和歌山駅周辺の地価・路線価・不動産取引

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和歌山駅周辺の地価平均

和歌山（わかやま）駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の８割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅

和歌山駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）

※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます

和歌山駅周辺の地価推移グラフ

和歌山駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2025年3月に発表された最新の地価公示価格データで和歌山駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。

■...和歌山県平均　■...和歌山駅周辺 万円 /坪万円 /m² 17051 8526 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25

和歌山駅近辺の駅地価

和歌山駅周辺の地価公示価格一覧

※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます

住所 駅まで m²単価 坪単価 前年比 和歌山市_ 110m 45.5万円 /m² 150.4万円 /坪 +1.10% 詳細 推移 景観 和歌山市_ 1300m 20.2万円 /m² 66.8万円 /坪 +1.50% 詳細 推移 景観 和歌山市_ 400m 17.6万円 /m² 58.2万円 /坪 +0.60% 詳細 推移 景観 和歌山市_ 600m 14.6万円 /m² 48.3万円 /坪 +1.40% 詳細 推移 景観 和歌山市（東和歌山第2、18街区10-1） 400m 14.2万円 /m² 46.9万円 /坪 +1.40% 詳細 推移 景観 和歌山市（東和歌山第2、43街区4） 850m 14.0万円 /m² 46.3万円 /坪 +1.40% 詳細 推移 景観 和歌山市_ 1500m 13.7万円 /m² 45.3万円 /坪 +0.70% 詳細 推移 景観

