篠崎駅近隣の駅と地価を比較
篠崎駅周辺の地価ランキング
駅周辺地価ランキング
全国 623位 /5105駅
| 621位 | 松戸駅 | 平均 33.0万円 /m² | 平均 109.0万円 /坪 |
| 622位 | 西国分寺駅 | 平均 32.9万円 /m² | 平均 108.8万円 /坪 |
| 623位 | 篠崎駅 | 平均 32.8万円 /m² | 平均 108.6万円 /坪 |
| 624位 | 一之江駅 | 平均 32.8万円 /m² | 平均 108.5万円 /坪 |
| 625位 | 天王町駅 | 平均 32.6万円 /m² | 平均 107.9万円 /坪 |
駅周辺上昇率ランキング
全国792位 /5105駅
| 790位 | 上町駅 | 前年比 +3.83％  |
| 791位 | 江戸川駅 | 前年比 +3.83％ |
| 792位 | 篠崎駅 | 前年比 +3.82％ |
| 793位 | 九大学研都市駅 | 前年比 +3.82％ |
| 794位 | 中村日赤駅 | 前年比 +3.82％ |
駐車場検索
篠崎駅周辺の地価平均
|
108万5676円
32万8417円
※2020年の篠崎駅周辺の公示価格平均
|
前年比 +3.82% 上昇 |
篠崎駅の地価公示価格・路線価
篠崎駅周辺の地価マップ（ストリートビュー対応）
推移
※地図上の何もない所をクリックすると吹き出しが閉じます
篠崎駅周辺の地価推移グラフ
篠崎駅周辺の地価公示価格の推移グラフです。2020年3月に発表された最新の地価公示価格データで篠崎駅周辺の土地価格の傾向をグラフ化しました。|
■...東京都平均 ■...篠崎駅周辺
|
グラフにマウスを重ねて下さい
※地価平均は全対象地点の公示価格平均値、上昇率は新規測定地を除いた公示地点の平均上昇率
篠崎駅近辺の駅地価
篠崎駅周辺の地価公示価格一覧
推移
※住所をクリックして地価マップ上で位置を確認できます
|
篠崎駅の不動産取引価格
篠崎駅の土地取引価格 (実売買)
※Shiftキーを押しながら複数タブクリックで複数条件並べ替えができます
取引時期
駅まで
所在地
m²単価 坪単価
形状
道路
面積
総額
H30/07-09月
3分
上篠崎
72万円
240万円
ほぼ長方形
区道
65m²
4900万
H29/04-06月
4分
篠崎町
43万円
140万円
不整形
区道
35m²
1600万
H29/04-06月
4分
篠崎町
43万円
140万円
長方形
区道
40m²
1700万
H30/10-12月
4分
篠崎町
29万円
96万円
袋地等
区道
180m²
5200万
H30/07-09月
4分
篠崎町
26万円
86万円
袋地等
区道
180m²
4700万
H29/10-12月
4分
篠崎町
42万円
140万円
長方形
区道
100m²
4200万
H29/04-06月
5分
篠崎町
57万円
190万円
長方形
都道
330m²
1.9億
H29/04-06月
5分
篠崎町
38万円
120万円
長方形
区道
140m²
5300万
H29/04-06月
5分
篠崎町
38万円
120万円
長方形
区道
140m²
5300万
H30/10-12月
6分
篠崎町
36万円
120万円
長方形
区道
55m²
2000万
H30/01-03月
6分
篠崎町
38万円
130万円
ほぼ長方形
区道
55m²
2100万
H29/07-09月
7分
篠崎町
27万円
91万円
長方形
区道
580m²
1.6億
H29/10-12月
7分
上篠崎
36万円
120万円
長方形
私道
40m²
1500万
H30/01-03月
7分
篠崎町
38万円
130万円
ほぼ正方形
区道
60m²
2400万
H30/01-03月
7分
一之江
32万円
110万円
長方形
私道
50m²
1600万
H29/07-09月
8分
篠崎町
32万円
100万円
不整形
区道
80m²
2600万
H29/04-06月
8分
上篠崎
34万円
110万円
長方形
区道
360m²
1.2億
H29/07-09月
8分
篠崎町
20万円
67万円
ほぼ長方形
区道
60m²
1200万
H30/10-12月
9分
上篠崎
44万円
140万円
長方形
区道
220m²
9500万
H29/10-12月
9分
上篠崎
41万円
140万円
ほぼ長方形
区道
100m²
4100万
H29/07-09月
9分
上篠崎
27万円
90万円
ほぼ長方形
区道
100m²
2700万
H30/07-09月
9分
篠崎町
27万円
91万円
