地価公示価格チェッカー  

埼玉県川口市の地価公示価格・路線価

不動産取引の実売買価格を掲載しました (2019/8/7)
地価見積
万円 /坪×
0万円
万円 /m²×
0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

埼玉県川口市の地価平均

83万4909円 /坪単価 25万2560円 /m²単価 (+1.79%上昇↑)
※2019年発表川口市の地価公示価格平均値

川口市の地価ランキング

全国地価ランキング

93位 /1526市区町村
91位神奈川多摩区平均 25.8万円 /m²
平均 85.2万円 /坪
92位熊本県中央区平均 25.7万円 /m²
平均 85.0万円 /坪
93位埼玉県川口市平均 25.3万円 /m²
平均 83.5万円 /坪
94位神奈川港南区平均 25.1万円 /m²
平均 82.8万円 /坪
95位神奈川麻生区平均 24.9万円 /m²
平均 82.4万円 /坪

埼玉県内地価ランキング

9位 /70市区町村
7位朝霞市平均 26.1万円 /m²
平均 86.4万円 /坪
8位蕨市平均 25.9万円 /m²
平均 85.8万円 /坪
9位川口市平均 25.3万円 /m²
平均 83.5万円 /坪
10位戸田市平均 22.8万円 /m²
平均 75.3万円 /坪
11位富士見市平均 22.3万円 /m²
平均 73.9万円 /坪
もっと見る

川口市の地価上昇率ランキング

埼玉県内上昇率ランキング

13位 /70市区町村

11位埼玉県朝霞市前年比 +2.09% ↑
12位埼玉県緑区前年比 +1.90% ↑
13位埼玉県川口市前年比 +1.79% ↑
14位埼玉県三芳町前年比 +1.75% ↑
15位埼玉県八潮市前年比 +1.53% ↑
もっと見る

川口市の駅地価ランキング

1位川口駅43.8万円 /m²
144.8万円 /坪
2位南浦和駅30.0万円 /m²
99.1万円 /坪
3位西川口駅26.7万円 /m²
88.4万円 /坪
4位川口元郷駅22.5万円 /m²
74.3万円 /坪
5位蕨駅21.6万円 /m²
71.6万円 /坪
6位東川口駅19.8万円 /m²
65.4万円 /坪
7位南鳩ヶ谷駅18.8万円 /m²
62.2万円 /坪
8位鳩ヶ谷駅18.7万円 /m²
61.9万円 /坪
9位見沼代親水公園駅17.4万円 /m²
57.7万円 /坪
10位東浦和駅17.0万円 /m²
56.2万円 /坪
11位草加駅16.0万円 /m²
53.0万円 /坪
12位戸塚安行駅15.2万円 /m²
50.4万円 /坪
13位新井宿駅13.1万円 /m²
43.2万円 /坪

駐車場検索

地価ランキング

川口市かわぐちしの土地価格(地価公示価格、路線価)

このエントリーをはてなブックマークに追加

埼玉県川口市の地価推移グラフ

埼玉県と川口市の地価公示価格の推移です。2019年3月に発表された最新の地価公示価格データを基に埼玉県全体と川口市の公示価格平均値を計算してグラフを表示しています。 地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
グラフにマウスを重ねて下さい (クリックで固定)
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


川口市の駅周辺地価


駅新井宿あらいじゅく


駅川口かわぐち | 駅川口元郷かわぐちもとごう


駅草加そうか


駅戸塚安行とづかあんぎょう


駅西川口にしかわぐち


駅鳩ヶ谷はとがや | 駅東浦和ひがしうらわ | 駅東川口ひがしかわぐち


駅南浦和みなみうらわ | 駅南鳩ヶ谷みなみはとがや | 駅見沼代親水公園みぬまだいしんすいこうえん


駅わらび

埼玉県川口市の地価マップ(色分け地価分布・路線価)

NEW 2019年 川口市の路線価図 ( 年7月発表)
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
安い←→高い 中心点のビュー 中心点の路線価
 