和歌山駅の不動産取引価格

和歌山駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます

取引時期 駅まで 所在地 m²単価 坪単価 形状 道路 面積 総額 R01/07-09月 3分 太田 12万円 40万円 ほぼ長方形 市道 50m² 590万 H31/04-06月 4分 美園町 26万円 87万円 ほぼ台形 県道 90m² 2400万 H30/10-12月 4分 黒田 15万円 50万円 長方形 市道 105m² 1600万 H31/01-03月 4分 吉田 18万円 60万円 ほぼ長方形 市道 165m² 3000万 R01/07-09月 5分 黒田 26万円 86万円 ほぼ長方形 市道 470m² 1.2億 H30/10-12月 6分 黒田 31万円 100万円 長方形 市道 90m² 2700万 H30/10-12月 6分 田中町 16万円 52万円 長方形 道路 190m² 3000万 R02/01-03月 6分 友田町 23万円 75万円 ほぼ長方形 市道 75m² 1700万 H31/04-06月 7分 太田 21万円 68万円 ほぼ整形 市道 1100m² 2.3億 R01/10-12月 9分 美園町 12万円 40万円 ほぼ長方形 市道 210m² 2500万 R02/07-09月 9分 太田 7.8万円 26万円 ほぼ長方形 道路 170m² 1300万 H31/01-03月 9分 黒田 15万円 50万円 ほぼ長方形 市道 850m² 1.3億 H30/10-12月 9分 吉田 12万円 41万円 長方形 市道 185m² 2300万 R01/07-09月 9分 田中町 15万円 50万円 不整形 市道 550m² 8300万 H30/10-12月 9分 北ノ新地 12万円 40万円 ほぼ長方形 市道 135m² 1600万 R01/07-09月 10分 餌差町 17万円 55万円 ほぼ長方形 市道 95m² 1600万 H31/04-06月 10分 蔵小路 17万円 56万円 ほぼ正方形 市道 150m² 2600万 R02/07-09月 10分 黒田 8.1万円 27万円 ほぼ長方形 私道 230m² 1900万 R02/04-06月 10分 吉田 3.6万円 12万円 不整形 私道 210m² 750万 H30/10-12月 10分 吉田 5.3万円 18万円 ほぼ長方形 市道 50m² 260万 H30/10-12月 11分 餌差町 11万円 37万円 長方形 市道 100m² 1100万 H30/10-12月 11分 中之島 7.5万円 25万円 長方形 市道 45m² 350万 R01/10-12月 11分 黒田 7.4万円 25万円 ほぼ長方形 道路 360m² 2700万 H31/01-03月 11分 太田 8.5万円 28万円 長方形 私道 125m² 1100万 R01/10-12月 11分 岡南ノ丁 25万円 83万円 ほぼ長方形 県道 250m² 6200万 R01/07-09月 11分 吹屋町 10万円 35万円 ほぼ長方形 市道 155m² 1600万 R01/10-12月 11分 坊主丁 15万円 48万円 長方形 市道 180m² 2600万 R02/01-03月 11分 田中町 17万円 55万円 ほぼ長方形 県道 200m² 3300万 R01/10-12月 11分 出水 7.8万円 26万円 ほぼ長方形 私道 95m² 730万 H31/04-06月 12分 黒田 19万円 63万円 長方形 市道 260m² 5000万 H30/10-12月 12分 太田 13万円 41万円 ほぼ長方形 市道 240m² 3000万 R02/07-09月 13分 餌差町 10万円 34万円 ほぼ長方形 県道 30m² 320万 R02/04-06月 13分 黒田 4.3万円 14万円 ほぼ長方形 市道 80m² 350万 H31/04-06月 13分 太田 12万円 40万円 ほぼ長方形 市道 500m² 6100万 R02/04-06月 13分 新通 11万円 35万円 長方形 市道 165m² 1700万 H30/10-12月 13分 秋月 10万円 34万円 ほぼ長方形 市道 430m² 4400万 H30/10-12月 13分 田中町 17万円 56万円 長方形 県道 220m² 3700万 R01/10-12月 14分 畑屋敷 16万円 54万円 ほぼ台形 市道 270m² 4400万 H31/01-03月 14分 畑屋敷 13万円 42万円 不整形 市道 1800m² 2.3億 R02/01-03月 14分 黒田 9.1万円 30万円 ほぼ長方形 市道 165m² 1500万 H30/10-12月 14分 中之島 9.4万円 31万円 長方形 市道 90m² 840万 H30/10-12月 14分 新留丁 10万円 33万円 ほぼ長方形 市道 135m² 1300万 R01/07-09月 15分 納定 8.1万円 27万円 ほぼ長方形 市道 100m² 800万 R02/07-09月 15分 黒田 5.8万円 19万円 ほぼ長方形 私道 115m² 650万 R02/04-06月 15分 新通 8.5万円 28万円 ほぼ長方形 市道 125m² 1100万 R02/04-06月 15分 広瀬通丁 9.4万円 31万円 ほぼ長方形 県道 115m² 1100万 H31/04-06月 15分 新八百屋丁 9.2万円 30万円 ほぼ長方形 県道 165m² 1500万 R02/01-03月 15分 吹屋町 13万円 44万円 長方形 市道 125m² 1700万 R02/04-06月 16分 三木町 11万円 36万円 長方形 市道 155m² 1700万 R01/07-09月 16分 広瀬通丁 15万円 50万円 長方形 県道 410m² 6200万 R01/07-09月 16分 新通 4.5万円 15万円 不整形 私道 220m² 1000万 R02/01-03月 16分 新中通 13万円 42万円 不整形 市道 150m² 1900万 R01/07-09月 16分 新留丁 6.8万円 22万円 ほぼ整形 市道 50m² 350万 R02/07-09月 18分 中之島 5.7万円 19万円 ほぼ長方形 市道 55m² 300万 H31/01-03月 18分 新通 4.5万円 15万円 ほぼ長方形 市道 260m² 1200万 R02/07-09月 18分 新中通 9.1万円 30万円 長方形 市道 165m² 1500万 H31/04-06月 18分 秋月 3.6万円 12万円 ほぼ台形 道路 1000m² 3700万 H31/04-06月 18分 秋月 3.4万円 11万円 ほぼ台形 道路 1300m² 4400万 H31/01-03月 18分 秋月 12万円 40万円 不整形 県道 2000m²以上 4億 R02/04-06月 19分 中之島 9.6万円 32万円 ほぼ長方形 市道 340m² 3300万 H31/01-03月 19分 新通 3.1万円 10万円 不整形 市道 175m² 550万 H31/04-06月 20分 岡山丁 8.7万円 29万円 ほぼ長方形 市道 115m² 1000万 R01/10-12月 20分 汐見町 4万円 13万円 ほぼ長方形 市道 45m² 180万 H30/10-12月 21分 秋月 5.2万円 17万円 ほぼ整形 市道 250m² 1300万 R01/10-12月 21分 汐見町 4万円 13万円 ほぼ整形 市道 70m² 270万 H31/04-06月 23分 元町奉行丁 12万円 40万円 ほぼ長方形 市道 260m² 3100万 H31/04-06月 24分 鳴神 2.8万円 9.3万円 不整形 県道 300m² 850万 H31/04-06月 24分 鳴神 4.2万円 14万円 ほぼ正方形 道路 95m² 400万 R01/10-12月 24分 汐見町 4万円 13万円 不整形 市道 80m² 330万 H30/10-12月 25分 太田 9.9万円 33万円 不整形 私道 135m² 1300万 R02/01-03月 25分 雄松町 1.4万円 4.7万円 不整形 市道 440m² 630万 H30/10-12月 25分 秋月 4.4万円 14万円 ほぼ長方形 80m² 350万 R01/10-12月 25分 加納 7.2万円 24万円 ほぼ整形 道路 165m² 1200万 H31/04-06月 25分 加納 7.5万円 25万円 ほぼ長方形 私道 165m² 1200万 R02/07-09月 26分 鳴神 6.7万円 22万円 不整形 市道 320m² 2100万 H31/01-03月 26分 鳴神 6.6万円 22万円 ほぼ長方形 道路 90m² 580万 R01/10-12月 28分 島崎町 4.8万円 16万円 不整形 市道 250m² 1200万 R02/04-06月 29分 松島 6.7万円 22万円 ほぼ長方形 道路 135m² 900万 H31/01-03月 30分 松島 5.8万円 19万円 不整形 私道 125m² 740万 R02/01-03月 30分 鳴神 8万円 26万円 ほぼ台形 私道 155m² 1200万 R02/04-06月 30分 加納 7.5万円 25万円 ほぼ台形 市道 130m² 990万 H31/01-03月 30分 鷹匠町 3万円 10万円 不整形 市道 520m² 1600万