不整形
区道
270m²
7500万
H30/04-06月
9分
篠崎町
28万円
92万円
不整形
区道
85m²
2400万
H30/01-03月
11分
谷河内
36万円
120万円
長方形
区道
135m²
4900万
H29/04-06月
11分
谷河内
28万円
93万円
長方形
区道
500m²
1.4億
H30/01-03月
11分
西篠崎
26万円
87万円
長方形
道路
990m²
2.6億
H30/07-09月
11分
篠崎町
31万円
100万円
ほぼ長方形
区道
75m²
2300万
H30/07-09月
12分
篠崎町
36万円
120万円
ほぼ長方形
区道
750m²
2.7億
H29/10-12月
12分
篠崎町
17万円
55万円
長方形
私道
80m²
1300万
H29/10-12月
13分
上篠崎
26万円
85万円
長方形
区道
135m²
3400万
H30/04-06月
13分
鹿骨
22万円
74万円
ほぼ長方形
私道
65m²
1400万
H30/07-09月
13分
篠崎町
27万円
90万円
ほぼ長方形
区道
165m²
4500万
H29/04-06月
14分
篠崎町
34万円
110万円
長方形
私道
90m²
3000万
H30/10-12月
14分
篠崎町
28万円
91万円
長方形
区道
75m²
2000万
H30/04-06月
14分
篠崎町
30万円
100万円
ほぼ長方形
区道
440m²
1.3億
H30/01-03月
15分
上篠崎
30万円
99万円
ほぼ長方形
区道
40m²
1300万
H31/01-03月
15分
篠崎町
24万円
79万円
袋地等
私道
75m²
1800万
H30/10-12月
15分
篠崎町
33万円
110万円
長方形
区道
160m²
5300万
H29/04-06月
16分
西篠崎
25万円
84万円
不整形
私道
155m²
4000万
H29/07-09月
16分
鹿骨
28万円
93万円
ほぼ長方形
区道
75m²
2200万
H29/04-06月
20分
北篠崎
31万円
100万円
ほぼ台形
私道
40m²
1200万
H29/04-06月
23分
北篠崎
37万円
120万円
長方形
私道
75m²
2800万
H30/07-09月
24分
北篠崎
18万円
60万円
長方形
道路
50m²
920万
H29/10-12月
24分
北篠崎
20万円
68万円
長方形
私道
90m²
1900万
H30/07-09月
24分
鹿骨
30万円
100万円
ほぼ長方形
区道
170m²
5100万
H29/07-09月
25分
鹿骨
17万円
56万円
長方形
私道
65m²
1100万
H29/04-06月
25分
鹿骨
25万円
83万円
長方形
区道
70m²
1800万
H30/01-03月
26分
鹿骨
24万円
80万円
長方形
区道
90m²
2200万
H30/10-12月
28分
鹿骨
24万円
80万円
長方形
区道
550m²
1.3億
H29/07-09月
28分
鹿骨
20万円
66万円
長方形
私道
175m²
3500万
H29/04-06月
29分
大杉
18万円
60万円
長方形
私道
115m²
2100万
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篠崎駅の駅情報
※乗車・乗降人員は土地の活況さ・利便性の目安です。他の駅と比べてみましょう
篠崎駅の土地取引価格 (実売買)
|
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| 篠崎駅 | |
|---|---|
|
←瑞江 (1.5km)
(2.8km) 本八幡 →
|
|
| 所在地 | 東京都江戸川区篠崎町七丁目27-1 |
| 所属事業者 |  東京都交通局（都営地下鉄） |
| 所属路線 |  新宿線 |
| キロ程 | 20.7km（新宿起点） |
| 駅構造 | 地下駅 |
| ホーム | 1面2線 |
| 乗降人員 | 35,578人/日(年間統計より) |
| 開業年月日 | 1986年（昭和61年）9月14日 |
篠崎駅周辺の土地価格のまとめ
篠崎駅は 東京都江戸川区 の方から主に利用されています。2020年の篠崎駅周辺の平均坪単価は108.6万円平米単価は32万8417円で、前年比+3.82％上昇
しています。