川口市の地価公示価格ランキング

推移
※Shiftキーを押しながら複数タイトルクリックで複数条件並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所最寄駅距離平米単価坪単価前年比
栄町3-5-1川口150m
202.0万円/m²
667.8万円 /坪
+6.32%↑詳細 推移 景観
栄町3-12-2川口430m
119.0万円/m²
393.4万円 /坪
+5.31%↑詳細 推移 景観
本町4-1-5川口190m
116.0万円/m²
383.5万円 /坪
+5.45%↑詳細 推移 景観
幸町2-3-10川口600m
66.7万円/m²
220.5万円 /坪
+6.04%↑詳細 推移 景観
川口2-2-17川口160m
60.0万円/m²
198.3万円 /坪
+4.53%↑詳細 推移 景観
幸町3-10-2川口580m
56.0万円/m²
185.1万円 /坪
+2.56%↑詳細 推移 景観
西川口1-6-3西川口100m
53.9万円/m²
178.2万円 /坪
+1.51%↑詳細 推移 景観
幸町1-3-24川口800m
53.5万円/m²
176.9万円 /坪
+1.33%↑詳細 推移 景観
芝新町4-32150m
48.2万円/m²
159.3万円 /坪
+1.26%↑詳細 推移 景観
本町2-6-21川口元郷400m
38.6万円/m²
127.6万円 /坪
+5.46%↑詳細 推移 景観
青木1-3-15川口1100m
38.5万円/m²
127.3万円 /坪
+5.48%↑詳細 推移 景観
中青木1-2-15川口950m
36.6万円/m²
121.0万円 /坪
+4.57%↑詳細 推移 景観
西川口3-31-11西川口430m
35.3万円/m²
116.7万円 /坪
+1.44%↑詳細 推移 景観
飯塚3-9-7川口800m
34.3万円/m²
113.4万円 /坪
+4.57%↑詳細 推移 景観
栄町1-19-23川口元郷320m
32.8万円/m²
108.4万円 /坪
+2.82%↑詳細 推移 景観
川口5-11-25川口1100m
31.6万円/m²
104.5万円 /坪
+4.64%↑詳細 推移 景観
西青木1-19-6西川口720m
30.6万円/m²
101.2万円 /坪
+1.66%↑詳細 推移 景観
青木2-3-15川口1400m
30.5万円/m²
100.8万円 /坪
+5.17%↑詳細 推移 景観
並木4-6-18西川口750m
30.0万円/m²
99.2万円 /坪
+3.81%↑詳細 推移 景観
並木1-7-38西川口800m
29.3万円/m²
96.9万円 /坪
+5.40%↑詳細 推移 景観
仲町11-44川口1400m
27.6万円/m²
91.2万円 /坪
+4.15%↑詳細 推移 景観
南町2-8-27川口1400m
27.1万円/m²
89.6万円 /坪
+3.44%↑詳細 推移 景観
西青木1-7-21西川口960m
26.7万円/m²
88.3万円 /坪
+1.91%↑詳細 推移 景観
西青木3-15-35西川口1100m
26.5万円/m²
87.6万円 /坪
+0.76%↑詳細 推移 景観
並木4-12-8西川口1100m
26.5万円/m²
87.6万円 /坪
+1.15%↑詳細 推移 景観
西川口3-8-24西川口660m
26.3万円/m²
86.9万円 /坪
+1.15%↑詳細 推移 景観
戸塚2-26-9東川口450m
26.3万円/m²
86.9万円 /坪
+1.15%↑詳細 推移 景観
西川口2-14-3西川口700m
25.3万円/m²
83.6万円 /坪
+1.61%↑詳細 推移 景観
芝中田2-18-201200m
24.4万円/m²
80.7万円 /坪
+0.83%↑詳細 推移 景観
芝2-27-91200m
23.7万円/m²
78.3万円 /坪
+1.28%↑詳細 推移 景観
(芝東第3-4-1-4)南浦和830m
23.7万円/m²
78.3万円 /坪
+4.87%↑詳細 推移 景観
東川口4-2-15東川口580m
23.0万円/m²
76.0万円 /坪
+0.88%↑詳細 推移 景観
芝中田2-23-161400m
23.0万円/m²
76.0万円 /坪
+0.88%↑詳細 推移 景観
芝4-19-32850m
22.9万円/m²
75.7万円 /坪
+1.78%↑詳細 推移 景観
戸塚3-29-10東川口780m
22.8万円/m²
75.4万円 /坪
+0.88%↑詳細 推移 景観
上青木西2-2-14西川口1600m
22.5万円/m²
74.4万円 /坪
+0.45%↑詳細 推移 景観
坂下町2-2-20鳩ヶ谷450m
22.5万円/m²
74.4万円 /坪
+2.27%↑詳細 推移 景観
中青木4-14-18川口2100m
22.2万円/m²
73.4万円 /坪
+1.83%↑詳細 推移 景観
朝日2-18-4南鳩ヶ谷800m
20.9万円/m²
69.1万円 /坪
+2.96%↑詳細 推移 景観
柳崎4-16-22東浦和900m