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和歌山駅の駅情報

和歌山駅*
所在地	和歌山県和歌山市美園町五丁目61
所属事業者	西日本旅客鉄道（JR西日本） 和歌山電鐵**
駅構造	地上駅
ホーム	5面8線
乗車人員	（JR西日本）19,624人/日（降車客含まず）(年間統計より)
乗降人員	（和歌山電鐵）5,016人/日(年間統計より)
開業年月日	1924年（大正13年）2月28日
乗入路線 4 路線
所属路線	W  紀勢本線（JR西日本） （当駅より宮前方は「きのくに線」）
キロ程	380.9km（亀山起点） 新宮から200.7km
←宮前 (2.1km) (1.8km) 紀和→
所属路線	R  阪和線（JR西日本）
キロ程	61.3km（天王寺起点）
←紀伊中ノ島 (1.1km)
所属路線	T  和歌山線（JR西日本）
キロ程	87.5km（王寺起点）
←田井ノ瀬 (4.6km)
所属路線	■和歌山電鐵貴志川線
キロ程	0.0km（和歌山起点）
(0.6km) 田中口→
備考	共同使用駅 JR西日本：直営駅（管理駅） JR西日本：みどりの窓口 有 * 1968年に東和歌山駅から改称。 ** 貴志川線ホームに中間改札有。

和歌山駅周辺の土地価格のまとめ

和歌山駅は 和歌山県和歌山市 の方から主に利用されています。

2025年の和歌山駅周辺の平均坪単価は66.0万円平米単価は19万9714円で、前年比+1.16％上昇しています。 和歌山駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1209位 /5073駅です。

和歌山駅周辺で地価が最も高いのは 和歌山市_ で坪単価150.4万円1平方mあたり45.5万円、最も安いのは 和歌山市_ で坪単価45.3万円1平方mあたり13.7万円です。その土地評価額の差は、約3.3倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）

和歌山駅の路線価を地図から確認

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