地価公示価格チェッカー  

館林駅周辺の地価・路線価・不動産取引

2021年の地価公示価格を掲載しました (令和3年3月24日)

地価見積
万円 /坪× 坪
=0万円
万円 /m²Ã—
=0万円
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、
上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
履歴

館林駅近隣の駅と地価を比較

館林駅周辺の地価ランキング

駅周辺地価ランキング

全国 3293位 /5093駅
3291位船岡駅平均 3.9万円 /m²
平均 12.9万円 /坪
3292位花山駅平均 3.9万円 /m²
平均 12.9万円 /坪
3293位館林駅平均 3.9万円 /m²
平均 12.9万円 /坪
3294位西日野駅平均 3.9万円 /m²
平均 12.9万円 /坪
3295位桜駅平均 3.9万円 /m²
平均 12.9万円 /坪

駅周辺上昇率ランキング

全国2640位 /5093駅

2638位大宝駅前年比 -0.72% ↓
2639位鵠沼海岸駅前年比 -0.72% ↓
2640位館林駅前年比 -0.72% ↓
2641位川俣駅前年比 -0.73% ↓
2642位国分寺駅前年比 -0.73% ↓

駐車場検索

駅館林駅周辺の地価平均

12万8899円 /坪単価
3万8992円 /m²å˜ä¾¡
※2021年の館林駅周辺の公示価格平均
前年比 -0.72% 下落↓

駅館林(たてばやし)駅の地価公示価格・路線価

・地価公示価格 ⇒ 地点を選定して評価される、国土交通省発表の公的な地価
・路線価 ⇒ 国税庁が公示価格の8割を目安として発表する地価。道路レベルで網羅
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館林駅周辺の地価推移グラフ

館林駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2021年3月に発表された最新の地価公示価格データで館林駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。
■...群馬県平均 ■...館林駅周辺
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率


館林駅近辺の駅地価

茂林寺前駅の地価 |  渡瀬駅の地価 |  成島駅の地価

館林駅周辺の地価公示価格一覧

推移
※タブクリックで並べ替えができます
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
住所駅までm²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡å‰å¹´æ¯”
館林市美園町3-41500m
4.6万円 /m²
15.2万円 /坪
-0.22%↓詳細 推移 景観
館林市大手町6-331200m
4.5万円 /m²
15.0万円 /坪
-1.30%↓詳細 推移 景観
館林市本町2-11-11550m
4.3万円 /m²
14.2万円 /坪
-0.92%↓詳細 推移 景観
館林市赤土町字赤土802番11000m
4.2万円 /m²
14.0万円 /坪
-0.70%↓詳細 推移 景観
館林市緑町1-19-61300m
4.1万円 /m²
13.6万円 /坪
-1.67%↓詳細 推移 景観
館林市大手町10-201300m
3.9万円 /m²
12.7万円 /坪
-0.52%↓詳細 推移 景観
館林市松原3丁目7番142000m
3.8万円 /m²
12.5万円 /坪
-0.53%↓詳細 推移 景観
館林市(西部第一南25街区13外)1500m
3.6万円 /m²
11.9万円 /坪
-0.55%↓詳細 推移 景観
館林市松原2-15-222700m
3.6万円 /m²
11.9万円 /坪
-0.83%↓詳細 推移 景観
館林市大街道3-3-101100m
3.5万円 /m²
11.7万円 /坪
-0.28%↓詳細 推移 景観
館林市尾曳町322番61800m
3.5万円 /m²
11.5万円 /坪
-0.85%↓詳細 推移 景観
館林市花山町2番133300m
3.1万円 /m²
10.3万円 /坪
-0.32%↓詳細 推移 景観

NEW 館林駅の土地取引価格 (実売買)