20.6万円/m²
68.1万円 /坪
+0.98%↑詳細 推移 景観
戸塚4-20-14東川口1100m
20.6万円/m²
68.1万円 /坪
+0.98%↑詳細 推移 景観
芝1-18-191500m
20.5万円/m²
67.8万円 /坪
+0.99%↑詳細 推移 景観
戸塚南3-2-5戸塚安行550m
20.4万円/m²
67.4万円 /坪
+2.51%↑詳細 推移 景観
朝日3-13-9南鳩ヶ谷800m
20.3万円/m²
67.1万円 /坪
+3.05%↑詳細 推移 景観
末広2-14-13川口元郷950m
20.2万円/m²
66.8万円 /坪
+0.50%↑詳細 推移 景観
元郷5-17-6川口元郷850m
20.1万円/m²
66.4万円 /坪
+2.55%↑詳細 推移 景観
南鳩ヶ谷5-18-6南鳩ヶ谷430m
20.0万円/m²
66.1万円 /坪
+3.09%↑詳細 推移 景観
南前川2-9-17西川口1800m
19.9万円/m²
65.8万円 /坪
+2.05%↑詳細 推移 景観
芝塚原2-18-211400m
19.7万円/m²
65.1万円 /坪
+1.55%↑詳細 推移 景観
上青木西3-10-24西川口2100m
19.5万円/m²
64.5万円 /坪
+1.56%↑詳細 推移 景観
戸塚東2-13-20東川口1100m
19.4万円/m²
64.1万円 /坪
+1.04%↑詳細 推移 景観
前川4-18-212200m
19.3万円/m²
63.8万円 /坪
+1.05%↑詳細 推移 景観
坂下町3-12-14鳩ヶ谷650m
19.3万円/m²
63.8万円 /坪
+2.12%↑詳細 推移 景観
東川口6-21-11東川口760m
19.2万円/m²
63.5万円 /坪
+1.05%↑詳細 推移 景観
新井町19-12川口元郷1200m
19.2万円/m²
63.5万円 /坪
+1.05%↑詳細 推移 景観
上青木1-13-29西川口2000m
19.0万円/m²
62.8万円 /坪
+1.60%↑詳細 推移 景観
上青木4-7-7西川口2900m
18.9万円/m²
62.5万円 /坪
+1.61%↑詳細 推移 景観
北原台2-14-32東川口1500m
18.8万円/m²
62.1万円 /坪
+0.53%↑詳細 推移 景観
青木4-26-38川口2200m
18.8万円/m²
62.1万円 /坪
+1.08%↑詳細 推移 景観
前上町5-132500m
18.5万円/m²
61.2万円 /坪
+0.54%↑詳細 推移 景観
芝下1-5-231700m
18.5万円/m²
61.2万円 /坪
+0.54%↑詳細 推移 景観
末広3-18-10川口元郷1700m
18.2万円/m²
60.2万円 /坪
+1.11%↑詳細 推移 景観
朝日6-9-18川口元郷1700m
18.2万円/m²
60.2万円 /坪
+1.11%↑詳細 推移 景観
元郷3-8-8川口元郷1100m
18.0万円/m²
59.5万円 /坪
+2.86%↑詳細 推移 景観
(芝東第3-169-11)南浦和1100m
18.0万円/m²
59.5万円 /坪
+4.65%↑詳細 推移 景観
大字芝字塚越田中4982番11300m
17.9万円/m²
59.2万円 /坪
+1.70%↑詳細 推移 景観
北園町3-16東浦和1500m
17.3万円/m²
57.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
戸塚東4-8-17東川口1400m
17.2万円/m²
56.9万円 /坪
+0.58%↑詳細 推移 景観
東領家1-8-26川口元郷1800m
17.1万円/m²
56.5万円 /坪
+0.59%↑詳細 推移 景観
長蔵3-8-5戸塚安行1200m
17.1万円/m²
56.5万円 /坪
+0.59%↑詳細 推移 景観
南鳩ヶ谷7-18-6南鳩ヶ谷860m
17.1万円/m²
56.5万円 /坪
+1.79%↑詳細 推移 景観
前川3-19-152900m
16.9万円/m²
55.9万円 /坪
+0.60%↑詳細 推移 景観
(芝東第3-76-16)南浦和1500m
16.9万円/m²
55.9万円 /坪
+3.05%↑詳細 推移 景観
(安行藤八28-3)戸塚安行430m
16.8万円/m²
55.5万円 /坪
+2.44%↑詳細 推移 景観
上青木6-9-143000m
16.7万円/m²
55.2万円 /坪
+0.60%↑詳細 推移 景観
芝下3-38-182300m
16.6万円/m²
54.9万円 /坪
+0.61%↑詳細 推移 景観
芝東町6-112700m
16.2万円/m²
53.6万円 /坪
+0.62%↑詳細 推移 景観
東領家3-23-2川口3700m
16.2万円/m²
53.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東領家4-13-13都道高速葛飾川口線加賀出入口580m
16.1万円/m²
53.2万円 /坪
