線(JR西日本)
キロ程 384.2km(亀山起点)
和歌山から3.3km
紀和 (1.5km)
備考 共同使用駅(南海電鉄管轄駅)
JRホームに中間改札あり
*和歌山港線側からは特急サザン・急行が南海本線に直通
**紀ノ川方 - 南海本線
**和歌山港方 - 和歌山港線

和歌山市駅周辺の土地価格のまとめ

和歌山市駅は 和歌山県和歌山市 の方から主に利用されています。

2019年の和歌山市駅周辺の平均坪単価は34.7万円平米単価は10万4867円で、前年比+0.00%上昇↑しています。 和歌山市駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1798位 /5112駅です。

和歌山市駅周辺で地価が最も高いのは 和歌山市十番丁5番坪単価80.0万円1平方mあたり24.2万円、最も安いのは 和歌山市築港2丁目3番4坪単価8.1万円1平方mあたり2.4万円です。その土地評価額の差は、約9.9倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

和歌山市駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


和歌山市駅の駅地価を近隣の駅と比較

和歌山県和歌山市 駅地価ランキング


和歌山市駅周辺の土地価格

和歌山県和歌山市の地価



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