※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期 駅まで 所在地 m²å˜ä¾¡åªå˜ä¾¡ 形状 道路 面積 総額
H30/10-12月 1分
大島町 0.24万円
0.79万円
ほぼ長方形 市道 860m² 200万
H31/04-06月 4分
千代田町 2.6万円
8.7万円
ほぼ正方形 市道 230m² 600万
H31/04-06月 4分
千代田町 2.9万円
9.6万円
長方形 市道 105m² 300万
H31/04-06月 6分
仲町 2万円
6.5万円
長方形 市道 890m² 1800万
H31/01-03月 7分
新宿 1.4万円
4.8万円
ほぼ長方形 市道 175m² 250万
R02/01-03月 10分
西本町 2.6万円
8.5万円
ほぼ正方形 県道 470m² 1200万
H30/10-12月 10分
本町 3.9万円
13万円
長方形 市道 250m² 980万
R02/04-06月 10分
栄町 3.8万円
12万円
長方形 区画街路 200m² 750万
R01/07-09月 10分
新宿 1.3万円
4.3万円
長方形 市道 155m² 200万
R02/01-03月 11分
赤土町 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 250m² 840万
R01/10-12月 11分
本町 4.5万円
15万円
不整形 市道 175m² 780万
H31/04-06月 11分
本町 3万円
10万円
長方形 市道 260m² 800万
H31/04-06月 11分
本町 2.4万円
7.9万円
長方形 市道 125m² 300万
R01/07-09月 11分
代官町 2.2万円
7.2万円
ほぼ長方形 市道 320m² 700万
R02/04-06月 12分
西本町 2.1万円
7万円
ほぼ長方形 市道 125m² 270万
R02/01-03月 12分
赤土町 2.5万円
8.1万円
長方形 私道 330m² 800万
R01/10-12月 12分
富士見町 3.4万円
11万円
長方形 市道 220m² 750万
R01/10-12月 12分
富士見町 3.4万円
11万円
ほぼ長方形 市道 220m² 750万
H31/04-06月 12分
富士見町 2.2万円
7.3万円
ほぼ長方形 区画街路 180m² 400万
R01/07-09月 12分
新栄町 2.6万円
8.5万円
長方形 市道 700m² 1800万
R02/04-06月 13分
大街道 3.2万円
11万円
ほぼ長方形 市道 185m² 590万
H31/01-03月 13分
本町 0.43万円
1.4万円
ほぼ整形 270m² 120万
R02/04-06月 13分
成島町 2.1万円
6.9万円
長方形 道路 145m² 300万
R01/07-09月 14分
本町 3万円
10万円
長方形 市道 240m² 720万
R01/07-09月 14分
大手町 1.8万円
6.1万円
不整形 市道 160m² 300万
H30/10-12月 14分
本町 2.6万円
8.7万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 5900万
R01/10-12月 14分
成島町 2.5万円
8.2万円
ほぼ長方形 市道 340m² 840万
R02/07-09月 15分
大街道 3.7万円
12万円
ほぼ正方形 市道 300m² 1100万
R02/01-03月 15分
新宿 0.4万円
1.3万円
不整形 私道 270m² 110万
H30/10-12月 15分
台宿町 2.6万円
8.8万円
長方形 市道 280m² 750万
H30/10-12月 16分
赤土町 2.9万円
9.7万円
長方形 区画街路 195m² 580万
R01/07-09月 16分
大街道 2.7万円
9万円
長方形 県道 530m² 1400万
R01/07-09月 16分
大手町 2.7万円
9万円
長方形 市道 290m² 780万
R01/10-12月 16分
緑町 6.3万円
21万円
ほぼ長方形 市道 320m² 2000万
H31/04-06月 16分
緑町 1.9万円
6.3万円
長方形 市道 690m² 1300万
H31/04-06月 16分
北成島町 3.4万円
11万円
長方形 私道 290m² 1000万
H31/01-03月 16分
北成島町 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 私道 240m² 830万
H30/10-12月 16分
新宿 3.7万円
12万円
長方形 区画街路 190m² 700万
H31/04-06月 17分
緑町 2.3万円
7.5万円
ほぼ長方形 市道 890m² 2000万
R01/10-12月 18分
朝日町 1.4万円
4.7万円
ほぼ長方形 市道 350m² 500万
R02/01-03月 18分
松原 1.4万円
4.6万円
ほぼ正方形 私道 105m² 150万
R01/07-09月 18分
緑町 3.9万円
13万円
ほぼ長方形 市道 300m² 1200万
H31/01-03月 18分
緑町 3.3万円
11万円
長方形 市道 360m² 1200万
H30/10-12月 19分
大街道 0.33万円
1.1万円
長方形 市道 120m² 40万
R01/07-09月 19分
岡野町 1.8万円
6万円
台形 市道 1700m² 3100万
H30/10-12月 19分
岡野町 3.4万円
11万円
台形 県道 200m² 700万
R02/07-09月 19分
緑町 3万円
9.8万円
長方形 市道 310m² 920万