+3.21%↑詳細 推移 景観
南鳩ヶ谷2-19-22南鳩ヶ谷980m
15.8万円/m²
52.2万円 /坪
+1.94%↑詳細 推移 景観
柳根町21-33200m
15.7万円/m²
51.9万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
北原台3-12-19東川口1800m
15.5万円/m²
51.2万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
領家5-6-37川口3000m
15.5万円/m²
51.2万円 /坪
+4.73%↑詳細 推移 景観
前川3-50-173100m
15.4万円/m²
50.9万円 /坪
+0.65%↑詳細 推移 景観
赤井1-25-22川口4900m
15.2万円/m²
50.2万円 /坪
+1.33%↑詳細 推移 景観
(石神西立野77-10)戸塚安行500m
15.0万円/m²
49.6万円 /坪
+2.74%↑詳細 推移 景観
大字安行領根岸字台1826番153900m
14.7万円/m²
48.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
(新郷東部第2-32-5-1)見沼代親水公園1200m
14.4万円/m²
47.6万円 /坪
+0.70%↑詳細 推移 景観
大字辻字永堀857番2鳩ヶ谷750m
14.4万円/m²
47.6万円 /坪
+2.13%↑詳細 推移 景観
江戸3-29-3川口4200m
14.3万円/m²
47.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東本郷1-7-6県道さいたま草加線0m
13.8万円/m²
45.6万円 /坪
+2.99%↑詳細 推移 景観
安行出羽5-13-8戸塚安行1900m
13.7万円/m²
45.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字新井宿字諏訪山1112番26新井宿750m
13.7万円/m²
45.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
東本郷2-2-29川口5400m
13.6万円/m²
45.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
桜町5-5-36新井宿760m
13.6万円/m²
45.0万円 /坪
+0.74%↑詳細 推移 景観
差間2-13-12東川口1900m
13.1万円/m²
43.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字安行吉岡字大原1409番37新井宿1400m
13.1万円/m²
43.3万円 /坪
+0.77%↑詳細 推移 景観
大字道合字壱貫目493番104500m
12.9万円/m²
42.6万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字里字北谷1190番758新井宿1100m
12.5万円/m²
41.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字安行慈林字堂下1011番6新井宿1300m
12.4万円/m²
41.0万円 /坪
+0.81%↑詳細 推移 景観
大字峯字前561番1草加2900m
12.3万円/m²
40.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字東本郷字大塚1605番17川口6000m
12.3万円/m²
40.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字源左衛門新田字西原300番86東浦和2300m
12.3万円/m²
40.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字安行北谷字市場595番10獨協大学前2700m
12.3万円/m²
40.7万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字安行原字久保2093番2川口7500m
11.9万円/m²
39.3万円 /坪
+2.59%↑詳細 推移 景観
大字安行吉蔵字中道東23番26戸塚安行2400m
11.9万円/m²
39.3万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
大字東内野字金崎518番2東浦和1900m
11.8万円/m²
39.0万円 /坪
+0.00%詳細 推移 景観
(新郷東部第2-171-8-1)草加3200m
11.7万円/m²
38.7万円 /坪
+0.86%↑詳細 推移 景観
大字前野宿字上野72番52川口6400m
11.6万円/m²
38.3万円 /坪
+0.87%↑詳細 推移 景観
11位以下を見る