篠崎駅周辺の土地価格は、日本全国の駅周辺地価ランキングでは623位 /5105駅です。篠崎駅周辺で地価が最も高いのは 江戸川区篠崎町7-27-8 で坪単価200.7万円1平方mあたり60.7万円、最も安いのは 江戸川区大杉4-20-4 で坪単価86.3万円1平方mあたり26.1万円です。その土地評価額の差は、約2.3倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
篠崎駅の路線価を地図から確認
地価公示価格チェッカーでは、上部地価マップ上の「中心点の路線価」をクリックして、全国地価マップ上の中心マーカー位置の路線価を確認することができます。規約に同意の上、ご利用下さい。（路線価マップ上の単位は千円/m²となります）
※相続税路線価がない地域では、「固定資産税路線価等」をクリックしてご確認下さい
路線価とは
路線価とは、毎年７月に国税庁から発表される、宅地が面する道路を単位とした詳細な土地評価額のことです。路線価には「相続税路線価」と「固定資産税路線価」の２種類がありますが、単に路線価と言うと、通常、土地の相続税や贈与税の計算に必要となる「相続税路線価」を意味します。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
税金の尺度として発表される路線価ですが、詳細な区域ごとに土地価格が設定されていることから、不動産投資・不動産売却の指標としても注目されています。
路線価の見方
その土地が面する道路の矢印に記載された数字が、土地の路線価となります。
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
単位は千円/m²となります。数字の後のアルファベット１文字は借地権割合です。
（A:90%、B:80%、C:70%、D:60%、E:50%、F:60%、G:30%）
借地権割合とは、借地に自宅を建てている場合に考慮する、課税対象額の割合です。
例えば、523Cと記載されている場合、52.3万円/m²、借地権割合70%となります。
２つの路線が面している土地については、下記の補正を行います。
角地の路線価計算 二路線に挟まれた土地の路線価計算
路線価は地価公示価格から確認しましょう
地価公示価格は毎年３月に国土交通省から発表される客観的な地価の目安、路線価は毎年７月に国税庁から発表される税金計算用の地価という違いがあります。しかしその両者には、「路線価は地価公示価格の８割を目処として設定される」という比例関係が国土交通省より公表されています。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
※固定資産税評価額（固定資産税路線価）は地価公示価格の７割が基準となります。
この比例関係があるため、＜地価公示価格推移と路線価推移＞、及び、＜地価公示分布と路線価分布＞は、ほぼ同一となります。
路線価はその性質上、単体で過去の地価推移を把握することが困難なため、まず近接の地価公示価格により大まかな価格分布と地価推移を確認し、次に路線価図で詳細を確認する、という方法が非常に有用です。
また、土地の相続税や贈与税を計算する必要がある方・路線価を不動産投資に活用されている方は、同位置の地価公示価格の上昇率×前年の路線価を計算することで、７月の発表を待つことなく早急に路線価の目処を知ることができます。
固定資産税の計算方法
固定資産税は、毎年1月1日に土地等の固定資産を所有する人に、市区町村から課される税金です。
土地の固定資産税額は、下記の計算式で求めることができます。
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）
土地の固定資産税額 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 1.4％（標準税率）
（固定資産税路線価は、上部地価マップにてご確認下さい）
ただし、固定資産税路線価×土地面積が30万円未満の場合、非課税となります。
また、住宅用地に限り、下記の範囲で税金軽減措置が適用されます。
| 区分 | 固定資産税 | 都市計画税 | |
|---|---|---|---|
| 小規模住宅用地 | 住宅用地で住宅1戸につき200m2までの部分 | 価格×1/6 | 価格×1/3 |
| 一般住宅用地 | 小規模住宅用地以外の住宅用地 | 価格×1/3 | 価格×2/3 |
※都市計画税は、土地が都市計画区域の「市街化区域」に該当する場合に適用される税金で、税額は下記となります。
都市計画税 ＝ 固定資産税路線価 × 土地面積 × 0.3％（制限税率）