H31/01-03月 20分
朝日町 4.6万円
15万円
ほぼ長方形 市道 240m² 1100万
H30/10-12月 21分
大街道 2.6万円
8.6万円
長方形 市道 195m² 500万
H30/10-12月 21分
大谷町 2.5万円
8.3万円
長方形 市道 200m² 500万
H31/01-03月 21分
尾曳町 0.83万円
2.7万円
台形 県道 155m² 130万
H30/10-12月 21分
緑町 2.4万円
7.9万円
長方形 市道 100m² 240万
R02/04-06月 21分
城町 2.4万円
7.9万円
ほぼ長方形 市道 250m² 600万
R01/07-09月 21分
城町 0.8万円
2.6万円
長方形 125m² 100万
R01/07-09月 23分
富士原町 2.4万円
7.8万円
ほぼ長方形 区画街路 340m² 800万
R01/07-09月 23分
北成島町 2万円
6.5万円
ほぼ長方形 市道 530m² 1000万
H31/04-06月 24分
富士原町 2.8万円
9.1万円
ほぼ長方形 区画街路 340m² 930万
H31/04-06月 25分
松原 3.3万円
11万円
ほぼ長方形 市道 200m² 670万
R02/01-03月 25分
尾曳町 2.8万円
9.4万円
ほぼ長方形 市道 270m² 780万
H31/04-06月 25分
城町 3.3万円
11万円
長方形 市道 430m² 1500万
H30/10-12月 25分
高根町 1.5万円
4.8万円
ほぼ長方形 市道 620m² 910万
H30/10-12月 26分
瀬戸谷町 3万円
9.9万円
長方形 市道 230m² 700万
H31/01-03月 28分
西高根町 1.2万円
3.9万円
台形 市道 510m² 600万
H31/01-03月 28分
西高根町 2.1万円
6.8万円
台形 市道 510m² 1100万
H31/01-03月 28分
富士原町 2.3万円
7.6万円
ほぼ長方形 区画街路 600m² 1400万
R02/04-06月 28分
尾曳町 1.3万円
4.2万円
長方形 市道 360m² 450万
H30/10-12月 28分
若宮町 3.6万円
12万円
ほぼ長方形 市道 195m² 700万
R02/04-06月 29分
東美園町 3.5万円
12万円
ほぼ長方形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 8100万
R01/07-09月 29分
近藤町 0.024万円
0.08万円
ほぼ長方形 370m² 9万
H31/01-03月 29分
近藤町 0.91万円
3万円
長方形 市道 740m² 670万
H30/10-12月 29分
近藤町 0.11万円
0.36万円
長方形 370m² 40万
R02/04-06月 29分
つつじ町 1.1万円
3.8万円
ほぼ長方形 市道 115m² 130万
R02/04-06月 30分
花山町 0.0003万円
0.001万円
不整形 市道 195m² 0万
R02/01-03月 30分
花山町 0.15万円
0.5万円
不整形 市道 145m² 22万
R02/01-03月 30分
花山町 3万円
10万円
ほぼ長方形 市道 300m² 900万
R01/10-12月 30分
花山町 2万円
6.5万円
長方形 市道 340m² 660万
R01/07-09月 30分
花山町 3.2万円
11万円
長方形 市道 280m² 890万
R01/07-09月 30分
花山町 1.3万円
4.5万円
袋地等 市道 820m² 1100万
R01/07-09月 30分
花山町 3.2万円
11万円
正方形 市道 150m² 480万
H31/04-06月 30分
花山町 0.15万円
0.5万円
ほぼ長方形 道路 820m² 120万
H31/04-06月 30分
花山町 0.27万円
0.9万円
不整形 市道 2000m²ä»¥ä¸Š 860万
H31/04-06月 30分
花山町 0.27万円
0.9万円
長方形 市道 660m² 180万
H31/04-06月 30分
花山町 0.27万円
0.9万円
ほぼ長方形 市道 240m² 66万
H31/01-03月 30分
花山町 2.1万円
7万円
不整形 市道 670m² 1400万
R02/01-03月 30分
東美園町 5.6万円
18万円
長方形 国道 1500m² 8500万
R01/07-09月 30分
赤生田町 1.8万円
5.8万円
ほぼ台形 市道 990m² 1700万
H30/10-12月 30分
松原 2.2万円
7.3万円
長方形 市道 280m² 630万
R01/07-09月 30分
上赤生田町 1.8万円
5.8万円
不整形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 3.2億
R02/01-03月 30分
楠町 0.5万円
1.6万円
長方形 市道 110m² 55万
R02/01-03月 30分
つつじ町 1.5万円
5万円
ほぼ長方形 区道 520m² 790万
R01/10-12月 30分
当郷町 0.8万円
2.6万円
不整形 市道 880m² 700万
H31/04-06月 30分
当郷町 1.2万円
3.8万円
長方形 市道 610m² 700万
H31/01-03月 30分
当郷町 0.81万円
2.7万円
ほぼ長方形 市道 1500m² 1200万
R01/10-12月 30分
苗木町 0.11万円
0.37万円
ほぼ長方形 国道 890m² 100万
R01/10-12月 30分
苗木町 0.86万円
2.8万円
不整形 国道 2000m²ä»¥ä¸Š 2000万
もっと見る

