戸塚安行駅近隣の駅と地価を比較
戸塚安行駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 1268位 /5085駅
| 1266位 | 鶴ケ峰駅 | 平均 17.9万円 /m² | 平均 59.1万円 /坪 |
| 1267位 | 高畑駅 | 平均 17.9万円 /m² | 平均 59.1万円 /坪 |
| 1268位 | 戸塚安行駅 | 平均 17.9万円 /m² | 平均 59.0万円 /坪 |
| 1269位 | 杉田駅 | 平均 17.9万円 /m² | 平均 59.0万円 /坪 |
| 1270位 | 汐入駅 | 平均 17.8万円 /m² | 平均 59.0万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国820位 /5085駅
| 818位 | 本笠寺駅 | 前年比 +5.33％  |
| 819位 | 小本駅 | 前年比 +5.33％ |
| 820位 | 戸塚安行駅 | 前年比 +5.32％ |
| 821位 | 片瀬江ノ島駅 | 前年比 +5.31％ |
| 822位 | 上新庄駅 | 前年比 +5.31％ |
駐車場検索
戸塚安行駅周辺の地価平均
|
59万317円
17万8571円
※2024年の戸塚安行駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +5.32% 上昇 |
戸塚安行駅の地価公示価格・路線価
戸塚安行駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
戸塚安行駅周辺の地価推移グラフ
戸塚安行駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2024年3月に発表された最新の地価公示価格データで戸塚安行駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...埼玉県平均 ■...戸塚安行駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
戸塚安行駅近辺の駅地価
戸塚安行駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
戸塚安行駅の不動産取引価格
戸塚安行駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
R01/10-12月
6分
戸塚南
24万円
78万円
台形
区画街路
135m²
3200万
R01/10-12月
7分
戸塚境町
22万円
72万円
ほぼ長方形
市道
140m²
3000万
R02/04-06月
8分
戸塚南
22万円
74万円
袋地等
市道
130m²
3000万
R02/01-03月
8分
戸塚南
21万円
69万円
袋地等
区画街路
130m²
2800万
R02/01-03月
8分
戸塚南
32万円
110万円
ほぼ整形
区画街路
310m²
9900万
R02/07-09月
9分
長蔵
7万円
23万円
ほぼ正方形
市道
75m²
510万
H31/04-06月
9分
長蔵
20万円
65万円
ほぼ長方形
市道
140m²
2800万
H30/10-12月
9分
長蔵
19万円
64万円
不整形
市道
490m²
9500万
H31/04-06月
9分
大字安行
26万円
86万円
長方形
区画街路
115m²
3000万
R02/04-06月
9分
戸塚鋏町
26万円
86万円
ほぼ長方形
市道
110m²
2800万
R01/07-09月
9分
戸塚南
22万円
74万円
長方形
区画街路
135m²
3000万
H31/04-06月
9分
大字安行藤八
19万円
63万円
長方形
区画街路
165m²
3200万
H30/10-12月
10分
戸塚
21万円
70万円
長方形
市道
130m²
2800万
R01/10-12月
10分
戸塚鋏町
27万円
90万円
長方形
市道
120m²
3300万
R01/07-09月
11分
長蔵
22万円
72万円
ほぼ長方形
市道
140m²
3100万
R02/07-09月
11分
戸塚
21万円
68万円
ほぼ長方形
市道
145m²
3000万
R01/07-09月
11分
戸塚鋏町
19万円
62万円
長方形
市道
210m²
4000万
H30/10-12月
13分
大字安行藤八
16万円
54万円
長方形
区画街路
140m²
2300万
H31/04-06月
14分
大字安行藤八
20万円
65万円
ほぼ長方形
県道
145m²
2800万
R02/01-03月
15分
戸塚
24万円
78万円
長方形
市道
135m²
3100万
H31/01-03月
15分
大字安行藤八
19万円
64万円
ほぼ正方形
区画街路
100m²
2000万
R02/07-09月
16分
大字安行藤八
19万円
64万円
ほぼ長方形
区画街路
105m²
2000万
R01/07-09月
16分
大字安行藤八
11万円
37万円
ほぼ正方形
区画街路
135m²
1600万
H31/01-03月
16分
大字安行藤八
16万円
54万円
ほぼ正方形
区画街路
105m²
1700万
H31/01-03月
18分
戸塚南
35万円
120万円
正方形
区画街路
100m²
3500万
H30/10-12月
18分
安行出羽
5万円
17万円
長方形
市道
420m²
2100万
R02/07-09月
18分
大字安行藤八
18万円
59万円
長方形
区画街路
150m²
2700万
H31/04-06月
18分
大字西立野
21万円
68万円
長方形
区画街路
85m²
1700万
H30/10-12月
19分
戸塚南
24万円
80万円
袋地等
区画街路
135m²
3200万
R01/07-09月
20分
大字藤兵衛新田
24万円
79万円
ほぼ台形
区画街路
90m²
2100万
R02/01-03月
20分
安行出羽
9.5万円
32万円
台形
国道
175m²
1700万
H31/01-03月
21分
安行出羽
15万円
49万円
長方形
市道
120m²
1800万
R01/10-12月
23分
安行出羽
17万円
57万円
長方形
市道
170m²
2900万
H31/01-03月
23分
安行出羽
12万円
40万円
長方形
市道
210m²
2600万
R02/04-06月
24分
大字安行領家
0.66万円
2.2万円
長方形
45m²
30万
H31/04-06月
25分
安行出羽
14万円
47万円
長方形
市道
250m²
3600万
H31/04-06月
26分
長栄
12万円
41万円
ほぼ整形
市道
250m²
3100万
H31/04-06月
26分
大字安行原
13万円
43万円
長方形
私道
130m²
1700万
R01/10-12月
28分
大字安行領家
13万円
44万円
ほぼ整形
私道
110m²
1500万
H31/04-06月
29分
新栄
11万円
35万円
長方形
市道
180m²
1900万
もっと見る
戸塚安行駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
戸塚安行駅の土地取引価格 (実売買)
|
もっと見る
| 戸塚安行駅 | |
|---|---|
|
←新井宿 (2.5km)
(2.2km) 東川口→
|
|
| 所在地 | 埼玉県川口市大字長蔵新田331-1 |
| 所属事業者 | 埼玉高速鉄道 |
| 所属路線 | 埼玉高速鉄道線 |
| キロ程 | 10.0km（赤羽岩淵起点） |
| 駅構造 | 地下駅 |
| ホーム | 島式 1面2線 |
| 乗車人員 | 6,440人/日（降車客含まず）(年間統計より) |
| 開業年月日 | 2001年（平成13年）3月28日 |
戸塚安行駅周辺の土地価格のまとめ
戸塚安行駅は 埼玉県川口市 、埼玉県草加市 の方から主に利用されています。2024年の戸塚安行駅周辺の平均坪単価は59.0万円平米単価は17万8571円で、前年比+5.32％上昇
しています。
戸塚安行駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは1268位 /5085駅です。戸塚安行駅周辺で地価が最も高いのは 川口市戸塚南3-2-5 で坪単価85.6万円1平方mあたり25.9万円、最も安いのは 草加市新栄2丁目31番4 で坪単価42.0万円1平方mあたり12.7万円です。その土地評価額の差は、約2.0倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
戸塚安行駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）