川口市の不動産取引価格 (土地の実売買・マンション価格)

青木あおき | 赤井あかい | 赤芝新田あかしばしんでん | 赤山あかやま | 朝日あさひ | 新井宿あらいじゅく | 新井町あらいちょう | 荒川町あらかわちょう | 安行あんぎょう | 安行北谷あんぎょうきたや | 安行吉蔵あんぎょうきちぞう | 安行小山あんぎょうこやま | 安行慈林あんぎょうじりん | 安行出羽あんぎょうでわ | 安行藤八あんぎょうとうはち | 安行西立野あんぎょうにしたての | 安行原あんぎょうはら | 安行吉岡あんぎょうよしおか | 安行領家あんぎょうりょうけ | 安行領在家あんぎょうりょうざいけ | 安行領根岸あんぎょうりょうねぎし | 飯塚いいづか | 飯原町いいはらちょう | 伊刈いかり | 石神いしがみ | 江戸えど | 江戸袋えどぶくろ | 大竹おおたけ | 金山町かなやまちょう | 上青木かみあおき | 上青木西かみあおきにし | 川口かわぐち | 河原町かわはらちょう | 木曽呂きぞろ | 北園町きたぞのちょう | 北原台きたはらだい | 久左衛門新田きゅうざえもんしんでん | 行衛ぎょえ | 源左衛門新田げんざえもんしんでん | 小谷場こやば | 神戸ごうど | 幸町さいわいちょう | 栄町さかえちょう | 坂下町さかしたちょう | 桜町さくらちょう | 差間さしま | さと | 在家町ざいけちょう | しば | 芝下しばしも | 芝新町しばしんまち | 芝園町しばぞのちょう | 芝高木しばたかぎ | 芝塚原しばつかばら | 芝中田しばなかだ | 芝西しばにし | 芝東町しばひがしちょう | 芝樋ノ爪しばひのつめ | 芝富士しばふじ | 芝宮根町しばみやねちょう | 末広すえひろ | 長蔵ちょうぞう | 長蔵新田ちょうぞうしんでん | つじ | 藤兵衛新田とうべえしんでん | 戸塚とづか | 戸塚境町とづかさかいちょう | 戸塚鋏町とづかはさみちょう | 戸塚東とづかひがし | 戸塚南とづかみなみ | 中青木なかあおき | 仲町なかちょう | 並木なみき | 並木元町なみきもとまち | 新堀にいほり | 新堀町にいほりちょう | 西青木にしあおき | 西新井宿にしあらいじゅく | 西川口にしかわぐち | 西立野にしたての | 榛松はえまつ | 蓮沼はすぬま | 八幡木はちまんぎ | 鳩ヶ谷本町はとがやほんちょう | 鳩ヶ谷緑町はとがやみどりちょう | 原町はらまち | 東内野ひがしうちの | 東貝塚ひがしかいづか | 東川口ひがしかわぐち | 東本郷ひがしほんごう | 東領家ひがしりょうけ | 舟戸町ふなとちょう | 本町ほんちょう | 本蓮ほんばす | 前上町まえかみちょう | 前川まえかわ | 前川町まえかわちょう | 前田まえた | 前野宿まえのしゅく | 道合みちあい | 三ツ和みつわ | 緑町みどりちょう | 南町みなみちょう | 南鳩ヶ谷みなみはとがや | 南前川みなみまえかわ | みね | 宮町みやちょう | 元郷もとごう | 柳崎やなぎさき | 柳根町やなねちょう | 弥平やへい | 領家りょうけ