2320

館林駅の駅情報

※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
館林駅
所在地 群馬県館林市本町2-1-1
所属事業者 Tobu logo東武鉄道
駅構造 地上駅(橋上駅舎)
ホーム 2面5線
乗降人員 10,829人/日(年間統計より)
開業年月日 1907年(明治40年)8月27日
乗入路線 3 路線
所属路線 ■伊勢崎線
キロ程 74.6km(浅草起点)
(4.0km) TI 11 多々良→
所属路線 ■佐野線
キロ程 0.0km(館林起点)
(2.7km) TI 31 渡瀬→
所属路線 ■小泉線
キロ程 0.0km(館林起点)
(2.6km) TI 41 成島→

館林駅周辺の土地価格のまとめ

館林駅は 群馬県館林市 の方から主に利用されています。

2021年の館林駅周辺の平均坪単価は12.9万円平米単価は3万8992円で、前年比-0.72%下落↓しています。 館林駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは3293位 /5093駅です。

館林駅周辺で地価が最も高いのは 館林市美園町3-4 で坪単価15.2万円1平方mあたり4.6万円、最も安いのは 館林市花山町2番13 で坪単価10.3万円1平方mあたり3.1万円です。その土地評価額の差は、約1.5倍となります。
(※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます)

館林駅の路線価を地図から確認

地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。
(路線価マップ上の単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ï¼‰
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい

路線価とは

路線価とは、毎年7月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の2種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。

税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。

路線価の見方

その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²ã¨ãªã‚Šã¾ã™ã€‚数字の後のアルファベット1文字は借地権割合です。
(A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%)
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²ã€å€Ÿåœ°æ¨©å‰²åˆ70%となります。

2つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算

路線価は地価公示価格から確認しましょう

地価公示価格は毎年3月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年7月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の8割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
※固定資産税評価額(固定資産税路線価)は地価公示価格の7割が基準となります。

この比例関係があるため、<地価公示価格推移と路線価推移>、及び、<地価公示分布と路線価分布>は、ほぼ同一となります。

路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。

また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、7月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。

固定資産税の計算方法

固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。 土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。

土地の固定資産税額 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4%(標準税率)

(固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい)
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。

区分
固定資産税都市計画税
小規模住宅用地住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 価格×1/6価格×1/3
一般住宅用地小規模住宅用地以外の住宅用地 価格×1/3価格×2/3

※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 = 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3%(制限税率)


館林駅の駅地価を近隣の駅と比較

群馬県館林市 駅地価ランキング


館林駅周辺の土地価格

群馬県館林市の地価



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