下線あり...直近に不動産取引が実施された住所)

川口市近辺の市区町村

戸田市の地価 |  蕨市の地価 |  草加市の地価



川口市の土地価格のまとめ

川口市の平均坪単価は83.5万円平米単価は25万2560円で、前年比では+1.79%上昇↑しています。
川口市の土地価格は、埼玉県の中で9位(70市区町村中)、日本全国の市区町村地価ランキングでは93位(1526市区町村中)です。

周辺の地価公示価格が最も高い駅は川口駅坪単価144.8万円1平方mあたり43.8万円、最も安い駅は新井宿駅坪単価43.2万円1平方mあたり13.1万円です。 また、上昇率が最も高い駅は見沼代親水公園駅前年比+3.57%↑、上昇率が最も低い駅は新井宿駅前年比+0.46%↑です。

川口市内で土地評価額が最も高い場所は栄町3-5-1坪単価667.8万円1平方mあたり202.0万円、最も安い場所は 大字前野宿字上野72番52坪単価38.3万円1平方mあたり11.6万円です。その土地価格の差は、約17.4倍となります。
(※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます)

川口市と戸田市の地価を比較 | その他の市区町村と地価を比較

川口市の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²となります)
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)

川口市の地価を周辺の市区町村と比較すると?

  1. 川口市と戸田市を比較
  2. 川口市・戸田市・蕨市を比較
  3. 川口市と蕨市を比較
  4. 川口市・蕨市・草加市を比較
  5. その他(埼玉県の地価)


川口市の駅上昇率ランキング


1位見沼代親水公園駅前年比 +3.57%↑
2位川口駅前年比 +3.17%↑
3位南浦和駅前年比 +3.05%↑
4位南鳩ヶ谷駅前年比 +2.56%↑
5位鳩ヶ谷駅前年比 +2.17%↑
6位川口元郷駅前年比 +2.01%↑
7位草加駅前年比 +1.89%↑
8位西川口駅前年比 +1.76%↑
9位戸塚安行駅前年比 +1.43%↑
10位東浦和駅前年比 +1.19%↑
11位蕨駅前年比 +0.85%↑
12位東川口駅前年比 +0.77%↑
13位新井宿駅前年比 +0.46%↑

川口市の地価上昇率ランキング

全国地価上昇率ランキング

197位 /1526市区町村
※2019年と2018年の地価公示価格を基に算出

195位大阪府豊中市前年比 +1.83% ↑
196位福岡県小郡市前年比 +1.82% ↑
197位埼玉県川口市前年比 +1.79% ↑
198位山形県山形市前年比 +1.77% ↑
199位埼玉県三芳町前年比 +1.75% ↑

↑Page TOP